日本中城典型案例与经验
日本中城-不一样绿色自然不一样设计艺术
日本中城:不一样绿色自然不一样设计艺术日本中城--不一样的绿色自然不一样的设计艺术随着中国城市化进程的日益加快，城市综合体的开发已由北京、上海、深圳等一线城市更多的向二、三线城市扩展。
但纵观近年发展，成功的项目却很少，这让我们不禁要问：“中国的城市综合体到底怎么了？”让我们把目光投向邻国日本，兴许能找到些答案。
在日本，从上世纪后期的银座、新宿，到二十一世纪之初的六本木新城（Roppongi Hills），再到如今的中城（Midtown），每一座城市综合体的诞生都极大提升了东京作为国际级城市的魅力和吸引力。
众所周知，在经历了泡沫经济时代的快速增长之后，日本从1991年开始到二十一世纪初期进入了“失去的十年”。
经济发展速度的减缓乃至迟滞，加之东京城市结构的趋于完成，城市中心区拆迁难度的日益增大，使得大型城市综合体的出现变得如此珍贵。
正是由于这种珍贵，让东京乃至日本城市综合体的设计师有了更多的思考和总结时间，也直接推动了项目的成功。
我们发现，无论是六本木新城还是中城，东京城市综合体的建设都在体现一些共有的原则：第一，创新&融合，即创造新价值与“融合城市肌理”的构想。
第二，精神&礼仪，即继承日本传统精神，款待四方宾客的礼仪之邦。
第三，绿色&自然，即给城市和人们带来开放感和活力的自然环境。
第四，设计&艺术，即抒发创造力的世界性设计和艺术。
这四大原则都不是孤立的，它是一条一直贯彻、不断探索、不断进步的线条。
从六本木新城到东京中城，这些连续的探索真正变成了一种“革命”。
相比六本木新城而言，中城将“绿色&自然”、“设计&艺术”这两个原则体现得更加彻底，使它成为东京乃至整个日本城市综合体建设的最新探索成果。
从2007年3月落成至今，在如此短暂的时间内，中城已是“全球建筑师都想去造访的东京指标”，也成为“日本设计走向全世界的发源地”。
日本城市商业综合体7大经典案例
日本城市商业综合体7大经典案例导读：生活的更好，留在了城市。
”正如两千多年前亚里士多德对城市多彩生活的概括，人们总是对方便、快捷的大城生活无限憧憬。
如果说城市改变和提高了人们的生活品质，那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。
本期专题我们带来日本城市综合体特辑，为您介绍日本知名的城市综合体项目，期待能给国内的城市建设些许启示。
城市综合体概念城市综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存，相互助益的能动关系，从而形成一个多功能，高效率的综合体。
城市综合体的六大业态H(hotel)酒店、0(office)办公室、P(park)公园、S(shoppingmall)购物中心、C(congress)会所、A(apartment)公寓，组成了一个新的合生词一一HOPSCA。
HOPSCA基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。
日本城市综合体简介日本国土面积小，人口密度大，土地资源利用紧张，在这种情况下，城市必然面临发展困境，于是日本较早的尝试了城市综合体的建设模式进行城市再开发，取得了很好的效果。
目前日本比较成功的城市综合体项目有:被誉为亚洲目前最成功的旧城改造典范之一的六本木新城，令人仿佛身在峡谷森林中进行购物体验的难波公园，东京文化艺术的新地标东京中城，充满欧式气息的惠比寿花园和以建筑中的人工运河、造型奇特的喷泉和夜间彩灯而得名的福冈博多运河城…日本城市综合体案例>芳六本木之丘项目介绍六本木新城(ROPPONGIHILLS)是日本国内都市再开发计划中规模最大、历时最长的项目，同时它也是亚洲目前最成功的旧城改造典范。
项目由森集团主导开发，按照21世纪东京理想风貌而建，总占地面积约为11.6hm2，历经17年完成建设，由美国捷得建筑事务所，KPF等多家设计公司联合完成。
六本木以打造“城市中的城市”为目标，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点，将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。
中日知识产权典型案例
中日知识产权典型案例中日知识产权典型案例前言中日两国作为重要的经济体，知识产权保护问题一直是两国关注的焦点。
在过去的几十年里，中日之间的知识产权纠纷案例层出不穷，既有经济上的纠纷，也有文化上的冲撞。
本文将深入探讨中日知识产权典型案例，通过对这些案例的评估和分析，我们可以更好地了解中日两国在知识产权领域的差异和共同点。
一、中日知识产权哲学的差异1. 中方观点中国强调知识产权保护的重要性，认为知识产权是创新和技术发展的基础。
中国政府积极加强对知识产权的保护，并制定了一系列法律法规来保护知识产权的权益。
在中国的知识产权保护体系中，知识产权的法律地位得到了明确的确立，这为创新和发展提供了有力的保障。
2. 日方观点日本一直以来都是一个知识产权保护的先行者，也是全球知识产权系统的积极参与者和推动者。
日本坚持知识产权保护的重要性，认为知识产权是经济增长和竞争力的关键。
日本政府通过制定严格的法律来加强对知识产权的保护，同时积极参与国际知识产权组织，推动知识产权保护的国际合作。
二、中日知识产权案例分析1. 中方案例案例一：XYZ公司与日本某企业的专利侵权纠纷XYZ公司是中国一家创新型企业，拥有自主研发的专利技术。
然而，在进入日本市场后不久，XYZ公司发现其专利技术被日本某企业侵权。
于是，XYZ公司向日本法院提起诉讼，要求对方停止侵权行为并赔偿损失。
在这个案例中，中方企业积极通过法律手段来保护自己的知识产权。
中国政府也对该案件给予了高度关注，加强了对知识产权保护的力度。
法院判决有利于XYZ公司，保护了其知识产权的权益。
案例二：ABC公司与日本某企业的商标侵权纠纷ABC公司是中国一家知名品牌，拥有自己的商标。
然而，该商标在进入日本市场后被日本某企业冒用，导致ABC公司在日本市场的品牌形象受损。
于是，ABC公司向日本政府提起投诉，并要求对方停止侵权行为。
在这个案例中，ABC公司积极通过政府渠道来保护自己的商标权益。
中国政府也向日本政府提出了严正交涉，要求对方加强知识产权保护。
日本站城一体化开发案例分析(二子玉川)
较好的人文生态体系， 包括公园景观、社区景
观、街区交流空间
市政配套
红线内有多个公共广场 红线内有公交枢纽车站
便捷的自行车系统 便捷的步行系统
统一规划
片区总体定位、总体规划，在容积率和空间尺度方面寻求平衡 需要一个非常熟悉地铁一体化设计的设计操盘方或统筹方
科学实施
政府强力支持，包括外围大型公共配套或市政道路配套建设；规划调 整、容积率调整审批
I-a
业态
商业
建面（平米） 17000
占比
3.9%
I-b 商业、办公
106900 24.7%
轨道交通
II-a
商业
商业、办公、 酒店等
8600
91000
2.0%
21.0%
II-b 商业 9100 2.1%
III 住宅 133300 30.8%
合计 432400
地产精粹
12.二子玉川开发中政府的角色
规划支持
120.5
京王
84.7
京急
87
京成
152.3
轨交业务 (%)
16（32） 37（55） 31（72） 32（32） 32（63） 54（55）
房地产业务 (%)
15（48）
休闲、酒店业务 物流、零售业务
(%)
(%)
8(3)
49（11)
10（15）
13(20)
36(4)
12（25）
19(3)
45(5)
8（33)
17(15)
41(19)
11(1)
11(16)
31(5)
9(12)
4(1）
30(4)
东京中城城市综合体研究报告
住宅面积比例在15%-20%左右，银泰中心因为其投入使用的时间较晚，受到周边几个综合体充足的商业面积的影响，定 位是其商业面积比较低，对应增加住宅的比例。
酒店面积业、住宅、酒店总体呈现3322的局面。
东京中城
东京中城
东京中城是一个日本东京都港区的多用途设施开发计划，位于六本木的旧防卫厅原址和和赤坂九丁目， 是及住宅、写字楼、商业与文化空间、五星级酒店、医院、公园一体的一个新型的复合型城市综合体。项 目近邻六本木新城，建立在原来防卫省旧址。
主楼（地上54层）
酒店式公寓
住宅
办公 住宅
五星级酒店 购物中心
必须具有交通便捷的区位优势
必须营造齐备的生活系统
城市必须具备足够的终端消费能力 城市综合体要求有优越的地段、交通、
商圈配套 开发商须具有雄厚的实力和高素质 对开发商配套资源的要求
城市综合体概述 城市综合体特点分析 东京中城案例分析
小结
典型项目案例分析 一个成功的城市综合体的有许多值得借鉴的地方，包括其对一个城市价值的提升即城市价值、 成功的商业模式等等，本此报告所研究的内容主要是东京中城城市综合体其各类物业形态比例， 例如商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议等各方面需求比例进行说明。
城市综合体这种建筑形态最早出现于西方国家，且目前全球最典型的大型城市综合体也分布于资本发达 国家的重点城市之中，如纽约、伦敦、巴黎等
中国直到九十年代才相继建成一批建筑综合体，如北京的国际贸易中心和华贸中心、上海的新天地、深 圳的华润中心等
城市综合体作为一种“泊来品”，在中国发展逐渐加快，并升级为新都市综合体，城市综合体基本具备 了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”
特色小镇日本十个经典文旅小镇案例
日本有很多天然形成的小镇，以人文资源为基础而自生特点，藏着日本独有的“农舍文化”，以日出日落计算时间，用热茶和暖食陪同看遍青山流水。
从城市的钢铁森林中逃离，若想清净心神。
1.上胜町上胜町被称为“日本超级环保小镇”“日本零垃圾小镇”，隐蔽在日本德岛县森林茂密的群山之中，人口只有2000多人，由于经济危机，一半以上都是60岁以上的老人，但却是世界出名的“垃圾分类典范小镇”。
2000年，为了小镇的生态环境，当地人决定将镇上两个焚化炉封闭。
全镇只设有一个垃圾站，站内却有44个垃圾桶。
从豆腐盒、蛋盒、塑料瓶盖、免洗筷、日光灯管、地板垫子、书报杂志、一次性杯子以及不一样的金属都要分类搁置。
真实做到了垃圾零燃烧。
分类好的垃圾，干电池、荧光灯泡运到北海道加工办理;塑料瓶子送往冈山县;钢铝金属送到广岛;塑料用品运往九州岛。
分类越细，可重生的资源就越多，这就是上胜町的诀要。
这里山泉清亮，鲜花绽放，空气清爽，一年四时都是美景。
上胜当地有温泉，好多游客都喜爱到这里来泡温泉，你能够在这里吃到最天然最朴实的料理，即便你不懂日语，也可以和这里的人们一同畅怀大笑。
2.白川乡白川乡位于岐阜县西北部白山山麓，是周围环山、水田纵横的山村。
那边“合掌造”(茅草的人字形木屋顶)式的民宅，110多栋连成一片，1995年被指定为结合国教科文组织的世界文化遗产。
不论哪个季节，白川乡都表现着不一样的境界，像是画中的景色。
3.小樽对比说它一个城市，我倒更愿意说它是一个小镇。
《情书》里的唯美空灵，静静流淌的运河，拥有文艺气味的咖啡店，暖和有浪漫的灯光⋯北海道的小樽本来不过一个小渔村，以后成为指定的国际贸易港，但繁荣事后却成了一个落寞的小港口，人口外流、国际货轮不再，小樽却能善用旧有、荒弃的库房等公共设备，由一个过气的小商港，发展成参观重镇、浪漫之都。
而小樽最出名的玻璃工业，也让这个城市有“灯的故土”等美名，看雅致的玻璃工艺，是小樽另一种浪漫。
小樽各处都是博物馆，也各处都是美食餐馆。
21 东京中城_东京_日本
东京中城，东京，日本TOKYO MIDTOWN, TOKYO, J APAN, 2007建筑设计：日建设计ARCHITECTS: Nikken Sekkei东京中城是在东京中心地区少见的大规模国有土地——旧防卫厅本厅建筑的遗迹上，以有效的土地再利用为主题进行的开发项目。
该项目由三井不动产负责项目管理、SOM 担任主要建筑设计，日建设计负责设计工作统筹，同时邀请了日本国内外著名的设计师们一起参与，在各方的共同配合下才得以完成。
东京中城是以三得利美术馆和“21_21 设计视野”为中心，同时集合了办公、住宅、商业、会展等多种功能的复合型城市开发项目。
开发的目标以“日本的价值”为主题，力求能体现日本的传统之美，并创造出和谐的城市空间。
在大规模的室外空间的规划中，与周边环境的协调被作为最重要的出发点，基地内外的各种要素都被作为室外空间设计的基础联系在一起，一起形成赋有魅力和空间关联性的室外景观。
此外，项目通过将与 2.6hm2 的室外空间毗邻的面积 1.4hm2 的桧町公园同时进行改造，并加以空间和流线上的联系，形成了流线自由且具有开放性的共计4hm2 的绿地。
对于场地上从防卫厅年代就植根于此的楠木和樱木等 140 棵树则进行了移植，让它们不受新建筑的影响，同过去一样矗立于此，更增加了新项目与周边地区的和谐感。
□（司马蕾译）11 西北向鸟瞰/Bird eye view from northwest2 西南向外景/Southwest view(1.2 摄影/Photo: Kawasumi Architectural Photograph Office)234The Tokyo Midtown development project centered on finding the best use for this precious site on which National Defense Agency headquarters once stood, one of the few very large state-owned properties remaining in central Tokyo. The complex was born out of a collaboration with Mitsui Fudosan as project manager, Skidmore, Owings & Merrill LLP as master architects, Nikken Sekkei as core architect for unification of the design work, and a number of prominent designers from Japan and overseas.With the Suntory Museum of Art, the 21_21 Design Sight exhibition space, office, residential, retail, hotel and conference facilities, the development-vision chosen for this mixed-use urban development project was “Japan Value,” in which we sought to create urban space in harmony with Japan's traditional beauty and lifestyle traditions.5Taking into account the vast open spaceprovided for by the plan, top priority was given tosynergy with the surrounding environment. Carefulconsideration was given to connecting the variouselements both within and beyond the site withthe open space as a datum, producing a mutuallyattractive spatial relationship.With the 2.6 hectare open space and theadjoining 1.4 hectare renovated Hinokicho Parkboth spatially and in terms of circulation formingcontinuous space, a remarkable 4 hectares ofopen and inviting green space ideal for strolling iscreated. Some 140 camphor, cherry, and other treesrooted in the site from the days of the DefenseAgency were carefully replanted, unaffected by thenew construction, as if they had always been there,further still enhancing the harmony of the newtownscape with its surroundings. □用地面积/Site Area: 6.9 万m2总建筑面积/Total Floor Area: 56.3 万m2层数/Floor: +54, -5, 2 Penthouse主体结构/Structure: S/RC/SRC建筑类型/Building Type: 混合功能/Mixed Use主要建筑设计/Master Architects: Skidmore,Owings& Merrill LLP合作建筑师/Co-Architects: Communication ArtsInc., Kengo Kuma & Associates, Sakakura Associates,Nikken Housing System Co., Ltd, Jun Aoki &Associates, Tadao Ando Architect & Associates, EDAWINC., Nikken Space Design Ltd., Yoshi Desi.63大天篷/Big canopy (摄影/Photo:Kawasumi Architectural PhotographOffice)4风雨商业街中庭/Galleria atrium (摄影/Photo:SS Tokyo Co.,Ltd.)5 外景/Exterior view (摄影/Photo:Kawasumi Architectural PhotographOffice)6博物馆/Museum (摄影/Photo: SS Tokyo Co.,Ltd.)7花园/Garden (摄影/Photo: Kawasumi Architectural Photograph Office)。
商业商务案例之东京中城Tokyo Midtown
3 艺术设计
东京中城在艺术、设计的推广方面可谓不遗余力，主要有 三得利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东 京中城设计中心）、富士Xerox艺术空间（Midtown West 地下），东京中城中还装点着20件公共艺术作品
12
3
2
41 1
业态篇
4 商业
Tower
商业分布 ➢Galleria：拱廊街，购物中心。全长150米，高约25米， 地上四层、地下一层。地下主要是餐厅、咖啡饮品店、超市； 一、二楼为时装店；三楼为设计、家居用品店；四楼是 Billboard live Tokyo ➢Plaza：广场，巨大的圆拱形网状天幕Big Canopy，设有 大型电子屏幕，FM现场广播中心，周围有星巴克咖啡和 TSUTAYA书店的复合店 ➢Garden Terrace：圆形的玻璃建筑，餐饮中心。集中了 日本国内外的高级餐厅
27 9 4 4 2 46
11 7 2
20
38 16 6 4 2 66
1
18
19
0
1
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191
12
2
6
2
2
5
3 9 3 0 20
141
设施篇
Suntory Museum of Art（三得利美术馆）由隈研吾 设计，美术馆外墙排列精美的白瓷竖百页，充满日本风 味，展品以“生活中的美”为主题，主要展示绘画、漆 器、陶瓷、玻璃、织染等日本的工艺美术。
THE RITZ-CARLTON TOKYO（东京丽嘉酒店） 位于45楼至53楼，其中47-53楼为客房区，共248间客房 (其中套房36间)，面积均达52平方米以上，可以眺望富士 山和东京塔。52楼和53楼设有“丽嘉酒店俱乐部”。餐厅 有45楼的国际餐厅 forty five、日本料理 HINOKIZAKA 、 休息室 & 酒吧 及1楼的丽嘉咖啡厅。拥有全东京最大（面 积560平方英尺？）与最贵（16300美元一晚的丽嘉套房） 的客房
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RITZTOKYO（东京丽嘉酒店） THE RITZ-CARLTON TOKYO（东京丽嘉酒店） 位于45楼至53楼，其中47-53楼为客房区，共248间客房(其中 套房36间)，面积均达52平方米以上，可以眺望富士山和东京 塔。52楼和53楼设有“丽嘉酒店俱乐部”。餐厅有45楼的国际 餐厅 forty five、日本料理 HINOKIZAKA 、休息室 & 酒吧 及1 楼的丽嘉咖啡厅。拥有全东京最大（面积560平方英尺？）与 最贵（16300美元一晚的丽嘉套房）的客房
1 办公
Midtown Tower、Midtown East和Midtown West都是办公 大楼
2 酒店/ 酒店/住宅
Midtown Town45-53楼是Ritz Carlton酒店，The Park Residences是由Ritz Carlton管理的酒店式公寓，Oakwood Premier Midtown Town是美国Oakwood公司最高端品牌 Premier经营的中长期租赁型高级公寓，Midtown East的12-24 楼是面向商务人员的高级公寓
中城庭园： 中城庭园：庭园里有草坪广场和慢跑道， 空间开阔，碧绿葱翠。绿地内设有无线局 域网，另有两台流动服务车Shop21_21Q 销售快餐小吃和一些有特色的商品。 桧町公园： 桧町公园：过去是长州藩毛利家位于麻 布的别墅“桧屋敷”的庭园。这座庭园当 时又叫“清水亭”，从这里望去，江户的 街景尽收眼底。
•绿脉渗透——日本风情庭园 绿脉渗透——日本风情庭园 绿脉渗透——
日式凉亭、瀑布、溪流、旧材料铺路石、池塘等
•商脉集成——景观渗透提升商务休闲空间 商脉集成——景观渗透提升商务休闲空间 商脉集成——
将景观元素渗透至商务空间，引入人的活动，创 造商务、人文与自然环境的亲密关系
绿色生态与公共开放空间３
东京中城区位图
东京中城实景图
开发定位：区域商业商务聚集区＋游憩体验目的地
东京中城新城是位于东京都港区的城市综合体，占地12公顷， 东京中城新城是位于东京都港区的城市综合体，占地12公顷，围绕着江户时代的毛利庭院遗迹建设 12公顷 而成，既是区域的服务业聚集区，也是著名的游憩体验目的地，已经成为日本园林式RBD的典范。 而成，既是区域的服务业聚集区，也是著名的游憩体验目的地，已经成为日本园林式RBD的典范。 RBD的典范
有机结合地铁， 有机结合地铁，将自然元素编织到功能 设施中， 设施中，体现动感流线和个性人文空间
•绿色主导 绿色主导——东京中城项目利用整个地区面积 绿色主导 的40%用于建造公共开放空间，以此促进人群之 间的文化交流。 •元素多样 元素多样——让原本存在的文化和历史发扬光 元素多样 大的同时，将新鲜的设计元素融合进去，把它建 成一个有特色的、能让人们留下记忆的场所 •文化交织 文化交织——公共开放空间除了注重细节和复 文化交织 杂的进深空间的传统的日式景观，也复合提出明 快、直爽的西洋风格的空间
东京中城案例研究 （Tokyo Midtown）
中建国际（深圳）设计顾问有限公司 CCDI Design Consulting Co.,Ltd. 城市规划事业部 城市咨询研究中心 Urban Development Consulting 中国上海市徐汇区康健路138号 200235 NO.138 Kang Jian Road, Shanghai, 200235 电话/Tel No.: (86 21) 5497 8166 传真/Fax No.: (86 21) 5448 9992
2007年 2007年3月： 东京中城正式开业
美军将校宿舍， 美军将校宿舍，之后 防卫厅搬迁，空出10公顷 防卫厅搬迁，空出10 10公顷 成为日本防卫厅所在 可开发用地 地
开发背景概况２：主要指标与开发状况
经济技术指标： 经济技术指标：东京中城新城是位于东京都港区的城市综 合体，占地12公顷，建筑面积56.3万平米，商铺130多间， 12公顷 56.3万平米 合体，占地12公顷，建筑面积56.3万平米 办公可容纳2万多人，公寓可住1200人。 投资规模： 投资规模：由6家开发商投资3700亿日元 设计公司：设计总指挥是SOM，设计主创是日建设计， 设计公司： 景观设计是EDAW Inc，商业设施设计是Communication Arts Inc和隈研吾建筑都市设计事务所 地标建筑： 地标建筑：‘中城大厦’（Midtown Tower）是一座地 下5层、地上54层的摩天大楼，高度为248米，超越了六本 木新城森大厦（森タワー）和东京都厅舍成为东京都内最 高的建筑物。 功能设施： 功能设施：东京中城内设有饭店、住宅、办公室、商业与 文化空间、医院、公园等多种设施。 入驻企业： 入驻企业：许多企业都将总部迁往东京中城，包括USEN、 日本雅虎、富士软片、富士全录、Goodwill Group 等。 此外知名电子游戏公司科乐美（KONAMI）也将分散在东 京各处的据点集中迁往东京中城。
Tower
Galleria Plaza
商业业种
区域 GALLERIA
B1 27 11 38 1
1F 9 7 16
2F 4 2 6
3F 4
4F 2
小计 46 20
餐饮
PLAZA 小计 GALLERIA
4 18
2
66 19 0
家居
PLAZA 小计 GALLERIA 1 0 18 0 18 18 0
19 36 0
艺术作品 主要的艺术作品是旅居意大利的雕刻家安田侃创作的《意心归》 (广场地下1层)和《妙梦》(广场1楼)。
Center位于Midtown Tower 6楼, Tokyo Midtown Medical Center 医院可提供一般的医疗保险诊疗和美容诊疗。同时设有牙科和 营养素增补中心
绿色生态与公共开放空间１
江户时代： 江户时代： 名门毛利家府邸
明治时期： 明治时期： 陆军驻地
二战
2005年 2005年： 以三井不动产为首的六家 公司中标，开始“ 公司中标，开始“城市再 计划； 生”计划；同年以纽约中 城为蓝本， 城为蓝本，将这一区域开 发命名为“东京中城” 发命名为“东京中城”
以“竹”为主题的生态中庭
桧町公园
中城庭园
公园内流动服务车
绿色生态与公共开放空间２
依托都市中的毛利遗址公园，绿脉－文脉－商脉相互渗透
•文脉升华——毛利庭园 文脉升华——毛利庭园 文脉升华——
日本江户时代长州藩毛利家的别墅，2007年遗址 重新开发，被改造了以“和”为主题的与东京中 城相连的日本传统庭园
1 2
3 3 艺术设计
东京中城在艺术、设计的推广方面可谓不遗余力，主要有三得 利美术馆、21_21 DESIGN SIGHT、Design Hub（东京中城设 计中心）、富士Xerox艺术空间（Midtown West地下），东京 中城中还装点着20件公共艺术作品
2 1
4
1
4 商业
主力店与多种特色商业业态，构成了特色的商业娱乐目的地 的模式
服饰
PLAZA 小计 GALLERIA 0 1 4 18 1 2 2 5 3 9 3 0 18 9 0 1 0
36 12 6 2 20 141
其他
PLAZA TOWER 小计
合计
核心功能设施概况１
Art（三得利美术馆） Suntory Museum of Art（三得利美术馆）由隈研吾设计， 美术馆外墙排列精美的白瓷竖百页，充满日本风味，展品以 “生活中的美”为主题，主要展示绘画、漆器、陶瓷、玻璃、 织染等日本的工艺美术。
A. 花园绿地
绿地广场 中城花园 毛利庭院 中城塔楼、西楼、东楼 中城塔楼
E. 商务办公
塔楼与西楼
B. 主题商业
花园台购物中心 商业廊街
A
D. 酒店公寓 C. 文化艺术
雕塑 21_21设计馆 三得利美术馆
C
B
E
D
中城东楼公寓
丽嘉酒店
Oakwood豪华酒店
功能与业态构成状况２：四大功能业态概况
栋建筑构成，城里汇集了各种各样的商店、餐馆、写字间、饭店、 东京中城由大面积的绿化和6栋建筑构成，城里汇集了各种各样的商店、餐馆、写字间、饭店、 绿地、美术馆等设施，东京中城作为将日本的设计推广到全世界的基地， 绿地、美术馆等设施，东京中城作为将日本的设计推广到全世界的基地，到处弥漫着艺术的气息
SIGHT由三宅一生、佐藤卓、深泽直人三位 21_21 DESIGN SIGHT 设计师担任指导，与副指导川上典季子一起，除筹划具有主 题性的展览会外，还举办各种活动，使来访的人们可以在这 里接触到设计的乐趣，体验充满惊喜的设计。
核心功能设施概况２
Hub(东京中城设计中心 东京中城设计中心) Tokyo Midtown Design Hub(东京中城设计中心)位于 Midtown Tower 5楼，是设计推销机构和创作者、国内外学术 机关携手合作建立的设计信息集聚、发送基地，这在世界上也 是屈指可数的
Tokyo Midtown 东京中城
Roppongi Hills 六本木新城
开发背景概况１：开发历程
东京中城位于东京六本木的旧防卫厅原址赤坂九丁目，是一个由6座建筑物构成的复合型城市。 东京中城位于东京六本木的旧防卫厅原址赤坂九丁目，是一个由6座建筑物构成的复合型城市。 位于东京六本木的旧防卫厅原址赤坂九丁目
业态构成状况３：商业业态构成与配比
商业分布 Galleria： Galleria：拱廊街，购物中心。全长150米，高约25米， 地上四层、地下一层。地下主要是餐厅、咖啡饮品店、 超市；一、二楼为时装店；三楼为设计、家居用品店； 四楼是Billboard live Tokyo Plaza： Plaza：广场，巨大的圆拱形网状天幕Big Canopy， 设有大型电子屏幕，FM现场广播中心，周围有星巴克咖 啡和TSUTAYA书店的复合店 Terrace： Garden Terrace：圆形的玻璃建筑，餐饮中心。集 中了日本国内外的高级餐厅 商业配比 以餐饮和服饰为核心业种，占到商业总量的72%。