高层建筑应配备哪些消防设施 探讨高层建筑消防设施的维护与管理
高层建筑灭火设施须注意哪些
高层建筑灭火设施须注意哪些随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
然而，高层建筑火灾的风险也日益凸显。
一旦发生火灾，火势蔓延迅速，人员疏散困难，给灭火救援工作带来了极大的挑战。
因此，高层建筑灭火设施的合理配置和有效使用至关重要。
那么，在高层建筑中，灭火设施需要注意哪些方面呢？首先，我们来谈谈自动喷水灭火系统。
这是高层建筑中最为常见和有效的灭火设施之一。
它能够在火灾初期迅速喷水，控制火势的蔓延。
在设计和安装自动喷水灭火系统时，需要注意喷头的布置和选型。
喷头的间距、位置和喷水角度都必须经过精确计算，以确保能够覆盖到建筑物的各个角落。
同时，要根据建筑物的不同区域和火灾危险等级，选择合适的喷头类型，如普通喷头、快速响应喷头或大水滴喷头等。
另外，系统的供水能力也是一个关键因素。
高层建筑通常需要设置高位水箱和消防水池，以保证在火灾发生时有足够的水量供应。
高位水箱的容积要满足初期灭火的需求，而消防水池的储水量则要根据建筑物的规模和火灾延续时间来确定。
此外，还需要配备可靠的消防水泵和管网，确保水能顺畅地输送到各个喷头。
除了自动喷水灭火系统，消火栓系统也是必不可少的。
消火栓应设置在楼梯间、走廊等易于取用的位置，并保证相邻两个消火栓的充实水柱能够同时覆盖到建筑物的任何部位。
消火栓的水枪充实水柱长度要符合规范要求，一般不应小于 10 米。
在高层建筑中，由于水压的问题，可能需要采用分区供水的方式，以保证消火栓的出水压力和流量。
在灭火设施中，防烟排烟系统也起着至关重要的作用。
火灾发生时，浓烟是导致人员伤亡的主要原因之一。
良好的防烟排烟系统能够有效地排除烟雾，为人员疏散和灭火救援创造有利条件。
防烟分区的划分要合理，要保证每个防烟分区的面积不超过规定值。
排烟风机的风量和风压要经过计算确定，确保能够及时将烟雾排出建筑物。
同时，要注意排烟口的设置位置和开启方式，以及与通风空调系统的联动控制。
火灾自动报警系统是高层建筑灭火设施的“神经中枢”。
探讨高层建筑消防设施的维护与管理
探讨高层建筑消 防设施 的维 护与管理
张楠
本溪市消防局
摘要： 我 国在 高层 建 筑 的消 防设 施 建 设水 平 上在 各个 地 区参 差 不齐 ， 而 针对 各 种 消 防 设施 也 很 难做 到定 时和 完善 的维 护 和 管 理 。为 了促 进 和有 效地 规 范建 筑尤 其 是 １ ０ 层及 １ Ｏ 层 以上 的高 层建 筑 的消 防设 施 维护 和 管理 情况 ， 政府 制定 了《 建 筑消 防设 施 的维 护 管理 》 制度 ， 并 定 时进行 更新和 调 整 本 文基 于对 制 度 内容 的 了解和 对 实 际经 验 的 总结 ， 来研 究 和分 析 高 层建 筑 消 防设 施 有效 的维
一
的 同时 按 要求 填 写各 种 设 备 的检 测记 录 ， 真实具体 ； 进 行 维 修 的 人 员 同样 具
有相应的资格认证 ， 而且如果有故障和问题时 ， 需要填写《 消防设施故障维修 记 录表 》 等 记 录来 纳 入高 层 建筑 的消 防设 施 管 理 中 ； 对 消 防设 施 保 养 的 要求 同上 ，但 需要 注 意 的是 不 同设 施 需 根 据 自身性 质 来 设 置 不 同频 率 的保 养计
、
高层 建筑 消 防设 施简介
一
般来 说 用到 高层 建 筑 中的 消 防设施 分 为灭 火 类 、火 灾 自动 报 警类 、 指
示 和通 讯类 、 应 急照 明 和疏 散类 、 防止 火 灾扩 散类 的消 防设 施 。 有 完 善消 防设
施 配置 的 大楼 需全 部设 置 以上 几个消 防 系统 ， 而各 个 系 统分 类 内 的消 防 设施 的 种类 和 型号 是 可 以根据 高层 建 筑 的实 际情 况来 进 行 调 整 的 ， 但所 有 设 施质 量 需满 足 国 家规 定 的技术 标 准 和质 量标建筑消防设施平 面分布图 、 各种消 防设施 的说 明 书 、 质 量 合格 证 明 和使 用 情 况 记 录 、 维 修 情况 记 录和 意 外 情况 记 录等
高层建筑消防安全管理措施有哪些
高层建筑消防安全管理措施有哪些随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高层建筑在为人们提供更多居住和工作空间的同时，也带来了一系列消防安全隐患。
由于高层建筑的结构复杂、人员密集、疏散困难等特点，一旦发生火灾，后果不堪设想。
因此，加强高层建筑的消防安全管理至关重要。
本文将探讨一些有效的高层建筑消防安全管理措施。
一、完善消防安全设施1、火灾自动报警系统高层建筑应配备先进的火灾自动报警系统，包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮等。
这些设备能够及时发现火灾迹象，并迅速向消防控制中心发送报警信号，为火灾扑救争取宝贵时间。
2、自动灭火系统常见的自动灭火系统有自动喷水灭火系统、气体灭火系统等。
自动喷水灭火系统能够在火灾初期迅速喷水灭火，有效控制火势蔓延；气体灭火系统则适用于一些特殊场所，如配电室、计算机房等。
3、防烟排烟系统良好的防烟排烟系统能够有效排除火灾产生的烟雾，保障人员的疏散通道安全。
高层建筑应设置机械加压送风系统、机械排烟系统等，确保在火灾发生时，烟雾能够及时排出室外。
4、消防疏散设施高层建筑必须设置足够数量和宽度的疏散楼梯、疏散通道，并确保其畅通无阻。
同时，应配备应急照明和疏散指示标志，引导人员在黑暗中安全疏散。
5、消防电梯消防电梯是火灾发生时消防人员进行灭火救援的重要通道。
消防电梯应具备防火、防烟、防水等功能，并能在火灾时正常运行。
二、加强消防安全管理1、明确消防安全责任高层建筑的业主、使用单位、物业管理公司等应明确各自的消防安全责任，制定消防安全管理制度，确保消防安全工作落到实处。
2、日常消防安全检查定期进行消防安全检查，包括消防设施的完好性、疏散通道的畅通性、电气设备的安全性等。
对发现的问题及时整改，消除火灾隐患。
3、消防设施维护保养委托专业的消防设施维护保养单位，定期对消防设施进行维护保养，确保其性能良好、运行正常。
4、消防安全教育培训加强对高层建筑内人员的消防安全教育培训，提高其消防安全意识和自防自救能力。
高层建筑消防安全要点
高层建筑消防安全要点在现代城市中，高层建筑的数量与日俱增。
然而，随着建筑高度的增加，火灾和其他灾害的风险也随之增加。
因此，高层建筑消防安全至关重要。
本文将介绍高层建筑消防安全的要点，以提高人们在这些建筑中的安全意识。
1. 高楼消防设备和系统高层建筑应配备先进的消防设备和系统，以确保在火灾发生时能够有效地进行灭火和疏散。
这些设备和系统包括自动报警系统、自动喷水灭火系统、烟雾探测器和消防通道等。
所有这些设备和系统都应定期进行维护和检查，以确保其正常运行。
2. 火灾疏散计划高楼应具备详细的火灾疏散计划，并定期进行演练。
该计划应包括疏散路径、集合点位置、逃生楼梯和应急出口等信息。
此外，建筑物内的疏散标识应清晰可见，并且人员应定期接受火灾应急疏散的培训。
3. 疏散通道的保持疏散通道是高层建筑中疏散的必要路径。
因此，这些通道必须保持无障碍、清洁和畅通。
建筑物管理员需要定期检查和清理疏散通道，并确保紧急照明设施正常运行。
4. 高层建筑消防指挥中心高楼应设立消防指挥中心，确保在火灾发生时能够及时响应和调度。
消防指挥中心应配备先进的通讯设备，能够与其他应急机构进行联络和合作。
同时，消防指挥中心应由经过专业培训的人员运营，以保证其高效性和可靠性。
5. 居民火灾安全意识的提高居民是高楼火灾安全的重要组成部分。
因此，必须加强居民对火灾预防和应急疏散的意识。
建筑物管理员可以通过定期举办消防演习、发放宣传材料和进行培训来提高居民的火灾安全知识和技能。
6. 火灾隐患的排查与管理高层建筑存在许多潜在的火灾隐患，如电气设备老化、漏电、物品堆放不当等。
因此，建筑物管理员应定期进行消防设施和设备的检查，及时修复和更换有问题的设备，确保火灾隐患得到及时排查和管理。
7. 与消防部门的合作高楼管理方应与当地消防部门建立稳固的合作关系。
消防部门可以提供专业的咨询和指导，加强巡查和检查，并在紧急情况下提供支持。
通过与消防部门的合作，可以有效地提高高层建筑的消防安全水平。
高层建筑消防安全管理
高层建筑消防安全管理随着城市化进程的加快，高层建筑的数量与日俱增。
然而，高层建筑的特殊性给消防安全管理带来了巨大的挑战。
因此，高层建筑消防安全管理显得尤为重要。
本文将从建筑设计、安全设施与装备、消防培训与演练以及管理与监督等方面探讨高层建筑消防安全管理的重要性与方法。
一、建筑设计高层建筑的消防安全管理始于建筑设计阶段。
在设计时，应考虑建筑的逃生通道、防火隔离、消防水源等因素。
逃生通道应宽敞明亮，易于辨识，避免过多转角及复杂的结构，以便在火灾发生时能快速、有序地疏散人员。
防火隔离要求使用防火材料和划定防火分区，以防止火势蔓延。
消防水源的设置要充分考虑高层建筑的高度和消防车辆的覆盖范围。
二、安全设施与装备高层建筑应配备完善的消防安全设施与装备，以最大程度地减少火灾对人员和财物的伤害。
主要包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防电梯等。
自动火灾报警系统能够及时发现火灾，快速报警，使人们在火灾初期就能采取应急措施。
自动喷水灭火系统则能在火灾发生时自动启动，将火势控制在最短时间内。
消防电梯应设置独立的供电系统，确保在火灾发生时依然能够正常运行，方便疏散人员和消防队伍进入楼内。
三、消防培训与演练高层建筑的员工和住户应进行消防培训，掌握正确的火灾应急知识和灭火器使用技巧。
培训内容包括威胁主要部件和易燃物的识别、火灾报警器的使用、逃生通道和安全出口的位置等。
此外，定期进行消防演练也是必要的，以检验消防设施和应急措施的有效性。
消防演练应模拟真实火灾场景，设置不同的逃生路线和紧急情况，让员工和住户能够熟悉应对火灾的流程和技巧。
四、管理与监督高层建筑消防安全管理需要建立健全的管理与监督机制，明确管理责任，完善消防记录和档案管理，加强巡查和维护。
物业管理公司或业主委员会应聘请专业的消防管理人员，确保消防设施和设备的正常运行。
同时，建立消防特巡制度和定期检查制度，加强对高层建筑的巡查和维护，及时发现和排除隐患。
综上所述，高层建筑消防安全管理对于保障建筑物及其内部人员的安全至关重要。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》高层建筑消防安全管理规定一、前言近年来，高层建筑的数量不断增加，这给城市的发展和居民的安全带来了新的挑战。
为了保障高层建筑的消防安全，保护人民的生命财产安全，制定本《高层建筑消防安全管理规定》。
二、高层建筑消防系统1. 高层建筑应配备完善的消防系统，包括自动火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志系统等。
2. 消防系统应定期进行检查和维护，确保其正常运作。
3. 高层建筑消防系统的设计和建设应符合国家相关标准，确保其安全可靠。
三、高层建筑疏散通道1. 高层建筑应设置合适宽度的疏散通道，确保人员疏散的顺畅。
2. 疏散通道的标志和指示牌应明确、醒目，方便人员快速找到逃生出口。
3. 高层建筑疏散通道的防火门应定期检查和维护，确保其灵活可用。
四、消防演练和培训1. 高层建筑内的单位和居民应定期进行消防演练，提高应对火灾的能力。
2. 高层建筑的管理者应组织消防培训，使员工和居民了解火灾的危害和应对方法。
3. 消防演练和培训记录应妥善保存，以备查证。
五、高层建筑消防设施1. 高层建筑应配备足够数量的灭火器，且定期进行检查和维护。
2. 高层建筑应设置灭火栓和消防水泵等消防设施，以供消防人员在火灾发生时使用。
3. 消防设施的标志应明确，易于辨认，方便使用。
六、高层建筑消防巡查1. 高层建筑的管理者应定期进行消防巡查，发现问题及时处理。
2. 管理者应建立消防巡查记录，记录巡查时间、巡查内容、处理情况等信息。
七、高层建筑火灾隐患排查1. 高层建筑管理者应定期进行火灾隐患排查，消除潜在的火灾隐患。
2. 火灾隐患排查记录应及时整理和归档，以备查验。
八、高层建筑消防安全责任制度1. 高层建筑的管理者应建立明确的消防安全责任制度，明确各级责任人员的职责和权限。
2. 相关部门应加强对高层建筑消防安全责任制度的监督和检查，确保其有效执行。
九、罚则与奖励1. 对于违反《高层建筑消防安全管理规定》的单位和个人，将依法进行处罚。
高层建筑灭火设施需要配备哪些
高层建筑灭火设施需要配备哪些关键信息1、灭火设施类型消火栓系统自动喷水灭火系统气体灭火系统灭火器防烟排烟系统2、设施布局要求竖向分区水平分布3、维护与检查周期每日检查项目每周检查项目每月检查项目年度维护项目11 消火栓系统111 高层建筑应设置室内消火栓系统，保证建筑物内任何部位都能有两股充实水柱同时到达。
112 消火栓应设置在明显易于取用的地点，其间距应保证同层相邻两个消火栓的水枪充实水柱同时到达室内任何部位。
113 消火栓箱内设备应齐全，包括水枪、水带、消火栓接口等。
114 消火栓系统的供水压力应满足设计要求，确保水枪充实水柱长度达到规定值。
12 自动喷水灭火系统121 高层建筑的公共部位应设置自动喷水灭火系统，如走廊、楼梯间、前室等。
122 系统类型可根据建筑物的用途和火灾危险等级选择湿式、干式、预作用式等。
123 喷头的布置应符合规范要求，确保保护面积和喷水强度满足灭火需求。
124 系统的控制设备应可靠，能及时启动喷水灭火。
13 气体灭火系统131 对于重要的设备机房，如配电室、计算机房等，应设置气体灭火系统。
132 常用的气体灭火剂有七氟丙烷、IG541 等，应根据保护对象的特点选择合适的灭火剂。
133 气体灭火系统的储存装置、启动装置、喷头等应安装正确，运行正常。
134 系统应具备自动控制、手动控制和机械应急操作三种启动方式。
14 灭火器141 高层建筑内应按照火灾类型和危险等级配备相应类型和数量的灭火器。
142 灭火器应放置在明显、便于取用的位置，且有醒目的标志。
143 定期对灭火器进行检查和维护，确保其压力正常、灭火剂未失效。
15 防烟排烟系统151 高层建筑应设置机械加压送风防烟系统或自然排烟系统，保证疏散通道和楼梯间的安全。
152 防烟楼梯间及其前室、消防电梯前室或合用前室应设置加压送风系统。
153 排烟系统的排烟口应设置在顶棚或靠近顶棚的墙面上，且与附近安全出口沿走道方向相邻边缘之间的最小水平距离不应小于 15 米。
《高层建筑消防安全管理规定》
《高层建筑消防安全管理规定》高层建筑消防安全管理规定一、引言在当今社会，随着城市的快速发展，高层建筑的数量不断增加。
而高层建筑的消防安全问题也日益引起人们的关注。
为了保障高层建筑的消防安全，制定《高层建筑消防安全管理规定》成为必然选择。
二、规定目的《高层建筑消防安全管理规定》的主要目的是确保高层建筑内部及周围的消防安全，有效预防火灾的发生，保障人民的生命和财产安全。
三、规定内容1. 高层建筑的建设规范高层建筑的建设必须符合国家的相关规定和标准，包括消防设施的设置、耐火材料的使用等。
建筑的副本资料应存档备查，确保建筑质量和消防设施的合理性。
2. 消防设施的设置高层建筑应配备完善的消防设施，包括自动报警系统、消防水源、消防通道等。
这些设施的设置位置应符合消防技术要求，并定期进行维护和检修，确保其可靠性和有效性。
3. 定期演练和培训高层建筑内的人员应定期进行火灾逃生演练，提高自救和互救能力。
同时，员工也应接受消防安全的培训，了解火灾防控及应急处理的基本知识和技能。
4. 消防巡查和监管相关部门应定期进行对高层建筑的消防设施、隐患和管理情况的巡查和监管。
并对发现的问题及时进行整改，确保消防安全的达标。
5. 灭火救援力量高层建筑周边应配备灭火救援力量，包括消防队伍、消防车辆等。
以便在火灾发生时能迅速进行灭火和救援工作，最大限度减少火灾造成的损失。
四、规定执行《高层建筑消防安全管理规定》的执行主体为相关政府机构，如城市规划部门、消防部门等。
他们应负责制定具体的实施细则，并组织相关部门对规定的执行情况进行监督和检查。
五、处罚措施对于违反《高层建筑消防安全管理规定》的行为，将依法给予处罚，并进行相应的整改。
如情节严重，造成重大伤亡和财产损失的，相关责任人将追究刑事责任。
六、总结《高层建筑消防安全管理规定》的出台，为确保高层建筑的消防安全提供了有力的法律保障。
各级政府和相关部门应加强监管，严格执行规定，提高对高层建筑消防安全的管理和控制水平，确保人民生命财产的安全。
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高层建筑应配备哪些消防设施探讨高层建筑消防设施的维
护与管理
摘要:随着现代建筑高度和广度的不断扩展，人民生活水准的不断提高，建筑消防设施已成为建筑设备工程的重要部分，消防的安全管理工作也已成为国民经济和社会发展的重要组成部分，直接关系到人民生命贝水禽安全和社会的稳定。
因此，切实采取措施，加强消防安全管理工作已刻不容缓。
关键词:高层建筑；消防设施；维护；管理
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：
一、高层建筑自动消防系统组成分析
高层建筑自动消防系统是有自动报警系统和联动系统组成。
自动报警系统是有众多探测器组成的庞大的报警网络,通过探测器及时、准确的确定火灾发生地点。
联动系统是由消防栓给水系统、水喷淋自动灭火系统、送排风系统组成。
通过联动系统对初期火灾进行扑救,同时通过送排风系统减少火灾发生时楼内浓烟,增加楼内人员逃生机会。
高层建筑建成后的验收中,自动消防系统验收时验收工作中的重要一项,因此保障高层建筑的消防安全。
但是随着楼宇使用年限的不断增加,自动消防系统会出现各种故障及问题。
如何进行高层楼宇自动消防系统维护与管理是目前高层建筑物业管理部门的重要工作。
二、高层建筑自动消防系统维护与管理
2.1建立健全的维护管理体系,确保有效实施自动消防系统的维护与管理
高层建筑自动消防系统维护与管理的实施,首先要建立健全的维护管理体系,明确人员责任与检修维护时间等,以此约束维护管理人员的日常工作。
同时建立维护检修记录体系,维护部门要根据楼宇自身特点设计并完善有关的各项记录。
日常运行记录、零部件更换记录、保养记录、故障与排除记录等的完善对于高层建筑自动消防系统的维护与管理有着重要的意义。
通过对记录的检查能够及时发现使用寿命到期部件所处位置,便于零部件的更换。
通过健全的维护管理体系,能够有效的对高层建筑自动消防系统维护进行管理,减少故障率。
自动消防系统维护管理体系要保障系统有专人24小时负责,无关人员不得随意触动。
系统操作维护人员必须经过专门培训,具有执业资格。
值班人员应熟悉掌握本系统的工作原理和操作规程,应对本单位火灾自动报警系统的报警区域和探测区域的划分熟悉掌握。
同时,还
要加强系统系统竣工图,设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表等有关资料的管理,建立系统的完整技术档案,以方便系统的使用和维护。
2.2高层建筑自动消防系统的日常维护
在进行高层建筑自动消防系统日常检查中,首先要注意自动消防系统探头、感烟探测器、感光探测器、感温探测器、可燃气体探测器及手动报警器、疏散照明、显示标志、火灾声光警报器、喷淋系统的外观是或否完好,确保自动消防系统处于完好状态。
在检查过程中要对照设备安装记录,确保检查过程中每一个部件都检查到位。
2.3自动消防系统断电检查维护
在火灾发生时,断电时扑救火灾的第一步工作。
因此,在对自动消防系统检查维护时,要对自动消防系统进行断电实验。
切断交流电,观察备用电源自动投入情况,各项功能是否正常。
观察各电压表、电流表的指示值。
所有指示灯、开关、按钮应无损坏及接触不良情况。
同时还要检查疏散照明、显示标志是否能够正常工作。
2.4自动消防系统功能检查与维护
自动消防系统检查维护部门要在每季度对自动消防系统进行功能检查,按生产厂家说明书的要求,用专用加烟(或加温)等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常,确认灯显示是否清晰。
对于故障或失效的探测器应及时拆换。
试验火灾警报装置的声、光显示是否正常,在实际操作试验时,可一次全部进行试验,也可部分进行试验,但试验前一定要作好妥善安排,以防造成不应有的恐慌和混乱。
自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置,应试验它们的报警功能、信号显示是否正常。
备用电源进行1-2次充放电试验,1-2次主电源和备用电源自动转换试验,检查其功能是否正常,具体试验方法:切断主电源,看是否主电源换到备用电源供电,备用电源指示灯是否亮灯,4小时后,再恢复主电源供电,看是否自动转换,再检查一下备用电源是否正常充电。
有联动控制功能的系统,应用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能是否正常。
2.5排烟设备、防火门、防火卷帘、广播等设备的检查与维护
自动消防系统管理部门应定时对防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备;火灾事故广播、火灾事故照明及疏散指示标志灯等进行检查与维护,确保系统设备的完好。
同时还要对消防电梯进行检查,并检查所有设备手动、自动转换开关时候完好。
三、加强自动消防系统操作、维护人员培训
高层建筑防火工作具有一定的特殊性,如何在火灾初期进行扑救对于楼内人员的安全有着重要影响。
通过自动消防系统及工作人员的认真工作及时发现火情并作出正确的灭火措施
是保障高层建筑防火工作有效实施的关键。
因此,培养消防系统人员的安全意识、增强责任心,时刻注意自动消防系统的运行,按时对系统进行检查与维护,是高层建筑自动消防系统操作人员与维护人员应具备的基本素质。
因此,高层建筑物业管理部门,必须加强对消防系统人员的培训,提高人员专业技能。
在进行自动消防系统检查的同时还要定期聘请专业人员对系统进行验证,确保系统的正常,保障高层建筑防火安全。
四、结语
高层建筑自动消防系统的维护与管理关系到楼内人员的人身安全与财产安全。
加强高层建筑自动消防系统维护与管理是目前高层建筑物业管理部门的重要工作。
其需要物业部门、消防系统操作人员、维护人员的共同努力,以硬件检修与维护为基础,以人员管理为关键进行长期工作。
同时还需要楼内人员在日常生活中,时刻注意消防系统的探头、开关、指示灯等消防部件,发现破损及时报告物业管理部门,大家共同努力营造一个安全的生活环境。
参考文献：
[1]盛赖强.火灾自动报警消防系统的维护与保养[J].消防安全,2007,10.
[2]王文东.自动消防系统日常检查[J].高层建筑防火安全,2007,8.
[3]GB50045-96高层民用建筑设计防火规范[S].内蒙古出版社,2006,10.
探讨高层建筑消防设施的维护与管理
鲁源
师宗县公安消防大队
云南省曲靖市师宗县655700
摘要:随着现代建筑高度和广度的不断扩展，人民生活水准的不断提高，建筑消防设施已成为建筑设备工程的重要部分，消防的安全管理工作也已成为国民经济和社会发展的重要组成部分，直接关系到人民生命贝水禽安全和社会的稳定。
因此，切实采取措施，加强消防安全管理工作已刻不容缓。
关键词:高层建筑；消防设施；维护；管理
中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A文章编号：
一、高层建筑自动消防系统组成分析
高层建筑自动消防系统是有自动报警系统和联动系统组成。
自动报警系统是有众多探测器组成的庞大的报警网络,通过探测器及时、准确的确定火灾发生地点。
联动系统是由消防栓给水系统、水喷淋自动灭火系统、送排风系统组成。
通过联动系统对初期火灾进行扑救,同时通过送排风系统减少火灾发生时楼内浓烟,增加楼内人员逃生机会。
高层建筑建成后的
验收中,自动消防系统验收时验收工作中的重要一项,因此保障高层建筑的消防安全。
但是随着楼宇使用年限的不断增加,自动消防系统会出现各种故障及问题。
如何进行高层楼宇自动消防系统维护与管理是目前高层建筑物业管理部门的重要工作。