消防工程维修保养方案
消防维保施工方案(3篇)
第1篇一、前言为确保消防设施设备的安全、可靠运行，提高火灾防控能力，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规，结合本项目实际情况，特制定本消防维保施工方案。
二、项目概述1. 项目名称：XX大厦消防维保工程2. 项目地点：XX市XX区XX大厦3. 项目规模：总建筑面积约10万平方米，地上30层，地下3层4. 消防设施设备：自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等三、施工准备1. 人员准备（1）成立消防维保施工领导小组，负责施工过程中的组织、协调、监督工作。
（2）组织施工人员参加消防设施设备操作培训，确保操作人员具备相应的操作技能。
（3）配备专业维修工具和检测设备，确保施工过程中设备正常使用。
2. 材料准备（1）根据项目需求，采购合格的消防设施设备配件、耗材等。
（2）确保材料质量符合国家标准，并具备相应的质量检验报告。
3. 施工现场准备（1）对施工现场进行安全检查，确保施工环境安全。
（2）设置施工警示标志，防止施工过程中发生意外事故。
（3）制定应急预案，确保突发事件得到及时处理。
四、施工内容1. 自动喷水灭火系统维保（1）检查喷头、报警阀、水流指示器等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查管道、阀门、法兰等部位，确保无泄漏、堵塞现象。
（3）检查消防泵、稳压泵等设备，确保其运行正常。
（4）检查消防水池、水箱等蓄水设施，确保其容量满足消防需求。
2. 室内外消火栓系统维保（1）检查消火栓、水带、水枪等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查管道、阀门、法兰等部位，确保无泄漏、堵塞现象。
（3）检查消防水池、水箱等蓄水设施，确保其容量满足消防需求。
3. 火灾自动报警系统维保（1）检查火灾探测器、手动报警按钮等设备，确保其完好、灵敏。
（2）检查报警控制器、显示屏等设备，确保其运行正常。
（3）检查通讯线路、电源线路等，确保其安全可靠。
4. 防排烟系统维保（1）检查风机、排烟阀、防火阀等设备，确保其完好、灵敏。
消防工程维修保修服务方案
消防工程维修保修服务方案一、服务概述本维修保修服务方案是为了保障消防工程设施的正常运行和安全性，通过对消防设施进行定期检查、维修和保养工作，确保其在紧急情况下能够发挥正常功能，从而保障人们的生命和财产安全。
本方案涵盖了对各种消防设施的维修保养工作，包括但不限于灭火器、喷淋系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、排烟系统等。
二、服务内容1. 定期检查和维护根据消防设施的种类和使用情况，我们将制定相应的维修保养计划，定期对设施进行检查和维护。
检查的内容包括但不限于设施的完好程度、管道、阀门及其他关键部件的连接情况、消防水源的供应情况、设备运行测试等。
2. 快速反应服务一旦发现设施出现故障或者需要维修，我们将立即派遣专业技术人员前往现场，进行维修和更换损坏的零部件，以保证设施的正常运行。
3. 紧急故障排除在设施出现紧急故障时，我们将立即响应客户的呼叫，并派遣专业技术人员前往现场，全力以赴排除故障，保障设施的正常运行。
4. 设施更新升级随着消防技术的不断发展，为了保证设施的性能和安全性，我们将及时对设施进行更新升级，以符合最新的标准和要求。
5. 知识培训和指导我们将为客户提供有关消防设施的知识培训和指导，包括设施的正确使用方法、日常维护保养注意事项等，以提高客户的消防安全意识和自救能力。
三、服务优势1. 专业技术团队我们拥有一支经验丰富、技术过硬的专业技术团队，能够为客户提供高效、优质的服务。
2. 完善的保障措施我们将为客户提供完善的维修保修保障措施，确保设施在合同约定的保修期内能够得到及时维修和保养。
3. 灵活的服务模式我们将根据客户的需求和实际情况，为客户定制适合的维修保养方案，确保能够满足客户的特定需求。
4. 完备的设备和配件我们将提前储备各种消防设施的备件和零部件，确保能够随时随地为客户提供所需的维修服务。
5. 优质的售后服务我们将为客户提供全面的售后服务，确保客户在使用设施过程中遇到任何问题都能够得到及时、有效的解决。
消防工程维保内容及实施方案
消防工程维保内容及实施方案消防工程维保是指对建筑物和设施内的消防装置进行定期检查、维修、保养和管理，以确保其正常运作并提高火灾安全性能。
随着城市化进程加速和人民生活水平的提高，消防工程维保已成为公共安全的重要保障措施。
本文将详细介绍消防工程维保内容及实施方案。
一、消防工程维保内容1. 消防设施及配套设备的检查：主要包括灭火器、喷淋系统、消火栓、疏散指示标志、疏散通道、排烟设备、自动喷水灭火系统等。
2. 建筑物内部防火设施检查：主要包括防火门、防火隔墙、防火卷帘门、防火涂料等。
3. 消防设施的维护保养：主要包括清洗、保养、更换、修补等，确保消防设施的完好。
4. 消防组织与管理：建立消防组织，开展消防演练和培训，建立完善的消防管理制度和消防保安制度，提高群众防火意识和逃生自救能力。
5. 维修计划和档案管理：建立消防设施的档案系统，定期进行维修计划和档案管理，并及时更新。
二、消防工程维保实施方案1. 建立消防安全责任制度和消防值班制度。
明确安全责任和值班制度，将其下达到各级负责人和值班人员。
2. 定期组织消防演练和培训活动。
定期组织消防演练和培训活动，提高群众的安全防范意识和逃生自救能力。
3. 建立健全的消防设施档案管理制度。
系统建立消防设施档案，包括消防设备设施资料和安装维护情况，并建立维修计划和维修记录。
4. 定期进行消防设施的巡查和维修。
对消防设施进行定期检查和维修，发现缺陷及时处理。
5. 建立预防消防事故的措施。
对电气设备、建筑材料和易燃易爆物品严格进行管理，及时移除火灾隐患，减少火灾发生风险。
三、结论消防工程维保内容及实施方案对于预防和减少火灾事故的发生具有重要意义。
建立消防安全责任制度和消防值班制度、定期组织消防演练和培训活动、建立健全的消防设施档案管理制度、定期进行消防设施的巡查和维修以及建立预防消防事故的措施都是消防工程维保的重要内容。
未来，需要进一步完善消防工程维保的内容和实施方案，提高火灾安全性能，保障广大人民群众的生命财产安全。
消防设备消防工程维保实施详细方案
消防设备消防工程维保实施详细方案一、项目背景随着城市建设的不断发展，消防设备的安全性和可靠性变得尤其重要。
为了确保消防设备的正常运行和及时维修，制定一份详细的消防工程维保实施方案是必要的。
二、目标和范围1. 目标：确保消防设备的正常运行，提高消防安全性。
2. 范围：该方案适合于所有消防设备维保工作，包括但不限于灭火器、消防栓、消防水泵等。
三、维保计划1. 维保周期：每年进行一次全面维保，每季度进行一次例行维保。
2. 维保内容：- 消防设备的外观检查，包括设备是否完好、有无损坏等。
- 检查设备的工作状态，包括电源是否正常、控制面板是否可用等。
- 清洁设备，包括清理设备表面的灰尘、污垢等。
- 测试设备的功能，包括触发报警器、启动喷水装置等。
- 检查设备的维护记录，包括维修情况、更换零部件等。
四、维保流程1. 维保前准备：- 确定维保人员和负责人员。
- 准备维保所需的工具和设备。
- 准备维保记录表格和维保报告模板。
2. 维保步骤：- 检查消防设备的外观和工作状态。
- 清洁设备表面，确保设备无障碍。
- 测试设备的功能，记录测试结果。
- 检查设备的维护记录，更新维护记录。
3. 维保报告：- 汇总维保记录和测试结果。
- 编写维保报告，包括设备的维护情况、存在的问题和建议。
- 报告提交给相关部门或者负责人。
五、维保人员要求1. 具备相关消防设备维保经验和技能。
2. 熟悉消防设备的工作原理和维护要求。
3. 具备相关的证书和培训资格。
六、维保记录和数据管理1. 维保记录：- 每次维保都应记录维保日期、维保人员、维保内容和测试结果等。
- 维保记录应保存至少三年。
2. 数据管理：- 建立消防设备维保数据库。
- 对维保记录进行分类和归档，方便查询和分析。
七、维保质量控制1. 定期进行维保质量检查，确保维保工作的规范性和有效性。
2. 对维保人员进行培训和考核，提高其维保技能和质量意识。
八、风险管理1. 针对可能浮现的风险，制定相应的应急预案。
消防工程维保计划
消防维保实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。
我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防限制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保支配：一、消防系统维保施工准备1、设计消防系统维保分布图。
详阅甲方供应的各类图纸资料，熟悉甲方消防设备、消防水源的现状。
2、汇同甲方制定维保检查支配。
3、建立《消防值班人员职责》、《消防限制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。
4、消防设施检测仪器及维保工具到位。
二、消防系统维保内容及方法（一）火灾自动报警系统周检查试验1．每周对火灾自动报警系统进行巡查，检查方法：巡检各消防限制室或消防值班室工作环境以及火灾报警限制器、联动限制器、层现（或区域限制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
如发觉不正常，应在周登记表中记录并刚好处理。
2．季度检查试验(1)、按生产厂家说明书的要求，用专用加烟(或加温)等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，确认灯显示是否清楚。
试验中发觉有故障或失效的探测器应刚好拆换。
(2)、检验火灾自动报警装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部分进行试验。
但试验前确定要做好妥当支配，以防止不应有的恐慌或混乱。
(3)、自动喷水系统管网上的水流指示器、压力开关等是电动报警装置，应试验他们的报警功能、信号显示是否正常。
(4)对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
详细试验方法：切断主电源，看是否自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮灯，4h后，再复原主电源供电，看是否自动转换，再检查一下备用电源是否正常充电。
(5)、有联动限制功能的系统，应用自动或手动检查消防限制设备的限制显示功能是否正常。
消防维保资质_消防工程维保内容及实施方案
消防维保资质_消防工程维保内容及实施方案消防工程维保内容包括但不限于以下几个方面：1.消防设备的定期检查和保养：包括消防水系统、消防泵房、消防疏散通道、火灾报警系统、灭火器等消防设备的定期巡检、清洁、保养和维修，确保消防设备的正常运行和可靠性。
2.消防设备的日常维护和保养：包括更换消防设备中的易损件、维修消防设备中的故障部件、调试消防设备的各项功能，遵循消防设备的使用维护手册等，确保消防设备的性能稳定和正常使用。
3.消防设备的更新和升级：随着科技的不断进步和消防规范的更新，消防设备也需要定期进行更新和升级，以满足新的消防安全要求。
消防工程维保包括对消防设备进行技术升级、更新换代等工作，以确保消防设备的质量和性能满足最新的标准要求。
4.消防系统的测试和演练：定期对消防系统进行测试和演练，包括火灾报警系统的联动测试、灭火系统的演练、疏散通道的疏散演练等，以检验和验证消防系统的可靠性和有效性。
在消防工程维保的实施方案中，需要考虑以下几个要点：1.维保周期和频率：根据消防设备的特点和实际使用情况，确定维保的周期和频率。
一般来说，对于关键设备和场所，需要进行更频繁的维保；对于一般设备和场所，可以适当延长维保的周期。
2.维保人员的培训和资质要求：为了保证维保人员具备相关的技术和安全知识，需要对维保人员进行培训和考核，并确保其持有相应的消防维保资质证书。
3.维保记录和证明文件的管理：对于每次维保的工作，需要详细记录维保时间、内容、人员和结果，并保存相关的维保证明文件，以备查证和备案。
4.突发情况的应急处理：在维保过程中，可能遇到一些突发情况，如设备故障、漏水等。
需要制定相应的应急处理方案，确保及时有效地处理，防止事故发生或扩大。
5.维保效果和质量的评估：定期对维保工作进行评估和检查，评估维保工作的效果和质量，及时发现和纠正问题，以保证维保工作的全面性和规范性。
总之，消防工程维保是保障建筑物消防安全的重要环节，需要按照相关标准和规范要求进行。
消防工程维护保养方案
全面消防工程维护保养方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。
公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
特制定如下维保计划：日常维保工作安排1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。
确保设备的正常运行。
2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。
3、每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。
4、协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
消防设施维护、保养内容1、消防维保共分以下系统：1、火灾自动报警系统2、消防联动系统3、自动喷水灭火系统；4、消火栓系统；5、气体灭火系统；6、防火卷帘门；2、具体维保方案室内消防栓系统的维护保养维修保养工作内容1、检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2、检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；3、检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；4、检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；5、定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；6、定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7、检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；8、定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。
消防维修保养施工方案 (2)
消防维修保养施工方案 (2)在建筑物中，消防设施的正常运行对于保障人员生命安全至关重要。
为了确保消防设施能够有效运行，在日常施工中必须进行维修保养。
本文将从消防设施维修保养的重要性、常见维修保养项目以及施工流程等方面进行介绍。
重要性消防设施的正常运行关乎到建筑物内人员的生命安全。
消防设施一旦出现故障，就可能导致火灾时无法及时启动、喷水不畅、消防通道被堵塞等严重后果。
因此，定期的维修保养工作至关重要，可以确保消防设施始终处于良好状态，随时待命。
常见维修保养项目1.检查灭火器及其压力情况，保证灭火器存放完好，内部无损坏。
2.定期检查消防喷淋系统，确保管道畅通，阀门操作灵活。
3.检查疏散通道是否畅通，应急照明是否正常工作。
4.清洁消防栓，保证接口无堵塞，操作灵活。
5.检查报警器、警铃等设备是否正常工作。
施工流程消防维修保养施工分为以下几个步骤：1.制定施工计划：根据建筑物消防设施的具体情况，制定详细的维修保养计划，明确工作内容、时间安排等。
2.准备工具材料：根据施工计划准备所需工具、材料，确保施工顺利进行。
3.实施维修保养：按照计划进行维修保养工作，仔细检查各项设备，保证质量。
4.整理清理：施工结束后，对施工现场进行清理整理，保持环境整洁。
5.提交报告：完成维修保养工作后，提交维修保养报告，记录工作内容、问题及解决方法等信息。
综上所述，对于消防设施的维修保养工作是非常重要的。
只有定期进行维修保养，才能确保消防设施在紧急情况下能够正常运行，为建筑物内人员提供安全保障。
消防维修保养施工需要严格按照计划进行，确保质量，保障生命安全。
2023年最新-消防维保工作方案【最新6篇】
消防维保工作方案【最新6篇】消防维保实施方案篇一一：消防系统维保的重要性现代医院都具有规模大、楼层高、布局复杂、人员多而且流动频繁等特点。
更是人员密集之处。
一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严重，后果不堪设想。
所以消防设施、设备(硬件)的管理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全管理的基矗我国城市的各类建筑均已安装了消防系统，但系统运行后的维修保养工作往往得不到足够的重视，目前造成重大人员伤亡和财产损失的大部分火灾，都是由于没有消防设施，或消防设施平时维护保养不好，在关键时刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店发生火灾，北京市丰台区玉泉营环岛家具城发生火灾，河南焦作“天堂”影视厅发生特大火灾案等等，而这些都是可以完全避免的，只要平时能对消防系统进行必要的维护和保养，就可以避免损失或将损失减少到最校二：消防系统维修保养的目标1、对消防系统定期进行的维修保养，及时的发现和排除消防系统出现的故障和问题。
避免火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾情况。
2、通过专业的精心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命；相反，如果使用不当，维修不及时，就会降低设备的有效利用率，缩短设备的使用寿命，严重时还会引起设备事故，造成设备的损坏或报废。
三：消防维保的方案及具体工作1、火灾自动报警系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：u探测器火灾报警和信号显示功能正常。
并对污染烟感进行检修清理。
u消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和联动手动起停消防泵的控制功能和信号显示功能正常。
u水流指示器报警功能和信号显示功能正常，卷帘门两侧烟感探测器报警联动卷帘门一步降的控制功能和信号显示功能正常，温感探测器报警联动卷帘门二步降的控制功能和信号显示功能正常。
u烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及防火阀的控制功能和显示信号功能正常。
u烟感和手动报警联动启动正压风机、排烟机切断空调新风机的控制功能和信号显示功能正常，联动台手动起停加压送风机的控制功能和信号显示功能正常。
消防工程维护保养方案书
消防工程维护保养方案书一、维护保养的目的和意义消防工程的维护保养是为了保障建筑物内部消防设施的正常运行和使用，确保在火灾发生时能够有效地进行扑救和疏散人员。
消防设施的正常运行是建筑物内部消防安全的保证，也是保障人们生命财产安全的重要条件。
因此，维护保养消防设施的良好状态，不仅是法律的要求，更是对生命安全和财产安全的责任。
二、维护保养的范围和内容1. 消防设备的维护保养对建筑物内部的消防设备进行定期维护保养，包括灭火器、消防喷淋系统、消防水带、疏散通道等。
确保消防设备的完好性和可用性，及时更换损坏的设备，保证在火灾发生时能够有效地使用。
2. 消防装置的维护保养对建筑物内部的消防装置进行定期检查，包括烟感器、喷水灭火系统、自动报警系统等。
确保消防装置的灵敏度和可靠性，及时修复故障，保证在火灾发生时能够及时报警和扑救。
3. 消防通道的维护保养对建筑物内部的消防通道进行定期检查，包括疏散通道、疏散楼梯、疏散出口等。
确保消防通道的畅通和安全，及时清理障碍物，保证在火灾发生时能够快速疏散人员。
4. 消防标志的维护保养对建筑物内部的消防标志进行定期检查，包括安全出口标志、灭火器使用标志、疏散指示标志等。
确保消防标志清晰可见，及时更换破损的标志，保证在火灾发生时能够快速识别和使用。
5. 消防管网的维护保养对建筑物内部的消防管网进行定期检查，包括消火栓、消防水泵、消防水箱等。
确保消防管网的正常运行和可靠性，及时修复漏水和堵塞，保证在火灾发生时能够迅速供水。
三、维护保养的方法和步骤1. 制定维护保养计划在每年初制定消防设施的维护保养计划，明确维护保养的内容、时间和责任人。
根据消防设施的种类和数量，合理安排维护保养的时间和频率，确保每个维护保养内容都能够得到充分的重视和落实。
2. 组织维护保养人员安排专业的维护保养人员对消防设施进行维护保养，确保维护保养人员具备相关的知识和技能。
对维护保养人员进行培训和考核，提高其维护保养的专业水平和责任意识。
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大学校区消防维保方案
一、大学校区消防设施现状
（1）火灾自动报警系统大学校区1207个报警及联动控制点位（2）自动喷淋系统大学校区设有完善的自动喷淋系统，1个湿式报警阀，2台喷淋泵。
（3）消火栓系统消火栓系统和自动喷淋系统构成大学校区完整的水灭火系统，大学校区消火栓系统由室内消火栓系统和室外消火栓系统组成，其中室内消火栓714个，室外消火栓64个。
（4）防火卷帘门系统防火卷帘门作为大学校区各楼层之间的防火分隔和同一层大学校区的防火分区，防火卷帘门配置得相当的多，大学校区共有46镗。
（5）送排烟系统新校区设有完善的送排烟系统，其中风机多达10台；
（6）疏散标志及应急照明校区的疏散标志及应急照明相当多，共有1700个。
（7）气体灭火系统校内设有气体灭火系统一套。
二、大学校区消防维保方案
1、火灾自动报警系统
（一）、检查校区消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
（二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功
能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。
（三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
（五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。
（六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
（七）、进行报警及控制线路检查。
2、自动喷淋灭火系统
（一）、检查大学校区湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。
（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；
测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。
3、消火栓系统
（一）、依次检查大学校区消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。
（二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。
4、防火卷帘系统
（一）、试验防火卷帘控制器的联动报警功能：要求防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。
（二）、防火卷帘控制器的手动控制功能：要求防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。
（三）、现场启动：要求现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（四）、远程启动：要求在控制室消防控制设备上手动启动防火卷帘控制装置，防火卷帘停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
（五）、自动启动：要求用于分隔防火分区的防火卷帘，当其火灾探测器组的感烟、感温探测器分别发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位一次降至下限位全闭，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。
用于疏散通道、出口处的防火卷帘，当感烟探测器发出火灾报警信号后，防火卷帘由上限位降至1.8 米处定位，并向控制室消防控制设备反馈中位信号，当感温探测器发出报警信号后，防火卷帘由中位降至下限位全闭，并向消防控制设备反馈全闭信号；或防火卷帘控制器接到火灾报警信号后，控制防火卷帘自动下降至距地面1.8米处停
止，延时5s—300s后，继续下降至全闭，并向消防控制设备反馈各部位动作信号。
（六）、外观检查。
要求防火卷帘的导轨运行应平稳，不允许有脱轨和明显的倾斜现象；双帘面卷帘的两个帘面应同时升降。
与地面接触时，座板与地面应平行，接触应均匀，不得倾斜。
5、防排烟系统
（一）、依次检查各校区防排烟机房的工作环境、防排烟机电源控制柜、排烟口、送风阀、防火阀等是否处于正常完好状态。
（二）、试验自动方式打开排烟口，启动排烟机。
（三）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（四）、通过消防控制室进行联动试验，检查排烟风动作及反馈信号是否正常。
6、应急照明及疏散指示系统
（一）、依次检查各校区安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示是否处于正常完好状态。
（二）、试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
7、气体灭火系统
（一）、检查校区气体灭火系统贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处
于正常完好状态。
（二）、对灭火剂存容器进行承重检测，灭火剂净重不得小于设计量的5%。
（三）、对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
三、大学校区消防维保费用
1、火灾报警及联动控制系统58600元
2、自动喷淋灭火系统7000元
3、室内外消火栓系统18000元
4、防排烟系统5600元
5、防火卷帘门系统6000元
6、疏散标志及应急照明22000元
7、气体灭火系统4800元
年度维护保养费总计：122000元
工程有限公司
2010-10-18
竞争性报价函
重庆医科大学：
我方收到____大学校区消防设施维保项目（谈判项目名称）的谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。
1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供设备的制造（或供货）及技术服务，初始报价为大写：壹拾贰万贰仟元整；人民币小写： 122000元。
以我公司最后报价为准。
2、我们现提交的竞标文件为：竞标文件正本壹份，副本叁份。
3、我们完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求，完全答应谈判文件中规定的所有条件和谈判评审办法。
4、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，贵方可按《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚，我方完全接受。
5、若我们成为成交维保公司，我方将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。
本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。
6、我方同意按谈判文件规定，交纳谈判文件要求的谈判保证金。
竞标人（公章）：
地址：重庆市渝北区黄泥塝银海大厦A座19-8
电话：（023）68627892 传真：（023）68634380
网址：邮编：401147
联系人：陈台柏
2010年10月18日
法定代表人身份证明书
王国金在重庆金威智能控制工程有限公司任董事长职务，是重庆金威智能控制工程有限公司的法定代表人。
特此证明。
重庆金威智能控制工程有限公司 2010 年 10 月 18 日
附：上述法定代表人住址：重庆市渝北区龙塔街道五童路138号19-1
身份证号码：
电传：（023）68634380
网址：
邮政编码：401147
法定代表人授权委托书
项目名称：____大学校区消防设施维保项目_____
日期：__2010-10-18_____________
致：重庆医科大学
_____重庆金威智能控制工程有限公司__是中华人民共和国合法企业，法定地址____重庆市渝北区黄泥塝银海大厦A座19-8__。
____王国金_____特授权_____陈台柏（身份证代码：5102015）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签名负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。
被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
被授权人签名：法定代表人签名：
职务：副总经理职务：董事长
重庆金威智能控制工程有限公司_。