物业工程部经理最新岗位职责
2024年物业工程部经理岗位职责（七篇）
2024年物业工程部经理岗位职责1、全面负责部门的运营管理工作，确保总经理的指示得到严格执行，深入实施岗位责任制，监督下属严格遵守操作规程和员工行为准则，制定并执行工作标准，确保下属工作质量，提升工作效能。
2、依据公司整体需求和部门年度预算，实施目标管理和成本控制，保证设备设施的经济、合理运行，制定并执行能源管理策略，以实现资源的优化配置。
3、负责构建部门的各项管理制度，编制各系统操作手册和应急响应计划，并组织实际操作演练。
4、负责编制设备设施的月度和年度维护保养计划，并按计划执行，确保设备的正常运行。
5、协调跨部门工作，处理本部门相关业务的合同评审，确保业务的顺利进行。
6、根据下属员工的技术能力，制定培训计划并组织培训与考核，强化员工的职业道德教育，提升服务意识和技能。
7、有效管理技术档案，对技术资料和文件进行系统整理，以便于查阅。
8、参与物业项目的前期介入，负责设备设施的接收验收及资料的收集和核实工作。
9、负责审批业户的二次装修方案，监督装修工程并进行验收，确保装修质量。
10、负责区域内工程改造、设备更新的方案及预算编制，提交物业总经理审批，确保工程的顺利进行。
11、协同相关部门，按照《业户入伙流程》进行业主房屋设施设备的交接和记录工作。
12、参与重大改造工程的施工监督和质量验收，跟进并解决施工遗留问题。
13、对外包单位进行管理，监督施工质量并提出改进建议，确保外包服务的品质。
14、管理《维修施工单》，制定维修物料采购计划，定期提交上级审批，同时做好零部件更换记录，进行月度分析并上报。
15、全面负责设备从使用到报废的全生命周期管理，确保设备始终处于良好的运行状态。
2024年物业工程部经理岗位职责（二）1、承担工程部工作计划的编制，经批准后，确保其执行的监督，以达成计划的按时、高质量完成。
2、负责编制本部门的年度及月度工作计划，经审批后执行，并对执行情况进行持续监督。
3、处理工程部职责范围内的问题，以及对工程维修的业主投诉。
物业工程经理工作职责【7篇】
物业工程经理工作职责【7篇】物业工程经理要求有较强的监督、管理、沟通、协调和团队管理能力，工作细致、严谨，以下是小编精心收集整理的物业工程经理工作职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业工程经理工作职责11、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作;2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划;3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展工程部的管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作;4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录;5、负责落实物业内设备的保养、维修计划;拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况;6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益;7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作;8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见;落实处理有关工程方面的投诉事宜;9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患;10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性;11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见;12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性;13、完成上级交办的其他工作。
物业工程经理工作职责21、负责制定本部门制度、工作流程、作业规程、工作计划;2、审核本部门设施、设备维修保养计划、维修材料的采购计划并上报项目负责人审批;3、负责制定部门培训计划，定期开展对本部门员工的业务培训和安全培训;4、监督、检查、指导本部门员工的工作，审批本部门员工考核工作;5、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;6、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;7、有权对本部门员工工作内容进行调整，在公司规定的审批适用范围内批准本部门员工的请假、休假，对本部门员工的转正、晋升、奖惩等有建议权;8、完成项目等相关部门交办的相关工作。
物业工程部经理职责（5篇）
物业工程部经理职责1、在经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。
对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。
有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
物业工程部经理职责（2）物业工程部经理的职责包括：1. 管理工程部门的日常运营，确保各项工作按时完成并符合公司和法律要求。
2. 拟定工程部门的年度预算，监控和控制成本，提高效益。
3. 管理和监督工程项目的执行，包括项目计划、协调资源、发掘和解决问题等。
4. 管理工程团队，包括招聘、培训和绩效管理，提高团队的能力和效率。
5. 与其他部门合作，协调工程项目中的相关事宜，确保项目按时完成。
6. 负责维护和修复物业设施的计划和实施，确保设施的正常运营。
7. 管理合同和供应商，与供应商进行谈判和管理，确保服务和材料的质量和价格合理。
8. 跟踪和报告项目的进展情况，及时向高级管理层提供项目报告和建议。
9. 研究和推广新的工程技术和方法，提高工程部门的效率和创新能力。
10. 遵守安全、健康和环境法规，确保工程项目的安全和环境符合要求。
这些职责可能会因组织和行业的不同而有所变化，但通常包括以上几个方面。
物业工程部经理职责（3）物业工程部经理是负责物业管理和维护部门的重要岗位，他主要负责管理物业工程部的日常运作，包括设备维修和保养、项目计划和协调、人员管理和培训等。
物业工程部经理职责范文（4篇）
物业工程部经理职责范文一、职责概述物业工程部经理是负责物业工程部门的管理和协调工作的岗位。
主要职责包括制定工程部门的工作计划和目标，负责工程部门的日常管理和绩效考核，与其他部门进行沟通和协调，确保工程项目的顺利进行。
同时，还要负责完善工程部门的制度和流程，提高工程部门的工作效率和质量。
二、具体职责1.制定工程部门的工作计划和目标，制定年度、季度和月度的工作计划，并逐步分解下达到各个岗位，确保工程部门的工作有条不紊地进行。
2.负责工程项目的招投标工作，编制招标文件，组织招标工作，评估投标单位的资质和能力，选择合适的供应商和承包商，确保工程项目的顺利进行。
3.负责工程项目的进度控制和质量管理，定期与项目组进行沟通和协调，确保工程项目按时完成，并达到预期质量要求。
4.负责工程部门的人员安排和培训，包括招聘、岗位轮岗和绩效考核等工作，提高工程部门的工作效率和团队凝聚力。
5.与其他部门进行沟通和协调，建立健全工程部门与其他部门的工作机制和流程，确保各部门间的工作顺畅和协同。
6.负责工程部门的预算编制和执行，合理安排预算资金的使用，控制预算的执行进度和质量，确保资金使用的合理性和效益。
7.负责工程部门的设备管理和维护，包括设备的采购、安装、维修和更新等工作，确保工程部门的设备运行正常和安全。
8.负责工程项目的安全管理，建立健全工程项目的安全制度和安全检查机制，确保工程项目的施工过程安全和环境保护。
9.及时上报工程项目的进展情况和问题，向上级领导汇报工程部门的工作情况和工作成果，及时解决工作中的问题和困难。
10.负责工程项目的验收工作，组织相关人员进行验收，确保工程项目的质量和效果符合要求。
三、任职要求1.具备较强的组织和协调能力，能制定合理的工作计划和目标，协调各个岗位的工作，确保工程部门的工作顺利进行。
2.具备较强的项目管理能力，熟悉工程项目的全过程，能掌握项目的进度和质量控制，具备解决问题和危机处理的能力。
物业工程部经理岗位职责内容(10篇)
物业工程部经理岗位职责内容（10篇）物业工程部经理岗位职责内容（10篇）在现实社会中，岗位职责也越来越重要，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。
以下是小编准备的物业工程部经理岗位职责内容，欢迎借鉴参考。
物业工程部经理岗位职责内容精选篇1一、部门运营计划和指标管理1.参与制定部门全年重点工作计划、维保计划、大修计划、整改计划，每月对工作计划执行情况进行检查__对部门预算进行管理二、设施设备管理1.负责设备设备巡检2.负责设施设备维保及分供方管理3.负责设施设备维修、整改方案(四).建立设施、设备台账及各类技术资料档案三、品质管理__项目公共区域设施设备的`现场检查2.负责报事报修管理及数据分析3.负责对疑难专业问题的现场指导四、客户满意度管理1.负责客户投诉的服务质量问题解决2.负责制定部门满意度、品质升计划及执行情况检查3.参与客户满意度调查4.参与年度客户满意度分析解读会五、会议管理1.参与部门早会2.参与物业中心晚会3.参与部门例会4.参与召开报事分析会5.参加公司会议六、员工管理1.负责员工工作礼仪、标准、流程等培训，对操作执行情况检查及结果验证2.负责员工排班、考勤进行审核;对奖惩核实、提报3.负责员工值班室、休息室检查及卫生情况督导4.负责员工安全作业管理物业工程部经理岗位职责内容精选篇21、全面负责统筹物业公司所属项目的工程管理工作;2、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，并负责本部门文件发布前的审核;3、监督公司各类规章制度的执行，保证各项管理服务工作的`质量与标准，提高物业工程管理水平;4、指导公司所辖各项目做好楼宇、公共设施设备的运行使用、维护保养、节能降耗等工作;5、召集和主持部门例会或专题会议，及时发现问题并解决;6、定期组织专业技能培训及考核，负责对部门员工的考评、考核工作，有效提高公司整体专业技术水平;7、及时处理重大突发事件，维护和树立公司良好形象;物业工程部经理岗位职责内容精选篇31.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划，并督促计划的有效实施;2.负责订购备件备品;3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度，并监督执行;4.制定设备的巡回检查制度，并抽查落实情况;5.负责给排水、空调设备管理，负责弱电、强电设备及工作的管理;6.负责安排维修任务，督促检查维修情况，控制维修材料和维修质量;7.负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估;8.与其它班组或部门协调合作;9.负责安排下属人员的`班次，检查出勤情况;10.完成部门领导交给的其他任务。
物业工程部经理职责范本(三篇)
物业工程部经理职责范本1、负责公共设施设备维护与管理的统筹与协调工作，熟悉消防、给排水、楼宇智能化系统、机电等相关设施设备维修维保;2、制定公共设施设备、各类机电、弱电、动力设备维修与保养计划并组织落地执行;3、负责设施设备的巡查和故障处理;4、负责工程技术指导及培训;5、负责员工培训、绩效、考勤等日常管理及团队建设;6、负责设施设备资料建档，设施设备技术资料及记录资料的档案管理及完善;7、完成领导交办的其他工作物业工程部经理职责范本（二）1、结合公司写字楼及商业街区制定年度设备、设施维修的保养、更新计划及预算等;2、负责制度、流程、规范标准的制定与实施;3、定期巡视检查暖通、给排水、消防、强弱电等设备设施的运行情况;4、监督商业街商户装修的规范标准和工期时间;5、负责跟进前期介入及后期保养工作进度;6、监督第三方对商业街区工程升级维修，负责工期及质量的把控;物业工程部经理职责范本（三）1、在经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。
对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。
有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
物业工程部经理岗位职责范文(五篇)
物业工程部经理岗位职责范文1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;2、制定工程维修安全应急预案，负责部门安全事故的调查处理;3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养计划，组织计划实施并定期检查;4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;11、控制小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;12、负责组织各项设备设施大/中型维修及改造工作;13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻执行和年度经营管理目标的完成;16、完成上级领导交办的其他各项工作任务。
物业工程部经理岗位职责范文（二）一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责管理和指导物业工程部门的高级管理人员。
主要职责是负责物业管理工程的组织实施，保证物业设备设施的正常运行和维护，提供优质的物业服务。
同时需要对物业工程部门进行人员管理，安排工作任务，制定工作方案，确保工程项目的顺利进行，并与其他部门进行有效的协作。
二、岗位职责1. 制定物业工程部门的发展规划和年度工作计划，明确部门的目标任务和工作重点。
2. 制定和完善物业工程部门的管理制度和工作流程，确保各项工作的规范顺利进行。
3. 负责物业工程部门的组织架构和人员配备，招聘、培训、考核和奖惩管理，保证团队的整体水平和工作效能。
4. 负责物业设备设施的管理和维护，制定设备保养计划和维修预算，确保设备的正常运行和维护。
物业工程部经理岗位职责(精华15篇)
物业工程部经理岗位职责（精华15篇）物业工程部经理岗位职责1一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作, 制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
三、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
四、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
五、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的.排查工作。
六、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
七、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
八、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。
组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
九、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
十、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
十一、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
十二、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
十三、负责公司申购物料的审核工作。
十四、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
十五、负责公司外包服务品质的检查考核工作。
十六、完成上级交办的临时任务。
物业工程部经理岗位职责21.负责公司工程条线全面管理，执行集团的标准化管理体系;2.负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;3.负责牵头处理各项目管理过程中遇到的'重大设施设备问题和突发事件;4.负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗计划;5.审核个项目年度设备设施保养计划，并定期组织巡查;6.配合前介组，完成新项目的查验和交付;7.领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。
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物业工程部经理最新岗位职责
责任就是对别人和自己负责。
下面是小编整理的物业工程部经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。
【第1篇】物业工程部经理岗位职责
1、贯彻执行物业总经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业总经理负责;
2、全面负责工程部的计划统筹工作，具有处理紧急技术问题的能力;
3、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质;
4、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平;
5、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养;
6、具有较好的协调能力，负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系;
【第2篇】物业工程部经理岗位职责
1、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的工作规章制度。
2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
3、在”安全、可靠、经济、合理的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作。
4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施。
5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作。
6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行。
7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作。
8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作。
9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见。
10、组织物业前期介入工程方面的工作。
11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行。
12、负责主管领导交办的其他工作。
【第3篇】物业工程部经理岗位职责
1、全面负责高级物业项目的前期介入、设备调试、物业承接查验。
2、负责设施设备的维护管理。
3、负责二次装修管理，客户报修服务管理。
4、负责工程外包服务供应商的监管。
5、负责节能降耗管理，成本控制管理。
6、部门人员建设和管理。
【第4篇】物业工程部经理岗位职责
1、参与商业项目设计阶段的图纸审核，运用专业知识对设计的商业部分提出建议和意见;
2、在施工阶段监督工程质量，了解隐蔽工程情况并及时向领导汇报;
3、参与项目验收工程条件的检验工作，及时做出专业评判;
4、监督物业公司的服务工作，全面提升物业管理水平;
5、努力开展增收节支，经营创收工作，控制资金合理支出，确保商业项目的保值增值;
6、配合物业做好安防工作。
【第5篇】物业工程部经理岗位职责
1、在物业项目经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行;
2、编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施;
3、了解主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理;
4、熟练掌握小区各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操、作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;
5、修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作;
6、深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗;
7、悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点;
8、协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。