建筑消防设施维护管理制度(精编版)
消防设施维护管理制度（通用21篇）
消防设施维护管理制度（通用21篇）消防设施维护管理制度篇11、按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：（1）、检查报警控制器功能是否正常、（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；（6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；（2）、每月选取不同区域进行全联动测试，观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转情况；（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；（5）、定期对设备进行检修和维护，认真填写文字记录，大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的.消防器材情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所，有无丢失现象；5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。
建筑自动消防设施维护管理制度范本（2篇）
建筑自动消防设施维护管理制度范本第一章总则第一条为了确保建筑自动消防设施的正常运行，预防和减少火灾事故的发生，保护人身财产安全，加强建筑消防安全管理，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条适用范围：本制度适用于我单位所有建筑物的自动消防设施的维护管理工作。
第三条管理目标：确保建筑自动消防设施的正常运行，保证其在火灾事故中的可靠性和有效性。
第四条责任主体：本单位的消防安全管理部门负责建筑自动消防设施的维护管理工作，包括制定相关的维护计划和维护培训，监督维护人员的工作，并对设施运行状况进行定期检查。
第二章维护要求第五条设施设备的清洁：维护人员应定期清洁建筑自动消防设施的设备和设施，保持设备的良好状态，防止因污染而影响设备正常运行。
第六条定期检查维护：维护人员应定期进行设施设备的检查维护工作，包括对设备的功能进行测试、设备零部件的检查和更换、设备的标识和说明的完整性等。
第七条技术保障：维护人员应具备一定的技术能力，能够熟练操作建筑自动消防设施的设备和设施，并能够检修设备和排除故障。
第八条健全记录档案：维护人员应健全设施设备的维护记录档案，详细记录每次维护的时间、内容和结果，并保存相关的维护报告、维护单据等。
第三章维护措施第九条定期维护：维护人员应按照设施设备的维护计划进行定期维护，确保设备的正常运行。
如发现设备故障或异常，应及时报告并进行修复。
第十条突发故障维修：对于设备的突发故障，维护人员应及时处置，保证设备的及时修复。
如需要更换设备零部件，应根据需要采购和更换。
第十一条培训教育：针对维护人员，消防安全管理部门应组织相关的培训教育，提升其维护设施设备的技术能力和安全意识。
第十二条检查评估：消防安全管理部门应定期对建筑自动消防设施进行检查评估，确保设施的安全性和有效性。
第四章处理意见第十三条对于设施设备的维护不到位或发现问题未及时汇报的，维护人员应受到相应的处罚，并进行教育培训。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度
是为了确保建筑消防设施的有效运行和维护管理，以保障人员生命财产安全而制定的一套规章制度。
1. 目的和适用范围：
- 本制度的目的是规范建筑消防设施的维护管理工作，提高设施的可靠性和使用效果；
- 适用于所有设有建筑消防设施的建筑物。
2. 职责和义务：
- 建筑业主应该配备专人负责建筑消防设施的维护管理工作，并将其职责明确化；
- 建筑消防设施维护管理人员应具备相应的资质和技能，负责设施的日常维护和管理。
3. 维护管理措施：
- 建筑消防设施应定期进行检查，确保其完好无损，设备齐全，并有相应的检测记录；
- 对于发现的设施故障应及时修复，修复后进行测试，确保其正常运行；
- 对设施的维修、更换等工作应有明确的计划和流程，并及时更新设施标识。
4. 紧急预案和演练：
- 建筑消防设施管理人员应制定紧急预案和演练计划，并定期组织演练，提高应急处理能力；
- 演练应包括火灾逃生、火灾扑救等方面的内容，同时应将演练结果记录，进行总结和改进。
5. 监督检查和责任追究：
- 相关部门应定期对建筑消防设施的维护管理工作进行检查，对不合格的情况进行整改；
- 对于违反维护管理制度的行为，应依法追究相关人员的责任。
以上是建筑消防设施维护管理制度的一些主要内容，具体制度的制定应根据不同的建筑特点和实际情况进行细化和完善。
建筑消防设施维护管理制度
建筑消防设施维护管理制度
一、建筑消防设施的维护管理应明确归口管理只能部门和专（兼）职管理人员负责。
二、建立建筑消防设施维护档案。
档案主要包括：系统竣工图、设备技术资料、使用说明书、调试开通报告、竣工报告、竣工验收情况表、维修记录等相关资料。
三、定期组织人员对建筑消防设施进行检查。
检查主要采取巡查、单向检查和联动检查三种方式。
巡查应每周至少组织一次，单项检查应每月至少组织一次，联动检查应每年至少组织一次。
检查完毕，应分别填写（建筑相仿设施巡查记录）。
四、及时处置检查中发现的故障。
不需要暂停系统时应填写（建筑消防设施故障处理记录），并向单位的安全管人报告；需要暂停系统的，应经单位消防安全责任人批准；停用超过24小时的，应采取有效措施确保安全，并报当地公安消防机构备案。
2024年建筑消防设施维护管理制度（二篇）
2024年建筑消防设施维护管理制度一、消防设施维护管理制度概述为确保消防设施的正常运行及有效性，特制定以下消防设施维护管理制度。
1. 维护管理责任划分年度工作由消防安全管理人统筹组织，月度工作由主管安全部门负责人联合专业维保单位共同组织，日常维护管理则由主管安全部门班组长具体负责执行。
2. 日常维护工作(1) 检查报警控制器功能是否正常运行；(2) 审核消防水池及消防水箱水位，确认阀门开关状态是否正常；(3) 检查泵房内配电动力柜的电源指示灯是否正常工作；(4) 审核室内消火栓及喷淋管道压力表读数是否处于正常范围；(5) 检查消火栓、喷淋泵出水管上的闸阀及单向阀的工作状态；(6) 将检查结果详细记录于运行日志。
3. 月度维护工作(1) 定期手动或自动检查防烟排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统以及火灾应急广播系统的控制、显示、运行及联动功能；(2) 每月对消防监控中心的消防控制设备进行全联动测试，并记录信号反馈情况；(3) 对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵进行启动试验，并检查配电设施及泵的运转情况；(4) 确认主电源及备用电源的供电和充电状态是否正常；(5) 定期对设备进行检修和维护，并详细记录检修内容，大型检修项目需归档至设备技术档案。
4. 年度维护工作(1) 委托具备资质的消防设施检测机构对固定消防设施进行一次全面检查、测试及维护保养；(2) 每年于特定月份进行两次室外水泵结合器的保养，并在冬季前做好防冻措施，同时与公安消防队配合，通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度概述为规范消防器材的维护管理，确保其处于良好的备战状态，以下为消防器材维护管理制度。
1. 维护管理责任主管安全部门负责组织并实施消防器材的维护管理制度。
2. 配置标准消防器材的配置数量及型号类型，应依照《建筑灭火器配置设计规范》及其他相关法规确定，并合理布置器材分布点。
3. 维护管理档案主管安全部门需建立包括灭火器、自救面具等器材的维护保养档案，记录其类型、配置数量、设置位置及维护管理责任人，并制作维护保养卡片以便明了。
建筑消防设施维护管理制度范文（4篇）
建筑消防设施维护管理制度范文第一章总则第一条为确保本单位建筑消防设施能够正常运行，提高消防安全管理水平，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位所有建筑消防设施的维护和管理工作。
第三条本制度是本单位建筑消防设施维护管理工作的基本依据。
第四条本制度的执行机构为本单位负责消防工作的部门。
第五条本制度的修改和解释权属于本单位负责消防工作的部门。
第二章建筑消防设施维护管理的基本原则第六条建筑消防设施维护管理的基本原则是科学性、规范性、全面性和主动性。
第七条科学性是指在制定维护管理工作的方案和措施时，必须建立在科学的理论基础上进行。
第八条规范性是指维护管理工作必须按照法律、法规和规范性文件的要求进行，确保工作的合法性和规范性。
第九条全面性是指维护管理工作要覆盖所有建筑消防设施，确保所有设施都能得到维护和管理。
第十条主动性是指维护管理工作必须主动查找和排除设施可能存在的隐患，确保设施处于良好的状态。
第三章建筑消防设施维护管理的基本内容第十一条建筑消防设施维护管理的基本内容包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等。
第十二条设施巡检是指定期对建筑消防设施进行检查，发现问题及时处理，确保设施的正常运行。
第十三条设施维护是指对设施进行维修和更换，确保设施的正常使用。
第十四条设施保养是指对设施进行定期的保养和清洁，确保设施的良好状态。
第十五条设施更新是指根据需要对设施进行更换升级，提高设施的性能和安全性能。
第四章建筑消防设施维护管理的责任分工第十六条建筑消防设施维护管理的责任分工按照设施类型和具体工作进行划分。
第十七条本单位负责消防工作的部门负责整体的建筑消防设施维护管理工作。
第十八条各部门根据自身职责和任务，负责本部门所属建筑消防设施的维护管理工作。
第十九条本单位所有职员都要参与到建筑消防设施的维护管理中来。
第五章建筑消防设施维护管理的工作流程第二十条建筑消防设施维护管理的工作流程包括设施巡检、设施维护、设施保养和设施更新等环节。
建筑消防设施维护管理制度[3]
![建筑消防设施维护管理制度[3]](https://img.taocdn.com/s3/m/9d24799eb04e852458fb770bf78a6529657d3511.png)
建筑消防设施维护管理制度一、概述建筑消防设施维护管理制度是为了确保建筑内消防设施的安全运行和有效使用，保障人员生命财产安全而订立的管理制度。
本制度适用于全部建筑物的消防设施维护和管理。
二、责任1. 建筑物管理者建筑物管理者负责建筑消防设施的维护和管理工作。
其职责包括但不限于： -订立和执行消防设施维护计划； - 监督维护人员的工作； - 定期检查消防设施的运行情况； - 适时处理消防设施维护和修理和更换； - 组织开展消防设施维护培训和演练。
2. 维护人员维护人员负责实在的消防设施维护和维护和修理工作。
其职责包括但不限于：- 定期对消防设施进行检查和维护； - 适时发觉和处理消防设施故障； - 维护和保养消防设施的工作记录； - 参加消防设施的更新和升级工作。
3. 建筑物使用者建筑物使用者应依照管理者的要求正确使用和保护消防设施，不得私自移动和损坏消防设施。
三、维护管理措施1. 定期检查和维护依据消防设施的不同特点和使用情况，订立相应的定期检查和维护计划，并将计划提前通知相关人员。
定期检查和维护的内容包括但不限于： - 消防水源和灭火设施的检查和保养； - 火灾报警设备和自动喷水灭火系统的检查和测试； - 消防通道和疏散设施的维护和清理。
2. 应急演练定期组织消防演练，包括灭火器的正确使用、疏散逃命等，以加强人员的火灾应急意识和技能。
3. 设施维护和修理和更换对于已经损坏或到达使用寿命的消防设施，应适时维护和修理或更换，确保其正常运行。
4. 建立维护记录建立消防设施维护记录，记录消防设施的维护情况、维护和修理记录以及定期检查和演练的情况，以便日后的追溯和分析。
四、违规处理对于违反本制度的行为，将依据情节轻重，实行相应的处理措施。
处理措施包括但不限于： - 出示警告； - 追究责任； - 停止使用消防设施； - 移交有关部门处理。
五、制度的宣扬和培训建筑消防设施维护管理制度的内容应向全部使用人员进行宣扬和培训，确保他们了解和遵守制度的要求。
消防设施维护管理制度
消防设施维护管理制度（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑消防设施维护管理制度
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建筑消防设施维护管理制度
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一、消防设施维护管理制度
1、按每年、月、日需要管理、维护的内容, 年度工作由消防安全管理人组织, 每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织, 每日由主管安全部门班组长负责实施。
2、每日工作：
（1）、检查报警控制器功能是否正常、
（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；
（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；
（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；
（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；
（6）、将有关情况记入运行记录。
3、每月工作：
（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能；
（2）、每月选取不同区域进行全联动测试, 观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况；
（3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验, 查看配电设施及泵运转情况；
（4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常；
（5）、定期对设备进行检修和维护, 认真填写文字记录, 大型检修项目应填写设备技术档案。
4、每年工作：
（1）委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
（2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器, 在10月做好防冻措施, 与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
二、消防器材维护管理制度
1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型, 合理设置分布点。
3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案, 记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人, 并制作维护保养卡进行明示。
4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材
情况。
（1）、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求, 喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所, 有无丢失现象；
5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查, 手提式干粉灭火器距出厂日期5年, 以后每隔2年必须进行水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年, 推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年, 防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年, 防毒面具为8年, 到期强制报废。