逾期交房违约金起诉状
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逾期交房起诉状.docx第一篇范本：逾期交房起诉状原告：被告：事实和理由：一、案件基本事实1. 原告为购房人，被告为开发商；2. 根据双方签订的购房合同，被告应在约定的交房期限内交付房屋；3. 到目前为止，被告逾期交房。
二、交房期限约定1. 根据购房合同第X条第X款的约定，被告应在YYYY年MM月DD日前交付房屋；2. 根据双方的书面通知记录，双方曾协商延长了交房期限到YYYY年MM月DD日。
三、被告逾期交房的原因及违约行为1. 被告提供的解释是YYY原因，但原因不充分且不合理；2. 根据我方多次书面催促和口头沟通，被告仍未履行交房义务。
四、损失及要求赔偿1. 延误交房给原告造成了经济损失，包括但不限于支付额外的居住费用、租金损失等；2. 根据购房合同第X条第X款的约定，被告应承担逾期交房造成的违约金。
五、法律依据根据《合同法》第X条和《房屋买卖合同》第X条的规定，被告应履行交房义务，为逾期交房造成的损失承担法律责任。
六、诉讼请求1. 要求法院判令被告立即交付房屋；2. 要求法院判令被告支付违约金以及相应的经济损失；3. 其他与此案有关的请求。
七、附则1. 本起诉状及其附件一式X份；2. 原告委托代理人 XXX 律师代理本案。
注释：1. 逾期交房：指开发商在购房合同约定的交房期限内没有按时将房屋交付给购房人的行为。
2. 购房合同：指购房人与开发商签订的房屋买卖合同，约定了购房人购买房屋的相关条款和条件。
第二篇范本：逾期交房起诉状原告：被告：事实及理由：一、案件基本事实1. 原告为购房人，被告为开发商；2. 根据双方签订的购房合同，被告应在约定的交房期限内交付房屋；3. 到目前为止，被告逾期交房。
二、交房日期及约定1. 根据购房合同第X条第X款的约定，被告应在YYYY年MM月DD日前交付房屋；2. 根据双方的书面通知记录，双方曾协商延长了交房期限到YYYY年MM月DD日。
三、被告逾期交房的原因及违约行为1. 被告提供的解释是YYY原因，但原因不充分且不合理；2. 根据我方多次书面催促和口头沟通，被告仍未履行交房义务。
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状【逾期交房民事起诉状】原告：张三被告：李四一、案由我是原告张三，被告李四是我购买的房屋的开发商。
根据双方签订的购房合同，被告应在合同约定的期限内交付房屋，但被告违反合同约定，逾期交房。
因此，我决定向法院提起逾期交房的民事诉讼，要求被告承担相应的法律责任。
二、事实和理由1. 我与被告于2019年5月1日签订了购房合同，约定被告应在2020年6月1日前交付房屋。
2. 根据购房合同的约定，我已按时付清了全部购房款项，并履行了我在合同中约定的其他义务。
3. 然而，被告未能按照合同约定的期限交付房屋，已经逾期超过六个月。
4. 在逾期交房期间，我多次与被告联系，要求其履行合同义务，但被告未能给予正面回应或解释原因。
5. 被告的行为严重违反了购房合同的约定，给我造成了严重的经济损失和精神困扰。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，我作为原告，请求法院判决如下：1. 被告立即履行购房合同，按约定时间交付房屋，并支付我因逾期交房造成的经济损失。
2. 被告支付我因逾期交房而产生的滞纳金，按照购房合同约定的标准计算。
3. 被告支付我因逾期交房而产生的合理律师费和诉讼费用。
4. 其他与本案有关的损失和费用，由被告承担。
四、证据我将提供以下证据支持我的诉讼请求：1. 购房合同及相关付款凭证。
2. 与被告的书面往来证据，包括催告信函、短信、邮件等。
3. 相关的房屋交付延迟证明材料。
4. 经济损失的相关证据，如贷款利息、租房费用等。
5. 律师费和诉讼费用的收据和相关材料。
五、法律依据我提起此案的法律依据如下：1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》3. 《中华人民共和国物权法》六、诉讼费用和期限根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，我已缴纳了适当的诉讼费用。
请法院依法受理此案，并依法判决。
七、代理人及联系方式我委托律师作为我的代理人，代表我出庭应诉。
律师的姓名是王五，执业证号为XXXXX。
房屋买卖逾期交房起诉书（精选3篇）
房屋买卖逾期交房起诉书（精选3篇）房屋买卖逾期交房起诉书篇1原告：______________，男，回族，19__________年5月17日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________被告：________________住所地：________________法定代表人：__________________诉讼请求：_________________1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实及理由：__________________________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。
随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。
原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。
为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!此致_______________区人民法院具状人：______________________年_____月_____日房屋买卖逾期交房起诉书篇2原告：______________，男，____族，__________年____月____日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________被告：________________住所地：________________法定代表人：__________________诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。
2024年逾期交房的起诉状
逾期交房的起诉状购房合同的订立申请人XXX、被申请人YYY于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，约定申请人以XX元的价款购买被申请人在XXX区XXX街道XXX号的房屋。
购房合同约定，被申请人应当在XXX年XX月XX日前交付房屋，同时，若被申请人未能按期履行交付房屋的义务，应当承担违约责任。
申请人执行合同的情况根据购房合同的约定，申请人已经按时支付完全部的购房款项，并且已经妥善准备好拿到房屋的一切事宜，但是，被申请人没有按照合同中约定的时间交付房屋。
因此，申请人已经在原合同约定的期限内催促被申请人交付房屋，但是，被申请人仍然没有履行合同中规定的义务。
逾期交房的法律后果被申请人的行为已经违反了购房合同中的约定，构成了违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“当事人之一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，除非该法律规定或者当事人约定不应承担违约责任。
”因此，被申请人应当承担因违约行为所带来的全部法律后果，包括但不限于赔偿申请人因被申请人逾期交房造成的直接损失和影响申请人居住或其他生活行为的后果。
申请人的申请为了维护申请人的合法权益，申请人提起本起诉讼，要求法院判决被申请人立即履行合同，交付房屋，否则视为违约，并要求被申请人赔偿申请人因被申请人逾期交房造成的全部直接损失和影响申请人居住或其他生活行为的后果。
诉讼请求1.判令被申请人立即履行《商品房买卖合同》中的义务，交付房屋；2.如被申请人未按照《商品房买卖合同》的约定交付房屋，判令被申请人承担违约责任，并赔偿申请人因被申请人逾期交房造成的全部直接损失； 3.案件受理费、律师费、差旅等费用由被申请人承担。
事实和理由1.购房合同上约定，被申请人应当在XXX年XX月XX日前交付房屋； 2.申请人已经按时支付完全部的购房款项，但是被申请人未能按期交付房屋； 3.申请人已多次催促被申请人交付房屋，但是被申请人仍然没有履行合同中规定的义务；4.被申请人的行为已经构成违约，应当承担违约责任； 5.申请人的请求合乎法律规定和事实逻辑，有正当合理的理由和依据。
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(精选3篇)
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。
因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。
此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。
延期交房违约金诉讼状范文
延期交房违约金诉讼状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系电话：[电话号码]。
案由：商品房预售合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延期交房违约金共计人民币[X]元（按照合同约定的计算方式，以购房款为基数，自合同约定交房日期起至实际交房日期止，按每日[X]%计算）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由。
法官大人，您可得给我评评理啊！我呢，就一普通小老百姓，辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就想着能有个自己的小窝。
于是呢，我就和这个[开发商公司名称]签订了商品房预售合同（合同编号：[合同编号]），满心欢喜地等着交房那一天。
按照合同约定啊，被告得在[约定交房日期]把房子交到我手里。
我这心里啊，就像盼星星盼月亮似的，天天都在想象着自己住进新房后的美好生活。
可谁能想到呢，这个被告啊，就像是把我们这些购房者给忘到九霄云外去了一样。
到了约定的交房日期，房子连个影子都没有，这可把我急坏了。
我就去问被告啊，这房子到底咋回事啊？被告呢，一会儿说是这个原因，一会儿说是那个原因，反正就是各种借口，就是交不了房。
我这心里的小火苗啊，蹭蹭地就往上冒。
这可是我的血汗钱啊，我买的不是房子，是我的梦想家园啊！就这样，一直拖啊拖，直到[实际交房日期]才把房子交给我。
这期间我承受了多少的焦虑和不便啊，我可能原本都能在新房里过上好几个节日了，结果只能在出租屋里唉声叹气。
这还不算，按照我们当时签订的合同，被告延期交房就得给我付违约金。
这违约金可不是我乱要的，合同上白纸黑字写得清清楚楚呢，每日按照购房款的[X]%来计算。
我就这么简单的要求，被告却像是没这回事儿一样，根本就不打算给我。
所以啊，法官大人，我实在是没办法了，才来这儿起诉被告。
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状【文本内容】原告：张某被告：某房地产开辟公司一、案件基本情况1. 原告张某与被告某房地产开辟公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX），约定被告向原告交付房屋，并约定了交房日期为XXXX年XX月XX 日。
2. 根据合同约定，原告已经按照约定支付了全部购房款项，并履行了合同约定的其他义务。
3. 然而，被告未按照约定的交房日期交付房屋，导致原告无法正常使用购买的房屋，给原告造成为了经济损失和精神上的困扰。
二、事实和理由1. 根据《中华人民共和国合同法》第四十六条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同义务。
被告未按照约定交付房屋，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的规定，原告有权依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告按照合同约定的义务履行，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神伤害赔偿金。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告按照合同约定的期限交付房屋，确保原告能够正常使用购买的房屋。
2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告逾期交房所遭受的经济损失，包括但不限于购房款利息、租房费用等，共计XXXX元。
3. 请求法院判决被告赔偿原告因被告逾期交房所遭受的精神伤害赔偿金，共计XXXX元。
4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX）2. 购房款支付凭证3. 被告逾期交房通知书4. 被告与其他购房人签订的类似合同五、诉讼费用1. 原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向法院缴纳诉讼费XXXX 元。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、案件的管辖1. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，本案应由人民法院管辖。
八、代理人授权1. 原告委托本所律师代理本案。
以上所述是本案的全部事实和理由，请法院依法判决。
迟交房违约金的起诉书合集四篇
迟交房违约金的起诉书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：********张*****，女，汉族，*****公司业务经理，住址：********本市*****路*****花园*****幢*****号；被告：********李*****，男，汉族，*****公司职工，住址同上。
诉讼恳求：********恳求依法解除原、被告的婚姻关系。
事实和理由：***************年初原告提出过离婚诉讼恳求，同年3月由*****区人民法院移送贵院审理，在(20)第**号民事判决书中已经审理查明，原被告因感情不和从20年分居至今，虽然贵院在此判决中盼望被告方能珍惜一次改善夫妻关系的机会，但半年多来，原被告的状况照旧，夫妻感情确已裂开无法弥补。
为此，对已经名存实亡的婚姻关系，原告再次依法提起诉讼，恳求贵院依法判决准予离婚。
此致*******人民法院具状人：**************年*****月*****日迟交房违约金的起诉书(第二篇)法律文书起诉状原告：[原告姓名]被告：[被告姓名]关于迟交房违约金的起诉原告[原告姓名]，性别[原告性别]，年龄[原告年龄]，职业[原告职业]，身份证号码[原告身份证号码]，住所[原告住所]。
被告[被告姓名]，性别[被告性别]，年龄[被告年龄]，职业[被告职业]，身份证号码[被告身份证号码]，住所[被告住所]。
原告诉称：依据《合同法》第115条第1款、《物权法》第86条及相关法律规定，原告与被告于[日期]签订了《租房合同》，约定被告于每月[日期]前交付房租。
然而，被告未按约定时间交付所欠房租，并且迟迟不支付迟交房违约金，给原告造成了经济损失。
原告现依法向法庭提起诉讼，请求判令被告支付迟交房违约金，并承担相应的诉讼费用。
现将起诉状和相关证据提交法庭审查，望法庭依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：[原告签名]日期：[日期]迟交房违约金的起诉书(第三篇)起诉书原告：（姓名）被告：（姓名）案号：（案号）律师：（姓名）（律师事务所）一、迟交房违约金案根据《订立合同法》及相关法律法规的规定，原告起诉被告存在迟交房违约行为，特提出如下事实和理由：1. 被告与原告于（签订日期）日签订了一份购房合同，约定交房日期为（日期）日；2. 按照合同约定，被告应在规定的交房日期前将房款支付至原告账户，但被告未按时交付房款；3. 原告在合同中规定了迟交房违约金的金额和支付方式，并被告不履行支付违约金的义务。
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民事起诉状
原告：李四，男，汉族，19**年**月**日出生，住___________________，身份证号码：44*************。
手机号码：138*********。
被告：广东省盖大楼地产开发有限公司，住所地：________________________，统一社会信用代码：9***********，联系电话：020-8********。
法定代表人：张三。
诉讼请求：
1、判决被告向原告支付逾期交房违约金，违约金自2019年3月31日起至实际交房之日止（按日计付全部房价款的万分之一），暂计至2019年7月16日为15699.5元。
2、本案诉讼费用全部由被告承担。
事实和理由：
原告李思于2017年2月20日购买被告广东省盖大楼地产开发有限公司开发的位于广州市花都区太和镇新城路中3号广信新城7号楼1102房屋，并签订《商品房买卖合同 (预售)》(合同编号：2017***********)，房屋总价款为1467240元。
双方签订的《商品房买卖合同(预售)》第九条、第十一条约定，被告应在2019年3月30日前，将取得建设工程竣工验收备案、房屋测绘报告并符合合同约定的房屋交付原告使用；第十二条同时约定，被告逾期交付房屋超过90天的，原告有权要求被告继续履行合同，并且有权要求被告自合同
第十一条约定交付期限届满的次日起至实际交付之日止，按日向原告支付全部房价款万分之一的违约金。
实际上，原告在与被告签订《商品房买卖合同(预售)》后已经按照合同约定足额支付了购房款。
但被告并没有按照合同约定将房屋交付给原告使用，损害了原告的合法权益。
根据签订的《商品房买卖合同(预售)》的约定，被告应当按日向原告支付房价款万分之一的违约金，违约金应从约定交付房屋期限届满的次日即2019年3月31日起计算，暂计至2019年7月16日为107日，违约金为15699.5元。
为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决被告向原告支付逾期交房违约金。
此致
******人民法院
具状人：
日期：。