搜房合作方案
房地产开发商合作方案
房地产开发商合作方案引言房地产开发商合作方案是为了促进房地产项目的顺利开发和运营，确保合作双方的利益最大化而制定的一系列计划和策略。
在这个竞争激烈的房地产市场中，开发商需要与各方合作，共同实现项目的成功。
合作方案1. 寻找合适的合作伙伴房地产开发商在选择合作伙伴时应考虑其在市场上的声誉、专业能力和资金实力。
合作伙伴应具备开发和运营房地产项目所需的技术和资源，并能够与开发商形成良好的合作关系。
2. 制定明确的合作协议在合作伙伴确定后，房地产开发商需要与其制定明确的合作协议。
协议应包括合作目标、各方的责任和义务、项目的规划和执行计划、资金投入和分配等内容。
合作协议的制定可以避免合作过程中的纠纷，并保障双方的权益。
3. 共同策划房地产项目房地产开发商和合作伙伴应共同策划房地产项目，包括项目的定位、设计、市场营销等。
他们应通过充分的沟通和协商，确定项目的目标和发展方向，以确保项目能够满足市场需求，并获得可持续的发展。
4. 分工合作，互利共赢在项目的实施过程中，房地产开发商和合作伙伴应根据各自的专长和资源进行分工合作。
双方应密切配合，共同推进项目的进展，确保项目按时、高质量地完成。
通过合作，双方可以实现资源共享和互利共赢。
5. 风险管理和控制房地产开发过程中存在许多风险，如市场风险、资金风险、政策风险等。
为了降低风险，房地产开发商和合作伙伴应建立风险管理机制，密切关注市场动态和政策变化。
双方应制定风险应对计划，及时调整策略，确保项目能够稳定运行。
6. 管理和运营房地产项目的管理和运营是一个长期的过程，需要双方共同努力。
房地产开发商和合作伙伴应建立健全的管理体系，包括项目管理、资金管理、市场营销等。
双方应定期进行项目评估和绩效考核，及时发现和解决问题，提升项目的运营效益。
结论房地产开发商合作方案是确保房地产项目成功的关键。
通过与合适的合作伙伴合作，制定明确的合作协议，共同策划项目，分工合作，风险管理和控制，以及有效的管理和运营，房地产开发商可以实现项目的顺利开发和运营，并获得最大的利益。
楼盘招商合作方案
楼盘招商合作方案尊敬的楼盘招商合作方：感谢贵公司对我们楼盘的关注和合作意向。
以下是我们针对合作方案的详细介绍。
一、项目概况本项目位于城市中心区域，地理位置优越，交通便利。
占地面积达到X万平方米，总建筑面积约为X万平方米。
项目规划以高层住宅为主，配套商业设施完善，拥有大型超市、儿童游乐场、健身中心等，为居民提供便捷的生活服务。
二、合作方式我们期待与贵公司建立长期稳定的合作关系，合作方式可以包括但不限于以下几种：1. 商铺销售合作：贵公司可以成为我们项目的商铺销售代理商，负责商铺的销售工作。
我们将提供具有竞争力的佣金政策和支持，共同推动销售业绩的增长。
2. 品牌招商合作：贵公司可以成为我们项目的品牌招商合作伙伴，负责引进具有影响力和实力的品牌商家入驻项目。
我们将提供相应的支持和优惠政策，共同打造繁荣的商业环境。
3. 资金投资合作：贵公司可以以资金投资的方式参与项目，合作共建一体化商业项目，共同分享项目的收益。
三、合作条件具体的合作条件可以根据双方的实际情况进行商议，以下是我们的初步建议：1. 商铺销售合作：在商铺销售方面，我们会提供丰厚的佣金回报，并确保合作伙伴的利益最大化。
同时，我们也希望贵公司具备一定的销售能力和资源。
2. 品牌招商合作：我们将提供灵活的合作方式和合理的租金政策，以吸引优质品牌商家入驻。
同时，贵公司也应具备一定的品牌招商经验和能力。
3. 资金投资合作：资金投资合作可以根据具体投资金额和期限进行商议，并达成一致的合作协议。
四、合作支持为了保障合作的顺利进行，我们将提供以下支持：1. 项目的市场调研和营销策划支持，包括市场分析报告、销售方案等。
2. 项目的市场推广和宣传支持，包括广告投放、宣传资料制作等。
3. 项目的销售培训和售后服务支持，提供专业的销售培训和完善的售后服务体系。
五、合作前景我们坚信，通过双方的合作努力，将会取得共赢的成果。
我们的项目具有优越的地理位置和丰富的商业资源，可以为贵公司带来丰厚的利润回报。
房产中介合作方案
房产中介合作方案一想到房产中介合作方案，我就兴奋不已。
想象一下，把两家优秀的中介公司绑定在一起，共同开拓市场，共创辉煌，这画面多么美好。
好了，不啰嗦了，下面进入正题。
一、合作背景近年来，我国房地产市场需求旺盛，房产中介行业也呈现出蓬勃发展的态势。
为了在竞争激烈的市场中占据一席之地，我们需要寻找志同道合的合作伙伴，共同发展。
本次合作，我们将以资源共享、优势互补为原则，力求实现双赢。
二、合作目标1.提高双方在市场中的知名度，扩大业务范围。
2.实现信息共享，提高房源匹配效率。
3.降低运营成本，提高盈利水平。
4.建立长期稳定的合作关系，共同应对市场变化。
三、合作内容1.资源共享（1）房源信息共享：双方将各自的房源信息实时更新，确保信息的准确性。
同时，双方可互相推荐优质房源，提高房源匹配速度。
（2）客户资源共享：双方将客户信息进行整合，实现客户资源最大化利用。
对于有意向购买或出租的客户，双方将共同跟进，提高成交率。
2.业务互补（1）业务范围互补：双方在业务范围内互相补充，共同开发新的业务领域，如房屋租赁、房产金融服务等。
（2）专业能力互补：双方在专业能力上互相借鉴，提升整体业务水平。
例如，在房源评估、合同谈判等方面，双方可以进行深入交流。
3.品牌共建（1）联合宣传：双方共同进行品牌宣传，提高市场知名度。
包括线上推广、线下活动、媒体投放等多种形式。
（2）服务质量提升：双方共同努力，提高服务质量和客户满意度，打造行业口碑。
四、合作流程1.签订合作协议：双方就合作内容、合作期限等达成一致，签订合作协议。
2.成立合作小组：双方各派一名负责人，成立合作小组，负责协调合作事宜。
3.实施合作计划：根据合作协议，双方共同实施合作计划，确保合作顺利进行。
4.定期评估合作效果：双方定期评估合作效果，对存在的问题进行改进。
五、合作保障1.诚信为本：双方在合作过程中，始终坚持诚信为本，遵守合作协议。
2.信息保密：双方对合作过程中涉及的商业秘密和客户隐私予以保密。
房屋运营合作方案模板
房屋运营合作方案模板一、合作背景随着经济的不断发展和城市化进程的加快，房地产市场持续繁荣。
作为房地产市场中的一个重要部分，房屋运营服务受到了越来越多的关注。
房屋运营服务包括租赁、物业管理、装修设计、维护等多个方面。
在这样一个持续增长的市场中，我们希望能够与更多的合作伙伴共同合作，共同致力于提升房屋运营服务质量，满足广大客户的需求。
二、合作目标1. 提升房屋运营服务的品质，提高客户满意度。
2. 提升运营效率，降低运营成本。
3. 拓展房屋运营服务的市场份额，扩大业务规模。
三、合作内容1. 租赁服务合作：（1）合作方提供大量优质房源，与我公司签订房源合作协议。
（2）我公司提供租赁服务，包括房源信息发布、客户接待、签约服务等。
（3）双方共同营销，共同推广，共同分成。
2. 物业管理服务合作：（1）合作方提供物业管理服务，包括安全巡查、环境卫生、维修维护等。
（2）我公司提供客户资源，与合作方签订管理委托协议。
（3）分成合作，双方共同提升物业管理服务水平。
3. 装修设计服务合作：（1）合作方提供装修设计服务，包括室内设计、软装搭配等。
（2）我公司提供装修客户资源，与合作方签订设计合作协议。
（3）双方共同推广，共同营销，共同分成。
4. 维护服务合作：（1）合作方提供房屋维护服务，包括家电维修、管道疏通、电路检修等。
（2）我公司提供客户资源，与合作方签订维护合作协议。
（3）共同营销，共同推广，共同分成。
四、合作方式1. 资源共享：双方共享资源，共同推广，共同营销。
2. 互惠互利：双方共同合作，实现互惠互利，共同发展。
3. 共同发展：双方共同致力于提升服务质量，共同发展壮大。
五、合作机制1. 合作协议：双方签订房屋运营合作协议，明确合作内容、合作方式、合作机制等。
2. 服务质量监督：双方建立服务质量监督机制，定期对合作服务进行评估和改进。
3. 利益分配：双方根据合作协议规定的分成比例进行利益分配，确保互利共赢。
六、合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
如何与新楼盘新小区建立合作进行营销推广活动
新楼盘推广营销一、筛选出成都市各辖区在建住宅小区1.先筛选出成都市目前在建的中高档小区、别墅2.然后按交房日期进行排序，找出1个月内要交房的小区二、与即将交房的小区物业建立合作1.找到合作方联系人：物业管理、售楼处2.每周至少过去拜访1次，有必要可以天天都去，直到建立合作3.可以商谈向物业捐助或者付费合作，比如捐助小区公益宣传牌、公示栏、指示牌、广告电子时钟、楼层标识牌、灭火器、环卫工作服4.我们付一定的费用给物业在小区内摆摊促销，每成交一单再给物业一定比例的提成；5.物业推荐成功可拿xxx元/平米的提成6.提供业主手提袋（装业主手册、装修须知、宣传单页等）7.可以让售楼处在卖房的大礼包中放入我们的宣传页、优惠卡和礼品8.在小区大门口、每栋楼层的入口或电梯、物业管理处等地方放置展架、宣传单、优惠卷、礼品；9.跟物业一起举办活动，或者赞助活动三、在小区开展促销活动1.活动时间：每天10：00-21：002.活动内容：免费安门窗年终大促活动，凡参与者均有礼品领取3.活动主题：安能智慧门窗庆祝XXX小区建成交房大吉，现场促销为业主提供高品质门窗；做团购、集采、抽奖活动，让业主得到最大的实惠，享受震撼冰点价；4.活动地址：小区大门口广场5.活动要求：提前对参加活动人员进行培训；提前跟物管联系，确认活动的开展；检查活动所需物料准备齐全；活动当天提前到达对接协调，提前布置好活动现场；6.服务支撑：统一着装，活动人员佩戴工作证，热情礼貌；7.准备物品：小礼品若干，优惠卷/卡若干，宣传页，桌椅，中性笔若干，名片，横幅，单页，X展架，小区信息表，客户信息预登记表，报价单，合同。
8.费用预算9.促销内容：凡订购我们门窗的用户，均可领取一把价值1980元的智能指纹锁？凡选购满3W元的均可减免500元；凡参与活动的均可领取一份礼品；赠送优惠卷；10.礼品、宣传单的发放，做好客户的登记10.登记和添加的客户跟进12.意外防范13.效果预估与活动总结四、新楼盘推广+++购买新小区业主联系方式+++添加业主进行合作，潜入业主群，找群主或群里的活跃分子合作如何混进小区：伪装成快递员、外卖员、业主、施工人员、买房的、租房的1.新楼盘电梯贴广告2.每户门把手或门缝里放宣传页3.每个单元楼电梯口的业主邮箱投放优惠卷4.短信轰炸，告诉客户我们的活动，地址，电话5.大门口或物业管理处投放小礼品6.发请柬邀请业主参加团购、集采活动（团购特惠价+抽奖+旅游大奖+售后服务+）（抽奖：地垫、拖把、100-500元代金卷、现金红包、）。
房地产合作方案
房地产合作方案房地产合作方案1. 引言本文档提供了一份房地产合作方案，旨在为房地产开发商和投资者提供合作的框架和指导。
在这个方案中，我们将讨论合作的具体细节和利益分配，帮助双方达成共赢的合作关系。
2. 合作背景房地产行业是一个高投资、高风险的行业，需要大量的资金和专业知识。
为了降低风险、提高回报，房地产开发商和投资者可以选择合作来共同开发房地产项目。
合作方案可以在项目的不同阶段进行，包括土地收购、规划设计、建设和销售等。
3. 合作内容本合作方案涵盖了以下内容：3.1. 资金投入与分配双方将共同投入资金用于项目开发。
资金投入可以根据合作协议来确定，可以是等额投入，也可以是按比例投入。
在资金回报方面，根据投资金额的不同，可以协商确定不同的利润分配方式。
一般来说，投资金额越高，回报率也相应更高。
3.2. 工作分工与责任双方可以根据各自的优势和资源进行合理的工作分工。
例如，房地产开发商可以负责项目规划和建设，投资者可以提供资金支持和市场推广。
在项目运营过程中，双方也需要明确各自的责任和义务，保证项目的顺利进行。
3.3. 项目风险与风险分担房地产项目存在一定的风险，包括市场风险、政策风险等。
双方需要共同评估和分担项目风险。
具体的风险分担方式可以在合作协议中进行约定，例如按投资比例分担风险，或者根据各自承担的责任来分担风险。
3.4. 项目盈利与退出机制合作方案需要明确项目的盈利分配方式和退出机制。
一般来说，双方可以通过协商确定盈利分成比例，并约定退出机制，如何在项目结束或达到一定条件时进行退出或分割利润。
4. 合作协议为了确保双方的权益和合作关系的稳定，双方需要签订一份合作协议。
合作协议应包括以下内容：- 双方的基本信息和联系方式- 项目的详细描述和规划- 资金投入和分配方式- 工作分工和责任- 项目风险和风险分担- 盈利分配和退出机制- 合作期限和终止条件- 争议解决方式5. 结论本文档提供了一份房地产合作方案，包括合作内容、合作协议等方面的内容。
房地产代理合作方案
房地产代理合作方案合作方案概述：本合作方案旨在就房地产代理合作的相关事项进行明确规定，以确保双方在合作过程中能够互相理解、合理分工，达成共赢的目标。
在本合作方案中，将详细说明双方合作的内容、权责分配、合作期限、报酬机制等相关事宜。
一、合作内容：1.1 甲方（房地产代理公司）负责开展市场调研，了解市场需求，为乙方（房地产开发商）提供专业的房地产代理服务。
1.2 甲方将根据乙方要求，确保房地产项目的推广渠道和方式符合法律法规的要求，且符合市场需求。
1.3 甲方将对乙方提交的房地产项目进行有效的宣传和推广，以提高项目的知名度，并积极寻找潜在买家。
1.4 甲方负责监督和组织房地产项目的营销活动，协调与乙方及相关合作方的合作事宜。
二、权责分配：2.1 甲方负责为乙方提供专业的营销咨询服务，包括市场调研、策划推广方案等。
2.2 乙方负责向甲方提供详细的房地产项目信息，包括项目的地理位置、规划设计、销售策略等。
2.3 甲方有权根据市场需求进行项目调整和改进，并及时向乙方汇报相关情况。
2.4 双方合作期间应保持密切沟通，及时解决项目推广过程中的问题，并共同制定解决方案。
三、合作期限：3.1 本次合作期限为两年，自双方签署本合作方案之日起生效。
3.2 合作期限届满后，双方如需继续合作，可另行协商并签订新的合作协议。
四、报酬机制：4.1 甲方的报酬由乙方按照以下方式支付：4.1.1 甲方按照双方约定的佣金比例收取房地产项目销售额的一定比例作为报酬。
4.1.2 甲方可按照双方协议提前收取部分预付款，剩余金额在项目销售完成后结算。
4.2 双方如有其他报酬方式协商约定，需在合作方案签署前明确并写入合作方案。
五、保密条款：5.1 合作双方应严格遵守相互之间的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。
5.2 合作方案涉及到的商业信息、客户信息等，双方无论在合作期间还是合作结束后，都应对其予以保密。
六、违约责任：6.1 任何一方不履行本合作方案约定的义务，损害了对方利益的，应承担违约责任。
房屋运营合作方案范本
房屋运营合作方案范本一、合作目的随着现代人居住需求的不断增加，房屋运营服务作为一个新兴的行业，受到了社会各界的广泛关注。
房屋运营服务在提供良好的居住环境和便利的生活服务的同时，也为房屋所有者带来了丰厚的经济回报。
为了更好地满足居住者的需求，提高房屋利用率，我们愿意与各方开展合作，共同为优质房屋运营服务事业做出积极贡献，实现多方共赢。
二、合作内容1. 房屋管理服务：包括房屋的日常维护、装修升级等服务。
我们将派遣专业的管理团队，对房屋进行全面的管理和维护，确保房屋的舒适度和安全性。
2. 生活服务：包括24小时管家服务、家政服务、便民服务等。
我们将为居住者提供贴心的生活服务，让他们在家里就能享受到酒店一样的优质生活。
3. 社区活动：包括社区联谊活动、文化活动、健康活动等。
我们将组织多样化的社区活动，增进居民之间的交流和友谊，营造和谐的社区氛围。
4. 商业合作：包括与周边商家合作，为居住者提供优惠的购物、餐饮等服务；与文化、教育机构合作，为居住者提供便捷的学习与娱乐设施。
5. 安全保障：采用先进的安防设备和技术，确保居住者的人身和财产安全。
三、合作模式1. 房屋租赁合作：我们与房屋所有者签订长期租赁合同，将房屋租赁给我们，由我们进行全面的运营和管理，提供最优质的居住及生活服务。
2. 产权合作：我们与房屋所有者进行产权合作，帮助其对房产进行全面的维护和运营，提高房产的价值和使用率。
3. 投资合作：我们与投资方进行合作，共同投资于优质房屋的运营和管理，分享运营收益。
四、合作方式1. 资金投入：我们愿意与各方开展资金合作，共同投入资金用于房屋运营和管理，实现共享收益。
2. 技术支持：我们拥有专业的技术团队和丰富的运营经验，愿意与各方分享技术和管理经验，共同提升房屋的运营水平。
3. 合作推广：我们愿意通过各种渠道，推广合作项目，实现项目的良性运营和发展。
五、合作优势1. 专业团队：我们拥有一支高素质的管理团队和专业的服务团队，能够为房屋提供一流的运营管理服务。
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6.0
中国房地产整合营销服务专家
纷乱嘈杂的电商竞争
代理型电商
自身为代理公司，项目客户易被转移他用 自身网络平台无效果，推广只能依靠网络门户 移动推广平台缺失，丢失大量精准移动客户 线下渠道单一，依靠派单、小蜜蜂
媒体型电商
传统网媒或平媒，通过各种广告资源或IM推广完成客户组织 城市落地多为广告代理公司，运营团队不专业 完全依靠宣传组织客户，线下组织能力不足，无法为项目有效转签
搜房电商
6.0
大数据挖掘
移动平台建设
地面渠道覆盖
365天×24小时全时房产销售平 以大数据精准营销为基础，以移动互联网理念进行推广，以地面渠道化服务实现成交，以效果导向完成收费 台
1 大数据深度挖掘
对网站数据进行广泛记录及深度挖掘
15亿条用户可记录行为，3500万注册会员
资讯 沟通 看视频 互联网 听音乐 玩游戏
2 经纪公司、经纪人整合
搜房在杭州共有合作经纪公司XX家，为项目整合适合项目销售的经纪公司
2 经纪公司、经纪人整合
搜房在杭州共有合作经纪公司XX家，为项目整合适合项目销售的经纪公司
此页为本案项目适合的经纪公司，可以以地图的方式提现
2 经纪公司、经纪人整合
启动时为项目筹备一次不少于XXX人的经纪人誓师大会，每两周安排一次经纪人案场培训
11.1-11.7
10.25-10.31
10.18-10.24
10.11-10.17
10.4-10.10
9.27-10.3
9.20-9.26
9.13-9.19
9.6-9.12
8.30-9.5
8.23-8.29
8.16-8.22
8.9-8.15
8.2-8.8
7.26-8.1
4,039,131人
2013年新增手机会员
85%
USA
经纪人参与新房营销的时代来临
在美国 有85%的房产交易通 过经纪人完成
新房帮
25,448家，占全国总数84.8% 搜房端口覆盖门店：61,201个，占全国总数81.6% 搜房合作经纪人：1,987,688人，占全国总数79.5%
搜房合作经纪公司：
搜房的覆盖率保证，为项目组织所有经纪人
新房帮
80000 60000 40000
0
1 大数据深度挖掘
搜房记录会员属性记录超过100项购房属性
2 移动平台搭建
开启多屏时代
中国网民共计6.8亿网民，5亿为移动网民
用户逐渐在不同时间、地点使用PC、手机、平板共同上网
2 移动平台搭建
用户在无线与PC的流量的访问习惯在工作日 与周日行程明显互补
移动产品覆盖到用户每日0:00-24:00全部上 网时间，全时营销不再是梦想
合作业绩：
截止2013.12.31日数据
总来人：7000组 ，中介来人：2300组，占比 33% 总认购：600套，中介认购：171套，占比29% 总认筹：850套， 中介认筹：418套， 占比49%
2 苏州：鑫苑鑫城
合作期： 合作房源套数： 2013年8月1日~2013年10月31日，共计92天
7
本案资源推广计划
此部分需要分公司本地化
8
本案搜房营销团队架构
此部分需要分公司本地化
项目LOGO
本案新房帮：一二手联动合作建议
建议合作期： 2014年X月XX日-项目售罄
合作房源套数：
建议佣金金额： 现金激励政策：
全案共356套房源
100㎡以下：15000元/套，100㎡以上：20000元/套 佣金总额100万以下部分由搜房承担，超过100万以上部分由项目承担 本案启动一周后，日均带看少于XX组，启动带看奖，每日前50人奖励100元/人
0% 10%
88% 86% 65% 40% 40% 15%
20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
12.20-12.26
周新增会员达6万以上
12.13-12.19
12.6-12.12
11.29-12.5
11.22-11.28
11.15-11.21
11.8-11.14
佣金结算
经纪公司
新房帮系统成交后5个工作日完成结算 经纪人可随时对自身未完成客户进行申诉
1
新房帮平台全面启用
通过经纪公司管理、经纪人管理和现场管理保证客户在经纪人和 项目之间界定公开公平、避免纠纷佣金结算全程透明
1 新房帮平台全面启用
新房帮全面无线化，最大程度方便经纪人进行业务操作，提高经纪人工作效率
3
大奖励
推荐奖·带看奖·成交奖 各种现金激励层出不穷
搜房的资金结算保证，为项目高效激励经纪人
新房帮：一二手联动合作案例
截止到2013年12月31日，全国共执行一二手联动项目150余个 经纪人累计客户报备96,517人，案场实际带看确认59,135人
1 杭州：中海西溪华府
合作期： 合作房源套数： 2013年8月7日~2013年12月31日
合作业绩：
全部到访：7674组，搜房来人：4120组，占比 53.68%
全部预约：1279组，搜房预约：541组，占比 42.3% 全部成交：700套，搜房成交：252套，占比36%
启动资源：
40家中介公司、200个中介门店、1500名经纪人参与导客导客
合作期间近3000万线上软硬广资源投放，包括搜房首页、淘房帮、资讯详情页、新房详情页、 新房资讯详情页、BBS 详情页、BBS列表页等经典页面 350人固定CALL客，300万份客户名单，300万条短信 3000人次小蜜蜂派单，共计派发90万份单页 连续3个月多点商超、社区、企业巡展 轰炸乡镇：近20场路演及每日下乡送油 5次专场客户活动Βιβλιοθήκη 1经纪公司 管理平台
经纪公司随时查看旗下 经纪人带看、成交情 况，规范化管理
2
经纪人 服务平台
为经纪人提供客户报 备、客户管理、佣金结 算服务
3
案场客户 界定平台
管理案场秩序，保护开 发商利益，公开、透明 的完成经纪人客户界定
搜房的技术实力保证，为项目有效管理经纪人
新房帮
5
日结佣
承诺项目确认成交后5 个工作日完成佣金结算
+
经纪公司 渠道建设
金融服务 + 全面上线
1
2
3
4
整体服务流程 搜房网
Online
互联网推广 移动推广
搜房电商
团购优惠 开发商 项目销售
6.0
Offline
渠道推广
案场销售
自有 全网 + 媒体 DSP
经纪 企业 + 公司 拓客
经纪人+ 置业顾问
案场活动+看房团
客户导入
购房者
全程购房服务 搜房金融支持
2 经纪公司、经纪人整合
项目销售物料，包括易拉宝、楼书、DM传单等部署到全部参与本案销售的门店
3
激励政策确定
为项目设置合理的激励政策，提高经纪人带看积极性
3 激励政策制定
建议佣金金额：
为项目制定项目推荐奖、带看奖、成交奖，并设置项目明星经纪人、明星经纪公司， 最大程度挖掘经纪人带客积极性
100㎡以下：15000元/套，100㎡以上：20000元/套 佣金总额100万以下部分由搜房承担，超过100万以上部分由项目承担
搜房+开发商
客户界定
搜房对报备客户进行审核，确保客户有效性； 开发商确定报备客户是否已存在明源系统
案场带看
经纪人
现场驻场帮助经纪人完成客户带看确认，签署 案场经理、搜房驻场、经纪人三联单
搜房+开发商
成交确认
新房帮：一二手联动 项目服务流程
搜房与开发商确认客户成交信息，经纪人可通 过新房帮随时查看客户成交进程
5.3-5.9
4.26-5.2
13,448,398人
手机会员总量
4.19-4.25
4.12-4.18
4.5-4.11
3.29-4.4
3.22-3.28
3.15-3.21
3.8-3.14
3.1-3.7
2.22-2.28
2.15-2.21
180000
160000
140000
120000
100000
20000
1 新房帮平台全面启用
客户报备、带看无线化，客户成交流程全程掌控、随时申诉
1 新房帮平台全面启用
经纪人个人账户启用，红包、现金发不停，提升经纪人积极性、提高案场秩序
2
经纪公司、经纪人整合
根据项目区位、属性及价格为项目整合有效的经纪公司及门店 1、为项目甄选经纪公司及门店 2、为项目组织经纪人誓师大会及经纪人培训 3、项目销售物料门店部署
类型 Online 渠道 网络推广 经纪公司 Offline 预计到访量
企业拓客
生活圈拓客 周边拦截 呼叫中心
数据中心
合计
5500人
合作条款确认
项目
与项目合作房源、佣金、奖励机制 圈定经纪公司、门店及经纪人范围
启动大会
经纪公司
为项目组织经纪人誓师大会，组织对经纪人进 行楼盘销售培训
客户报备
经纪人
经纪人通过网站、移动客户端对客户进行提前 报备，系统记录报备时间，避免后期客户纠纷
300人次CALL客，50000份客户名单，30万条短信 542人次小蜜蜂派单，11个专场，4次条线
项目LOGO
本案SWOT分析
项目位置分析、客群分析、以往销售客户分析、经纪公司群体分析、营销主题策划
项目LOGO
本案SWOT分析
请各地本地化项目信息
项目LOGO
本案销售目标分解