保洁主管岗位职责要点

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保洁主管的岗位职责(通用20篇)

保洁主管的岗位职责(通用20篇)

保洁主管的岗位职责(通用20篇)保洁主管的岗位职责 11、负责指导监督下属员工按照公司的保洁制度和工作标准做好场内的保洁服务工作。

2、熟练掌握各种作业设备、工具、消耗品的性能、使用规范,指导和纠正保洁员的.操作。

3、负责组织保洁人员学习业务知识和培训工作。

4、熟悉管理区域职责、任务,掌握商户活动规律及重点保洁部位。

5、随时检查保洁人员工作情况,针对工作不达标的保洁人员有权提出更换建议。

6、根据实际工作需要,对各岗位保洁人员提出调整意见。

7、根据保洁人员的工作表现,对保洁员的工作奖罚提出建议。

8、每周向公司领导汇报保洁工作情况。

9、完成领导交办的临时性工作。

保洁主管的岗位职责 21.负责全院的卫生质量及环境质量日常督导。

2.负责建立保洁人员工作标准及流程。

3.组织保洁人员完成每日卫生工作,完成计划卫生工作。

4.制定院内家具陈设维养计划,定期组织院内大查房工作。

保洁主管的岗位职责 31、对甲方负责,持续提升项目客户满意度及项目现场质量;2、制定保洁岗位培训计划,并对各项目保洁员工实施计划性培训,加强保洁员工对业务知识的学习,使其熟悉岗位工作及工作流程;3、制定保洁用工的招聘及考核标准,负责各项目保洁岗位日常性工作检查及考核;4、负责保洁用品的采购,合理控制保洁用品的.消耗,做好成本核算,提高保洁用品的使用率。

保洁主管的岗位职责 4一、保洁工作的现场管理,及时了解保洁员的思想和生活动态,解决疑难问题,并定期向服务中心主管汇报。

二、严格按保洁管理作业程序和保洁标准及检查考核评分标准,实现工作的量化、细化,实行工作检查制度,包括:自查、互查、主管检查、抽查、定期检查等检查制度,考核结果切实与员工工资挂钩。

三、合理配置区域内保洁和清扫工具的数量,合理配备保洁人员,确保住宅区内不留卫生死角。

四、坚持每天巡视住宅区2次,有效制止各种违章现象,现场督导保洁工作。

五、经常检查商场、店铺,落实“门前三包”责任,严禁摆摊设点,占道经营。

保洁主管岗位职责

保洁主管岗位职责

保洁主管岗位职责在社会发展不断提速的今天,需要使用岗位职责的场合越来越多,制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。

那么岗位职责的格式,你掌握了吗?以下是作者整理的保洁主管岗位职责,欢迎大家分享。

保洁主管岗位职责1一、领班的直接领导下,负责对小区环境卫生进行全面清扫、消杀、保洁等工作。

二、工作时间:7:00~19:00、三、每天清扫小区道路、绿化带两次;小区标志牌、建筑小品、消防栓、电子对讲门每周清洗、擦抹一次。

四、垃圾清运每天两次(时间为:早上7:00~8:30,下午18:00~19:00)倒到垃圾中转点。

六、每年疏通沙井两次。

七、当班时间遇到小区内有任何垃圾、脏物、废物、杂物等不卫生现象,随产随清,保持区内卫生。

八、维护小区清洁卫生,对不卫生、不文明的现象和行为要即时劝阻和制止。

开展环境卫生宣传,使小区住户养成人人爱清洁,个个讲卫生的良好风气。

九、积极参加业务培训,提高业务水平,自觉学习有关清洁卫生知识,提高个人素质。

十、完成上级交办的`其它工作。

保洁主管岗位职责2工作概要:专门负责手术室、产房、供应室区域的清洁卫生,提供一个良好的手术环境。

(手术室、产房每周一次大扫除)(供应室每月一次大扫除)(负责辖区内的生活、医疗垃圾的清运工作)工作职责1)严格按照手术科室规定操作,上班前必须更换手术室工作衣、裤、帽、口罩和手套。

2)认真做好手术台、桌椅、墙面、地面和器械柜外等清洁消毒工作。

3)充分做好术前准备室和术后复苏室的`床、桌、椅、柜和玻璃门窗的清洁消毒工作。

4)保持护士台、值班室、更衣室和卫生间等处的清洁卫生。

5)及时处理手术室的垃圾,并按规定装入相应颜色的垃圾袋。

6)统一堆放穿过的手术衣、裤,并集中装入指定布袋内。

7)保持走廊地面、墙面、门窗、电梯门厅、楼梯等处的清洁。

8)严禁带戒指、手表等装饰品操作,以防交感染。

9)为医护人员衣物清点送洗、清点领用。

10)服从科室、医院管理人员的工作分配及管理。

物业保洁主管岗位职责

物业保洁主管岗位职责

物业保洁主管岗位职责物业保洁主管岗位职责11、听从领导,模范带头,以身作那么,积极带领保洁员完成上级交给的各项任务。

2、全面负责所辖项目内的`清洁卫生工作的安排,每日做好检查记录并实时向领导汇报。

3、负责做好保洁员的思想教育、法纪教育工作,组织保洁员学习业务知识。

4、提交项目内除"四害"和消菌杀虫等工作计划,组织安排保洁员完成此项工作。

5、每日检查监督保洁工作效果、评定工作绩效,搞好环境卫生。

6、坚持每日巡查项目内卫生,劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。

7、常常听取业主的看法和建议,不断改进工作。

8、完成领导交办的其他工作。

物业保洁主管岗位职责21、负责制定、组织、监督部门工作计划执行和完成状况,组织召开周例会,合理安排部门人员工作;统筹物业服务费、车位服务费、水电费和其它相关费用的收缴工作;2、负责项目业户关系维护,维护业户关系并定期走访VIP客户,统筹社区文化活动的计划、组织实施、总结工作;3、负责业主诉求及客户投诉处理,协调其他部门处理重大投诉或诉求;负责审核对外公示信息,确保精确、实时;4、负责组织楼宇巡查、空置房巡查、钥匙管理、资料归档等各项工作落实执行状况检查、监督,并予以订正、考评;5、负责保洁外委单位进、撤场工作的.详细组织、实施、督导,检查保洁管理工作,审核月度计划,消杀、垃圾清运等外委单位的评价和结算工作;负责核查系统信息和业主档案的维护工作,确保基础信息和业主信息的精确。

物业保洁主管岗位职责31、巡查大厦各区域,对各施工现场进行现场监管;2、熟识物业管理运作,较强的工作责任心和处理应急状况技能;3、较强的协调、沟通和表达技能,服务意识强;4、掌控业户经营动态,实时收集整理更新资料;5、负责各单元二次装修的申请流程及验收的.跟进工作;6、每天填写巡楼记录,上交部门主管汇总记录;将需要跟进的工作交给下一班管理员继续跟进处理;7、每月派发管理费单据及催收管理费的工作,8、巡查大厦各区域卫生及绿化状况,实时让外包单位跟进不合格的位置。

保洁主管的岗位职责(精选13篇)

保洁主管的岗位职责(精选13篇)

保洁主管的岗位职责(精选13篇)保洁主管的篇11、负责现场管理工作,及时解决疑难问题;2、严格按照清洁要求和工作程序,实行工作检查制度;3、合理配备保洁人员,确保现场卫生不留死角;4、检查保洁用具的库存量,减少损耗,控制成本;5、负责保洁员工管理工作的安排与实施;6、负责员工每月考勤和排班工作;7、完成上级交办的其他任务。

保洁主管的岗位职责篇21.每天早会安全交底会议,员工出勤情况监管;2.张贴停水通知,水池清洗前摸底,贴水质报告;3.带队清洗水池,合理安排人员完成当日清洗任务;4.设施维护(如换排水阀,浮球阀,止回阀)等,处理投诉如需污水排放,排空等填写完工资料;5.物料损耗登记上报;6.监督水池保洁员工是否违规操作;7.填写完工资料,每日将清洗确认书寄回公司;8.审核保洁员提交清洗照片及视频素材是否格9.领导安排的其他临时工作。

保洁主管的岗位职责篇31、协助公司建立健全清洁管理制度,做好清洁计划编制、清洁专业技术培训;2、日常清洁工作安排与检查、清洁物料管理,垃圾管理,室内外绿化管理;3、负责保洁员工的招聘、管理、指导、培训、激励。

管理10多人的保洁团队;4、日常的巡查监管工作;5、完成上级交办的其他工作事项。

1.在公司的和乙方的要求下负责部门的具体工作;2.制定每月的工作计划、培训计划,并付诸于实施;3.对员工进行专业技能考核和思想素质考核;4.制定保洁工作流程和标准,并进行检查和技术方面的指导与示范;5.制定本部门的突发性;6.制定本部门每月的物料采购计划,指导员工正确使用和维护清洁用品;7.鼓励员工积极学习专业知识,提高个人素质修养,培养有潜质的员工;8.忠于职守,以身作则,完成上级领导交办的临时性工作;9.每月发放卫生工具及清洁材料,工具及材料的领用应本着满足工作实际需要,努力降低消耗,节约成本,从严控制的原则;10.为保持辖区清洁的卫生始终处于良好状态,保洁主管应每天全面检查两次,填写检查登记表。

保洁主管工作职责

保洁主管工作职责

保洁主管工作职责保洁主管是负责协调和管理保洁团队的工作的人员,主要负责保洁工作的组织、安排、监督和协调。

以下是保洁主管的工作职责:1.组织协调工作:保洁主管负责组织和协调保洁团队的工作,包括编制工作计划、安排工作任务、分配人员和资源等。

2.监督保洁工作:保洁主管需要对保洁工作进行监督,确保工作质量和进度符合要求。

对保洁人员进行培训和指导,提高他们的工作效率和技能。

3.调度保洁人员:根据工作需求和保洁区域的特点,保洁主管需要合理调度保洁人员的工作时间和岗位分配,以确保保洁工作的全面完成。

4.确保环境卫生:保洁主管需要定期巡查和检查保洁区域的环境卫生情况,发现问题及时解决。

负责卫生设备的维护和保养,确保其正常使用。

5.处理投诉和问题:保洁主管需要及时处理员工和客户的投诉和问题,找出问题根源,并提出相应的解决方案。

注重沟通,及时反馈和回应相关方的关切。

6.负责物资采购:保洁主管需要根据项目需求和保洁人员的运营状态,负责物资的采购工作,确保物资的及时到位和合理使用。

7.统计和报表:保洁主管需要定期对保洁工作进行统计和报表,包括工作量、工作质量、人员出勤和绩效等。

为管理决策提供依据。

8.预算控制:保洁主管需要根据项目要求和财务预算,合理控制保洁工作的成本,并确保物资的使用和管理符合预算要求。

9.与客户沟通:保洁主管需要与客户及时沟通,了解客户的需求和要求,并根据情况调整保洁工作,提供优质的服务。

10.团队管理:保洁主管需要协调和管理保洁团队,包括人员招聘、培训、考核、激励等工作,建立和谐的工作氛围,提高团队的凝聚力和工作效率。

以上是保洁主管的工作职责,他们需要具备良好的沟通能力、组织协调能力和团队管理能力,以确保保洁工作的高效运行。

同时,他们还需要有一定的专业知识和技能,熟悉保洁设备和清洁用品的使用和维护,以及相关的法律法规。

保洁主管的工作职责

保洁主管的工作职责

保洁主管的工作职责
主要包括以下几个方面:
1.协调管理:负责协调保洁人员的工作安排和调度,确保保洁工作的顺利进行。

包括制定保洁工作计划和排班,监督和检查保洁人员的工作质量和效率。

2.培训指导:负责对新员工进行培训,并对保洁人员进行持续的岗位教育和培训,提高保洁人员的专业水平和工作效率。

3.质量控制:监督和检查保洁工作的质量,确保保洁人员按照标准操作程序进行工作,保证环境卫生的达标要求。

4.设备维护:负责保洁设备的管理和维护,包括定期检查设备的使用情况,及时保养和维修设备,确保设备能够正常使用。

5.卫生安全:负责卫生安全工作的管理,包括制定和执行卫生保健和安全预防措施,保证工作场所的卫生安全。

6.供应管理:负责保洁用品和消耗品的采购和管理,确保保洁用品的供应充足,并对使用情况进行跟踪和记录。

7.客户服务:与客户保持良好的沟通和合作,了解客户的需求和要求,并及时解决客户关于保洁工作的问题和投诉。

8.报表统计:按要求编制相关的工作报告和统计表,向上级汇报保洁工作的进展和成效。

总之,保洁主管需要全面负责保洁工作的组织、管理和运行,确保保洁工作的高效、高质、高标准的完成。

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物业保洁主管职责(3篇)

物业保洁主管职责(3篇)

物业保洁主管职责1.制定所管现场的月度及周工作计划,并贯彻执行,辅助主管安排作业,负责所管现场的人员调配。

2.清楚掌握所管区域内各岗位的作业程序和各岗位的各项保洁质量标准,在巡视中指导、检查和督促保洁员按标准作业3.监督保洁员日常工作、仪容仪表等个人问题。

____对各种机器及物料之性能深入了解,能灵活运用,提高清洁水准及效率。

5.遵守公司安全规定及防止工作意外,避免伤害员工或他人。

6.有系统地贮藏及记录物料机器,免使浪费损坏。

7.收发物料,定期清点。

8.完成上级领导指派的其他工作。

物业保洁主管职责(2)物业保洁主管是负责管理和监督保洁团队的人员。

以下是物业保洁主管的职责:1. 管理团队:招聘、培训、指导和监督保洁人员。

安排工作任务和班次,确保工作顺利进行。

2. 编制工作计划:根据物业的需求和要求,制定保洁工作计划,并确保计划的执行。

3. 监督工作执行:监督保洁人员执行工作,确保按照标准和要求进行清洁工作,达到物业保洁质量。

4. 资源管理:负责管理保洁设备和物品的使用和维护,确保设备的正常运作和物品的充足。

5. 报告和记录:及时向上级管理层报告工作进展和问题,并记录保洁工作的细节和结果。

6. 协调沟通:与物业管理和其他部门保持良好的沟通和合作关系,及时解决问题和处理投诉。

7. 提高工作效率:定期评估保洁工作的效果,并提出改进措施,提高工作效率和质量。

8. 预算控制:负责编制和控制保洁部门的预算,合理利用资源,确保预算的有效管理。

9. 安全管理:确保保洁工作过程中的安全性,培训保洁人员安全操作方法,并落实相关安全措施。

10. 管理客户关系:处理客户的投诉和问题,保持客户满意度,并与客户建立良好的关系。

总之,物业保洁主管负责管理和监督保洁团队的工作,确保物业保洁工作按照要求和标准进行,提高工作效率和质量。

物业保洁主管职责(3)1、指导、编排及监察清洁工作。

监督,检查各项目各保洁岗位工作状况,管理各岗位现场工作;负责辖下物业片区巡视,对辖下物业项目卫生及小区环境工作进行专项检查。

保洁主管的岗位职责

保洁主管的岗位职责

保洁主管的岗位职责保洁主管的岗位职责11、负责对保洁领班及保洁员进行岗位培训和员工招聘工作,并作好培训记录。

2、负责检查保洁员的仪容仪表和到岗情况,作好考核评估记录。

3、根据当日工作任务,负责每日工作的分配指派,监督落实领班,保洁员认真执行自身岗位职责。

4、对各种机器及物料之性能深入了解,能灵活运用,提高清洁水准及效率。

5、负责员工的每日考勤及班次调整,协调解决领班之间的工作难题,指导领班落实公司核准的定岗、定人、定时、定标准的规范管理模式。

6、负责保洁工作检查、监督、教育,并做好记录,及时汇报给公司领导。

7、负责监督所有员工遵守公司安全规定及防止工作意外,避免伤害员工或他人。

8、起好带头工作,以身作则,调动员工的积极性,高质量、高效率的完成责任区清洁工作。

9、人手不足时,必须直接参与,以保证准时完成工作。

10、负责保洁器具的保管、领取和发放工作,做到节约,不浪费。

11.巡视辖区内各项工作水准,认真督促员工,及时改善不足之处,保持良好的工作形象。

12、及时传达上级指示,定期向公司领导报告保洁工作情况及商讨改善。

13、顾全大局,努力维护公司形象,重视业主单位的投诉,及时了解他们的服务需求,并将情况及时汇报区域经理。

对区域经理的不配合行为可直接向上一级领导汇报。

14、主持班前班后会议,做好班前的工作鼓动,提出工作要求,总结一日工作情况,对工作认真或存在问题的员工提出表扬或批评。

15、定期对员工进行综合考评,详细记录存在问题并加以纠正,定期对员工进行清洁器械操作及清洁物料使用知识的培训和考核,以确保对应工作岗位的员工熟练掌握。

负责每日工作记录的填写及交接班工作。

16、节假日期间,安排好排休,尽量把休息安排在节前节后,要确保节假日在岗位上班。

17.遵守公司的各项规章制度,完成上级领导指派的其他工作。

保洁主管的岗位职责2一、每天对道路、花园按保洁操作细则进行清扫,主要道路、花园应在上班前清扫干净,注意保洁。

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保洁主管岗位职责要点保洁主管岗位职责1.在公司领导的带领下,负责日常的保洁管理工作,确保保洁工作符合承包合同的要求。

与其他班组和部门进行经常的沟通和联系。

2.制定每周工作计划。

3.负责员工的招聘、培训和考核工作。

处理员工离职事宜。

4.与物业公司有关部门和领导取得联系,加强与它们的沟通。

5.负责员工的请假、休息、考勤、加班和调动工作。

每月末将员工的考勤汇总后报给公司。

6.负责与生活垃圾和建筑垃圾清运人员的联系,通知他们及时清运垃圾。

7.每天检查区域内的保洁工作质量,记录检查结果,监督员工的整改工作。

8.每月15日以前将员工的工作考核结果报给公司。

9.废品收集、销售,保管销售费用。

10.安排家庭清洁工作,保管服务费,控制保洁质量。

11.根据公司规定,做好废品、家庭清洁的统计工作。

12.管理工具用具、车辆和服装。

13.陪同物业公司检查工作,负责分配物业公司对我公司的罚款。

其中,保洁主管承担罚款的25%。

14.按照物业公司的要求完成各种报表。

15.采购常用的工具用具和用品。

16.主持召开班前会,保存会记录。

17.负责和物业公司结算运输费和传递单据。

18.公平公正地处理员工之间的问题。

19.及时向公司反映管理过程中的问题和困难。

工作纪律1.首次违反以下规定从轻处理,多次违反者可加重处罚。

2.员工应该按照规定的时间上下班,迟到或早退罚款0.5/分钟。

3.未经允许不来上班视为旷工。

旷工一天扣发3天的平均工资。

4.当月的轮休应该当月用完,不得转入其它月份。

5.员工请假应该提前一天,轮休前应该通知保洁主管检查责任区域的工作质量,合格时才能按照保洁主管的要求轮休。

否则按旷工处理。

6.保洁主管的休息根据实际工作情况自行安排,但是需要报告公司领导同意,违反一次罚款20-100元。

7.员工应该按照规定的标准佩戴工号牌,发型统一,服装整洁,违反罚款5元/次。

8.保洁主管应该履行岗位职责以及完成上级临时交办的任务,否则罚款20元/次。

9.员工应该服从管理和调动,违反罚款5-10元/次,情节严重的可以予以辞退。

10.遇到甲方领导和公司领导应该主动问好,违者罚款5元/次。

11.对待业主应该讲礼貌,不得和业主吵架、打架,不乱动业主的物品,遵守甲方的管理规定,违者罚款10-20元/次,情节严重的予以辞退并处罚款50元。

12.员工应该积极承揽家庭清洁业务,禁止在小区内做私活,违者没收收入,并处罚款200元/次,情节严重的予以辞退。

13.员工应该积极回收废品,统一存放在指定的地点,统一销售,违者罚款10元/次,情节严重的予以辞退并处罚款50元。

14.员工之间应该团结互助,友好相处,不得拉帮结派,不得吵架,不得制造矛盾和侮辱他人,对违反规定的主要责任人将处以罚款20元/次,情节严重的予以辞退。

15.员工应该爱护工具用具,以旧换新,丢失赔偿。

16.不得无理取闹和捏造事实向上级反映问题。

违者罚款20元/次。

保洁主管每天应该随时能够接听电话呼叫,违反罚款50元/次。

保洁质量管理制度一、检查与考核1.保洁主管负责质量管理工作。

2.保洁主管应该根据小区的实际情况,每周日制定出下周的工作计划,并组织实施。

3.保洁主管每月随机检查员工的工作质量不少于4次/人,检查的过程中及时向员工指出工作不足,员工应该按照保洁主管的要求改进工作,提高质量。

保洁主管检查员工的次数应该均等。

4.保洁主管在检查工作时应该做记录,并有员工签字。

5.保洁主管应该将物业公司检查的结果记录清楚,明确责任人,并负责按照物业公司的要求进行整改。

6.保洁主管应该每月15日以前将上月员工保洁工作考核结果报给公司。

7.公司领导随即对保洁主管的管理成效进行抽检,检查结束后向保洁主管下达成效评价及整改要求。

二、质量标准序号项目最低清洁频率标准1 道路每天保洁,8小时跟踪保洁无明显泥沙石砾、污垢、垃圾2 路边排水沟渠每天保洁无明显污垢、泥沙3 停车位、岗亭和自行车停放地每天保洁无杂物、纸屑、油污、玻璃无灰尘和污渍、无垃圾、蜘蛛网4 绿化地每天保洁2次以上无明显大片树叶、垃圾、粪便5 生活垃圾收集每天4遍,清洗桶体2次/周。

周围无污垢,桶体干净,无外溢6 游乐场地上下午各2次。

地面和沙坑无垃圾、平整,设施无污迹7 窨井每季度清洁1遍井内无垃圾杂物堵塞,盖面干净8 宣传栏1次/日无污迹,无明显积尘,无乱张贴9 水域打捞4次/天,换水1次/月,岸边2次/周无大量漂浮和沉淀物,水清澈,岸边无垃圾,及时补水10 标识牌、路灯室外牌1次/日,路灯1次/月无积尘、污迹、蜘蛛网11 排污暗沟清理2次/月下水通畅,滤板下不堵塞12 楼道梯级、扶手、开关每天拖1次,抹和巡视2次无杂物、污迹、积尘、蜘蛛网,重点区域重点保洁,开关面板干净13 墙面、窗、电子门、道闸随时保洁墙面无乱贴和污渍,门窗无污染、积尘14 消防栓、电表箱、信报箱电表箱和消防栓1次/周,信报箱1次/天无乱贴、杂物、污迹、积尘15 单元天窗和雨篷天窗1次/天,雨篷1次/季无杂物,排水口畅通16 室内灯具外抹3次/年,内抹1次/年无积尘,无虫子,透明度好17 建筑垃圾周围6次/天周围干净18 其它室外玻璃和小品3次/周无明显灰尘和污渍保洁工作交流单年月日发起单位发起人联络单位签收人事由:各级领导意见:交流结果:保洁质量督察与考核记录项目名称督察日期通用标准督察性质□随机□指令督察次数□1次□2次□3次总体评分督察项目抽检数合格数说明总体合格率督察:保洁主管签字:保洁质量检查表检查日期:年月日检查人:检查区域存在的问题考核员工签字客户意见采样纪录采样目的采样时间采访对象采样纪录:员工反映:实际情况:采样评价:每周工作计划报表报告日期报告人签章上周工作小结序号本周工作计划完成时限1234567甲方要求:投诉处理单投诉人接诉人涉及班组涉及区域投诉时间附件名称投诉主要内容以及处理过程记录:记录人签字:组长意见:项目主管意见:项目管理制度、规定1.安全生产管理规定1项目主管负责安全作业管理。

2.项目主管有权拒绝任何个人和部门不符合安全生产的要求的指挥,对于不符合安全生产的决定实行一票否决。

3.对于涉及登高、电、水、毒、动力、湿滑等带有危险因素的作业项目,在安排工作时,交代人必须同时提醒保洁员安全作业。

在工作计划表上同时注明交代的主要预防内容。

4.对于涉及登高、电、水、毒、动力、湿滑等带有危险因素的作业项目,作业现场不得少于2人。

5.登高作业时,必须使用保险防护装置,注意相互提醒。

6.涉电项目的保洁作业,必须使用绝缘工具。

必要时向物业公司提出水电管理人员配合作业的要求。

7.涉水作业时,保洁员必须会游泳,识水性。

8.消杀人员进行消杀作业时,除了遵守其他有关安全管理规定外,还要注意防止儿童进入配药场所。

不得将残余药液片剂随意丢弃,要按照规定的标准回收或者安全包装后亲自交给垃圾车驾驶员清运到垃圾填埋场。

9.机动车驾驶员遵守机动车安全管理规定。

10.专人操作清洁机械。

电动机械的电源插板必须安装合格的保护装置和紧急停电开关。

操作时防止缠线、防止撞人、防止漏电、防止绞手。

11.一月内同一保洁员被连续两次发现违反安全规定,可以直接予以辞退。

12.项目主管违反安全管理规定指挥作业时,保洁员可以拒绝上岗。

2.保洁方法和质量标准管理规定道路1.每天普扫一次,9小时跟踪保洁;瓷地砖路面每月冲洗3次,重点区域重点保洁,按照甲方的要求定期刷洗。

2.路面无明显泥沙、污垢,每100㎡内烟头、纸屑平均不超过1个;无1㎝以上的石子。

3.非雨季无积水、青苔(绿化工造成的临时积水除外)。

4.小桥的扶栏干净,没有长期积尘,没有违规的粘贴物,没有明显的涂鸦污染,一经发现及时清理。

5.发现路面有油污立即用清洁剂处理。

6.发现损坏路面的行为能够妥善处理,及时上报。

楼道走廊1.楼梯间梯级每天拖抹一次,其余工作时间不间断巡回保洁。

2.楼梯扶手干净,手拭无明显灰尘。

楼梯栏杆干净,目测无尘。

3.梯级无明显积尘、拖迹、积水,发现痰迹胶迹漆迹立即处理。

4.踢脚线砖面干净。

5.用乳胶漆修复过的墙面干净,发现墙面污染能够立即用清洁剂清除。

顶部无蛛网。

6.窗台无积尘,轨道无积尘,窗框干净。

楼梯间窗户玻璃内表面干净,每月清洁一次。

7.楼梯间配置的灭火器、消防箱、手报器、闪光灯、烟感探头、扬声器、应急灯、防火门、疏散灯、正压百叶窗、配电箱、电表箱、告示栏、门禁系统、水管等设施设备每周清洁一次,外表干净,手拭无积尘。

8.每年在物业公司电工的帮助下清洁声光控照明灯两次。

9.单元雨篷每周清洁一次,卫生情况较差时增加保洁频率,清洁后目测无灰尘杂物,并保证排水口不堵塞。

水景1.每天巡回保洁,每天打捞4次水面漂浮物,打捞完毕水面应该没有明显的漂浮物。

2.池水应该清澈。

3.每月清洁水台和池壁,清洁后的水台和池壁没有严重结垢结碱。

4.每月冲刷沟壁石一次,必要时增加冲刷频次。

5.冲洗地面时尽量使用水景的存水。

6.发现水景存水变质应该及时通知物业公司更换,物业公司换水时,保洁员趁机清洁池底杂物和淤泥。

公共设备和设施1.庭院内设置的游乐场每天保洁,每天循环4次,每周洗抹1次,地面无垃圾、纸屑,设施无污迹,沙坑外面无明显砂石,每周筛除沙坑内的杂物一次。

2.憩座、亭、健身器、凸镜等常用设施每天清洁两次,清洁后应该干净无尘,没有不干胶、涂鸦、污垢等污染。

下午下班时和周末加强保洁游乐场,以供业主随时使用。

3.低压配电箱、有线电视信号分配箱、水表箱每周清洁一次,消防栓、电表箱清洁后应该外表干净无尘,没有乱画乱贴。

4.灯具每周清洁外部1次,半年内抹1次,清洁后外表光亮无灰尘、无蛛网。

在物业公司电工的帮助下每年清理灯罩内部一次。

每周清洁路灯柱低处一次。

5.雨季每周清洁暗沟滤水口一次,其他季节每月清洁一次,滤网上基本没有杂物。

雨水井、污水井和沉沙井每年清洁1次,清洁后,排污管内、检查井内无泥沙淤积。

排水沟每天保洁1次,清洁后,无明显污垢、泥沙。

6.门禁系统每天清洁1次,清洁后无污染无灰尘,不锈钢件光亮,无不干胶和过期粘贴物。

7.物业区内地面的提醒牌、警告牌、宣传栏、指示牌每日清洁1次,清洁后的表面应该干净无灰尘、无污渍、无损坏。

8.停车场、岗亭每天清扫一次,自行车棚顶每周清扫1次。

做到无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无灰尘,棚上无垃圾。

绿化带1.每天保洁3次以上。

每天上下班时各清洁绿化带一次。

2.地上无3㎝以上的石子,房屋阳台下每100㎡烟头或棉签在5个以内,其他地面100㎡在1个以下。

3.绿化带无明显大片树叶、纸屑、塑料袋、纸张、烟盒、木板、瓶罐、泡沫塑料、纸板等明显垃圾。

4.绿化的生长质量与保洁组进入绿化带工作没有关系。

垃圾存放点1.生活垃圾每日清运一次,每月清洗一次。

2.生活垃圾存放点周围无散落的垃圾,无污垢,无积水,垃圾桶不外溢,外表干净。

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