2014年暑期房产中介公司社会实践报告
房产中介岗位实习报告
一、前言时光荏苒，转眼间我的实习生涯已接近尾声。
在这段时间里，我有幸在一家知名房产中介公司担任房产中介岗位实习生。
通过这次实习，我对房产中介行业有了更加深入的了解，也锻炼了自己的沟通能力、谈判技巧和客户服务意识。
以下是我对这段实习经历的总结和感悟。
二、实习单位简介我所实习的房产中介公司是一家集房地产买卖、租赁、评估、咨询、贷款等业务为一体的综合性房地产服务企业。
公司秉承“诚信、专业、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供优质、高效的房产服务。
公司拥有一支高素质的专业团队，为各类客户提供全方位的房产解决方案。
三、实习内容与职责1. 实习内容（1）学习房地产基础知识，包括房地产政策、法律法规、市场行情等。
（2）协助资深房产中介进行客户接待、信息收集、房源推荐、谈判签约等工作。
（3）参与公司组织的各类培训活动，提升自己的专业素养和业务能力。
（4）协助公司进行市场调研，了解竞争对手动态，为公司提供决策依据。
2. 实习职责（1）负责接待客户，了解客户需求，为客户提供专业、贴心的服务。
（2）负责收集房源信息，及时更新房源信息，确保房源的准确性。
（3）协助资深房产中介进行谈判签约，确保交易顺利进行。
（4）协助公司进行市场调研，收集竞争对手动态，为公司提供决策依据。
四、实习感悟1. 沟通能力的重要性在实习过程中，我发现沟通能力对于房产中介岗位至关重要。
作为一名房产中介，需要具备良好的沟通技巧，能够准确把握客户需求，为客户提供合适的房源。
同时，在与业主、同事等各方沟通时，要注重言辞表达，尊重对方，以建立良好的合作关系。
2. 专业素养的提升房产中介行业涉及面广，需要掌握丰富的房地产知识。
在实习期间，我通过学习相关政策法规、市场行情等，提高了自己的专业素养。
同时，通过参与实际业务，锻炼了自己的谈判技巧和客户服务意识。
3. 团队协作的重要性房产中介业务往往需要团队合作完成。
在实习过程中，我深刻体会到团队协作的重要性。
暑假房地产公司实习报告（3篇）
暑假房地产公司实习报告一、实习目的和背景房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，一直以来都备受关注。
作为一名大学生，我选择在暑期期间到一家房地产公司进行实习，旨在通过实际操作和实践，增加自己对房地产行业的了解，提升自己的专业能力和实践能力。
二、实习过程和实习任务（一）实习过程在实习的过程中，我主要参与了公司的市场调研和项目规划等工作。
具体的实习任务如下：1. 市场调研：通过对现有房地产市场的调研和分析，了解市场需求和竞争状况，为公司的项目规划提供依据。
2. 项目规划：根据市场调研的结果，参与公司的项目规划工作，包括项目选址、项目规模、产品定位等。
3. 资料整理：将市场调研和项目规划的相关资料进行整理和归档，方便公司进行后续的决策和工作。
通过这些工作，我了解了房地产行业的运作机制、市场需求和竞争情况，同时也提升了我的团队协作能力和沟通能力。
（二）实习任务1. 市场调研在市场调研的过程中，我主要负责对当地的房地产市场进行了解和分析。
具体的工作包括以下几个方面：（1）收集数据：通过调查问卷、实地调研等方式，收集和整理相关市场数据，包括房价、销售情况、竞争对手等。
（2）数据分析：将收集的数据进行整理和分析，得出相关的结论和建议，为公司的项目规划提供参考。
（3）报告撰写：根据数据分析的结果，撰写市场调研报告，对市场情况进行总结和分析，为公司的决策提供依据。
2. 项目规划在项目规划的过程中，我参与了公司的若干个项目的规划工作。
具体的工作包括以下几个方面：（1）选址调研：参与选址调研工作，包括调查周边环境、交通情况等，为项目选址提供依据。
（2）项目规模：根据市场调研的结果和公司的要求，确定项目的规模和产品定位。
（3）项目预算：参与项目预算的制定，包括材料费、施工费等。
（4）项目设计：参与项目的设计和规划工作，包括平面布局、建筑风格等。
通过这些实习任务，我对房地产行业的运作和规划有了更深入的了解，同时也提升了我的实践能力和专业能力。
房产中介的社会实践报告
一、前言随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。
房产中介作为连接买卖双方的重要桥梁，其社会地位和作用日益凸显。
为了更好地了解房产中介行业，提升自身专业素养，我们组织了一次房产中介的社会实践活动。
以下是本次实践活动的报告。
二、实践背景1. 房地产市场现状近年来，我国房地产市场呈现出持续增长的态势。
随着城市化进程的加快，人们对住房的需求不断增加，房地产市场逐渐成为我国经济的重要组成部分。
2. 房产中介行业现状房产中介行业作为房地产市场的重要组成部分，其市场规模逐年扩大。
然而，随着市场竞争的加剧，房产中介行业也面临着诸多挑战，如行业规范、服务质量、人才流失等问题。
三、实践目的1. 了解房产中介行业的基本情况，掌握房产中介的业务流程和操作规范。
2. 提高自身专业素养，为今后从事相关工作奠定基础。
3. 分析房产中介行业存在的问题，为行业发展提出建议。
四、实践内容1. 实习单位简介本次实践活动选择的实习单位为某知名房产中介公司，该公司成立于2005年，拥有丰富的行业经验，业务范围涵盖二手房买卖、租赁、房产评估等。
2. 实习岗位及职责实习岗位为房产经纪人助理，主要职责包括：（1）协助经纪人收集房源信息，整理房源资料；（2）协助经纪人接待客户，了解客户需求；（3）协助经纪人跟进交易进度，处理交易过程中出现的问题；（4）协助经纪人进行市场调研，了解市场行情。
3. 实习过程及收获（1）了解房产中介行业的基本情况在实习过程中，我们了解了房产中介行业的业务范围、市场现状、竞争态势等。
通过实际操作，我们掌握了房源信息收集、客户接待、交易跟进等基本技能。
（2）提高自身专业素养在实习过程中，我们学习了房产交易的相关法律法规、政策规定，了解了房产评估、贷款、过户等环节的操作流程。
这些知识为我们今后从事相关工作提供了有力支持。
（3）分析房产中介行业存在的问题在实习过程中，我们发现房产中介行业存在以下问题：1）行业规范不健全，导致市场秩序混乱；2）部分中介机构服务质量不高，损害了消费者权益；3）人才流失严重，行业整体素质有待提高。
房产中介实习报告5篇
房产中介实习报告5篇房产中介实习报告1外实习的帷幕渐渐落下了。
回想起从开始到现在，这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。
不仅丰富了我的人生阅历，还让我品尝到了工作的辛苦，成长的快乐。
在实习的过程中让我明白，团队合作精神很重要，团队合作，不仅仅是自己公司内部的合作，而且包括与其他同行业公司之间的合作，在做业务的过程中，认识了很多同行，虽然我们不是在同一家公司的，但我们要做的事情是一样的，因此我们也开始了不同公司间的合作，竞争和合作是并存的，和其他同行业公司建立良好的合作伙伴关系，对以后的业务发展是很有好处的，可以达到互惠互利。
这五个多月的实习，虽然算不上长的时间，但是在短短的五个多月中我确确实实的学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西。
比如在人际交往方面，书本上只是很简单的告诉你要如何做，而社会上人际交往非常复杂，这是在学校不能有如此深刻的感受的。
社会上有各种人群，每一个人都有自己的思想和自己的个性，要跟他们处理好关系还真得需要许多技巧。
而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。
在行动中，其中有关心你的人，有对你无所谓的人，有看不惯你的人，看你如何把握了。
交际中要求你在不能改变一件东西的时候，你只能学着去适应它，如果还不行，那就改变一下再去适应时的方法。
在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒，从不轻言放弃的品格。
人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格，勤奋努力的生活作风，而且还需要随时都有一个积极向上的心态，这样你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困难，你都可以克服，即使遇到失败那也是短暂的，你完全可以吸收经验教训，再次站起来。
人们常说：“隔行如隔山”，通过这一次短暂的实习，我认识到其实每行每业都是很辛苦的，只是形式上有所不同。
总得来说在实习期间，虽然很辛苦，但是，在这艰苦的工作中，我却学到了不少东西，也受到了很大的启发，我明白，今后的工作还会遇到许多新的东西，这些东西会给我带来新的体验和新的体会。
房产中介实习报告5篇
房产中介实习报告5篇房产中介实习报告1初看,也许觉得房地产行业与我所学专业并不相关,其实不然,有房子必然有小区,有,小区环境的好坏同样制约着房价。
再加上对房屋结构、房型和朝向等的了解,与平时所学知识还是有一定契合点的。
会选择__多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。
__是一个年轻人的天下,在这里的员工,平均年龄只有二十八岁左右,充满活力和朝气。
而且从事二手房买卖、租赁,可以接触到各色各样的人群,学到许多在课堂上没有的知识。
经过两轮面试,我来到__交易中心,然后很快被分配到成飞连锁店,开始了我的工作。
该店店面很小,牌子比隔壁卖水产的那家要小的多得多。
店员大都是新人,工作基本未满一个月,只有店长是工作了一年的“老员工”,但是他也是刚刚被提升的店长职务。
看到这种状况,我不禁开始怀疑,这里的业绩会好吗?我能卖出房子去吗?不过好在除店长外其他同事都是应届毕业生,有很多共同话题来聊,我预感到这里的工作会很愉快,至少不会出现什么人际关系的问题。
随着时间的推移,我对业务流程慢慢熟悉起来,操作上越来越顺手。
所谓中介就是在买主与卖主之间搭建的桥梁,最终目的自然是为了达成交易。
而我们置业顾问的职责就是协调好买卖双方的关系,让双方都买我们的帐,这是相当需要技巧的。
房产中介实习报告房产中介实习报告我的第一个客户就非常棘手。
他想租一处万新村附近的房子,但是这租一个月,给他问了好几个房主,人家一听就租一个月都不干。
我们一个女同事就说干脆走私活儿吧,不让双方出中介费了,如果能成就让客户意思意思请我们几个吃顿饭就得了。
尽管对此我很嘀咕,但还是照她的意思又打了几个电话,谁知房主们对此依然不认可。
没办法,只好作罢了。
看来租房的还是愿意长期租的呀,也正因为这件事情我才知道原来还可以走私活儿的。
但这样不就让公司蒙受损失了吗?而且如果没经验的话搞不好双方都会跑单的。
看来不管干什么都有它的一套潜规则,要学的东西太多了。
在四月十七日这天,店里来了个新同事,以前在易安置家干,后来又开了仨月出租车,现在来了__。
房地产中介的实习报告4篇
房地产中介的实习报告4篇房地产中介的实习报告篇1实习是一项综合性的，社会性的活动，是一个由学校向社会接触的环节，是学校学习向社会工作转型的一大模块，搞好社会实习工作是关键的，对一个学生来说是很重要的，从一个学生的成长来说，他经历了无事可做的孩童时代，到学校里忙碌的学生时代再到以后社会的工作阶段，而实习就像一个链子连着学习和工作，实习是学生把所学知识运用的实践中去的过程，学习的目的就是运用，就是去指导工作，而实习正好扮演了把学到的文化理论知识正确运用到工作中去的角色，我们必须要做到用理论去指导实践，用实践去证明理论。
所学的知识只有运用到实践中去才能表达其价值，实习是一个锻炼的平台，是展示自己能力的舞台。
通过实习，我们要努力提高自己的动手能力，在实践的工程中发现缺乏，然后去反应到学习中去，会更能提升自己的能力。
一.实习时间：20某某.10.1-20某某.3.15二.实习地点：三.实习公司介绍：四.实习目的：(一)了解房地产公司部门的构成和职能;(二)了解房地产公司整个工作流程;(三)加强和稳固理论知识，发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
(四)锻炼自己的实践工作能力，适应社会能力和自我管理的能力。
(五)通过毕业实习接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神，培养素质，明确自己的社会责任。
五.实习内容：我是今年3月初参加房地产中介这个大家庭的，对于我来说这是一个陌生行业，现在是一段新的开始，新的憧憬。
从进入公司做经纪人那一天起我就告诉自己我一定要做房产中介的champion。
作为一名普通的房产经纪人，能在相同的硬件条件下，拿下销售冠军，是每一名经纪人的梦想。
房地产中介这一行业，主要从事房屋租赁、买卖方面的工作。
，已经实习两个多月。
刚开始入职，是从试用经纪人的职位做起。
前三天，开始跑商圈，熟悉周围的路线，以及楼盘、学校、医院、银行等。
做到熟记楼盘方位，客户询问时可以第一时间说出来楼盘所在的具体位置以及周围的配套设施。
房产中介实习报告
房产中介实习报告第一篇：房产中介实习报告上海21世纪不动产宜川路店实习报告一．实习时间：2014.5.3-2014.5.10二．实习地点：上海21世纪不动产宜川路店三．实习目的：（一）了解公司门店的构成和职能；（二）了解公司门店的整个工作流程；门店的人员构成：一般一个门店有两组业务员，由两个分行经理管理。
日常工作流程：（一）客户接待在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速，按客户要求，推荐适合客户的公司主推房源，并适时的了解一些客户的基本信息（客户的购房目的，是不是决策者，付款能力，购房意向，目前的居住状况等），如果客户对公司的房源有兴趣则可以安排看房。
如果暂时没有客户所需要的房源销售员应果断的告诉客户这样的房源目前还没有，我们尽量帮忙寻找，此刻再向客户提出留个联系电话，并热情的递上自己的名片。
（二）配对在接到新房源后，应立即开始客户配对，选择自己的客户进行删选。
列出意向客户，按客户购买意向排序，按客户购买力排序，选定主要客户，逐一打电话给主要客户，约定看房。
（三）电话约客拨通客户电话，告知客户房源信息，询问客户是不是在家或有没有固定电话，如果有的话告诉客户拨打他的固定电话，以免浪费对方手机费。
这些细节要考虑清楚，简单讲述房源基本信息，和客户约定看房时间，地点。
（四）带看前准备设计带看线路，设计带看过程中所要提出的问题，列出物业的优缺点，思考如何把物业缺点最小化，揣摩客户可能提出的问题及回答方案，整理该物业相关资料。
（五）带看空房必须准时赴约，实房必须提前30 — 45分钟到达业主家中，与业主进行沟通，为看房过程的顺利完成打好基础，理清思路，按照自己的看房设计带看，与客户交流，掌握更多客户信息，为以后的跟进工作打好基础，赞扬客户的工作，性格，为人等优点，拉进与客户的关系，消除客户的警惕感。
．（六）成交前的准备对已产生购买意向的客户应立即带回公司，再次肯定和赞扬客户的眼光，并把握时间，适时的对客户描绘下买下这套房子的前景和利益，到达公司后，先礼貌的请客户到会议室入座，第一时间送上茶水，主动向客户介绍下公司的概况和售后服务的完善，提高客户的信任度，打消客户的后顾之忧，和客户确认下单事宜。
房地产公司暑期社会实践报告9篇
房地产公司暑期社会实践报告9篇第1篇示例：房地产公司暑期社会实践报告一、实践背景随着经济的快速发展和城市化进程的加快，房地产行业成为了我国经济中最为繁忙和重要的行业之一。
在现代社会中，房地产是居民生活的重要组成部分，也是国民经济的支柱行业。
房地产公司在房地产市场中发挥着至关重要的作用。
为了更好地了解房地产行业的运作以及提升自己的实践能力，笔者参加了某房地产公司的暑期社会实践。
二、实践目的本次实践的主要目的是了解房地产公司的运营模式、市场营销策略、客户服务体验等方面，同时也通过实践来提升自己的团队合作能力、沟通能力和解决问题的能力，为将来从事相关行业打下良好的基础。
三、实践内容1.了解房地产公司的运营模式通过实地参观房地产公司的办公环境和工作流程，了解公司的各个部门是如何协作工作的，了解项目开发、销售、客服等部门之间的衔接和协作，进一步掌握房地产公司的整体运营模式，为以后的就业做好准备。
2.学习市场营销策略通过参与公司的市场推广活动和了解房地产市场的发展动态，了解房地产公司在市场上的竞争形势和未来的发展趋势，同时也学习到了推广活动的策划和执行方案，提升了自己的市场营销意识。
3.客户服务体验4.团队合作实践在实践过程中，与其他实习生和公司员工紧密合作，共同完成市场调研、项目推广等任务，学会协作、交流和相互支持，培养了团队合作精神和能力，提升了团队的工作效率。
四、实践收获通过这次房地产公司的暑期社会实践，我收获颇丰。
我对房地产行业有了更深入的了解，了解了房地产公司的运作模式和市场竞争情况，为以后的职业规划提供了更为具体的方向。
通过与公司员工的交流学习和实践工作，提升了自己的团队合作能力和沟通能力，同时也增强了解决问题的能力。
通过实践体验，我深刻认识到了房地产公司的客户服务工作的重要性，学会了沟通技巧和服务技能，为以后从事客服工作积累了宝贵的经验。
五、实践反思通过这次实践，我发现自己在团队合作和沟通方面还存在不足，需要继续努力提升。
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2014年暑期房产中介公司社会实践报告题目：实践出真知系部：专业班级：学号：学生姓名：2014年8月实践出真知摘要2014年的大学生暑期社会实践活动已经开始，为了能够锻炼社交能力，我联系到了一份在房产中介公司为期一个月的工作。
在此期间，主要是了解和完成从寻找并上传房源、客户来电并匹配房源、带客户看房、签订合同、和售后服务等房屋租赁和买卖的程序和流程。
在报告中首先会在正文中记录这一个月来对工作的所学所感，以及工作环境状况和自己在沟通、交流等实践过程中所遇到的困难和心得体会。
其次会对自己的实践做个总结。
在此次实践当中真正的了解到房屋租赁和买卖并不是一件看起来能说话就能够促成交易那么简单的事，其中从与客户和业主沟通时会发现要满足双方要求是很艰难的，所以中介公司经纪人就得调和并引导他们降低要求，最终达成协议。
这不仅需要有极大的耐心、热情、积极地态度，还需要机智的头脑、处理应变的能力和迎难而上的精神等等。
这次的工作时间虽然短，但我相信，对我的大学生活甚至整个人生都是一次难能可贵的经历，我从中也收获颇丰。
关键词：实践社交中介流程收益目录1、本科社会实践的部分装订 (1)1.1、封面 (1)1.2、英文摘要和关键词 (2)1.3、中文摘要和关键词 (3)1.4、目录 (4)2、正文 (5)2.1、实践单位 (5)2.11、实践时间 (5)2.12、实践单位名称 (5)2.13、实践概况 (5)3、总结 (6)3.1、了解市场行情、社会需求，自我定位 (6)3.2、自我收获 (7)3.3、不足之处 (7)4、心得体会 (8)5、结束语 (9)2、正文俗语言：“实践出真知”。
实践作为一项大学生接触社会的大型社会性的活动，它所带来的益处不仅来源于对学校的学习向社会工作的初步转型，而且增加了对社会的阅历，增长了见识，感悟到一些社会真理，为进一步走向社会打下了坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。
实践对于一个未踏出校门的大学生来说，是极其的重要，它像一根绳索一般联系着学校与社会，我们正是通过这根绳索去提前了解社会，感知社会，并服务于社会。
实践当中所学到的东西往往在书本当中是很难学到的，社会的种种复杂性，让我们要学会如何待人处事，与人交流，与人合作都是相当困难的。
实践时，要将自己所有学到的东西全部都运用于工作当中，不仅能达到理论与实践的完美结合，也能够探索到其他未知有益的东西。
所学的知识只有运用到实践当中才能体现它的价值。
实践是一个锻炼的平台，是一个展示自己能力的舞台。
我们只有通过实践提高自己的动手和思维能力，在工作中发现问题，解决问题，才能将其反馈到学习当中去，会更能提升自己的能力。
初看，我所学的专业与房产中介没有多大关系，其实不然，有商机的地方就有服务。
作为房产中介，所要面临的是客户和业主双方的要求，从找房源，带客户看房，然后签合同，最后到售后服务，都是需要与客户和业主交流、沟通，将他们双方的要求中和并引导，最终达成共识。
这其中的实践，锻炼的不仅仅是适应社会的能力和与人沟通的能力，还有自己遭受拒绝时还应具有的积极乐观的态度等等。
其中的种种，在学校都是很难学到的。
作为一名即将进入大三的学生，能在实践中多积累点经验，提早的和社会接触一下，对我们以后的社会工作肯定会有很大的帮助。
因而，我找到这份工作，虽然时间很短，但我受益匪浅，定会受用一生。
2.1、实践单位2.11、实践时间：2014.07.20——2014.08.202.12、单位名称：西安双生经纬房地产有限责任公司2.13、实践概况在实践期间我所从事的主要是市场咨询、租赁和买卖。
前期我主要做的是市场咨询、跑盘和租赁，这是公司对新员工的基本要求，也是公司最基本的业务。
租赁相对于买卖来说具有很大的优势，它的时间短，成交的速度快，对员工的要求相对比较低，是新员工最主要的工作，到后期对业务了解相对成熟的时候才会从事买卖。
对于新员工来说，从事租赁的业务，有利于员工在短时间内掌握公司的业务流程和熟悉房地产相关的业务，对公司来说，也降低了成本。
相对来说，租赁是一个锻炼新员工的好机会，也是成就公司业绩增长的一个极好的方法。
日常的工作流程：1、寻找房源首先要做的就是找房源。
房产中介有言:“得房源者得天下”，可想而知，优质的房源对于房产中介来说是多么的重要。
平时的话我们是在房探007上面寻找房源，有一些业主会把自己的房子用赶集网，58同城和安居客挂到网上去，但是他们不能每天时时刻刻都在刷新，所以很少有自己租出去的。
这样的环境就给了我们中介一个好的平台，我们打他们的电话询问到信息然后录到我们自己的房源里，并且约业主去拍照，之后将房子发布到赶集、58同城和安居客上，每天时时刻刻的都在刷新，每天的点击量会很高，所以会很快租出去。
另外也可以在外面看到有人要出租房子的话，也可以将信息了解到，录入自己的系统当中。
然后必须时时的跟进，防止业主或其他的中介将房子给租出去。
2、客户接待不管在什么行业，客户是上帝。
当客户来电或来公司时，向客户询问信息应当精神抖擞，说话精明干练，信息询问要全面，向客户推荐房源时应当准确，及时，并适时的了解一些客户的一些基本信息，包括他们想要的房子的户型，能接受的价位，想要租多长时间，和付款方式等等的信息。
如果客户将这些信息都说了之后，这边有合适的房源就约业主或有钥匙的直接去看房，如果没有合适的房源就应果断的说没有想要的合适的房源，并告知他尽量的帮他找，一有房子就立刻联系，让客户安心。
3、带看若客户想要找的房子公司刚好有房源，就立刻告知客户定好时间去看房，约好业主或带好钥匙去看房。
带看的时候要选择好路线，尽量不要走车太多的地方和太阴暗的小路，这样会降低客户的安全感，特别是女客户。
另外在路上的时候可以聊一些个人的工作和客户拉近距离，并且让客户产生一种信任感。
进房子之前要和客户说好尽量不要在房子里谈价格，这样业主会觉得客户看上这个房子了，价格方面会不好洽谈，并且，还的让客户签一个带看确认书，防止跳单。
进房子之后尽量把灯打开这样会将一些暗室的房子显得比较明亮一点，客户也会比较能接受。
当客户看上房子，其他一些和价格和一些房间的配置的问题由我们来与业主沟通，最终会是双方都满意。
4、签合同当客户与业主双方对彼此的要求都满意时，就可以签合同了。
在合同当中将一些租赁期限、付款方式、付款金额、押金等等都要写清楚，并且将房屋内的家具家电都要有附件登记，还的写上业主的要求。
比如不允许租客在房间里养宠物，需要交一些水电费的押金等等。
这些要求若双方都没有异议，就可以在合同上签字，合同一式三份，客户一份，业主一份，中介一份。
之后就是客户支付业主租金和押金，若客户资金没带够，可以依业主的要求第二天交或其他方式。
最后就是向双方按月租金的一半收取中介费。
5、售后服务当业主和客户双方签订合同之后，租客搬进房子时，我们中介要过去要检查房屋内的一些设施，比如一些家电家具有没有什么问题，水电表和燃气表的示数抄写，一些物业上的交割事宜，等这些完成之后，就询问租客和业主双方是否还有问题，如无其他事宜，这个单子就算完结，合同生效。
3、总结3.1、了解市场行情、社会需求，自我定位一个月的房产中介，让我对房地产这一方面的知识了解颇丰，并随着社会的飞速发展，越来越多的人涌进西安，由于工作等等一些原因，好多人选择租房或者买房，而他们又没有时间去找房子，无疑这给中介提供了一个好的平台，所以说这一行业的市场前景很好，社会的需求也不断增加，行情越来越好。
虽然，我的专业不是这一方面的，但是在这一行业一月的工作，也让我对自己有了一个有效的定位，无论在任何的行业，都要有一定的能力去胜任自己所做的这份工作，要不断的充实自己，提高职业素养和个人品质。
3.2、自我收获一个月的实践，让我从一个刚开始连电话都不敢打的人，现在变成一个能和业主客户聊天拉近距离，并且和业主沟通使其降价，拿下了一个单子。
虽然其中有很多的挫折，包括被拒绝，被人失信等等，但是我依然能够保持一颗积极向上的心，这是我的最大的收获。
其他的经过实践，真正的懂得了要努力地学习专业知识，将实践与理论结合，才能更好的立足社会，服务社会。
3.3、不足之处在实践当中，暴露出来了我的很多的不足。
和客户与业主沟通时不能将问题的核心及时的找出来并且很完整的解决掉，不能将客户的一些信息统计完整，导致交谈时出现尴尬的局面。
另外自己的交谈能力差，了解的知识量也差，不能解答客户的疑惑，导致有一些单子不能很好地进行，甚至中止。
分析问题的能力和解决突发情况的能力还是很欠缺。
4、心得体会在实践当中让我加强并巩固了一些理论知识，提高了发现问题并运用所学知识分析问题和解决问题的能力。
锻炼了自己的实践工作能力，适应社会和自我管理的能力。
通过实践接触认识社会，提高社会交往能力，学习优秀员工的优秀品质和敬业精神。
此外，房产中介这份工作让我了解到，只有拥有极大的耐心、热情、积极地态度，和机智的头脑、处理应变的能力和迎难而上的精神等等，才能将这份工作做好。
在其中，我第一次了解到团队的能力原来可以带来如此大的效应，团队合作可以是公司内部的合作，还可以是同行之间的合作，这样可以达到互利共赢。
在工作期间，我懂得了只有努力勇敢地面对问题，处理问题，解决问题，才能使自己的能力得到突破。
如果连尝试都没有的话，何谈成功呢？虽然都说各行如隔山那只是没有用心去做你自己的工作而已，尽管了解业务的时间肯定会有差异，但是只要肯下功夫，努力地去做自己应该做的工作，努力学习，努力寻找自己的问题并将其改掉，这就是一个极大的突破。
虽然在这当中会很辛苦，但是现在想来真的是很知足和快乐，也确实是学到了很多的东西，在以后的工作当中，肯定会遇到很多问题，但通过这次的实践，我有了一个心理准备，所以可能会有一些意想不到的收获。
5、结束语一个月的社会实践工作也完了，深入公司的努力实践也让我了解很多。
正应了那句话：“实践出真知”，作为一名即将进入大三的学生，要想更好地走向社会，立足社会，服务社会，就必须走出校门，努力实践，与理论结合，从实践中从实践中不断分析，总结，从而提升解决问题的能力。
走向社会，参加实践，可以帮助我们进行正确的自我定位，对于树立人生观、世界观、价值观都会有很好的指导作用。
对我们的事业心，社会责任感也会有很大的帮助。
最后，要感谢和我一起走过的朋友们，我们一起努力，一起失落，一起成长，感谢支持我的父母，感谢你们。