天津市物价局、天津市财政局、天津市人防办关于6B级防空地下室易地建设费收费标准的通知
人防收费标准
关于6B级防空地下室易地建设费收费标准的通知2007年7月25日各区、县物价局、财政局、人防办，各有关单位：根据国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部《关于颁发(人民防空工程建设管理规定)的通知》(国人防办字[2003]第18号)和市政府《关于印发天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定的通知》(津政发[2004]39号)规定，经市政府同意，现将我市6B级防空地下室易地建设费收费标准有关问题通知如下：一、新建9层及以下或者基础埋深3米以下的居民住宅楼6B级防空地下室易地建设费，按地面首层建筑面积交纳，收费标准为每平方米600元。
二、其他有关事项仍按天津市人民政府办公厅《转发市物价局、市财政局、市人防办关于规范我市防空地下室易地建设费收费规定的通知》(津政办发[2000]61号)规定执行。
三、上述收费标准自2004年9月1日起执行。
请有关部门接文后到市物价局办理《收费许可证》交更手续。
市物价局市财政局市人防办二○○四年九月二日关于规范我市防空地下室易地建设费和人防工程拆除报废补建费收费管理有关问题的通知津价房地[2007]69号2008年8月18日各区、县物价局、财政局、人防办，各有关单位：为进一步规范我市防空地下室易地建设费和人防工程拆除、报废补建费收费行为，经市政府同意，现将有关事项通知如下：一、调整防空地下室易地建设费市与区、县的分成比例。
除市内六区外，市人防办每年从其他区县收取的防空地下室易地建设费总额中集中20%留存市财政专户，专项用于全市重点工程和人防系统建设；其余80％由市财政返还各区县财政部门，使用时由所在地的人防办将使用计划报经市人防办批准后向当地财政部门申请，并报市财政部门备案。
市人防办和市内六区人防办资金使用按原办法执行。
二、各级财政部门应在财政预算或纳入预算管理的防空地下室易地建设费中适当安排人防办执法工作经费。
三、调整我市防空地下室易地建设费收费标准。
(一)按规定应建6级及以上防空地下室的项目防空地下室易地建设费按地区分别制定收费标准，具体是：市内六区、塘沽区人民政府和开发区、保税区、新技术产业园区管委会所在地按应建人防工程面积每建筑平方米2000元；汉沽、大港、东丽、北辰、西青、津南、武清、宝坻、宁河、静海、蓟县的区县政府所在地、规划新城、独立工业区及重要经济目标区按应建人防工程面积每建筑平方米1500元；各镇政府所在地按应建人防工程面积每建筑平方米800元。
天津城建设收费标准
500 以上-1000
2500
1000 以上-3000
5000
3000 以上-5000
15000
5000 以上-8000
25000
8000 以上-10000
40000
10000 （不含）以上
每增加1亿元，加收0.4万元，不足 1亿元按1亿元计算，但最高不超过 8万元
21
工程监理交易服务 费
监理合同总额（万元）
10000 （不含）以上
每增加1亿元，加收0.4万元，不足 1亿元按1亿元计算，但最高不超过 5万元
23
合同审查费
设计合同审查费
千分之一
招标方交纳50%
中标方交纳50%
勘察合同审查费
千分之一
施工合同审查费
住宅
万分之2.1
公建
万分之三
24
施工图审查费
住宅
砖混
1.3元/平方米
4万平米以上项 目每平方米减0.2元；两栋楼
56938.69
6
人防设计费
按照人防面积收取12-25元/平米
7
招标代理费
1元/平米，可协调至0.5-0.7元/平米。也有按中标价的比例报价如
0.12%。（招标代理公司）
30000
8
地质勘察费
2元-3元/平米；按勘察单位报价，每延米60-80元。
106760.04
9
保险费
千分之1.2，由施工方交纳，甲方垫付，3000万以上按千分之一收
213520.08
2、
规划设计费
咨询费
每平米1元左右，详规设计费含在其中。
35586.68
方案设计 费
根据所用设计单位和项目档次标准有所不同，一般情况住 宅项目5-15元/平米，商业10-20元/平米，项目档次高或 选用国外设计单位，则费用更高（较一般高10-20元/平米） ，按照建筑面积收取。
人防易地建设费是什么意思
一、人防易地建设费是什么意思
人防易地建设费，应为人民防空地下室易地建设费。
按规定“所有民用建筑项目均要按规定同步建设防空地下室”，确因地质、地形、施工等客观条件限制，不能修建防空地下室的，建设单位必须报经人民防空主管部门批准；经批准不修建的，建设单位应当按照国家和省规定的标准向人民防空主管部门缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门统一组织易地修建。
二、防空地下室易地建设费收费标准
１、防护等级6Ｂ级防空地下室易地建设费，按地面首层建筑面积缴纳，收费标准为：设区市每平方米300元，县（市）每平方米200元。
２、防护等级6Ｂ级以外的防空地下室易地建设费，按应建防空地下室建筑面积缴纳，收费标准为：设区市每平方米1800元，县（市）每平方米1300元；
三、减免防空地下室易地建设费
根据国家有关规定，以下城市规划区内新建民用建筑项目应适当减免人防易地建设费：
（1）廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房（含单位集资合作建房）、棚户区改造安置住房、旧住宅区整治项目，予以免收。
（2）中小学、幼儿园校舍建设项目，予以免收。
（3）非营利性养老和医疗机构建设，予以免收。
（4）除中小学、幼儿园外学校教学楼、营利性的养老和医疗机构建设及为残疾人修建生活服务设施的民用建筑，予以减半收取。
（5）依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房的项目，予以免收。
（6）经县级以上建设主管部门鉴定为危房需要翻建，而且是原地原业主原面积翻新
改造的商品住宅项目，予以免收。
（7）为主体工程施工服务，竣工后必须拆除的临时性民用建筑，予以免收。
（8）因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积重建的民用建筑，予以免收。
人防收费标准
关于6B级防空地下室易地建设费收费标准的通知2007年7月25日各区、县物价局、财政局、人防办，各有关单位：根据国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部《关于颁发(人民防空工程建设管理规定)的通知》(国人防办字[2003]第18号)和市政府《关于印发天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定的通知》(津政发[2004]39号)规定，经市政府同意，现将我市6B级防空地下室易地建设费收费标准有关问题通知如下：一、新建9层及以下或者基础埋深3米以下的居民住宅楼6B级防空地下室易地建设费，按地面首层建筑面积交纳，收费标准为每平方米600元。
二、其他有关事项仍按天津市人民政府办公厅《转发市物价局、市财政局、市人防办关于规范我市防空地下室易地建设费收费规定的通知》(津政办发[2000]61号)规定执行。
三、上述收费标准自2004年9月1日起执行。
请有关部门接文后到市物价局办理《收费许可证》交更手续。
市物价局市财政局市人防办二○○四年九月二日关于规范我市防空地下室易地建设费和人防工程拆除报废补建费收费管理有关问题的通知津价房地[2007]69号2008年8月18日各区、县物价局、财政局、人防办，各有关单位：为进一步规范我市防空地下室易地建设费和人防工程拆除、报废补建费收费行为，经市政府同意，现将有关事项通知如下：一、调整防空地下室易地建设费市与区、县的分成比例。
除市内六区外，市人防办每年从其他区县收取的防空地下室易地建设费总额中集中20%留存市财政专户，专项用于全市重点工程和人防系统建设；其余80％由市财政返还各区县财政部门，使用时由所在地的人防办将使用计划报经市人防办批准后向当地财政部门申请，并报市财政部门备案。
市人防办和市内六区人防办资金使用按原办法执行。
二、各级财政部门应在财政预算或纳入预算管理的防空地下室易地建设费中适当安排人防办执法工作经费。
三、调整我市防空地下室易地建设费收费标准。
(一)按规定应建6级及以上防空地下室的项目防空地下室易地建设费按地区分别制定收费标准，具体是：市内六区、塘沽区人民政府和开发区、保税区、新技术产业园区管委会所在地按应建人防工程面积每建筑平方米2000元；汉沽、大港、东丽、北辰、西青、津南、武清、宝坻、宁河、静海、蓟县的区县政府所在地、规划新城、独立工业区及重要经济目标区按应建人防工程面积每建筑平方米1500元；各镇政府所在地按应建人防工程面积每建筑平方米800元。
政府收费文件汇编(天津)
详见收费文件
天津市城市园林收 费管理规定.doc
新建9层及以下或者基础埋深3米以下的居民 住宅楼6B级防空地下室易地建设费，按地面 首层建筑面积交纳，收费标准为每平方米600 元。
人防异地建设费\ 关于6B级防空地下室易地建设费收费标准的通知.doc
人防面积:每平方米2000元
人防面积:每平方米1500元 住宅面积:70元/M2 住宅:框架:1.16％
三
报批报建类
1
施工招标服务费
津政房地[2004]507号
2
施工合同审查
津价房地[1994]156号、津价 房地[2001]481号
3
工程安全备案
市建委建筑[2005]991号
4
绿化建设保证金
无
5
新墙体开发基金
无
6 绿化异地补建绿地代建费 津政发〔2007〕025号
7
树木赔偿和补偿费
津政发〔2007〕026号
关于规范我市防空 地下室易地建设费2007 69号.doc
津价房地[1997]96 号.doc
未实行监理:1.5‰ 实行监理:1‰ 按上述标准的70%收取
详见收费文件
1. 根据工程建设标准，计算使用水泥的数量 、按照每吨3元标准交纳散装水泥专项资金。 2. 对不能按工程预算计算水泥总量的， 根据天津市财政局、天津市建设管理委员 会，[关于印发《天津市散装水泥专项资金预 缴返退管理办法》的通知]，（津财综
通知 》
2005.1.1
关于调整建设工程文明施工措施费 系数的通知
2005年9月16日
《天津市城市绿化条例管理细则》 2004年9月14日
《天津市发展新型墙体材料的若干 规定》
1992年3月1日
天津市建设项目手续办理前期费用的收费依据
天津市建设项目手续办理前期费用的收费依据2.1 配套费2.1.1 市政公用基础设施大配套工程费津价房地[1996]315号 2.1.2 10千伏供电工程建设费津价房地[2005]77号 2.1.3 通讯2.1.4 有线电视2.1.5 燃气津价房地[2008]39号 2.1.6 给水津价房地[2004]388号 2.1.7 排水津价房地[2003]108号 2.1.8 再生水主干管网建设费津价房地[2005]361号2.2 项目报建报批费用2.2.1 可行性研究编制费计价格,1999,1286号 2.2.2 环境评估费行政审批无收费，该费用为评审公2.2.3 合理用能评估费司收费 2.2.4 基坑支护评审费按评审规定收费 2.2.5 施工图审查费按天津市收费文件标准 2.2.6 地名费2.2.7 人防易地建设费津政发[2009]25号 2.2.8 合同印花税国务院令[1988]11号 2.2.9 墙改基金津财综[2002]14号津政发[2002]41号; 2.2.10 散装水泥专项资金津财综[2002]29号;天津市政府92号令 2.2.11 购置地形图2.3 勘察费计价格[2002]10号 2.4 设计费计价格[2002]10号 2.5 工程监理费发改价格[2007]670号 2.6 招标代理费用计价格[2002]1980号 2.7 规划放线验线费国测财字,2002,3号 2.8 场地准备及临时设施费2.8.1 场地临时围墙2.8.2 临电工程费2.8.3 临水工程费2.8.4 现场排水2.8.5 现场道路2.9 造价咨询费用2.9.1 编制项目投资估算津价房地[2008]136号 2.9.2 编制设计概算津价房地[2008]136号 2.9.3 编制标底(含清单) 津价房地[2008]136号 2.9.4 审核竣工结算津价房地[2008]136号 2.10 建设交易服务费津价房地,2008,259号 2.10.1 建设工程施工交易服务费津价房地,2008,259号文 2.10.2 工程监理交易服务费津价房地,2008,259号文 2.10.3 勘察、设计交易服务费津价房地,2008,259号文2.11 建设交易场地租赁费及评委费津价房地,2008,259号 2.12 工程保险费(工程一切险)2.13 标志牌2.14 检测费用2.14.1 工程桩检测费2.14.2 沉降观测费2.14.3 实体检测费塘建委[2008]59号 2.14.4 防雷检测费津价费[2003]526号 2.14.5 电气检测费津价房地[2007]95号津价房地,2005,247号 2.14.6 消防检测费津价房地,2007,95号 2.14.7 室内环境检测费津价房地[2005]297号 2.14.8 节能检测费2.14.9 二次供水检测2.15 竣工测绘费国测财字,2002,3号 2.16 房产测量费国测财字,2002,3号2.19 环卫费用环卫清扫收费 2.20 消防档案编制费2.21 消防档案技术服务费2.22 工程档案技术服务费津价房地[2008]235号 2.23 项目管理费3 建设单位管理费津财建二[2005]28号4 预备费估算费用合计。
收费标准明细
19
建设工程施工交易服务费
天津市津南区建设管理委员会
甲方：60%，乙方：40%
20工程监理交易服务费天津市津南区建设管理委员会
甲方：60%，乙方：40%
21 22 23
文明施工措施费 水表检定 水表
天津市津南区质监站 天津市津益水表计量检测有限公司 天津胜京华建设工程有限公司
建议施工单位缴纳，因退款退 到总包单位账户上
10
散装水泥
天津市津南区建设管理委员会
11
新墙体开发基金
天津市津南区建设管理委员会
12 13 14 15 16 17 18
渣土费 农民工保证金 设计招标代理 勘察招标代理 监理招标代理 施工招标代理 履约担保合同
天津市津南区质监站 天津市津南区质监站 北京泛华国金天津分公司 北京泛华国金天津分公司
住宅30/㎡；经济适用住房26 元/㎡；公建30元/㎡
燃气 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 燃气表 有限电视入网 供热 供热热计量表 技术服务 小配套 环评验收 竣工结算证明审核 竣工测量 标志牌 准入证公告费 天津市配套办 天津市罡世燃气科贸发展有限公司 天津广播电视网络有限公司津南分公司 天津市海晟供热有限公司 天津市海晟供热有限公司 天津市城市建设档案馆 天津市津南区建设管理委员会 天津市津南区环境保护局 北京泛华国金天津分公司 天津市津南区测绘队 天津市津南区质监站 天津市津南区建设管理委员会 燃气基金
4
人防手续（异地）
天津市津南区人民防空办公室
截止到现在每平米800元
明年将增加至1500-2000元
5 6
人防警报器
38200元/台 1500元/套 审图费 检测费
关于规范防空地下室易地建设收费的规定
（四）因建设地段房屋或地下管道设施密集。
防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。
三、建设单位依前条规定提出易地建设申请，经有批准权限的人防主管部门批准后，应按应建防空地下室的建筑面积和规定的易地建设费标准交纳建设费用，由人防主管部门统一就地就近安排易地建设人防工程。
四、防空地下室易地建设费的收费标准，由省、自治区、直辖市价格主管部门会同同级财政、人防主管部门按照当地防空地下室的造价制定，报国家计委、财政部、国家人防办备案。
对以下新建民用建筑项目应适当减免防空地下室易地建设费：（一）享受政府优惠政策建设的廉租房、经济适用房等居民住房，减半收取；（二）新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；（三）临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；（四）因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。
五、防空地下室易地建设费由各级人防主管部门严格按照国家规定组织收取。
收取的收入属于预算外资金，应全额缴入预算外资金财政专户，实行“收支两条线”管理。
防空地下室易地建设费应纳入人防经费预算，统筹安排并专项用于安排易地建设人防工程，各级人民政府和有关部门不得统筹调剂，不得用于平衡本级预算，不得挪作他用。
六、各级政府价格、财政主管部门要加强对防空地下室易地建设费的监督检查，对擅自扩大收费范围、提高费用标准、改变收费资金用途等违反国家有关收费管理规定的，要依法查处。
七、各省、自治区、直辖市政府价格主管部门可会同财政、人防主管部门结合当地实际情况制定具体实施办法，并报国家计委、财政部、国家人防办备案。
八、本规定自颁布之日起执行。
2008年5月16日，山西省第十一届人民代表大会常务委员会召开第二次会议，研究通过了《山西省人民防空工程建设条例》，并于2008年7月1日起实施。
同年7月29日，山西省物价局、山西省财政厅、山西省人民防空办公室《关于防空地下室易地建设费收费标准的通知》正式出台，通知要求防护级别为6级和6B级的防空地下室易地建设费，需按照应建防空地下室面积计算。
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天津市物价局、天津市财政局、天津市人防办关于6B 级防空地下室易地建设费收费标准的通知
文章属性
•【制定机关】天津市物价局,天津市财政局,天津市人防办
•【公布日期】2004.09.02
•【字号】津价房地[2004]389号
•【施行日期】2004.09.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】财政其他规定
正文
天津市物价局、天津市财政局、天津市人防办关于6B级防空地下室易地建设费收费标准的通知
（津价房地[2004]389号）
各区、县物价局、财政局、人防办，各有关单位：
根据国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部、财政部《关于颁发（人民防空工程建设管理规定）的通知》（国人防办字[2003]第18号）和市政府《关于印发天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定的通知》（津政发[2004]39号）规定，经市政府同意，现将我市6B级防空地下室易地建设费收费标准有关问题通知如下：
一、新建9层及以下或者基础埋深3米以下的居民住宅楼6B级防空地下室易地建设费，按地面首层建筑面积交纳，收费标准为每平方米600元。
二、其他有关事项仍按天津市人民政府办公厅《转发市物价局、市财政局、市人防办关于规范我市防空地下室易地建设费收费规定的通知》（津政办发[2000]61号）规定执行。
三、上述收费标准自2004年9月1日起执行。
请有关部门接文后到市物价局办理《收费许可证》交更手续。
天津市物价局
天津市财政局
天津市人防办
二○○四年九月二日。