南昌市房地产综合管理系统(客户端)用户操作手册
南昌市房地产综合管理系统（客户端）用户操作手册2006-1-1第一章 开发管理（客户端）一、系统登录1、 登录方法在IE 浏览器的地址栏中输入：http://220.175.7.99/etsc/system/developclient/mainpage.jsp 后如图1.1.1.1所示，在图中的用户处输入用户名，密码框中输入密码，然后点击登录。
图1.1.1.1登录后，可以看到如图1.1.1.2界面。
图1.1.1.2输入本企业用户名输入用户密码后点击登录按钮开发管理客户端2、系统功能菜单介绍在图的左边是菜单项，包括开发管理（客户端）、网上销售（客户端）、系统管理、权限管理。
网上预售许可证申请在“开发管理客户端”里面。
用户可以点击菜单前面的＋号展开，可以看到企业管理、项目管理、单体工程管理、业务申请管理等菜单，如图1.1.1.3所示。
图1.1.1.3二、企业管理1、企业信息维护企业信息维护主要是企业把一些基础信息如企业资质信息、企业营业执照等信息通过系统录入，便于管理端了解当前企业的信息。
用户登录后选择“企业管理”－“企业信息维护”，选择后图1.2.1.1所示。
图1.2.1.1在图1.2.1.1中点击“编辑”后如图1.2.1.2所示，用户可以对当中的信息进行修改和填写完整。
填写完整后点击下面的“保存”按钮，对修改的内容进行保存。
注意：这里的信息在合同签约以及预售许可证申请之前必须先填写，否则在以后合同签约、及预售申请会出现问题。
图1.2.1.2修改填写完成后再点击左边菜单中的“企业信息维护”，出现图1.2.1.3。
本企业的企业信息点击编辑按钮，出现下图所示界面图中各项都要填写完整保存填写的内容企业详细信息图1.2.1.3用户在图图1.2.1.3中点击“企业详细信息”后，录入企业的证照信息，包括（银行信用等级信息、质量体系认证信息、资质等级信息、人员信息、投资信息、委托代理人信息、委托代理机构信息），注意一定要填写完整（如果确实没有某些信息，就不用填写），否则对以后的操作会有影响，如图1.2.1.4所示。
图1.2.1.4用户点击企业详细信息后出现下图2、投诉信息主要是客户在网上对该企业录入的投诉信息，用户可以通过这里进行查看，以及进行回复，回复的结果会在网上进行公布，如图1.2.2.1所示。
如果存在该企业的投诉信息，便会在列表中列出，另外，用户可以通过查询条件进行查询。
图1.2.2.1三、项目管理1、项目信息维护项目信息维护指的是本企业要新建项目或者是要在原有项目的基础上进行修改，便在项目信息维护功能下进行编辑或者新增项目。
用户在该功能下可以录入项目的基础信息、项目的详细信息，包括一些证件信息（如国有土地使用证、建设用地规划许可证等），具体的操作如下所述。
用户选择“项目管理”菜单下的“项目信息维护”出现图1.3.1.1所示界面。
图1.3.1.1在图1.3.1.1中点击增加后出现下图所示界面，用户把该项目的信息录入完整后点击图1.3.1.12中的“保存”按钮，项目信息增加成功。
图1.3.1.22、 项目详细信息在上图出现操作成功提示后再点击“项目信息维护”菜单，在右边的列表中便会出现刚才新增加的“湖景花园”项目，如图1.3.2.1所示。
点击增加新增一个项目填写完整的项目信息后，保存点击编辑可以编辑项目的基本信息。
新增加的项目点击项目详细信息，图1.3.2.1用户在图1.3.2.1中新增加的项目后点击“项目详细信息”链接，出现图1.3.2.2。
当中包括（土地抵押信息、项目收件信息、项目证件信息、项目工程进度信息、销售部门及物业公司信息、项目监理事项、项目拆迁记录、基础设施和公共建设事项记录、项目纳税及缴费记录表、项目验收记录表）。
按增加即可以增加一条信息，以上各项只要是该项目中应该有的内容都要填写完整图1.3.2.2下面就几个重要信息的操作进行说明。
（1） 土地抵押信息如果该项目所属地块有抵押，便要录入抵押信息。
在上图中选择土地抵押信息，然后点击增加按钮，如图1.3.2.3所示：图1.3.2.3在图1.3.2.3中点击了保存后出现图1.3.2.4所示界面，表示土地抵押信息录入成功。
图1.3.2.4录入完成后点击保存，保存完成后再保存完成后再点击土地抵押信息，如下图所示。
新增的抵押信息可以点击编辑按钮进行修改（2）项目证件信息主要包括国有土地使用证、建设用地规划许可证，如图1.3.2.5所示。
点击增加按钮，增加国有土地使用证信息。
图1.3.2.5在图1.3.2.5中点击了增加按钮后，出现图1.3.2.6所示界面。
保存增加的信息图1.3.2.6保存完成后可以看到相应的信息。
项目工程进度信息、销售部门及物业公司信息、项目监理事项、项目拆迁记录等的录入方法一致。
项目信息填写完整之后便可进行单体工程信息的录入。
四、单体工程管理1、 单体工程信息维护单体工程信息维护主要是对一个项目新增楼栋信息。
用户展开“单体工程管理”菜单后选择“单体工程信息维护”。
右边列表会列出项目列表，如图1.4.1.1所示。
图1.4.1.1用户点击图1.4.1.1中的“楼栋列表”，出现图1.4.1.2所示界面。
图1.4.1.2在图1.4.1.2中点击“增加”按钮，出现图1.4.1.3所示界面，可在此图中录入楼栋的本企业所有的项目点击楼栋列表，列出该项目所有的楼栋，如下图所示。
栋权限管理基本信息。
楼栋列表填写完成后点击保存按钮图1.4.1.3在图1.4.1.3中点击保存后，点击图中的“楼栋列表”，该项目下就出现刚才新增加的楼栋，如图1.4.1.4所示。
楼栋详细信息图1.4.1.42、楼栋详细信息管理在楼栋详细信息中包括（单元列表、楼栋收件信息、楼栋证件信息、房屋信息列表、楼盘表、单体工程进度信息、预售申请表信息），用户在图1.4.1.4中点击“楼栋详细信息”，如图1.4.2.1所示。
除房屋信息列表、楼盘表、预售许可证信息之外，其他的信息都要求录入完整。
特别是“楼栋收件信息”和“楼栋证件信息”，楼栋收件信息可以不上传图片。
在申请预售许可证时要用到。
（1）单元信息列表、房屋信息列表、楼盘表信息、预售许可证信息，用户不用录入，由管理端统一进行录入。
用户只需要提供楼盘表数据到房管局信息中心便可。
（2）楼栋收件信息：在申请办理预售许可证时生成申请表要调用。
点击菜单栏中的“单体工程信息维护”菜单，再选择所属项目的楼栋列表。
再进入楼栋详细信息。
出现下图。
先点击楼栋收件信息再点击增加按钮，新增楼栋的收件。
如下图所示。
图1.4.2.1在图1.4.2.1中点击“增加”按钮后，出现图1.4.2.2所示界面。
保存选择收件的名称，再按“保存”按钮。
重复增加操作，把所涉及到的收件全部添加完成便可图1.4.2.2（3）楼栋证件信息：主要包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。
在图1.4.2.2中点击“楼栋证件信息”出现图1.4.2.3所示界面。
点击“增加”图1.4.2.3在图1.4.2.3中点击“增加”，增加建设工程规划许可证，如图1.4.2.4。
录入完整信息后，点击保存按钮。
再点击图中的建设工程施工许可证，新增一条记录保存即可图1.4.2.4（4）单体工程进度信息：即填写单体某一时间段工程的完成情况说明。
在图1.4.2.4中点击“单体工程进度信息”，如图1.4.2.5所示。
点击新增，出现图1.4.2.6图1.4.2.5填写完成后点击保存按钮即可图1.4.2.6（5）预售申请表信息：填写申请办理预售许可证的联系人信息。
在上图中点击“预售申请表信息”，出现图1.4.2.7所示界面。
信息录入完成后点击保存按钮即可。
图1.4.2.73、栋权限管理栋权限管理主要是针对新增加的楼栋，给系统合同备案操作人员赋给该栋的签约权限。
用户选择菜单“单体工程信息维护”，出现图1.4.3.1所示界面。
栋权限管理图1.4.3.1用户在上图中点击栋权限管理，可以看到图1.4.3.2所示界面。
栋权限设置图1.4.3.2用户在图1.4.3.2中点击“栋权限设置”，出现图1.4.3.3所示界面。
在要赋权限的人员前面打钩图1.4.3.3用户选择要赋给栋权限的人员，在选择框中打钩，选择完成后，点击上图中的“全部允许销售更改”，赋权完成。
至此，楼栋的信息录入完成。
五、业务申请管理该功能主要是用户如果在系统中增加了新的楼栋后，要申请商品房预售许可证，用户便在此处进行申请。
用户进行申请时要确保楼栋的信息、项目的信息录入完整，特别是楼盘表测绘数据，且要提交确认单到房管局信息中心确认后才能进行预售许可证申请，否则不能申请。
1、 申请表用户如果要申请预售许可证，首先生成申请表。
选择“业务申请管理”－“预售申请表生成”，出现图1.5.1.1。
图1.5.1.1在图1.5.1.1中点击了“生成申请表”按钮后出现图1.5.1.2所示界面。
图1.5.1.2点击图1.5.1.2中的确定按钮后，预售申请表生成完成。
选择完成后点击生成申请表按钮。
点击确定，申请表生成完成2、 预售申请表打印用户选择“业务申请管理”－“预售申请表打印”菜单出现图1.5.2.1。
提交后的楼栋可在预受理申请查询当中进行查看。
如图1.5.2.2所示界面：图1.5.2.2开发管理（客户端）操作完成。
已提交申请的楼栋列表第二章网上销售（客户端）一、系统功能模块概述网上销售（客户端）包括以下功能菜单项，如图1.1所示图1.1二、系统登录程序入口地址：开发企业用户在本机IE浏览器的地址栏中输入http://220.175.7.99/etsc/system/developclient/mainpage.jsp登录南昌市房地产综合管理系统网上销售（客户端）主界面，如图2.1所示。
网上销售客户端图2.1用户登录系统后，在左边的菜单栏中可以看到“网上销售（客户端）”，现在就可以进行合同签约操作。
下面就各个功能的操作进行叙述。
三、系统操作1、合同模板管理该模块主要是建立合同的主模板、附件模板、以及项目信息的模板，为以后签售房合同减少重复录入数据打好基础，所以每个开发企业在合同签约之前一定要先把合同的模板建立好，且企业的企业信息、项目信息、楼栋信息等信息都要在系统录入完善，才能在系统中签约合同。
（1）合同附件管理用户选择菜单“合同模板管理”－“合同管理”，出现图3.1.1.1所示界面。
在右边的界面有合同主附件模板管理列表，用户可以点击“新增”按钮新增一个主附件模板，当然也可以同时增加多个主附件模板。
图3.1.1.1在点击了“新增”按钮后，出现图3.1.1.2所示界面。
图3.1.1.2 用户点击新增。
合同附件管理在输入框中录入合同附件模板名称录入完成名称后点击“增加”按钮在图3.1.1.2中点击了增加按钮后，合同主附件的名称就添加完成，接下来要增加合同的子附件。
江西企业登记网络服务平台用户操作手册.pdf
江西省企业登记网络服务平台操作手册2018年2月版目录第一章概述 (3)第二章注册与激活 (5)第三章网上登记业务办理流程图 (8)第四章我的业务 (13)第五章名称核准 (20)第六章设立登记 (24)第七章无纸全程电子化登记 (36)第八章授权委托人 (41)第九章变更（备案）登记 (43)第十章注销登记 (46)第十一章股权出质 (48)第十一章网络经营业务申请 (53)第一章概述江西省市场监督管理局在省委、省政府领导下,以企业注册登记全程便捷、高效、利民为目标，全力推进符合国家市场监管总局要求和江西省实际的企业登记全程电子化系统建设。
2017年9月30日，全区域覆盖、全企业类型、全业务环节的企业网上登记系统——江西省企业登记网络服务平台正式开通上线，实现了全省各类型企业工商企业的设立、变更、备案、注销等业务均可通过互联网办理。
全省各级登记机关利用现代化信息技术手段，初步实现了各类市场主体注册登记网上申请、网上提交、网上受理、网上审核、网上反馈，进一步提升了企业登记管理的信息化、便利化、规范化水平，致力于为全省广大企业和办事群众提供优质高效的企业登记服务。
全区域：涵盖了江西省11个设区市、124个县（市、区）、853个乡镇的工商和市场监管机关。
全类型：已开通有限责任公司、股份有限公司、有限公司分公司、股份公司分公司、个人独资企业、合伙企业、个体工商户、农民专业合作社的各类登记业务。
全流程：涵盖了名称登记、设立登记、变更登记、备案登记、注销登记、网络经营等业务的网上申请，并与全省大集中的工商业务内网实现无缝衔接。
随后将上线股权出质、动产抵押等业务。
无纸化：涵盖了自然人股东所设立的有限责任公司、股份有限公司、个体工商户、合伙企业和个人独资企业，可关注江西工商网上大厅微信公众号，登记无需窗口办理，无需提交书面材料。
按国家市场监管总局统一规范，采用申请人外网申请——登记工作人员内网审核——审核结果外网反馈的运行模式。
物业云平台操作手册v2.6
物业云平台操作手册WEB V2.6深圳市零壹移动互联系统有限公司2017.07目录目录 (2)一、登录操作 (4)1、登录方法 (4)2、界面介绍 (4)二、系统管理模块操作 (5)1、机构管理 (5)1.1 组织层级管理 (5)1.2角色权限管理 (6)1.3职工管理 (8)1.4值班安排 (9)2、基本设置 (10)2.1用户小区管理 (10)2.2修改密码 (11)2.3日志查询 (11)三、物业中心模块操作 (12)1、基础管理 (12)1.1小区档案 (12)1.1.1 小区阈值参数配置 (12)1.1.2 添加楼栋 (13)1.1.3 房屋使用状态 (14)1.2楼栋档案 (15)1.3房屋档案 (15)1.4房屋认证管理 (16)1.4.1 房屋认证管理 (16)1.4.2 人脸采集管理 (19)2、物业管理 (21)2.1公告管理 (21)2.2投诉管理 (23)2.3报修管理 (25)2.4评论管理 (26)2.5访客管理 (27)3、生活缴费 (28)3.1费用设置 (28)3.1.1 设置收款账号 (28)3.1.2 设置收费标准 (43)3.1.3 设置账单日 (45)3.1.4 设置房屋费用 (46)3.2 缴费情况 (46)3.2.1查看生成失败的费用 (47)3.2.2查看住户缴费情况的详情 (47)3.2.3现场缴费 (48)3.2.4退押金 (48)3.2.5费用催缴 (49)3.2.6导出缴费情况 (49)3.2.7重新生成费用 (50)3.3 交易记录 (50)3.4 数据导出记录 (51)4、查询管理 (52)4.1房屋认证查询 (52)四、报警中心模块操作 (52)五、车场系统板块详见停车场说明书V1.6 (53)六、门禁系统板块详见门禁说明书V1.9 (53)七、对讲系统板块详见对讲说明书V2.9 (53)八、统计报表板块操作 (53)一、登录操作1、登录方法登录网址：/yihao01-ecommunity-cloud账号密码厂商单独交付。
房产管理系统操作方法
房产管理系统操作方法
房产管理系统是一种用于管理和维护房产信息的软件系统。
以下是房产管理系统的一些常见操作方法：
1. 登录系统：输入用户名和密码，通过身份认证登录系统。
2. 添加房产：选择添加房产选项，填写房产的基本信息，如房屋面积、户型、地理位置、价格等。
3. 查找房产：选择查找房产选项，可按照房屋面积、价格、地理位置等条件进行筛选和查找。
4. 修改房产信息：选择修改房产选项，找到需要修改的房产信息，进行相应的修改。
5. 删除房产信息：选择删除房产选项，找到需要删除的房产信息，确认删除操作。
6. 查看房产详情：选择查看房产详情选项，可以查看房产的详细信息，如房产的所有权状况、交易历史等。
7. 生成报告：选择生成报告选项，可以生成各种类型的房产报告，如房产评估
报告、销售统计报告等。
8. 管理用户：系统管理员可以管理系统中的用户信息，包括添加用户、修改用户权限、删除用户等操作。
9. 导入导出数据：可以将系统中的数据导出为Excel或CSV文件，也可以通过导入文件将外部数据导入到系统中。
10. 数据备份和恢复：定期备份系统的数据，以防止数据丢失，同时可以通过恢复功能将备份的数据还原。
这些操作方法可能会根据具体的房产管理系统而有所差异，但以上列举的操作是房产管理系统中常见的基本操作。
A+系统操作流程-新人
系统操作手册-新人欢迎大家加入A+大家庭，这本手册会教大家一些系统入门操作，以备大家翻阅。
1、买卖/租赁房源录入▶登录电脑A+，点最左边【房源】，点最右边【录入房源】，选择或填写所有带*号项：委托类型、楼盘名称、栋座、单元、楼层、门牌、业主姓名、手机号码，点【下一步】；选择或填写所有带*号项：室、厅、厨、卫、面积、朝向、售价、委托来源、看房时间，点【保存】▶登录手机A+，点最下方【房源】，点最右上角【+】号，选择委托类型：出售、出租、商业，选择或填写所有带*号项：委托类型、楼盘、楼栋、详细地址、姓名、手机，点【下一步】，选择或填写所有带*号项：户型、建筑面积、朝向、售价、看房时间、委托来源，点【提交】手机号一定要录对，不然会影响房源验真。
2、房源验真▶电脑A+流程，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房源】，点左上方的【房源验真举证】，找到需验真的房源，点右边的【编辑】，选择其中一种举证方式，完成验真。
▶手机A+流程，下面点【房源】，上面会弹出任务，点【去验真】，点开房源，选择其中一种举证方式（短信验真、微信验真），完成验真。
▶完成验真的各种方式：新增房源验真：微信验真、短信验真（业主若收不到短信，很可能是被当成骚扰信息拦截了，进入短信，点【更多】或【···】，在【骚扰拦截】里可以查阅到）、智能语音验真、圈经400语音、上传钥匙、备件（身份证、不动产证、契税票）、签VIP、带看（必须为本房带看，同户型反户型不算）、实勘成功上传（带出的实勘不算）。
库存房源验真：经纪人400语音、验真短信、微信小程序、成功上传实勘、新增备件、新增意向金/定金、新增VIP、圈经400语音（到期通过），特别注意：租赁不适用带看、实勘、钥匙、备件、经纪人400语音。
3、房评和重点字段▶房评：电脑A+，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房源】，点要写房评的房源，向下滑动页面，直到看见“经纪人点评”，点右边的【编辑】，填写房源标题，选择点评维度，每个维度填写完后，点击【保存】▶重点字段：电脑A+，点最左边的【房源】，点右上角的【我的房源】，点要写重点字段的房源，右边找到“重点维护信息”，点【编辑】，填写完整后，点【提交】4、建盘，新增楼栋▶楼盘新增：手机登录微信，点左下角“微信”，向下滑出现“小程序搜索”输入“楼盘淘金”，点左下角“楼盘”，点右上方【+】，创建楼盘任务，填写任务名称，任务位置（定位楼盘位置），选择正确的业务标签，点【创建楼盘采集任务】，点【领取任务】，完善信息：小区名称照片拍摄上传，选择图片备注，点【确认】，点【下一步】，定位小区位置，点新增楼栋，点【编辑】，填写楼栋名称，定位楼栋位置，拍摄上传楼号照片，点单元证据图片，点【+】，点新增单元，填写单元数量，起始单元号，依次点每个单元，再点单元证据照片，拍摄上传，再点楼层证据照片，拍摄上传，再点房屋证据照片，拍摄上传，点【保存】，点楼栋结构表，上右上【+】，点新增单元，填写：单元数量，起始单元号，地上层数，地下层数，每层房间数，房号规则，点【保存】，点【确定】，点【保存结构】，填写交易权属，统计用途，产权年限，点【保存楼栋】，点【提交】。
南昌市2024年住宅买卖交易合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX南昌市2024年住宅买卖交易合同版本合同目录一览第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.2 买受人信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋所有权证号第三条：交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间第四条：交付及过户4.1 交付时间4.2 过户时间第五条：房屋质量及保修5.1 房屋质量标准5.2 保修范围及期限第六条：违约责任6.1 出卖人违约责任6.2 买受人违约责任第七条：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点第八条：合同的变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件第九条：税费承担9.1 交易税费9.2 其他相关费用第十条：双方的权利与义务10.1 出卖人的权利与义务10.2 买受人的权利与义务第十一条：合同的生效与终止11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件第十二条：保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条：合同的附则13.1 合同的解释13.2 合同的修改第十四条：其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 出卖人信息1.1.1 出卖人名称：南昌市房地产开发有限公司1.1.2 出卖人地址：南昌市区路号1.1.3 出卖人法定代表人：1.2 买受人信息1.2.1 买受人名称：1.2.2 买受人地址：省市区路号1.2.3 买受人法定代表人：第二条：房屋基本信息2.1 房屋坐落：南昌市区路号2.2 房屋结构：钢筋混凝土结构2.3 房屋面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准2.4 房屋所有权证号：赣(2024)南昌市不动产权第号第三条：交易价格3.2 付款方式及时间3.2.1 买受人应按照合同约定的付款时间，将房款分三次支付给出卖人：第一次付款：人民币万元整，合同签订之日起五个工作日内支付；第二次付款：人民币万元整，房屋交付之日起两个月内支付；第三次付款：人民币万元整，过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付。
房地产交易管理系统-操作手册(开发商)V20061115
房地产交易管理系统操作手册（开发商）晋江市规划建设与房产管理局必特思维软件有限公司2009年2月目录1 系统登录与退出 (1)1.1 系统登录方法 (1)1.2 系统退出方法 (4)2 常见操作说明 (4)2.1 浏览操作说明 (4)2.1.1 数据浏览 (4)2.1.2 数据查询 (5)2.2 数据输入操作说明 (6)2.2.1 计算器 (7)2.2.2 使用日历 (7)2.2.3 使用列表 (8)2.2.4 文本编辑 (8)2.3 统一界面模糊查询操作说明 (9)3 企业注册 (10)4 授权 (13)5 客体管理 (15)5.1 期楼盘管理 (15)5.1.1 无权利期楼盘新建 (16)5.1.2 无权利期楼盘变更 (20)5.1.3 无权利期楼盘注销 (28)5.2 现楼盘管理 (29)5.3 期现房关系管理 (31)5.3.1 期转现新建 (31)5.3.2 期转现注销 (35)5.4 虚物权 (36)5.4.1 预售许可 (36)5.5 虚所有权 (50)5.5.1 虚权利楼盘变更 (50)5.6 实所有权 (50)5.6.1 实权利楼盘变更 (50)5.7 市场监管 (51)5.7.1 期房认购 (51)5.7.2 期房签约 (58)5.7.3 现房认购 (66)5.7.4 现房签约 (67)1 系统登录与退出1.1 系统登录方法1、开始—程序—Internet Explore（IE），或从桌面上直接运行Internet Explore。
首次使用时，可能需要对IE的属性进行如下设定：工具—Internet选项，如下图：常规—Internet临时文件—设置中，选择每次访问此页时检查。
安全—Internet和本地Intranet—都选择自定义级别—将有关ActiveX控件项选为启用，用户验证、登录项选为匿名登录。
以上属性，在再次登录系统时，无需重复设置。
2、房地产交易管理系统的初始登录界面如下图所示：输入操作者的“用户名称”和“密码”，点击“登录”进入系统的主界面。
房地产开发行业综合政务管理平台操作手册操作手册企业端
《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》操作手册（企业端）北京亿居神州科技有限公司二零一三年目录第一章注册与登录用户注册在使用《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》之前，需要先进行企业用户注册。
(注：原《河南省房地产政务管理与服务平台》用户，直接登录查询贵公司专属的“全国唯一编码”(用户名)和“注册码”(登录密码)登录即可，无需注册) 【已有资质尚未正式注册企业】和【尚未取得资质新成立企业】按照以下步骤操作：首先：打开《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》的登录页面；启动web浏览器，在地址栏中输入《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》的访问地址，点击键盘上的“Enter”键，或者单击浏览器中的“转到”，显示登录界面，如图1.1.1所示。
图1.1.1 登录界面其次：进行用户注册；本系统采用全国唯一编码和企业注册码认证方式对用户身份的合法性进行识别，只有通过系统技术支持单位获取全国唯一编码和企业注册码（32位），才可以进行用户注册，才能正常使用本系统。
用户注册的具体步骤如下：步骤一：点击【登录界面】下方的“企业用户注册”，系统会切换到企业用户注册界面，如图1.1.2所示。
图1.1.2 企业用户注册界面步骤二：下载《注册申请单》；步骤三：将填写完的《注册申请单》传真至0 ，并电话确认是否收到；步骤四：企业在24小时后登陆网站，在左下角注册码查询模块输入企业名称、组织机构代码查询全国唯一编码、注册码；步骤五：再次进入【企业用户注册界面】，如实填写该界面的全部注册信息后，点击“注册”，如果信息填写准确无误，那么就可以注册成功了。
提示：用户在设置密码时要注意，密码由a-z的英文字母、0-9的数字、点、减号或下划线组成（密码区分大小写），长度为4-16个字符。
密码不能以点、减号或下划线开头或结尾。
最后：注册成功以后企业就可以登陆并使用《RMS-R2000房地产开发行业综合政务管理平台》了。
商品房网签流程操作手册
新建商品房网上备案系统用户手册目录第一章、初次使用准备 (2)第二章、商品房网上签约备案 (5)1．用户名及口令的获取 (5)2．登陆网上备案平台 (5)3．网上备案 (6)3.1合同备案 (7)3.2合同管理 (11)3.3合同模板管理 (12)3.4员工权限管理 (13)3.5修改密码 (14)3.6返回首页 (15)3.7安全退出 (15)4．备案注销 (15)第一章、初次使用准备在初次登陆张掖市新建商品房网上签约备案系统前，需进行IE的设置。
请按如下操作，将备案系统加入到“受信任的站点”：（1）点开菜单“工具>>Internet选项”；（2）在弹出的对话框(A)中选择“安全”标签页；（3）在“不同区域”的列表中选择“受信任的站点”，此时“站点”按钮变得可用；（4）点击“站点”按钮，在弹出的对话框(B)中，将“对该区域中的所有站点要求服务器验证(https:)” 前面的对钩去掉；（5）在“将该网站添加到区域中”下面输入网上系统网址：:81/，再点击“添加”按钮，点击“关闭” (或“确定”)按钮关闭对话框(B)；（6）在对话框(A)中，点击“默认级别”按钮，将会看到一个滑杆，向下拖动滑块，使其内容变成“安全级 - 低”；（7）进行网络备案或查看备案合同时，请关闭IE广告拦截功能。
在显示楼盘表时会弹出“安全设置警告”对话框，提示是否安装控件（此控件是显示楼盘表所必须的），请点击“是”。
在等待几秒安装完楼盘表控件后，即可正常显示！第二章、商品房网上签约备案1．用户名及口令的获取开发商在进行商品房网上签约备案（以下简称网上备案）之前，需先于张掖市房管局进行商品房的预售登记，并从商品房网上备案管理人员处获取商品房网上签约备案的身份认证密钥（USB-KEY）和原始密码。
开发商或员工根据此身份认证密钥和密码登陆商品房网上签约备案平台，进行商品房的备案登记。
建议开发商和员工在初次登陆商品房网上签约备案平台后，修改原始密码；并妥善保管好身份认证密钥及修改后的口令（该身份认证密钥与密码相对应，登录时，缺一不可）；该身份认证密钥用于日后预售楼盘的在线销售、合同签订、合同管理等操作。
NC房地产行业产品会员管理实施手册
N C房地产行业产品会员管理实施手册Revised final draft November 26, 2020NC5.6房地产行业产品实施手册会员管理目录会员管理是用来管理会员档案，可以录入会员的基本信息和管理信息，对会员进行分类管理并支持会员关怀功能，通过内置三种积分类型对会员积分进行划分，同时通过普通积分、合同积分、活动积分等功能增加和扣除会员的积分，对会员的积分可通过积分兑换、积分结转、积分转移等功能进行管理。
流程图说明1、通过各地的置业会成为会员，会员信息可以新增录入，分成基本信息和管理信息，对于集团基本信息只有一个，各公司可维护在管理信息中，允许多个。
2、签约后的客户自动成为会员。
3、可通过客户转会员功能把客户管理中的个人客户信息转成会员。
4、支持通过社团档案节点和社团管理节点对会员进行社团分类。
5、通过联盟商家功能记录合作伙伴的详细信息。
6、系统内置三种积分的分类，分别为升级积分、活动积分、消费积分。
1）活动积分：对于组织会员参加的活动，公司可制定活动档案并指定参加活动获得的积分数。
2）合同积分：对于已购房的业主，可参照出购房合同，根据设定的条件计算此合同能够获得的积分。
3）普通积分：可直接引用积分档案，审批后增加会员的积分。
4）积分扣除：可参照积分档案中扣除分类，对会员的积分进行扣除，同时根据参数控制，公司之间也允许进行扣除会员积分。
7、对积分的管理使用积分兑换和积分转移功能，支持会员的积分兑换礼物或者现金，在一段积分周期过后可以对会员积分通过一定条件进行积分的结转。
1.1基本档案包括会员级别、积分类型、积分档案、兑换规则、社团类型、结转规则等节点。
1.1.1.1功能概述集团档案1. 客户可以使用此档案来自定义会员级别名称。
2. 被引用后的封存可以通过修改按钮进行修改。
1.1.1.2操作界面1.1.1.3操作步骤操作步骤新增：点击【新增】按钮可增加会员级别。
修改：选中需要修改的会员级别，点击【修改】按钮，输入相关信息后点击【保存】按钮，修改完毕。
房地产信息管理系统操作手册
赛普爱德协同办公管理系统操作手册深圳市赛普爱德信息技术有限公司目录1.主页 (4)1.1 目录树 (4)1.2 快捷工具栏 (5)1.2.1 待办提醒 (5)1.2.2 发起工作 (5)1.2.3 沟通 (6)1.2.4 知识................................................................................. 错误！未定义书签。
1.2.5 设置 (7)1.2.6 退出 (8)1.2.7 在线人数 (8)1.3 公共部分 (8)1.3.1 列表页介绍 (8)1.3.2 选择页 (9)2.个人工作区 (11)2.1 发起流程 (11)2.2 待办工作 (11)2.3 已办工作 (11)2.4 我的邮件 (12)2.4.1 收件箱 (12)2.4.2 已发送 (15)2.4.3 垃圾箱 (15)2.4.4 草稿箱 (16)2.4.5 收藏夹 (16)2.4.6 外部邮箱 (16)2.5 我的日程 (17)2.6 我的文档 (17)2.7 文档类别 (18)2.7.1 个人文档 (18)2.7.2 共享文档 (19)2.8 我的通讯 (19)2.8.1 公司通讯录 (19)2.8.2 个人通讯录 (19)2.8.3 共享通讯录 (20)2.9 我的人事 (20)2.9.1 我的考勤......................................................................... 错误！未定义书签。
2.9.2 我的请假 (20)2.9.3 我的出差 (21)2.10 外出登记 (21)2.11 个人设置 (21)2.12 用品归还 (21)3.协同办公管理 (21)3.1 通用页面 (21)3.1.1 起草页面 (21)3.1.2 待办工作页面 (33)3.1.3 管理页面 (39)3.2 公文管理 (41)3.2.1 公文管理 (41)3.2.2 收文管理......................................................................... 错误！未定义书签。