【流程管理】建筑设计院设计流程
建筑设计院设计流程
'第一章建筑专业设计流程一、前期资料收集阶段￥1、取得设计条件取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。
2、市场调研对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。
3、现场踏勘分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。
4、综合分析总结，完成考察报告，作为市场定位与产品策划决策依据。
'二、市场定位与产品策划阶段1、市场定位明确楼盘档次定位，初步确定户型指标、户型结构、户型比例、设计特色具体要求。
2、宏观规划评估方案作出不同容积率、密度，不同层数，不同类别产品（别墅、类别墅情景洋房、小高层住宅、高层住宅、一梯几户等）的宏观性规划评估方案。
[3、规划经济评估对不同类别产品、不同环境的产品假设其销售价格，再对宏观规划评估方案计算其总销售额。
根据总销售额、工程管理成本、年供应量、工期、项目总周期等对不同的宏观规划评估方案做出综合评估分析总结。
4、产品策划决策并通过集团审批经规划经济评估，确定产品策划，明确规划要求、环境要求、产品类型、户型比例、户型指标、户型结构等。
三、总体规划与户型设计方案阶段开始户型方案设计规划总平面方案设计]公共配套设施规划（含地下室、各类功能配套设施等）总平面规划报建图二图一书（或四图一书）详规报建综合管线与设备用房规划并通过集团审批人防规划设计并通过集团审批二图一书批复后提供综合管网与人防规划报建图归档，由设计中心取得批复意见后实施结束四、住宅裙楼平面方案阶段开始取得当地商业等行业市场调研结果或前期销售情况裙楼平面方案设计方案讨论（须销售、策划参与）并通过集团审批归档并向设计中心交底结束\五、住宅外立面方案阶段。
六、公建单体方案设计阶段（含独立各类设备用房如配电房、水厂等）开始重要公建由总工室提出设计任务书并通过集团审批{单体平立面方案通过集团审批最终方案（含四个立面、平面）设计完成归档并向设计中心交底结束七、外立面材料方案阶段》开始拟提出材料方案材料效果质量、造价分析和比较，通过总工室批准制作完成材料方案与确认书组织评审与上报通过集团审批归档，交设计中心、招标中心与工程部各一份结束八、泛光照明效果设计阶段'】确定整体效果、经济方面、方向性定位开始夜景效果图设计总工室通过后上报集团审批，归档结束夜景效果图交设计中心设备部设备部、招标中心组织设备施工图设计与招标综合评审确定九、电梯选型与装修标准设计阶段#@公建项目从各类厂家中拟选电梯型号开始^住宅项目根据施工图井道尺寸，在长结束装修标准向厂家询价现场选装修标准并组织厂家出具轿厢装修效果图电梯选型与装修标准（含效果图）报集团审批归档并送设计中心、招标中心一份。
建筑方案设计管理流程
建筑方案设计管理流程编制日期审核日期批准日期修订记录1.流程图2.流程概况3.工作程序3.1总体规划方案设计阶段3.1.1概念设计阶段完成后，设计管理部在方案设计前负责收集以下相关资料：3.1.1.1设计院提供规划要点；3.1.1.2项目管理部提供市政条件；3.1.1.3成本管理部提供方案设计成本控制目标；3.1.1.4招标采购部根据设计管理部的材料选型要求提供相应的材料样板；3.1.1.5物业管理公司根据概念方案进一步确定物业管理模式，并确定物业管理用房面积及其所需的片区位置。
3.1.1.6建设标准水平的确定（建设地点、建设规模、占地面积、建筑标准、主要设备、配套设施等）；3.1.1.7项目内容和要求（包括规划、建筑、结构、水、电、暖通、环保等专业的基本要求）3.1.2设计管理部根据收集资料与设计单位交底，安排设计单位开始规划方案设计和单体方案设计；3.1.3设计管理部负责在设计过程与设计单位进行设计中期交流，并及时沟通解决设计过程的问题，沟通过程应当以书面形式进行记录，形式包括《设计交流信息记录表》、会议纪要、电子邮件等，由设计管理部负责归档管理；3.1.4设计单位按任务书要求的时间提交设计成果，由设计管理部组织设计单位汇报规划设计成果，市场策划部经理、投资拓展部经理、前期报建部经理、项目销售经理、设计管理部经理、成本管理部经理，物业公司、总工程师、销售总监、营销副总、成本总监、工程副总、投资副总、总经理参与会审（设计管理部可根据需要邀请其它相关部门），设计管理部项目主管设计师根据评审意见汇总形成会议纪要，会议纪要经与会者会签；3.1.5设计管理部将会议纪要形成修改意见，提交给设计单位对整体建筑规划方案进行调整，总工程师根据实际情况决定是否进行二次评审，如果方案改动较大，则组织二次评审；3.1.6最终的规划方案经设计管理部、总工程师、总经理审核，董事长审批；3.1.7设计管理部根据批复文件进行建筑单体方案设计工作。
建筑设计公司设计流程管理制度
建筑设计公司设计流程管理制度一、引言建筑设计公司是一个重要的组织，负责提供各种建筑项目的设计服务。
为了确保设计工作的质量和效率，建立一套完善的设计流程管理制度至关重要。
本文将介绍建筑设计公司设计流程管理制度的具体内容和实施步骤。
二、流程管理制度的必要性设计流程管理制度旨在规范设计工作的各个环节，提高设计质量和工作效率。
通过明确设计工作的目标、流程、责任和标准，有效地管理和控制设计工作的进度和质量，降低项目风险，提升客户满意度。
三、设计流程管理制度的内容1. 设计任务分配在项目开始前，项目经理根据项目需求和人员能力分配设计任务。
确定设计目标、时间和负责人，确保各项任务的合理分配和平衡。
2. 设计阶段划分设计流程按照项目的不同阶段进行划分，如前期策划、概念设计、方案设计、施工图设计等。
每个阶段都有明确的任务和交付物，确保设计工作的有序推进。
3. 设计标准和规范建立设计标准和规范，包括建筑设计规范、相关法规、行业标准等。
设计人员在设计过程中，必须遵守这些标准和规范，确保设计结果的合法性和可行性。
4. 设计质量管控设计质量是建筑设计公司的核心竞争力之一。
通过制定设计评审制度、成果确认制度和质量检查制度等，对设计结果进行全面的质量管控，确保设计质量符合要求。
5. 设计变更管理在设计过程中，难免会出现设计变更的情况。
建立设计变更管理制度，明确变更的流程和责任，确保变更的合理性和有效性，并及时进行记录和追踪。
6. 设计文件管理设计文件是设计过程中产生的重要成果，需要进行合理的管理和归档。
制定设计文件管理制度，包括文件命名规范、版本控制、归档流程等，确保设计文件的安全和易于查找。
7. 设计团队协作设计工作需要多人协作完成，建立协作机制和沟通平台非常重要。
通过制定协作规定、组织团队会议和定期汇报等方式，促进团队成员之间的有效沟通和协作。
四、实施步骤1. 制定流程管理制度建筑设计公司应当根据自身情况，制定适合的设计流程管理制度。
设计院管理制度流程 - 设计部门管理程序流程
设计院管理制度流程 - 设计部门管理程序流程概述：本文档旨在确定设计部门的管理程序流程。
设计部门是设计院中负责设计工作的核心部门，其管理程序的规范化和系统化能够提高设计工作的效率和质量，进一步推动设计院的发展和成果的创造。
管理程序流程：1. 任务分配- 设计部门负责人根据项目需求和设计师的专业特长，合理安排设计任务。
- 设计任务按照优先级进行排序，并根据时间要求进行合理的分配。
2. 项目计划- 设计师根据任务要求制定详细的项目计划，包括设计方案、工作时间安排、资源需求等。
- 项目计划应在规定时间内提交给设计部门负责人审核，并根据反馈进行调整。
3. 设计过程- 设计师按照项目计划进行设计工作，确保设计质量和效率。
- 设计过程中需要与相关部门进行及时的沟通和协调，解决可能出现的问题和难题。
4. 设计审核- 设计师在完成设计后，需将设计成果提交给设计部门负责人进行审核。
- 设计部门负责人应对设计成果进行全面评估，确保其符合项目需求和设计标准。
5. 修改和完善- 如有必要，设计师需对设计成果进行修改和完善，直至满足项目需求和设计标准。
- 修改和完善的过程同样需要经过设计部门负责人的审核和确认。
6. 最终成果- 经过审核和完善后，设计成果将视需求输出为设计图纸、报告或其他形式的成果。
- 最终成果应经过设计部门负责人的最终确认，确保其质量和准确性。
7. 项目总结- 设计部门负责人应对每个项目进行总结，包括设计过程中的问题和经验教训。
- 项目总结将作为宝贵的资料，为今后的设计工作提供参考和借鉴。
以上为设计部门管理程序流程的概述，通过规范和系统化的管理流程，设计部门能够更好地完成项目任务，提高设计质量和效率，进一步为设计院的发展做出贡献。
建筑设计院设计流程
建筑设计院设计流程建筑设计院的设计流程是一个复杂而系统化的过程，涵盖了多个阶段和环节。
以下是一个大致的建筑设计院设计流程的解释，可能超过了1200字的限制。
1.客户需求分析阶段：作为建筑设计院的第一步，设计师与客户会进行详尽的需求分析。
在这个阶段，设计师会与客户进行沟通，以便了解他们的需求、目标以及预算。
设计师需要理解建筑的功能要求、空间需求和审美偏好，并进行实地调查，收集有关现场条件、规划和法规等信息。
2.概念设计阶段：在分析了客户需求之后，设计师会进行概念设计阶段。
这个阶段的目标是将需求转化为一个可行的概念设计方案。
设计师会进行创意的探索，并开始在模型和图纸上呈现设计想法。
这个阶段通常涉及许多关于建筑外观、内部空间和功能等方面的修订和研究。
3.初步设计阶段：一旦概念设计方案得到客户批准，设计师会进入到初步设计阶段。
在这个阶段，设计师会完善并细化概念设计方案。
设计团队会着手制作设计开发计划、平面布局和分区、立面设计、模型制作等。
4.施工图设计阶段：经过初步设计方案的进一步开发和客户批准后，设计师会进入施工图设计阶段。
在这个阶段，设计团队会注意到更多的细节，涉及到结构、建筑系统、土木工程等。
设计团队需要与结构工程师、机电工程师合作，确保设计方案与施工实践相符。
5.合同和招标阶段：施工图设计完成后，设计师将与客户一起规划出合同和招标文件。
这些文件将详细说明建筑项目的施工要求、合同条款、参与招标的条件等。
该阶段的目标是确保项目顺利进行，并为施工和建设准备好一切。
6.施工管理阶段：一旦合同签订和招标过程完成，设计师会开始进行施工管理。
在这个阶段，设计师会监督工地的施工进展，确保设计方案得以正确实施和符合质量标准。
设计师还会与施工方合作解决施工过程的任何问题，确保项目的成功完成。
7.竣工阶段：在竣工阶段，建筑物的工程施工已经完成。
设计师会进行最后的检查和评估，确保建筑物符合设计方案和预期标准。
设计师还会与客户合作，确保所有最后的细节得到满足，并帮助客户进行最终的落成验收。
设计院设计流程
设计院设计流程
设计院的设计流程是指在进行建筑、景观、室内等设计项目时，设计院所遵循的一套设计操作步骤和流程。
设计流程的规范性和科
学性对于设计成果的质量和效率有着重要的影响。
下面将介绍设计
院设计流程的一般步骤和要点。
首先，设计前期阶段是设计流程的起点。
在这个阶段，设计院
需要与客户进行充分的沟通，了解客户的需求和要求，同时对项目
的基本情况进行调研和分析。
这包括对项目的地理位置、规模、功
能定位等方面的调查，为后续的设计工作奠定基础。
其次，设计院需要进行方案设计阶段。
在这个阶段，设计师将
根据前期调研的结果，提出多个设计方案，并与客户进行深入的讨
论和沟通，最终确定最佳的设计方案。
这个阶段需要设计师具备丰
富的设计经验和创新能力，以确保设计方案的科学性和先进性。
接着，是施工图设计阶段。
在确定最佳设计方案后，设计院需
要进行详细的施工图设计工作。
这个阶段需要设计师对设计方案进
行细化和深化，绘制出符合施工要求的详细图纸，以便后续的施工
和监理工作。
最后，是施工阶段和竣工阶段。
在设计院完成施工图设计后，
需要对施工过程进行全程监理，确保施工质量和进度符合设计要求。
同时，在项目竣工后，设计院还需要对项目进行验收和总结，为后
续的设计工作提供经验和借鉴。
总之，设计院的设计流程是一个系统工程，需要设计师们在各
个阶段都能够充分发挥自己的专业能力，确保设计成果的质量和效率。
同时，设计流程的规范性和科学性也需要得到不断的完善和提高，以适应不断发展变化的设计需求。
建筑设计流程与原则
建筑设计流程与原则建筑设计是一项复杂而严谨的工作，需要经过一系列流程和遵循一些基本原则。
本文将介绍建筑设计的流程和原则，以帮助读者更好地了解这一领域的基本知识。
一、建筑设计流程1.需求调研和分析在开始设计之前，建筑师需要与客户进行充分的沟通，了解客户的需求和期望。
这包括对项目所在地点、用途、预算和功能等方面进行全面的分析，以确定设计的方向和目标。
2.方案设计在确认需求后，建筑师开始进行方案设计。
这包括对建筑形态、结构、材料和功能布局等方面进行设计，并根据相关规范和标准进行合理的调整和优化。
3.设计开发在方案设计确定后，建筑师开始进行设计开发。
这包括对建筑的详细设计和施工图纸的制作，同时与结构工程师、机电工程师和其他相关专业进行协作，确保设计的可行性和合理性。
4.设计审查和修改设计完成后，需要进行设计审查并根据审查意见进行修改。
这一过程的目的是确保设计符合相关法规和标准，并达到客户的要求。
5.施工准备设计通过审查后，建筑师需要进行施工准备工作。
这包括编制施工计划、施工图纸和相关文件，同时与建筑施工方进行沟通和协调，确保施工的顺利进行。
6.施工监督和管理建筑师在施工期间扮演着重要的角色，需要对施工过程进行监督和管理。
这包括定期现场检查、解决施工中的问题和与建筑施工方进行沟通和协调等。
7.竣工验收和交付建筑工程完成后，需要进行竣工验收和交付。
建筑师与业主和相关部门进行验收，并确保建筑符合相关要求和标准，同时提供相关文件和资料。
二、建筑设计原则1.功能性建筑设计首先要满足使用功能的需求。
一个好的建筑设计应该能够为用户提供良好的使用体验，使空间布局合理、功能分区清晰，方便实现各种活动和功能。
2.安全性建筑设计必须保证建筑的结构安全和使用安全。
建筑师需要考虑建筑的抗震、防火、逃生等安全要素，并根据相关法规和标准进行设计，以确保建筑的安全性。
3.美观性建筑设计应具有一定的美观性，可以通过建筑形式、材料和色彩等方面来实现。
建筑设计院的工作流程
建筑设计院的工作流程一、项目准备阶段在建筑设计院的工作流程中，项目准备阶段是非常重要的一步。
在这一阶段，设计院需要与业主进行充分的沟通，了解业主的需求和要求。
设计院会组织相关人员进行现场勘测，收集项目所在地的环境信息和基础设施情况。
同时，设计院还会对项目的可行性进行初步评估，包括土地规划、法律法规、市场需求等方面的分析。
二、方案设计阶段在项目准备阶段完成后，设计院将进入方案设计阶段。
设计师们会根据项目的要求和业主的需求，进行方案创作。
他们会根据项目的用途、功能、风格等因素，提出不同的设计方案。
设计师们会进行多次讨论和修改，直至确定最终的设计方案。
在这个阶段，设计院还会与结构、电气、给排水等专业进行密切合作，确保方案的可行性和完整性。
三、施工图设计阶段方案设计阶段完成后，设计院将进入施工图设计阶段。
在这个阶段，设计师们会根据最终的设计方案，绘制详细的施工图纸。
施工图纸包括建筑平面图、立面图、剖面图等，这些图纸将成为施工的依据。
设计师们会对施工图纸进行多次校对和修改，确保图纸的准确性和完整性。
四、施工阶段施工图设计阶段完成后，设计院的工作并没有结束。
设计院会与施工单位进行密切合作，对施工过程进行监督和指导。
设计院的工程师们会进行现场勘测，确保施工过程与设计图纸的一致性。
设计院还会对施工单位的施工质量进行检查，确保项目按照设计要求进行施工。
五、竣工阶段当项目的施工完成后，设计院将进入竣工阶段。
设计院会对竣工的项目进行验收，确保项目符合设计要求和相关标准。
设计院还会与业主进行最终的交接和结算工作。
在竣工阶段，设计院会总结项目的经验教训，以便在今后的设计中不断改进和提高。
总结起来，建筑设计院的工作流程包括项目准备阶段、方案设计阶段、施工图设计阶段、施工阶段和竣工阶段。
设计院会与业主、结构、电气、给排水等专业进行密切合作，确保项目按照设计要求进行顺利施工。
通过不断的沟通、讨论和修改，设计院将为业主提供满意的设计方案，并确保项目的质量和进度。
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【流程管理】建筑设计院
设计流程
第一章建筑专业设计流程
开始
前期资料收集
市场定位与产品策划
总体规划与户型设计方案
住宅裙楼平面方案
住宅外立面方案
公建单体方案
外立面材料方案
泛光照明方案
电梯选型与装修标准方案
结束
一、前期资料收集阶段
1、取得设计条件
取得以下基础文件、设计依据：建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、（原有地质勘探资料）、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。
2、市场调研
对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研，综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。
3、现场踏勘
分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。
4、综合分析总结，完成考察方案，作为市场定位和产品策划决策依据。
二、市场定位和产品策划阶段
1、市场定位
明确楼盘档次定位，初步确定户型指标、户型结构、户型比例、设计特色具体要求。
2、宏观规划评估方案
作出不同容积率、密度，不同层数，不同类别产品（别墅、类别墅情景洋房、小高层住宅、高层住宅、一梯几户等）的宏观性规划评估方案。
3、规划经济评估
对不同类别产品、不同环境的产品假设其销售价格，再对宏观规划评估方案计算其总销售额。
根据总销售额、工程管理成本、年供应量、工期、项目总周期等对不同的宏观规划评估方案做出综合评估分析总结。
4、产品策划决策且通过集团审批
经规划经济评估，确定产品策划，明确规划要求、环境要求、产品类型、户型比例、户型指标、户型结构等。
三、总体规划和户型设计方案阶段
开始
户型方案设计
规划总平面方案设计
组织方案讨论并通过集团审批
公共配套设施规划（含地下室、
各类功能配套设施等）
总平面规划报建图
二图一书（或四图一书）详规
报建
综合管线与设备用房规划并通过
集团审批
人防规划设计并通过集团审批
二图一书批复后提供综合管网与
人防规划报建图
归档，由设计中心取得批复意见
后实施
结束
四、住宅裙楼平面方案阶段
五、住宅外立面方案阶段
六、公建单体方案设计阶段（含独立各类设备用房如配电房、水厂等）
七、外立面材料方案阶段
八、泛光照明效果设计阶段
拟提出材料方案
开始
材料效果质量、造价分析和比较，通
过总工室批准
制作完成材料方案与确认书
组织评审与上报通过集团审批
结束
归档，交设计中心、招标中心与工程
部各一份
九、电梯选型和装修标准设计阶段
开始
公建项目从各类厂家中拟选电梯型号
住宅项目根据施工图井道尺寸，在长
期合作厂家产品资料中选型
装修标准向厂家询价
现场选装修标准并组织厂家出具轿厢
装修效果图
电梯选型与装修标准（含效果图）报集
团审批
归档并送设计中心、招标中心一份
结束
第二章设计中心建筑专业设计流程
初步设计阶段。