轨道交通建设对城市经济发展的影响
轨道交通建设对城市经济的促进及影响
轨道交通建设对城市经济的促进及影响轨道交通建设在城市经济发展中起着重要的促进作用，并对城市经济产生多方面的影响。
轨道交通建设能够提高城市交通效率，减少交通拥堵，提高人员和物资流动的顺畅度。
随着城市人口的快速增长和汽车保有量的不断上升，道路交通拥堵成为城市经济发展的瓶颈。
轨道交通的运行速度快、能够承载大量乘客，有效地缓解了道路交通拥堵问题。
高效的交通系统可以提高人们的出行效率，减少时间成本，进一步促进城市经济的发展。
轨道交通建设有助于改善城市居民的生活环境和生活质量。
城市交通拥堵不仅耗费了人们大量的时间和精力，还导致了环境污染和噪音污染。
轨道交通的使用可以减少汽车尾气的排放和噪音，改善城市的环境质量，提高人们的生活舒适度。
轨道交通建设还会带来更多的就业机会，为市民提供更广阔的发展空间，提高人们的收入水平，提升生活质量。
轨道交通建设对土地资源的利用也具有积极影响。
相比于道路交通，轨道交通占用的土地资源更少。
在城市土地有限的情况下，轨道交通的建设可以更有效地利用土地资源。
轨道交通建设还会带动周边土地的开发利用，形成交通节点，推动城市的区域发展。
轨道交通建设对城市经济的促进还表现在对相关产业的带动作用。
轨道交通建设需要大量的工程建设和设备制造，涉及到土木建筑、机电工程、材料供应等多个行业。
这些行业在轨道交通建设中得到了发展机会，提高了产业链的价值。
轨道交通的运营和管理也需要大量的人员和技术支持，为相关行业提供了就业和培训的机会，推动了城市经济的多元化发展。
轨道交通建设对城市经济的促进作用是多方面的，不仅提高了交通效率，改善了居民生活环境，还有效利用了土地资源，带动了相关产业的发展。
轨道交通建设是城市经济发展的重要手段之一，应该得到充分重视和支持。
城市轨道交通对城市经济的影响
城市轨道交通对城市经济的影响随着城市化的快速发展，越来越多的人涌向城市，城市的经济也呈现出快速增长的态势。
然而，城市交通问题日益成为制约城市发展的重要因素，城市轨道交通的出现有力地解决了这一难题，并对城市经济产生了深远的影响。
一、城市轨道交通有利于改善城市交通流动性城市轨道交通是一种公共交通工具，具有高效、安全、快捷、舒适等优点，大大缓解了城市交通拥堵的问题，提高了城市的交通流动性。
市民出门在外，上班、购物、旅游等各种需求可以更加便捷地实现，城市的生态环境和社会氛围也得到了改善。
这些都为城市的经济繁荣和发展创造了良好的条件。
二、城市轨道交通有利于推动城市发展城市轨道交通的建设，不仅可以改善城市交通流动性，解决城市交通拥堵问题，而且对于城市的区位、土地、经济等方面也有着显著的推动作用。
城市轨道交通线路的建设，特别是在一些地理位置偏远的区域建设站点，可以扩大城市的影响范围，为城市的发展提供更多的动力。
另外，城市轨道交通的线路与城市的产业布局息息相关。
在城市发展规划中，轨道交通的线路规划也会在一定程度上指引城市产业的发展。
例如，轨道交通的建设可以为新城区提供更为便捷的交通运输网络，吸引更多的人口和企业到新城区集聚，促进新城区的发展与壮大。
三、城市轨道交通有利于带动城市商业和房地产业发展轨道交通的建设对城市商业和房地产业的发展有巨大的影响。
城市轨道交通线路的开通，往往会改变当地的商业和房地产格局。
轨道交通沿线的商业和住宅区域，由于交通便利，交通接驳点的周边区域会形成商业繁华的商业街或高端住宅区，提高了当地的吸引力和影响力。
同时，城市轨道交通线路的建设，也可以进一步激活区域的商业和房地产市场，推动当地的经济和社会发展。
四、城市轨道交通有利于提高城市居民的生活质量城市轨道交通的建设和运营对于城市居民的生活质量和幸福指数也有着明显的提升作用。
随着城市轨道交通线路的逐步建设完善，越来越多的市民能够获得快捷、安全、舒适的公共交通，可以更加方便地前往各个目的地。
城市轨道交通建设对城市发展的影响及政策建议
城市轨道交通建设对城市发展的影响及政策建议随着城市化进程的不断加快，城市交通问题日益成为我们社会所关注的热点话题。
尤其是在高峰时期的拥堵和普遍的私家车化带来的种种问题，都给城市的可持续发展带来了挑战。
因此，城市轨道交通建设成为了一种解决城市交通问题的有力手段。
本文将探讨城市轨道交通的建设对城市发展的影响，并提出相应的政策建议。
一、城市轨道交通建设对城市发展的影响1.改善城市交通状况城市轨道交通作为一种高效、便捷、环保的交通方式，可以大大缓解城市交通拥堵，为城市经济和社会发展提供高效的基础设施支持。
不论是城市CBD区域还是郊区，城市轨道交通的便利程度都会让市民得到更加舒适的通勤体验，提升市民的生活品质。
2.促进城市产业的发展城市轨道交通的建设可以使城市中心区域和周边区域更加紧密地联系在一起，这也就意味着更加便捷的商业活动和出行。
相比较而言，轨道交通比其他交通方式更加高效，能够大大提升城市的经济效益和商业价值。
尤其是在一些新兴产业园区，如科技园区和高端制造业园区，由于园区位置偏僻，往往交通相对不便，而加强轨道交通与这些园区的联通，则可以极大地促进这些园区的产业发展。
3.改善城市生态环境城市轨道交通的推广和建设，可以极大程度上减少汽车尾气的排放。
这样不仅能够保护城市的生态环境，还能够改善市民的健康状况。
同时，在公共交通领域中，轨道交通可以大大缩短人们的出行时间，减少器动力交通的使用时间和路程，降低城市噪音的污染水平，给城市带来更健康的空气品质和更舒适、宜居的生活环境。
二、城市轨道交通建设政策建议1.加强城市轨道交通建设规划我们认为，城市轨道交通的建设需要建立在全面规划的基础上，有针对性地根据城市的不同规模和需求进行订制化建设。
政府应该及时制定和完善城市轨道交通的发展规划和技术标准，确保轨道交通的高质量和高效性。
2.扶持城市轨道交通建设政府应该加大对城市轨道交通设备的投入，通过注资、补贴等方式，吸引社会资本的投入。
城市轨道交通建设对城市经济的影响
城市轨道交通建设对城市经济的影响随着城市化进程的不断推进，城市的交通拥堵问题日渐突出。
城市轨道交通作为一种高效、便捷、快速的交通方式，越来越受到城市居民的青睐和政府的重视。
城市轨道交通建设对于城市经济的发展和改善有着重要的影响。
一、城市轨道交通对城市经济的带动作用城市轨道交通的建设对城市经济的带动作用是显而易见的。
首先，城市轨道交通的建设对于城市土地利用有着积极的作用。
随着城市轨道交通线路的不断延伸和完善，沿线区域逐渐成为城市的热点地段。
这些地区的土地价值和使用率都会得到提高，进而促进了城市的土地利用效率和经济效益。
其次，城市轨道交通对于城市居民的居住和就业产生了重要的影响。
城市轨道交通缩短了人们的交通时间和交通成本，提高了人们的出行效率和生活质量，吸引了更多的人在轨道交通沿线居住和就业。
这就增加了沿线地区的人口和就业机会，推动了城市的产业发展和经济增长。
另外，城市轨道交通的建设还对于城市商业中心的形成和发展有着积极的促进作用。
城市轨道交通线路的建设和完善，使得沿线商业设施的吸引力得到提高，吸引了更多的商家和消费者前来，推动了沿线商业的繁荣和城市商业中心的形成。
二、城市轨道交通对城市空气质量和环境保护的促进作用随着城市轨道交通的建设和发展，城市交通拥堵问题得到了有效的缓解。
这不仅使得人们的出行更加便利和快捷，同时也使得城市的空气质量得到明显的改善。
城市轨道交通的运行对于环境的污染比汽车低得多，可以有效地减少城市的碳排放和空气污染，保护了城市的生态环境和居民的身体健康。
三、城市轨道交通对城市交通拥堵和安全的改善作用城市轨道交通系统是一种相对安全的交通方式。
因为它是一种封闭式的交通系统，可以有效地避免交通事故的发生。
此外，城市轨道交通的建设和发展还可以有效地缓解城市的交通拥堵，让居民获得更加流畅、高效和便捷的出行方式，提升了居民的生活品质。
四、城市轨道交通建设需要注意的问题尽管城市轨道交通的建设对城市经济和生活的改善有着重要的意义，但是其建设也需要面对一些问题。
轨道交通建设对城市经济的促进及影响
轨道交通建设对城市经济的促进及影响轨道交通建设对城市经济产生了积极的促进作用。
随着城市规模的扩大，人口流动与日俱增，传统的交通方式已无法满足城市居民的出行需求。
而建设轨道交通线路可以有效缓解城市交通压力，提高居民出行效率，减少人们的出行成本，促进城市经济长期稳定发展。
新建地铁线路可以有效缓解交通拥堵，减少交通事故，提高城市交通运行效率，为城市经济发展提供有力支撑。
轨道交通建设对城市经济结构产生了深远影响。
轨道交通不仅为城市居民提供了便捷的出行方式，还能够促进城市发展的空间结构调整。
地铁线路的延伸往往会带动周边区域的房地产开发，提高当地房地产价值，推动更多的商业、居住项目落地，促进城市的土地资源的有效利用，推动城市经济结构的优化调整。
轨道交通建设对城市就业和社会经济产生了积极影响。
轨道交通建设需要大量的人力和物力投入，因此在建设过程中可以创造大量的就业机会，为城市居民提供了更多的工作机会。
轨道交通建设成为了城市建设的新引擎，在建设过程中也需要大量的建筑材料、设备和相关服务，激发了相关产业的发展，为城市经济的繁荣作出了贡献。
轨道交通建设对城市商业和产业发展产生了深远影响。
随着地铁线路的延伸，周边地区的商业街、购物中心、居民小区等也得到了发展，商业活力得到了提升，直接促进了相关产业的繁荣。
而且，地铁沿线的商业圈也得到了辐射式的扩大，吸引了更多的商家和消费者，为当地经济带来了新的增长点。
轨道交通建设对城市经济的促进影响主要表现在缓解交通压力、优化城市结构、刺激就业与产业发展等方面。
由此可见，轨道交通建设不仅能够提高城市居民的生活质量，还能够促进城市经济的长期健康发展。
政府应当增加对轨道交通建设的投入，加大对轨道交通建设的支持力度，以实现城市经济的转型升级和可持续发展。
轨道交通建设对城市经济的促进及影响
轨道交通建设对城市经济的促进及影响轨道交通系统的建设对城市经济有着重要的促进和影响。
随着城市人口的增加、城市化进程的加快，交通拥堵问题越来越突出，影响了城市的发展和经济的繁荣。
而轨道交通系统的建设可以有效缓解交通拥堵问题，提高城市的交通效率，进而促进城市经济的发展。
本文将从减少通勤时间、改善城市形象、促进产业发展三个方面来分析轨道交通系统对城市经济的促进及影响。
轨道交通系统的建设可以显著减少通勤时间，提高人们的通勤效率。
城市人口的不断增加导致通勤需求不断增加，传统的道路交通已不能满足日益增长的需求，造成交通拥堵严重，大量时间被浪费在拥堵的道路上。
而轨道交通系统可以在相对短的时间内运输大量的乘客，减少通勤时间。
这不仅可以提高人们的生活质量，还能激发城市居民的消费潜力，促进经济的发展。
轨道交通系统还能为城市的急救和紧急救援提供快速便捷的交通手段，提高城市的应急能力，保障城市的安全与稳定。
轨道交通系统的建设能够改善城市形象，提升城市的吸引力。
现代化的轨道交通系统不仅可以带来便利和效率，还可以成为城市的地标和亮点，提升城市的形象和知名度。
北京的地铁、上海的轨道交通系统等都成为了城市的标志性建筑和文化符号，吸引了大量的游客前来观光和消费，带动了旅游业和服务业的发展。
轨道交通系统的建设还能改善城市的交通环境，减少尾气排放和噪音污染，提高城市的生态环境质量，提升城市的居住环境和宜居性，吸引了更多的人才和企业前来城市发展，促进了城市的经济繁荣。
轨道交通系统的建设还可以促进产业的发展。
轨道交通系统的建设需要大量的投资和建设，涉及到轨道交通设备、信号系统、车辆制造和维护等多个领域。
这不仅能够带动轨道交通产业的发展，还能促进相关配套产业的发展，如铁路建设、城市规划、智能交通等领域。
轨道交通系统的建设还可以带动城市的建筑业、房地产业、商业服务业等多个行业的发展，创造就业机会，提高城市的经济竞争力。
轨道交通系统的建设还可以对城市的产业结构进行优化和调整，引导产业向交通便捷区域集中，形成产业聚集效应，促进产业的升级和创新，提高城市的产业竞争力。
轨道交通建设对城市经济的促进及影响
轨道交通建设对城市经济的促进及影响随着城市化的不断加速，城市交通问题日益突出，为了解决城市交通拥堵和环境污染等问题，各地纷纷加大对轨道交通建设的投入。
轨道交通作为城市交通体系的重要组成部分，不仅为城市居民提供了便捷的出行方式，同时也对城市经济产生了积极的促进作用。
1.提升城市形象和吸引投资轨道交通建设可以提升城市形象，使城市更具现代化和国际化的氛围，吸引更多的投资和人才流入。
一座现代化的城市需要完善的交通网络，而轨道交通作为快速、高效的交通方式，可以提高城市的吸引力，吸引更多的企业和项目落户。
2.促进土地价值提升轨道交通沿线的土地价值通常会随着轨道交通建设的推进而迅速上涨。
轨道交通沿线的商业、办公以及住宅用地都会因为交通的便利性而受益。
在轨道交通建设规划出来的区域，房地产开发商会更愿意开发并投资，这进一步推动了城市的土地利用效率。
3.促进城市经济发展轨道交通建设可以促进城市间的交流和合作，加速城市发展步伐。
轨道交通连接了城市各个重要的节点，方便了人员和物流的流动，也使得城市内部资源得以迅速流通，加速了城市的经济活动和资金的流动。
4.推动产业升级轨道交通建设通常需要大量的材料和设备，为相关产业提供了发展和壮大的机会。
在轨道交通建设中，涉及的基础设施建设、通信设备、轨道交通器材等产业都会因此得以发展，带动了相关产业的升级和提高，进而促进了城市经济的发展。
1.经济效益轨道交通建设一般是大型的基础设施项目，需要大规模的投资。
虽然在短期内可能会带来一定的财政压力，但是从长期来看，轨道交通建设可以带来较为稳定的经济效益。
成熟的轨道交通网络可以带动城市各项经济活动，为城市经济发展增添了动力。
2.社会效益轨道交通的发展也会带来一定的社会效益。
大规模地建设和完善轨道交通网络可以减少城市交通拥堵，改善交通环境，提高城市居民出行效率和生活质量。
也有助于减少尾气排放，改善城市空气质量，为城市可持续发展做出了贡献。
3.环境效益随着城市轨道交通的完善，城市居民更加倾向于使用公共交通工具，减少了个人用车的频率，从而减少了交通拥堵和环境污染。
城市轨道交通对城市发展的影响研究
城市轨道交通对城市发展的影响研究城市轨道交通作为一种现代化的城市交通系统，对城市发展具有重要的影响。
本文将通过分析城市轨道交通的建设、运营和效益等方面，探讨城市轨道交通对城市发展的积极影响和挑战。
1. 城市轨道交通对城市经济发展的影响1.1 提升城市交通效率城市轨道交通作为一种高效的交通工具，能够缓解城市交通拥堵问题，提高交通效率。
它具有大运力、高速度和较低延误率的特点，可以快速运送大量乘客，并减少交通事故发生率，从而促进城市经济的发展。
1.2 促进城市区域发展城市轨道交通的建设不仅仅是一项交通工程，还是一个区域发展的催化剂。
它能够将城市不同区域连接起来，改善区域间的交通条件，促进区域的互联互通。
同时，轨道交通沿线通常会形成商业中心、居住区和办公区，吸引更多人口和资源进驻，推动区域经济的繁荣。
1.3 带动相关产业发展城市轨道交通的建设需要大量相关设备和材料，如列车、轨道、信号设备等，这促进了铁路、制造业和相关产业的发展。
同时，轨道交通的运营也创造了大量的就业机会，提高了居民的生活水平。
2. 城市轨道交通对城市环境的影响2.1 减少交通排放城市轨道交通作为一种环保的交通方式，可以减少机动车辆的使用，从而降低交通排放对环境的影响。
轨道交通系统使用电力进行运营，相较于燃油驱动的交通工具，能够减少大量尾气排放，改善城市空气质量。
2.2 优化土地利用城市轨道交通建设通常会伴随着土地利用的优化。
以轨道交通为骨架，围绕轨道线路建设商业、居住、办公等配套设施，使土地得到更有效的利用。
这样既能提高土地的综合利用效率，又能减少城市扩张带来的土地压力。
2.3 降低噪音污染相较于道路交通，城市轨道交通噪音较小，对城市居民的生活和休息影响较小。
轨道交通利用地下、高架或封闭式的运行方式，减少交通噪音的传播，提高了城市居民的居住环境。
3. 城市轨道交通对城市社会发展的影响3.1 提升城市形象城市轨道交通的建设不仅仅是一项交通设施，也是城市的标志和形象之一。
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轨道交通建设对城市经济发展的影响黄雪如摘要：周期性的全球经济危机给中国造成了巨大的负面效应，为了经济可持续发展的目标，中国政府制定了加强基础设施建设的应对政策。
本文分析了轨道交通的社会属性已经经济属性，并对轨道交通的优势进行分析，论述由于轨道交通建设带来的经济方面的影响。
关键词：轨道交通；城市经济；规模经济圈效应1城市轨道交通的属性分析1.1社会属性城市轨道交通的特点是资本需求大和技术密集。
其作为准公益性基础设施的投资需求庞大，过百亿的不在少数，并且项目通常会穿越城市人口密集且繁华的区域，涉及大量迁改工作，需要政府牵头解决，个人企业尚不能独立承担完成。
项目建成运营后的票价一般由政府部门制定，以较低的价格（低于成本）水平向居民提供服务，使居民享受便捷的出行。
承担较低的出行成本，提高了居民的社会福利水平。
另外，城市轨道交通按照使用百年的设计标准来建设，所以在其投入运营后，除地铁车辆及其他机械设备以外，轨道交通的资产具有使用周期长，为公众服务持久的特性。
1.2经济属性城市轨道交通的建设和运营能拉动工业、运输、房地产等相关产业的发展，刺激就业，促进沿途土地的升值，拓展城市发展空间，具有明显的外部经济性，就是说项目产生的社会总经济效益远大于其本身产生的账面收益（正效应）。
随着社会的发展、人口增加，路网扩大以及服务水平的提高，城市轨道交通将吸引更多的客流和经济收益。
从长期来看具有一定的增长趋势，其附属的经营性资产，如广告、商铺等也具有巨大的升值潜力。
当城市轨道交通形成网络化发展运营后，其他的各种网络（如交通运输、服务、商贸物流等）都可被搭载其间。
轨道交通网络强大的聚集和释放效应使网内的客流、物流、资金流、信息流等资源和服务在城市区域及其周边快速流通，在一定程度上改变了社会的消费、生活和生产方式，对城市的未来经济运作产生深远影响。
因此，城市轨道交通网络具有规模经济圈的属性。
2轨道交通的优势分析2.1技术优势(1)城市轨道交通具有较强的运力。
城市轨道交通具有列车站点间行车时间短、列车运行速度高、列车编组数量多等一系列的优点，城市轨道交通的运力较强，能够在相对较短的时间内输送较大的客流，运力远远超过城市公交车的运力。
(2)城市轨道交通的准时性较强。
由于城市轨道交通的列车是在专门的轨道上运行，这就能够确保城市轨道交通不会受到其他交通工具的干扰，不会存在像公交车一样发生交通拥堵的问题，同时也不会受到天气条件的制约，所以城市轨道交通的准时性较强。
(3)城市轨道交通有助于缩短乘客的出行时间。
由于城市轨道交通列车的运行速度较快，而且城市轨道交通一般需要单独设置站台，乘客的上下车以及换乘十分便利，因而可以大幅度缩短乘客的出行时间。
(4)城市轨道交通行车安全舒适。
由于城市轨道交通没有平交道口的限制问题，而且现阶段轨道交通信号控制技术十分成熟，因而相比公交系统而言城市轨道交通更加安全可靠。
此外，由于城市轨道交通的列车运行平稳、进出站服务设施齐全，因此出行的舒适度较高。
2.2拓展城市规模由于城市轨道交通速度快，跨度较广而能够将城市之间以及距离城市较远的区域联系起来，使得城市内部的出行距离范围进一步扩大，有利于提高城市居民的流动性，同时也促进城市郊区的开发，新的建筑距离城市中心的距离不断加大，各种配套设施也向城市周边蔓延扩展，因此城市轨道交通可以拓展城市中心的影响范围，使城市规模得以进一步发展扩大。
2.3优化城市生态环境城市轨道交通在城市中心主要建设在地下，故不会影响地面上的城市景观，可以在沿线各站点及站点所建社区之间扩大城市绿化面积，提高城市人均绿地占有率，并利用绿地对气候、空气净化及其他方面的调节作用，减少废气排放、废气污染、噪声污染等对城市环境的影响。
提高居民的生活环境水平，提高城市竞争力从根本上改善城市的生态环境。
另外，由于轨道建设在地下，不会对地面产生额外的交通问题，其安全性也大大提升。
2.4改善城市结构城市轨道交通使城市空间结构得到改善形成新的立体交通。
首先是地下交通联系。
轨道交通减少了城市道路对城市土地的占用，节约了城市用地；其二是地下市政设施。
城市轨道交通在地下的建设空间能使城市市政的各种管道有序布设，并且有利于管道设施后期的维修管理；其三是对城市商贸的影响。
在建设轨道交通的同时可利用地下空间修建商场、车库等，是城市商贸结构转变为地上、地下相结合的城市立体商贸结构。
城市轨道交通还能够引导城市结构的发展，如新的市镇或城市次中心有可能在城市轨道交通沿线及个主要站点建设的相对密集和具有混合土地利用性质的社区中产生。
同时轨道交通能对各区的功能进行划分，使城市生活、工作、娱乐等的结构与功能得到合理的分布与完善。
2.5强化城市增长极地位增长极是指人类社会活动所需的资源和生产资料分布，聚集在一定地区点状空间并促使经济高度增长，并形成了新的经济增长点，同时带动周边其他地区的经济增长。
经济的增长表现在增长极上，然后通过信息、技术、管理等不同渠道向外扩散，并对整个区域的经济产生不同的影响。
由于这些地区的经济发展同周围地区形成经济发展上的等级划分，通过市场机制的引导，使经济发达地区与经济落后地区产生了资源、技术、产业结构和经济结构的互补关系，从而引导整个区域经济的发展。
城市轨道交通建设对城市轨道交通发展的促进作用在于给城市带来新的资源，并利用城市轨道交通资源带来的城市土地和房地产的增值及其他相关产业的发展，给城市带来了巨大的经济效益。
政府加大了对城市轨道交通建设的资金投入，形成了城市轨道交通建设多元化投资结构与模式的大环境。
3城市轨道交通对城市经济的影响3.1是可持续发展的推进器城市交通系统的形态和结构历来都是制约城市发展的重要因素之一。
国内外大城市的规划和交通发展经验表明：城市轨道交通在解决城市交通压力、促进城市经济发展等方面具有不可替代的作用。
第一，轨道交通对解决城市交通问题有独特的优势。
通过对轨道交通与其他几种常见的出行方式的比较分析，我们发现，快速轨道交通相对于公共汽车、私人汽车等大众交通工具而言，具有运量大、低污染、低噪声、低能耗、高速度、低成本、占地少、舒适、全天候等优势，是其他交通无法替代的。
第二，发展轨道交通是引导城市合理布局的重要手段。
从我国北京、上海等大城市的发展经验来看，随着城市轨道交通的建设和投入使用，城市空间布局突破城市环线道路的限制，中心城区和郊区城镇的交通条件大大改善，推动了城市化城区的跳跃性发展，加强了城市中心与郊区的联系。
因此，城市轨道交通是有效疏导中心城区人口、推动郊区城镇开发和优化城市总体布局的重要手段。
第三，轨道交通建设是城市经济发展的重要支撑。
主要表现在：1）城市轨道交通建设对运输设备制造等行业的需求巨大，能够促进运输设备的技术。
2）轨道交通建设拓展了城市规模，同时带来城市规模结构的升级导致更多的土地资源纳入城市，对房地产等第三产业的发展也具有极大的推动作用。
3.2对经济的拉动效应建设城市轨道交通能改善城市经济结构，推动城市经济增长。
据相关研究表明，每投资1 亿元的轨道交通项目，可带动GDP 增长2. 63 亿元,增加8 000个以上的就业岗位[1]。
城市轨道交通对经济的拉动效应可分为直接效应和间接效应。
直接效应指城市轨道交通在建设及运营过程中对直接关联产业带来的影响,如建筑、设计、监理、建材、机械制造、电子、冶金等行业；间接效应则指城市轨道交通建设发挥的辐射效应作用于那些不与城市轨道交通建设主体发生直接业务关系的产业和社会群体，如房地产、环保、旅游、娱乐、电子商务等行业。
上述两种效应统称为规模经济圈效应，即以城市轨道交通建设为核心，以其直接带动的相关产业为平台，在形成一定经济规模的基础上，向外逐层扩散的辐射效应。
3.2.1直接效应城市轨道交通建设是庞大的基础设施建设工程，其为众多参与建设的企业提供了丰富的商业机会和广阔的发展空间，也给民众带来了较多的就业岗位。
这些企业不但涉及各种不同行业，而且本土与国外企业也常采取成立合作联合体等方式参与工程项目投标。
在项目的不同阶段，城市轨道交通建设项目主要管理部门根据项目需求，划分不同的招标小项，通过公开招标、竞争性谈判或直接委托等方式选择合适的企业参与项目建设。
3.2.2间接效应(1)对房地产的影响在工业社会，城市发展是依托交通线路而发展起来的，并且首先发展起来的是工业，随着工业的发展，慢慢出现了商业网点、学校等基础服务设施，最后形成较为完善的居住区。
现代人类社会进入信息社会，城市发展的模式有了较大的改变，沿交通线首先发展的是房地产而不是工业，在房地产的发展中最先发展的是住宅产业，其他产业如商业、通讯、交通等各种服务设施是因为房地产的需求而发展起来的。
房地产第三产业的发展带来了大量的就业岗位，吸引周边地区的人流入到城市中，城市人口由此增加，人口的变化是与房地产的发展方向是一致的。
(2)对空间因子的影响轨道在城市交通中最大优势是不会塞车，原因是轨道并不会通行除列车以外的其他公共车辆，这就直接省去了在城市道路中由于车辆太多而引起的塞车问题。
轨道交通不但可以准点运行，其载客量也远远高于其他公共交通。
据统计，轨道交通能力是公共汽车的2.5到14倍；而且，轨道交通的速度快，公共汽车1小时10公里到20公里，轨道交通每小时可达40公里以上，城际轻轨时速可达160公里至200公里[2]。
这样就会使成千上万的市民出行速度加快，使整个城市的运作效率提高。
(3)对零售业区位的影响轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分，能够拉动沿线商业开发。
轨道交通的建设会带来新商业区的兴起、传统商业区或中心商务区的功能强化、枢纽站点附近的商业区地位提升、轨道交通辐射范围外的区域商业功能弱化等方面的变化。
城市商业格局的演化，可分为四个阶段：团状分布→波浪状分布→带状分布→面状分布。
在进行轨道建设的同时，应利用一定的项目规划和政策，引导轨道交通沿线周边形成良好的商业环境和商业布局。
4结论近年来我国城市化进程推进速度逐步加快，城市人口规模不断扩大，交通拥堵等问题日益突出，因而为城市轨道交通的发展带来了新的机遇。
城市轨道交通的巨大社会经济效应使城市的经济发展，产业结构，市民的生活水平都得到了极大的改善和提高，其拉动内需，推动经济增长的作用将更为突出，成为带动绿色GDP增长和促进城市可持续发展的主要动力。
同时，城市轨道交通又是一个系统而科学的工程，片面给予政策或单一投入财政资金都不能实现它的可持续发展，更无法发挥它最大的经济和社会潜力。
因此，相关管理部门应该认识到城市轨道交通建设的重要意义，并明确城市轨道交通的发展趋势，对城市轨道交通经营主体扶持的同时，应允许和鼓励其更多地利用经济规律和市场手段，形成自我“造血”功能，从而令政府投入的资金更有效地发挥社会经济效益。