3050303竣工图编制管理规定
竣工图管理规定
竣工图管理规定公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]
竣工图编制管理规定
为加快工程结算，降低工程综合成本，规范竣工图编制时效，经公司研究决定，现将公司竣工图编制管理规定如下：
1、工程竣工图由项目技术负责人组织编制，其编制应严谨、准确，有利工程结算，并应与工程施工进度同步。
2、项目部应制定竣工图月度编制计划，明确每周的编制数量、范围；同时，月度编制计划应符合本办法规定的竣工图编制最低时限要求。
3、在每月月度工作会前，项目部应将工程施工总进度计划（含总进度调整计划）、月度工作计划、竣工图编制计划一并传工程部经理、技术主管。
4、竣工图编制的最低时限要求
、竣工图编制应与施工进度同步，收到甲方的变更资料后，应及时完成相应资料的修改，并应标明更改范围、变更通知编号、日期。
、基础开工前应完成基坑自编号图，基坑开挖完成及时完成基础基槽（坑）、桩收方图，基础转序验收30天之内完成基础竣工图。
、主体结构验收后30天内完成主体结构竣工图。
、工程竣工初验前应完成全部竣工图;对竣工初步验收后，因甲方原因的局部变更，应在验收后及时进行竣工图的补充、修改完善。
、在工程验收(或工程施工全部结束)后，应对竣工图进行全面清理，30天内完成全套竣工图。
、竣工图按附表流程完成后，应传工程部技术主管、资料员，以工程部收到的时间为该项工作完成时间。
5、检查、考核
工程部将按月对项目部的竣工图编制情况进行检查、考核，对未按计划时限完成竣工图编制的，给予项目技术负责人下浮当月工资一档，项目月度检查质量版块扣分1分的处罚。
附：竣工图编制流程。
工程竣工图编制和审查工作管理规定
其他规定
05
适用范围
01
本规定适用于所有新建、改建、 扩建的建筑工程竣工图编制和审 查工作。
02
本规定不适用于个人自建住宅和 临时性建筑。
解释权
本规定的解释权归国家住房和城乡建 设部所有。
各地可根据实际情况制定实施细则， 但不得与本规定相抵触。
生效日期
本规定自发布之日起生效，原相关规定同时废止。
及时性
竣工图应在工程竣工后及时编制和审 查，并按规定时间移交归档。
罚则规定
04
罚则对象
1 2 3
竣工图编制单位
未按照规定编制竣工图，或编制的竣工图不符合 规范要求的，竣工图编制单位将受到相应的处罚。
竣工图审查单位
未按照规定对竣工图进行审查，或审查不严导致 竣工图存在严重问题的，竣工图审查单位将受到 相应的处罚。
施工文件
包括施工组织设计、施工日志、质量检测报 告等文件。
竣工图
反映工程竣工时实际情况的图纸，包括变更 图纸、施工过程记录等。
合同文件
包括工程承包合同、材料采购合同等相关文 件。
归档责任
建设单位
负责组织竣工图的编制和审查工作，并确保 竣工图完整、准确、规范。
施工单位
负责按照要求编制竣工图，并及时提交给建 设单位审查。
建设单位
未按照规定报送竣工图及相关资料的，或提供虚 假资料骗取竣工验收备案的，建设单位将受到相 应的处罚。
罚则内容
01
警告、通报批评
对于轻微违规行为，可采取警告或 通报批评的方式进行处罚。
暂停或撤销资质
对于严重违规行为，可暂停或撤销 相关单位的资质。
03
02
罚款
对于较为严重的违规行为，可处以 相应的罚款。
竣工图纸编制与管理制度
竣工图纸编制与管理制度依据施工总承包合同及相关法律法规约定，由施工总承包单位负责编制竣工图。
编制费用含在合同价内，建设单位不另行支付相关费用。
竣工图编制份数为纸版蓝图及CAD光盘均一式六套。
一、竣工图的编制原则竣工图应在合法有效的施工蓝图基础上依据过程中实际发生的设计变更、技术核定单进行绘制，采用黑色碳素墨水笔就每张施工图涉及到的设计变更、技术核定单内容修改反馈到对应修改部位，并云线圈出修改部位，同时引注方式注明依据的设计变更单或技术核定单编号，无编号的注明出具时间，亦可重新绘制。
1.合法有效的施工蓝图是指设计院正式签发，设计图签内设计、校核、审查等设计人员签署齐全，施工图出图章及有关设计注册人员执业资格章按现行施工图出图规定盖章齐全、签署完整。
2.针对以深化设计为最终版施工图的，竣工图需在经各方审批同意的深化设计图纸基础上绘制，针对重新绘制的，参照相关规定完善深化设计图纸出图时有关签署盖章手续后加盖竣工图章。
二、竣工图编制方法依据施工蓝图改绘竣工图1.凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则在原设计图上加盖“竣工图”章，作为竣工图。
2.凡在施工中，虽有一般性设计变更或工程变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是正式合法有效的施工蓝图）上注明修改的部分，并标注修改依据，然后加盖“竣工图”章作为竣工图。
3.施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。
但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。
4.由于特殊原因，存在没有正式施工图情况下依据白图或临时指令文件等先行施工的（原则上应禁止该种情况），应按实际施工最终状况，由施工单位先行按技术核定流程或协调设计院完善设计变更，完善相应变更手续后据此绘制竣工图，无合法变更手续的不得进入竣工图。
5.在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
竣工图编制要求
竣工图编制要求一、竣工图的基本概念竣工图（纸质竣工图和竣工图电脑数据）是建设工程在施工过程中所绘制的一种“定型”图样。
它是建筑物、施工结果在图纸（或图形数据）上的反映，是最真实的记录，是城建档案的核心。
二、竣工图的编制职责范围竣工图编制的组织由建设单位负责，建设单位在工程设计、施工合同中应对竣工图编制的有关问题按下列规定予以明确。
纸质竣工图原则上由施工单位负责编制，因重大变更需要重新绘制竣工图，由责任方负责编制。
即：因设计原因所造成的由设计单位负责重新绘制；由施工单位所造成的，由施工单位负责重新绘制；由建设单位所造成的，由建设单位会同设计单位及施工单位协商处理。
竣工图电脑数据由甲方委托设计院根据施工单位所编纸质竣工图进行编制。
三、纸质竣工图的编制方法（一）凡按施工图进行施工没有变更的工程，由施工单位负责在原设计施工图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图，（竣工图标志章的规格尺寸统一为80mm*50mm）。
（二）凡在施工中的一般性变更，能够在原设计施工图上加以修改补充的，可不重新绘制竣工图，由施工单位在修改部位上杠改，用黑色签字笔注明修改内容并在修改部位附近空白处引线指示，盖上修改标志章（修改标志章统一规定尺寸为30mm*10mm），注明修改单日期、字、号、条，盖上竣工图章后即作为竣工图。
由于修改较大而使在原图上杠改后图面不清、辨认困难的应将修改部位框出在本张图的空白处或增页绘制，修改完成后，由施工单位加盖竣工图章。
（三）凡项目修改、结构改变、工艺改变、平面布置改变以及发生其它重大改变而不宜在原施工设计图上进行修改补充的，应局部或全部重新绘制竣工图。
重新绘制的（包括电脑绘制的）竣工图，图签栏中的图号应清楚带有“建竣、结竣、水竣、电竣……”“或竣工版”等字样，制图人、审核人、负责人签名俱全。
并注明修改出图日期及版数后由施工单位加盖竣工图章。
四、纸质竣工图的编制要求（一）竣工图的绘制工作，由绘制单位工程技术负责人组织、审核、签字、并承担技术责任。
竣工图编制和整理要求
竣工图编制及整理要求一、竣工图的编制要求1、竣工图必须做到齐全、准确。
竣工图要做到与设计变更、隐蔽工程记录和工程实际情况“三对口”。
2、竣工图按专业编制，并配有详细编制说明和目录。
竣工图应包括所有的施工图，其中属于国家和行业的标准图、通用图，可以在目录中注明，不作为竣工图编制。
3、凡按施工图施工没有变动的，由施工单位在原图上加盖并签署竣工图章，作为竣工图。
4、凡一般性图纸变更及符合杠改或划改要求的变更，可在原图上修改，由施工单位加盖并签署竣工图核定章和竣工图章，作为竣工图。
5、凡结构形式、工艺、平面布置等重大改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。
由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制；由于施工原因造成的，由承包单位负责绘制；由于其它原因造成的，由建设单位负责绘制或委托设计单位、施工单位代为绘制。
所有重新绘制的竣工图，均应由承包单位和监理单位与工程实际核对后，加盖“竣工图章”。
6、编制竣工图时,对施工图的变更应坚持“十改”、“七不改”。
“十改”是：凡隐蔽工程、重要设备、管道、钢筋混凝土工程等，施工与原施工图的差异超过规范许可限度的，必须一律改在竣工图上；“七不改”是：为减少竣工图工作量，凡地面上易于辨认的非原则性的变异，一律不在施工图上修改。
7、竣工图应使用新蓝图，计算机出图必须清晰，不得使用复印件。
8、竣工图应逐张加盖并签署竣工图章（轴侧图、设计说明书、设备材料一览表多页的，装订后，可以只加盖在每类文件的首页上）。
“竣工图章”按《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）的规定，其规格为80mm×60mm，上部有“竣工图”字样，并包括编制单位名称及其编制人、技术负责人签署栏及编制日期等内容。
“竣工图核定章”的规格为40mm×15mm，应注明核定的依据。
修改部位应通过引出线与竣工图核定章相连。
“竣工图章”和“竣工图核定章”均采用红色印泥加盖。
项目竣工图编制及管理规定
XXX工程建设有限公司项目竣工图编制及管理规定文件编号：1 范围本标准规定了工程项目竣工图的编制和管理要求。
本标准适用于公司承担的工程项目的竣工图的编制及管理。
2 引用文件05AQS329项目设计成品归档验收规定05AQS330项目设计成品发送管理规定3 竣工图的编制3.1 编制竣工图的项目范围设计合同（包括工程总承包合同）要求编制竣工图的项目。
根据公司需要要求编制竣工图的项目，一般情况下由项目管理部提出。
3.2 项目竣工图的编制3.2.1 项目竣工图由项目设计经理负责组织设计专业负责人进行编制。
需要编制项目竣工图的项目，在项目详细设计立项时应予明确（特殊情况可在详细设计完成前根据需要补充）。
项目竣工图应按照合同规定的时间完成。
3.2.2 项目竣工图的编制是一个动态的过程。
项目详细设计完成后，由项目设计经理通知项目统计人员关闭该项目的详细设计项目号人工时统计系统，开启竣工图项目号人工时统计系统。
设计总代表应负责每月将项目已实施的“设计变更通知单”、“设计联络单”或“工程材料代用单”等分装置、分专业进行整理后提交项目设计经理，由项目设计经理安排各专业负责人及时完成详细设计文件的修改。
3.2.3 为保证设计的完整性和可追溯性，项目竣工图维持原详细设计文件的文件编号，为示区分，只在原单元号的后面加大写字母“Z”。
如原详细设计的项目单元号“101081D0202”在竣工图的项目单元号改为“101081D0202Z”，其他文件编号维持不变。
3.2.4 项目竣工图应完整、准确、清晰、规范，按最终修改状况（包括设计更改单和工程联络单）进行绘制，要真实反映项目竣工时的实际情况。
3.2.5 项目竣工图的签署一般为编制、校审两级；竣工图原详细设计文件的签署人名字用计算机键入。
竣工图完成修改后，由项目设计经理按照设计合同要求的份数请晒蓝图，然后组织人员在蓝图上加盖竣工图章，竣工图编制人员和相关单位人员完成签署。
3.2.6 项目竣工图应采用新晒制的蓝图（如顾客和档案管理部门认可，也可采用白图）。
竣工图编制及其要求
竣工图类型内容与要求竣工图是建筑工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是建筑物真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。
各项新建、改建、扩建项目均必须编制竣工图。
1、编制要求1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签署竣工图章。
1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可根据设计变更依据，在施工图上直接改绘，并加盖及签署竣工图章。
1.3 凡结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变及图面变更超过40%的，应重新绘制竣工图。
重新绘制的图纸必须有图名和图号，图号可按原图编号。
1.4 编制竣工图必须编制各专业竣工图的图纸目录，绘制的竣工图必须准确、清楚、完整、规范、修改必须到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况。
1.5 用于改绘竣工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用复印的图纸。
1.6 竣工图编制单位应按照国家建筑制图规范要求绘制竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的绘图墨水。
2、主要内容2.1 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理。
2.2 竣工图包括以下内容：2.2.1 工艺平面布置图等竣工图建筑竣工图、幕墙竣工图结构竣工图、钢结构竣工图建筑给水、排水与采暖竣工图燃气竣工图建筑电气竣工图智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图3、竣工图的类型3.1 利用施工蓝图改绘的竣工图3.2 在二底图上修改的竣工图3.3 重新绘制的竣工图4、竣工图绘制要求4.1 利用施工蓝图改绘的竣工图在施工蓝图上一般采用杠（划）改、叉改法，局部修改可以圈出更改部位，在原图空白处绘出更改内容，所有变更处都必须引划索引线，并注明更改依据。
在施工图上改绘，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方法修改图纸。
竣工图编制管理办法
项目竣工图编制管理办法1.2竣工图编制管理办法竣工图是在施工过程中依据工程实际情况，按照一定的规则对施工图进行修改，并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸。
因而，竣工图是工程的真实记录和反映，它具有真实性、准确性、可靠性。
1.2.1 竣工图编制范围在1982年原国家建委颁发的《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。
具体如下：1、市政工程和公用设施方面的主要工程，包括：道路、桥梁、隧道等工程。
2、交通运输方面的主要工程，包括：铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程。
3、工业建筑方面工程，包括：工厂、矿山、大型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等工程。
4、人防、军事通信电缆等建筑工程。
5、民用建筑方面工程，包括：教学楼、医院、广播电视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅楼等工程。
上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图，特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。
1.2.2 竣工图编制的基本内容竣工图编制的基本内容由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。
1、总体方面(1)项目总平面布置图、位置图及地形图。
(2)设计图总目录。
(3)设计总说明。
(4)总体工程图。
2、各专业方面包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；设备及工艺流程竣工图。
具体内容如下：(1) 建筑竣工图包括：图纸目录；设计说明；屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图；立面图；剖面图；门窗图；楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；电梯机房平、剖面图；地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；阳台、雨篷、挑檐及其它建筑大样图。
(2) 结构竣工图包括：结构竣工图目录；说明；基础平面图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。
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3 管理标准
综合管理系统 档案管理子系统
竣工图编制管理规定
(GHJJ3-05-03-03)
2004 年 12 月
制度控制表 版本 签发日期 编号 试行 版本 签发日期 编号 01
下次复 核日期
下次复 核日期
此次修订改动内容：
编写人 编写人
互审人 互审人
初审人 初审人
复审人 复审人
批准人 批准人
有否 修订 初版 有否 修订 有
本制度监督实施及完善负责人 职务： 签字：
本制度监督实施及完善执行人 职务： 签字：
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目
录
1 目的…………………………………………………………………………………………… 1
2 适用范围……………………………………………………………………………………… 1
3 引用标准及关联子系统……………………………………………………………………… 1
国华公司项目部为本制度负责人，负责全面管理本制度，指定专人维护制度并保证制度执行的有效性。
6.2 制度执行人
建设单位主管领导是本制度监督实施及完善制度执行人，负责检查本公司执行本制度的实际情况，提出
修订和完善本制度的报告；指导、协助本单位有关部门开展竣工图管理归档工作；提供适当的培训；统计、
记录分析发生的原因和趋势，提出改善的建议并监督改进措施的执行情况。
施工单位负责提交设计变更单、变更核定单以及涉及修改的各类工程文件，并对竣工图负有签字认可责 任，以确保竣工图与现场实际情况趋于一致。 7 检查、评价与反馈
制度执行人、各部门负责人、专业工程师应经常检查本公司各部门执行本制度情况，检讨监理单位、 施工单位竣工图管理规范性。每月填写一次评价表，报制度执行人进行评价。
工程部专工签字认可，方可归档。
5.1 编制要求：在项目竣工时要编制竣工图。竣工图的编制应符合电力部电建[1996]666 号文中及机组达标
考核标准（2001 版）实施细则中有关竣工图编制的规定。由原施工图设计单位按照施工图编制范围根据每台
机组的实际情况编制，不允许多台机组合并编制出版竣工图。竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，
本制度适用于国华电力公司所属及控股公司所有新建、扩建及改建工程。 3 引用标准及关联子系统 3.1 引用标准
1、《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》 2、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》 3、《火电机组达标投产考核标准（2001 版）》 4、《工程档案管理实施细则》 5、《技术用图复制图的折叠方法》GB/0609.3 3.2 关联子系统 3.2.1 设计与技术管理工作程序（GHJJ3-03-01-00） 3.2.2 设计变更管理程序（GHJJ3-03-01-07） 3.2.3 变更设计核定管理程序(GHJJ3-03-01-08) 3.2.4 施工监理管理程序(GHJJ3-05-01-01) 3.2.5 设计监理管理程序(GHJJ3-05-01-02) 4 专业术语定义 4.1 建设项目：指建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工、独立组成的，在经 济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。 4.2 项目竣工图：指项目竣工后按照工程实际情况所绘制的图纸。 5 执行程序 项目竣工后，竣工图以设计院施工图为基础，并依据与设计更改有关文件为依据。施工、调试应在施工
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和设计过程中及时、准确地做好记录，提供完整的变更资料给竣工图的编制单位，竣工图的编制单位根据变
更文件出版竣工白图，交施工单位、施工、设计监理、工程部专工、生产部门专工检查，提出修改意见，档
案室负责汇总并提交设计院正式出版，正式出版的竣工图需加盖竣工图章，交施工单位、施工及设计监理、
4 专用术语定义………………………………………………………………………………… 2
5 职责…………………………………………………………………………………………… 3
6 执行程序……………………………………………………………………………………… 2
7 检查、评价与反馈…………………………………………………………………………… 3
制度执行人负责根据统计、分析，每月组织综合原因分析，找出规律制订可行措施加以改善，指导下一
阶段竣工图管理工作。
6.3 专工
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专业工程师在监理检查竣工图后，负责根据现场实际情况对竣工图进行审查，以确保竣工图真实反映项 目竣工验收时的实际情况。 6.4 监理
监理负有确保竣工图完整、准确、清晰、规范、修改到位的职责，应督促和协助竣工图编制单位检查其 竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。 6.5 施工单位
5.2.2 按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图上加盖并签署竣工图章。
5.2.3 重新绘制的竣工图，图标上应明确标识竣工图设计，并签署竣工图章。竣工图章内容、尺寸及责任单
位见附录 2。
5.3 移交方式、份数及移交时间：每台机组竣工图一式三份在 168 小时后 45 天内移交。
6 职责
6.1 制度负责人
真实反映项目竣工验收时的实际情况。编制竣工图总说明及各专业的编制说明，叙述竣工图编制原则、各专
业目录及编制情况。A 版竣工图应在修改处作云状标识，并引出线备注其修改依据。竣工图图幅应按 GB/T
10609.3 要求统一折叠为内折外翻，图标在外。
5.2 竣工图章要求
5.2.1 竣工图应使用红色印泥，盖在标题栏附近空白处；图面无空白处，则将章盖在图纸背面。
善
2.
建 议
3.
评价意见：
年月 日 评价
否（次？） 否（次？）
否（次？）
否
2 个附录： 附录 1：竣工图管理流程图。 附录 2：竣工图章
评价人：
检查人：
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附录 1：竣工图管理流程
项目竣工 各施工单位提交涉及变更工程文件
设计院出竣工白图
施工单位检查
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执行情况检查／评价表
部门/单位名称：
序号
评价内容
1 涉及变更文件提交是否及时
是
2 各参建单位对竣工白图检查回馈是否及时
是
3 竣工图出图范围内的成品深度是否等同于对应施工图文件 是
的深度
4 涉及变更文件是否如实反映至竣工图
是
存在问题：
存 在 问 题
1. 2. 3.
及
整改建议：
改
1.
附录 ……………… …………………………………………………………………
5
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1 目的 工程建设项目竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况的技术文件，是对项目竣工验收
以及电厂生产、运行、维护、改建与扩建的重要依据，是国家的重要技术档案。为确保工程建设项目竣工图 编制完整齐全，真实而准确的反映项目竣工时的实际情况，做到图实相符、技术数据可靠、签字手续完备、 符合档案管理规范，特制定本规定。 2 适用范围
监理检查
工程部专工检查
生产部门检查
问题汇总 提交设计院正式出版 施工单位签字认可 监理审核签字认可 工程部专工签字认可
正式归档
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附录 2：竣工图章
编制单位
竣工图
编制人
技术负责人
编制日期
施工监理
监理单位名称
25mm
25mm 80mm
监理人
30mm
施工单位 7mm
13mm
10mm
10mm 10mm