地下室综合管线标准9doc
综合管线绘制要求
综合管线绘制要求：
1.综合管线绘制内容包括：平面图（包括机电、消防、弱电各专业图纸）、剖面、图例、
设计说明、局部大样图
2.各专业图纸的整理（前提：第二版施工图后，各专业最新图纸，包括变更的穿插跟踪）
3.各专业管线图层、颜色、线型的设置要求（或者采用参照），具体要求详附件1
4.对底图的处理：包括对建筑结构底图的灰度化，升降板区域、轴网、防火卷帘单独设置
图层，梁的尺寸标注
5.图面质量要求：文字、尺寸、标注统一标准，图层分专业分系统（可关闭和冻结图层）
6.管线布置要求：合理布置管线（管综布置原则：分层，小管让大管等避让原则），满足
吊顶标高，无吊顶区域尽量提升空间高度，定位标高清晰准确，满足现场安装和工序要求，便于检修维护，布置整齐美观。
7.对剖面的要求：管线复杂区域，走道，进出核心筒等部位增加剖面图，在剖面图中明确
管线走向、标高、定位、间距等
8.控高要求：精装区域、特俗部位的净空要求，主要有地下车库、机械车位、走道、办公
区、电梯厅、大堂
9.尽量考虑设置综合支架，考虑支架安装空间、检修空间
10.对各专业变更的及时跟踪衔接，将管线调整的变更整合到综合管线图中
11.发现并修正原设计错误，出方案报告调整，特别是涉及管线路由标高定位走向调整的，
后期专业拆分图以调整的综合管线图为依据进行深化
12.考虑与室外管线的接驳，为综合预留洞图提供参考依据。
综合管线绘制节点：
地下室综合管线在机电单位进场前（12月前）绘制一版，机电单位进场后在深化一版，以综合管线图为依据，出一次结构综合预留洞图以及电气预留预埋图，尽量预埋准确减少后期返工。
地下室综合管网深化优化方案
消防地下室综合管网深化优化方案（一）综合管网的调整、优化方针指导1.1综合调整、优化的目标综合管线布置由于涉及各专业（土建、水电及其它专业）的施工，并且与工艺、安全、经济、维护等各方面相关。
综合调整、优化的结果直接关系到工程的直接观感，关系到后期维护的便利性，安全性等结果。
1.2综合调整的具体指导性原则①必须符合设计要求并不影响系统的使用功能进行管线综合布置图编制应不影响原机电系统的设计要求，管道的走向应基本与施工图相同，布置时尽量减少弯头等影响系统运行阻力的因素。
进行管线综合布置只是使管线布置更加合理而不是修改原设计。
进行管线综合布置不可避免的出现一些管线作微小移位（施工现场需要并在容许范围内的），但必须忠于原设计意图。
对此，编制出的管线综合布置图需要业主、监理、设计院的认可及确认后方可执行。
②必须符合国家有关施工验收及规范的要求国家有关施工验收及规范对一些管线的布置已有明确的技术要求，编制时应严格参照有关要求进行，以使机电系统的安装符合规范要求，这是确保工程验收及工程评优的关键。
比如：规范明确规定管道的布置排列、管道离墙、柱等支掌物、障碍物的距离，管线综合布置时均应给予充分的考虑。
③必须符合建筑结构的要求综合布置时充分考虑建筑结构的特点，合理设计管线布置位置及空间，有可能尽量采用综合支吊架（即多管共用支吊架），减少支吊架的数量，减少支架和结构的连接点数量，将支吊架固定点安装在建筑的承重部位。
④考虑管线之间的安装操作空间管线安装及维护时，均需要预留一定的安装操作空间。
如焊接管道需要考虑焊枪的焊接空间；丝扣连接的管道需要预留安装喉钳操作空间；保温管道需要预留保温层的安装空间；阀门安装位置除按设计及规范安装要求外还需要考虑阀门操作手柄的操作位置，以及日后运行时操作的方便性，以方便维护、维修单位的使用，当然也需要考虑阀门重新拆装的方便性；桥架安装需要考虑操作人员敷设线缆的操作空间及日后的检修空间。
⑤考虑管线的安装顺序影响由于管线安装不是同时进行，有一定的先后次序。
地下室机电综合管线安装样板指引
目录一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的错误！未定义书签。
二、样板实施时间及部位的要求...... 错误！未定义书签。
1、样板实施时间 (1)2、样板实施部位要求 (1)三、样板实施管理的相关要求 (1)1、前期准备工作 (2)2 、实施过程注意事项 (4)3、过程检查及验收 (4)四、样板实施流程 (5)地下室机电综合管线安装样板指引一、实施地下室机电综合管线安装样板的目的1、合理控制地下室机电管线所占用空间，最大化提升地下室净高，为降低结构层高和节约建造成本提供支持；2、优化各种管线位置及路由，使其布置更加科学合理；3、为大面积实施提供标准和指导作用；4、提升地下室整体观感质量并便于物业后期使用和维修。
二、样板实施时间及部位要求1、样板实施时间各项目不同分期，地下室机电安装大面积展开前1 个月，须完成样板工程及相关点评工作。
各项目需结合自身实际情况，制定样板实施计划并提交工程管理中心备案，并在集团下达专项计划上进行提交相关资料。
各项目应充分考虑样板工程实施及点评所需时间，避免对大面积实施造成影响。
2、样板实施部位要求样板实施部位应能指导大面积施工，起到优化施工图和降低成本作用，达到样板实施目的；部位选择应符合以下条件：1）对地下室整体施工进度影响小；2）对其他工序、或主要施工通道影响小；3）该样板区应为一个完整防火分区；4）所选实施区域应涵盖所有专业。
三、样板实施管理的相关要求1、前期准备工作1.1图纸综合及优化实施前15 天完成样板区施工图优化，由地区公司工程部牵头，组织设计部、成本部共同参与该项工作，优化后施工图报集团工程管理中心、研发管理中心、成本招采管理中心备案。
1.1.1图纸优化注意事项：应将该部位所有机电管线进行叠图，找出交叉重叠集中、相互冲突的部位进行剖面分析，对不满足净空要求或对净空影响大的位置进行重点标注。
优化工作应对各系统设计参数、管线尺寸进行复核，在满足验收的前提下尽可能减少设计预留量。
地下室综合管线排布要点(两篇)
地下室综合管线排布要点（二）引言:地下室综合管线的排布是建筑设计中的关键要素之一，它涉及到各种管线如电力、照明、通信、消防、给排水等的布置和连接方式。
地下室管线的合理排布，可以提高建筑物的使用效率和安全性。
本文将对地下室综合管线排布的要点进行详细阐述。
概述:地下室综合管线排布要点涉及到管线的布置、连接方式、间距、防护等方面。
合理的排布可以保证管线系统的正常运行和维护，提高建筑物的可靠性和安全性。
正文:1. 管线布置要点1.1 确定主干线的位置和走向：主干线是地下室综合管线的核心部分，应该根据实际需要确定其位置和走向，以便于后续管线的布置和连接。
1.2 确定支线的位置和走向：支线是地下室综合管线的补充部分，应该根据不同功能和使用需求，确定其位置和走向，以确保各个管线的连接和使用方便。
1.3 确定管线的出入口位置：地下室综合管线应设置合适的出入口位置，方便日常维护和检修工作，同时保证安全性和美观性。
2. 管线连接方式要点2.1 选择合适的连接方式：地下室综合管线可以采用不同的连接方式，如焊接、螺纹连接、卡箍连接等。
应该根据实际情况选择适合的连接方式，并确保连接牢固可靠。
2.2 确保连接的密封性：地下室综合管线的连接应保证密封性，防止漏水、漏气等情况的发生，避免对建筑物和设备的损害。
2.3 标识管线连接点：为了方便维护和检修，地下室综合管线的连接点应标识清晰，以便于快速定位和处理问题。
3. 管线间距要点3.1 确定合理的间距标准：地下室综合管线的间距应根据管线的类型和功能确定合理的标准，以确保各个管线之间有足够的空间进行布置和维护。
3.2 考虑未来的扩展和变动：在确定管线的间距时，应考虑未来可能的扩展和变动，预留足够的空间以便于后期的管线添加和调整。
4. 管线防护要点4.1 考虑管线的机械防护：地下室综合管线应采取适当的机械防护措施，以防止外部物体对管线的破坏，如设置管线保护罩、防护墙等。
4.2 考虑管线的防腐防蚀：地下室综合管线应采取防腐防蚀措施，延长管线的使用寿命和安全性，如涂覆防腐剂、使用耐腐蚀材料等。
地下室综合管线布置工艺及流程
管线综合是将建筑物中的通风空调风管、空调水管、给排水及消防水管、强弱电桥架等所有占据顶部空间的大型管线进行合理布局，使之在满足使用功能的前提下，提升施工工期、质量、成本观感等方面的要求。
最大限度合理协调各安装专业、水电安装与土建、结构、装修之间的问题，以满足各项要求，缩短工期，增加安装的经济效益和社会效益。
综合管线布置工艺及流程：设计依据：1、技术准备时要确定各水电安装专业人员1-2名，调配计算机、打印机等相关设备，组建技术施工小组，对个人员进行职能分配；提供的施工全部水电安装施工图纸电子版。
2、施工进行图纸会审时，积极与设计人员交流、充分沟通、完善节点设计和施工详图设计。
各专业技术人员对施工图认真审核，发现问题及时记录，3、整理施工图纸电子版准备好电子版的施工图纸，并通过对施工图纸的审核及与设计人员的沟通对电子版的施工图纸进行优化整改，将不需要的尺寸线及构筑物线条去掉，并将土建的结构图纸与水电安装图纸进行合并检查，并形成记录。
4、做好各项操作过程的记录在该工艺的整个流程中应同步记录每一次修改的原因、具体内容、修改结果与时间等详细信息。
它便于专业间的及时相互了解，在每次一个专业的调整后其他相关专业能及时准确做出对应的修改；由于整个过程是一个反复修改、讨论的过程不同专业的同一位置可能会重复修改多次，通过记录可以有效避免了由于不同版本图纸的混淆，比较每次修改的效果，记录中还应体现施工现场不同阶段的具体要求、目的以及施工过程中每次提出的其他要求。
同时这些记录有利于现场的签证、变更编制，以及核算变更的工程量。
做好记录工作是项目资料整理的重要组成，也是实现施工过程管理的有效办法。
管线综合注意事项：1、凡是原标高位置不动即可施工者一律不改，只对非动不可的管线进行调整。
2、管线调整需保证原设计功能不变，如有坡度的水管坡度不变，以利于方便管路排水等。
3、调整后应便于安装、维修、使用和管理。
4、全面关注影响管线综合的各类因素，除建筑结构及管线本身尺寸外，还要考虑到如果有保温层厚度，施工维修所需要的间隙，吊架角钢、吊顶龙骨所占空间，以及有关设备如吊柜空调机组和吊顶内灯具，装修造型等各种有关因素。
地下室综合管线布置方案(超高层)
根据地下室水、电、通风设计图纸要求及施工现场实际情况制定本方案。
一、工程概况1#及裙房、2#楼及裙房、3#、4#、5#楼数据中心及地下室。
总建筑面积约258063平方米，其中地上总建筑面积约188266平方米，地下建筑面积约69797平方米。
项目由5幢楼组成并分三个区域，1#楼为办公区域，高度约151米，三十一层，地下二层；2#楼为酒店区域，高度约151米，三十一层，地下二层；3#、4#及5#楼为数据中心区域，高度约29米，四层。
1、地下室空调设计1.1水系统：地下室空调水系统采用4管制系统，地下室的冷冻水由制冷机组直接供给，供回水温度为6/11℃;制热系统经设置于地下一层的热交换机房换热后，供回水温度为60/45℃;酒店裙房及客房低区共用换热系统。
1.2、风系统：地下室设风机盘管+新风系统。
新风机组布置在新风机房内。
1.3核心筒弱电井根据建设方要求设计风冷VRF单冷系统、主机分别置于11F、22F避难层及屋面。
1.4酒店通信机房、三合一机房和有线电视机房分别设置单冷空调。
2、通风设计2.1 有热量、蒸汽、烟气或气味散发以及地下室的房间均采取通风措施。
排风口设于室外。
2.2 通风措施尽量采用自然通风方式；当自然通风方式不能满足卫生要求时，才采用机械通风方式。
2.3 送风系统的室外进风口均设置在室外空气较清洁的地方，并远离排风口、设在排风口的上风侧和较排风口低的位置。
内附金属风道。
2.4公共卫生间设置独立机械通风系统；排风在室外高空排放。
2.5 厨房预留独立排油烟管道、出屋面排放。
当厨房为密闭房间时(设燃气系统时），需设置事故通风系统，出屋面排放。
2.6 真空热水机组烟气通过成品烟道引致屋顶高空排放，排放满足《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2014的相关要求。
2.7 对于采用气体灭火系统的房间设置灭火后的事故排风系统(排风量按换气次数8次/h设计），事故通风的通风机在室内、外便于操作的地点设置电气开关。
施工工序质量检查标准及检查要点
施工工序质量检查标准及检查要点一、地下室综合管线施工质量标准/检查重点：□小管让大管，压力管让重力流管，可弯曲管线让不可弯曲管线，工程量小的让工程量大的，检修次数少、方便的让检修次数多、不方便的。
□给排水管应与电气桥架分开布置，或布置在桥架下方。
□管线标高尽量贴梁底、板底敷设。
□减少管线间交叉、抢位、冲突现象。
□管线上下分层布置时，热水管在上，冷水管在下，通风管道在中间或下方。
□管线的间距应预留安装、维护的必要空间。
□管线支架应通线安装，横平竖直，能共用支架的尽量共用。
□实地勘察，管线布置规整、美观。
二、防水工程施工质量标准/检查重点：□防水材料进场是否送检和报验收，防水材料进场报验收文件编号：□土建结构基层是否已经完成结构蓄水试验，结构蓄水试验验收文件编号为：□基底是否清理干净。
□土建墙面抹灰是否预留了防水足够上返高度。
□管道洞口是否封堵密实。
□侧排地漏是否合适。
□结构是否降板。
□防水反坎是否施工。
□管道洞口处是否做了防水加强。
□防水涂膜厚度是否合格。
□防水上返高度是否合格。
□防水材料搭接处是否合格。
□防水材料延展性是否合格。
□防水材料黏结性如何。
□防水层的成品保护如何。
□二次蓄水是否渗漏。
三、管道安装施工质量标准/检查重点：□支吊架、固定码的材料、间距、焊接须符合要求；□支架、固定码安装前应做好防腐处理；□支吊架开孔应为机械开孔，开孔间距应与管径匹配。
□管道加工、安装前的防腐须符合要求；管道、固定码、支吊架应通线定位安装，横平竖直，能共用支吊架的尽量共用。
□管道的连接、安装应横平竖直、观感良好、保证最大标高；□管道标识应符合要求。
□户内水管宜压槽施工，水表前后管道须进行牢固固定；入户给水管不得在大门下方进入户内，并要用水泥砂浆覆盖保护。
□室外管道检查井施工符合要求（如抹灰、形状、爬梯、收边收口等），使用井盖符合要求；管道支墩须符合要求；管道连接施工符合要求。
□室外管道的基础、埋深与回填符合要求；□排水管道的坡度须符合要求。
地下室综合管线布置标准做法完整版本
地下室综合管线布置标准做法完整版本地下室综合管线布置标准做法是目前广泛应用于建筑工程领域的一种技术，其主要目的是确保地下室管线的合理布局，提高建筑的使用效率和安全性。
本文将详细介绍地下室综合管线布置的标准做法，包括结构设计、管线布置原则、布置示例、优势以及总结等方面。
一、引言地下室综合管线布置是指在建筑工程中，通过对地下室的管道、线路等进行合理的设计和布局，实现管道线路的安全、可靠和高效运行。
这种技术广泛应用于住宅、商业、工业等建筑领域，对于提高建筑的使用效率和安全性具有重要意义。
二、地下室结构设计地下室结构设计是进行综合管线布置的基础。
在设计时，需要考虑地下室的尺寸、空间形态、承重结构等因素。
通常，地下室结构由地基、承重墙、梁、板等组成，设计时应确保结构的稳定性和承载能力。
三、综合管线布置原则1、合理性：管线的布置应遵循合理的原则，避免交叉和干扰。
应根据管道的性质、用途、重要性等因素进行分类，合理安排管道的走向和布局。
2、经济性：在满足使用要求的前提下，应尽量减少管道的数量和长度，以降低建设成本。
同时，管线的布置应考虑到施工的难易程度和后期维护的便利性。
3、安全性：管线的布置应遵循安全性的原则，特别是对于易燃、易爆、有毒等危险物品的管道，应采取相应的安全措施，确保建筑的安全性。
四、综合管线布置示例以下是一个综合管线布置的示例：1、给排水管道：包括给水管道、排水管道、雨水管道等。
给水管道应布置在地下室顶部较高处，排水管道应布置在地下室底部较低处，雨水管道应与室外排水系统相连。
2、电力管道：包括电源线、照明线、控制线等。
电源线应与其他管道保持一定距离，避免交叉干扰。
照明线和控制线应布置在顶棚内或墙面上。
3、通风管道：包括送风管道和排风管道。
送风管道应布置在顶棚内或墙面上，排风管道应与室外通风口相连。
4、消防管道：包括消火栓管道、喷淋管道等。
消防管道应与其他管道分开布置，确保安全可靠。
五、地下室综合管线布置标准做法的优势地下室综合管线布置标准做法具有以下优势：1、提高建筑的美观度：合理的管线布局可以使地下室的外观更加整洁、美观，提升建筑的整体形象。
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目录1.目的2.编制依据3.术语定义4.技术规定4.1总原则4.2专业技术要求4.2.1给排水专业4.2.2空调专业4.2.3电气专业5.管线综合管理要求5.1设计阶段5.1.1设计前期5.1.2设计审核5.1.3设计出图5.2施工阶段5.2.1施工准备5.2.2施工开展5.2.3施工验收综合管线标准（地下室部分）1.0目的使地下室管道施工布置规范、合理有序，在满足建筑使用需求的前提下，减少地下室空间占用率，提高地下室使用空间，提升客户空间感受及楼盘品质，同时避免盲目施工造成的返工，避免施工成本额外增加。
2.0编制依据1.验收规范：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2005）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312-2007）2.以上施工内容的对应设计规范；3.集团和城市公司相关程序文件、标准。
3.0术语定义综合管线的定义：1.强弱电管线：高低压、动力、照明、通信、广播、电视、楼宇自控、安全防范、电梯、计算机网络等各种强弱电控制系统管线、导线敷设管路、桥架、金属线槽等。
2.给排水管线：给水、雨水、污水、中水、热力（蒸汽、热水）、消防、喷淋、压力排水等管道。
3.空调管线：冷冻冷却管道，通风空调、防排烟等风管。
4.动力管线：燃气等管道。
4.0技术规定4.1总原则1.综合管线的施工不能仅限于满足最低设计高度要求，需紧凑布置，尽最大可能提高地下室使用空间，使空间高度最大化。
2.梁下敷设的第一层管线宜紧贴梁底敷设，桥架顶距梁底净距不宜大于100 mm，其余管线管顶与梁底净距不宜大于50 mm（并排底平敷设管线以最大高度尺寸管线计）。
3.管线敷设位置要求：1)地下室大直径或主干管线应尽可能沿地下室外墙布置，必要时可设置专用的管井，以减少大直径管道对使用空间的影响。
2)管线敷设要配合建筑、结构布局，宜沿墙、柱平行敷设，管线敷设应首选避开主通道，次选避开通道、通道中央位置（按顺序选择），宜选靠墙位置、或在车位或通道靠柱侧位置敷设（按顺序选择）。
如为加腋梁，则注意避开靠柱的最低梁处以避免管线整体敷设过低。
3)应尽可能沿次梁方向安装敷设。
4.地下室管线布置常规顺序为喷淋支管贴梁或近板敷设，其余管线如冷冻冷却水管、给水干管、消防干管、桥架、通风管道等宜与喷淋干管同层、贴梁底敷设，遇到交叉时，宜遵循以下原则：a)水管和桥架宜上绕风管；b)小管道避让大管道；c)压力管道避让重力管道；d)低压管道避让高压管道；e)常温管道避让高温、低温管道；f)技术或成本上可弯管线避让不可弯管线；同时存在两种及以上的情况时，根据现场情况选定最有利原则。
正确做法：各管及桥架与风管同层敷设，交叉时上绕风管错误做法：多管线并行敷设，管道底标高一致错误：箭头所指桥架独自占用层高空间，造成该部位净高过低纠正：该桥架应与其他管线同层敷设，交叉时上绕其他管线错误：风管与消防干管各自占用层高，风管未能贴梁底敷设纠正：风管与消防干管同层、贴梁底敷设，交叉时消防干管上绕风管，可提升净空高度5.在满足间距要求的前提下，各管线宜并行敷设，同时尺寸大小接近的管线应集中布置且底高一致，照明光管底座底标高宜与管道底平。
正确做法：多管线并行敷设，管道底标高一致，照明光管底座底标高与管道底平6.为满足紧凑布置，各专业管线之间的最大安装距离（水平为管线外轮廓距离、垂直为外轮廓与上层管线的支吊架下缘）宜为：7.消防喷淋支管等小直径管道在满足规范要求的前提下，尽可能近板布置，无法保证空间净高要求时，可在梁板结合处预埋穿梁套管，以减少小直径满铺管道对地下净空的影响。
8.同专业管线宜同层敷设，避免分层敷设。
9.不同专业管道之间不宜存在大面积或长距离上下重叠。
10.管线尽量避免穿越防火卷帘上方。
错误做法：错误：箭头所指桥架未能贴梁底安装，且未同层敷设纠正：双方向桥架均应贴梁底安装，且同层敷设，交叉时并排桥架应直行，单根桥架上绕避让11.不得出现三道及三道以上的管线交叉，不得在梁下交叉。
12.避免大直径管道的交叉。
错误做法：错误：干管、大管在梁下交叉，造成该部位净高不足纠正：大管贴梁底敷设，消防干管梁格内上绕避让4.2专业技术要求4.2.1给排水专业1.给水与排水管道平行敷设时，最大净距为200 mm；交叉敷设时，最大净距为150 mm。
给水管外壁之间的最大净距为100 mm。
管线阀门不宜并列安装，宜等距错开，若需并列安装，管道外壁最大净距：DN小于50 mm 时为200 mm；DN=50~150 mm时为250 mm。
2.管道上、下层叠敷设时，冷水管应在热水管、蒸汽管的下方，在冷冻水管、排水管的上方。
3.如不能避免排水管道在上层敷设，则下方给水管道接口应偏离交叉点。
4.满足本标准总原则的前提下，水管与桥架层叠敷设时，不宜在桥架上方，热水管需避免与桥架层叠。
5.保证重力排水管坡度的同时，应避免重力排水管与其他管线交叉对层高造成影响。
6.热水及冷凝排水管道布置敷设时需考虑保温层厚度。
4.2.2空调专业1.保证重力冷凝排水管坡度的同时，应避免重力冷凝排水管与其他管线交叉对层高造成影响。
2.为提高标高，应尽量采用宽高比大的扁平风管，如需现场优化，应控制金属风管宽高比不宜大于4，并应经设计确认。
4.2.3电气专业1.如无法避免电缆桥架多层敷设时，需保证上下层桥架一端对齐。
2.同层间敷设距离宜小于下列规定：a)强电桥架间距为200 mm；b)弱电线槽与强电桥架间距为300 mm，当有屏蔽板时可减少到200 mm；c)控制电缆桥架间距为200 mm。
d)弱电线槽之间间距不宜大于10mm。
3.线槽和桥架顶部距楼板最大距离300 mm，距梁底不大于100 mm，桥架距墙壁或柱边最大净距为100 mm。
4.强电桥架要靠近配电间的位置安装，如强电桥架与弱电桥架层叠安装时，强电桥架宜敷设在上方。
5.高、低压桥架层叠安装时，高压桥架应在上方敷设。
6.电缆桥架不宜敷设在腐蚀性气体管和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，当不能满足上述要求时，应采取防腐、隔热措施并经设计确认。
7.为提高标高，应尽量采用宽高比大的管线，如需现场优化，应经设计确认。
8.除敷设在电气专用房间的电缆桥架外，其余电缆桥架安装应考虑金属盖板保护高度。
5.0管线综合管理要求5.1设计阶段5.1.1设计前期1.设计管理部负责约定地下室各区域最低使用空间高度。
2.设计管理部负责前期对地下室综合管线进行规划，给出集中布置区域位置要求，如要求避开营销主通道等。
3.设计管理部依据本标准在设计开展前对设计方提交设计任务要求，综合管线重要区域要求提供剖面图或结合建筑结构的三维施工设计图。
5.1.2设计审核1.设计管理部设备专业各自审核完成本专业施工图的基础上，应将综合管线施工图与各自的专业施工图对照复核，以确保本专业设计内容均在综合管线施工图中反映、无遗漏。
2.设计管理部给排水空调专业应组织建筑专业、各设备专业对综合管线施工图进行审核，重点复核管线密集处的平面、高度布置，并确认该类位置均有剖面或三维设计。
3.设计管理部给排水空调专业组织结构专业、电气等设备专业将结构施工图、设备审核完成后的综合管线施工图纸对照复核，以确保管线穿梁、穿剪力墙位置留洞在结构施工图上都有标示、无遗漏，且管线所有预留预埋经过结构专业确认。
4.设计管理部将审核修正完成后的设计成果按公司相关程序文件传有关部门进行审核、确认。
其中商业内容的经营公司方的审核为其中重点。
5.1.3设计出图综合管线施工图应在专业施工图发出60天后完成审核并发出。
5.2施工阶段：5.2.1施工准备1.开展施工前，项目部组织相关施工方对公司的《综合管线标准》进行培训学习。
2.项目部按公司程序文件组织相关部门及设计、施工方，对接收的综合管线施工图进行图纸会审，发现错漏碰缺等问题及时反馈设计，由设计管理部落实修正。
3.项目部组织施工方根据现场情况依据本标准对综合管线施工图进行优化，如涉及设计改动应经设计管理部确认。
4.各种管线密集处，项目部组织施工各专业人员依据综合管线平面图、剖面图到现场实地查看、测量核实，经复核确认无误方可进行施工。
5.特别大口径管或通风管道，施工方应有具体施工方案。
有动荷载的大型管道应由相关施工技术人员进行核算后再施工。
如果经测算不符合要求时，需拿出补救措施方案。
方案经施工方总工、甲方确认可行后再施工，否则不允许施工。
6.未按本标准进行施工前的各项管综工作，不允许擅自开展施工。
5.2.2施工开展1.依据土建施工进度计划，项目部督促施工方配备相应工程技术人员和施工人员，准备充足的材料及配件、辅料等，满足施工需要。
2.土建预留预埋施工前，给排水空调专业需牵头结构与各设备专业共同复核，确认预留预埋位置。
3.设备专业密切配合土建施工进行预留预埋，及时做好隐蔽验收工作，保证不会由于预留孔洞位置错误影响综合管线的施工安装。
错误做法：错误：穿外墙洞高度及水平位置与管道安装位置有偏差，室内干管位置被梁及柱限制无法与预留洞对位纠正：设备专业施工前应复核管线的留洞位置及高度，并且密切配合土建施工进行预留预埋4.项目部选定有代表性的综合管线区域，安排施工方施工做为样板，组织监理、设计管理、工程管理部等相关部门验收合格、书面确认后，再按照该样板大面积开展施工。
5.施工开展时各管线施工单位先进行弹线定位，安装好吊支架后，待甲方组织监理、总包、与各管线施工单位共同至现场复核确认后，方可进行下一道工序施工。
6.如现场出现碰撞、或者接收设计变更后发现对综合管线施工布置有影响等问题，需及时通知甲方相关负责人，待甲方确认后再行施工，严禁随意排管布线，严禁抢道、强行施工。
5.2.3施工验收1.施工方施工完毕，完善管道及其走向标识，按国家相关验收规范及本标准进行自检，自检合格后申请验收。
2.项目部收到申请后，三日内组织监理、施工方、公司相关部门至现场，按国家相关验收规范及本标准进行验收。
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