物业管理-保洁巡查表
清洁工工作执行检查表
完成情况：是/否
检查内容及要求
没有完成，请注 明原因，并督促
星期
完成
完成时
为顾客收拾台面保持干净（吃过的贝壳、竹签、空盘、纸巾），微笑投
间
递给顾客
执行人
员
清理运营区内地面卫生（用吸水拖把拖地并树立提示牌），闲暇时清理
完成时 间
工作柜及清洗酒杯跟扎壶
执行人
员
完成时
营运高峰每隔15分钟清洁一次男女洗手间卫生清洁，闲时每隔30分钟清
间
洁一次，洗手间粘贴卫生清洁表，便于跟进工作
执行人
员
完成时
间
执行人
员
星期一
星期二
完成时 间 执行人 员
完成时 间
执行人 员 完成时 间 执行人 员 完成时 间 执行人 员 完成时 间 执行人 员
完成时 间
执行人 员
完成时 间
执行人 员
完成时 间
执行人 员
星期三
星期四星期五Fra bibliotek星期六
星期日 跟进人
物业公司保洁管理表格
物业公司保洁管理表格 Prepared on 22 November 2020
物业公司保洁管理表格
一、清洁工作日检查表
清洁工作日检查表
检查人：（见本书109页）
二、清洁设备、设施清单
清洁设备、设施清单
（见本书110页）
三、清洁员岗位安排表
清洁员岗位安排表
定岗人签字：保洁部主任签字：说明：
1. 由班长安排定岗，报管理处主任审批。
2. 由管理处保存3年。
（见本书111页）
四、清洁工每月评分表
清洁工每月评分表
使用说明：
1.每项按实际情况评分，满分为5分。
2. 每日小评为“优、良、中、差”等级，优为26分以上，良为21～26分，中为18~21分，差为18分以下。
（见本书112页）
五、电梯清洁卫生职责划分表
电梯清洁卫生职责划分表
（见本书113页）
六、楼层清洁每周抽查表
楼层清洁每周抽查表
清洁责任人：抽查人：
（见本书113页）
七、地面清洁每周考核表
地面清洁每周考核表
（见本书114页）
八、会议室清洁检查表
会议室清洁检查表
注“√”表示良好；“×”表示差。
（见本书115页）
九、清洁质量月总结报告
清洁质量月总结报告
（见本书116页）。
表一物业管理服务监督管理考核表
7.零星维修及时完成，维核王程质量合格率达99%o不符合者每次扣之分。
8.配合采购人做好会通待及重要活动期间的设备安全运行。未做好服务者每次扣2分。
6.车辆出入需按规定查验，指挥车辆停放有序，
无乱放、乱停车辆现象，车道畅通无阻。发现不符合者每次扣分。
7.安全值班及巡逻情况及记录。发现未按要求巡逻或巡查记录缺失，每次扣二分。
化护理绿养管
1.绿地无改变使用用途和破床、践踏、占用现象。发现每次扣2分
2.花草树木长势良好，修剪整齐美观，无病虫害，无折损现象，无斑秃。绿化完好率需达98%以上。发现不符合每次扣2分。
3.做好各机房和设施、设备间的卫生工作，达到整洁、无尘。发现不符合者每次扣2分。
4.工程人员需持证上岗，熟悉设施设备运行规定，按操作规程实施操作；确保正常安全运行。按相关政策法规要求安排消防设施设备的值班人员。发现不符合者每次发2分。
5.发现故障应及时汇费并及时复原，无安全隐患。不符合者每次扣2分。
他常理其日管
1.按照采购人相关要求及时健全管理规章制度，人员岗位职责明确，有详尽的记录。不及时完善制度每季度扣容分。
2.物业员工需统一着装，文明礼貌，热情为业主服务。发现不符合者每人每次扣&分。
3.物业员工需按合同规定配备齐严格考勤、考核纪录。发现缺岗、脱岗，每岗每月扣2_分。
4.前台工作人员认真做好报刊信件收发工■，对电汇、挂号信函、包裹等要及时登记并通知有关部门和人员。发现不符合者每次扣2分。
3.花盆、绿地内无烟头、垃圾或其他杂物。发现不符合者每次扣工分。
写字楼物业项目巡查表(综合、保洁、工程、安保)
设施等使用情况，是否有写异常检查表
每年对建筑物共有部分状况全面检查一次，
对建筑物完损程度及对符合避雷规范要求做 是□否□
出评价
根据特殊情况（如危害性天气、特殊季节
等），临时安排对重点建筑部位和重点设施 设备进行针对性检查；
是□否□
建筑物外墙出现安全隐患，违反改建、装修
和使用功能等有关规定，出现危害公共利益 或其他业主合法权益等情况时，应采取措施
是□否□
日常保洁服务工作有记录，每月进行1次汇总 存档
楼层通道和楼梯台阶每天进行1次全面清洁， 适时保洁；楼梯扶手、标牌、开关、按钮等 每7天清洁1次，地面拖拭每周一次。大堂玻 璃每7天清洁1次，保持干净
是□否□ 是□否□
共用楼道 保洁
楼层通道、大堂墙面砖每季度擦1次，通道玻 璃、消防箱内每季度清洁1次，墙面、管线、 防火门、天井等每季度清洁1次，灯具（外 面）、烟感每季度擦拭1次，保持日常清洁
是□否□
监控探头是否有黑屏情况
是□否□
监控人员是否持证上岗
是□否□
录像保存是否完整
是□否□
装修区域是否配置灭火器、施工是否备案持 证上岗。
是□否□
消防安全宣传标识是否上墙（三懂三会）
消防楼梯是否畅通、危险区域是否有警示标 识和防范措施
是□否□ 是□否□
人员疏散指示图、疏散指示灯、应急灯是否 正常
是□否□
保证花卉正常生长，保持花坛土壤湿润，泥
面不开裂
是□否□
是□否□ 是□否□ 是□否□ 是□否□
评分
整改意见
项目名 称：
项目
工程管理
区域 巡查
维护
公司物业项目巡查表
检查区域：
内
物业服务质量检查表
个人资料整理，仅供个人学习使用物业服务质量检查表检查人员检查时月日时至月日时年间合同项要要求主要问得分总得主题分目室内干净整洁，着装规范统一，制度健全上墙，防暴器材摆放整齐，无乱接电线和使用大功率电器（20 分）。
1 、校园50 周岁以下人员占总数的60%以上，安保队员持证上岗（ 20保安人员中监控、门分）。
卫管理、迟到早退、中途溜岗、离岗无提示牌，执勤期间从事与执勤无关事情（10）校园巡分。
逻安全无值班记录、交接班记录、记录不全（10 分）。
管理服务。
值班人员配备无线对讲装置和其他必备的安全护卫器械（20 分）。
私自调取录相，进出车辆货物查验不到位，巡逻未按时、按地点巡查的（ 20 分）。
配备保洁员 8 人，配备统一的保洁服装和必要的保洁工具、装备（102 、公共分）适当设置垃圾收集点，每日及时清理，保持垃圾埇无异味，表面无污渍，区域保周围无杂物（ 20 分）洁与垃院内公共设施目视无灰尘，广场喷水池保持水体清洁，明沟无杂物、无圾清运、积水（ 20 分）垃圾站垃圾站专人管理，每日清理，垃圾箱整体清洁，无异味（10 分）维修服定期对垃圾站周围 10 米进行消毒杀菌，有效控制蚊蝇（20 分）务。
垃圾外运符合环保、卫生、安全等相关部门要求，严禁露天焚烧（20分）个人资料整理，仅供个人学习使用后勤公司意见注： 1、物业服务各项内容按百分制进行打分评定，评分按权重35%作为每月部门考核分修正参考。
2、后勤公司应对检查发现的问题在 2 天内提出书面整改措施交总务处审核备案。
物业服务质量检查表检查人员检查时年月日时至月日时间合同项主要要求主要问得分总得目题分来访人员出入记录齐全，上班时间无聚众喧哗、嬉闹（20 分）。
3 、学生无经营活动、无使用大功率电器行为，无未经批准的桶装水和盒饭进入公寓门（ 20分）。
卫服务、协助学管部门对寝室的内务管理，为评比活动提供数据（10 分）。
保洁服房屋外观干净整洁，公寓内无乱贴乱涂乱画、乱悬挂现象（20 分）。
保洁巡查记录表
编号：DX-QR-HJ-XJ-003
版本：A/1
表格生效日期 ：2019年01月01日
日 期7：00-9：009：00-11：3014：00-15：
3015：30-17：
30
卫生责任
人
检查人
月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日月 日河南大新物业管理有限公司保洁巡查记录表
作业标准
(1).巡查公共楼道、楼梯、
洗手台、茶叶篓、垃圾桶,
垃圾桶垃圾不得超过三分之
二，要求无前一天的垃圾,
卫生间干净卫生，地面无灰
尘，无污渍，无水渍。
(2).巡查清理公共楼道小垃
圾,清理垃圾桶内垃圾,清理
冲洗卫生间,公共区域保洁
等。
(3).清理楼道垃圾桶内垃
圾,主要是中午楼层工作人
员的用餐盒,定时去垃圾房
倾倒生活垃圾，垃圾桶垃圾
不得超过三分之二，卫生间
冲洗保洁。
(4).巡查清理楼道地面清
洁,卫生间冲洗保洁。
(5).清理电梯厅卫生,楼道
地面、梯步扶手卫生,卫生
间地面冲洗,镜面和墙面及
洗手台面进行清洁，做到无
灰尘，无污渍，无手印。
备注:(1)-(5)依次为每天清
洁的五个工作时段需要进行
保洁的内容,请保洁员按时
进行保洁和签到,检查人巡
查签到。
季度物业日常工作检查表
保洁
工程
管理
版本一：1、
2、
3、版本二：1、
2、3、4、本表格共128条小项，即总分128分。
每扣1分，扣除当月物业管理费100元。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
完成不扣分，未完成扣1分，部分完成第一次发现不扣分，第二次发现相同问题扣分翻倍。
本表格适用于管理人员每月对物业日常工作的考核抽查，得分直接与每月物业管理费支付金额挂钩。
表格填写注意事项：
本表格共128条小项，每项1分。
完成得1分，部分完成不得分，未完成倒扣1分。
最终得分按百分制折算。
根据实际完成情况填写，部分完成需在备注中说明不足之处。
本表格适用于管理人员每季度对物业日常工作的考核抽查，最终得分纳入物业满意度考核分项。
物业保洁工作检查表模板
物业保洁工作检查表模板检查日期：检查员工：被检查单位：一、环境卫生1.大门区域：- 地面是否清洁无尘？- 大门玻璃是否清洁，有无污渍或手印？- 垃圾桶是否及时清理？2.公共区域：- 地面是否清洁干净，有无污渍或异味？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 窗户、玻璃是否清洁透明？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？- 垃圾桶是否及时清理，有无异味？3.楼梯及走廊：- 手扶梯扶手是否有污渍或手印？- 地面是否清洁无尘，有无污渍？- 墙壁、天花板是否有灰尘或脏污？- 灯具是否清洁明亮，有无损坏？4.电梯：- 电梯门内外是否干净整洁，有无污渍或指纹？- 电梯内部是否清洁干净，地面有无污渍？- 照明是否正常，有无损坏？二、家居卫生1.房间清洁：- 地面是否干净无尘，有无污渍？- 门窗玻璃是否清洁透明，有无污渍或指纹？- 窗帘是否清洁整齐？- 床上用品是否整洁干净？2.卫生间：- 地面是否清洁干净，有无异味？- 墙面、镜子是否有水渍或污渍？- 厕所是否冲洗干净，有无污渍？- 水龙头、洗手池是否清洁明亮？3.厨房：- 橱柜内外是否清洁整洁，有无异味？- 炉灶、油烟机是否清洁无油渍？- 水池、水龙头是否清洁明亮？- 垃圾桶是否及时清理？三、设施设备1.照明灯具：- 灯管、灯泡是否亮度一致，有无短路或闪烁现象？- 开关是否正常，有无损坏？2.水电设备：- 自来水是否正常供应，有无漏水现象？- 排水管道是否畅通，有无堵塞？- 电器插座是否正常，有无损坏？3.消防设备：- 灭火器是否在有效期内，有无损坏？- 消防栓是否易于操作，有无漏水？四、绿化环境1.花坛绿地：- 植物是否整齐有序，有无死枝或病虫害？- 地面是否清洁无杂草，有无垃圾？2.草坪：- 草坪是否整洁修剪，有无积水或杂草？- 灌木丛是否整齐修剪，有无死亡植物？3.垃圾分类：- 垃圾桶是否按规定分类放置？- 是否有违规乱倒垃圾？五、安全隐患1.楼道疏散：- 是否有堵塞或妨碍疏散的物品？- 疏散指示牌是否清晰可见？2.电路安全：- 是否有明火、乱拉乱接电线？- 是否存在漏电、过载等安全隐患？3.防护设施：- 楼梯扶手、窗户栏杆是否牢固完好？- 是否存在易引起意外的锐利物品？以上为物业保洁工作检查表模板，用于保障物业的卫生和设施设备的正常运行。
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责任区： 保洁项目 完成情况 保洁时间 保洁人签字 责任人： 检查结果 巡查人签字
1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、楼道、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 1、地面 2、扶手、栏杆 3、窗台、窗纱、玻璃 4、墙壁 月 日 5、管道井、消火栓、信报箱等 6、地下室地面 7、单元对讲门 备注：1、保洁员要认真填写，在完成情况内打“√”；2、检查结果为不合格、一般、合格，检查出的问题通知保洁人员限期整 改； 3、巡查人由房管员、班长、部长、经理、总公司等人员巡查。
ห้องสมุดไป่ตู้