融创房地产活动策划案
融创活动策划方案
融创活动策划方案一、活动背景融创活动是为了庆祝公司成立十周年而举办的一系列庆祝活动。
公司希望通过这些活动增强员工的凝聚力，提高公司的知名度，并与顾客建立更紧密的联系。
因此，我们策划了以下几个活动，以达到这些目标。
二、活动一：庆典晚宴时间：2022年5月1日（周六）晚上19:00地点：融创会议中心大厅2.1 活动目标• 向公司员工展示公司的发展历程和成就，激励员工的工作激情；• 向合作伙伴和重要客户展示公司的实力和信心，加深合作伙伴和客户的认同感；• 提供一个互动交流的平台，让员工、合作伙伴和客户之间建立更紧密的联系。
2.2 活动内容• 开场致辞：董事长致辞，回顾公司过去十年的发展历程，并展望未来；• 表彰仪式：对公司在过去十年取得卓越成绩的员工进行表彰；• 文艺表演：精彩的舞蹈、歌曲和音乐表演，增加晚宴的娱乐性；• 自助餐宴会：提供各类美食，让与会人员品尝不同口味的菜肴；• 交流互动：设置专门的交流区域，让员工、合作伙伴和客户进行互动交流，增进彼此的了解。
2.3 活动效果评估• 通过员工问卷收集活动反馈，评估员工对公司发展和发展目标的认同度；• 记录参与活动的合作伙伴和客户的变化，比如与公司建立更紧密的合作关系；• 活动后，评估公司知名度的提升情况，通过社交媒体和媒体报道的量化数据进行测量。
三、活动二：公益拍卖会时间：2022年5月5日（周三）上午9:00-12:00地点：融创总部大堂3.1 活动目标• 增加员工的参与感，共同为社会公益事业做出贡献；• 传承和分享企业关怀社会的理念，提高公司社会形象；• 增进员工间的交流和合作。
3.2 活动内容• 公益拍卖：收集各类艺术品和珍贵物品，并邀请知名拍卖师主持公益拍卖活动；• 慈善义卖：员工自愿捐赠物品进行义卖，所得款项将用于公益事业；• 公益展览：展示公司过去十年参与的公益项目及成果；• 员工互动：设置抽奖环节，增加员工互动的乐趣。
3.3 活动效果评估• 统计公益拍卖所筹集到的善款数量，评估员工的参与度和对公益事业的关注程度；• 通过员工反馈调查，评估员工对公益活动的满意度；• 将公益展览的宣传资料发送给媒体，评估媒体对公司形象的关注度。
融创城营销策划方案
融创城营销策划方案一、项目背景及目标融创城是一座集住宅、商业、文化、教育等多种功能于一体的综合性城市项目。
该项目位于城市的繁华地带，周边配套设施齐全，交通便利，自然环境优美。
项目的目标是成为城市的地标性建筑，吸引人们前来居住、消费、休闲娱乐。
二、市场分析1. 目标市场融创城的目标客户主要是中产阶级家庭和白领人群。
他们对生活品质有较高的要求，追求独特、高品质的居住空间和消费体验。
2. 竞争分析融创城所在地区存在一些竞争对手，这些竞争对手也是高档住宅、商业项目。
要在竞争中脱颖而出，需要根据目标市场的需求制定差异化的营销策略。
三、营销策略1. 品牌定位融创城的品牌定位是高品质、高价值和独特的城市生活空间提供者。
品牌的核心要素是以人为本、致力于创造美好生活。
2. 营销目标- 在目标市场中建立起融创城的品牌形象；- 吸引目标客户前来购买房产和消费；- 提高项目知名度和认可度。
3. 市场推广活动（1）媒体宣传借助传统媒体和网络媒体进行全方位的宣传推广。
通过广告、新闻稿、新闻发布会等方式来增加融创城的知名度。
同时，还可以结合一些有影响力的公众人物或明星进行合作，提高品牌曝光率。
（2）线下活动在项目周边地区开展一系列的线下活动，吸引目标客户参与，增加他们对融创城的兴趣。
比如举办开盘活动、购房咨询会、社区体验活动等。
通过这些活动来展示融创城的产品和服务，同时提供一些优惠和福利，激发客户购买的欲望。
（3）社交媒体营销利用微博、微信、抖音等社交媒体平台进行推广和互动。
通过发布有趣、有价值的内容来吸引粉丝的关注和参与，提高品牌的知名度和美誉度。
（4）品牌合作与其他高品质的品牌进行合作，共同开展一些联合推广活动。
通过与品牌的联动，提高融创城的品牌形象和认可度。
比如与高端家具品牌合作，提供定制家居服务；与知名艺术机构合作，举办艺术展览等。
（5）客户关系管理建立完善的客户关系管理系统，通过提供个性化的服务和沟通，增强客户的忠诚度。
融创的策划
融创的策划作为一个新兴的房地产开发商，融创地产一直以来都在致力于为客户提供高品质的住宅和商业项目。
为了确保项目的成功实施，融创地产非常重视策划阶段的工作。
本文将从融创地产策划的角度，介绍其独特的策划方法和策略。
一、市场分析在进行任何房地产项目的策划前，融创地产都会进行全面的市场分析。
这包括对当前市场的需求和趋势进行调研，了解目标客户群体的特点和需求。
通过市场分析，融创地产能够更好地把握市场机会，为客户提供更具竞争力的产品。
二、项目定位融创地产注重项目的定位，通过明确项目的定位，能够更好地满足目标客户的需求。
项目定位包括项目的定位类型（低密度、高层、商业等）、项目的定位价位（高端、中端、经济实惠等）等。
通过合理的项目定位，融创地产能够实现市场细分，提供更符合不同客户需求的产品。
三、规划设计融创地产在项目策划阶段，非常注重规划设计的工作。
规划设计包括项目的整体布局、建筑风格、景观设计等。
融创地产注重项目的可持续发展，追求建筑与环境的和谐统一。
通过精心的规划设计，融创地产能够为客户打造一个舒适、宜居的生活空间。
四、市场推广在策划阶段，融创地产同时进行市场推广的工作。
通过有效的市场推广，能够提高项目的知名度和认可度。
融创地产采用多种渠道进行市场推广，包括线上媒体、线下活动等。
同时，融创地产也注重口碑营销，在项目的早期阶段就与客户建立良好的互动关系，以提高客户对项目的认可度和信任感。
五、项目实施在策划阶段，融创地产也提前进行项目实施的准备工作。
这包括项目的预算编制、人员组织、资源调配等。
融创地产注重项目实施的过程管理，在项目实施过程中，严格按照预定的计划和目标进行管理和控制，确保项目的顺利进行。
六、项目验收和优化项目实施完成后，融创地产进行项目验收和优化工作。
通过对项目的验收，融创地产能够评估项目的实施效果，总结经验教训，并对项目进行优化和改进。
融创地产注重持续改进，通过不断优化项目的方案和流程，提升公司的核心竞争力。
石家庄融创城营销策划方案
石家庄融创城营销策划方案一、市场环境分析1.1 市场概况石家庄市是中国北方的政治、经济、文化中心，拥有较高的发展水平和消费能力。
同时，石家庄市周边还有保定、廊坊等城市，也是较具消费潜力的地区。
所以，石家庄市及周边地区的居民是石家庄融创城的潜在客户。
1.2 竞争对手分析石家庄市及周边地区有多个综合性城市项目正在建设或已经建成，这些项目包括商业中心、住宅区、公共设施等，与石家庄融创城有一定的竞争关系。
在市场营销中，我们需要充分了解竞争对手的特点和销售策略，以便制定更有效的营销策略。
二、目标群体分析2.1 居住群体石家庄融创城既包括高层住宅，也包括别墅区等，适合不同层次和需求的居民。
我们需要根据每个细分群体的特点和需求，进行定位和推广。
2.2 商业群体石家庄融创城包含商业中心、商业街区等，可以吸引各类商业机构、企业总部、购物中心等商家入驻。
我们需要充分挖掘商业群体的需求，并提供相应的营销方案。
2.3 旅游群体石家庄市及周边地区有多个旅游景点和自然风光，对旅游群体具有一定的吸引力。
石家庄融创城作为一个具有综合性功能的城市项目，可以吸引旅游群体的到访，我们需要根据旅游群体的需求，制定推广策略。
三、营销策划方案基于市场环境和目标群体的分析，我们制定以下营销策划方案，以实现石家庄融创城的销售目标。
3.1 线下销售推广3.1.1 推出居住团购优惠政策，吸引更多购房者。
可以提供团购折扣、积分奖励等福利，以此吸引购房者进行集体购买。
3.1.2 组织实地看房活动，邀请购房者参观石家庄融创城的样板房和装修效果图，并提供专业的导购服务，解答购房者的疑问，增强购房者的购买意向。
3.1.3 与地方政府、银行等机构合作，推出优惠政策。
例如，与石家庄市签订购房补贴协议，为购房者提供一定的购房补贴，也可以与多家银行合作，推出购房贷款的特惠政策。
3.2 线上销售推广3.2.1 制作宣传片和推广视频，在主流社交媒体和视频平台上发布。
通过视频展示石家庄融创城的规划、配套设施和生活品质，吸引潜在客户的关注和兴趣。
融创活动策划方案模板
一、活动概述【活动名称】：融创盛宴——共创未来【活动背景】：为响应国家创新驱动发展战略，推动企业、高校、科研机构等多方资源融合，激发创新创业活力，特举办本次融创活动。
【活动目的】：1. 促进企业、高校、科研机构之间的交流与合作；2. 搭建创新创业平台，助力项目落地；3. 培养创新人才，提升企业核心竞争力；4. 营造良好的创新创业氛围。
二、活动时间【活动时间】：2023年X月X日至X月X日三、活动地点【活动地点】：XX市XX会展中心四、组织机构【主办单位】：XX市人民政府【承办单位】：XX市XX创新创业服务中心【协办单位】：XX市各高校、科研机构、企业等五、活动内容1. 开幕式及领导致辞（1）主持人介绍活动背景、目的及意义；（2）领导致辞，对活动表示祝贺，对创新创业工作提出期望；（3）主办方、承办方及协办方代表发言。
2. 创新创业项目展示（1）项目路演：邀请优秀创新创业项目进行路演，展示项目亮点；（2）项目洽谈：组织项目方与投资机构、企业等进行一对一洽谈；（3）项目对接：搭建项目对接平台，促进项目落地。
3. 专题论坛（1）邀请专家学者、企业家、投资人等就创新创业政策、市场趋势、技术创新等话题进行研讨；（2）举办圆桌会议，围绕重点领域展开深入交流。
4. 互动体验区（1）设置创新创业成果展示区，展示优秀项目及产品；（2）举办创新创业体验活动，让参与者亲身感受创新创业氛围。
5. 晚宴及颁奖仪式（1）举办晚宴，增进交流与合作；（2）颁发优秀创新创业项目奖、优秀组织奖等。
六、活动宣传1. 制作活动海报、宣传册等物料；2. 利用官方网站、微信公众号、微博等新媒体平台进行宣传；3. 合作媒体进行报道，扩大活动影响力。
七、活动预算1. 场地租赁费用；2. 活动物料制作费用；3. 餐饮费用；4. 奖品费用；5. 宣传费用；6. 其他杂费。
八、活动筹备1. 成立筹备组，明确分工；2. 制定详细活动方案，包括时间安排、场地布置、人员安排等；3. 联系邀请嘉宾、合作伙伴、媒体等；4. 确保活动顺利进行。
融创全年主题活动方案
融创全年主题活动方案1. 引言融创作为一家领先的房地产开发商，在提供高品质住宅的同时，也注重为业主提供全方位的社区生活体验。
为了增加业主的参与感和归属感，同时促进社区的交流与互动，融创计划在全年范围内推出一系列主题活动。
本文将详细介绍融创全年主题活动方案。
2. 活动目标融创主题活动的目标是提升小区业主的生活质量，增加业主的参与感和社区归属感。
通过举办各种形式的主题活动，创造和谐、活跃的小区氛围，促进业主之间的交流与互动。
同时，通过主题活动提升融创品牌形象，增强业主对融创的认同感。
3. 活动方案融创全年主题活动方案包括以下几个方面：3.1 季节主题活动融创将根据不同季节的特点和业主的需求，设计一系列的季节主题活动。
例如，在春季可以举办花卉展览和户外野餐活动，在夏季可以组织水上运动和夏日庆典，在秋季可以举办秋游和摄影比赛，在冬季可以策划冬日嘉年华和义卖活动等。
通过季节主题活动，融创希望为业主营造出不同的季节氛围，并满足业主对不同季节活动的期待。
3.2 文化主题活动融创将通过举办不同的文化主题活动，让业主了解和体验到不同地域和民族的文化。
例如，可以组织传统节日的庆祝活动，如春节晚会和中秋文化节。
同时，还可以邀请各地的艺术家、音乐家、舞蹈家等进行演出和讲座，丰富业主的文化生活。
通过文化主题活动，融创希望让业主感受到多元文化的魅力，增加社区的文化氛围。
3.3 健康主题活动融创将积极推动业主健康生活方式的培养，通过举办各种健康主题活动，如跑步比赛、健身讲座、瑜伽课程等，引导业主关注健康，提高身体素质。
此外，融创还会与健康专家合作，提供健康咨询和体检服务，帮助业主更好地管理健康。
通过健康主题活动，融创希望提升业主的健康意识，促进社区健康发展。
3.4 亲子主题活动融创将举办一系列的亲子主题活动，为业主提供共同参与的机会。
例如，可以组织亲子手工制作活动、亲子运动会、亲子电影赏析等。
通过亲子主题活动，融创希望加强亲子之间的互动和沟通，营造温馨和睦的家庭氛围。
融创营销策划方案
融创营销策划方案第一章：市场背景分析1.1 目标市场分析融创是一家房地产开发商，主要致力于高端住宅项目的开发与销售。
在市场竞争激烈且消费者需求日益多元化的背景下，融创需要深入了解市场，准确定位目标市场，以获取竞争优势。
1.1.1 市场规模与增长潜力根据数据显示，目前高端住宅市场正处于快速增长阶段，消费者对高品质住房的需求不断增加。
融创在高端住宅市场拥有良好的声誉和口碑，具备较大的市场份额，并且有望进一步增长。
1.1.2 目标客户画像融创的目标客户主要是中高收入人群，他们追求品质生活，注重居住环境和社区配套设施。
他们通常具有较高的教育背景和职业地位，对生活品质有较高的要求。
1.1.3 竞争对手分析融创在高端住宅市场上面临了一些竞争对手，如万科、碧桂园等房地产开发商。
这些竞争对手拥有丰富的资金和资源，具备一定的市场份额和品牌影响力。
1.2 市场需求分析在调研的基础上，我们发现目标客户群体的需求主要集中在以下几个方面：1.2.1 品质生活目标客户希望购买较高品质的住宅，拥有舒适的居住环境和优质的社区配套设施。
他们注重生活品质，期望通过购房改善生活质量。
1.2.2 安全与隐私目标客户对房屋的安全性和隐私性有较高的要求。
他们希望住所位于安全的社区，并拥有相对独立的私密空间。
1.2.3 投资回报目标客户在购买房产时也会考虑房产的投资价值。
他们希望拥有较高的升值空间，并且可以通过出租或出售房产实现投资回报。
第二章：目标与定位2.1 目标通过本次营销策划，我们的目标是进一步提升融创在高端住宅市场的品牌认知度、市场份额和销售业绩。
同时，我们也希望与客户建立更紧密的关系，提高客户忠诚度。
2.2 定位融创在高端住宅市场的定位是提供品质生活的理想居住场所。
通过打造高品质住宅和完善的社区配套设施，满足目标客户对品质生活的追求。
第三章：市场营销策略3.1 品牌建设3.1.1 品牌定位融创的品牌定位是高端住宅市场的领导者，以品质生活为核心价值，并通过创新设计、卓越品质和完善服务来实现客户满意度。
融创市场营销策划方案
融创市场营销策划方案一、项目背景融创是一家以物业开发为主的房地产公司，专注于高品质住宅项目的开发与销售。
近年来，随着房地产市场竞争的加剧和消费者需求的多样化，融创需要制定一份全面而有效的市场营销策划方案，来提高品牌知名度、市场份额和销售业绩。
二、目标市场分析2.1 定义目标市场根据融创的产品特点和市场定位，我们的目标市场是中高端消费者，他们对产品品质、社区环境和生活品质有较高要求。
2.2 目标市场规模具体市场规模需根据所选城市和项目定位来确定，下面为示例数据：- 城市A：目标市场约3000户- 城市B：目标市场约5000户总体目标市场规模：约8000户2.3 目标市场特征- 年龄段：30-55岁中青年群体- 收入水平：中高收入以上群体- 职业群体：白领、高管、企业主等高职位群体- 家庭情况：小孩和老人多数不在家- 购房需求：追求品质、舒适、安全的居住环境三、竞争环境分析3.1 市场竞争者- 房地产开发商：如万科、保利、恒大等大型开发商- 中小型开发商：如地产公司、区域开发商等3.2 竞争形势- 市场迅速发展，竞争激烈- 区域开发商在低端市场上的竞争优势- 大型开发商在品牌和渠道建设方面的竞争优势四、营销定位4.1 定位理念提供高品质住宅出售，以打造舒适、安全、和谐的居住环境为核心，满足中高端消费者对品质生活的需求。
4.2 定位目标在目标市场中，融创将建立自身的品牌形象，提供具有竞争力的产品和服务，远远超越竞争对手。
五、市场营销策略5.1 品牌建设- 宣传传媒：通过电视、广播、报刊、户外媒介等大众传媒，提高品牌知名度，并强调品牌的核心价值。
- 品牌形象设计：设计独特、易辨识、与目标市场匹配的品牌形象，包括LOGO、店面设计、宣传资料等。
- 社交媒体：在微博、微信、抖音等热门社交媒体平台上进行品牌宣传，增加粉丝、互动、口碑传播。
5.2 产品策略- 产品定位：根据目标市场需求，设计和定位高品质、独特性强的住宅产品。
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活动策划细案融创置地商务部 2004年8月活动策划细案目录第一章活动概要第二章活动人员组织第三章活动原则第四章活动流程第五章活动筹备工作第六章活动费用预算附件：硬件支持负责部门及完成时间前言：上谷项目在整个营销推广期计划策划组织4个活动：9月18日（周六）上谷项目产品推介会10月16日（周六）上谷项目开盘活动2004年阴历年底上谷项目2004年答谢客户活动2004年10月份上谷商业街开街仪式对于此次活动的理解：特色品牌餐饮----全球同步娱乐————上谷大型推介会时间：2004年9月18日地点：天津大礼堂预计人数： 1000人活动形式：产品推介和娱乐表演相结合活动的理解：上谷项目自4月份上市以来至今已有4个多月了。
在这四个多月里上谷项目通过媒体外卖场等通路让市场对其有了一定的了解，也积累了一些的客户，达到了一定的预期。
但不可否认的是由于项目本身体量较小推广费用有限等原因，在市场上还没有形成一股强势。
那么，我们希望以此活动达到以下目的：1.给市场一个亮点保持市场对上谷的持续关注；2.使我们的业主增强信心保证开盘的转化；3.给不知道我们项目的人群一个认知；4.给关注我们项目的人提供一个零距离接触的机会；5.通过后期宣传是全国媒体对上谷有一个认识，配合全国招商的顺利进；6.促进上谷卡的发放给投资者和经营者以信心。
第一章活动概要一、活动目的：通过9月中旬的大型综合性活动，让大家借此机会更了解、认可上谷，也再次让该项目在市场上引起广泛关注，为10月份项目开盘蓄足势。
此次活动直接目标：事件炒作在全国范围内造势；活动后天津人人人皆知融创上谷项目。
二、活动时间： 2004年9月18日三、活动场地：视活动形式及规模确定场地四、活动主题：……（上谷项目大型产品推介会）五、活动基本思路：1、名人效应2、结合奥运进行马拉松比赛3、与电视台娱乐栏目合作4、美食节5、环球小姐天津赛区比赛六、活动主要内容:第二章活动人员组织一、邀请单位或个人1、销售现场积累的意向客户、大客户、顺驰老业主、温州意向客户2、加盟商家；3、上谷网民；4、报纸广告、户外广告、短信群发等吸引的新客户；5、战略合作伙伴：仲量联行、瑞得广告、建筑师：迫庆一郎等；5、各大媒体记者；6、公司代表；二、新闻媒体1、《天津日报》王卿2、《每日新报》安元3、《今晚报》刘英潮4、《城市快报》高文利5、《假日100》吴斌6、《都市快报》7、《主流》刘胜全8、《优雅生活》崔芳9、《置家》曹辉10、《天津航空》史11、搜狐焦点网郭颖、唐延津12、搜房网杨定坤13、天津电视台张奇14、其他（以上为合作过的媒体。
有的记者不一定要到场）《中国房地产报》《21世纪报道》《中国经营报》《北京青年报》《经济观察报》《新地产》《中国住宅》张四宇《时尚家居》《财经》新浪网站三、现场支持人员活动主持人活动策划顾问天津融创置地有限公司商务部：招商部、营销部、营运部、市场部及活动公司相关人员A 签名处B 品牌商家代表接待C 资料发放及礼品发放处D 其他现场服务人员E 现场摄像、照相人员F 保洁人员、保安等等第三章活动原则一、本次活动由天津融创置地有限公司主办，应充分体现融创的实力和精神，研讨会力求新颖活跃，严肃庄重，注重树立融创集团的“上谷”项目商业操作实力及该项目引领天津人消费新时尚的形象。
三、主题明确，流程清晰，有条不紊，加强“上谷”项目的市场影响力，促成主力商家的签约，增加准客户及意向客户的经营、投资信心。
四、活动现场既要保证研讨的活跃氛围，又要使讨论内容紧密围绕“上谷”项目或相关商业地产概念。
五、整个活动时间控制在3小时以内。
六、请全部来宾控制在50人之内。
（现场支持人员不含在内）七、制定详细活动费用预算。
第四章活动流程一、活动流程概况整体活动分为三大部分：1、前期预热部分2、当天现场活动A 迎宾、签到、接待B 前奏预热（音乐、主持人开场白、嘉宾介绍等）。
C 贵宾（商家代表）针对需求进行发言，其他嘉宾讨论发言D融创置地公司进行项目介绍。
E贵宾（商家代表）发言。
3、后期延续部分二、活动流程安排1、当天现场活动1：30——2：10 检查现场相关布置，音响调试，保安、服务人员准备就位，相关物品检查。
向现场工作人员分发工作证，确认全部到位。
2：10——3：20 现场工作人员（保安）根据指示牌负责引导嘉宾的车辆停放秩序。
A 迎宾、签到、接待（音乐）2：45——3：25 公司领导迎接贵宾、嘉宾签到、由工作人员引到咖啡区休息。
咖啡区有专人服务。
3：25——3：30 贵宾、嘉宾入座B 活动开始（音乐停）3：30——3：35 主持人致欢迎词、介绍与会嘉宾各位嘉宾，你们好！欢迎大家光临融创·上谷——赢家天下的现场！在座的嘉宾，你们都是餐饮界和娱乐界非常成功的人士。
请允许我介绍一下我们的到场的商家名称：。
今天我们借融创上谷项目共聚一堂，再次欢迎你们的光临！下面欢迎融创集团融创置地有限公司——马志霞总经理，为我们致辞！有请！3：36——3：40 融创置地公司代表致辞（倾听我们的工作汇报，也让我们了解你们的需求。
）C 融创置地公司进行项目介绍主持人致辞感谢马总的发言，下面有请融创集团融创置地有限公司副总经理——迟迅，为大家介绍融创·上谷项目的基本情况。
有请迟迅！3：41——4：05 融创置地公司代表进行项目介绍（配有投影仪）（相关材料见附表）（公司背景、项目定位、招商思路）D 贵宾为融创。
上谷献字就“天津餐饮发展趋势”和“餐饮业聚集效应”的发言4：06——4：08 主持人承上启下，引出发言内容，融创代表上台致谢。
在座的嘉宾中可能有许多人已经知道并一直在关注着上谷，现在通过迟总的关于项目的详细介绍，相信大家对上谷有了更多的更系统的了解。
从项目的理念、项目的配套到项目的后期营运服务，我们处处都能看出融创置地有限对于该项目的重视，及专业的操作水平。
我们相信上谷会不负众望，不久的将来炫爆登陆天塔道！融创·上谷经过全面的市场调研、严谨的市场分析，将项目业态规划为“特色品牌餐饮，全球同步娱乐”，那么究竟餐饮行业的发展现状如何呢发展趋势又是什么呢今天我们很荣幸的请到了天津餐饮协会秘书长，下面我们有请郭秘书长上台发言！让我们以热烈的掌声欢迎过秘书长！4：09——4：20 天津餐饮协会秘书长发言主持人致辞，引出发言内容感谢郭秘书长的精彩发言，我们已经看到了餐饮行业的发展景象，相信也让在座的嘉宾增加了很多信心。
感谢郭秘书长！下面还有更精彩的一幕！郭秘书长为我们这次的交流会亲笔题词！4：21——4：25 为融创。
上谷献字E商家代表发言讨论商家需求主持人致辞，承上启下，引出发言内容“融创·上谷——赢家天下”在座的嘉宾们，我们今天因为上谷项目交流会共聚一堂成为朋友，相信明天我们会在天塔道上谷成为邻居，成为共赢的合作伙伴。
下面我们请运河渔村的。
讲讲商家的需求。
有请。
！4：26——4：35 运河渔村代表针对商家需求发言（周边环境、硬件设施、配套、软件服务）F主持人调动并引导商家代表讨论主持人感谢发言代表，并调动嘉宾围绕商家需求讨论发言感谢运河渔村。
的精采发言。
在座的各位嘉宾也可以说说自己的看法。
（会宾园的罗总）4：36——4：45 嘉宾围绕商家需求讨论发言因为时间的原因不能满足大家一一发言的要求，如果还有什么的建议和要求可以在会后和我们的招商代表进行沟通，刚才大家对于上谷的建议和要求，我们一会儿可以让项目的负责人一一解答。
大家都知道在餐饮行业中开店选址十分重要，对于一个地块的可持续性发展也是十分关键。
下面我们就选址要求和可持续性进行一下沟通。
先请楚云天代表针对餐饮业选址考虑因素——可持续性进行发言。
有请。
上台！G 商家代表就选址要求和可持续性进行发言4：46——4：50 主持人承上启下，总结针对商家需求的讨论内容，引出下一个发言内容4：51——5：00 楚云天代表发言（针对餐饮业选址考虑因素——可持续性）感谢楚云天代表的精采发言。
下面在请北京的青鸟代表针对健身业选址考虑因素——周边环境、发展进行发言。
5：01——5：10 青鸟代表发言（针对健身业选址考虑因素——周边环境、发展）感谢两位代表的精采发言。
在座的各位嘉宾也可以说说自己的看法。
（金太阳的王总）H主持人调动并引导商家代表讨论5：11——5：20 主持人感谢发言代表，调动嘉宾围绕选址和可持续性讨论发言谢谢大家的发言，由于时间关系，我们不能满足每位嘉宾一一发言。
如果您对我们的项目还有什么建议会后您可以与您身旁的招商代表沟通，也可以拨打上谷项目的招商热线。
I 会议总结性发言5：21——5：25 主持人宣布研讨结束，并邀请项目负责人对商家讨论问题进行解答再次感谢大家的发言，真的让我们了解到许多关于餐饮、关于娱乐行业的知识。
下面就大家发言中提出的问题，有请上谷项目的负责人予以解释。
再次有请融创置地有限公司副总经理、上谷项目的负责人——迟迅！5：26——5：40 项目相关人员进行总结性发言5：41——5：45 主持人、融创置地公司项目负责人上台道谢，并请嘉宾就餐。
谢谢郭秘书长的发言、谢谢商家代表的发言，谢谢参与讨论的嘉宾们的发言，谢谢所有光临融创·上谷——赢家天下的交流现场。
感谢大家，感谢大家对于上谷项目的关注，我们的项目是为你们量身定做，我们会为在座的嘉宾，为我们的客户打造精彩的上谷！3、后期延续部分5：50——6：25 嘉宾品尝“特色自助餐”。
（音乐伴奏、礼仪服务、招商代表接待）会议期间配有茶水。
4、媒体发布安排目的：通过报纸新闻宣传，进行事件炒作，促进意向客户的签约，引起更广泛的市场关注及认可。
活动原则：安排单独的采访地点和采访时间，为新闻制作准备良好的条件。
做好媒体记者招待工作。
活动安排：A 主会场外接待B 领取项目相关资料及礼品（或礼金）C 参加活动（旁听、记录）D 对活动与会人员及融创置地项目负责人进行采访或沟通第五章活动筹备工作时间：5月24日——6月7日一、活动策划方案的研讨并确定活动公司参与研讨活动方案及相关细节，并确定。
二、活动与会人员的联系及邀请A相关业内知名人士（天津餐饮协会秘书长）（招商部负责）B商家代表：拜访+邀请函（招商部负责）C 媒体记者：联系、邀请（营销部策划）三、文案准备工作（活动公司介入）A 报纸广告软稿撰写。
（策划+广告公司）B 商家代表研讨提纲（招商+策划+广告公司）C 主持人台词（主持人+策划+广告公司）D“上谷”负责人的项目介绍辞，幻灯片形式（策划+广告公司）四、现场布置（活动公司介入）A 现场形象设计（策划+广告公司）详见《现场布展设计说明》B 装饰品准备（策划）C 现场布置（策划）五、招商道具准备（策划）（活动公司介入）A 招商楼书、手提袋等B 客户礼品C 签名册等六、硬件支持负责部门及完成时间详见附件一第六章活动费用预算一、现场包装经费预算1、现场装饰品2、音响、话筒等租赁费3、场地租用费二、现场活动费用预算：1、主持人礼金2、乐队（提琴或钢琴）3、礼仪4、自助餐三、活动准备物品1、鲜花（包括摆花和胸花）2、签字笔、毛笔、签名册、请柬、信封、饮用水3、礼品四、其他1、新闻媒体礼金2、知名人士接待费3、相关活动的媒体发布费用4、不可预见费附件一：硬件支持负责部门及完成时恳谈会商家议题及讨论提纲一、商家需求问题1、建筑风格（外立面、店招、层高等）2、建筑配套（上下水、暖电、排风/烟、空调等）3、业态规划的要求4、后期营运（基础物业、特色服务、服务性招商等）5、周边配套（银行等）6、周边消费能力（周边居住人群、目的性消费人群等）7、其他二、商家选址与可持续性发展问题商家选址：1、交通便利2、项目配套3、后期营运4、周边餐饮氛围5、周边消费潜力6、地块升值空间7、项目发展前景8、其他可持续性发展：1、良好的物业载体2、企业品牌的长久生命力3、餐饮行业市场空间及发展潜力三、天津餐饮发展趋势和餐饮业聚集效应天津餐饮发展趋势：1、餐饮业发展基本情况（1）全国状况（2）天津状况2、发展前景（1）消费者对餐饮的取向（2）餐饮业发展存在的问题（3）餐饮行业市场空间巨大，发展潜力诱人餐饮业聚集效应:1、业态配比，相互促进2、强强联合，共生共赢3、统一进驻，跨区域发展，吸引外地消费人群出席恳谈会商家名录主持人活动顾问吴俊军老师贵宾名单天津餐饮协会秘书长郭立久运河渔村温总楚云天张总青鸟健身俱乐部（北京）加盟部王总嘉宾名单餐饮业：中餐：1、翠亨邨2、汉风酒楼3、新加坡泰国村鱼翅酒楼4、金太阳5、天域酒家6、十八龙门7、粤唯鲜8、鹏天阁9、宝轩渔府10、集贤阁11、楼上楼12、唐轩13、黄鹤楼14、福肴人家15、唐宋府16、正和美食17、白金宫18、避风塘19、上海年代20、运河渔村21、贵宾楼22、滚石俱乐部23、粥旺府24、东坡酒家25、朝日俱乐部西餐：26、成桂西餐27、尊豪西餐厅28、客斯特西餐29、季诺西餐（大成家）30、佳园西餐31、宾果士韩料:32、帝摆庐33、绿色村庄日料:34、炼瓦家35、花月36、荣吉37、红梅亭娱乐业:38、星光灿烂KTV39、钱柜KTV（北京）40、麦乐迪KTV（北京）其他:41、天福茗茶42、星巴克咖啡43、好利来蛋糕44、圣西林蛋糕45、沪景园（北京）46、巴渝人家（北京）融创置地商务部2004年5月23日。