区域与城市规划_04城市构成与用地规划2
区域规划与城市规划的关系
区域规划与城市规划的关系区域规划和城市规划是两个相互关联且互相影响的概念。
区域规划是对一个特定地区的全面规划，涉及到该地区的经济、社会、环境等方面的发展。
城市规划则是对一个城市的规划，包括城市的布局、建设、发展等方面。
1. 定义和目标：区域规划是对一个特定地区的发展进行综合规划，目标是实现经济、社会和环境的可持续发展。
城市规划是对城市的布局和发展进行规划，目标是实现城市的有序、高效和宜居发展。
2. 范围和内容：区域规划的范围通常较广，涉及到一个地区的整体发展，包括城市、乡村、农田、工业区等。
内容包括土地利用规划、交通规划、环境保护规划等。
城市规划的范围较窄，主要关注城市的规划和建设，包括城市布局、用地规划、建筑设计等。
3. 目标人群和需求：区域规划主要面向政府、企事业单位和公众，旨在促进整个地区的发展和改善居民的生活质量。
城市规划主要面向城市居民和政府，旨在提供良好的城市环境和公共服务。
4. 规划层次和关系：区域规划通常是在国家、省级或地方政府层面进行的，涉及到多个城市和区域的规划。
城市规划则是在城市层面进行的，与区域规划相互关联，需要与区域规划相协调。
5. 规划过程和方法：区域规划的制定通常需要进行全面的调研、分析和评估，涉及到多个利益相关者的参与和协商。
城市规划的制定通常也需要进行类似的过程，但更加关注城市的具体情况和需求。
6. 相互影响和协调：区域规划和城市规划相互影响，区域规划的制定需要考虑到城市规划的需求和要求，而城市规划的制定也需要考虑到区域规划的整体发展方向。
因此，在制定区域规划和城市规划时，需要进行相互协调和统一规划。
总结起来，区域规划和城市规划是相互关联且互相影响的概念。
区域规划是对一个地区的全面规划，城市规划是对一个城市的规划。
它们在定义、范围、目标人群、规划层次、规划过程和相互关系等方面存在差异。
然而，它们之间也存在着相互影响和协调的关系，需要在制定规划时进行统一规划和协调。
城市地下空间概论04 城市规划与地下空间规划
城市容量
• 城市容量，又称城市空间容量或城市环境容量，是指城 市空间在一定时间内，对城市人口、静态物质（建筑物 和各种城市设施）以及各种城市活动的综合容纳能力。 城市容量包括：人口容量，建筑容量，交通容量，土地 容量，城市基础设施的服务能力。 • 城市容量是一个动态发展变化的事物。 • 当城市实际容量小于理论容量时，各种城市矛盾一般不 会尖锐化，城市各种容量之间能保持一种相对稳定，城 市容量未能达到最大限度的开发和利用，也可以理解为 城市发展尚有潜力；当城市实际容量等于理论极限容量 时，城市容量得到最充分的发挥，城市活力充足。当然 在这种情况下，也面临着如何开拓城市理论容量的问题； 当城市实际容量超过理论容量时，城市各种容量之间的 矛盾尖锐化，必将影响城市功能的正常发挥，城市居民 生活质量日益恶化，城市发展停滞不前甚至出现城市衰 退现象。
4.汉斯· 阿斯普伦德（Hans Aspliond)
为了解决私人汽车数量激增导致的城市交通问题和能源 问题，上世纪70年代瑞典建筑与城市规划专家汉斯· 阿 斯普伦德（Hans Asplund）提出了著名的“双层城市” 规划理论并在瑞典的马尔默（Malmo）新城林登堡 （Lindeborg）的南部做了研究范例。他在《双层城市》 一书中指出：“双层城市”的理论所寻求的是一种新 的城市模式，以使城市中心、建筑、交通三者的关系 得到协调的发展。传统的城镇中各种交通在同一平面 上混和，而“双层城市”则要求交通在两个平面上分 离，即人与非机动车交通在地面，而机动车交通在地 下或半地下。通过这种重叠的方法来节省土地，从而 产生了一种新的城市形态。它与二十世纪的新城犹如 反转图形一般，改变了新城大量城市用地作为道路使 用的做法，节省下来的土地扩大了空地和绿地。
城市性质
城市性质指城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起 的作用，是城市在全国城市网络中的分工和职能。就我国 目前城市性质的划分，主要包括以下几种： ⑴ 工业城市 ⑵ 交通港口城市 ⑶ 中心城市 中心城市一般城市规模较大，用地布局和组成复杂， 城市职能综合性强。我国的直辖市一般是全国的中心城市， 而各省、自治区的首府则是地区性中心城市。 ⑷ 特殊职能城市 城市因某些特殊的因素而具备某种特殊职能，当这些 特殊职能成为城市主要职能时，便称为特殊职能城市，如 革命纪念性城市（延安、并岗山茨坪镇等）、边防城市 （二连）、风景旅游城市（桂林、黄山市等）、经济特区 城市（深圳、珠海等）等。
城市用地规划中的空间分配与配置
城市用地规划中的空间分配与配置近年来，城市化进程加速推进，城市规模不断扩大，城市用地规划成为城市发展的重要组成部分。
城市用地规划中的空间分配与配置是实现城市可持续发展的关键要素之一。
本文将从城市用地规划的背景和意义、空间分配与配置的概念、影响因素及其优化等方面进行探讨。
一、城市用地规划的背景和意义城市用地规划是指对城市土地资源进行合理利用和合理分配的过程，以实现城市发展目标和提高土地利用效率。
随着城市人口的不断增加和城市功能的多样化，城市用地规划变得尤为重要。
合理的城市用地规划能够有效地提高城市的生活质量、保护生态环境、提升城市形象和竞争力。
城市用地规划的意义主要体现在以下几个方面：1. 提高土地利用效率：通过科学规划，合理配置城市用地，能够更好地利用有限的土地资源，提高土地利用效率，实现用地的最大化利用。
2. 促进城市可持续发展：合理的城市用地规划能够保护生态环境，提高资源利用效率，减少环境污染，实现城市的可持续发展。
3. 优化城市空间结构：通过合理的空间分配与配置，可以优化城市的空间结构，提高城市的居住、工作、娱乐等功能的便利性和互动性，提升城市的整体形象和品质。
二、空间分配与配置的概念空间分配与配置是城市用地规划中的重要环节，它涉及到城市土地的合理分配和功能配置。
空间分配是指将城市土地按照一定的标准和规划要求进行划分和分配，确定不同区域的用地性质和功能；空间配置是指在空间分配的基础上，根据城市发展的需要和目标，将不同的用地功能合理配置在相应的区域内。
空间分配与配置需要考虑的因素包括城市人口规模和结构、经济发展水平、交通网络、生态环境等。
在城市用地规划中，通常将城市划分为居住区、商业区、工业区、公共设施区、生态保护区等不同的功能区域，然后根据城市的需求和特点，合理配置各个功能区域的用地。
三、影响因素及其优化1. 城市人口规模和结构：城市人口的规模和结构是影响城市用地规划的重要因素。
随着城市人口的增加，对居住、商业、公共设施等用地的需求也会增加，因此需要合理配置不同功能区域的用地，以满足人口的需求。
土地利用总体规划与城市规划的关系
土地利用总体规划与城市规划的关系一、概述土地利用总体规划和城市规划是城市发展和管理的重要工具，它们之间存在着密切的关系。
土地利用总体规划是指对一个地区的土地利用进行综合、系统的规划，包括农业、工业、商业、居住等各个领域的土地利用。
而城市规划则是指对城市的空间布局、功能区划、建设用地分配等方面进行规划，是土地利用总体规划的一个具体体现。
本文将详细介绍土地利用总体规划与城市规划的关系，并分析它们之间的相互影响和作用。
二、土地利用总体规划与城市规划的关系1. 影响关系土地利用总体规划是城市规划的基础，它为城市规划提供了土地利用的基本框架和指导方针。
土地利用总体规划确定了不同功能区域的位置、面积和布局，为城市规划提供了空间上的约束和限制。
城市规划在此基础上进行，根据土地利用总体规划的要求，进一步细化和完善城市的空间布局和功能区划。
2. 相互作用土地利用总体规划和城市规划是相互作用的过程。
土地利用总体规划确定了城市的土地利用方向和目标，而城市规划则在此基础上进行具体的用地规划和布局。
城市规划的实施情况反过来也会影响土地利用总体规划的调整和修订。
因此，土地利用总体规划和城市规划是一个相互促进、相互影响的过程，需要不断进行协调和调整。
3. 目标一致性土地利用总体规划和城市规划的最终目标是一致的，都是为了实现城市的可持续发展和社会经济的繁荣。
土地利用总体规划通过合理规划土地资源，优化土地利用结构，提高土地利用效率，为城市的发展提供了保障。
而城市规划则在此基础上进行，通过科学合理的空间布局和用地规划，实现城市的功能完善、交通便利、生态环境优美等目标。
三、土地利用总体规划与城市规划的实践案例1. 北京市土地利用总体规划与城市规划的关系北京市土地利用总体规划明确了北京市的土地利用总体方向和目标，规划了不同功能区域的位置、面积和布局。
而北京市城市规划则在此基础上进行，进一步细化和完善了北京市的空间布局和功能区划。
例如，土地利用总体规划确定了北京市的生态保护区和建设用地区的分布，而城市规划则在此基础上规划了北京市的公园绿地、居住区、商业区等具体的用地规划。
城市服务行业的区域发展与城市规划
城市服务行业的区域发展与城市规划随着城市化进程的不断推进，城市服务行业在城市发展中起着关键作用。
城市服务行业的区域发展与城市规划密切相关，其中协调合理的城市规划是城市服务行业发展的前提和保障。
本文将探讨城市服务行业的区域发展与城市规划之间的关系，并分析城市服务行业对城市规划的影响。
一、城市服务行业的区域发展城市服务行业主要包括商贸、物流、金融、旅游、餐饮、医疗等多个领域。
随着城市规模的扩大和居民消费水平的提高，城市服务行业经历了快速发展。
在区域发展方面，城市服务行业的发展不仅促进了城市经济的增长，也带动了周边地区的发展。
城市服务业的兴起为城市创造了更多的就业机会，并带动了相关行业的发展。
例如，商业、餐饮等服务业的发展，不仅满足了人们的日常消费需求，也为城市增加了财政收入。
二、城市规划对城市服务行业的影响城市规划是城市建设和发展的重要指导性文件，对城市服务行业有着直接的影响。
合理的城市规划可以提供良好的经营环境，为城市服务行业的发展提供支持。
首先，城市规划的分区和用地规划对不同类型的城市服务行业进行了限制和引导。
商业区的规划和布局，决定了城市商业中心的位置和规模；旅游区的规划与开发，影响了旅游服务业的发展。
其次，城市规划通过交通规划、设施规划等手段，为城市服务行业提供了便利的交通条件和基础设施条件。
例如，交通规划的合理布局，能够缓解交通拥堵问题，提高物流行业的效率；同时，完善的医疗设施规划，有助于医疗服务的提供和发展。
最后，城市规划还对城市服务行业的发展提供了政策指导和经济支持。
例如，通过设立商务区、产业园区等政策，吸引了更多的企业和投资，促进了城市服务行业的发展。
三、城市服务行业对城市规划的影响城市服务行业的快速发展也对城市规划提出了更高的要求。
首先，城市服务行业的蓬勃发展带来了城市人口密度的增加和土地资源的利用压力，这要求城市规划在科学合理利用土地资源的同时，要合理分配和布局城市服务设施。
其次，城市服务行业向高品质、多样化、个性化的方向发展，这要求城市规划在满足市民需求的同时，要注重文化特色和产业发展的融合。
同济大学城市规划原理考试模拟题库
第一章城市与和城市化一、名词解释1.新城市主义2.城市化3.城市化水平4.逆城市化5.再度城市化6.城乡一体化7.城乡二元结构8.可持续发展二、简答题9.城市化进程中的S形曲线的主要内容是什么？10.世界、中国、发展中国家（除中国）的城市化进程中的特点。
三、论述11.我国城市化发展的特征与前景。
12.小城镇发展建设的意义。
13.我国城市化发展过程中存在的问题以及主要战略方向。
第二章城市规划理论与编制一、名词解释1.雅典宪章2.霍华德3.马丘比丘宪章4.北京宪章5.城市规划区6.人居环境科学7.城市规划体系8.区域规划9.土地利用总体规划10.城市经济社会发展规划11.城市（总体）规划纲要12.分区规划13.修建性详细规划14.控制性详细规划15.近期建设规划16.结构规划17.远景规划18.战略规划二、简答题19.马丘比丘宪章比雅典宪章在思想上的进步。
20.城镇体系规划的编制内容、作用。
三、论述21.对城镇体系规划的现状的发展趋势的见解。
22.简述我国目前法定的规划阶段、主要内容和编制、审批程序。
第三章城市构成与用地规划一、名词解释1.城市用地2.风玫瑰图3.热岛效应4.逆温层5.城市绿地系统6.绿地指标（三项）7.竖向规划8.工程管线综合9.结构规划二、简答题10.土地使用开发强度的考虑因素。
11.土地适用性评定的考虑因素。
自然条件是土地适用性平地的主要考虑因素。
包括：（1）地质条件：建筑用地、滑坡、崩塌、冲沟、地震、矿藏。
（2）水文及水文地质条件。
（3）气候条件：太阳辐射、风象、温度、湿度、湿度与降水。
（4）地形条件：山地、平原、丘陵。
城市用地适用性评定可以分为；城市用地自然条件评定，城市用地建设条件评定，城市用地选择及用地条件的综合评定。
1、城市用地自然条件评定：作用：在调查分析自然环境各要素的基础上，对用地环境条件进行综合质量评价，为城市用地选择和用地组织提供科学依据、评定的内容：用地评定将用地分为三类，一类是条件较优越，能适应各种城市建设要求的用地，二类是只需要采取一定的工程措施，就能适合城市建设的用地，三类是用地不适宜建设的用地，用地评定的结果括图纸和文字说明，2、城市用地建设条件分析：包括现状建设条件，工程准备条件，基础设施条件的分析，A建设现状条件是指城市现有的各项物质内容的构成条件与数量的状况，包括城市用地布局结构是否合理，城市用地布局结构是否适应发展，城市用地分布对生态环境的影响。
04 西方城市规划思想简介(1)
希波丹姆斯模式：理性光芒的闪耀
强烈的人工痕迹，几何的秩序和美学。棋盘式路网为股价，构筑规整 的公共中心，强调整体秩序和美。应用：米利都、古罗马营寨等
帝国理想 —古罗马的君权秩序与世俗特征
1、古罗马思想与文明的特征
伦理化的倾向
追求现实的幸福；追求满足享受的种种现实技法
快乐主义与个人主义
沉浸于巨大的、物质的享乐之中；社会契约论，人高于社会，社会 是为个人谋利益的契约的产物。
1、资本主义初期的时代特征
产业革命导致城市的急剧“爆炸”
解放生产力，城市成为经济生产与生活中心，人口、用地急剧增长 例：伦敦
恶化的生态环境，退化的城市景观
环境污染、居住条件恶劣、交通阻塞、公共卫生设施缺乏
相对滞后的城市空间结构调整与匮乏的规划理论
无法应对工业革命带来的城市问题
社会矛盾逐渐激化
资本家对无产阶级工人的剥削
积极的公共生活与丰富的公共空间
缺乏城墙防御体系，狭小简朴的住宅，发达的广场、宏伟的卫城
3、理想城市的规划形态
从苏格拉底到亚里士多德对理想国家(城市)的探求
理性、秩序（圆形+放射；几何的运用），对希波丹姆斯模式的影响
人本主义与自然主义的布局手法
追求人的尺度和人的感受以及同自然环境的协调；顺应和利用各种 复杂地形构建多变的城市空间和景观（卫城）
3、现代机械理性规划思想
（1）马塔与带形城市
近代交通工具对城市形态的影响 主要设想：各种空间要素沿城市高速、高运量的交通轴线集聚，并无 限向两端延展。两条基本原则：结构对称和留有发展余地。 带形城市忽视了空间增长的集聚效应而难以持续。
1000米
3、现代机械理性规划思想
（2）戈涅与工业城市
规划方案中的城市空间规划与布局
规划方案中的城市空间规划与布局近年来，城市化进程的加速推动了城市规划的发展。
城市规划作为一种综合性的学科，旨在通过合理的空间规划和布局，提高城市的功能性、可持续性和居民的生活质量。
在规划方案中，城市空间规划与布局是其中的重要组成部分，它涉及到城市的整体布局、用地规划、交通规划等方面，对城市的发展具有重要的指导意义。
城市空间规划与布局是指通过对城市空间的合理规划和布局，实现城市功能的优化与协调。
在城市化进程中，城市空间规划与布局的重要性不言而喻。
首先，它能够有效利用有限的土地资源，提高土地利用效率。
在城市发展的过程中，土地资源是有限的，而城市的人口和经济活动却不断增长。
因此，通过合理的空间规划和布局，能够充分利用土地资源，提高土地的利用效率。
其次，它能够提高城市的功能性和可持续性。
城市是一个复杂的系统，涉及到居住、工作、休闲、交通等多个方面。
通过合理的空间规划和布局，可以使这些功能得到优化和协调，提高城市的整体功能性和可持续性。
最后，它能够改善居民的生活质量。
城市是人们生活的空间，它的规划和布局直接影响到居民的生活质量。
通过合理的空间规划和布局，可以提供更好的居住环境、便利的交通条件、丰富的文化设施等，提高居民的生活质量。
在城市空间规划与布局中，有几个关键的方面需要考虑。
首先是城市的整体布局。
城市的整体布局涉及到城市的规模、形态和结构等方面。
在城市规划中，需要考虑到城市的发展方向、城市的核心区域和边缘区域等，以及城市与周边地区的关系。
其次是用地规划。
用地规划是指对城市土地的合理利用和分配。
在城市规划中，需要考虑到不同功能区域的划分，如居住区、商业区、工业区、公共设施区等，以及不同用地类型的相互关系。
再次是交通规划。
交通规划是指对城市交通系统的规划和设计。
在城市规划中，需要考虑到交通网络的布局、交通设施的建设和交通流量的分配等，以提高交通的效率和便利性。
最后是公共设施规划。
公共设施规划是指对城市公共设施的规划和布局。
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3 气候条件
（1）太阳辐射
日照影响建筑物的朝向和间距。我国大部分地区建筑物布 置以东南向为宜。建筑最佳朝向：上海为南偏东15°，重庆 地区为南偏东10°，广州为南偏东15 °和南偏西5 °。
（2）风象
风象包括风向（风吹来的方向）和风速（平均风速） 风向频率＝该风向出现的次数/风向的总观测次数*100% 风玫瑰图：（风向频率图和风速图）（P73 图4-2-17） 盛行风向：又称主风向，以城市不同风向的最大频率来确定 风对城市规划建设的影响 防风----西北地区，植树造防风林 通风----华南地区，建筑结构，天井设计 ，绿地 ，道路 建筑抗风设计------台风，暴雨 环保要求------工业区应当地盛行风向位于居住区下风向
潜水来自地表， 受大气降水补给， 潜水位与地面状 况有关。 承压水受大气影 响小，不易受到 地面污染，是城 市主要水源。
承压水
隔水层
对城市建设的影响
① 地下水影响城市选址与工业项目选址 ② 过度开采，易形成“地下漏斗”，引起地面沉降 ③ 地下水流向决定城市用地布置 ④ 地下水埋藏深度影响建筑物的布局
2 水文及水文地质条件
（1）水文条件
含义：江河湖泊等水体 作用：水源运输、排水、改善城气候/洪水、冲淤 影响: 城市分布、用地布局、市政工程建设环境景观
影响用地布局 影响城市分布：水深、水速
港口布局
影响城市环境景观 影响市政设施建设：流量、洪水位
考虑河流洪水位，重要城市、工业中心、大城市应 按100年一遇的洪水位来定防洪标准（高于最高洪水 位0.5~1米）
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
区域与城市规划
第四章
第一节 第二节 第三节 第四节
城市构成与用地规划
城市的系统构成 城市用地及其适用性评价 城市用地的分类与用地构成 不同用途的城市用地
区域与城市规划
第二节 城市用地及其适用性评价
一 城市用地概述
城市用地概念
已列入城市规划区域内的土地，包括已建设利用的 土地和尚待开发利用的土地。是用于城市建设和满 足城市机能运转所需要的土地。
用地评定内容
用地评定成果：评定图P80 ；文字说明
用地评定实例：
区域与城市规划
P80
用地评定内容：一般将城市用地作适宜性区划，分三类
用地类型
一类用地 二类用地 三类用地
用地自然 环境条件 优越 一般 极差
能否适应各项 城市建设 能适宜修建 改善条件后能 不适应
是否需采取 工程措施 不需或稍加施工 需一定工程措施 需特殊措施
对工场选址的影响：工艺的适应性和经济性 极端高低温对降温取暖设备、管线规划的影响 逆温现象
（4）降水与湿度
4 地形条件
地形分类与城市选址：平原、河谷、低山盆地 地形对城市规划建设的影响：
影响城市规划的布局、平面形态和空间布置
影响城市的市政工程建设 地面坡度影响城市各项建设（书78页表4-2-5）
城市用地建设条件分析及评价
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
城市用地综合评价与用地选择
区域与城市规划
城市用地综合评价及用地选择
用地综合评价
用 地 条 件 自然条件 建设条件 其他条件
用地 的实 用性 评定
综 合 评 价
用 地 选 择
城 市 布 局
城市用地选择
作用意义：是城市规划建设的重要内容 影响因素：建设现状/基础设施/生态环境/社会文化 主要原则：投资经济/技术可行/生态合理/布局科学 常用方法：多方案比选，实例见教材82页
洪水淹没程度
地貌现象
百年洪水位以上 百年洪水位以上 百年洪水位以上 有些年受洪水淹没 有些年受洪水淹没 洪水季节淹没
无冲沟 有停止活动的冲沟 无冲沟 活动性不大的冲沟 活动性不大的冲沟 有活动性冲沟
第二节 城市用地及其适用性评价
二 城市用地适用性评价 城市自然环境条件分析及评价
城市用地建设条件分析及评价
风向对城市规划布局的影响
盛行风向：
道路、绿地平行于盛行风向布局，以利于通风 工业区按照当地盛行风向布局于居住区下风向
盛行风向
静风污染：
地方风：
海陆风
日：海风
山谷风
夜：山风
城市风
（3）温 度 气温：与纬度、海拔和经度有关 气温对城市规划和建设的影响
热岛效应
为减弱“热岛效应”， 应注意城市规划布局 和城市人口、建筑密 度的控制，以及开敞 空间的建设。 上海中心区热场等级（98年8月）
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
城市用地综合评价与用地选择
区域与城市规划
城市用地建设条件分析及评价
经济地理条件
交通运输条件 基础设施条件 建设现状条件
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
其他相关条件
区域与城市规划
第二节 城市用地及其适用性评价
二 城市用地适用性评价 城市自然环境条件分析及评价
R
C
G
D E
M W
M1 M2 M3
一类工业用地 二类工业用地 三类工业用地 仓储用地
W1 W2 W3
普通仓库用地 危险品仓库用地 堆场用地
T
对外交通用地
T1 T2 T3 T4 铁路用地 公路用地 管道运输用地 港口用地
现有城市的规划人均建设用地指标
现状人均建设 用地水平 （m² /人）
≤60.0 60.0~75.0
重庆的道路与桥梁——山城、水城、桥城
武汉位置示意图
（三）城市用地自然环境条件适用性评定
用地评定要求
用地评价是城市规划的基础性工作
注意用地所在区域的环境背景分析 要素间的综合评价（非单要素评价） 因地制宜，抓主导因素
地方性 实用性 第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
S U
道路广场用地 S1 S2 S3 道路用地 广场用地 社会停车场库用地 市政公用设施用地 U1 U2 U3 U4 U5 U6 U9 供应设施用地 交通设施用地 邮电设施用地 环境卫生设施用地 施工与维修设施用地 殡葬设施用地 其他市政公用设施用地 绿地 G1 G2 公共绿地 生产防护绿地 特殊用地 D1 D2 D3 军事用地 外事用地 保安用地 水域和其他用地 E1 E2 E3 E4 E5 E6 E7 E8 水域 耕地 园地 林地 牧草地 村镇建设用地 弃置地 露天矿用地
第四章
第一节 第二节 第三节 第四节
城市构成与用地规划
城市的系统构成 城市用地及其适用性评价 城市用地的分类与用地构成 不同用途的城市用地
区域与城市规划
第三节 城市用地的分类与用地构成
第 四 章 用途分类 城 城市用地的分类方法各国家不同 市 构 我国按 1990 年制定颁布的《城市用地分类 成 与规划建设用地标准》的国家标准，将城市 与 用地划分为10大类，46中类，73小类 用 在城市规划中，总规用地划分以大类为主， 地 中类为辅；分区规划以中类为主，小类为辅； 规 划 详规需达到小类深度。
地面高程和用地各部分之间的高差是利用制高
点、竖向规划和地面排水、防洪的依据
地形和小气候结合布局合理建设绿地和建筑物
地貌对通讯、电波的影响
兰州沿河带状城市
长江汉水分割的武汉
水网地区桥梁建设 (法国巴黎塞纳河的桥)
塞纳河是法国最大河流之一， 它像一条玉带，流过巴黎市区， 乘游船欣赏两岸名胜，别有一 番情趣。其上的36座桥是巴黎 不可分割的一部分，它们和其 他名胜一样，为巴黎的美丽和 城市的景观做着自己独特的贡 献。
二 城市系统构成的概念
城市是一个复杂的巨系统，城市系统内部是一 个具有自身变化规律的结构严密的整体。城市 系统构成是指构成城市的各要素以及各要素之 间的关系总和。
市 系 统 的 构 成
城市空间系统 市政基础设施 社会设施系统 城市产业系统 城市社会系统
政治系统 人口系统 文化系统：教科文卫体广电 依产业结构：第一、二、三产业 主导产业 依产业地位： 配套产业 一般服务性产业 各要素的空间位置 城市的空间集聚程度 城市空间形态 供电、给排水、供热、燃气、电信 文教医疗卫生、商业服务行政管理
城市用地属性
自然属性
经济属性
社会属性 法律属性
城市用地区划
行政区划 用途区划
产权区划 地价区划
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
用地归属与管理
区域与城市规划
第二节 城市用地及其适用性评价
二 城市用地适用性评价 城市自然环境条件分析及评价
城市用地建设条件分析及评价
第 四 章 城 市 构 成 与 用 地 规 划
城市用地综合评价与用地选择
区域与城市规划
自然环境条件的分析与评价
（一）城市与自然环境的关系
1 自然环境影响城市规划建设
（1）自然环境是城市形成发展的外部条件之一 （2）影响城市发展规模、用地布局 （3）自然条件影响城市个性 （4）影响土地利用、工程建设、投资效益
平原地区用地的适用性分类参考表
用 地 类 别 类 一 二 级 1 2 1 2 三 1 2 地基承载力 （kg/cm2）
>11.5 >1.5 1.0~1.5 1.0~1.5 <1.0 <1.0
地下水 埋深 (m)
<2.0 1.5~2.0 1.0~1.5 <1.0 <1.0 <1.0
坡度 (%)
<10 10~15 <10 15~20 >20 >25
允许采用的规划指标
指标级别 Ⅰ Ⅰ Ⅱ Ⅱ Ⅲ Ⅱ 规划人均建设用地指标 （m² /人） 60.1 ~ 75.0 60.1 ~ 75.0 75.1 ~ 90.0 75.1 ~ 90.0 90.1 ~ 105.0 75.1 ~ 90.0