高层住宅质量通病防治
高层通风道封闭不严漏风质量通病防治措施
高层住宅正压送风道通病防治措施
随着住宅的高层化，高层住宅质量通病防治尤为重要。
高层住宅的消防排烟风道施工不当极易出现漏风现象，使风口的风量不满足要求。
高层住宅的风道一般采用加砌块或陶粒块砌筑，砌筑从每层板上进行上部至梁底或板底。
在施工过程中，由于砌筑灰浆不饱满，造成缝口不密实。
砌筑时上部与梁板交接处未能砌筑到顶，出现漏风，内外抹灰不严密产生透风。
防治措施：1、砌筑前进行严格的技术交底。
2、在砌筑前根据天气适当对砌块提前洒水湿润，保持砌块的适宜含水率。
3、砌筑中调整好砂浆的配合比，满足砂浆的和易性要求。
4、砌筑时内部井壁应边砌筑边抹灰，抹灰一定认真、仔细。
5、砌筑应注意在井道的每层梁板处，应填砌密实。
6、过程检查，在每层砌筑完后应进行检查，确定砌筑到位，抹灰到边再进行下层砌筑。
7、通风口的留置，通风口留置应按图纸尺寸进行留置，保证尺寸准确。
在通风口安装前进行全面检查，发现有不密封的地方应进行处理后再进行安装风口。
8、通风井道施工完成，风机及风口安装完成后应检查送风试验、测量风口的风量，出现风量达不到设计要求，应认真检查排除问题。
保证风道能满足使用要求。
新疆东方环宇建筑安装工程有限公司。
住宅工程质量通病防治导则
01 Chapter目的和背景目的背景质量通病的危害工程安全隐患增加建筑使用寿命缩短住户生活质量受到影响03促进建筑行业健康发展防治导则的意义01提升住宅工程质量02保障住户权益02 Chapter总结词详细描述地基与基础工程通病总结词混凝土开裂、钢筋锈蚀、砌体裂缝详细描述主体结构构件出现开裂、钢筋锈蚀、砌体裂缝等损伤，影响结构承载能力和耐久性。
主体结构工程通病装饰装修工程通病总结词墙地面空鼓、涂料开裂、门窗漏水详细描述装饰装修施工过程中，墙地面空鼓、涂料开裂、门窗漏水等问题，影响观感和使用功能。
给排水工程通病总结词详细描述总结词详细描述电气工程通病03 Chapter地基与基础工程预防措施主体结构工程预防措施3. 对主体结构进行定期检查和维护，及时发现和处理潜在的安全隐患。
2. 加强钢筋、模板、混凝土等关键工序的质量控制，确保主体结构的安全性和稳定性。
1. 制定合理的施工方案，明确施工工艺和质量控制措施。
总结词：强化施工过程质量控制，详细描述总结词：加强材料质量控制和施工工艺管理，提高装饰装修工程的耐久性和美观度。
详细描述 1. 对装饰装修材料进行严格把关，确保材料的质量和安全性。
2. 施工过程中加强施工工艺管理，确保装饰装修工程的施工质量和耐久性。
3. 对装饰装修工程进行定期保养和维护，保持其美观度和使用寿命。
装饰装修工程预防措施给排水工程预防措施010*******电气工程预防措施04 Chapter预防为主，设计为先详细描述在工程设计阶段，应重视地质勘察工作，确保地基的稳定性。
对于软土地基、填土地基等不良地基，应采取相应的地基处理措施，如换填、桩基等。
同时，加强施工过程中的地基检测，确保地基的稳定性。
总结词地基与基础工程治理方法VS主体结构工程治理方法总结词详细描述装饰装修工程治理方法总结词详细描述安全可靠，使用便捷总结词在给排水工程施工过程中，应选用质量可靠的管材和配件，严格按照施工规范进行安装。
河北省某高层住宅质量通病防治及处理方法
工程质量通病防治方案和施工措施工程概况**小区住宅小区工程位于河北省**市**镇**路西侧，主体结构型式为剪力墙结构，裙房为框架结构。
**小区1#楼总建筑面积29784.71㎡；2#楼总建筑面积8330.91㎡；3#楼总建筑面积8887.98㎡；5#楼总建筑面积9451.42㎡；7#楼总建筑面积为9547.83㎡；均为地下一层，地上十八层。
编制依据**小区住宅小区施工图纸建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）一、卷材防水施工的质量通病及防治1.1通病1.1.1原材料方面：防水卷材及胶结材料试验报告日期拖后。
防水胶结材料无试验报告。
1.1.2施工操作工艺方面：防水基层强度不足，基层表面起砂起皮。
基层表面平整度、光洁度差，表面清扫不彻底。
外防外贴砌筑保护墙时与防水保护层之间未用砂浆填实。
铺贴卷材时，立面与平面转角处，卷材接头未留在平面上，或距立面不足600mm。
卷材到顶收头无有效固定及保护措施。
卷材铺贴有气泡、裂缝及损伤，修补不按分层搭接，而是一次表面粘贴。
卷材铺贴时，胶结材料涂刷不均匀或胶结材料的干硬程度未掌握好。
止水带接头未设在变形缝高处水平位置。
基坑回填施工方法不当，破坏保护墙。
1.2防治1.2.1原材料方面：防水卷材及胶结材料试验时间一般为15天左右，所以施工员应根据工程进度提前进行申请，并应考虑材料部门采购所需时间及试验时间；材料进场后试验员应及时按规定见证取样送检，以确保不因材料试验时间影响工期。
按有关规定胶结材料应有试验室的试验报告。
施工中试验员应按规定进行取样送检。
1.2.2操作工艺方面防水基层施工时，必须严格遵守混凝土配合比，浇筑过程中振捣密实，及时收压避免干缩裂缝及起砂起皮现象。
基层收压时用较长的刮尺控制基层表面平整度，收压必须密实，不允许留下铁板印。
高层住宅质量通病防治措施方案
高层住宅质量通病防治措施方案随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般涌现。
然而，在高层住宅的建设和使用过程中，常常会出现一些质量通病，如裂缝、渗漏、空鼓等，这些问题不仅影响住宅的美观和使用功能，还可能危及居民的生命财产安全。
因此，采取有效的防治措施至关重要。
本文将针对高层住宅常见的质量通病，提出相应的防治措施方案。
一、裂缝问题的防治措施1、设计方面在设计阶段，应充分考虑建筑物的受力情况，合理布置结构构件，避免应力集中。
对于超长结构，应设置伸缩缝或后浇带，以减少混凝土收缩裂缝的产生。
同时，应根据建筑物的使用功能和环境条件，选择合适的混凝土强度等级和配筋方案。
2、材料方面选择质量稳定的水泥、骨料和外加剂，严格控制原材料的质量。
在混凝土配合比设计中，应合理控制水灰比和水泥用量，适当增加粉煤灰、矿渣粉等掺合料的用量，以提高混凝土的抗裂性能。
3、施工方面（1）混凝土浇筑时，应控制浇筑速度和振捣时间，避免混凝土出现离析和振捣不密实的情况。
同时，应加强混凝土的养护，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于 14 天。
（2）在墙体砌筑时，应控制砌块的含水率，采用专用的砌筑砂浆，并按照规范要求设置拉结筋。
对于填充墙与框架柱、梁之间的缝隙，应采用柔性材料填充，以减少裂缝的产生。
（3）在抹灰施工前，应将基层清理干净，并提前浇水湿润。
抹灰时应分层进行，每层厚度不宜过大，且每层之间应间隔一定时间，以防止抹灰层出现裂缝。
二、渗漏问题的防治措施1、屋面渗漏的防治（1）在屋面设计时，应合理确定排水坡度和排水方式，确保雨水能够及时排出。
同时，应选择防水性能良好的防水材料，并按照规范要求进行施工。
（2）在屋面防水层施工前，应将基层清理干净，确保基层平整、干燥。
防水层施工时，应严格控制卷材的搭接长度和粘贴质量，避免出现空鼓、翘边等现象。
（3）在屋面保温层施工时，应选择吸水率低、保温性能好的材料，并按照规范要求设置排气孔，以防止保温层内积水。
住宅质量通病及防治措施
住宅质量通病及防治措施随着城市化进程的加速，住宅建设的重要性日益凸显。
然而，由于各种因素，很多住宅的建设质量并不理想，存在着许多通病。
本文将会介绍一些住宅建设中常见的质量问题，并提出相应的预防和治理措施。
通病一：房屋漏水房屋漏水是一种常见的住宅质量问题，它往往导致墙体渗漏、装修脱落和电器损坏等后果。
漏水的原因可能是基础施工不规范、地基处理不当、屋顶防水层破裂等。
为了防止房屋漏水，我们应当在建设之初就做好以下预防措施：1.选择施工企业时要注意其施工质量，建议选择大型企业或有一定施工资质的企业。
2.在施工中加强对基础、地基的检查、评估和处理，确保基础设施的质量。
3.在屋顶防水层施工中，要选用质量可靠、经过认证的防水材料，并可参考施工规范进行施工。
通病二：隔音不良隔音不良也是一种常见的住宅质量问题，尤其是在高层住宅中更为明显。
噪音的来源可能是街面上的车辆、业主家中的电器、或者是附近工地的施工。
如果住宅的隔音效果不好，就会影响居住者的正常生活和工作。
为了防止隔音不良，我们可以采取以下预防或治理措施：1.在装修前，可以根据居住需要和装修预算，考虑采用声音阻隔材料。
例如，室内墙体、地板和天花板可以采用保温隔音材料和吸音材料来减少声音传播。
2.尽量减少汽车和机器的噪音对住宅的影响。
例如，在窗户和门上安装密封条、安装浓缩窗格和推拉门等。
通病三：墙面开裂和空鼓墙面开裂和空鼓也是住宅质量问题中的常见情况。
墙体开裂的原因可能是墙体材料及其粘结材料的质量问题或者是墙面受力过大等。
空鼓的原因则可能是在装修过程中，墙壁表面的石膏脱落或者墙壁石膏粘贴不牢等。
为了预防墙面开裂和空鼓，我们可以采取以下措施：1.检查建筑墙体的质量和工艺，确保主体结构和外墙的质量符合国家标准。
2.在装修过程中，要严格按照受理办理规范进行装修，并选用质量可靠和口碑好的施工材料和施工方。
通病四：外墙开裂和脱落外墙开裂和脱落是住宅质量问题中的另一种常见情况。
住宅工程质量通病防治技术规程宣讲
建设、设计、施工、监理各方主体在住宅 工程质量通病防控中的义务与职责
施工图设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容。
建设单位负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关管理措施，保证本规程的执行。
施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防控施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
02
现浇板的混凝土单方用水量不得大于80kg/m3，水胶比应尽量采用较小的水胶比，混凝土水胶比不宜大于0.6。
03
标准规定，掺量应根据试验规定。
普通强度等级混凝土的水泥用量宜为270~450kg/m3；高强混凝土的水泥用量不宜大于550kg/m3。 （6）预拌混凝土现浇板中可采用添加纤维措施增加混凝土的抗拉强度。预拌泵送混凝土进场时，应按检验批检查坍落度，当有离析时应进行二次搅拌，搅拌时间由试验室确定。严禁向运输到浇筑地点的混凝土中加水。 3、应采取可靠措施保证现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度符合设计要求。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋支座或垫块，保证在浇筑混凝土时钢筋不移位。 4、现浇板板面钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）必须设置钢筋支架，其纵横向间距不应大于700mm（即每m3不得小于2只 ）；对于￠8以下钢筋，支架的间距应控制在600mm以内（即每m3不得小于3只 ）。 5、在混凝土初凝前应进行2此振捣，在混凝土终凝
四 楼板裂缝防治技术措施
楼板裂缝防治 技术措施
预拌混凝土现浇板宜采用对混凝土收缩影响较小的减缩剂。预拌混凝土中应控制中粗骨料（石子）的用量，每立方现浇板中粗骨料的用量不少于1000kg。预拌混凝土中应控制混凝土砂率，混凝土的砂率宜控制在40%以内，现浇板的混凝土应采用中粗砂，严禁使用细砂。
房屋建筑工程常见质量通病及防治措施
通过对近几年住户多次投诉的一些房屋建筑工程质量问题的分析，发现主要是在施工过程中未能按照施工工艺标准要求施工，形成的一些多年未得到解决的“底、老、坏”问题，他直接影响到房屋的使用功能，成为近年来住户不满和投诉的焦点。
此类问题在施工过程中如能引起重视、对症下药，是能够得到解决的，并不存在很大的技术难度，也不需要投入过多的精力。
现将有关房屋建筑工程常见质量通病及防治措施汇总如下：一、混凝土工程质量问题现象：1、梁或柱强度不足；2、漏振；3、孔洞、露筋发生率：25%治理难度：中度危害程度：严重★★★★★治理措施：1、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。
高层住宅混凝土塌落度不应大于180㎜，其它住宅不应大于150㎜。
2、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300㎜，中间不宜大于800㎜，模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整，全面检查模板的几何尺寸，合格后方可进行下一道工序施工。
根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。
3、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度，阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500㎜的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不移位。
4、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上），交叉布线处应采用铁盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设Φ6＠150、宽度不小于450㎜的钢筋网带。
水管严禁水平埋设在现浇板中。
5、楼板、屋面混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求。
6、现浇楼板浇筑时，在混凝土初凝前进行二次振捣，在混凝土终凝前进行两次压抹。
7、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。
住宅工程质量通病防治质量通病防治手册
手册适用范围与局限性
05
工程实例应用分析
工程实例1
成功案例、综合性解决方案
总结词
上海某住宅小区在防治工程质量通病方面采取了一系列的综合性解决方案，包括但不限于强化图纸会审、严格执行施工组织设计、加强现场施工管理、合理安排工序并保证工期等措施，成功地减少了工程质量通病的发生，提高了工程质量和观感质量水平。
要点一
要点二
常见质量通病
屋面、外墙、地下室等部位出现渗漏，防水材料不适应或施工质量不过关等。
防治措施
选择性能可靠的防水材料，并按照规范要求施工；加强细部构造防水处理，如女儿墙、施工缝等部位；对地下室应着重处理好防水与排水的关系，确保地下室不渗漏。
要点三
03
质量通病防治管理体系
建立防治指标体系
明确住宅工程质量通病防治目标
信息整理与分析
对收集到的反馈信息进行分类、整理和分析，提取有用的信息和建议。
手册更新与完善
根据反馈信息，对手册进行及时更新和完善，提高手册的针对性和实用性。
VS
本防治手册适用于住宅工程质量通病的预防、控制和治理工作，同时也可适用于其他建筑工程的质量通病防治工作。
局限性
本防治手册虽然已经经过多次修订和完善，但仍存在一定的局限性。例如，某些通病可能无法完全避免，或者某些措施可能无法完全解决某些特定的问题。因此，使用本防治手册时，应注意结合实际情况和专业知识进行具体决策。
常见质量通病
地基沉降过大或不均匀沉降，桩基础出现断桩或桩身质量不合格。
防治措施
加强勘察和设计质量控制，确保地质勘察资料准确，选择合适的基础类型和持力层；对桩基础工程应进行试桩和承载力检验，保证桩身质量和完整性。
地基基础工程
住在工程质量通病防治方案
住在工程质量通病防治方案一、住宅工程的质量通病1、墙体开裂：常因设计、施工和材料质量不过关造成。
2、水泥外墙开裂：常因施工过程中忽略预防和施工技术不到位所致。
3、屋面渗漏：常因屋面材料选用不当、工艺施工不规范以及未能及时维修所致。
4、楼梯裂缝：常因设计、施工要求和操作要领不当造成。
5、家居电气火灾：常因设计施工材料质量和后期维护管理不到位所致。
二、预防和治理方案1、加强设计和施工过程监管。
工程设计阶段，应加强对设计图纸的审查，确保符合国家标准和规定。
在施工过程中，应加强对施工现场的监督检查，及时发现和解决问题。
2、严格控制施工质量。
施工单位应加强对施工操作和施工人员的管理，确保施工过程中各项操作符合规定，材料符合质量要求。
3、加强材料管理。
施工单位应加强对施工材料的采购和使用管理，保证材料的品质，防止使用劣质材料。
4、加强施工现场管理。
施工单位应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全和整洁，提高施工质量。
5、加强质量检验。
施工单位应加强对施工质量的检验，确保工程达到国家要求的标准。
6、加强后期维护管理。
业主、物业公司应加强对房屋的日常维护管理，确保房屋的安全和舒适度。
7、强化建筑质量管理制度。
建立和完善建筑质量管理制度，明确相关责任人，引导和规范工程建设过程。
8、加强社会监督。
加强对工程建设过程的社会监督，提高公众对工程质量问题的关注度，促使相关部门和企业加强质量管理，保障建设工程的质量和安全。
三、结语工程质量通病不仅影响房屋的使用寿命和安全性，也对人们的生活质量和幸福感造成一定的影响。
因此，对工程质量通病进行有效的预防和治理是非常重要的。
只有在加强相关方面的管理和监督的基础上，才能有效预防和治理工程质量通病，保障建设工程的质量和安全。
希望有关部门、企业和社会各界能够共同努力，形成合力，推动工程质量的全面提升，为人民群众提供更加安全和舒适的居住环境。
住宅工程质量通病防治导则
住宅工程质量通病防治导则第一章总则第一条为了加强住宅工程质量管理，减少住宅工程质量通病的发生，维护人民群众的合法权益，依据有关法律、法规及规范标准等规定，结合本市实际，制定本导则.第二条本导则适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的住宅工程（含公寓楼、商住楼的住宅部分等）,其他工程可参照适用.第三条在住宅工程的设计和施工过程中，除执行国家现行有关法律、法规、规范和工程技术标准等的规定外，还应执行本导则。
第四条实施本导则所增加的工程费用列入工程造价。
第五条建设单位必须保证住宅工程建设的合理工期、造价和住宅设计标准；不得擅自变更已审查批准的施工图设计文件。
建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况.第六条设计单位应严格执行国家有关强制性标准、规范、规定,强化各专业协调配合,对容易产生质量通病的部位和环节，应当在施工图设计中，按本导则落实相应的设计措施，并应将通病防治的设计措施和技术要求向相关单位进行设计交底.第七条施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。
第八条施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，在实施中应严格落实质量通病防治技术措施；在工程竣工报告中应重点说明质量通病防治技术措施落实情况。
专业分包单位应编制分包工程的质量通病防治措施，由总包单位核准、监理部门审查、建设单位批准后实施。
第九条监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求并在监理细则中提出监控措施,作为重点监理内容；在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治措施进行核查,评估报告应对质量通病防治措施落实情况进行评估.第十条工程质量监督机构应将通病防治列入日常监督检查重点,根据本导则，对各方责任主体的行为和工程实体质量进行监督，在《工程质量监督报告》中说明对质量通病防治的监督情况。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层住宅质量通病防治1、人工挖孔桩钢筋笼保护层厚度的控制：按施工规范的要求控制好钢筋笼保护层的厚度，对于满足设计要求和确保钢筋不被锈蚀是非常重要的，由于以往类似工程经常出现钢筋笼下放偏位的质量问题。
我项目部在施工过程中将采用如下施工方法：（1）钢筋笼的加工制作质量一定要符合规范要求，在运输和吊装过程中，应保证钢筋笼不产生较大的变形。
可采用钢筋或型钢增加钢筋笼的刚度，待吊起入孔固定后拆除。
（2）在吊放钢筋笼前，先沿桩（墩）孔孔壁均匀地放4根钢管或钢轨。
钢管的直径或钢轨的高度应等于钢筋笼净保护层厚度。
在灌注砼到适当位置时，要将吊放的钢管等部件拔出，此法经过多栋例似工程的实践，使用范围广，能精确保证基桩保护层的厚度。
（3）钢筋笼吊环的设置对保证钢筋笼在孔内不倾斜和正确定位非常重要。
可在钢筋笼顶端对称设置两个吊环，用两根钢管横担分别穿过两个吊环，把钢筋笼悬挂在井壁上，使钢筋笼借自重保持标高、垂直度和保护层正确。
其中吊环的长度需经过计算确定。
（4）钢筋笼吊放入孔前应先用验孔器验孔，检查成孔直径和倾斜率，在验孔合格后再将钢筋笼吊放入孔。
（5）在浇筑砼过程之中，应防止钢筋笼被顶升和碰动而影响保护层厚度。
（6）在施工中，还要摸清地质情况，防止软弱土层处孔壁缩径，从而影响桩身砼质量。
2、钢筋绑扎通病的防治在砼结构工程之中，钢筋绑扎是否规范，直接影响到工程的质量。
对于重要的部位，本项目部将设置“质量控制点”，不合要求时，项目部将一定作到整改合格以后，方可进行下道工序的施工。
（1）主梁上有次梁作用时，附加箍筋的构造如图（一）所示；常见问题：通常为50〜100mm具体应按设计要求，加密宽度不足。
应严格按照上图所示进行箍筋的加密。
I__I箍筋间距*h1”[ b J b J b [hl* 主梁50图I一）箍筋加密示意图（2）主梁上有次梁作用时常采用吊筋抗剪如图（二）所示，水平锚固长度应满足20d，（d为钢筋直径），吊筋下部不是放到次梁底处，而应放至主梁底部。
次梁（3）受力钢筋接头面积允许百分率，同一截面的概念是指接头区段，对于搭接是指：至任一接头中心间距1、3倍搭接长度范围内；对于焊接是指至任一接头中心35d，且不小于500mm在钢筋下料和现场绑扎时需严格按照如图（三）所示。
进行施工。
（4）现浇板钢筋的绑扎，单向板，除靠近外围两行钢筋交叉点全部绑扎以外，其余交叉点可间隔交错绑扎，如为双向板，钢筋交叉点需全部绑扎。
（5）受拉钢筋的锚固长度，与钢筋的规格、型号，砼的强度等级及抗震设防烈度均有关，应按规范规定合理选择其锚固长度(6)梁中双排钢筋的间距，如图(四)所示，上部排钢筋，a宜为25〜30mm 次梁间距a宜为30〜40mm下部钢筋的间距b宜为25〜40mm在现场施工过程中将严格进行检查和控制。
吊筋需放至主梁的下部Ono主梁图（二）吊筋绑扎示意图（L1为搭接长度）图（三）受力钢筋接头示意图(7)在梁、柱交接处钢筋穿插多，常出现柱箍筋漏绑的现象，其实此部位的箍筋不能少，在施工过程中一定要按照规范的要求进行加密绑扎。
我项目部将进行严格的控制和监督检查。
3、泵送砼施工节点工序的控制对泵送混凝土施工的节点，尤其是“一头”和“一尾”的施工，如操作不当，会对建筑结构造成不良的影响，甚至留下隐患。
所谓“一头”就是指泵送混凝土施工开头这个环节。
在混凝土正式输送前，必须先在输送泵加料斗内加水、加砂浆，进行润管处理，然后才能加入混凝土进行泵送。
对于同一栋高层建筑物，特别是进入标准层施工后，一般来说，每一层混凝土施工次序都基本相同，都会从同一平面位置开始施工，这样在建筑物的同一部位就会从上至下形成一个质量薄弱区域，从而影响建筑结构。
在本工程中，我项目部将派专人解决此问题。
就是事先在楼板上放一个大灰斗，将洗泵的砂浆接住，这些砂浆用于塑料垫块或水泥撑块的制作。
所谓“一尾”是指混凝土浇筑收尾这一环节。
当混凝土浇筑即将结束时，就要将输送泵竖向导管内混凝土排放出来，同时加水洗管。
因此，当混凝土排出后，水紧接着排出，由于强大的压力作用，排出的水冲击力很大，会将先排出的混凝土表面的砂浆冲走，这部分混凝土质量自然就会受到影响。
如果管理不严、工人责任心不强，而将这部分混凝土直接用作混凝土收尾，就会留下质量隐患。
解决这个问题的方法主要是现场要准备与商品混凝土同品种、同强度等级水泥，石子和河砂，现场进行机械搅拌，再用塔吊垂直运输进行浇筑；对于后补混凝土，应严格计量和遵循搅拌程序。
4、砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面砼竖向结构常易在根部出现质量问题。
此时，小则影响观感，大则影响到结构的稳定性和安全。
所以，在本工程施工过程之中，采取以下措施，保证竖向砼的浇筑质量。
（1）为防边柱漏浆、移位，外边模须越过楼面板并往下多支一小段保证临空面模板包住楼面砼，且下吊至少150mm并用在楼面-50mn处预埋短螺杆以紧固包边模板。
紧固螺栓在浇筑楼面砼前，将其焊在薄壁柱钢筋上，为保证支模时能对孔，须在模板上口精确钻孔预埋。
如上图所示。
（2）在柱模验收合格以后，立即组织工人在模板根部的四周用1:2 水泥砂浆堵缝，保证在浇筑柱砼时堵缝水泥砂浆达到初凝状况。
（3）在浇筑砼之前，应先向柱子里面浇筑与砼同配合比的水泥砂浆（去石砼）50 厚。
在浇筑砼后，一定要加强振捣。
但一定要注意千万不能振捣模板或钢筋。
5、钢筋砼现浇板裂缝防治措施（1）加强商品砼供应的质量管理：1 ）认真实行“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”制度。
预拌混凝土站应按子分部工程分混凝土品种和强度等级，向施工单位提供“预拌混凝土出厂质量保证书、出厂合格证”。
2）在施工前与砼厂家做好技术沟通工作，根据本工程的实际情况签定砼技术协议，在开盘前一天应将水泥出厂合格证资料送到，报监理核对资料符合要求后方可开盘；3）预拌砼进场时按检验批检查入模坍落度，本工程的坍落度控制为：七层以下墙柱为140〜160m左右，七层以下顶板为140mr左右，七层以上墙体为160〜180mr左右，七层以上顶板在160m左右。
（2）在施工过程中，应做好如下预防措施：1）应严格控制现浇砼板的厚度与标高。
具体控制措施如下：①控制好楼层标高：每栋楼设置两个基准点作为楼层垂直传递与标高复合，并定期对基准点进行复合，标高精度误差控制在4m以内。
②模板标高控制：首先要控制好墙体模板的上口标高，在墙体模板垂直度与上口标高校正完后再铺设顶板模板，避免墙体标高不到位，出现局部板边不平，影响板面标高的控制，然后板面标高应通过竖向钢筋上提供的水平线来控制，钢管排架上口带通线，板底尽量采用通长木方垫平铺稳，变形木方需经压刨平直后方可使用，严重变形的不得使用。
顶板模板采用12mr厚竹胶合板，铺钉时要确保与木方结合牢固平稳，不得有翘曲、晃动等现象。
将板面标高偏差控制在4m以内。
③砼浇筑厚度控制：砼浇筑时预先准备好厚度标识杆，控制放料时的厚度，在刮平前通过标识与钢筋上的水平标志斜向通长带线，用标高标识杆控制砼板面标高，再用3m长刮杆将砼表面刮平，平整度要求不大于5mm。
2）严格控制现浇砼板内钢筋、管线的位置，管线布置好后应用扎丝与钢筋绑扎牢固，且必须保证管线之间有不小于25m的缝隙，原则上板内管线管径不应大于板厚的1/3，如大于1/3板厚时需在管底沿管线方向垂直铺设巾6@15长度为500mr的加强筋,且对管线密集部位也应设置加强筋，管线保护层厚度不应小于25mm保护层均采用塑料垫块，板上部筋保护层采用塑料支架固定牢固，支架间距不大于800mm平台砼浇筑前，预先铺设好脚手板，防止踩塌钢筋产生变形移位, 造成板面保护过大, 降低了板的有效高度, 以及出现板面裂缝等现象，砼浇筑时派专人值班，保证板内钢筋、管线位置正确。
3）避免泵管砼集中堆放在模板上，造成模板或支架变形, 在泵送时不得振动模板支架, 从而影响模板整体刚度。
墙体砼应分层浇筑，分层振捣，在墙体砼振捣密实后适当间隔一段时间再浇筑顶板砼。
4）现浇板浇筑时，严禁在罐车内加水，砼进行拍打振实后，用长刮杆刮平，赶走表面泌水。
在砼初凝前应进行二次振捣，在砼终凝前进行两次压抹，避免砼产生收缩裂缝。
5）在板面最后一次压抹完成后，立即覆盖塑料薄膜一层，在天气炎热和风力较大时还应加盖麻袋一层，避免砼暴晒和大风刮开薄膜，影响砼养护质量。
根据气温一般在12h后进行浇水养护，养护时间不少于14d。
6)在现浇板养护期间，在砼浇筑完后12h以内不得上人踩踏和堆放任何材料。
在砼浇筑完成24h以内，不得在现浇板上吊运、堆放电焊机、钢筋等重物。
24h以后可适当堆放材料，且分散堆放不能集中堆放，同时需垫放木方料，堆放时应尽量避免少堆放大跨度平台，尽量堆放在靠近梁的部位。
塔吊吊运钢筋及其它材料时要慢放，减轻对现浇板的冲击影响。
7)现浇楼板采用支撑，木方、竹胶板都必须按模板施工方案实施，采用钢管支撑平台下口水平钢管扣件都必须加双扣件。
各支杆间距不大于1200mm模板接缝宽度不大于1、5mm边支撑立杆与墙间距不得大于300mm中间不宜大于800mm 并在施工前画出顶板支撑平面布置图，报监理审批。
8)严格按施工规范要求控制拆模时间，留置好拆模试块，实行拆模申请制，经监理工程师审批后方可拆模。
顶板砼的拆模强度必须达到75％以上，大跨度板和悬挑构件的强度必须达到100％以上方可拆模。
9)顶板施工缝位置必须按规定留设为避免新老砼的结合问题，根据本工程的实际情况，本工程的顶板可不留设施工缝，顶板砼一次浇筑完成。
10)雨季施工，浇筑砼时，必须收听天气预报，避免雨天浇筑砼。
一旦遇到雷雨天气，合理留置施工缝。
浇筑砼及时覆盖，防止大雨冲走水泥浆，造成砼强度达不到设计强度。
6、填充墙裂缝防治措施(1)在施工过程中控制好墙体拉接筋的标高模数，使其正确位于灰缝中间，不得弯折入灰缝内，墙体拉接筋每隔500高或根据砌块模数调整，设置2巾6钢筋, 与墙柱拉接牢固，已防止填充墙与砼墙柱间产生竖向裂缝。
(2)填充墙砌筑接近梁底时，预留180m左右缝隙，待砌筑完7d后用页岩砖斜砌顶紧，防止墙顶水平裂缝的出现。
( 3)填充墙底部采用200高烧结叶岩砖进行找平，如底部标高不平，应用C20 细石找平，在厨房与卫生间部位直接浇筑200高素砼翻边。
(4)安装预埋管线不考虑在墙内开设水平槽，沿墙方向线管均应从现浇板内伸出，如遇特殊情况需开设水平槽时，槽深小于墙厚1/3的，在线管埋设后用C20细石砼填补密实，并在此部位外贴钢丝网加强，如槽深大于1/3时，按要求应根据墙体模数高度用C20细石砼代替砌体浇筑。
（5）为防止应室内外温差引起填充墙与砼及其他材料间的温度变形裂缝，本工程填充墙与钢筋砼梁、柱交接处加铺300宽钢丝网片补强。
（6）为防止窗洞口下八字裂缝，在窗洞口两侧设置构造柱，在窗台处设置60mr钢筋砼窗台压顶。