竣工工程档案资料包含哪些内容
建筑工程竣工档案资料内容
建筑工程竣工档案资料内容一、综合性文件1.立项文件：项目建议书、项目建议书审批意见及前期工作通知书、可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见、关于立项有关的会议纪要及领导讲话、专家建议文件、调查资料及项目评估研究材料。
2.建设用地、征地、拆迁文件：选址申请及选址规划意见通知书、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书、拆迁安置意见、协议及方案等、建设用地规划许可证及其附件、划拨建设用地文件、国有土地使用证。
3.勘察、测绘、设计文件：工程地质勘察报告、水文地质勘察报告、自然条件及地震调查、建设用地钉桩通知单（书）、地形测量和拨地测量成果报告、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书、审定设计方案通知书及审查意见、有关行政主管部门（人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见。
4.招投标文件、勘察、设计合同、施工承包合同、监理委托合同。
5.开工审批文件：建设项目列入年度计划的申报文件、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表、建设工程规划许可证及其附件、建设工程施工许可证、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明、工程质量监督手续。
6.建设、施工、监理机构及负责人：工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单、工程项目监理机构（项目监理部）及负责人、工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名单。
二、监理文件1.监理规划：监理规划、实施细则2.监理月报中的有关质量问题。
3.监理会议纪要中的有关质量问题。
4.进度控制：工程开工/复工审批表、工程开工/复工暂停令。
5.质量控制：不合格项目通知、质量事故报告及处理意见。
6.造价控制：工程竣工决算审核意见书。
7.合同与其他事项管理：工程延期报告及审批、合同争议、违约报告及处理意见、合同变更材料。
8.监理工作总结：工程竣工总结、质量评价意见报告。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序工程竣工后，工程项目实施者需要按照规定的程序，将工程竣工文件材料进行归档，以备后续的管理和使用。
那么，在进行工程竣工文件材料归档时，应该包含哪些内容，以及这些内容的排列顺序应该是怎样的呢？本文将会对此进行详细的介绍。
一、工程竣工文件材料归档所包含的内容1、工程项目的建设单位及其编制的工程项目经费来源和使用情况等的相关事项。
2、工程项目编制的可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等的相关资料。
3、工程项目的预算与清单、决算报告及审计报告等的相关证明材料。
4、工程项目的施工记录、检查报告、检测报告、试验数据、验收报告、质量控制记录等的相关记录材料。
5、工程项目发生的争议、索赔等经济纠纷的处理过程和结果的相关材料。
6、工程项目在使用中出现的质量安全问题及处理措施等方面的相关记录材料。
7、工程项目的行政审批手续、监督检查和评审审查的相关材料。
8、工程项目的竣工验收证明、质量保修体系文件、技术档案等的相关证明材料。
二、工程竣工文件材料归档的排列顺序在进行工程竣工文件材料归档时，应该按照以下的排列顺序进行：1、首先应该按照工程项目的名称进行归档。
2、其次应该按照工程项目的时间顺序进行归档。
3、然后按照工程项目的文件材料的类型进行归档，例如可行性研究报告、设计文件、施工图和施工组织设计等等。
4、最后应该将所有的工程项目文件材料按照规定的存放方式，在工程项目归档室内进行存储，并建立相应的档案目录管理。
总之，工程竣工文件材料的归档是工程项目竣工后的一项重要工作。
在归档的过程中，应该包含所涉及到的所有方面，并按照规定的排列顺序进行存档。
这样可以更好地保障工程项目的质量与安全，同时也可以更加便于后续的管理和使用。
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分：准备阶段文件1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、基建计划（或有关批复）3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证（复印件）5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、勘察、设计合同7、施工图设计文件的审批意见8、消防、环保、气象等审核意见9、建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、建筑安装工程承包合同11、工程类别鉴定书12、建设工程施工许可证13、建设、施工、监理机构名称及负责人14、工程地质勘察报告第二部分：监理文件1、监理委托合同2、监理规划、监理实施细那么3、监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、工程开、复工审批表、暂停令5、质量事故报告及处理意见6、不合格项目通知7、工程结算审核意见书8、工程延期报告及审批9、合同变更材料10、监理工作总结第三部分：施工技术文件1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、桩基工程施工技术及质量验收资料3、钢结构工程施工技术及质量验收资料4、幕墙工程施工技术及质量验收资料5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、电梯工程施工技术及质量验收资料9、建筑检测试验第四部分：竣工图1、总平面布置图、地下管线综合图、小区（单位）规划2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修竣工图5、给排水竣工图6、采暖竣工图7、电气竣工图8、通风竣工图9、空调竣工图第五部分：竣工验收文件一、竣工验收文件1、地基与基础工程质量验收报告2、地基与基础工程质量评（核）定表3、主体结构工程质量验收报告4、主体结构工程质量评（核）定表5、单位（子单位）工程质量竣工验收记录表6、建设工程质量检查报告（勘察单位）7、建设工程质量检查报告（设计单位）8、建设工程竣工报告（设计单位）9、建设工程质量评估报告（监理单位）10、竣工工程质量验收报告11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、建设工程质量监督报告13、规划验收合格证14、节能建筑认证书15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、室内空气检测报告17、工程质量保修书、住宅质量保证书18、建设工程结算价登记备案书19、建设工程款支付情况证明表20、工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案（原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面）1、照片、底片2、录象带（市级（含）以上重点工程、十层（含）以上建筑工程、群体工程）3、文字说明。
建设工程竣工档案归档范围与要求
施工单位的责任与义务
编制完整的施工记录和资料
施工单位应按照相关规定和标准编制完整的施工记录和资料，作为竣工档案的重要组成 部分。
对施工记录和资料的真实性和准确性负责
施工单位应保证所提交的施工记录和资料真实、准确，不伪造、篡改任何信息，同时要 确保档案的完整性。
配合解决竣工档案编制中的问题
在施工过程中，施工单位应积极配合建设单位、设计单位解决竣工档案编制过程中遇到 的问题，确保档案的顺利编制和移交。
装订
对整理好的档案进行装订，确保档案的完整性和美观性。
装盒
将装订好的档案按照一定的顺序装入档案盒，并填写档案盒 封面和标签，以便于归档和保存。
04
归档责任与义务
建设单位的责任与义务
确保竣工档案的完整性和真实性
建设单位应确保所提交的竣工档案内容完整、准确，不遗漏任何重 要信息，同时要保证档案的真实性，不得伪造、篡改。
05
归档利用与保管
归档利用
归档范围
建设工程竣工档案的归档范围应包括工程准备阶段文件、监理文 件、施工文件、竣工图和竣工验收文件等。
利用方式
建设工程竣工档案应通过数字化、信息化手段进行管理，提供在线 查询、借阅、复印等服务，以满足利用者的需求。
保密管理
对于涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的竣工档案，应加强保密 管理，防止信息泄露。
监理单位应监督各参建单位按照相关规定和标准编制竣工档案
，确保理单位应对所提交的竣工档案进行审核，包括档案内容的完
整性、准确性和真实性等方面，确保符合归档要求。
承担相应法律责任
03
监理单位如未履行监督、审核职责，导致竣工档案存在问题，
应承担相应的法律责任。
归档文件中的数据、签名、日期等关 键信息必须清晰可辨，不得有涂改、 伪造现象。
竣工资料包括哪些
竣工资料包括哪些竣工资料是指在建筑物、土地开发项目或工程项目完工后，由施工单位提交给建设主体或监理方的一系列文件和资料。
这些资料的提交是为了确认工程的完工质量和合规性，并为验收、保修和维修提供依据。
竣工资料包括以下内容：1. 工程报告：工程报告是对整个工程项目的综合描述和总结，包括工程的基本情况、技术方案、施工进度、施工质量、施工预算、安全措施、环境保护等内容。
工程报告是建设主体了解工程项目情况和评估项目可行性的重要参考。
2. 图纸和设计文件：图纸和设计文件是工程项目的规划和设计的依据，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸、给排水图纸等。
这些文件详细描述了工程项目的各个部分的形状、尺寸、材料和施工要求。
3. 材料清单和购置证明：材料清单是对工程项目所需材料的详细列表，包括材料的名称、型号、规格、数量和使用地点。
购置证明是材料供应商或施工单位提供的材料购置凭证，用于确认材料的来源和品质。
4. 施工日志和施工记录：施工日志是施工单位按照日期和时间记录工程施工过程中的关键工序、质量控制要求、材料使用情况、工人数量等内容的日志。
施工记录是对工程项目各个阶段的详细描述和记录，包括施工方法、施工技术、施工质量要求等。
5. 质量检验报告和验收报告：质量检验报告是由独立的质量检验机构对工程项目进行质量检测和评估的报告，包括材料质量检验报告、施工工艺质量检验报告等。
验收报告是由建设主体或监理方对工程项目进行验收的报告，包括验收结论、问题整改要求等。
6. 竣工图集和竣工标志：竣工图集是工程项目完工后绘制的全面反映工程实际情况和结果的图纸集合，包括平面图、剖面图、立面图、细部图等。
竣工标志是在工程项目完工后设置的标志，用于标识工程项目的名称、完工日期和竣工单位信息。
7. 操作手册和维修手册：操作手册是对工程项目中设备和系统的操作方法和注意事项进行详细说明的手册，用于新的使用者快速掌握和操作。
维修手册是对工程项目中设备和系统的维修方法和周期进行说明的手册，用于故障排除和保养。
(新)建筑工程竣工档案归档材料内容
建筑工程竣工档案归档材料内容一、建设单位归档材料1、工程形象照片；2、基本建设计划；3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）；4、项目可行性研究报告及批复；5、建设项目选址意见书；6、《建设用地规划许可证》通知书及附图；7、挂牌（拍卖）交易成交确认书、国有土地使用权出让合同；8、关于拆除房屋注销产籍的批复；9、建设项目环境保护“三同时”送审表及报告；10、结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书；11、人防结建地下室建设许可证附件（人防工程建设承担书）——人防工程建设意见；12、消防设计审核意见书；13、建设项目设计卫生审查认可书；14、建筑扩初设计审定通知单；15、《建设工程规划许可证》通知书及附图；16、规划审批图（1/500红线图）；17、工程质量监督申报登记书；（人防、消防、热力、燃气、给水、智能）18、建设工程合同［勘察、设计、动迁、监理、施工、安装（包含消防、通风、智能）］、协议、公证书19、中标通知书；（包含总包、监理、勘察、设计）20、工程地质勘察报告；21、建筑工程预算；（以“工程决算”为名头，加盖公章、法人章，封面的项目名称补充完整）22、工程验收材料；（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）23、有关工程重要会议材料；（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）24、工程建设过程中形成的录音、录像、照片。
25、建筑物楼门牌编号审批表注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证。
二、施工单位归档材料1、施工许可证副本；（原件）2、单位工程交工验收证明；（签字/盖人名章，填日期）3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；（签字/盖人名章、写日期）4、图纸会审记录；5、设计交底记录；（写日期）6、设计变更通知单汇总目录；（审核人签字的地方盖人名章）7、设计变更通知单；8、工程洽商记录（技术核定联系单）9、工程定位（竣工）测量记录；10、地基承载力复查记录；（写日期）11、沉降观测报告；（沉降观测单位出具）12、桩基础竣工报告及检测报告；（单位工程交工验收证明，盖公章，负责人签字，写日期）13、结构吊装工程检查验收记录；14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录；（土、水、电）15、隐蔽工程检查验收记录；（验槽、防水、钢筋、屋面防水、屋面保温、砌筑、外墙、塑钢窗、各楼层防水等）16、屋面、楼面蓄淋水检验记录；（验收意见需要写“符合要求；技术负责人和质量员盖章、专业监理工程师签字，日期”）17、主体结构抽样检测报告；（总包出具）18、管道隐蔽工程检查验收记录；（签字，盖人名章、日期）19、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录；（监理单位写验收意见）20、管道系统\隐蔽压力（满水）试验记录；（消防管道、采暖管道、管道，排水管道）21、设备、卫生器具压力（满水）试验记录；22、管道冲洗、吹扫、清洗记录；（签字/盖章，写日期）23、给排水管道、卫生器具通水试验记录；（签字/盖章，写日期）24、地漏及地面清扫口排水试验记录；（签字/盖章，写日期）25、排水管道通球试验记录；26、采暖系统试运行、调试记录；27、阀门检验试验记录；28、室内消火栓试射记录；29、接地电阻测试记录；30、绝缘电阻测试记录；31、电气照明系统通电试验记录；32、电力电缆试验记录；33、低压电器交接试验记录；34、交流电动机试验记录；35、变压器试验记录；36、施工试验记录汇总表；37、砂浆、混凝土配比通知单；（试验报告+合格证）38、砂浆抗压强度统计评定记录；39、砂浆抗压强度试验报告；（复试报告+合格证）40、混凝土试件抗压强度统计评定记录；41、混凝土抗渗试验报告；（复试报告）42、混凝土抗压强度试验报告；43、钢材、焊接材料进场复验报告和出厂合格证；［钢筋和钢筋焊接复试报告（复试报告写意见、盖章）+合格证；一张钢筋报告后附一张合格证］44、水泥进场复验报告和出厂合格证；（复试报告写意见“同意使用”、盖章；一张钢筋报告后附一张合格证；28d）45、砂、石进场复验报告及出厂证明文件；（砂子、碎（卵）石复试报告+合格证）46、建筑砖、砌块、瓦进场复验报告及出厂合格证；（轻集料砼小型空心砌块；蒸压粉煤灰复试报告，检验报告）47、外墙涂料（陶瓷面砖）试验报告；（复试报告+合格证+检验报告）48、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告；（SBS卷材防水+聚氨酯防水涂料/复试报告+检验报告+建设工程材料备案证明）49、隔热、保温材料产品合格证和试验报告；（苯板、泡沫砼、耐碱玻璃纤维网格布、锚栓试验报告，苯板胶粘剂试验报告/绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料；水泥发泡保温板检测报告）50、土壤（素土、灰土）击实试验报告51、土壤干土质量密度试验报告52、塑料管材、管件、阀门检测试验报告；（及备案证明，检测报告）53、开关、插座试验报告及合格证；（随工程走用什么货出什么报告）54、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告及合格证；55、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告及检测报告；56、建筑用阻燃材料试验报告；57、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表；58、混凝土构件出厂合格证；（总包出具）59、钢构件出厂合格证；60、预拌混凝土供应首次报告；61、预拌混凝土出厂（交货）合格证；62、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及出厂证明及复试报告（写意见、签字；出厂证明及合格证）63、室内环境检测报告；64、建筑外墙节能构造检验报告；65、建筑外窗气密性检验报告；66、建筑外窗传热系数检验报告；67、中空玻璃露点检验报告；68、木构件出厂合格证；69、水电材料出厂检验报告及合格证；（分包单位提供给总包）70、施工现场质量管理检查记录；71、工程质量事故报告表；72、工程质量事故处理记录；73、分部（子分部）工程验收记录（1#楼没有）（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录；（验收意见填写，盖公章及注册章）（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录；（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录；（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录；（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录；（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录；（7）建筑节能分部工程质量验收记录；74、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1#楼没有）（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录；（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录；（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录；（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录；（5）混凝土结构实体检验资料核查记录；（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录；（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录；（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录；（9）给水、排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录；（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录；（11）建筑节能分部工程质量控制资料核查记录；75、单位（子单位）工程观感质量检查记录（1#楼没有）（1）建筑地面整体面层工程观感质量验收记录；（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录；（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录；（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录；（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录；（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录；（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录；（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录；（9）建筑电气分部工程观感质量检验记录；76、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（1#楼没有）（1）地基与基础分部工程安全和功能检测报告核查记录（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（4）砌体结构子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（7）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录77、消防初次检验报告；78、智能检验报告；79、竣工图；［竣工图章（总包）+设计院出图章+审图机构审图章。
竣工资料包括哪些
竣工资料包括哪些竣工资料包括以下内容：1.《竣工报告》：竣工报告是整个竣工资料包的核心部分，包含了工程项目的整体概况、建设历程、施工进度、质量安全等方面的详细描述和总结。
2.《竣工图纸》：竣工图纸是工程项目竣工阶段的基础文件，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给水和排水设计图纸、电气设计图纸等各个专业的图纸。
3.《竣工检查报告》：竣工检查报告是针对工程项目的建设、施工过程进行的最后一次全面检查，内容包括项目的质量状况、安全隐患、存在的问题等。
4.《竣工验收合格证书》：竣工验收合格证书是工程项目经过竣工验收后所取得的批准证明文件，确认工程项目达到规定的技术、质量标准，并符合相关法律法规。
5.《竣工交接资料》：竣工交接资料是工程项目竣工后交付给业主的一系列文件，包括施工单位实际使用的设备、备品备件、操作手册、维护保养资料等。
6.《竣工决算资料》：竣工决算资料是工程项目竣工后编制的决算文件，包括工程造价清单、支付证明、成本收支明细表、施工费用汇总等。
7.《竣工技术档案》：竣工技术档案是工程项目竣工后形成的档案资料，包括工程项目的设计文件、施工记录、检验测试报告、试运行记录等。
8.《竣工隐蔽工程验收记录》：竣工隐蔽工程验收记录是对工程项目隐藏在非直观位置或深埋地下的设备、材料等进行的验收记录。
9.《竣工工程质量验收报告》：竣工工程质量验收报告是工程项目竣工后进行的质量验收，包括对工程建设质量的检查、测试、检验等。
10.《竣工项目交底资料》：竣工项目交底资料是工程项目竣工后开展的一系列交底工作所形成的文件，内容包括工程项目的使用、管理、维护等相关事项。
11.《竣工项目档案管理规定》：竣工项目档案管理规定是对工程项目竣工后档案管理的一系列规定和要求，包括档案的编制、整理、保存、利用等。
12.《竣工验收备忘录》：竣工验收备忘录是工程项目竣工验收过程中记录验收结果的文件，包括实施验收的时间、地点、人员等信息。
以上是竣工资料的主要内容，当然具体的资料还会根据不同工程项目的特点而有所差异。
工程竣工档案的归档内容
工程竣工档案的归档内容第一部分：工程前期及竣工文件材料：1〉可行性研究方案；2〉计划任务书及批复；3〉工程项目申请，批准文件；4〉征地审批文件(包括拆迁，补偿等文件)；5〉规划定点文件(包括建筑红线图和道路红线图)；6〉工程方案审批(附方案图)文件；7〉建筑设计的环保、消防、防疫审批文件；8〉规划许可证或施工执照；9〉开工报告；10〉施工任务证明书；11〉准予开工证明书；12〉委托监督，工程质量监督员通知书；13〉承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标等文件；14〉与工程有关的会计记要(贯穿全过程)；15〉工程地质和水文地质勘察报告；16〉决算书及审计文件；17〉竣工报告及工程竣工验收证明书。
第二部分：各种建筑材料合格证、准用证、施工试验报告：1〉钢材出厂合格证、准用证及检验报告(钢筋型钢)；2〉钢材焊接检验报告及焊条合格证、焊工操作证；3〉水泥出厂合格证、准用证及复验报告；4〉砖、砂、石出厂合格证及检验报告（含建筑用水检验报告)；5〉防水材料合格证、准用证及试验报告(含保温材料合格证)；6〉构件出厂合格证及试验报告；7〉外加剂的合格证、准用证；8〉采暖卫生与煤气工程材料、设备出厂合格证、准用证；9〉电气工程材料、设备出厂合格证、准用证；10〉通风与空调工程材料、设备出厂合格证、准用证；11〉土壤试验；12〉砂浆配合比及抗压强度试验报告；13〉砼配合比抗压强度试验报告；14〉现场预应力砼试验；15〉其它。
第三部分：图纸会审、设计变更、定位放线、基础、结构验收、施工记录和隐蔽工程验收记录：1〉图纸会审；2〉设计变更；3〉定位放线；4〉基础验收：5〉结构验收；6〉地基处理；7〉地基钎探；8〉桩基础施工记录；9〉结构吊装、预制砼、楼板安装记录；10〉现场预应力施工记录；11〉沉降观测记录；12〉施工测温记录；13〉施工放线测量记录；14〉通风道、垃圾道畅通记录；15〉质量事故处理记录；16〉地基验槽；17〉基础隐蔽工程验收记录；18〉主体隐蔽工程验收记录；19〉楼地面隐蔽工程验收记录；20〉屋面隐蔽工程验收记录；21〉采暖卫生与煤气隐蔽工程验收记录；22〉电气隐蔽工程验收记录；23〉通风与空调隐蔽工程验收记录；24〉电梯安装隐蔽工程验收记录；25〉工程分项使用功能检测记录：包括内容分四个方面共13项(原1l项)1)烟道，楼板堵孔情况检查记录；2)地漏安装、厕所、卫生间、阳台、地面坡向及渗漏情况检查记录；3)卷材屋面防水施工检查记录；4)给水(采暖)管道系统清洗记录；5)(排水)管道通水试验记录；6)排水管道灌水(雨水)静压试验记录；7)散热器组装后压力试验记录；8)给水(采暖)管道系统压力试验记录；9)照明线路绝缘电阻测试记录；10)普通电器设备安装动态检查记录；11)防雷及电器设备接地电阻测试验收记录；12)防水工程渗、漏试验的记录表；13)管道通球检验记录。
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竣工工程档案资料整理包含哪些内容发布者：jy ??来源：本站原创?? 发布时间：2010-01-21 20:56:51一、资料整理的分类?? 建筑工程资料整理应按建筑工程施工主要部位分类，即质量控制资料应按地基、基础、主体、装饰、屋面、水暖电卫等分部工程独立装订成册。
二、资料整理?1、管理资料和工程质量资料整理顺序及内容1.1 开工报告1.2 施工现场质量管理检查记录1.3 施工组织设计1.4 图纸会审、设计变更文件、洽商记录1.5 质量技术交底1.6 施工记录(施工日志)1.7 工程测量放线记录1.8 屋面防水渗漏的检查总记录1.9 地下室防水效果检查总记录1.10 地面蓄水试验检查总记录1.11 建筑物垂直度、标高、全高测量记录1.12 节能保温测试记录1.13室内环境检测报告1.14 地基探槽验槽记录1.15 地基(桩基)工程验收记录1.16 基础工程验收记录1.17 主体结构工程验收记录1.18 竣工工程沉降观测资料汇总结果1.19 单位工程质量控制资料核查记录1.20 单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录1.21 单位工程观感质量检查记录1.22单位工程质量竣工验收记录1.23 单位工程竣工验收证明书1.24 单位工程竣工验收会议记录1.25 工程质量事故及事故调查处理资料? 2、地基工程资料整理顺序及内容2.1 工程地质勘察报告2.2 工程地基处理记录2.3 工程回填垫层地基、复合地基、桩基承载力检测报告2.4 复合地基CFG桩和砼灌注桩桩身完整性检测报告2.5 工程Ⅲ、Ⅳ类桩设计书面处理意见2.6 工程Ⅲ、Ⅳ类桩施工处理验收记录2.7 施工方案2.8 施工成桩记录2.9 工程桩原材料配合比通知单2.10 工程桩钢筋原材料合格证和见证检测试验报告2.11 钢筋隐蔽验收记录2.12 工程桩商品砼出厂合格证和出厂质量合格证2.13 工程桩现场砼取样试块强度汇总评定和试块报告2.14 施工成桩桩位图2.15 桩位偏差和开挖碰撞断桩设计书面处理意见2.16 垫层地基、复合地基、桩基验收记录(建设、设计、勘察、检测、监理、打桩、上部施工单位共同验收的结论意见、签名、盖章，时间的一致性)2.17 地基工程检验批、分项工程、子分部工程施工质量验收记录? 3、基础工程资料整理顺序及内容3.1 基础结构模板工程施工方案3.2 基础结构钢筋工程施工方案3.3 基础结构砼工程施工方案3.4 钢筋原材料合格证及汇总表3.5 钢筋原材料见证检测试验报告3.6 钢筋连接见证检测的试验报告，连接套筒质量检验合格证3.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)3.8 钢筋工程隐蔽验收记录3.9 砼标养强度汇总评定及试块报告3.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告3.11 砼同条件600℃ｄ温度记录3.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)3.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录（GB50204—2002）0201—1表3.14 砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录（GB50204—2002）0201—2表3.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面3.16 砼现场搅拌配合比通知单3.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告3.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证3.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告3.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告3.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)3.22 砼浇灌令3.23砼施工记录，砼养护记录3.24砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺序装订）3.25抗渗砼试块报告3.26地下防水工程防水卷材见证取样试验报告及合格证3.27地下防水卷材铺贴隐蔽验收记录3.28地下防水工程渗漏水检查记录，提供地下工程“背水内表面的结构工程展开图”。
房屋地下室只查围护结构内墙和底板。
3.29地下防水工程防水砼、卷材防水层、涂料防水层、水泥砂浆防水层、细部构造等检验批，分项工程，子分部工程质量验收记录。
? 4、主体结构工程资料整理顺序及内容4.1 主体结构模板工程施工方案(包括计算书)4.2 主体结构钢筋工程施工方案4.3 主体结构砼工程施工方案4.4 钢筋原材料合格证及汇总表4.5 钢筋原材料见证检测试验报告4.6 钢筋连接见证检测试验报告，连接套筒质量检验合格证4.7 钢筋工程焊工合格证(有效期2年)4.8 钢筋工程隐蔽验收记录4.9 砼标养强度汇总评定及试块报告4.10 砼同条件强度汇总评定及试块报告4.11 砼同条件600℃ｄ温度记录4.12 砼结构实体检验实施方案(同条件试块和钢筋保护层选点方案)4.13 砼结构子分部工程结构实体砼强度验收记录0201—1表4.14砼结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录0201—2表4.15砼拆模同条件试块报告附于砼拆模检验批验收记录后面4.16 砼现场搅拌配合比通知单4.17 砼现场搅拌水泥见证检测试验报告4.18 砼现场搅拌外加剂进场复验见证检测试验报告、出厂合格证4.19 砼现场搅拌掺和料出厂合格证、进场复验报告4.20 砼现场搅拌砂石材料试验报告4.21 商品砼出厂合格证，出厂质量合格证(28d)4.22 砼浇灌令4.23 砼施工记录，砼养护记录4.24飘窗，填充墙内构造柱、水平系梁砼试块报告及汇总评定4.25 主体结构沉降观测汇总及各次观测资料4.26 预应力筋钢铰线、金属螺旋管、锚具器具和连接器等合格证明文件，进场复验报告4.27 预应力筋安装张拉及灌浆记录4.26 预应力构件砼同条件试块强度报告4.28 灌浆用水泥浆和抗压强度试验报告4.29 预制构件合格证4.30 预制构件接头砼强度试验报告4.31 预制构件结构性能检验报告4.32 预制构件安装检验批质量验收记录4.33 砼模板安装、拆除，钢筋加工、安装，砼原材料、砼施工，砼外观质量检查检验批、分项工程、子分部质量验收记录（检验批、分项工程均按楼层，施工实际顺序和发生日期顺序装订）? 5、钢网架工程资料整理顺序及内容 (独立成册)5.1 钢网架结构施工方案5.2 钢网架焊缝探伤检测报告5.3 钢网架节点承载力试验报告(建筑安全等级为一级，跨度≥40ｍ的公共建筑钢网架结构)5.4 钢网架挠度值测试及分析报告5.5 钢网架支座标高偏差测试报告5.6 钢网架、钢材、钢球、钢管、螺栓、钢板、屋面压型金属板、焊条合格证等材料合格证5.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)5.8 钢网架防腐涂装检测报告5.9 钢网架防火涂装检测报告5.10 钢网架工程验收记录5.11钢网架检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 6、钢结构工程资料整理顺序及内容 (独立成册)6.1 钢结构工程施工技术方案6.2 钢材、钢铸件质量合格证明文件6.3 焊接材料质量合格证明文件、重要钢结构焊接材料复验报告6.4高强度螺栓连接副的扭矩系数,预拉力，产品质量证明文件和复验报告6.5 高强度螺栓连接磨擦面抗滑移系数试验和复验报告6.6 焊缝探伤检测报告6.7 钢结构焊工合格证(有效期3年)6.8 吊车和吊车桁架挠度检测6.9 多层及高层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的偏差检查结果记录6.10 钢结构防腐涂装防火涂装检查结果记录6.11 钢结构检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录6．12 钢结构竣工验收记录? 7、填充墙工程资料整理顺序及内容7.1 填充墙砌筑前拉结筋设置、填充墙内砼构造柱、水平系梁隐蔽验收7.2 填充墙砌块进场堆放、砌筑前浇水湿润情况7.3 砌筑砂浆配合比通知单7.4 砂浆试块强度汇总评定及试块报告? 8、砌体工程资料整理顺序及内容8.1 砖、砌块及原材料合格证书，产品性能检测报告8.2 砌体砂浆配合比通知单8.3 砂浆试块强度汇总评定及试块报告8.4 检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 9、装饰工程资料整理顺序及内容（独立成册）9.1 装饰工程施工组织设计(施工技术方案)施工工艺标准9.2 原材料构配件合格证和复验报告9.2.1 抹灰工程：水泥合格证及复验报告9.2.2 门窗工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告，建筑外墙金属窗、塑料窗三性性能复验报告9.2.3 吊顶工程：材料的产品合格证书、性能检测报告和人造甲醛含量复验报告9.2.4 轻质隔墙工程：材料的产品合格证书，性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告9.2.5 饰面板(砖)工程：材料的产品合格证书，性能检测报告。
外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告，室内用花岗岩的放射性复验，水泥质量复验，外墙陶瓷面砖的吸水率复验、抗冻性复验。
9.2.6 涂料工程：材料的产品合格证书，性能检测报告9.2.7 裱糊软包工程：材料的产品合格证书，性能检测报告9.2.8 细部工程：橱柜(固定式)、窗帘盒、窗台板、散热器罩、门窗套护栏、扶手、花饰的材料产品合格证书、性能检测报告和人造木板甲醛含量复验报告9.3? 装饰工程隐蔽验收记录9.3.1 抹灰工程：抹灰总厚度≥35㎜和不同基体交接处的加强措施9.3.2 门窗工程：对预埋件、锚固件、隐蔽部位防腐、填嵌处理的隐蔽9.3.3 吊顶工程：吊顶内管道、设备安装、水管试压，木龙骨防腐、防火处理，预埋件和拉结筋，吊杆安装，龙骨安装，填充材料的设置的隐蔽9.3.4 轻质隔墙工程隔墙中设备管线的安装及水管试压，木龙骨防火、防腐处理，预埋件和拉结筋，龙骨安装、填充材料的设置的隐蔽9.3.5 饰面板(砖)工程：对预埋件、连接节点、防水层的隐蔽9.3.6 细部工程：对预埋件(或后置埋件)，护栏与预埋件的连接节点的隐蔽9.4 地面工程9.4.1 地面工程所用水泥、熟化石灰、碎石、砂、炉渣、防水材料（卷材和涂料），陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖、水泥花砖、塑料板、大理石、花岗石地板、防尘和防静电地板、地毯、实木地板、竹地板、强化复合地板的材质合格证明文件（书），性能检测报告9.4.2 大理石、花岗石天然石材有害物质（放射性）限量进场检测报告9.4.3 胶粘剂、沥青胶结剂TVOC和游离甲醛限量检测9.4.4 厕浴间、有防水要求的建筑地面蓄水检验记录9.4.5 地面工程水泥砂浆和水泥砼试块报告9.4.6 地面下的沟槽暗管的隐蔽验收记录9.5 外墙外保温工程9.5.1 保温板材料产品合格证书，性能检测报告和进场复验报告9.5.2 保温板安装隐蔽验收记录9.6装饰工程检验批、分项工程、子分部质量验收记录? 10、幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）资料整理顺序及内容（独立成册）10.1幕墙工程结构计算书，施工图、设计说明，设计变更文件10.2幕墙工程硅酮结构胶相容性、粘结强度，铝塑复合板的剥离强度，石材弯曲强度，吸水率、耐冻性，花岗石放射性，石材用结构胶的粘结强度，石材用密封胶的污染性，应提供产品的材料合格证明书，材料性能检测报告和进场复验报告10.3 幕墙工程后置埋件的现场拉拨强度检测报告10.4 幕墙三性性能试验检测报告10.5 幕墙所用其它各种材料，五金配件，构件组件的产品合格证书10.6幕墙施工方案、施工记录（组件加工制作和安装施工记录）10.7幕墙工程检验批、分项工程、幕墙子分部工程质量验收记录10.8 幕墙工程竣工验收记录? 11、屋面工程资料整理顺序及内容11.1屋面找平层、材料合格证和保温层、防水层材料合格证，质量检验报告、现场抽样复检报告11.2 屋面工程施工方案11.3 屋面工程雨后或蓄水渗漏检验记录11.4 屋面工程找平层细部隐蔽验收记录11.5 屋面工程防水层细部检查验收记录11.6屋面工程检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 12、建筑给排水及采暖工程资料整理顺序及内容12.1施工组织设计(施工技术方案)12.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录12.3质量技术交底12.4隐蔽验收及中间验收记录12.5施工日志(施工记录)12.6主要材料、成品、半成品、配件、器具、管道、管件、阀门、设备等出厂合格证和进场检验报告12.7给水和采暖系统安装承压管道系统，设备强度、阀门及散热器严密性压力试验记录12.8给水管道通水，生活给水管道冲洗，消毒，水质取样试验报告12.9排水管道灌水试验，通球试验记录12.10卫生器具满水通水试验记录12.11消火栓系统测试记录12.12雨水管道灌水及通水试验12.13地漏及地面清扫口排水试验12.14设备(风机、水泵等)试验转记录12.15检验批、分项工程、子分部工程质量验收记录? 13、建筑电气工程资料管理顺序及内容13.1施工组织设计(施工方案)13.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录13.3材料报验单、主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场检（试）验报告（含设备出厂试验记录、设备装箱单、生产许可证、安全认证标志、出厂标志、进口设备商检证明和中文质量合格证明文件、安装、使用、维修和试验说明书，新电器设备、器具和材料安装、使用、维修和试验说明书）13.5隐蔽工程验收记录13.6电气设备交接试验记录13.7照明全负荷通电验收记录13.8大型灯具牢固性试验记录13.9接地、绝缘电阻测试记录13.10空载试运行和负荷试运行记录13.11线路、配电箱（盘）、插座、漏电保护器等接地、接零检验记录13.12检验批、分项、分部工程质量验收记录13.13施工记录13.14竣工图? 14、通风与空调工程资料管理顺序及内容14.1施工组织设计(施工方案)14.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录14.3材料报验单、主要材料、设备、成品、半成品、配件、器具和仪表出厂合格证及进场（试）验报告，设备开箱检验记录、主要设备装箱清单、商检证明和安装使用说明书14.4隐蔽工程验收记录14.5工程设备(通风机、除尘设备、现场组装的静电除尘器、现场组装布袋除尘器、装配式洁净室、洁净尘流罩、风机过滤器单元、消声器、风机盘管机组、水泵及附属设备)、风管系统、管道系统安装及检验记录14.6管道试验记录14.7设备单机试运行记录14.8系统无生产负荷联合试运转与调试记录14.9通风、空调系统试运行调试记录14.10制冷、制热系统试运行调试记录14.11风量、温度测试记录14.12风管、水管测试记录14.13洁净室内洁净度测试记录14.14检验批、分项、分部工程质量验收记录14.15施工记录14.16竣工图? 15、电梯工程资料整理顺序及内容15.1施工组织设计(施工方案)15.2图纸会审、设计变更文件、洽商记录15.3设备报验、设备出厂合格证及进场开箱检验记录15.4与建筑结构交接验收记录15.5隐蔽工程验收记录15.6接地电阻、绝缘电阻测试记录15.7安全保护验收记录15.8限速器安全联动试验记录15.9层门及轿门试验记录15.10负荷试验、安全装置检查记录15.11电梯运行记录15.12电梯安全装置检测报告15.13检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录15.14施工记录15.15竣工图? 16、智能建筑资料整理顺序及内容16.1施工组织设计(施工方案)16.2设计变更文件、洽商记录16.3材料报验单、材料设备出厂合格证及技术、进场检（试）验报告16.4隐蔽工程验收记录16.5系统功能测定及设备调试记录16.6系统技术、操作和维护手册16.7系统管理、操作人员和培训记录16.8系统检测报告16.9系统试运行记录16.10系统电源及接地检测报告16.11检验批、分项、分部工程质量验收记录表16.12施工记录。