小区门卫管理协议
小区保安保洁物业服务合同5篇
小区保安保洁物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：XX业主委员会乙方（服务方）：XX物业管理服务有限公司鉴于甲方委托乙方就甲方所管辖小区的保安、保洁等物业服务事项进行合作，为明确双方的权利和义务，确保服务的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围1. 乙方负责甲方小区内的公共安全保卫、车辆管理、保洁服务及其他相关物业服务。
2. 服务期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
二、服务内容1. 保安服务：（1）维护小区公共秩序，保障居民生活安全。
（2）对小区进出口进行管控，防止外来人员随意进入。
（3）对小区内的公共区域进行巡逻，及时发现并处理问题。
（4）协助处理突发事件，及时报警并配合相关部门处理。
2. 保洁服务：（1）负责小区内公共区域的日常清洁工作。
（2）定期清理垃圾，保持环境整洁。
（3）对小区内的公共设施进行定期清洁和养护。
（4）提供垃圾分类指导，宣传环保理念。
三、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和人员配置，甲方应向乙方支付相应的服务费用。
具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间及方式向乙方支付服务费用。
如因甲方原因导致拖欠费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理建议和意见。
（2）甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常开展服务工作。
（3）甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作支持和协助。
2. 乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定为甲方提供优质的服务，确保小区居民生活安全、舒适。
（2）乙方有权获得约定的服务费用。
（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，及时沟通解决问题。
（4）乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督和指导。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方拖欠费用时间过长，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。
小区门卫合同协议书
小区门卫合同协议书甲方（业主委员会/物业管理公司）：___________乙方（门卫服务提供者）：_____________鉴于甲方为___________小区的业主委员会/物业管理公司，负责该小区的日常管理工作；乙方为专业门卫服务团队，愿意为甲方提供门卫服务。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就门卫服务的提供达成以下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，在规定时间内对小区出入口进行值守、巡逻、登记来访人员信息、监控车辆出入等门卫工作。
2. 乙方应确保门卫人员具备相应的职业素养和服务意识，遵守职业道德，尊重业主和访客。
3. 乙方负责门卫室的日常清洁和维护工作，保持工作环境整洁有序。
二、服务时间1. 门卫服务时间为每日的早上7:00至晚上22:00，全年无休。
2. 在特殊情况或紧急情况下，乙方应根据甲方要求调整服务时间。
三、服务标准1. 乙方应保证门卫人员的仪容仪表符合规定，着装统一，言行得体。
2. 乙方应严格执行甲方制定的门禁管理制度，确保小区安全。
3. 乙方应及时响应业主和访客的合理需求，提供必要的帮助和支持。
四、报酬支付1. 甲方应按月向乙方支付门卫服务费用，每月服务费用为人民币______元。
2. 服务费用应在每月的固定日期前支付给乙方。
五、违约责任1. 如乙方未能按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或减少相应的服务费用。
2. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至费用支付完毕。
六、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前30日书面通知对方。
2. 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商解决。
七、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至当地人民法院进行诉讼。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2023年门卫合同超过岁免责协议(实用10篇)
2023年门卫合同超过岁免责协议(实用10篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区公共秩序维护合同5篇
小区公共秩序维护合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（秩序维护服务单位）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方提供的小区公共秩序维护服务达成以下协议：一、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，对小区进行日常巡逻，维护公共区域的秩序和安全。
2. 协助甲方处理小区内的突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、打架斗殴等紧急情况。
3. 对小区内的公共设施、设备进行保护，防止损坏和破坏。
4. 协助甲方对小区内的环境卫生进行监管，确保公共区域卫生整洁。
二、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方提供服务的费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方另行商定。
2. 甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务质量与标准1. 乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质的服务。
2. 乙方应保证服务人员的素质、能力和纪律，确保服务质量。
3. 乙方应根据甲方的要求，制定详细的服务计划和方案，确保服务效果。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付服务费用。
2. 甲方有义务为乙方提供必要的工作条件和协助，确保服务的顺利进行。
3. 乙方有权获得约定的服务费用，并按照合同要求提供服务。
4. 乙方有义务遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，保证服务的合法性和规范性。
5. 乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法继续提供服务的，甲方应承担违约责任。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应协商解决。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业保安服务协议（通用3篇）
物业保安服务协议（通用3篇）物业保安服务协议篇1甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》等国家、地方法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对(下称“小区”)提供物业保安服务事宜，订立本协议。
第一章总则第一条物业基本情况甲方将位于号及其区域范围内物业的公共安全秩序的维护委托给乙方实行统一管理、服务。
物业类型：写字楼建筑占地：平方米，建筑面积：平方米第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人，根据《业主管理规约》履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业公共秩序的维护等方面的管理制度。
第二章委托物业保安服务事项第四条交通与车辆停放秩序的管理。
第五条办公区域的消防安全。
第六条安全巡视、门岗值勤、安全监控、外来访人员登记。
第三章委托服务期限第七条委托管理期限: 年。
即年 _月日始至年月日止。
第四章物业保安服务费用的支付方式第八条物业保安服务费用按以下方式支付物业保安服务费用每月为： (￥：元)，已包含等费用。
支付方式：按季度支付，每一季度的物业保安服务费共：(￥：元)。
合同生效后五日内预付第一季度的物业服务费用;以后每一个季度第个月的日前预付本季度的物业保安服务费。
第五章双方的责任、权利、义务第九条甲方责任、权利、义务：1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。
2、有权对乙方及保安人员履行本协议约定的条款进行工作监督指导权利。
3、有权审核并要求乙方修改执勤方案和工作服务标准4、有权要求乙方改进并完善保安服务工作，并接受乙方对关于安全防范、消防隐患的合理化意见和建议。
5、由于乙方保安人员在服务工作时的过失(脱岗、串岗、睡岗)或故意行为造成甲方经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔尝责任。
6、甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方保安人员应服从甲方的调整安排。
物业保安服务委托协议6篇
物业保安服务委托协议6篇篇1物业保安服务委托协议甲方（委托方）：____________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________（以下简称乙方）鉴于，甲方为____________小区的物业管理方，现需委托乙方为该小区提供保安服务，双方经友好协商后达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，提供____________小区的保安服务，确保小区内的安全和秩序。
1.2 乙方的具体服务内容包括但不限于：巡逻、门卫、查岗、检查安全设施、应急处置等工作。
第二条服务期限2.1 本协议自________年________月________日起生效，至________年________月________日终止。
2.2 若服务期限届满，双方经协商一致可延长服务期限，须书面确认。
第三条服务要求3.1 乙方承诺提供具备相关从业资格和经验的保安人员，确保服务质量和效果。
3.2 乙方保证保安人员服从甲方的管理和指挥，严格遵守小区的规章制度。
3.3 乙方配备必要的工作装备和设施，保障保安人员的工作安全和效率。
3.4 乙方应按时履行服务的各项义务，确保小区内的安全和秩序。
第四条服务费用4.1 甲方应按照实际提供的服务内容和人员数量支付服务费用给乙方。
4.2 服务费用的支付方式和周期由双方另行商定，须在协议生效前确认。
4.3 若服务期限内有增减服务内容或人员数量的变动，双方将重新商定服务费用，并签订补充协议。
第五条违约责任5.1 若乙方未能按照本协议的约定提供保安服务，甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。
5.2 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。
5.3 若一方因不可抗力导致无法履行本协议的约定，应及时通知对方，并尽力减少损失。
第六条协议变更6.1 本协议的任何修改或补充均须经双方书面确认，方为有效。
6.2 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
门卫协议书范本(6篇)
门卫协议书范本（6篇）门卫协议书1为了维护学校的环境安静和公私财物的安全,确保校园内的安全.学校与聘请的门卫特订如下协议:一、工资待遇1.每月工资550元，全月无责任事故无罚款另50元安全奖。
2.节假日每天按20元计补助二、门卫工作人员必须按时接班接班的提前10分钟，下班的推迟10分钟，迟到、早退一次(10分钟)罚款10元，离岗一次罚款5元，离岗时间超过30分钟视为旷工处理。
接班的人到岗，下班的人才能离岗，否则罚款10元，如有特殊事情必须提前向门卫负责人请假，否则视为旷工。
三、按规定时间开门、锁门每天早上6：00开门，晚上12：00锁门，上课时大门关闭，只开通道侧门，校门打开一次罚款5元，下晚自习后督促学生按时回家，锁好教学楼与实验楼铁门(四处)。
一处未锁罚款5元，早上按时打开，学生凭学生证进出，无学生证一人次罚款20元，上课时间一律不准外出，如有特殊情况须经班主任或科任老师同意并签放行卡方可登记放行。
没有登记一次罚款5元，(如中途学生外出造成事故，将追究当班人责任，一切经济责任概由当班人负责)。
四、上课时间一律不准会客外来联系工作要进入的必须先登记，得到准许后方可进入，外来人员没有询问或登记的进校一人次罚款5元。
五、校门口禁止一切买卖校园内禁止讨米、捡破烂、算命、看相等闲杂人员进入校门。
六、校园内禁止踢球，踢球一次罚款5元，外来人员严禁在校园内打篮球，一球一次罚款5元。
七、查处各种易燃、易爆、剧毒物品、凶器等危险品进入校园。
八、负责来宾、领导、兄弟单位来访人员接待工作。
九、负责门卫办公室的整理与门岗卫生打扫和保洁工作，不清洁罚款5元。
十、校园内如发生财产被盗，外来人员打架闹事等重大事故，概由当班人负责，除赔偿经济损失外处以同等数量的罚款，情节严重的给予行政处分自至辞退工作。
十一、学期无责任事故，社会、教师、学生反映良好，可继续聘用，如不负责，罚款到5次，作自动下岗处理，学校另选门卫。
此协议一式二份，从签字之日起生效。
门卫协议书范文
门卫协议书范文门卫合同书甲方:（以下称甲方）乙方:身份证号码:（以下称乙方）本着保障单位财、物的安全，防止各类刑事犯罪的捣乱破坏，创造良好的单位工作环境的原则，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限：二、劳动报酬：一年为.00元，每月平均1000.00元，每月12日甲方给乙方支付上一个月的雇用款。
三、工作任务：做好工作时间内的安全工作，保证甲方工作场所不发生案件和灾害事故。
具体任务：防盗、防火、防爆炸、防毒、防破坏。
四、工作范围及责任：第一条负责白天、夜间打更，全天负责单位的秩序，对外来人员逐一登记。
第二条夜间没有单位领导允许，禁止外来人员及一切车辆进入单位，确保二十四小时不离岗。
以上工作如有落实不到位，出现后果由乙方负责。
第三条负责XXX办公楼内的安全防火防盗。
五、工作要求：第四条看管好单位内设施、物品，如有丢失或损坏，按价赔偿。
第五条搞好规定范围内的卫生。
第六条一但发生案件，要及时与单位领导联系，保护好现场，配合有关部门做好处理工作。
六、福利及待遇：第七条乙方在岗期间因工负伤的医疗待遇按国家、省及农垦总局的有关规定执行。
乙方患病、自伤或者自身人为疏漏造成的自然伤亡（类似于煤气中毒、个人突发疾病、交通事故、摔伤、电伤）等，一切后果及费用自付。
乙方在工作期间如果发病或者由自身病症引起的其他事件，与本单位无关。
第八条门卫室的取暖所产生的费用由甲方承担。
七、条约的解除、终止：第九条乙方对甲方签订的条约如不能遵守，或有特殊情况需解除本条约，提前两周递交辞呈申请。
如果乙方工作不负责任，完不成本条约所规定的事项，每发生一起，从当月人为扣除100元；若因严重失职或渎职给甲方造成严重经济、财产丧失，出现一次，扣除当月人为外，照价赔偿或规复原状；经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权双方解除条约。
甲方视乙方职业道德、工作能力、工作立场等情况综合考核，成绩及格继续聘用，否则解除条约。
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小区门卫管理协议
甲方：
乙方：身份证号：电话：
为了保障小区全体业主的共同利益，切实营造一个安全、清洁、方便、和谐的人居环境，经徐贵桥社区谈论决定，聘请乙方负责门卫工作，为了明确双方权责，特制定本协议。
一、本协议期限自年月日至年月日止，甲方聘用乙方从事小区的门卫管理，负责本小区楼宇巡查、安全协防、小区保洁、车辆看管等相关工作。
二、乙方实行24小时轮岗工作制，即随时必须保证在工作岗位，确保小区的安全。
三、乙方岗位职责：坚守岗位、文明巡查、和善服务，熟悉小区内业主的基本情况，对单独进入小区的陌生人员进行询问，核实身份后方可放行。
四、对推销员、收旧货、小商贩等流动人员必须有业主带领方可进入小区。
五、对运出贵重物品，如家居、家电等，需业主对门卫口头说明才可放行。
六、维持车辆进出秩序，保证车道畅通，按位停放，禁止大型货车或载有易燃易爆、剧毒放射性等危险品车辆进入小区，禁止非小区车辆在小区内过夜停放。
七、维护小区治安秩序，负责小区内的公共设施、设备的看管、协防盗窃等犯罪活动，发现不安全因素应果断处理，立即报警；如遇小孩意外伤害应及时通知其家长。
八、小区院内环境保持清洁，做到小区院内无纸屑、塑料袋、烟蒂等垃圾，劝导本小区业主自觉把生活垃圾扔到指定位置。
九、代收完好的信件、快递并妥善保管，及时通知相关业主。
十、工资待遇：按每月结算，乙方要严格遵守规章制度，不缺勤、不空岗、不叫无关人员代岗，上班时严禁饮酒，做好职责范围内服务工作，认真负责，确保90%以上业主满意。
十一、聘用、变更、解除和终止协议，任何一方应提前一个月书面通知对方。
十二、免责事项，乙方在聘期内发生的意外情况（如疾病、伤残、死亡等）甲方不承担任何责任。
十三、协议未尽事宜可按门卫职责或协商解决。
十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日
小区门卫人员保洁、安全保卫职责
为了加强小区门卫管理工作，维护全体业主的合法权益，维持好小区环境和秩序，保障住户的财产和人身安全，经徐贵桥社区讨论通过小区门卫人员职责如下：
一、值班门卫必须坚守岗位，认真履行职责，负责小区院内住宅楼的安全巡视、水电、易燃易爆物品的监管，要保持高度警惕，认真做好值班记录，门卫上班时不准下棋、打牌等做与工作无关的事，严禁脱岗、代岗，遇特殊事情可向领导请假。
负责监管机动车，对出入小区的陌生人员和外来车辆要进行询问和必要的检查，发现可疑情况可报业委会及相关人员，遇到紧急情况可直接报警。
二、车辆的停放秩序，认真做好外来车辆的进出登记，防止居民车辆及财产被盗。
三、帮助业主收发好邮件及包裹，并做好登记手续。
四、按时开、关院内照明灯。
发现公共照明灯具损坏应及时报修，并承担小区临时要办的其他工作。
五、负责小区的公共卫生整洁，每天清扫院内垃圾，做到楼道每周清扫一次，电梯早、中、晚各做一次保洁，四壁保持清洁，每年大扫除三次。
六、及时清除意外杂物（包括电梯及门上的广告清除等）。
七、管理水泵，白天每三小时更换水泵打水并负责检查水泵、电梯、门铃等，发生故障应及时报告或直接拨打报修电话。
八、为确保居民的饮水安全，对生活用水的水库每年清洗一次，遇特殊情况要随时清洗干净。
九、及时处理好突发事项，如清扫积雪、发粪池、阴沟阻塞、车库顶流水等。
十、力所能及帮助业主排忧解难，为小区居民创造一个优良舒适的居住环境。
洛社徐贵桥社区物管组
年月日。