工程维修办法及申报表
中山大学总务处
中山大学维修工程申报表
（适用于10万元及以上工程）
工程名称概算金额（元）申请单位经办人
工程地点联系电话
申请理由
所附资料应提交的资料：
一、□初步设计图纸或说明﹡二、□工程概算﹡
三、□中山大学经费使用说明四、□必要的消防资料﹡五、□材料、设备特别要求六、□其他资料
（加﹡的是必交资料）
确定施工
单位方式
□公开招标□邀请招标□单一来源□竞争性谈判经费来源经费使用期限
申请单位 (院、系) 主管意见：
负责人：盖章：日期：
房地产管理部门意见：
经办人：负责人：盖章：日期：
消防主管部门（保卫处）意见：
□本工程不涉及消防，施工时无需消防审核及验收
□本工程涉及消防，施工时需向保卫处申报消防审核及验收
□本工程涉及消防，施工前需向政府消防部门申报消防审核及验收
经办人：负责人：盖章：日期：
工程主管职能部门意见：
项目管理人：校区部门负责人: 工程中心：
盖章: 日期：备注：
- 2 -。
大学基建及修缮工程管理办法(试行)
XXXX大学基建及修缮工程管理办法（试行）第一条为加强我校基建及修缮工程管理，规范操作程序、提高工作效率，保证工程质量，做好投资控制，维护学校利益，促进学校事业发展，依据国家和自治区有关法律法规，结合学校实际，制定本办法。
第二条基建工程指新建、改建、扩建等基本建设工程项目；修缮工程指维修、改造、装饰装潢、配套管网、铺装硬（绿）化等工程项目。
第三条学校各单位（部门，下同）无论使用何种资金，对学校公用房屋和公共设施进行建设修缮，以及在校内从事基建及修缮工程活动的当事人都必须遵守本办法。
本办法所管辖的具体范围和内容：（一）具体范围：北校区、南校区、东校区公用房屋和公共设施。
（二）具体内容：对学校公用房屋和公共设施进行修缮，包括土建、水、电、暖、网络、通讯、监控、道路、围墙、园林绿化、消防设施等。
第四条各单位不得擅自对公用房屋及公共设施实施建设和改造，对擅自实施建设和改造的单位和个人，学校将对相关责任人追责。
第二章基本建设工作管理机构和职责第五条学校后勤保障处具体负责学校基本建设工作的统一监督、日常管理和具体实施，其职责如下：（一）遵守国家和自治区基本建设等方面的法律法规，制定学校基建及修缮工作的规章制度。
（二）负责学校公用房屋和公共设施的检查管理，确保安全、完好和正常使用。
会同财务处等部门编制学校年度基建及修缮工作计划。
（三）负责统筹校园内各类维修项目的实施，统一规划、统一设计、分类施工。
（四）负责学校公用房屋、道路、围墙、校门等公共设施的建设、修缮工作。
（五）负责学校公用房屋和公共设施的供电、供水、排水、供暖、室外照明、人工湖、绿地和浇灌设施及草坪便道的日常检查、维护和维修管理工作。
（六）协助独立管理和使用学校公用房屋和公共设施的单位和部门做好基础设施修缮工作。
第六条保卫处作为学校专门负责消防安全等工作的管理部门，其职责如下：（一）负责学校公用房屋和公共设施的消防设施和器材、监控设施的检查管理工作，确保安全、完好和正常使用。
申报维修资金紧急程序
申请使用物业专项维修资金需提交的资料（紧急程序）施工前提交的资料:一、渝北区物业专项维修资金涉及房屋安全申请使用审批表二、使用物业专项维修资金安全抢险的书面申请三、物业专项维修资金安全抢险的使用方案四、工程施工维修合同及工程费用预算报价明细表（原件）五、物业专项维修资金使用征求意见表（业委会、物业公司每页盖章)六、业委会承诺书（无业委会的由物业公司出具）七、未成立业委会的证明（未成立业委会需提供）八、物业服务合同(若服务合同到期需提供服务证明）、资质（复印件）九、会议纪要（需街道、社区参加并签名盖章）十、相关职能部门出具的整改通知书十一、公示证明（事前）十二、照片（施工前, 使用方案、工程费用预算报价明细表、征求意见表）竣工后提交的资料:一、物业小区维修工程竣工验收表二、施工单位编制的工程结算报告三、维修费用清单、发票及单据并提供复印件四、维修费用实际分摊表（业委会、物业公司每页盖章)五、公示证明（事后）六、照片（结算报告、费用清单、单据、实际分摊表、施工中、施工后）七、垫资情况说明（物业公司垫资时提供及出具收据并加盖财务专用章）重庆市渝北区涉及房屋安全等紧急情况使用物业专项维修资金审批表附资料: 1.使用物业专项维修资金的书面申请；2.维修资金使用方案；3.工程施工（维修）合同；4.有关证明材料；5.其他相关资料。
**小区**物业公司/业委会关于申请使用**房屋物业专项维修资金进行房屋安全抢险的申请渝北区物业专项维修资金管理中心:**小区位于渝北***, 于年竣工使用（公共设施设备已过质保期）。
因小区消防管网年久失修, 导致部分管网腐蚀、渗漏。
后经我司检查维修, 仍未解决该小区管网腐蚀、渗漏等问题。
于年月消防支队在检查过程中, 发现该小区存在重大安全隐患, 责令我司限期立即整改, 并下发了消防整改通知, 现整改工作迫在眉睫。
为维护小区业主人身、财产安全, 为了避免重大的安全事故, 消除安全隐患, 并征得街道、社区、业委会及业主代表等相关职能部门同意（见会议纪要）, 我司根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》相关规定, 拟动用物业专项维修资金进行消防管网改造。
工程报修程序与制度范文（3篇）
工程报修程序与制度范文长常期以来酒店物耗成本较大，各部门对设备、设施的管理不完善、监督不到位是重要原因。
为确保各部门工作的正常运转，延长设备、设施的使用寿命、减少和降低酒店的物耗成本，共同做好酒店的设备、设施维护和保养工作，已经是我们势在必行的工作重点！所以特别制订以下工程报修程序与制度：一、部门报修程序：1.部门员工、各级管理人员凡发现部门设备、设施问题，马上上报部门负责人，由部门负责人填写工程报修单到工程。
2.工程部接单后，由工程部管理人员在报修单上回复，并与部门协商在单上回复维修时间。
3.工程部到维修现场通知部门相关人员现场协助，维修完成后通知部门经理验收，部门经理不在可以委托相关有经验管理人员验收。
4.工程部未在规定维修时间内完成维修，未达到维修效果的，部门负责人跟踪与工程对接找原因，有争议的马上请示总经办协调。
5.特殊情况来不及写维修单，如发生应急情况，马上电话通知工程部第一时间到事发现场处理，通知工程部门经理、部门负责人、总经办，由相关部门负责人共同组织处理工程应急问题。
二、工程部接单处理：1.工程部接单后工程主管级人员签收，与部门沟通，根据工程轻重衡量后，安排维修先后顺序和时间。
2.工程部设立工程维修日记，日记记录好已经完成的和未完成的维修工作，每天每个班都得了解维修单情况。
3.工程部根据维修情况，合理分配人员，尽量将维修工作效率提高。
三、设备设施检查：1.部门每个班员工都必须检查，自己工作范围内的工程问题，管理人员要每天全面检查管辖范围内工程问题。
2.值班经理对全酒店巡视检查，工程问题也列入巡视工作重点，发现问题马上通知部门负责人。
3.工程部日常巡查，特别是酒店各大机械设备、水电设备、带有工程技术性的设备设施，容易发生问题的设备设施，工程部要有自己部门的检查和保养制度。
4.其他部门员工和管理人员发现工程问题均有义务和责任反映给相关部门，客人反映的关于设备设施问题也必须按照工程报修程序及时处理。
公路养护维修工程资料表格及填写
公路养护维修工程资料整理及填写2012年6月说明近年来我省交通基建工程大规模展开，内业资料要求越来越高，为了统一规范监理工程师对内业资料的签认，我们参照各类规范、规程、标准，以及省厅编制的《甘肃省公路工程施工监理技术手册》，根据厅领导安排，结合我们在公路施工监理工作中积累的经验，对监理意见进行了归纳总结，列举了监理指令/通知闭合程序，制订了参考样本，力求使监理签认意见语言规范、表述准确、签认完备，使资料达到规范化和标准化要求。
完成初稿上报省厅后，经省厅主管部门审阅，并组织有关单位的专家进行了讨论后，形成定稿。
此样本供监理人员签认资料时参考使用，签字时应结合实际，除考虑表列内容外，其他需说明事项应用正确工程用语一并填写。
一、分类说明：表格分类及样表、表号等均以省厅《甘肃省公路工程施工监理技术手册》(定稿)为准，对既有表格格式及内容未作任何改动。
整理过程中着重对易于统一规范监理意见的表格进行了归纳，每种表格只制作一份通用样表，不再进行详细项目分类（即同一类表格不重复列举），使用过程中可针对具体项目进行对应填写。
二、监理指令/通知闭合程序：监理指令/通知是监理工程师实施现场控制的重要手段，也是处理有关问题的重要证明材料，因此，必须做到指令/通知的闭合。
监理工程师在指令/通知中要详细说明存在的问题，提出明确要求或处理意见。
承包人整改完成后，应将详细情况记载于《监理指令/通知回复单》（停工应报《复工申请》），报监理工程师复查，经监理工程师签注复查合格意见（停工指令应签发《复工指令》）后方可进行后续工作。
如未达到整改要求，应重新下达指令/通知。
监理指令/通知闭合流程如下：三、监理签认参考意见仅列举经检验合格后，监理工程师同意/批准的情况，若有不合格/不同意事项，可参照表列内容提出相应处理意见。
附件：通用表格及监理签认参考意见附录施工组织设计报审表（A-1）动员预付款支付申请表（A-2）施工技术方案报审表（A-3）施工放样报验单（A-4）材料报验单（A-5）进场设备报验单（A-6）工程开工申请单（A-7）检验申请批复单（A-8）工程报验单（A-9）合同外工程单价申报表（A-10）复工申请（A-15）设计变更报审表（A-16）交工报验单（A-19）缺陷责任工程报验单（A-20）监理工程师指令/通知回复单（A-22）监理工程师通知（通用）（B-1）设计变更通知（B-3）工程检验认可书（B-4）移交证书（B-5）工程缺陷责任期终止证书（B-6）工程暂时停工指令（B-7）复工指令（B-8）现场指令（B-9）监理指令（B-10）变更指令（B-11）中间交工证书（B-15）现场质量检验报告单（C-1- ）检验记录表（C-2- ）分项工程质量检验评定表（C-3-1）分部工程质量检验评定表（C-3-2）单位工程质量检验评定表（C-3-3）建设项目或标段质量检验评定表（C-3-4）检查记录表（通表）（C-4）试验委托单（D-14）试验报告（D-15）标准试验使用审批表（D-47）施工组织设计报审表承包单位合同号监理单位编号A-1动员预付款支付申请表承包单位合同号监理单位编号A-2施工技术方案报审表承包单位合同号监理单位编号A-3施工放样报验单承包单位合同号监理单位编号A-4材料报验单承包单位合同号监理单位编号A-5进场设备报验单承包单位合同号监理单位编号A-6工程开工申请单承包单位合同号监理单位编号A-7检验申请批复单承包单位合同号监理单位编号A-8分项工程报验单承包单位合同号监理单位编号变更工程单价申报表承包单位合同号监理单位编号复工申请承包单位合同号监理单位编号附注： 1、本表用于指令暂停工程的复工申请；2、本申请批准后，根据监理工程师签发的复工指令执行。
校园(区)维修工程需求申报表
□1.非应急/紧急工程，提交学校招标（采购）；
□2.应急/紧急工程，委托学校维修定点服务单位；
□3.多方比价（仅适用于小额维修工程）；
□4.诚信库外选择唯一供应商：（公司名称）
□5.公开招标（大额维修工程）
申报单位意见
单位负责人：
（公 章）
年月日
校园（区）维修工程需求申报表工ຫໍສະໝຸດ 名称申请日期工程地点
联系人
申请单位
联系电话
请写明经费名称和经费号
估算金额
维修类别
□课室或教学实验室□科研实验室□其他公共用房及经营性用房
□体育运动场地□教学楼公共区域、学生宿舍、食堂□其他校园公共基础设施
申
请
内
容
（申请理由、场所用途、维修改造需求、工期计划等，现状相片做附件）
工程维修岗位职责与管理制度
工程维修岗位职责与管理制度1.工程部行为准则1.1目的规范工程修理人员的服务行为,树立公司良好形象,为客户提供优质服务。
1.2适用范围适用于物业管理公司工程修理人员。
1.3内容1.3.1关怀公司,热爱本职工作,遵守公司各项规则制度和劳动纪律,维护公司利益和荣誉,爱惜公司设备、设施。
1.3.2仔细贯彻公司"开源节流"的方针,在工作中力行节俭,不铺张公司资源。
13.3从全局动身,树立良好的合作意识,团结、诚挚配合,达到畅顺、高效率的工作绩效,切实听从领导的工作支配和调度,如有异议,必需做到"先听从后投诉"。
1.3.4对工作中浮现的问题不推诿,勇于担当责任,并从中吸取教训,不断提高工作水平。
1.3.5未经公司领导授权或批准,不得以公司名义对外绽开业务或在外兼任猎取薪酬或间接利益之工作。
1.3.6未获批准,不准将本公司的办公用品、公用工具、设备、设施等擅自赠与、转租、出租、出借、抵押给其他公司、单位或个人。
1.3.7工作时光须配戴工作证,着装干净,注重形象、仪表。
1.3.8严禁向业主索取或收受任何礼品酬金。
1.3.9必需将服务意识,服务态度和服务技巧贯彻落实到言行中,语言文明礼貌,对业主提出的质疑要耐心、细致地回答或解释,不得推脱。
1.3.10对设备、设施及业主报修项目应准时仔细地处理,普通状况由当班员工处理完毕。
1.3.11对上门服务应注重业主家内卫生,必需穿鞋套,不得损坏业主物品,如移动物品,需经业主同意,收费时应公正、公平、藏匿、合理,并经业主签字生效,服务完毕,应将工作场所打扫整洁。
2.工程部主任岗位职责2.1任职资历2.1.1具有《中华人民共和国特种技术操作许可证》2.1.2娴熟把握电工基本原理。
2.1.3具有较强的专业学问,全面了解住所内各种设备的基本原理。
能够对下属举行技术指导。
2.1.4基本了解国家有关电工操作规程与技术标准。
2.2工作内容2.2.1全面管理工程部事务。
维修改造、装潢及零星改造项目流程图及申报书
分
阶
段
实
（详述项目管理制度，各时间段项目实施计划。）
施
计
划
项
目
组
（1.从工期合理性，资金支持、人员调配等方面对项目实施可行性进行阐述；
织
实
2.列举主要管理人员的姓名、年龄、职务、项目管理经验、业绩等。）
施
条
件
项
（项目实施存在的主要风险与不确定性分析；对风险的应对措施分析。）
目
风
险
及
不
确
定
性
分
析
项 目 绩 效 考 评 情 况
后勤集团基础设施维修项目申报表
申请部门： ××××××
项目名称
建筑年代和近期 维修时间
××××××× ×××
项目负责人：中心主任
估算金额（元）
建议最佳 维修时间
××× ×××
××××××××××××××××。 申 报 理 由
维修项目地点
×××
经办人 中心经办人 联系电话
集团分管领导意见：
××××××。
对项目实施必要性进行阐述。（200 字以上））
（1.修缮改造项目：分土建、装修、安装、其他四大类，主要包括天棚、地
项
面、墙壁、门窗、水暖电设施、消防系统等；
目
2.设备购置项目：拟购置的主要设备名称、规格型号、数量等。）
主
要
内
容
项
目
总
体
（论述项目预期会产生的社会效益和经济效益。（200 字以上））
目
标
项目编号
项目名称： 项目负责人： 项目联系人： 联系电话: 电子信箱： 申 报 单 位 (盖 章 )： 申报时间：
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基建、消防工程维修（改扩建）管理办法（试行）
为了规范公司基建、消防工程维修（改扩建）管理，做到节源开流，使有限的资金发挥最大的效能。
目前有些工程项目质保期已到或者即将到期，为规范工作程序制定本办法。
一、基建、消防工程维修（改扩建）范围
1、办公楼五楼；
2、综合楼四至六楼；
3、2号生产车间；
4、北大门、西大门；
5、以及属于嘉颐泽公司管理的区域.
二、基建、消防工程维修（改扩建）项目工作程序
基建、消防工程维修（改扩建）项目应严格按照工作程序办理，所有项目必须遵循满足使用功能、节约经费的原则.先申报审核，后组织施工的程序。
1、填写基建、消防工程维修（改扩建）申报表（见附件）；
2、申报审核后组织施工，施工过程中由申报部门派人监督；
3、综合办行政主管负责对施工的安全进行监督，督促施工人员文明施工、安全施工、遵纪守法。
拟定基建、消防维修项目计划，做好工程预算，预算应详细、清楚.
三、本办法自下发之日起执行
二〇一七年十一月一日
维修、消防改（扩）建工程申报表。