关于人工费和材料费风险调整

预算造价中怎样
计算人工费调差假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。

该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率 3.14%，税率 3.461%，由此算综合单价[400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？
我来帮他解答提问者采纳原人工工资单价为多少元/工日，追问原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。

合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%
调整价差。

计算需调增的价格如下：
超过5%调整价差人工费调整价差：原60元/工日, 现65元/工日每工日需增加费用 65-60*（1+5%）=2元/工日
原工日数400（元）/60（元/工日）=6.67工日
人工费调整价差 6.67工日*2元/工日=13.34元
（2）材料费调整价差：(筋) 原4000元/t, 现4500元/t ,每t需增加费用 4500-4000*（1+5%）=300元/t 原材料数量 4000（元）/4000(元/t=1t 材料费调整价差 1t*300元/t=300元（1）
（3）超过5%调整价差：
（2）(人工费调整价差+材料费调整价差)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =(13.34+300)*(1+3.14%)*(1+3.461%) =334.36元
（4）该分项工程结算价款：
综合单价超过5%调整价差=5037.74+334.36=5372.1元/t
追问也就是说人工费价差不计安全文明施工费、企业管理费、利润的取费，只计
取规费和税金的取费是吧？请问有什么根据吗？很多省份都不同，湖南省的是这样算的吗回答安全文明施工费、企业管理费、利润的取费的计取基数为定额中的（人
工费+机械费），这一点从你给出的综合单价计算式[400+4000+100+（200+100）*
（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74
中可以得出。

每个省是不一样的，实际得看以下当地的取费定额规定。

追问这个
我知道，湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机
械的定额基价，但是在湖南省的文件、取费定额规定中找不到关于价差取费的，上面
这个案列中人工费调差13.34元要不要计算安全文明施工费、企业管理费和利润？回
答因为湖南省建筑工程安全文明施工费，企业管理费、利润的取费基数是人工和机械
的定额基价，而13.34元为人工费调差，它不是定额基价内的费用，所以不要计算安
全文明施工费、企业管理费和利润，只能计算规费和税金。

如果签订的工程施工合同不是一次性包死的，那就可以按照工程施工的实际施工图纸，和工程变更手续计算工程量，再按照当地的预算定额套价格，和当地造价管理站发放的季度材料差价找差价了。

追问合同规定的就是当地造价管理站发布的价格啊，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。

合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5%调整价差啊回答请问它的报价是否与当地造价管理站的季度材差文件上的报价
人工价格调整示例
一、假如：投标报价时人工是100元/工日，投标期信息价是88元/工日，施工期信息价是88元/工日，约定风险幅度是5%，结算时甲方该如何调整？
答：因为政府的信息价变化小于5%，不予调整。

二、假如：投标报价时人工是100元/工日，投标期信息价是88元/工日，施工期信息价是80元/工日，约定风险幅度是5%，结算时甲方该如何调整？
答：因为政府的信息价降价幅度大于5%，予以全额调整。

88+88*（80/88-1）=80元/工
日结算时甲方要扣掉人工费（100-80）*总工日*（1+3.41%）
三、假如：投标报价时人工是100元/工日，投标期信息价是80元/工日，施工期信息价是88元/工日，约定风险幅度是5%，结算时甲方该如何调整？
答：因为政府的信息价升价幅度大于5%，予以全额调整。

100+100*（88/100-1）=88元/工日结算时甲方要增加人工费（100-88）*总工日*（1+3.41%）
四、假如：投标报价时人工是70元/工日，投标期信息价是88元/工日，施工期信息价
是80元/工日，约定风险幅度是5%，结算时甲方该如何调整？
答：因为政府的信息价降价幅度大于5%，予以全额调整。

70+70*（80/70-1）=80元/工
日结算时甲方要扣掉人工费（80-70）*总工日*（1+3.41%）
五、假如：投标报价时人工是70元/工日，投标期信息价是80元/工日，施工期信息价
是88元/工日，约定风险幅度是5%，结算时甲方该如何调整？
答：因为政府的信息价升价幅度大于5%，予以全额调整。

80+80*（88/80-1）=88元/工
日结算时甲方要增加人工费（88-70）*总工日*（1+3.41%）
以上算法依据于：京建法[2014]172号
给你普及一下相关法律文件，京建法[2014]172号：
十二、建设工程....（一）.......基准价应以造价信息中的市场信息价格为依据确定。

... （三）风险幅度的计算
1.当投标报价中的主要材料和机械以及人工单价低于基准价时，施工期市场价的涨幅以基准价格为基础确定，跌幅以投标报价为基础确定。

2.当投标报价中的主要材料和机械以及人工单价高于基准价时，施工期市场价的跌幅以基准价格为基础确定，涨幅以投标报价为基础确定。

3.当投标报价中的主要材料和机械以及人工单价等于基准价时，施工期市场价的涨（跌）幅以基准价格为基础确定。

（四）超过风险幅度的调整原则
2.人工市场价格的变化幅度小于或等于合同中约定的价格变化幅度时，不做调整；变化幅度大于合同中约定的价格变化幅度时，应当计算全部价格差额，其价格差额由发包人承担或受益。

（五）人工费价格差额不计取规费；人工、材料、机械计算后的价格差额只计取税金。

材料价格调整示例
①如某种可调材料的基准价为100元/单位。

投标人在投标时报价为80元/单位：若在采购过程中该材料涨价，只有当价格高于基准价3%的部分才能按实调整，即只调整高于100×（1+3%）＝103元/单位的部分，如该材料当期信息价格为115元/单位，则调增（115－103）＝12元/单位。

即该材料的结算价为（80+12）＝92元/单位。

若在采购过程中该材料跌价，只有当价格低于基准价3%的部分才能按实调整，即只调整低于100×（1-3%）=97元/单位的部分，如该材料当期信息价格为70元/单位，即调整（97－70）＝27元/单位。

扣除报价低于基准价（100-80）＝20元/单位的部分，最终调减（27－20）＝7元/单位。

即该材料的结算价为（80－7）＝73元/单位。

②如某种材料的基准价为100元/单位。

投标人在投标时报价为110元/单位：若在采购过程中该材料涨价，只有当价格高于基准价3%的部分才能按实调整，即只调整高于100×（1+3%）＝103元/单位的部分，如该材料当期信息价格为125元/单位，即调整（125－103）＝22元/单位，扣除报价高于基准价（110－100）＝10元/单位的部分，最终调增（22－10）＝12元/单位。

即该材料的结算价为（110+12）＝122元/单位。

若在采购过程中该材料跌价，只有价格低于基准价3%的部分才能按实调整，即只调整低于100×（1-3%）＝97元/单位的部分，如该材料当期信息价格为85元/单位，则调减（97－85）＝12元/单位。

即该材料的结算价为（110－12）＝98元/单位。

③如某项工程已实施或正在实施，且无法核定材料采购数量及日期。

如其中某种材料的基准价为100元/单位，投标人在投标时报价为80元/单位：
如施工期为5个月，对比基准价，各月该材料的信息价涨幅或跌幅依次为15%、10%、20%、5%、-10%，则平均涨幅为（15%+10%+20%+5%-10%）/5＝8%，则调增100×（8%-3%）＝5元/单位。

，即该材料的结算价位（80+5）=85元/单位。