期房,贷款,购房合同(6)_合同大全.doc
期房的购房合同6篇
期房的购房合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意向乙方出售其名下房产，并且乙方通过贷款方式支付购房款项，现双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就贷款购买房产事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确双方在贷款购买房产过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。
甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商达成如下协议条款。
双方对合同条款予以充分了解和认可，签署本合同前已充分阅读并理解合同条款内容。
二、房屋基本情况本合同所购房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。
房屋附属设施包括但不限于______等。
房屋交易价格为人民币______元整（大写）。
三、贷款约定乙方通过贷款方式支付购房款项。
贷款总额为人民币______元整（大写），贷款期限为______年。
贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
乙方应按照约定的还款计划按期足额还款。
甲方同意将房屋所有权证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。
四、房屋交付与产权登记甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气等基本设施运行正常。
甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金按照购房款项的______%计算。
逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。
2. 若乙方未能按期足额还款，甲方有权解除本合同并收回房屋。
贷款买房合同6篇
贷款买房合同6篇篇1甲方（贷款方）：_________（银行/金融机构全称）乙方（购房人）：_________（借款人全称）鉴于乙方因购房所需向甲方申请贷款，为明确双方权利和义务，特签订本合同。
本合同是甲乙双方友好协商后达成的共识，且双方在签署前已充分了解并同意以下条款：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_________元整。
2. 贷款期限：自贷款发放之日起至_________年_________月_________日止。
3. 贷款利率：按照甲方规定的利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。
二、房屋信息1. 房屋地址：_________（详细地址）。
2. 房屋类型：_________（如公寓、别墅等）。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 购房总价款：人民币_________元整。
三、还款方式及还款计划1. 乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，如等额本息还款法或其他方式。
2. 乙方应按照以下还款计划进行还款：自贷款发放次月起，每月偿还贷款本息，共计_________个月还清。
3. 如乙方连续三个月未能按时还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。
四、担保事项1. 乙方应将其所购房屋抵押给甲方作为贷款的担保。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，不得擅自处置抵押房屋。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。
五、违约责任1. 乙方如未能按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，应承担违约责任，支付逾期罚息。
2. 甲方如未能按照本合同约定的期限和金额发放贷款，应承担违约责任，支付违约金。
3. 乙方在还款期间如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
期房贷款合同5篇
期房贷款合同5篇篇1甲方（贷款方）：_________乙方（购房借款人）：_________鉴于乙方拟购买尚未建设完成的期房，因资金不足需向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。
为明确双方权利义务，达成如下协议：一、贷款条件1. 乙方购买之期房位于______________________，购房合同编号为______。
2. 贷款金额：人民币______元（大写：_________）。
3. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。
二、贷款发放及还款方式1. 甲方在乙方提供完整的购房资料及签署本贷款合同后，将贷款款项一次性支付给乙方指定的开发商账户。
2. 乙方应按照约定的期限及金额按期偿还贷款。
还款方式为等额本息还款法，每月应还款金额人民币______元（大写：_________）。
三、担保事项1. 乙方应将购买之期房抵押给甲方，作为本贷款的担保。
2. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 乙方如未按期偿还贷款，应自逾期之日起按日支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。
2. 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部贷款本息。
五、其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的部分。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 双方在执行本合同过程中如有争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
六、补充条款（可选）1. 乙方应按时向甲方提供购房进度报告及相关证明材料。
2. 如国家政策或法律法规调整贷款利率或相关税费，乙方需按调整后的利率或税费进行还款。
3. 甲方有权对乙方的信用状况进行审查，若乙方信用状况恶化，甲方有权提前收回贷款。
期房贷款购房合同范本
期房贷款购房合同范本《期房贷款购房合同》甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方已依法取得位于[具体地址]的国有土地使用权，并在该土地上开发建设了[楼盘名称]商品房项目，乙方愿意购买该项目中的一套期房，并通过向银行申请贷款的方式支付部分购房款。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的期房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方所购房屋位于[楼盘名称] [楼号] [单元号] [房号]，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方选择通过银行贷款的方式支付购房款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方应在签订本合同之日起______日内，向银行提交贷款申请所需的全部资料，并配合银行办理贷款审批手续。
5. 如乙方的贷款申请获得银行批准，乙方应在银行放款之日起______日内，将贷款款项支付至甲方指定的账户。
期房贷款购房合同协议书
期房贷款购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了期房贷款购房的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！期房贷款购房合同协议书甲方（贷款人）：【甲方名称】乙方（借款人）：【乙方名称】鉴于甲方愿意向乙方提供期房贷款，乙方愿意购买甲方开发的期房，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方开发的期房位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
1.2 乙方拟购买的期房为【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。
二、贷款金额、期限及还款方式2.1 甲方同意向乙方提供最高不超过【贷款金额】元的期房贷款，贷款期限为【贷款期限】年，自乙方实际取得贷款之日起计算。
2.2 乙方应按照甲方的贷款利率和还款方式按时还款，具体还款方式为【还款方式】。
三、贷款利率及费用3.1 甲方向乙方提供的期房贷款利率为【贷款利率】。
3.2 乙方应按照甲方规定的利率支付贷款利息，贷款利息不得高于国家规定的贷款利率。
3.3 乙方应承担与贷款相关的其他费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等，具体费用及标准按照甲方相关规定执行。
四、房屋交付及产权转移4.1 甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准。
4.2 乙方在取得贷款后，应按照合同约定时间支付购房款，并办理房屋产权转移手续。
五、违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋质量不符合国家相关标准的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 乙方未按照约定时间还款或未按时支付购房款的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
期房贷款_购房合同
甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，现开发建设位于___________的___________项目（以下简称“本项目”），乙方有意向购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就乙方购买甲方开发的期房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本项目房屋位于___________，房屋坐落为___________，房屋结构为___________，房屋建筑面积为___________平方米。
1.2 乙方购买的房屋为___________号房，房屋户型为___________，房屋层高为___________米。
二、购房价格及付款方式2.1 本项目房屋总价为人民币___________元整（大写：___________元整）。
2.2 乙方支付购房款的付款方式如下：（1）首付：乙方在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付人民币___________元整（大写：___________元整）作为首付；（2）贷款：乙方剩余房款采用贷款方式支付，贷款金额为人民币___________元整（大写：___________元整），贷款期限为___________年。
三、贷款事项3.1 乙方在签订本合同之日起___________日内，向___________银行申请贷款，甲方配合乙方办理贷款手续。
3.2 乙方在贷款申请被批准后，应按照贷款合同约定按时还款，如因乙方原因导致贷款逾期，乙方应承担相应的违约责任。
四、交房时间4.1 甲方应在___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。
五、税费及费用5.1 乙方应按照国家相关法律法规和项目所在地政府的政策规定，承担房屋买卖过程中产生的所有税费及费用。
5.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
六、违约责任6.1 甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价___________%的违约金。
期房_购房合同_贷款
甲方（借款人）：________________乙方（贷款银行）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买期房并申请贷款事宜，达成如下协议：一、贷款事项1. 甲方因购买期房，向乙方申请人民币____元整的购房贷款。
2. 贷款用途：本贷款仅用于甲方购买位于________（具体地址）的期房，不得用于其他用途。
二、贷款期限及利率1. 贷款期限：自本贷款合同签订之日起，至____年____月____日止，共计____年。
2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。
三、还款方式1. 还款方式：甲方同意采用等额本息还款法进行还款。
2. 还款时间：每月____日为还款日，甲方应在该日之前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。
四、贷款额度及担保1. 贷款额度：甲方申请的贷款额度为人民币____元整，不超过房屋价值的70%。
2. 担保方式：甲方同意以其所购期房作为本贷款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
五、贷款发放及支付1. 乙方应在甲方提交完整贷款申请材料并经乙方审核通过后，按照贷款合同约定的时间向甲方发放贷款。
2. 甲方收到贷款后，应按照贷款合同约定的时间向开发商支付购房款项。
六、违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_____%的违约金。
3. 如因甲方原因导致贷款合同解除，甲方应承担全部贷款本息及违约金。
七、争议解决1. 本贷款合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本贷款合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本贷款合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
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期房,贷款,购房合同(6)_合同大全
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件
后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
购房者即可与发展商或其代理商签订《商
品房预售、销售合同》。
(4)签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展
商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务。
(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理
抵押登记备案手续。
对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。
在通常情况下,由于按揭贷款
期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。
购房者购买保险,
应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价
值。
在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立
专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款
本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《楼
宇按揭抵押贷款合同》约定义
务。
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房
者的购房款
买房付全款还是办按揭?选好了房子,接着遇到的问题就是付款。
不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以
就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦。
付全款的三大优点
1付全款省钱
虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。
而且
因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2无债一身轻
付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的
金融计划。
同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3转手容易。