我国关于合同调价的若干规定(1)
重庆市高级人民法院关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见（一）（试行）
重庆市高级人民法院关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见（一）（试行）文章属性•【制定机关】重庆市高级人民法院•【公布日期】2011.11.11•【字号】•【施行日期】2011.11.11•【效力等级】地方司法文件•【时效性】现行有效•【主题分类】合同法综合规定正文重庆市高级人民法院关于审理合同纠纷案件若干问题的指导意见（一）（试行）为了正确审理合同纠纷案件，统一裁判尺度，根据有关法律、行政法规和司法解释的规定，结合我市实际，现就审理合同纠纷案件中的若干问题，提出如下意见：1、第一审人民法院对于当事人基于合同无效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明：（1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。
（2）人民法院认定合同成立未生效的，告知当事人可以按合同有效提起诉讼请求。
合同生效要件不能成就系不可归责于当事人原因的，告知当事人可以按合同解除提出诉讼请求。
（3）人民法院认定合同成立有效的，告知当事人可以变更诉讼请求为要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；实际履行不能的，告知当事人可以按合同解除提出诉讼请求。
（4）人民法院认定合同无效的，告知当事人可以一并对合同无效的后果提出诉讼请求。
原物返还不能的，告知当事人可以请求损害赔偿。
2、第一审人民法院对于当事人基于合同有效提起的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明：（1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。
（2）人民法院认定合同有效但实际履行不能的，告知当事人可以按合同解除提起诉讼请求。
（3）守约方提起违约之诉，人民法院认定违约行为构成根本违约的，告知当事人可以按照合同解除提起诉讼请求。
（4）人民法院认定合同无效的，按本意见第1条第（4）项处理。
3、第一审人民法院对于当事人要求解除合同的诉讼，可以根据案件事实作出的认定进行释明：（1）人民法院认定合同不成立的，告知当事人可以按缔约过失请求损害赔偿。
工程合同价位调整
工程合同价位调整---工程合同价位调整协议甲方（业主）：_______________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：_______________。
由于市场价格波动和原材料成本上升，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价款进行调整。
现就有关工程合同价位调整事宜达成如下协议：一、调整原则1. 工程合同价位的调整应基于公平、公正的原则进行，确保双方利益不受损害。
2. 调整后的工程合同价位应反映市场实际情况，符合国家有关法律法规的规定。
3. 价位调整应以书面形式确认，作为原合同不可分割的一部分。
二、调整内容1. 根据最新的市场价格指数，对原合同中的人工费用、材料费用等进行调整。
2. 对于因工程量变更导致的直接费用变化，按照实际发生的工程量进行调整。
3. 间接费用如管理费、利润等，根据直接费用的调整比例相应调整。
三、调整方法1. 双方应根据合同约定的调价公式或者市场价格信息确定新的合同价位。
2. 若合同中未约定调价公式，可参照行业标准或当地建设主管部门发布的价格信息进行调整。
3. 双方应共同核实调整后的费用，并在调整协议中明确列出各项费用的调整情况。
四、生效时间本价位调整协议自双方签字盖章之日起生效。
五、其他事项1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议与原合同有冲突的地方，以本协议为准。
4. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________代表人签字：_____________ 代表人签字：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日---。
2022-2023年一级造价师《建设工程计价》预测试题6(答案解析)
2022-2023年一级造价师《建设工程计价》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.单位建筑工程预算的费用项目包括（）。
A.建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、建设单位管理费B.人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金C.人、材、机费用及企业管理费、工程建设其他费用D.分部分项工程费、措施费、规费、税金、工程建设其他费用正确答案：B本题解析：单位建筑工程预算的费用项目包括人、材、机费用及企业管理费、利润、规费、税金。
2.定额单价法和实物量法是编制施工图预算的两种方法，关于这两种方法的编制步骤和特点，下列说法中正确的是()。
A.定额单价法在计算得到分项工程工程量后，先套用消耗量，在进行工料分析B.实物量法在计算得到分项工程工程量后，先套用消耗量定额，在进行工料分析C.定额单价法反映市场价格水平D.实物量法编制速度快，但调价计算繁琐正确答案：B本题解析：实物法与预算单价法首尾部分的步骤是相同的，所不同的主要是中间的两个步骤，即：采用实物法计算工程量后，套用相应人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。
求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗数量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。
采用实物法，用当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，并汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械费。
3.按照世界银行有关规定进行的国际竞争性招标，在中标人确定后还应进行合同谈判。
下列主题中属合同谈判内容的是（）。
A.合同价格的优惠B.合同双方的权利和义务C.合同标的物数量增减引起的价格变化D.投标人承担技术规格书中没有规定的额外任务正确答案：C本题解析：P228-235合同谈判的内容：（1）原招标文件中规定采购的设备、货物或工程的数量可能有所增减，合同总价也随之可按单价计算而有增减；（2）投标人的投标，对原招标文件中提出的各种标准及要求，总会有一些非重大性的差异。
工程总价合同调价
工程总价合同调价
一、前言部分
在前言中，首先应明确指出合同的名称、合同编号以及签订日期等基本信息。
同时，要简
要介绍工程项目的背景、目的和双方的合作意向。
二、定义条款
定义条款中应详细列出合同中将使用到的专业术语及其具体含义，确保双方对条款的理解
一致，避免因理解差异而导致的争议。
三、原合同条款回顾
在调价范本中，应回顾原工程总价合同的主要条款，包括但不限于工程的范围、质量要求、工期、支付方式等，为后续调价条款的制定提供基础。
四、调价原因与依据
详细说明调价的原因，如市场环境变化、原材料价格上涨、政策调整等，并列明调价的法
律依据和计算依据，比如相关的价格指数、官方发布的价格信息等。
五、调价机制
明确调价的具体机制，包括调价的启动条件、调价的计算公式、调价的审核流程及调价结
果的通知方式等。
六、价格调整
根据调价机制计算出的调价额度，明确调整后的工程总价，并说明价格调整对原合同其他
条款（如付款计划、履约保证金等）的影响。
七、责任与义务
规定在调价过程中双方的责任与义务，包括合作配合的要求、信息披露的义务以及违约责
任等。
八、争议解决方式
约定双方在调价过程中如有争议，应采取何种方式解决，比如协商解决、调解、仲裁或诉
讼等。
九、附加条款
根据实际情况可能需要增加的特殊条款，如保密协议、知识产权归属等。
十、生效与签署
明确合同的生效条件、签署日期和签署地点，以及双方代表的签字盖章。
工程合同价钱调整
工程合同价钱调整---工程合同价格调整协议甲方（业主）：_________________乙方（承包商）：_______________鉴于甲乙双方于[签署日期]签署了编号为[合同编号]的《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因[调价原因，如：市场材料价格波动、人工成本上涨等]，经双方协商一致，决定对原合同中的工程价格进行调整。
特此签订本《工程合同价格调整协议》（以下简称“本协议”）。
一、价格调整范围1. 本协议的价格调整范围仅限于原合同中规定的工程项目和工作内容。
2. 对于原合同未涵盖的新增工程项目或变更，不在本协议调整范围之内。
二、价格调整原则1. 价格调整应基于公平、合理的原则，确保甲乙双方的合法权益。
2. 价格调整应依据相关法律法规、行业标准及市场价格变动进行。
3. 价格调整应充分考虑工程的实际施工情况和合同约定的条款。
三、价格调整计算方法1. 材料费用调整：根据市场价格变动，按照[具体材料名称]的市场价格与原合同签订时的价格差额，乘以实际使用量计算调整金额。
2. 人工成本调整：按照国家或地方最新发布的最低工资标准，结合工程所在地区的实际工资水平，对比原合同签订时的人工成本，按实际工时计算调整金额。
3. 其他费用调整：[如有其他费用调整，详细说明调整方法和计算过程]。
四、价格调整结果1. 根据上述调整方法，甲乙双方确认本次工程合同的总价格调整为[调整后的总金额]。
2. 甲乙双方同意，调整后的工程合同总价与原合同总价之间的差额[差价金额]由[承担差价的一方]承担。
五、支付方式1. 甲方应在本协议签订后[指定天数]内，一次性支付给乙方调整后的工程合同总价差额。
2. 乙方收到全部款项后，应继续履行原合同中的义务，确保工程质量和进度符合要求。
六、其他条款1. 本协议一经签署，即成为原合同不可分割的一部分，并与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，甲乙双方应本着诚信原则协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2022年中级经济师《知识产权》试题及答案(最新)
B.在甲公司明确表示不起诉丙公司的情况下，乙公司才有权提起诉讼，要求丙公司的茶馆停止使用“华夏椰子风”
C.乙公司只能和甲公司一起提起诉讼，要求丙公司的茶馆停止使用“华夏椰子风”
D.乙公司无权要求丙公司的茶馆停止使用“华夏椰子风”
【答案】A
13、[多选题]某榨菜有限公司是获准使用地理标志产品专用标志资格的生产者，在实施权利的行为上，以下选项正确的是()。
A.应当按照公司内部的生产标准组织生产地理标志产品
B.须承担相应管理责任
C.须对地理标志产品的名称、质量特色、专用标志使用等进行管理
D.须在3年内在受保护的地理标志产品上使用专用标志。E,对于未按相应标准和管理规范组织生产的，国家知识产权局将注销其地理标志产品专用标志使用注册登记
19、[单选题]()是指商标注册人自己或许可他人将使用注册商标的商品投放市场后，他人无须商标注册人允许便可再次转让或者以其他方式向公众提供，包括为此目的在广告宣传中使用，均不构成侵犯注册商标专用权。
A.平行进口
B.权利用尽
C.描述性使用
D.在先使用
【答案】B
【解析】商标权用尽，又称商标权穷竭，是指商标注册人自己或许可他人将使用注册商标的商品投放市场后，他人无须商标注册人允许便可再次转让或者以其他方式向公众提供，包括为此目的在广告宣传中使用，均不构成侵犯注册商标专用权。
【答案】B
【解析】本题考查国民待遇原则。国民待遇原则并不意味着只能给予其他缔约国国民"等同于”本国国民的待遇。缔约国可以根据本国经济发展的实际状况,给予其他缔约国国民高于本国国民的待遇。国民待遇原则既不要求各国法律的一致性,也不要求适用外国法的规定,只是要求每个国家在自己的领土范围内独立适用本国法律,不分外国人还是本国人而给予平等保护。
工程合同材料调价条款
工程合同材料调价条款第一条材料调价原则甲乙双方基于公平、公正的原则，同意在合同执行期间，若遇国家宏观政策调整、市场材料价格显著波动等情形，导致原合同中约定的材料价格与实际市场价格出现较大偏差时，可启动材料调价机制。
第二条调价条件1. 材料价格调整应基于以下条件之一：- 国家或地方政府有关法律法规、政策发生变化，影响材料成本；- 主要建筑材料（如钢材、水泥、木材等）的市场采购价格相比合同签订时的价格波动幅度超过±5%；- 其他经双方认可的特殊情况。
2. 材料价格调整须有权威机构发布的市场价格信息作为依据，如国家统计部门、行业协会或市场价格监管部门的数据。
第三条调价程序1. 甲方在发现材料价格调整的条件满足时，应及时书面通知乙方，并提供相应的市场价格信息；2. 乙方在接到通知后应在五个工作日内进行核实，并提出是否同意调整的意见；3. 若乙方同意调整，双方应协商确定新的材料价格，并签署书面补充协议；4. 若乙方不同意调整，双方可委托第三方专业机构进行评估，以评估结果作为调价依据。
第四条调价计算材料价格的调整应按照以下公式计算：新价格 = 原合同价格 ± 价格变动幅度 × 材料用量其中，价格变动幅度是指合同签订时的材料价格与市场价格之间的百分比变化。
第五条法律效力材料价格调整一旦双方达成一致并签署补充协议，该补充协议即成为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。
第六条争议解决因材料价格调整引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
第七条其他事项本调价条款未尽事宜，由双方协商解决，必要时可增补相应条款。
一级造价工程师考试：2020一级造价工程师《建设工程计价》真题模拟及答案(2)
一级造价工程师考试：2020一级造价工程师《建设工程计价》真题模拟及答案(2)1、在投标报价确定分部分项工程综合单价时，应根据所选的计算基础计算工程内容的工程量，该数量应为（）（单选题）A. 实物工程量B. 施工工程量C. 定额工程量D. 复核的清单工程量试题答案：C2、现场签证表应当各方签认，并一式四份各方保存，保存方不包括下列()。
（单选题）A. 发包方B. 承包方C. 监理方D. 设计方试题答案：D3、关于工程定额，下列说法正确的是（）（单选题）A. 劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额B. 企业定额是企业内部使用的预算定额C. 补充定额只能在指定范围内使用D. 地区统一定额应根据地区工程技术特点.施工生产和管理水平独立编制试题答案：C4、工程总承包的签约合同价中不包括暂估价，且发包人在价格清单中给定暂估价的专业工程依法必须招标的，该专业工程应由（）招标确定分包人。
（单选题）A. 项目主管部门B. 发包人C. 承包人D. 发包人和承包人试题答案：D5、关于招标控制价的相关规定，下列说法中正确的是（）（单选题）A. 国有资金投资的工程建设项目，应编制招标控制价B. 招标控制价应在招标文件中公布，仅需公布总价C. 招标控制价超过批准概算3%以内时，招标人不必将其报原概算审核部门审核D. 当招标控制价复查结论超高原公布的招标控制价3%以内时，应责成招标人改正试题答案：A6、建设工程最终结清的工作事项和时间节点包括：①提交最终结清申请单；②签发最终结清支付证书；③签发缺陷责任期终止证书；④最终结清付款；⑤缺陷责任期终止。
按时间先后顺序排列正确的是（）。
（单选题）A. ⑤③①②④B. ①②④⑤③C. ③①②④⑤D. ①③②⑤④试题答案：A7、下列工人工作时间中，虽属于损失时间，但在拟定定额时又要适度考虑它的影响的是（）。
（多选题）A. 施工本身导致的停工时间B. 非施工本身导致的停工时间C. 不可避免的中断时间D. 多余工作时间E. 偶然工作时间试题答案：B,E8、跨径不大且适宜于旱地，又采用支架现浇法施工的梁式桥为（）。
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我国关于合同调价的若干规定
一、建设工程施工合同（示范文本）中可调价格合同中合同价款的调整因素包括：
（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；
（2）工程造价管理部门公布的价格调整；
（3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；
（4）双方约定的其他因素。
二、《建设工程工程量清单计价规范》中工程价款调整：
（1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。
（2）若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。
（3）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：
<1>合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定；
<2> 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；
<3>合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。
（4）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。
（5）因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。
（6）若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。
（7）因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
<1>工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
<2>发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
<3>承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担；
<4>停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工费用，由发包人承担；
<5>工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
(谁的孩子,谁抱走)
（8）工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款。
受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整。
收到工程价款调整报告的一方应在合同约定时间内确认或提出协商意见，否则视为工程价款调整报告已经确认。
（9）经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度款同期支付。
三、《标准施工招标文件》中的有关规定
（一）变更的范围和内容
除专用合同条款另有约定外，在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。
（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
（4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
（二）变更估价
（1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人提交变更报价书，报价内容应根据第 15.4 款约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。
（2）变更工作影响工期的，承包人应提出调整工期的具体细节。
监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资料。
（3）除专用合同条款对期限另有约定外，监理人收到承包人变更报价书后的14天内，根据第15.4 款约定的估价原则，按照第 3.5 款商定或确定变更价格。
（三）变更的估价原则
除专用合同条款另有约定外，因变更引起的价格调整按照本款约定处理。
1 已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
2 已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第 3.5 款商定或确定变更工作的单价。
3 已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监
理人按第 3.5 款商定或确定变更工作的单价。
（四）物价波动引起的价格调整
除专用合同条款另有约定外，因物价波动引起的价格调整按照本款约定处理。
16.1.1 采用价格指数调整价格差额
16.1.1.1 价格调整公式因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重
表约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格。
△P = P0｛A+〔B1×F t1/ F o1+ B2×F t2/ F o2+……+ B n×F tn/ F on〕-1｝
式中：△P -- 需调整的价格差额；
P0 -- 第 17.3.3 项、第 17.5.2 项和第 17.6.2 项约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。
此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。
第 15 条约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；
A -- 定值权重(即不调部分的权重)；
B1; B2 ;B3···B n -- 各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；
F t1 ;F t2 ;F t3···F tn -- 各可调因子的现行价格指数，指第 17.3.3 项、第 17.5.2 项和第 17.6.2 项约定的付款证书相关周期最后一天的前 42 天的各可调因子的价格指数；
F o1; F o2; F o3···F on -- 各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。
以上价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投
标函附录价格指数和权重表中约定。
价格指数应首先采用有关部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，可采用有关部门提供的价格代替。
16.1.1.2 暂时确定调整差额在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。
（五）承包人工期延误后的价格调整
由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在
使用第 16.1.1.1 目价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。
（六）工程进度付款的修正
在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的，监理人有权予以修正，承包人也有权提出修正申请。
经双方复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。
（七）质量保证金
监理人应从第一个付款周期开始，在发包人的进度付款中，按专用合同条款的约定扣留质量保证金，直至扣留的质量保证金总额达到专用合同条款约定的金额或比例为止。
质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额。