高陵
高陵以后的发展趋势
高陵以后的发展趋势
高陵以后的发展趋势可能包括以下几个方面：
1. 城市化进程加快：随着周边地区的城市化进程不断推进，高陵将成为周边城市的重要扩张区域。
城市建设规模扩大，人口数量增加，城市设施和基础设施的建设将迅速发展。
2. 经济结构升级：随着城市化进程的推进，高陵将吸引更多的企业进驻，特别是高科技、绿色环保和现代服务业。
经济结构将逐渐向知识密集型和技术密集型方向发展，提高经济产出的质量和效益。
3. 增加就业机会：高陵的经济发展将带来更多的就业机会，特别是在服务业和高技术行业。
居民的收入水平将提高，居民生活质量将得到提升。
4. 城市设施完善：高陵将加大城市基础设施建设力度，包括道路交通、水电供应、公共设施建设等方面。
城市交通将更加便捷，生活便利设施将更加完善。
5. 加强生态环保：随着人们对环境保护意识的增强，高陵将注重生态环境建设和保护。
加强森林资源保护，推动生态农业发展，建设生态示范区等。
6. 文化旅游业发展：高陵拥有丰富的历史文化资源，未来将加大对文化旅游业的开发力度。
挖掘和保护历史遗迹，打造文化旅游品牌，吸引更多游客前来观光、
旅游。
总体上，高陵未来的发展趋势将是城市化进程加快，经济结构升级，增加就业机会，城市设施完善，加强生态环保和发展文化旅游业等方面。
这些趋势将为高陵带来更加繁荣和发展的未来。
2024年高陵区政府工作报告
2024年高陵区政府工作报告引言2023年是高陵区发展历程中的关键一年，各项工作取得了显著成绩。
2024年，我们将继续按照党中央、国务院和省委、省政府的决策部署，认真履行职责，坚决贯彻新发展理念，围绕经济建设、民生改善、生态保护等重点领域，全力推进各项工作，努力实现高质量发展和人民满意的生活。
一、经济建设1. 打造现代产业体系•继续推进产业结构调整，重点培育新兴产业和战略性新兴产业，助力经济持续增长。
•加强创新驱动，支持科技创新和成果转化，提升产业竞争力。
•打造高效便捷的营商环境，吸引更多企业落户高陵，促进就业增长。
2. 促进实体经济发展•加大对传统产业的支持力度，优化产业链条，提升产业附加值。
•加强对中小企业的扶持，引导其做大做强，推动经济稳步增长。
3. 推动城市建设•加快基础设施建设，提升城市功能，改善市民生活品质。
•积极推进园区建设，提高园区发展水平，吸引更多投资。
二、民生改善1. 加强教育工作•提高教育质量，优化教育资源配置，实现全面发展。
•推动教育教学改革，培养更多优秀人才，服务地方经济发展。
2. 优化医疗卫生服务•完善健康医疗服务体系，提高医疗服务水平，保障人民身体健康。
•深化医疗卫生体制改革，降低就医成本，提高就医便利度。
3. 解决就业问题•创新就业服务机制，促进就业多元化，提高就业质量。
•支持创业创新，为青年群体提供更多就业机会，优化人才结构。
三、生态环境保护1. 推进生态建设•打造美丽乡村，提升乡村环境质量，实现城乡融合发展。
•积极推进生态文明建设，加强环境保护力度，改善人居环境。
2. 加强资源保护•提高资源利用效率，加强资源保护，推进可持续发展。
•严格控制环境污染，推动绿色发展，建设资源节约型社会。
结语2024年是全面建设社会主义现代化新高陵的关键一年。
我们将牢记初心使命，砥砺前行，攻坚克难，开拓创新，为实现高质量发展、改善人民生活、建设美丽乡村、推动经济社会全面进步而努力奋斗，使高陵区迈上新的发展台阶。
高陵古迹景点
高陵古迹景点今天给大家介绍一个好去处——高陵古迹景点。
我记得有一次周末没事，就想去个能感受历史韵味的地方，朋友就推荐我去高陵古迹景点。
一到那儿，就感觉像走进了一本厚重的史书里。
高陵古迹景点呢，它有好多古老的建筑，那些建筑就像是一个个上了年纪的智者，静静地站在那儿，见证着岁月的变迁。
比如说高陵塔，它高高地耸立着，像是镇守这片土地的巨人。
塔上的砖石都有着岁月的痕迹，有的地方斑驳陆离，就像老人脸上的皱纹一样。
我沿着塔下绕了一圈，心中满是对古人建造技艺的惊叹。
这景点里还有一些古老的庙宇，里面供奉着各路神仙。
走进庙宇，那种宁静和肃穆的感觉扑面而来，就像冬天走进一个温暖的火炉边，一下子就让人的心沉静下来。
不过呢，我去的时候是冬天，有些花草都凋零了，这可能是季节的遗憾吧。
如果你们想看到更美的景色，还是建议夏秋季节去，那时候绿树成荫或者繁花似锦，肯定更迷人。
对了，还有个事儿要提醒大家。
这里交通不是特别方便，如果是自己开车的话还好，停车也比较方便。
要是坐公共交通，可能需要倒几趟车，得提前规划好路线。
门票价格倒是很亲民的，具体的价格我记得是[X]元，性价比挺高的。
周边配套设施也还不错，有一些小吃摊，各种特色小吃虽说没有特别多，但是基本能填满肚子，像高陵的特色石子馍，咬一口酥脆得很。
老实说，第一次去的时候我也不知道塔是不能攀爬的，后来才知道因为塔有些年头了，出于保护目的不让上。
所以大家去的时候一定要遵守景区规定啊。
我失误就失误在没有提前做做功课。
总的来说呢，高陵古迹景点是一个很不错的地方，很适合对历史文化感兴趣的朋友去感受一下。
我觉得把这里比作一颗古老而神秘的明珠是很合适的。
不知道你们有没有对这个地方心动呢？大家如果去过或者想去的话，欢迎和我交流呀，说不准我还能给你们提供更多有用的建议呢。
我的家乡 高陵
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政治
• 高陵区辖3个街道、5镇及2 个管委会（鹿苑街道、泾渭 街道、崇皇街道。通远镇、 耿镇、榆楚镇、湾子镇、张 卜镇。姬家管委会、药惠管 委会）。区人民政府驻鹿苑 街道
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高陵简介
• 西安市高陵区，位于泾渭河 两岸，西安市辖区北部。距 西安市钟楼和咸阳国际机场 20公里、新市政中心7公里。 西铜、西禹高速公路横穿南 北，境内一马平川。东西长 20.55公里，南北宽20.1公 里，素有关中“白菜心”之 称。也是西安人流、物流、 信息流的重要承载地和聚集 地之一。
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泾渭分明
• 泾渭分明是一个成语，源自自然 景观。渭河是黄河的最大支流， 泾河又是渭河的最大支流，泾河 和渭河在古城西安北郊交汇时， 由于含沙量不同，呈现出一清一 浊，清水浊水同流一河互不相融 的奇特景观，形成了一道非常明 显的界限。后人就用泾河之水流 入渭河时清浊不混来比喻界限清 楚或是非分明，也用来比喻人品 的清浊，比喻对待同一事物表现 出来的两种截然不同的态度。
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我的家乡
高陵
也许它不是最美的，但它是最好看的 也许它不是最悠久的，但它是最古老的 也许它不是最著名的，但它是最出名的 -----------它就是我的家乡 高 一 十 四 吴 东
高陵县2024工作计划
高陵县2024工作计划引言高陵县作为陕西省的一个县级行政区，拥有丰富的自然资源和文化遗产。
为了推动高陵县在经济、社会和环境方面的持续发展，制定了2024年工作计划，以解决当前面临的挑战并实现未来的目标。
本文将详细介绍高陵县2024工作计划的主要内容。
一、经济发展1.制定和实施产业发展战略。
加强对传统产业改造升级，推动新兴产业的发展，提高高陵县的产业竞争力。
2.加大对科技创新的支持力度。
鼓励企业增加研发投入，培养和引进高级人才，推动科技成果转化，促进经济结构的优化升级。
3.深化对外开放。
引入外商投资，拓展国内外市场，促进高陵县与其他地区的合作与交流。
二、社会建设1.加强教育事业发展。
提高教育资源配置，优化教育环境，提高教育质量，培养更多的高素质人才。
2.完善医疗卫生体系。
加强医疗设施建设，提高医疗服务水平，加强健康宣传教育，提升居民的健康意识。
3.推动文艺事业的繁荣。
加强文化交流与合作，举办各类文化节庆活动，提供多元化的文化服务。
三、环境保护1.优化工业结构。
淘汰和整治高污染、高能耗、低效益的企业，推动绿色生产方式的发展，减少环境污染。
2.加强生态保护与恢复。
实施重点生态区域保护工程，加强对森林、湿地、水源地等生态要素的保护，提高生态环境质量。
3.提倡低碳生活方式。
加大宣传力度，鼓励居民采用低碳出行方式，提倡节能减排，促进可持续发展。
四、农村振兴1.推进乡村旅游业发展。
培育乡村旅游品牌，加强景区建设和服务设施建设，吸引更多游客，带动农民增收。
2.加强农产品优质供给。
优化农产品生产结构，推动农业现代化，提高农产品质量和市场竞争力。
3.支持农村产业发展。
鼓励农民依托当地资源优势发展农产品加工业和特色产业，增加农民收入。
五、城市建设1.优化城市规划。
加强城市总体规划和城市微观规划，提高城市发展的层次性和连续性。
2.完善基础设施建设。
加大对交通、水利、能源等基础设施领域的投入，提高城市的运行效率和生活质量。
曹操高陵
曹操高陵，三国魏武帝曹操陵寝。
高陵的具体位置，唐朝以后争议颇多，宋代以来有七十二疑冢之说。
2009年12月，河南省文物局公布，高陵于河南省安阳县安丰乡西高穴村，经河南省文物考古研究所发掘确认。
此外，高陵作为地名，亦指陕西省西安市高陵县。
高陵简介高陵，三国魏武帝曹操陵[1]寝[2]，文献记载于《三国志·魏书·武帝纪》“谥曰武王。
二月丁卯，葬高陵”。
[3]关于高陵，宋代以来，有七十二疑冢之说，有许昌城外说，有漳河水底说，有铜雀台下说等。
[4]2009年12月27日，河南省文物局公布，高陵经考古发掘得到确认，其位于河南省安阳县安丰乡西高穴村南，但存争议。
[编辑本段]陵墓结构高陵航拍照片高穴村高陵墓平面为甲字形，坐西向东，是一座带斜坡墓道的双室砖券墓，规模宏大，结构复杂，主要由墓道、前后室和四个侧室构成。
斜坡墓道长39.5米，宽9.8米，最深处距地表约15米；墓圹平面略呈梯形，东边宽22米，西边宽19.5米，东西长18米；大墓占地面积约740.78平方米。
[编辑本段]发现过程高陵前室2008年，河南省文物局拟对安阳县境内一东汉大墓进行抢救性发掘。
2008年12月，经报国家文物局批准，河南省文物局组织河南省文物考古研究所开始进行发掘工作。
这座东汉大墓，曾多次被盗掘，但仍幸存一些重要的随葬品。
据统计，出土器物250余件，包括金、银、铜、铁、玉、石、古、漆、陶、云母等多种质地。
器类主要有铜带钩、铁甲、铁剑、铁镞、玉珠、水晶珠、玛瑙珠、石圭、石壁、石枕、刻名石牌、陶俑等。
其中刻铭石牌共出土59件，有长方形、圭形等，铭文记录了随葬物品的名称和数量。
极为珍贵的有8件，分别刻有“魏武王常用挌虎大戟”、“魏武王常用挌虎短矛”等铭文。
在追缴该墓被盗出土的一件石枕上刻有“魏武王常用慰项石”铭文，这些出土的文字材料为研究确定墓主身份提供了重要的、最直接的历史依据。
高陵出土刻铭“魏武王”石牌同时，该墓还出土有大量画像石残块。
我的家乡高陵作文
我的家乡高陵作文
我的家乡是一个美丽富饶的地方，那里有繁华的城市、有美丽的公园、还有着“西安后花园”之称的高陵。
高陵是一个“六镇二乡”。
这里有历史悠久的西安东郊，有美丽富饶的泾河之滨，还有着闻名遐迩的泾阳苹果园。
其中以泾河之滨最为著名，那里风景优美、气候宜人、景色宜人、是一块神奇而美丽的土地。
在这片土地上孕育了一代伟人——毛泽东，也让我们高陵人为之骄傲和自豪。
我爱我的家乡，更爱她那迷人的风景和深厚的文化底蕴。
泾河之滨有一座美丽而古老的寺庙——东岳庙，这座庙宇距今已有千年历史，至今依然香火旺盛、人声鼎沸。
每到春暖花开、草长莺飞时，这里人山人海、游人如织，人们在这里烧香拜佛、祈福许愿、还可以品尝到高陵特色美食——豆腐宴。
每到深秋时节，这里就是一幅“霜叶红于二月花”的壮美景象。
那火红的叶子在秋风中翩翩起舞，像一团团燃烧着的火焰，又像一只只蝴蝶在空中翩翩起舞。
再过上几天，那叶子又变成了褐色的了，远远望去就像一片火红的海洋。
—— 1 —1 —。
参观曹操高陵观后感
参观曹操高陵观后感你知道吗？我去参观曹操高陵了，那感觉就像穿越回了三国时期，跟曹丞相来了一场跨越千年的“会面”。
刚到那儿，我心里就特别激动。
高陵看起来庄重又神秘，就像一个巨大的历史宝盒，等着我去打开探寻里面的秘密。
走进墓室，哇塞，虽然没有我想象中的那么金碧辉煌，但那种古朴的气息一下子就把我包围了。
看着那些古老的砖石，我就在想，当年曹操是不是真的在这儿安息呢？他可是个超级厉害的人物啊，“治世之能臣，乱世之奸雄”，就这么静静地躺在这儿，感觉时间都变得凝重起来。
那些出土的文物可真是宝贝啊。
每一件都像是在诉说着三国时期的故事。
那些陶器、青铜器，虽然有些已经破损了，但依然能看出当年的精美。
我看着那些文物，就像在看一部无声的历史电影，曹操的大军，他的营帐，他的谋略，仿佛都在我眼前一一闪过。
我还看到了曹操的头骨复原像呢，看起来还挺威严的。
我就站在那儿，心里琢磨着，这就是曹操啊，那个在三国里翻云覆雨的人物。
他的一生可真是充满了传奇色彩，打了那么多仗，统一了北方，还建立了那么多丰功伟绩。
这参观过程中也有点小搞笑的事儿。
周围有一些游客在争论曹操到底是个好人还是个坏人，那场面就像一场激烈的辩论赛。
有人说他是英雄，有人说他太奸诈。
我就在想，这就是曹操的魅力所在吧，过了这么多年，还能让大家这么热烈地讨论他。
从曹操高陵出来的时候，我满脑子都是三国的故事。
这次参观就像是给我上了一堂生动的历史课，而且还是超级有趣的那种。
我感觉我对曹操，对三国这段历史有了更深的认识，不再只是停留在书本上的那些文字了。
这高陵就像是一座连接现代和古代的桥梁，让我们能触摸到历史的温度，真的是太酷了！。
我的家乡高陵优秀文档
昭慧寺塔，按塔的错造，型形结成构四看通，八塔达为的八交角通十网三络级。密挺檐拔式秀砖丽塔的，唐圆昭宝慧瓶院式塔塔耸顶立，于亦县为城砖东砌南。；唐大学士裴度撰文，大书法家
27条县乡干路纵横柳交公错权，书形丹成的四唐通西八平达郡的王交李通晟网碑络突。兀在渭河北岸公路旁；1978年，又在渭河南3公里处发掘出唐东渭桥
是说早有准备，一里旦。被泾投渭入二牢水狱横时贯，东因西带，有西石禹子、馍西，铜不高至速于公挨路饿、。210国道及西延铁路横贯南北，泾河火车站位于其中。
李晟是唐末名将，“曾五在区此、击二退水过、作四乱线的”朱已泚紧，密收地复把了高京陵城县，与迎西回安了市德融宗为，一死体后。便高埋陵在县他位曾于得陕胜西的省东关渭中桥平旁原，腹“地三，十泾年、河东又河
我的家乡——高陵
地域之好——一马平川，素称关中“白菜心”；水资源丰富，日供水量13万吨，排水畅通；地热资源极其丰富，出口水温83℃;靖边至西安天然气管道横穿工业园，并在区内设有加压分流站和工业园供气站；110千伏、35千伏变电站遍布工业园，实现了配网自动化；发展之势——GDP连续5年以25%以上的增速居西安市区县之首，连续五年荣获陕西省“十强县”称号。
三、高陵发展15年前，地处西安东北部的泾渭三角洲地带，还只是城北一个不起眼的荒草滩。
随着西部大开发战略和关中—天水经济区发展规划的深入实施，西安建设国际化大都市进程加快，城市骨架拉大、行政中心整体搬迁、城市资源战略“北上”——勤劳智慧的高陵人抢抓机遇，趁势而上，正把昔日以“泾渭分明”自然景观闻名遐迩的千年古地，逐步打造成为享誉国内外的汽车城、石油城、军工城。
2011年11月，西安市委、市政府决定：全力发展渭北产业聚集区，依托西安泾河工业园、西安经济技术开发区泾渭新城，重点发展汽车制造、军工装备制造、能源设备制造、石油设备制造、电子设备制造、通用专用设备制造、精细化工、新材料等产业，将高陵建设成渭北先进制造与新兴产业聚集区。
站在新的起点，多重机遇汇集，增添更多动力，高陵以项目建设推动园区发展，全力打造带动渭北工业带发展的经济增长极。
该县将依托陕重汽，家，打造西部重卡之城，500亿元。
依托兵器工业基地，大力发展军工装年产值突破400亿元。
依托宝石集团、长庆钻宇、鑫龙石油等，发展石油设备制造业，到2020年产值突破300亿元。
依托韩国电子科技产业园和西安（深圳）电子数码产业园，发展电子2020年产值突破100亿元。
依托中钢西重、中交西筑，发展通用、专用设备制造业，到2020年产值突破100亿元。
依托中化近代和碑林药业，发展化工医药业，到2020年产值突破100亿元。
依托西部新材料产业园，发展新材料产业，到2020年产值突5—10年，工业集群总产值将突破2000亿元，高陵必将成为名副其实的渭北产业聚集区的动力核心。
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12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
供应面积（万/㎡） 82.24 29.7 81.81 111.5 109.9 78.7 78.62 85.1 112.8 77.06 143 126.7 115.7 27.56 77.59 156.2 72.99 159.3 105.4 成交面积（万/㎡） 119.9 61.72 158.7 179.1 180.7 165.9 134.7 134.1 154.1 224.2 187.4 217.3 90.35 116 130.3 318 127.2 116.2 114.6 成交均价（元/㎡） 6652 6496 6832 6674 6833 6932 7032 6985 7204 7342 7399 8026 7104 7556 7631 8378 8064 8324 9661
龙发龙泊湾 成交均价：4400元／㎡（毛坯） 去化速度：206套/月 群贤北府 成交均价：5700元／㎡（毛 套均面积：100㎡ 泾渭分明生态半岛 成交均价：6000元／㎡（毛坯） 去化速度：91套/月 套均面积：100㎡ 昌建城 成交均价：7300元／㎡（毛坯） 去化速度：97套/月 套均面积：115㎡
6 248 38 156
448
【主要竞品】 对本案影响较小
本案2017年入市，高层产品将面临恒大雅苑及九境城3期竞争，其他项目
直接竞品最近7个月成交数据
恒大雅苑 项目尚未入市
乾基九境城
高层去化：148套/㎡ 高层均价：4600元/㎡
物业类 型
竞品项目 白桦林·家愿 恒大雅苑
2017年 3 4 1
2018年 2 3 4 1
93-116
116-138
三房两厅一卫
三房两厅两卫 三房两厅两卫
121
134 132 445
118
130 128 432
98%
97% 97% 97%
5000
6000
56-70
70-83
小高层（11F） 合计
102-109
5200
6200
63-68
昌建城：洋房主力面积段130-140㎡，2017年去化速度30套，最新均 【主要竞品】 价7300元/㎡；小高层主力面积108-128㎡，2017年去化速度35套， 最新均价6200元/㎡。小高去化率明显优于洋房。
2019年 2 3 4
白桦林家愿 高层去化：50套/㎡ 高层均价：4400元/㎡
龙发·龙泊湾 群贤北府 高层去化：125套/㎡ 高层均价：5700元/㎡ 泾渭分明生态半岛 高层/小高去化：91套/㎡
龙发龙泊湾
成交均价（元/㎡） 3767
供求关系： 总体供不应求（近1.5年供求比0.51：1） 量价走势：
高陵区商品住宅存量情况
商品住宅存量 （万㎡） 近6个月月均去化量 （万㎡） 存量拟去化周期 （月）
紧随大西安走高态势——2017年3月之前，月均销量5.6万 ㎡，商品住宅均价3760元/㎡以下，；2017年4月以后，月 均销量19.7万㎡，环比增长2.5倍，均价4280元/㎡，环比增 长13.8%
昌建城
昌建城洋房及小高去化速度及均价走势
40 35 30 25 20 15 10 5 0 小高层去化速度 洋房去化速度 洋房成交均价 小高层成交均价 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0
2016年1-12月
7 2 5800 4700
2017年1-7月
恒大雅苑
预计均价：6500-7000元／㎡（精 装） 去化速度：未开盘（开盘预期6亿） 白桦林家愿 成交均价：4400元／㎡（毛 坯） 去化速度：50套/月 套均面积：110㎡
渭北工业区板块 鹿苑大道板块
套均面积：120 ㎡
跟 总价/单价低于 随 竞争区域产品 型
乾基九境城 成交均价：4500元／㎡（毛坯） 去化速度：147套/月 套均面积：95㎡
龙发龙泊湾
140 120 100 80 60 40 20 0
高层去化速度 洋房去化速度 洋房成交均价 高层成交均价
龙泊湾去化速度与价格走势
12000 10000 8000 6000 4000 2000 2016年1-12月 21 3 5000 3500 2017年1-7月 120 45 5600 4500 0
两室两厅一卫
两室两厅一卫 三室两厅两卫 两室两厅一卫 三室两厅一卫 三室两厅一卫/两卫 四室两厅两卫
1050
816 185 134 128 81 42 2436
720
588 133 106 101 75 33 1756
69%
72% 72% 79% 79% 93% 79% 72% 5000 5600 3900 4500
鹿苑大道沿线：九境城，龙
泊湾
渭北工业区 板块
鹿苑大 道板块
二级竞争区域
马家湾板块：泾渭分明生态
半岛，昌建城，群贤北府
竞争区域划分标准：
鹿 苑 大 道
基于目标售价/项目档次、目标 主力客群来源/客户争夺/分流维 度等，锁定下图所示区域进行竞 争市场数据和典型楼盘进行分析
鹿苑大道沿线住宅均价较低为4500元／㎡，月均去化速度150【竞争市场情况】200套左右，渭北工业区有品牌房企恒大入驻，后期区域价格平 台有望提升
6.28调控政策升级，限购区域扩大，限售和限贷加码，高陵区作为非 【楼市政策】 限购区，政策利好明显，承接主城限购区挤压客群及外地投资客可能 性加大。
开放落户限制 取消西安市农业户口 降契税、营业税 降准0.5% 营改增细则
1月22日
2月10日
2月20日
3月1日
3月24日
去库存基 调明显
放宽保障房 准入标准
高陵区供求价：高陵自17年4月，市场呈现量价齐升，月均成交 【高陵区住宅市场】 19.7万方，激增252%，均价4280元/㎡，环比增长13.8%，去 化周期14个月，销量主要集中在马家湾及鹿苑大道沿线
高陵商品住宅供销价走势
30.0 20.0 10.0 0.0
5000 4000 3000 2000 1000 0
坯）
去化速度：20套/月 套均面积：125㎡
九境城：90㎡以下户型去化率较高，投资性客户占比达3成。2017年去 【核心竞品】 化速度及均价均有明显增幅，2017年最新去化速度148套，最新成交均 价4600元/㎡
九境城
160 140 120 100 80 60 40 2000 1000 0
九境城高层去化速度及均价走势
73-91 高层 91-114 114-124 合计
两室两厅一卫 三室两厅一卫 四室两厅两卫
655 486 312 1453
491 333 209 1033
75% 69% 67% 71% 3800 4600
42-52 52-57
龙泊湾：2017年去化速度及价格均有明显涨幅，2017年高层最新均价 【核心竞品】 4500元/㎡，洋房最新均价5600元/㎡。93-125㎡高层&107-145㎡ 洋房去化率最高。
20
10 0 高层/小高层去化速度 高层/小高层成交均价
占地：4000亩；容积率：1.26；总建面：336万 套总价 整盘均价 成交均价 （万元，近3 （元/㎡） （元/㎡近3月） 月） 50-56
产品类型
面积段
户型
供应套数 （套） 58
成交套数 （套） 56
销售率
83-93 高层
两室两厅一卫
97%
可售库存：截止2017年7月底，高陵商品住宅总库存为247.5 万㎡，去化周期14个月，初良性区间
247.5
17.5
14
数据来源：房管局数据中心
【竞争片区划分】 业区板块及鹿苑大道板块，本案属于鹿苑大道北部板块
一级竞争区域
项目1.5公里范围内无在售项目，本案核心竞争区域锁定渭北工
渭北工业区：白桦林家愿， 恒大雅苑
高层价格标杆。17年去化速度91套/月，最新成交均价6100元/㎡。
生态半岛高层/小高层去化速度及均价走势
100 90 80 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 2016年1-12月 20 4700 2017年1-7月 91 6100 0
泾渭分明生态半岛
70
60 50 40 30
5000 4000 3000
20
0 2016年1-12月 2017年1-7月
高层去化速度
高层成交均价
36
3400
148
4600
占地：400亩；容积率：2.4；总建面：100万
产品类型
面积段
户型
供应套数 （套）
成交套数 （套）
销售率
整盘均价 （元/㎡）
成交均价 套总价 （元/㎡近3 （万元，近3月） 月） 34-42
35 30 7300 6200
占地：480亩；容积率：1.4；总建面：56万 供应套数 产品类型 面积段 户型 （套） 120-130 洋房（6F） 130-143 108-110 小高层（11F） 121-128 合计 三房两厅两卫 四房两厅两卫 三房两厅一卫 三室两厅两卫 （套） 2 211 35 141 389 33% 6200 85% 92% 5200 90% 87% 6200 74-79 7300 95-104 68 成交套数 销售率 （元/㎡） （元/㎡近3月） （万元，近3月） 88-95 整盘均价 成交均价 套总价
7月1日
西安楼市十条
11条新政
西安公积金可 异地贷款
3月28日
6月26日
5月20日
政策宽松
全面放开组合贷
7月27日
自贸区获批
8月31日