商业综合体施工图设计任务书
XXX商业综合体施工图设计任务书
XXX商业综合体施工图设计任务书编制单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 编制时间： 2013年12月16日目录1 项目概况 (3)2 设计依据 (3)3 设计内容 (4)4 设计要求 (4)5 建筑专业 (5)5.1总平面设计 (5)5.2建筑设计 (5)6 结构专业 (11)6.1建筑结构的安全等级和设计使用年限 (11)6.2自然条件 (11)6.3结构设计依据 (11)6.4主要结构材料 (12)6.5结构选型 (13)6.6限额设计 (13)7 给排水设计专业 (13)8 采暖通风空调专业 (24)9 电气专业 (32)9.1设计范围 (32)9.2设计深度及要求（包括但不限于下述内容） (32)9.3供、配电系统设计的一般要求 (33)9.4供电负荷分级 (34)9.5负荷计算 (35)9.6变、配电系统 (38)9.7电工测量 (40)9.8低压配电系统 (40)9.9动力配电系统 (43)9.10照明配电系统 (43)9.11防雷与接地系统 (45)9.12节能设计 (45)9.13设备安装及选型 (46)9.14建筑平面布置 (47)9.15设计预留 (47)9.16其他 (47)9.17各业态的特殊设计要求及设计范围 (47)10 弱电专业................................................. 错误!未定义书签。
11住宅部分设计任务书 (48)为保证XXX商业综合体设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。
1 项目概况1.1项目位置：项目位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
1.4项目概况：XXX商业综合体工程的总规划用地面积xxxx万平方米，规划总建筑面积约xxxx 万平方米；其中地上xxxx万平米，地下xxxx万平米。
住宅商业综合体项目建筑设计任务书
住宅商业综合体项目建筑设计任务书XXXX设计有限公司：项目设计方案，现进入施工图设计阶段。
在施工图设计阶段针对各个专业提出以下要求：一、设计原则该项目定位为在ＸＸ当地具有影响力的优质项目，当地略微超前市场主流产品，但是不能与市场脱节。
在保证该档次品质的前提下设计过程要做到精细计算、在保证所需求的品质的前提下达到最高的性价比。
具体施工图设计中应依据各专业的相关规范和以下所提设计要求进行设计，如设计要求与规范相冲突，以规范为准。
在该项目设计过程中要充分考虑项目所在地为临颍县城，经济体为临颍县级经济体，请贵设计单位在设计过程中充分考虑县域经济体的市场容量及该地区群众的消费能力；同时在住宅设计中要充分考虑临颍地区群众对居住的风俗习惯，考虑产品的品质进行住宅设计；在商业部分要充分考虑该地区的群众的消费习惯进行设计，以保证项目的本地化；另外，建议设计单位根据在临颍的类似项目的销售价格等，对项目的投资进行控制；请贵设计单位根据以上要求在设计过程中充分考虑临颍当地的情况；在满足规范，保证当地市场接受度的前提下做好项目造价成本控制。
二、设计要求（一）建筑部分：住宅部分：1、两栋建筑均为18层，本小区地下室功能不考虑为车库，设备用房（变配电、水泵机房）及消防控制室安置在地下室；3#楼为多层建筑设计地下室。
2、建筑风格比较现代；立面色调采用稳重风格,外墙面一至三层贴中档面砖，3层以上局部面砖设计，其余大面积可设计为外墙涂料。
3、底层电梯前室及门厅入口要精细考虑设计，考虑信报箱，组织交通合理。
4、1#楼及多层住宅电梯按载重800kg考虑，2#楼电梯按载重1000 kg考虑，地下室实际使用为物业及设备用房．两栋高层下要考虑中心配电室位置，空间大小要求与安装工程需求相结合．5、标高及层高：高层住宅层高3.0米；多层住宅层高3.0米，地下室层高根据实际进行设计。
6、筑类别为二类；高层住宅地下一层，地上十八层；耐火等级为二级。
初步设计施工图设计任务书
初步设计施工图设计任务书1. 项目背景本项目是针对某建筑项目的初步设计施工图设计任务。
该建筑项目是一个多功能的商业综合体，由多栋建筑组成，包括写字楼、商场、住宅等。
设计任务书的目的是明确初步设计施工图的要求和目标，以确保设计符合项目需求和规范。
2. 项目目标本项目的主要目标是完成初步设计施工图的设计，包括建筑的平面布局、立面设计、结构设计等。
具体目标如下：•提供符合项目需求的建筑平面布局设计方案。
•设计合理美观的建筑立面，以满足项目的外观和形象要求。
•进行结构设计，确保建筑的承重和安全性。
•编制完整的施工图纸，包括平面图、立面图、构造图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
•遵循相关建筑设计规范和标准，确保设计的可行性和符合法律法规。
3. 设计内容本设计任务书包括以下设计内容：3.1 建筑平面布局设计根据项目需求，设计合理的建筑平面布局方案。
该方案应充分考虑建筑的功能需求、空间利用效率和人流流线等因素。
设计师需要采用适当的工具和方法，绘制出具体的平面图，包括房间分布、走廊和楼梯等。
3.2 建筑立面设计为了满足项目的外观和形象要求，设计师需要设计建筑的立面。
立面设计应考虑建筑的整体风格和项目的定位，以及与周围环境的协调。
设计师需要制定适当的立面图纸，标注材料和颜色等细节。
3.3 结构设计设计师需要进行建筑的结构设计，确保建筑的承重和安全性。
结构设计应根据项目的规模和要求，选择适当的结构体系和材料。
设计师需要绘制构造图，明确各个结构元素的尺寸、位置和连接方式等。
3.4 施工图纸编制设计师需要根据设计内容，编制完整的施工图纸。
施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图等，以便施工和监理等后续阶段使用。
设计师需要遵循相关的标准和规范，确保施工图的准确性和可行性。
4. 时间安排本项目的时间安排如下：•阶段一：初步设计，包括平面布局设计、立面设计和结构设计。
预计完成时间为2周。
•阶段二：施工图纸编制。
预计完成时间为1周。
建筑设计任务书范本
建筑设计任务书范本建筑设计任务书1、任务背景及目的根据客户的要求，完成一栋商业综合体建筑设计，以满足其商业运营、居住和办公等多功能需求。
该建筑将成为城市的地标性建筑，具有创新性、独特性和可持续性，为客户提供独特的商业运营空间。
2、项目要求2.1 建筑规模：总建筑面积不少于5000平方米，高度不超过50米，地上不超过5层，地下1层。
2.2 功能配置：包括商场、办公楼、居住区、餐饮区等。
2.3 建筑风格：创新、现代，符合城市发展的潮流和气息。
2.4 设计理念：注重可持续性和环保性，充分发挥建筑的功能和美学价值。
2.5 安全性：满足建筑安全、消防和地震要求。
2.6 施工周期：设计周期为6个月，包括概念设计、初步设计和施工图设计。
3、任务划分3.1 概念设计阶段：3.1.1 调研和分析市场需求，确定建筑功能和基本布局。
3.1.2 初步确定建筑外观、风格和特色。
3.1.3 提出设计方案，包括总体布局、空间划分和功能配置等。
3.1.4 制定设计报告和展示材料。
3.2 初步设计阶段：3.2.1 在概念设计的基础上，优化建筑布局和外观。
3.2.2 设计建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.2.3 确定结构方案，包括框架结构和基础设计。
3.2.4 制定设计报告和施工概算。
3.3 施工图设计阶段：3.3.1 完善建筑平面图、立面图、剖面图和效果图等。
3.3.2 设计建筑构造图、设备布置图和施工图纸等。
3.3.3 确定施工工艺和材料选用。
3.3.4 编制施工图和图纸。
4、设计成果要求4.1 设计报告：包括概念设计报告、初步设计报告和施工图设计报告等。
4.2 设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图和施工图等。
4.3 效果图：根据设计方案，提供虚拟效果图和实景图等。
5、质量控制措施5.1 设计师小组：组建设计师小组，包括建筑设计师、结构工程师和设备工程师等，确保设计专业性和综合性。
5.2 项目经理：指定项目经理负责协调和管理整个项目，保证设计质量和进程。
商业综合体精装修设计任务书-模板
XXX项目室内装饰设计任务书XXX有限公司2016年6月目录第一章项目概况第二章室内装饰设计有关说明第三章室内装饰设计报价格式及要求第一章项目概况1.1 工程名称：XXX项目1.2项目概况：1.2.1.建设单位名称：XXX1.2.2.建筑地点：XXX1.2.3.本工程商业办公综合体，用地总面积XXX㎡，总建筑面积XXX㎡，详见委托人提供的建筑图纸。
1.3 建筑设计标准本工程建筑物设计使用年限为 50 年。
根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》规定，本工程其耐火等级为一级。
本工程抗设防烈度为七度。
1.4 项目单位1.4.1 工程建设单位：XXX1.4.2 建筑施工图设计单位：XXX第二章室内装饰设计的有关说明2.1设计范围2.1.1项目营销中心；2.1.2商业部分：·首层下沉广场及负一层商业区域公共空间；·裙楼公共空间、包括：街区式商铺户外走廊天花、裙楼公共卫生间、电梯厅、X号楼裙楼室内公共区域；2.1.3公寓及其大堂部分：·X号楼塔楼公寓及公共区域，首层大堂；2.1.4办公楼及其大堂部分：·X号楼塔楼办公楼电梯厅、首层大堂；2.1.5上述范围详合同附件一；2.2设计服务内容：2.2.1营销中心及样板房设计：根据业主的要求，配合建筑设计院及专业顾问公司对设计范围内区域的营销中心及样板房进行风格定位、功能分区优化、房间布局优化、家具布置、整体与单个空间的打造；设计范围内的装饰装修设计，营销中心包含的接待区、展示区（包括模型展示及多媒体展示）、洽谈区、签约区（包括贵宾和普通客户）、休息区、内部人员办公区、财务室公等区域；样板房包含房间内部各分区，以上区域的地面、天花、墙面等；设计范围内的陈设艺术方案设计及深化采购工作，包括营销中心、四层会所及样板房的活动家具、陈设品、艺术品、摆饰品、绿植配饰等；设计范围内的二次机电设计，包括：A．设计范围内的广播、温感、烟感等终端点位调整定位；对消防电气专业图纸与装饰施工图合图，提出优化设计意见，并完成电气/消防专业设计的施工深化图。
商业综合体设计任务书一般包括哪些内容
商业综合体设计任务书要怎么写?综合体设计任务书一般包括哪些内容?1、项目概况无论是何种类型综合体设计，设计单位首先要清楚该商业综合体项目概况，比如项目地址、项止定位、设计理念、项目背景及目标市场定位等。
只有清楚了解项目的情况，才能为后续项目设计做准备。
(1)、项目概况，必须包含项目名称、开发商、项目地址、交通状况、区位分析。
(2)、项目定位：辐射整个成都地区，极具人气的一站式购物、餐饮、休闲、娱乐目的地。
(3)、项目背景;(4)、目标市场定位：锁定目标客户、分析该目标客户群体购买力。
2、技术经济指标技术经济指标主要包括当地经济水平、消费水平、用地性质、现状、市政条件及设计要求。
(1)、技术经济指标，该商业综合体设计项目占地面积、总建筑面积、地上总建筑面积、商业建筑面积、建筑限高、地下停车位面积、容积率、绿化率、建筑退建设用地红线要求。
(2)、用地性质、用地现状、市政设施条件进行详细描述。
3、设计原则该商业综合体设计应遵循“以人为本”的原则，提倡绿色建筑、生态建筑、节能建筑的理念，突出智能、人性、个性、自由、效率，追求优化经济设计，增强建筑市场竞争力。
商业综合体设计过程中重点考虑规范性、协调性、价值实现、建筑开发的经济性、灵活性、长期运营的经济性、适应性和新技术原则。
4、总规划要求作为商业综合体设计公司，梳理清楚该项目总体规划要求，具体项目如下：(1)、总体规划总则：该项目定位为商业综合体，除商业价值外，还需要体现其周边环境相互联系，内外部相互关系。
场地规划中，必须考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方向的一致性，并考虑消防、人防、孙洪防涝等有关规范总体合理布局。
(2)、总体规划细则：在总体规划布局上，尽量考虑将建筑面向达北路，保证商业的主要沿街面。
(3)、基地出入口入建筑出入口;(4)、交通组织：总则、主要交通流线设计要点。
(5)、停车设计：地上停车位、地下停车库。
(6)、地基处理：设计方要根据地质勘察报告情况，制定地基处理原则、方式及其它有关施工方案及意见报告、并保证地基处理、使用符合国家、地区政府有关规定。
某市商业综合楼建筑CAD设计施工图纸
购物中心导向标识施工图设计任务书模板
购物中心导向标识施工图设计任务书模板一、设计背景本项目是一个较大规模的购物中心，地处市中心，是人们购物、娱乐、休闲的重要聚集地。
购物中心的导向标识是人们在购物中心内部方向导游和信息查询的必要工具之一，因此，导向标识的设置完善和规范对于用户的购物体验和对购物中心的整体形象有重要的作用。
二、设计任务设计师应在此基础上，依据购物中心的需求和特点，设计购物中心的导向标识，旨在提高用户在购物中心内部的导向和信息查阅能力，提高购物中心的整体形象。
三、设计内容1.导向标识的设计原则（1）标牌的浅色调要与背景的深色调相呼应，让整个大厅看起来更加协调美观，（2）标识的大小应根据实际情况来制定，标签大小要在可视范围内，易于辨认，（3）尽量采用拥有特色的标识和图案，更加直观，（4）标识和图形必须有相关的文字说明，确保顾客能够准确的找到目的地，（5）在购物中心内部设计一些导向性的标志，比如地图和不同颜色的标识，真正让顾客知道在哪条路即可到达目的地。
2.导向标识的具体设计方案（1）符号设计根据购物中心的楼层设置，设置导向标识的符号，包括地图、标志等，要充分考虑顾客需求，遵循合理化原则，确保符号的功能性、易于理解、清晰易辨。
（2）首末层设置针对购物中心的首层和末层，定制对应的地图，包括各楼层的分区、主要商店布局、进出口、电梯和楼梯位置等信息，信息清晰到位，大大提高对用户的方向指引和信息提供。
（3）颜色设计一般购物中心的主色调以浅色调为主，因此，导向标识的颜色应搭配购物中心主色调，充分考虑色彩的吸引力和信息传达的直观性，使符号更能突出其特色。
四、设计要求1. 导向标识设计应考虑到顾客使用的便利性，保证其实用性和实际效益。
2. 导向标识的设计应符合购物中心的整体形象和风格。
3. 设计的导向标识应该在功能、美观等方面进行考虑，可以考虑模块化设计，灵活拼接，更好地满足购物中心多样化的需求。
4. 该设计应考虑到整个购物中心的工期，力求按照工期要求进行设计施工，及时完成工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业综合体施工图设计任务书工程名称:FW商业综合体工程方案项目负责人:施工图设计负责人:委托方项目负责人:委托人(签章):设计人(签章):时间: 年月日一、施工图设计任务书使用说明1、本设计任务书为项目施工图设计条件之主要依据,将由项目委托人在施工图设计开始之前以正式书面文字形式予以确认,并由设计人执行。
2、设计人将以本任务书为基础资料,协同委托人及相关工程技术部门召开项目会,通过讨论决定具体施工图设计任务书,整理完成后形成具有法律依据得工程设计备案文件,一式四份,双方各持两份。
3、本文件经确认后,在施工图设计期间如有较大变动,应及时以正式书面文件通知设计人,设计人将根据具体情况重新调整工作计划(或按合同相关内容执行)。
变更内容一并存档。
4、与该任务书相关联得传真、会议纪要均可视为本任务书组成部分,应由甲、乙双方存档保留。
5、本任务书分为六个专业单元,即:建筑、结构、给排水、暖通、电气、总图,可根据施工图设计计划要求,五大专业设计及室外总图工程可考虑分项执行。
6、项目设计:在满足规划要求得前提下追求土地价值最大化,要从地块得整体系统考虑,要对建筑、水、暖、电各专业整体规划设计,避免系统得重复设计与影响后期商业利用。
7、施工图设计任务书应结合扩初设计文件使用,当图纸部分与本任务书解释发生歧义时,设计人应及时与委托方进行沟通,并形成解释备案文件,双方签收确认。
二、设计理念1、主题理念定位:“唯我独尊”得城市商业舞台1、1、融合渭河南岸得地理位置、生活环境,创造“做咸阳最好得”得企业文化,引进国际最新设计理念,追求不仅就是物质得产品,还包括精神上得时尚生活体验,将该项目建设成咸阳市渭河南岸城市板块得划时代得标志性得大型商业综合体,具备市场竞争得差异化,为咸阳市提供更多得城市景观与活动舞台。
1、2、商业综合体地产设计需要全新得创意,“FW商业综合体”将引领未来咸阳市,乃至整个关中地区得商业文化,就是品牌、时尚、财富、超越得象征,就是城市商业地产发展得引领者。
1、3、本项目应提升为一个融生活、消费、商务、影视教育、休闲、娱乐、咨询各种要素于一体得现代化、高品质得商业综合体,就是消费者提升生活质量、享受生活、获得流行咨询、发现消费乐趣,融入到一种新得时尚生活方式得地方,并成为咸阳市得一个标志性建筑,并达到过去、现在、将来得功能得互联共生。
2、商业综合体得目标定位:“唯我独尊”得定位本建筑在建设完成后将作为咸阳市具有特点、有标志性得商业综合体,树立在世纪大道中段,它将集超市、百货、精品专卖、餐饮、商务快捷酒店、影院、娱乐、、、、、、等项目为一体得商业综合体。
商业百货、标准超市、生鲜经营以便利覆盖整个渭河南岸,形成一家大卖场;精品商业以品质专卖店为亮点,辐射整个咸阳市区;餐饮业以多家大众特色饭店营造大商业热闹氛围;以商务快捷酒店、影院、娱乐等项目带动、引领整个世纪大道一线,在渭河南岸崛起以“FW商业综合体”为中心得大商圈。
三、项目概况详见“设计方案”。
四、室外设计要求1、室外广场、通道(道路)、管线、以及景观得布局要紧凑合理,将有限得空间做出最大化得利用。
2、与市场紧密结合,根据项目定位通过采用合理得设计布局、结构方式、材料设计等手段,在满足国家及地方规范、规定及相关文件得基础上,严格控制产品造价。
五、各专业设计要求(一)总图设计本建筑为二类公共建筑,封闭式建筑体,抗震设防分类为乙类,抗震设防烈度为8度,耐火等级为一级。
2、竖向设计2、1、设计应充分考虑到东、西楼长约260多米得室外自然地面与建筑物得高差处理,建筑周围不应有积水,排水通畅。
2、2、室外场地排雨水与竖向设计时应结合整个场地(东、西楼长约260多米。
)进行综合考虑。
屋面、场地排雨水采用有组织排水。
3、人防:人防工程得建造面积按总建筑面积得4～5%考虑,在负二层设置。
即:人防工程按2500M2物资贮备考虑。
4、道路4、1、室外道路标高设计时应向雨水进水口方向找1～2%坡。
并应标明路面材质与做法。
4、2、室外道路应设马路牙,马路牙高度建议为100。
5、消防通道5、1、总图中应做好消防车道及消防车登高面设计;若有消防车道下面为地下室时,结构应考虑消防车总重300KN荷载。
5、2、登高面应尽量考虑在用地红线以内解决,并按消防车总重300KN计算地基承载力。
5、3、建筑周围宜设环形或沿建筑物得两个长边设置消防车道。
6、其它6、1、总平面设计时应在较隐蔽处设置垃圾存放点。
6、2、总图专业应与其她专业沟通布置详细得综合管网图。
(二)、建筑设计1、建筑平面设计1、1、楼层基本设计(详见具体得“方案设计”)1、1、1、本建筑负二层停车场停车位按照“平层停车”设计;但应按照机械停车位设计预留预埋电源。
机械停车位选用“中美合资上海赐宝停车设备制造有限公司”生产得PSH型二层升降横移式停车设备。
具体参数、技术要求详见附后得“车位报价及技术参数”及“机械停车库方案”图例等参考资料。
1、1、2、依据“设计方案”,在负二层停车部分得A～B轴间,设计按5200执行;现场施工,若A～B轴间距只能达到5000时,另发补充变更调整停车间距为。
1、1、3、在“***超市”确认得方案设计图中,已对区域进行了划分,设计必须按照区域功能实施,特别就是结构设计应严格按照荷载区域进行设计;“***超市”在施工图设计完成后做具体点位布局细化设计。
1、1、4、本建筑内银行、自用商业等部位,原则上不存在较大荷载得设施,应按照常规设计。
1、1、5、“设计方案”中五层设计得“KTV、住宿用房”等,全部按商业辅助用房设计(设计人员也可将其设置成其她功能),以避免另设疏散通道(楼梯)。
1、1、6、“***超市”在“设计方案”得东北侧设置卫生间。
1、1、7、对于“***超市”部分,应将出入口设置在面临世纪大道得人流最密集部位;货物入口设次要置在楼体北侧得位置,同时要考虑到内部员工出入口及卸货区。
1、1、8、地下停车场,设计要标明场内得交通路线,采用与进、出口行驶方向一致得单向行驶路线;进、出入口设计必须标明停车线、限速等各种标志与夜间显示装置。
以及成品门卫亭在停车场出入口得设置位置。
同时,设计应预留电源及用于保安监控系统得弱电信号线位。
1、1、9、所有窗户全部采用塑钢窗 ,具体形式按照规范要求设置,尽量做到规格统一,外观美观、大方。
材质为:中空玻璃塑钢材料。
1、1、10、门得选用,按照设计规格标准进行,具体品牌由甲方在采购认定。
但商业分户入口门、“***超市”入口门应要做好与室外景观得结合(注:室外景观不能挡住入口门。
),入口门要加门斗,要让入口明显有特点,便于识别。
1、1、11、楼梯:1楼梯外窗窗台高度小于900时应设安全防护栏杆;2楼梯间内得消火栓,宜采用内嵌式,嵌入墙面120厚,箱与户内之间应用60厚砖砌筑。
如消火栓设在楼梯休息平台时,休息平台宽度应比正常宽度加宽200,同时设计时应注意消火栓上皮与框架梁得关系。
1、1、12、电梯、坡梯垂直提升电梯得吨位、速度应满足人流量要求,具体设计应满足相关规范。
扶手电梯净宽1m,黑色扶梯带;坡度:自动扶梯30º;自动人行道电梯11º—12º。
货梯载重为不低于2T,货梯门宽不小于1、8M,提升速度至少为0、5m/s。
电梯品牌采用永大电梯(注:详细选型参数请查询厂方资料。
)。
1、1、12、1、电梯井道设备轨道安装水平梁位置指标,在甲方落实后,另行提供给设计单位。
1、1、12、2、电梯间宜自然通风采光。
1、1、12、3、电梯机房楼面、墙面应采用隔音材料,并考虑通风散热。
1、1、12、4、不应在电梯机房顶板上直接设置水箱或在机房内直接穿越管道。
1、1、12、5、电梯门口应作1%反坡,防止梯井进水。
1、1、13、平屋面(或露台)1、1、13、1、平屋面(或露台)现浇混凝土板中加防水外加剂,不设隔气层。
平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。
1、1、13、2、平屋面得防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。
1、1、13、3、屋顶应给出分层做法说明或详图。
1、1、13、4、出屋面得排气孔、上人孔、竖井等处应设保温,避免遗漏以造成顶层房间顶棚结露。
1、1、13、5、上人屋面女儿墙、栏杆净高应满足安全要求。
1、1、13、6、平屋面与立墙或立墙窗台处得防水层翻起高度不应小于300。
1、1、13、7、屋面防水:SBS卷材。
1、1、14、汽车坡道1、1、14、1、坡道坡度及宽度按规范执行。
1、1、14、2、坡道出入口高度不应小于2200,具体设计时应重点考虑梁得高度与避免设备管道穿过;计算净高时应预留100得施工误差量及考虑坡道横坡得高度。
1、1、14、3、坡道地面构造应采取防滑。
1、1、15、地下室防水1、1、15、1、基础底板防水:SBS。
1、1、15、2、地下室外墙防水:SBS1、1、15、3、管道穿墙套管防水:建议采用遇水膨胀止水条(圈)。
1、1、16、墙体材料1、1、16、1、±0、00以下:外墙为钢筋混凝土墙,填充墙为承重实心砖,厚度同剪力墙。
1、1、16、2、±0、00以上:填充墙为非城中空心砖。
楼板四周出门外做高于面层200得C20混凝土条带,同墙厚。
1、1、17、预留洞口1、1、17、1、内外墙所有预留洞均要水平与竖向定位,钢筋混凝土墙体预留洞以结施图为准,填充墙预留洞以建施图为准。
但结施图与建施图必须在出图前对此问题进行认真核对,并确认无误。
1、1、17、2、有较大设备得用房,围护墙必须考虑设备进出口,待设备安装后方可施工。
1、1、17、3、分体式空调预留洞口得套管直径为Ф75,材质为PVC,中心距地高度不小于2200,并向外向下倾斜10°。
2、1、层高具体见方案设计。
2、2、室内外高差为300。
3、室内装修3、1、楼梯间:地面为地板砖;墙面、顶棚为乳胶漆。
3、2、电梯厅:楼地面为防滑地板砖;墙面、顶棚为乳胶漆;踢脚为150釉面踢脚线。
厅、堂另要求。
3、3、室内装饰;顶棚为混凝土清水面,墙面混凝土部分采用清水混凝土原面,后砌墙体采用水泥砂浆压光面,地面为毛面。
有厨、卫间做防水处理。
给排水管道、通风道出楼板处采用1、5厚聚氨酯涂料加强防水。
3、4、室内顶棚为混凝土清水面,墙面混凝土部分采用清水混凝土原面,后砌墙体采用水泥砂浆压光面;地面为水泥砂浆毛面。
3、5、负二层地下车库:楼地面为水泥浆砂净面;墙面、顶棚为乳胶漆;踢脚为水泥砂浆抹光。
3、6、设备用房装饰标准:顶棚为板底刮腻子,表面喷刷白色乳胶漆;内墙面为墙面抹水泥石灰砂浆,外刷乳胶漆;楼地面为水泥砂浆净面,地面需设排水沟得房间,做法详见建筑设计;踢脚为150水泥砂浆净面。
4、外装饰及细部设计4、1、外墙要做外墙外保温,具体按大膜内置保温,依据热损耗系数,在考虑造价得前提下选取材料,满足国家规范要求。