重庆大学城花鸟市场项目可行性研究报告
项目可研性报告汇编doc
项目沿杰青路的商业街 ;紧邻轻轨 1 号线大学城站 ?地块北面 ,正对重 师大南大门 ,地块西面 ;正对四川美术学院 ? 作为大学城最大最繁华的商业中心 ,美丽熙街的商业配套非常完善 ,目 前工商银行 ?招商银行 ?民生银行 ?保利电影院 ?新世纪超市 ?乡村鸡 ? 德庄火锅等知名商业均已经入驻 ?
重 庆 大 学 城 K T V 项 目 可 研 性 报 告
一 ?总论
目录
1. 项目实施背景
2. 项目概况
3. 开发商概况
4. 编制依据与研究范围
二 ?项目建设必要性分析
1. 该项目有利于进一步丰富学生与居民的文化娱乐生活
2. 有利于带动大学城经济的发展
三 ?项目市场分析
1. 重庆大学城概况与国民经济发展现状及走势分析
重庆市大学城将以其生态环境优美 ?文化氛围浓郁 ?科技产业发 达?综合配套完善 ?开放式现代化的风格 ,成为西部地区的高级人才培 训中心 ?科学研究与创新中心 ?国际科技教育交流中心 ?
重庆大学城于 2003 年 6 月 18 日开工建设 ,2005 年大学城管理委 员会挂牌成立 ,2005 年 10 月,重庆大学 7000 名学生率先入住重庆大 学城 ,目前已经有重庆大学 ?重庆医科大学 ?重庆师范大学 ?四川美术 学院等 13 所大学师生扎根大学城 ? 重庆市大学城位于沙坪坝区西部虎溪镇和陈家桥镇 ,占地 20 平方公里 ?将以其生态环境优美 ?文化氛围浓郁 ?科技产业发达 ?综合配套完善 ? 开放式现代化的风格 , 成为西部地区的高级人才培训中心 ?科学研究 与创新中心 ?国际科技教育交流中心 ? 选定大学城内熙街与陈家桥做必选 ?最后选址在熙街 ?
3?开发商概括 总资金 500 万? (第一年现有到账资金 400 万) 4. 编制依据与研究范围 1?编制依据
(2023)某花卉市场项目可行性研究报告(一)
(2023)某花卉市场项目可行性研究报告(一)2023某花卉市场项目可行性研究报告项目概述•项目名称：某花卉市场项目•所在地区：未确定•项目投资总额：5000万元•项目建设周期：3年•预计年营业额：1亿元研究背景随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高，花卉市场的需求不断增长。
但目前大部分地区的花卉市场存在着管理混乱、卫生环境差等问题，不利于花卉的贮存和销售。
因此，建设一座规范、现代化的花卉市场，将会满足人们日益增长的需求，同时提升城市的形象和品质，具有重要意义。
市场分析市场需求市场需求主要来自以下几个方面： - 居民市场：随着居民生活水平的提高，人们对装点家居环境与日常送礼等需求不断增加，对鲜花的需求持续高涨。
- 商业市场：众多酒店、宾馆、会议中心、展览馆以及写字楼、商场、超市等商业场所对鲜花的需求非常大。
- 花卉批发市场：作为集散地的花卉批发市场是一个稳定的消费市场。
市场竞争目前，各地花卉市场的管理水平和硬件设施参差不齐，且竞争激烈，需要寻找适当的市场定位和经营模式。
技术可行性该项目将运用现有先进的信息技术，采用智能化、数字化手段完成花卉交易、贮存、配送等环节，提高市场运作效率、缩短花卉销售链条、提高花卉供应稳定性，为市场经营创造更好的条件。
经济效益该项目建成后，预计年营业额可达1亿元，年利润率约10%，可为当地就业带来良好的经济效益。
社会效益该项目建设将改善城市面貌和环境卫生，增加就业机会，提高城市配套建设水平，满足市民和社会各界对花卉市场的需求，有着重要的社会效益。
风险分析该项目建设成本较高，同时专业管理和市场营销能力也是需要全面考虑的问题。
建设过程中需重点考虑市场管理的具体细节和经济运营模式的完善，同时加强风险控制和成本控制，为项目的稳定发展提供可靠保障。
总结综合分析，该项目具有良好的市场前景和经济效益，同时也充满着挑战和风险。
未来需充分利用现有先进技术，不断完善经营模式，以市场需求为导向，加强市场管理，提升市场形象，实现投资回报率最大化和社会效益最优化。
花鸟市场可研报告
花鸟市场可研报告一、现状分析花鸟市场是近年来兴起的一种特殊市场形式，以传统的花鸟市场为基础，结合现代企业管理理念和市场运作模式发展而来。
花鸟市场凭借自身特色及市场需求的增加迅速发展壮大，成为城市中具有一定规模的消费市场。
从花鸟市场的现状来看，尽管存在一些问题，但整体呈增长趋势，市场前景良好。
1.市场规模随着人们生活水平的提高和绿化意识的增强，花卉和观赏鸟类成为城市居民生活中不可或缺的一部分。
根据统计数据显示，目前全国范围内的花鸟市场年交易额已突破百亿元大关，且每年保持10%以上的增长速度。
2.市场需求随着城市化进程的加快，人们对绿化环境和室内装饰的需求不断增加，使得花鸟市场需求逐年攀升。
尤其是年轻一代对生活品质的追求和与大自然的接触需求，进一步推动了市场的发展。
二、存在的问题1.市场无序竞争由于花鸟市场的门槛相对较低，市场上存有大量小规模、低档次的小作坊式经营，导致市场上同质化严重，缺乏竞争优势。
2.产品品质参差不齐由于市场上存在许多无资质、无培训的小商贩，产品的质量参差不齐，给消费者带来了选择上的困扰。
3.缺乏品牌影响力花鸟市场中没有形成知名品牌，缺乏品牌影响力，使得市场发展受到限制。
三、发展建议1.规范市场管理加强对花鸟市场的管理，制定相关规章制度，鼓励规范经营，限制不合规范的商家进入市场，提高整体市场的档次。
2.提升产品质量通过加大培训力度，提高花鸟商贩的专业素质和技术水平。
建立产品质量评价体系，对产品进行严格把关，提高整体市场上的产品质量。
3.培育知名品牌引导企业加强品牌建设，通过打造独特的品牌形象和市场定位，提升自身的竞争力和影响力。
同时，加强市场宣传，提高公众对花鸟市场的认可度和接受度。
四、市场前景随着城市化进程的不断推进和人们生活水平的提高，花卉和观赏鸟类在城市居民的生活中将扮演越来越重要的角色。
由于花鸟市场的特殊性和消费需求的不断增加，预计未来市场规模将进一步扩大。
同时，随着市场的规范和品质的提升，花鸟市场的竞争优势也将得到增强。
花卉综合市场项目可行性研究报告
花卉综合市场项目可行性研究报告一、项目背景及目标花卉是我国农业产业的重要组成部分，在城市化进程加快的背景下，城市居民对于花卉消费的需求逐渐增加。
因此，建设一个花卉综合市场既可以满足城市居民对于花卉的购买需求，也可以促进当地农业产业的发展。
本项目的目标是建设一个集花卉种植、展销、文化传播为一体的综合市场，提供丰富多样的花卉产品，并且提供专业的种植技术指导和消费者教育服务，推动城市居民对花卉的热爱和认知，并促进当地花卉产业的提质增效。
二、项目市场分析1.市场需求以往，城市居民对于花卉的需求主要依赖于超市和花店，但是这些销售渠道存在着花卉种类单一、服务不够专业等问题。
随着生活水平的提高和环保意识的增强，城市居民对于花卉的需求愈发多样化和个性化。
2.市场竞争分析目前，市场上已存在一些花卉批发市场以及零售花卉商店。
然而，由于这些市场的规模相对较小，种类有限，难以满足消费者日益增长的需求。
同时，由于市场竞争不充分，价格也相对较高。
三、项目可行性分析1.技术可行性本项目将引入先进的花卉种植技术，通过科学合理的设施配置和管理，提高花卉的种植效率和质量，确保能够供应优质的花卉产品给消费者。
2.经济可行性本项目规划占地面积较大，为了确保项目的经济效益，需要在市场调研的基础上制定合理的经营策略和盈利模式，确保项目的盈利能力。
同时，预计通过规模经营可以降低采购成本，提高市场竞争力。
3.社会可行性本项目的建设不仅可以提供良好的就业机会，缓解就业压力，还可促进当地农业产业的发展，增加农民收入。
此外，花卉的种植和消费也有助于改善城市环境，提升居民生活品质。
总之，花卉综合市场项目在技术、经济和社会可行性上具备条件。
但是，项目也面临着市场竞争激烈、管理水平要求高等挑战。
因此，为了确保项目的成功运营，需要制定详细的市场营销计划和管理方案，并与相关政府部门和农业科研机构建立紧密的合作关系，不断地推陈出新，以满足消费者需求的变化。
四、项目实施方案1.市场定位本项目以城市居民为主要客户群体，通过提供丰富多样的花卉种类、优质的种植技术指导和特色活动，满足消费者对于花卉购买和体验式消费的需求。
花卉市场项目可行性分析
花卉市场项目可行性分析一、项目背景随着人们生活水平的提高和对美好生活追求的不断增长，花卉市场日益兴盛。
人们对于花卉的需求逐渐上升，特别是在城市中，花卉已经成为了家居装饰和礼品赠送的重要选择。
因此，开设一个花卉市场项目具备良好的发展前景。
二、市场分析1. 市场需求由于现代人们生活节奏的加快和压力的增大，对于缓解身心压力、提高生活质量的需求越来越高。
花卉不仅能够提供美化环境的效果，还具备净化空气、绿化城市的功能，同时还被视为一种心灵的寄托和情感的表达，因此，花卉市场需求持续增长。
2. 市场规模根据统计数据显示，全球花卉市场规模逐年扩大，每年的市场价值以数十亿美元计算。
同时，随着人们对生活品质追求的不断提高，花卉市场的规模还有更大的增长空间。
3. 竞争程度虽然花卉市场需求增长迅猛，但市场上存在着较多的竞争对手。
目前，花卉市场主要有花卉种植园、花店等，各类花卉商家和品牌众多。
因此，在项目实施过程中需进行细致的市场调研，了解竞争对手的产品、价格、服务等方面，制定出具有市场竞争力的策略。
三、技术与资源分析1. 技术条件花卉市场项目涉及到花卉的选购、养护、物流等环节，因此，对于花卉知识的了解和掌握是必不可少的。
项目团队成员应具备相关的专业知识和技术实力，这将有助于提高市场竞争力。
2. 资源支持花卉市场项目需要充足的资金和供应链资源的支持。
项目的启动资金应包括场地租赁、装修、花卉选购、设备投资、营销推广费用等方面的预算。
另外，与花卉种植园、花卉供应商建立良好的合作关系，保证供应充足、品质稳定也是项目顺利进行的关键。
四、风险与回报分析1. 风险分析任何项目都存在着一定程度的风险，花卉市场项目也不例外。
可能面临的风险包括市场竞争加剧、市场需求波动、原材料价格上涨、法律政策变更等。
在项目进行过程中，需要建立风险预警机制，并且制定相应的风险应对措施，以降低风险带来的影响。
2. 回报分析花卉市场项目具备良好的回报潜力。
随着市场需求的增长，合理的经营模式和市场营销策略将带来较高的销售额和盈利潜力。
花卉市场可行性研究报告
花卉市场可行性研究报告Ⅰ.引言花卉市场是一个具有巨大发展潜力的行业，随着人们生活水平的提高和对环境的关注度增加，花卉作为一种绿色植物在我们日常生活中扮演着越来越重要的角色。
花卉市场包括花卉种植、花卉销售、花卉设计等多个环节，市场规模庞大，增长速度迅猛。
本报告拟通过对花卉市场的调研和分析，评估花卉市场的可行性，并提出相关建议。
Ⅱ.市场概况1.市场规模目前我国花卉市场规模已经达到数千亿的规模，市场份额逐年增长。
据统计，每年我国花卉消费额超过5000亿元，市场需求旺盛，市场前景广阔。
2.市场趋势随着城市化进程的不断推进，城市居民对花卉的需求不断增加，特别是一些高档社区、商务场所等对花卉的需求更加迫切。
同时，随着人们生活水平的提高，对生活品质的追求也在不断提升，花卉成为绿化环境、美化家居的重要选择，市场趋势向好。
3.市场竞争目前，花卉市场竞争激烈，主要竞争对手包括传统花卉市场、电商平台、花店、超市等。
花卉品种繁多，价格差异较大，竞争压力巨大。
Ⅲ.市场调研1.市场需求经过对市场调研发现，城市居民对鲜花的需求较大，尤其是一些特色花卉、盛开季节，更受消费者喜爱。
高档社区、商场、酒店等场所对花卉的需求量也在不断增加。
2.市场价格花卉价格因品种不同、季节不同而有所差异，市场价格波动较大。
一些高端花卉价格昂贵，一般市民难以承受，但市场需求依然大。
3.市场渠道目前花卉市场的销售渠道多样，包括传统花卉市场、花店、超市、电商平台等。
消费者购买渠道较为方便，但也存在购买质量无法保证的问题。
Ⅳ.市场前景1.市场增长随着城市化进程的不断推进，城市居民对绿植装饰的需求逐渐增多，花卉市场空间巨大，市场增长速度保持高速。
2.市场机会随着移动互联网的飞速发展，人们购物方式发生了极大变化，电商平台的兴起，为花卉市场提供了新的发展机遇。
通过互联网，花卉销售渠道更为便捷，市场前景看好。
3.市场挑战市场竞争激烈，花卉品种繁多，价格差异较大，而且花卉生长周期长，管理困难。
花卉市场建设项目可行性研究报告
花卉市场建设项目可行性研究报告花卉市场建设项目可行性研究报告花卉市场建设项目需要一个规划性与市场分析宗合性来写一份可行性研究报告进行开展项目。
一、项目建设背景随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。
花卉、园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的一条重要渠道。
该项目充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木、花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木、花卉市场需求。
二、项目建设的必要性项目建设是保护环境与发展经济的需要。
保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。
传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。
同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城、园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。
因此，加快城乡绿化一体化进程，意义十分重大。
项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。
随着现代人生活节奏的加快，建立一个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。
同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整、推动地方经济发展、满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。
三、市场分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之一，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。
据统计，1985年世界花卉苗木消费额150亿美元，1998年接近300亿美元，1991年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年30%以上的速度增长。
世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子、鲜花、种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。
四、项目选址和建设条件本项目主要建设内容为花卉生产基地，种苗试验基地，土豆窖一座。
花鸟市场可行性研究报告
花鸟市场可行性研究报告一、市场概况分析1.1 宏观经济环境随着经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对生活品质的要求也越来越高。
花鸟市场作为一个与生活密切相关的产业，受到了越来越多消费者的关注和喜爱。
因此，在宏观经济环境的支持下，花鸟市场具有很大的发展空间和潜力。
1.2 行业发展趋势随着城市化进程的加快，人们的生活空间越来越受限，对自然环境的渴望也越来越强烈，而养花养鸟成为了人们最普遍的休闲方式之一。
因此，花鸟市场的发展趋势将是逐渐向着多样化、专业化的方向发展，不断满足消费者对于花鸟产品的需求。
1.3 市场规模及竞争状况目前我国花鸟市场规模庞大，但市场竞争也较为激烈。
从市场分析数据来看，我国花鸟市场规模每年都在逐渐扩大，但竞争对手也在不断增加。
因此，想要在花鸟市场立足，就必须具备强大的竞争实力和优势。
1.4 消费者需求分析消费者对于花鸟产品的需求主要表现在两个方面：一是对花卉、盆景等园艺类产品的需求；二是对各类宠物鸟的需求。
消费者对于花鸟产品的要求主要体现在产品品质、价格、服务等方面。
因此，在开展花鸟市场前，一定要充分了解消费者的需求，确保产品符合市场需求。
二、市场竞争分析2.1 主要竞争对手目前我国花鸟市场竞争对手主要分为实体店和线上平台两种类型。
实体店主要包括花店、园艺店、宠物店等，线上平台则主要包括电商平台和社交平台。
这些竞争对手都拥有一定的市场份额和客户资源，具备一定的竞争实力。
2.2 竞争优势在和竞争对手进行竞争时，必须要有自己的竞争优势。
可以通过产品优势、价格优势、服务优势等多方面来实现竞争优势，从而吸引更多的消费者并提升市场份额。
2.3 市场定位市场定位是指确定企业在市场上的产品定位和目标消费者群体，从而为企业的产品销售提供指导。
在花鸟市场中，可以通过定位不同的产品系列、服务方式等来吸引不同类型的消费者，从而实现市场细分和精准营销。
2.4 发展策略在竞争激烈的花鸟市场中，制定好发展策略至关重要。
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重庆国盛建博城分公司关于兴建大学城花市的可行性分析报告目录一、项目概况 (3)二、花卉市场现状分析 (3)（一）需求分析 (3)（二）供给分析 (4)三、前景分析 (5)四、重庆花市的布局及现状 (6)（一）概况 (6)（二）重庆望海花市 (7)（三）鲁祖庙花市 (8)（四）龙湖花市 (8)（五）重庆花木世界 (10)（六）大竹林花市 (12)（七）璧山花市 (13)（八）渝北皇田花市 (13)五、企业SWOT分析 (14)六、投资及收益估算 (15)七、社会效益评价 (16)八、结论 (16)一、项目概况：（一）项目名称：重庆大学城花鸟市场项目（二）项目地址：重庆市沙坪坝区陈家桥镇丰文山村（三）项目性质：新建（四）项目建设内容及规模本项目总用地面积20000平米，其中：道路面积6000平米，经营面积12000平米，停车场1000平米，生活及办公用房1000平米。
项目建成后，业主可实现年收入432万元（按30元/平米记租），经营户年收入7200万元（按500元/平米的收入）。
（五）项目总投资及资金筹措项目总投资预计2360万元，资金来源为业主自筹及银行贷款二、花卉市场现状分析（一）需求分析：1、总量分析。
随着人均收入的提高，花卉的总需求量也相应地增加，呈现正常商品的收入效应，不过花卉的需求收入弹性大于1，花卉需求量的增长率高于消费者收入的增长率。
出现这么快发展势头的原因：首先是国民收入的增长，大大增加了对花卉的需求量；其次是城市化发展进程的加快、城市结构的变化以及众多公共场所的建设，花卉既是公共场合的装饰品，又是居家住户的欣赏物；第三是消费观念的变化，人们的消费理念从过去的温饱型转变到小康型，花卉作为一种礼物已成为时尚。
2、结构分析。
需求结构表现在花卉的品种构成、空间需求分布、需求的时间分配三个方面。
花卉品种构成大致为：鲜切花占60％左右、盆花占30％左右、其他观赏植物占10％左右。
鲜切花品种主要是玫瑰、月季、香石竹、唐菖蒲、菊花、百合、马蹄莲、鹤望兰、红掌等；盆花则以菊花类、瓜叶菊、比利时杜鹃、一串红、仙来客等为主；观赏植物中观果类盆栽植物有葡萄、石榴、金橘、佛手等，观叶类植物品种繁多如绿萝、巴西木、发财树、散尾葵、棕竹、绿宝石、绿巨人等。
空间需求分布主要和城市体系空间分布相一致，东部地区、特大城市、大城市中人口分布集中，而且收入水平较高，特别是高收入者往往具有较高的时尚消费，这些地区是主要的需求场所。
时间分配上，不仅传统的节假日如国庆、元旦、春节等需求量很大，而且一些新的节假日需求量也大幅度增加，如情人节、教师节、护士节等，此外周末需求量也相对增加。
但在季节、月份分配上，需求存在一定的差异，如春节所在的月份就相对较高。
（二）供给状况分析1、总量分析。
随着市场经济的发展，农业产业结构的进一步调整，花卉业的供给基本上适应需求变化而呈现突飞猛进的态势，1992年，我国花卉生产面积仅8000公顷，1995年达75000公顷、而2000年已达287000公顷。
2、结构分析。
产业布局上，经济发达的东部大中城市周围地区，花卉产业已初具规模，并出现一些花卉品种相对集中的产区，如广东的顺德已成为全国最大的观叶植物生产及供应中心；浙江的萧山已成为浙江花木生产的重地，产品包含花灌木、彩叶植物、绿篱植物等1 0大类近1000个品种，其中花木生产以柏木类和黄杨类为主；上海郊区是我国第二大鲜切花生产基地，主要产品是香石竹。
中西部地区云南是我国最大的鲜切花生产基地，1995年鲜切花的总量达2147吨，占同年全国总量的40％，销售额达1.2亿元，主要生产香石竹、非洲菊、月季、兰花等，其余省份的综合生产能力并不突出。
三、市场前景分析（一）花卉业呈快速发展态势。
据不完全统计：重庆市花卉种植面积约3.8万hm2;产值接近12亿元;具有花农近50000户,从业人员达15万人。
（二）西部大开发、“森林重庆”将带动花卉苗木市场的繁荣。
近年来，国家提出构建和谐社会、创造宜居人居环境，相继启动了西部大开发工程、万里绿色通道工程等六大生态工程项目，建设“森林重庆”的提出，无疑给花卉苗木产业带来了巨大的发展空间和无限的需求商机。
（三）小城镇建设和新农村建设是花卉苗木产业发展的潜在市场。
目前，全国各地小城镇的环境整治和新农村建设的逐步深入，相伴着小城镇持续建设掀起的城市绿化、美化热潮，为花卉苗木产品市场的持续、稳定增长奠定了基础，同时，也是花卉苗木产业发展的潜在市场。
（四）节日庆典、街道装饰、居室绿化使花卉苗木产业蕴藏着巨大的潜力。
随着人们生活水平和生活质量的不断提高，鲜花、盆花、盆景已逐步进入普通家庭，宾馆、酒店、商场、娱乐场所等庆典活动无不用花卉盆景来进行点缀、装饰。
如果按全国城镇人口人均年消费2元花卉苗木产品提高到人均5元计，国内个人年消费总值就增加37亿元以上，所以花卉苗木市场蕴藏着巨大的潜力。
四、重庆花市的布局及现状（一）概况重庆花市的空间布局大致以行政区划为主，各行政区域的商业中心几乎都有自己的花市。
如渝中鲁祖庙花市、江北望海花市、南坪南滨路花市、沙坪坝沙坪公园花市、渝北龙湖花市等。
结构布局上鲜切花占55％左右、盆花占25％左右、其他观赏植物占15％左右。
（二）重庆望海花市地址：重庆江北区欧式一条街经营方：重庆望海花卉有限责任公司经营商户：近千家经营面积：6万平方米店面租金：从最初的5元到12元到目前的60～80元/平米经营状况：是目前重庆最大的花卉交易市场，也是重庆唯一的专业花卉批发市场，业务范围覆盖整个大重庆及周边四川，贵州，湖南湖北等接壤区县市，有着巨大的市场影响力。
市场实行大众化消费为主的方针，产品齐全，立足江北地区的工薪阶层，辐射重庆主城各区。
商品价位以中档消费为主，辅以部分高档产品。
（三）鲁祖庙花市鲁祖庙花卉市场得益于年代久远，深入人心。
该花市创办于1995年，其地处闹市，毗邻重庆商贸中心解放碑广场，与朝天门码头和重庆火车站相距不远，交通便利。
2002年之前，其曾是全国有名的花卉集散地，盛极一时。
随着主城区建设开发速度的加快，该花市经营面积一再缩小，从综合市场变成以切花为主，但当地居民和花农仍把这里认定为花木“赶场”地。
（四）龙湖花市地址：龙湖花市位于渝北区新牌坊，周边是高档住宅区。
经营方：渝北区龙山街道经营商户：41家经营面积：临街门面5000平米店面租金：40～50元/平米经营状况：初期租金免半年，现商户月收入3万元左右（六）重庆花木世界地址：重庆巴南区界石镇经营方：重庆赛英思实业有限公司经营面积：项目占地约5000亩租金：8～12元/平米经营状况：重庆花木世界通过打造“西部最大的花木园艺集散中心”、“花木园艺产业集成商”、“花木园艺产业公园”及重庆市节能、低炭、环保的示范工程，实现重庆花木世界“重庆第一、西部领先、国内一流、国际接轨”的最终目标。
核心区域占地2100亩，市场性质为展示性零售。
包括A、B、C、D、E、F六大功能区。
采用以新巴渝民居建筑风格和新徽派建筑风格为基调打造的“前店后院”商铺模式，以经营大树乔木、灌木、花卉盆景、观叶观花植物及各种园林、园艺、花艺资材为经营业态，同时搭配了集古玩、书画、茶艺等特色产品于一体的文化产业商业街和休闲娱乐、垂钓中心、宠物市场、花艺培训学校、科技展馆、五星级酒店等各项完备的综合配套设施。
（六）大竹林花市地址：渝北区大竹林经营方：重庆渝北区静观苗木公司经营商户：已签约登记100多家，实际入驻28家经营面积：300亩租金：8～12元/平米经营状况：由于无经营许可证，不属市政规划，加之周边人流量不大，导致人气不旺，经营不景气，目前面临拆迁。
（七）璧山花市地址：璧山县璧城镇经营方：璧城镇街道经营商户：20家经营面积：临街门面3000平米经营现状：由于璧山消费能力有限，市场基本处于饱和状态，导致经营户积极性不高，处于微利水平。
（八）渝北皇田花市地址：渝北农业园区经营面积：115亩经营现状：因城市开发已拆迁中五、企业SWOT分析（一）优势1、地理优势：该项目位于沙坪坝区陈家桥镇，毗邻渝遂高速、绕城高速，同时紧靠西部物流园，交通便捷。
2、政策优势：花卉产业属于农业范畴，国家“十二五”规划将农业作为发展的重点，必将带动花卉产业的繁荣。
3、人流优势。
俗话说：“从人流看商流，从商流看钱流”，随着大学城西部新城的开发。
一个聚集国内20多所知名大学（如重大、重医等），盘踞10多个高档楼盘（如龙湖-花千树、金科-廊桥水乡、康田-漫城等）的新城即将诞生。
届时，该项目周边将吸纳100万人入驻，成为商贸中心。
（二）机会1、目前，原重庆最大的花鸟市场----加州花市已拆迁，商户于上月搬迁完毕，该区域按政府规划修建成市政休闲广场、商贸中心，原商户亟待寻求新的经营场所。
周边新建的花市如大竹林花市也因许可证问题面临拆迁，最大的望海花市经营期也屈指可数，巴南界石重庆花木世界因功能定位致多数商户不接受。
上述花市的拆迁以及功能局限为本项目提供了巨大商机。
2、大学城深厚的文化底蕴，以及散发的人文气息。
迫切需要一个集休闲、观光、交易于一体的花鸟市场3、该项目周边10公里范围内无相应的花卉市场，本项目可以填补该区域的市场空白4、该项目由于花卉经验多数需自然光，并且以室外及温室为主。
所以建设成本极低，资金投入小。
（三）劣势1、经营户的意愿。
根据近三百家花卉经营户的实地调查，50%的经营户认为距离主城区太远，短期内难以形成市场氛围；30%的经营户认为该区域目前处于市场空白，值得尝试；15%的经营户表示需要在市场成熟后再考虑入驻；5%的经营户明确表示不会去该区域经营。
2、消费对象。
由于该项目地址距离主城区较远，在主城区既有花市运作良好的情况下，市民一般选择就近购买。
导致受众具有局限性，辐射范围窄。
3、规模小、市场竞争力弱。
小规模的经营业态，对消费者的选择及经营户的选择具有局限性，使市场竞争能力偏弱，一旦受政策左右，极易导致崩盘。
（四）威胁1、市场准入。
目前花卉市场经营需办理许可证，否则即成为违章建筑、占道经营等违法行为。
目前大竹林花卉市场即因许可证问题使市场未形成。
2、同业竞争。
目前望海花市，各行政区的花市如沙坪坝公园、南滨路、龙湖等经营业态良好，占据了90%以上的市场份额。
本项目作为新进入者，需要承受来自同业的竞争压力。
六、投资及收益估算1、本项目固定资产投资为2360万元，其中：工程建设费用860万元土地成本预计1500万元2、本项目铺底流动资金需200万元3、收益估算：项目建成后业主可实现年收益432万，经营户交易额7200万元七、社会效益评价1、项目建成后，可吸纳从业人员3000多人，解决当地拆迁安置人员的工作问题，对维护当地社会稳定具有积极作用。
2、本项目可带动仓储配送、物流运输业的繁荣，同时可对周边区县的苗圃、花木培植产业带来极大的市场空间。