保安员及清洁员的工资方案
物业公司调整保安岗位薪资水平通知
**物业管理有限公司
备忘录
致：公司各部门、各管理处、会所
由：行政人事部
日期：2014年6月23日编号：WYXZ-04-55
事宜：关于调整保安岗位薪资水平的通知
为促进保安队伍提高服务质量，结合同行业保安员薪资标准，报经公司领导同意，现对保安人员的薪资调整如下：
一、薪资调整表（员工级）
内容基本薪资奖金满1年加年资
试用期350元200元
转正500元200元30-50元
1、保安员基本薪资和奖金按上表执行。
2、截止到2014年6月1日，凡在公司连续工作满一年（含超一年）合格的员工，给予月工资上浮30元，同时，自此开始，今后每到6月1日均调整一次。
若该员工表现优秀，上一年累计被评为服务标兵达4次，则当年给予月工资上浮50元。
3、截止到2014年6月1日，在公司工作未满一年的合格员工，按第一条执行，并且自其入职之日起，何时满一年何时开始增加年资。
二、资调整表（保安员转领班）
基本薪资奖金满1年加年资
550元 300元 30-50元
领班级员工薪资调整与员工级规定一致，年资上浮50元以公司嘉奖文件为依据。
三、薪资上浮的范围：员工级月薪资达到850元后不再上浮；领班级月薪资达到1 000元后不再上浮。
四、目前若员工工资已达到或超过上述标准，其薪资本次不予调整。
此薪资方案的调整，自2014年6月1日起实施。
签发：z
经理
（张贴于员工宣传栏）
呈送：z总经理、z副总经理、z总经理助理
联系人：z 联系电话：xxx 打印：14份。
工业园物业管理服务方案
工业园物业管理服务方案一、服务承诺尊敬的X工业园领导：1、为构建安全、绿色企业，营造干净舒适的生产和办公环境，经与工业园协商并实施物业管理服务，其管理费用按照以下标准收核定：保安服务费用：按18000元/年/人收取（详见后成本测算）保洁服务费用：按15000元/年/人收取（详见后成本测算）绿化服务费用：按面积6元/平方/月2、根据贵方的要求，负责对其管辖范围履行物业服务职责（具体内容与贵方协商签订）。
我们承诺：在合同条款约定的范围内不向贵方增加任何费用，不提高费用标准。
（另有约定或增加其他服务项目除外）3、本管理方案在实施的过程中，对其运行的结果进行验证，双方可对未预见的细节部分和发生过的问题进行磋商和调整。
4、如果贵方接受了我们的方案并签订服务管理合同后25天进入物业管理工作。
5、我公司承诺在实施管理方案时认真履行合同，并接受贵方提出的合理化建议，建立健全沟通机制，接受工业园的公开监督。
6、我们承诺从签订合同起，严格遵守本方案的各项承诺。
7、我们认为不管本方案是否被采纳或未签订服务管理合同，都不会影响我们的正常管理工作和友好交流与往来。
二、物业管理服务成本测算（人均）㈠保安支出：18000元/年/人（含3年一次性装备费1000元）1）保安工资：1100元/月/人；13200元/年人2）奖励、福利及其他用品：80元/月/人；960元/年/人3）其他不可预见费用：50元/月；600元/年/人（社保、意外伤害保险等）4）佣金：总支出的7%（18000*7%）=1260元/年；5）税金：总收入（支出）的5、5%（18000*5、5%）=990元/年；6）3年一次性装备费1000元年支总计：1）+2）+…+6）=13200+960+600+1260+990+1000=18010元/年收入-支出=18000-18010=-10元。
基本持平注：三年一次性保安装备费用：服装200元；通讯设备500元；警棍、充电电筒300元㈡、保洁支出：15000元/年/人（含3年一次性装备费1000元）1）保洁工资：700元/月/人；8400元/年人2）奖励、福利及其他用品：80元/月/人；960元/年/人3）清洁用品、用（器）具：180元/月/人；2165元/年4）其他不可预见费用：50元/月；600元/年/人（社保、意外伤害保险等）5）佣金：总支出的7%（15000*7%）=1050元/年；6）税金：总收入（支出）的5、5%（15000*5、5%）=825元/年；7）3年一次性装备费1000元年支总计：1）+2）+ (6)=8400+960+2165+600+1050+825+1000=15000元/年收入-支出=15000-15000=0元。
关于后勤薪资方案
关于后勤薪资方案
按照公司进展规划与形势，我公司的职工素养持续提升的同时职工要求也在持续提升，随之而来的行政后勤工作量加大。
行政后勤工作的好坏直截了当阻碍到全厂职工的工厂生活中意度，因此提升行政后勤工作的高度十分重要，搞好行政后勤保安、食堂、清洁、网络、培训接待工作质量势在必行。
鉴于开年后广东就业行势，国家物价趋势，劳资成本也逐步提升。
开年后职员心态不够稳固，工作安排难度加大，为了更好地分配安排工作，促进工作主动性，提升工作效率，建议设置工作绩效工资，并依据工作绩效治理方案进行考评发放。
绩效工资方案如下：
一、建议食堂工作人员薪资结构如下：
食堂人员绩效考核实施细则
保安人员绩效考核实施细则
清洁人员绩效考核实施细则
三、建议宿舍治理员薪资结构如下：
清洁人员绩效考核实施细则。
保安公司薪资福利管理方案
保安公司薪资福利管理方案一、薪资构成。
1. 基本工资。
基本工资是保安员工资的基础部分，这部分工资根据当地同行业平均水平、生活成本以及公司的运营成本来确定。
就像盖房子的地基一样，虽然看起来不是最耀眼的部分，但却是最重要的支撑。
我们要保证这个基本工资能够让保安兄弟们在当地过上基本的生活，不至于饿肚子或者交不起房租。
比如说，在我们这个城市，根据市场调研，我们把基本工资定在[X]元/月。
2. 岗位津贴。
不同的岗位有着不同的辛苦程度和责任大小。
在那些需要长时间站岗的门岗岗位，或者是负责巡逻面积较大、情况比较复杂区域的巡逻岗位，保安人员要付出更多的精力。
所以我们会根据岗位的特殊性给予岗位津贴。
门岗岗位每个月可以额外得到[X]元的岗位津贴，巡逻岗位因为更辛苦一点，每个月的岗位津贴是[X]元。
这就像是给在艰苦地区作战的士兵多发一点补贴一样，岗位特殊，就得多给点奖励嘛。
3. 加班工资。
有时候因为客户的特殊需求或者突发情况，保安兄弟们可能需要加班加点地工作。
这时候，加班工资可不能少。
按照国家的相关法律法规，平时加班按照1.5倍基本工资计算，周末加班按照2倍基本工资计算，法定节假日加班按照3倍基本工资计算。
这样算下来，如果在春节期间加班，那可就赚得不少啦，这也是对保安兄弟们牺牲节假日休息时间的一种补偿嘛。
4. 绩效奖金。
绩效奖金是为了激励保安兄弟们更好地完成工作任务而设立的。
我们会从工作态度、工作纪律、应急处理能力等方面来考核。
比如说，如果一个保安在一个月内没有违反任何工作纪律，对进出人员和车辆的检查认真负责，而且在遇到突发情况的时候能够妥善处理，那他这个月就可以拿到一笔不错的绩效奖金。
绩效奖金的数额会根据每个月公司的盈利情况和个人表现来确定，大概在[X]元到[X]元之间波动。
这就像是一场比赛，表现好的选手就可以得到额外的奖励，大家为了这个奖励都会努力把工作做好的。
二、福利项目。
1. 保险福利。
公司会为每一位保安员工购买基本的社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
(最新版)公司日薪制工资管理制度
公司日薪制工资管理制度
第一条适用范围与工资结构
1.1.1日薪工资适用于LQC、IQC、搬运工、清洁工、食堂工、保安员、值班员及临时班组长。
1.1.2工资结构
1.1.3工龄工资按《薪酬福利制度》规定计算。
第二条日薪人员工作时间规定
2.1.1保安员、食堂工每天工作时间为12小时（木制品车间保安员每天工作时间为8小时）。
2.1.2 IQC、LQC、搬运工、临时班组长每天工作时间为7.5小时，清洁工每天工作时间为8小时。
2.1.3宿舍值班员每天工作时间为24小时。
第三条加班费计算标准
延时加班按3元/小时计算，春节假期（初一至初七）按日工资标准的两倍计算，其余节假日、休息日按日工资标准计算。
第四条定薪标准
第五条工资调整
5.1.1一般情况下，日薪人员转正后按标准定薪。
5.1.2日薪工资员工的工资调整可由其直接上级根据员工的表现和考核
结果，在上下浮动4元的规定范围内提出调整的申请经人力行政部考核、批准后进行调整。
第六条计算公式
出勤工资=日工资×出勤天数（周一至周日）
加班补贴=3×延时加班时数
工资的审批与发放按《职务权限表》规定执行。
保安薪酬方案
2.岗位工资：根据不同岗位的工作特点、技术要求及责任大小设定的工资。
3.绩效工资：根据保安人员的工作绩效、考勤及客户满意度等因素发放的奖励性工资。
4.加班工资：按照国家规定，对超时工作支付的补偿工资。
5.福利补贴：为保障保安人员工作生活需要，提供的餐补、交通补等福利。
1.支付周期：基本工资、岗位工资、绩效工资按月支付；加班工资根据加班实际情况支付。
2.支付时间：每月固定日期支付上月薪酬。
3.支付方式：通过银行转账等安全便捷的方式支付。
六、薪酬调整
1.调整原则：结合公司经营状况、物价水平、保安人员工作表现等因素，适时调整薪酬。
2.调整程序：由人力资源部门提出调整方案，经公司领导审批后实施。
3.调整周期：原则上每年进行一次薪酬调整。
七、特殊规定
1.试用期：保安人员在试用期内，薪酬按照公司规定执行。
2.请假、工伤：因病、工伤等原因导致不能正常工作时，按照国家相关规定处理。
3.离职：保安人员因个人原因离职，应按照公司规定办理相关手续，并结清薪酬。
八、附则
1.本方案解释权归公司所有。
2.本方案自发布之日起实施。
保安薪酬方案
第1篇
保安薪酬方案
一、总则
1.为规范保安人员薪酬管理，保障保安人员合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及国家相关法律法规，结合本公司实际情况，特制定本方案。
2.本方案适用于本公司所有在岗保安人员。
3.本方案旨在建立公平、合理、具有竞争力的薪酬体系，以激发保安人员的工作积极性，提高服务质量。
二、薪酬原则
1.公平性：确保保安人员薪酬与岗位责任、工作强度和个人贡献相匹配。
保安人员薪酬方案
保安人员薪酬方案（供参考，具体请行政人事部门出具）
一、目的
在保障员工正常生活的同时，为所有员工提供更宽广的发展平台、晋升平台，能在物业行业中发挥其才能，取长补短。
给予员工良好的待遇及工作环境,充分调动员工的积极性和主动性，提高安全保卫的责任。
促进公司和员工共同发展，特制订本方案。
二、适用范围
公司保安部人员
三、薪酬构成
员工的工资由基本工资、岗位工资、工龄工资、保险及奖金五部分构成,如下表所示:（具体实施按公司惯例执行）
四、工资的核算
1、基本工资
基本工资是根据所在岗位而定，薪酬支付标准如下表所示:(除去保险,其他全部已算进去）
2、岗位工资
指以岗位劳动责任、劳动强度、劳动条件等评价要素确定的岗位系数，工资多少以岗位为转移。
3、工龄工资
在公司连续工作满一年的员工每月工龄工资为50元。
4、工伤险
入职转正之后的员工签订正式劳动合同之后，公司给予购买工伤险。
5、奖金
奖金分为全勤奖和年终奖.全勤奖—全年全勤者,给予员工200元的现金奖励；年终奖—根据公司效益，给予员工每年年底发放______元的现金作为奖励。
6、餐费补贴
公司给予每位员工每月补助餐费_______元，
五、工资支付日期
工资支付时间为每月的10日。
六、试用期人员岗位工资支付
试用期员工工资按所在其岗位的80％支付。
七、工资的发放与调整
1、浮动工资与固定工资于每月的10日发放。
2、员工的岗位工资根据企业的效益进行整体水平的调整，员工个人的薪酬根据晋升进行薪资调整。
物业保安人员工资方案
xx物业管理有限公司保安人员工资方案保安人员工资结构由基本工资、浮动工资、津贴、加班工资四个部分组成。
根据、队长、副队长、领班、3级保安员、2级保安员、1级保安员、试用期保安员等职务设置7等工资等级。
一、基本工资参照东莞市劳动局规定的最低工资标准，结合公司承担保安人员住宿及提供住宿用品等费用成本，拟定统一基本工资。
二、浮动工资1、每月出勤满26日以上享受浮动工资。
2、按工资等级设置不同数额，每月计发。
三、津贴1、每年7月、8月、9月计发清凉饮料费每人20元/月。
2、队长计发通讯补助100元/月。
（保持24小时开机状态）3、在凌晨0点至4点之间值班的人员计发夜餐补助补贴5元/次。
4、工作满一年（含试用期）的人员，享受5天带薪假期。
四、加班工资加班工资计算公式如下：加班工资＝日工资×计发倍数×加班天数计发倍数：平日加班按150%计算，休息日加班按200%计算，法定节假日加班按300%计算。
每月4天的休息日加班工资随基本工资、浮动工资、津贴一起发放。
每月20号前发放工资。
五、扣减款项公司补贴宿舍电费不超过20度/月每人，超出的电费由使用人平摊扣回。
六、保安人员定级原则1、试用期人员套试用1级保安。
2、一般（转正）人员套入2级保安。
3、工作满18个月，上次综合考核排名在前50%的，由管理处申报，经公司批准套入3级保安。
4、工作满30个月，上次综合考核排名在前50%的，思想素质好，作风过硬，业务熟练的骨干人员，由管理处申报，经公司批准套入4级保安。
5、带领20人以下的领班套入5级。
6、副队长套入6级。
7、队长套入7级。
8、2级、3级保安人员上次综合考核排名在后30%的，下降一级。
9、每年上半年，下半年申报调级一次。
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制作日期：
申
请
授
权 方
案 通
知 决
议
签 发：
工作态度及完成质量 工作协调及 学习能力及
工作协调及 学习能力及
团队建设 管理能力
团队建设 管理能力
日常行为规范 工作态度及完成质量 其 认真完成在职岗位和上级临时分配的工作任务，确保所在岗位及区域内的安全；
熟悉物业的地形及摄像设备、公共安全通道、消防设施的分布情况； 按时按质地完成每日巡逻工作，并做好登记交接工作
有秩序维护园区内外的交通情况，正确引导车辆及行人的过往，并认真检查出入人员登记在册； 熟练掌握监视、道匝等设备系统的操作规程，保证零故障操作； 及时正确处理突发事件，如暴雨、火灾、群殴等现象； 与人协调无间，为工作顺利完成尽最大努力； 对同事、客户都有强烈地服务意识，有问必答； 自觉自律，相互督促完成工作；
积极参加公司组织的各项培训课程，做好培训笔记；
认真贯彻公司下达的各项规章制度及学习指令； 按时进行军训操练、消防水管等器材的使用实操； 不断提高自我学习的能力，多与同事之间沟通交流； 做到零投诉、零违规、零事故；
他
有防损意识，对公司提出良好的意见或建议；
清洁员绩效考核表
考核日期： 2010 年 月 被考核人员： 上级评价人员： 物业名称：
考核
考核标准 自评评分 上级评分
项目
优秀 5 分；良好 4 分；一般 3 分；较差 2 分；差 1 分
上班无迟到、早退、旷工、因私脱岗等现象； 上班时间着装干净整齐，无明显污物显露，口气清新；
交谈时，使用公司规定的规范性用语接待或为顾客提供服务，表达简练、明确； 言行举止文明，礼貌待人；无粗言秽语、低俗不雅的举动； 妥善保管及正确使用清洁用具，无刻意损坏及丢失现象；
认真完成在职岗位的工作任务，确保所在岗位及区域内的清洁卫生； 熟悉每栋楼每层的走火通道进出口，并保持清洁卫生；
对公共垃圾处的垃圾及时处理；
按时保质完成对公共区域路面、门窗、楼道走廊、消防箱、墙面的清洁工作，确保无灰尘、纸屑、 蜘蛛网等污迹；
按时保质完成对各楼层卫生间、茶水间的清洁和保洁工作，确保无异味、积水、污渍、残渣； 按时保质完成对办公室、会议室的吸尘、桌椅台面及垃圾清理；（非绿化员适用） 负责对园区内绿化植物的修剪和养护（绿化员适用）； 与人协调相处融洽，积极配合工作上的调动分配； 对同事、客户都有强烈地服务意识，有问必答； 自觉自律，相互督促完成工作
积极参加公司组织的各项培训课程，做好培训笔记； 认真贯彻公司下达的各项规章制度及学习指令；
其他不断提高自我学习的能力，多与同事之间沟通交流；
有防损意识，节约用水及清洁用品；
无私自处理公司物品（包括纸皮、空矿泉水瓶、废铁等有价值的物品）现象无私下为园区企业进行有偿的劳动或进行有损公司形象的工作。
备注：
1.清洁人员的上班时间同行政人员的时间一致，采用指纹考勤进行考核。
2.保安、清洁人员的晋升和调薪必须由部门直属上级根据个人要求及日常工作表现。
绩效考核等几方面综合考评后
提出申请，行政核对，上报审批。
3.仅对产业园的任职保安员进行调整试行，其他物业分部暂不变动。
全部隶属金顺盈物业公司下的清洁员按照新方
案试行。
4.以上规定从2010年7月1号开始试行，如其它规定与本规定不符之处以本规定为准，其它相关规定自行废止，
如有变动则另行通知。
行政部
2010年6月25日
部门负责人意见集团行政部意见副总经理意见常务副总经理
意见
总经理审批。