北京公租房申请
北京公租房申请流程是什么
北京公租房申请流程是什么北京市公租房申请流程可以分为以下几个步骤：预申请、资格审核、政策筛选、摇号选房、签订合同和入住等。
一、预申请1.在北京市公租房管理平台上进行网上预申请，填写个人基本信息和申请材料，并提交相关证明文件的电子复印件。
2.预申请截止后，系统会生成个人申请号。
二、资格审核1.政府会对预申请人的信息进行初步审核，主要查看是否满足申请条件，如户籍、居住情况、家庭收入和租房情况等。
3.完成资格审核后，申请人将收到居住证。
三、政策筛选1.根据政府的公租房分配政策，对符合条件的申请人进行筛选。
2.政策筛选主要考虑申请人家庭的社保缴纳情况、租房情况和家庭收入等因素。
四、摇号选房1.通过政策筛选的申请人将参加公租房的摇号选房环节。
2.摇号选房的具体流程由北京市住房和城乡规划委员会和区级住房保障办公室统一组织实施，会公开摇号并公布选房结果。
五、签订合同1.摇号选房成功的申请人需要持居住证到所在区的住房保障办公室签订公租房租赁合同。
2.合同签订后，申请人需要支付一定的押金和租金。
六、入住1.合同签订完成后，申请人可以按合同约定的时间入住公租房。
2.入住前需要办理相应的电力、供暖等公用事业手续。
3.入住后，申请人需要按时缴纳房租，并遵守公租房的管理规定。
总结：北京市公租房申请流程较为繁琐，包括预申请、资格审核、政策筛选、摇号选房、签订合同和入住等环节。
申请人需要通过预申请和资格审核，然后参加摇号选房，并签订租赁合同后才能入住。
流程中需要提供相关证明文件和交纳一定的押金和租金。
入住后，申请人需要按时缴纳房租，并遵守公租房的管理规定。
2024北京公租房申请条件
2024北京公租房申请条件
一、申请资格
1、申请人应符合全市低保、低收入家庭及贫困家庭，且申请家庭成
员在本市缴纳或统筹缴纳个人所得税2年以上，申请人的年龄应在20-45
周岁之间；
2、申请家庭成员共同拥有的公租房面积，不得超过全家人口总数的1.2倍；
3、家庭家庭经济困难，月家庭总收入应不超过现行当地家庭收入标
准的3倍；
4、家庭成员近三年内未受过公租房待遇，且未在公租房登记代码表
的住户中；
5、家庭在本市有居住地，且户籍在本市辖区，且房屋所有者及租客
在本市均缴纳住房公积金；
6、家庭拥有合法的房屋，在正常租赁情况下租金可达到申请城市正
常市场价，且租金不低于全市最低收入标准的90％；
7、家庭的所有人都应该有正当收入，不得有工资、薪水等收入缺失、拖欠或其他有损职场行为的记录；
8、申请者个人及家庭成员无不正当收入的记录；
9、家庭未参与任何冒充贫困家庭等不正当行为，不存在重复申请现象；
10、若家庭有财产，其财产价值仍需低于所在城市家庭收入标准的4倍；
11、申请者若有新婚家庭，则新婚家庭总收入应不超过现行所在城市家庭收入标准的3倍。
二、申请材料
1、《北京市低保、低收入家庭公共租赁住房家庭申请表》。
外地人如何申请北京公租房
外地人如何申请北京公租房
北京公租房是北京市政府为解决低收入群体住房问题而建设的一种保
障性住房，以提供安全、实惠的住房为宗旨。
不仅居住在北京的市民可以
申请公租房，外地人也可以申请。
以下是外地人如何申请北京公租房的一
些建议：
首先，确定自己是否符合北京公租房的申请条件。
北京公租房的申请
条件包括：户籍非北京但在北京自住、购房和租房一直满足纳税及社保缴
费要求的外地人；符合北京市政务经济适用住房家庭年收入限额的外地人（通常是按北京市本地人的平均工资比例设定）；符合北京市政府有关家
庭人数及住房面积指标的外地人等。
然后，在规定的时间内将申请材料递交到北京市住房保障部门或指定
的申请办理处。
递交材料时，一定要注意按照规定的要求进行分类、整理
和装订。
接下来，根据申请的进展情况，按照规定的时间进行资格审查、摇号、确认名单等程序。
部分公租房项目会通过摇号的方式确定申请人。
在摇号
之后，被选中的申请人需要按照规定的时间内确认，并缴纳相关的首付款
和定金。
最后，在公租房项目竣工后，在规定的时间内按照规定的流程办理入
住手续。
入住时，需要缴纳相关的入住费用和押金等。
总的来说，外地人申请北京公租房需要符合相关的条件，并按照规定
的程序进行申请、评审和确认等步骤。
同时，要提前准备好所需的材料，
并且密切关注北京市政府的通知和公告，以了解最新的政策和要求。
通过
合理的准备和努力，外地人也有机会成功申请到北京公租房，解决住房问题。
北京个人申请公租房流程
北京个人申请公租房流程公共租赁房简称公租房是指由国家提供政策支持,面向中低收入群体出租的保障性住房。
那么，个人申请公租房流程是怎样的？北京公租房如何申请1、北京公租房申请条件：北京公租房申请人群主要面向北京市中低收入住房困难家庭(包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭) ，暂不对外地人开放公租房申请条件。
2、北京公租房申请流程：取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
填写《申请公共租赁住房轮候预先登记表》即可进入公共租赁住房轮候范围。
所需材料：申请人身份证、三房审核备案通知单。
优先配租对象：其中符合廉租、经适、限价三房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
特别提示：符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房。
北京公租房租赁方式北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
北京公租房租赁方式北京公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
1、家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
2、单身人士申请的，本人为申请人。
未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
3、多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
毕业生怎么申请北京公租房
毕业生怎么申请北京公租房毕业生怎么申请北京公租房公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
以下是小编为大家整理毕业生怎么申请北京公租房的详细介绍，文章希望大家喜欢！申请北京公租房步骤1.意向登记采用现场登记或登录市保障房中心官网自行登记的.方式进行。
申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件，以及由工作单位出具就业证明原件。
2.资格审核北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。
3.摇号配租通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后，现场打印。
摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。
摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。
若有配租次序则按照次序前后进行摇号。
4.选房签约摇号结果公示结束后，市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序，分批组织申请人办理选房、签约及入住手续，承租期限3年。
申请北京公租房条件1.三房轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房。
无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。
公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。
2.符合条件的本市城镇户籍家庭其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。
3.稳定经济收入外省市来京家庭来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
北京公租房申请流程
北京公租房申请流程北京市政府为解决低收入家庭的住房问题，推出了公租房政策，通过政府购买、租赁、补贴等方式，为符合条件的家庭提供廉租住房。
以下是北京公租房申请流程的详细介绍：1. 条件审查。
申请人需要满足以下条件才能申请北京市的公租房：家庭户口在北京市，且已连续缴纳社会保险或个人所得税满5年；家庭收入低于当地最低生活保障标准的3倍；家庭无自有住房，且无法在市场上购买、租赁住房。
2. 申请材料准备。
准备以下材料：申请表格。
申请人及家庭成员的身份证、户口簿。
申请人及家庭成员的收入证明。
申请人及家庭成员的社保缴纳证明。
无房证明。
3. 网上申请。
登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站，填写在线申请表格，并上传以上准备好的申请材料。
4. 审核。
申请提交后，相关部门将对申请人的资格进行审核，包括家庭收入、社保缴纳情况等。
审核通过后，将通知申请人进行面试。
5. 面试。
申请人需要携带相关材料到指定地点进行面试，主要是对申请人家庭情况的核实和了解。
面试通过后，将进入公租房的选房环节。
6. 选房。
通过公租房管理部门提供的选房平台，申请人可以根据自己的需求和条件，在规定的时间内选择符合自己家庭情况的公租房。
7. 签订合同。
选房成功后，申请人需要与房屋管理部门签订公租房租赁合同，并按规定缴纳相应的租金和押金。
8. 入住。
签订合同后，申请人即可搬入所选的公租房居住，开始享受政府提供的廉租住房政策。
总结。
北京市的公租房申请流程相对来说比较简单，但是需要申请人提前准备好相关材料，并符合政策规定的条件。
希望符合条件的家庭能够通过公租房政策获得合适的住房，改善居住条件，享受幸福生活。
北京公租房申请条件 北京公租房申请条件
北京公租房申请条件北京公租房申请条件在北京公租房申请条件是什么？一、在北京公租房申请条件是什么？符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：1、"三房"轮候家庭即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
2、其他具有本市城镇户籍家庭家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
3、外省市来京家庭(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证；(3)申请人家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；(4)申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上);(5)申请人在京有稳定就业，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录。
注：具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
4、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。
二、公共租赁住房呈现如下特征：一，保障性。
住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。
《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。
由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。
公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
北京公租房申请条件公租房一般申请流程
北京公租房申请条件公租房一般申请流程
一、北京公租房申请条件
1、申请人的职业身份：北京市公租房申请对象要求申请人所从事的
职业，为所有国家和地方级工作单位聘用或使用的全部职工，同时要求职
工在申请时具有有效的工作证明。
2、申请人的居住时间：申请公租房的申请人在现居住的北京市城区，自申请日期前满一年以上，或者是持有效《北京市居住证》的，其居住时
间不做要求。
3、申请人的收入水平：申请公租房的收入水平有一定的规定。
北京
市规定，北京市公租房申请人的家庭税前月平均收入上限为9000元。
4、申请人的工作单位：公租房申请人的工作单位要求是北京市现有
的国家和地方级工作单位聘用或使用的全部职工，同时要求职工在申请时
具有有效的工作证明。
5、家庭人口：申请公租房的家庭人口要求要符合北京市现行的家庭“三低一高”政策要求，即收入低、住房面积小、家庭负担轻、学历高。
6、其他申请条件：申请公租房的法定监护人或家庭成员不得有下列
情形：（1）有非法获取公租房、占用公租房的行为；（2）有抗拒法定监
护机构履行监护义务、威胁、损害法定监护人安全等行为；（3）有故意
隐瞒居住地、收入状况等行为；（4）有不遵守有关法律法规的行为；（5）有其他损害公租房的行为。
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社会单位建设的公租房，在申请条件同等的情况下优先解决本单位取得公租房备案资格的职工居住需求，剩余房源按规定程序向社会公开配租，或由市、区县政府指定机构按规定价格收购，公开配租。
区县自建公租房是否优先配租给当地人
区县政府组织建设、筹集及投资机构、房地产开发商持有的公租房优先向本区县取得公租房资格的家庭配租；剩余房源由市住房保障管理部门调配给其他区县配租。市投资中心建设、收购的公共租赁住房用于全市统筹调配使用，优先满足项目所在区县配租需求。
北京公租房申Leabharlann 未设资产限制孙雪梅2011年10月20日07:53来源：京华时报手机看新闻
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漫画李跃伟
今后，本市既无力购买商品房又无资格申请经适房和限价房的“夹心层”和外来人口只要符合条件就能申请公租房了。昨天出台的《北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》明确指出，将“夹心层”与外地人纳入保障范围。
此前本市购房和购车“限购令”对外来人口的工作年限均限定为5年，此次公租房的“一定年限”又是几年？
对此，市住建委相关负责人介绍，市里没有一个统一的标准。具体年限等条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
外来人口申请公租房，将占总申请人数的多大比例？市住建委相关负责人介绍，目前还不知道具体的人数比例，具体还要各区县结合自身情况制定标准，确定标准后，才能知道对外来人员的公租房供应量。不过，根据规定，外来人口稳定工作一定年限的，住房条件肯定会得到明显改善。
市住建委相关负责人解释说，目前超过限价房标准又无力购买商品房的人群较多，主要包括新就业职工、新毕业学生等，这类群体是北京目前房屋租赁消费的主体。之所以将三口之家年收入定在10万元，一是根据房价收入比测算，家庭年收入10万元以下的，无力购房，需要公租房过渡；二是根据北京市统计局公布数据测算，今年北京市三口之家家庭可支配收入预计为96000元，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下，在本市属于中等收入以下水平。
此外考虑本市公租房租金实行市场化，在收入上不应作严格限制。
■焦点2
外来人口在工作地街道申请
通知明确，申请公租房的外来人口须来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事能力，有稳定收入，能提供同期暂住证、住房公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市均无住房。
各区县具体标准将陆续制定，后期将陆续颁布。产业园区公租房用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，供应对象具体条件由产业园区确定。
该通知将于今年12月1日起实行。《通知》还对租金定价、补贴以及公租房的筹建、配租原则以及违规的惩戒进行了规定。
■焦点1
“夹心层”人群可申请公租房
根据通知，公租房的供应对象有三类。首先，廉租房、经适房、限价房轮候家庭因属于中等收入以下水平家庭，且这三类保障房暂时没有房源，所以要优先保障他们的住房需求。
>>配租
公租房如何配租
市、区县政府所属机构及投资机构、房地产开发商持有的公租房，配租采用公开摇号、顺序选房的方式进行。
公租房产权单位在房屋具备入住条件60天前编制配租及运营管理方案，包括房源位置、套数、户型、租金标准、配租条件、配租程序和租赁管理等。
什么样的家庭优先配租
廉租房、经适房和限价房轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。
降低准入门槛，将“夹心层”纳入保障范围是此次新政一大亮点。据介绍，根据收入将人群分为五档：低收入、中等偏下、中等收入、中等偏上、高收入。根据国家要求，要保障中等偏下人群住有所居，北京在此基础上提高了一档，公租房降低门槛将中等收入人群即“夹心层”纳入保障范围。
记者注意到，公租房要求申请者如家庭人口不超过3口、家庭年收入只要不超过10万元就可申请，而限价房的要求是不超过8.8万元。
■释疑
>>申请
公租房申请为何没有资产限制
与廉租房、经适房、限价房相比，公租房申请并未限定家庭资产数额，这会不会成为公租房申请的一个漏洞？
市住保办相关负责人解释说，公租房申请没有资产限制，重庆等省市也是如此操作的。因为公租房租金按照市场定价、分档补贴的原则，如果资产多的，就拿不到补贴，如果完全按照市场价来租公租房，对资产多的人而言，他们租公租房并没有牟利空间，所以就不会想租。今后在对公租房进行分档补贴时，将主要考虑收入、资产和人均住房情况。这也是公租房相比经适房、限价房最大的好处。
同时，本市城镇居民，如家庭人均住房使用面积15平米及以下，3口及以下家庭年收入未超过10万元、4口及以上家庭年收入未超过13万元的，也可以申请公租房。
此外，外来人口也被纳入本市住房保障范围，只要申请人来京连续稳定工作一定年限，能提供相应证明且在本市均无住房亦可享受这一保障政策。
>>解读
中等收入以下可住公租房
本市户籍人口可在居住地街道申请，外来人口又在什么地方申请？据介绍，如果是政府集中建设的公租房，外地人需在工作地点附近的街道申请。如果是产业园区筹建的公租房，则一般是向单位提出申请，单位再向园区管委会申请。
>>解读
“工作年限”由各区县自定
市住建委相关负责人介绍，北京外地人口很多，也为北京做了不少贡献，所以将在京稳定工作一定年限的外来人口纳入保障范围，体现人性化管理，也更有利于吸引人才。提供公租房也不仅仅是政府职责，企业、社会单位，也应为稳定工作的员工提供住房、餐饮等服务，所以也鼓励社会单位建设公租房。
已有住房的能否申请公租房
已有住房的家庭申请承租公租房时，原住房为承租公房（包括直管、自管）的应当腾退，原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回；原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的，原住房由房屋所在地区县住房保障管理部门收购。具体收回、收购及补偿办法由各区县人民政府制定，报市住房保障工作领导小组办公室备案后实施。
本版采写本报记者孙雪梅