中小学教师聘用合同协议
中小学教师聘用协议书7篇

中小学教师聘用协议书7篇篇1甲方(聘用单位):______________________乙方(受聘人):______________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方聘请中小学教师事宜达成如下协议:一、协议期限及试用期本协议自______年______月______日起至______年______月______日止,试用期为______个月。
二、工作内容及职责1. 乙方应按照甲方的要求,担任中小学教学工作。
2. 乙方需遵守国家教育法规、政策以及甲方的教育教学管理制度,认真履行教师职责。
3. 乙方应积极参加甲方组织的各类教育教学活动,努力提高教学质量。
4. 乙方需关心爱护学生,关注学生的心理健康和全面发展。
三、待遇及福利1. 甲方按照国家规定及乙方岗位,向乙方支付薪酬。
具体薪资标准及构成见甲方薪酬管理制度。
2. 甲方按国家和地方规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。
3. 乙方享受国家法定假期及甲方规定的寒暑假等假期。
4. 甲方为乙方提供必要的工作条件及教学设备。
四、保密义务及竞业限制1. 乙方在甲方任职期间及离职后,应保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方的教学、管理、人事等方面的机密信息。
2. 在协议期内及协议终止后一定期限内(一般为两年),乙方不得在与甲方有竞争关系的单位从事相同或相近的业务。
五、违约责任及协议解除1. 甲乙双方应遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,支付违约金并赔偿对方损失。
2. 协议解除应按照《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定执行。
3. 如乙方在试用期表现不佳或严重违反甲方规定的,甲方有权解除协议。
六、其他约定事项1. 乙方需遵守甲方的考勤制度,按时上下班,不得擅自缺勤。
2. 乙方应积极参加甲方组织的培训,提高教育教学能力。
3. 甲乙双方在本协议未尽事宜,可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
中小学教师聘用合同范本版6篇

中小学教师聘用合同范本版6篇篇1甲方(聘用单位):______________________乙方(受聘人):______________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致,特签订本合同。
一、聘用岗位及工作性质甲方聘用乙方从事中小学教师岗位工作。
本合同期内,乙方应严格遵守甲方的各项管理制度和工作纪律,认真履行岗位职责和工作任务。
二、聘用期限本合同期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前,双方协商一致可续签合同。
三、岗位职责及要求1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度,服从甲方的领导和管理。
2. 乙方应按照教学大纲和课程标准完成教学任务,保证教学质量。
3. 乙方应积极组织学生参与课外活动和社团活动,注重学生综合素质培养。
4. 乙方应关心爱护学生,关注学生的身心健康,及时妥善处理学生问题。
5. 乙方应积极参加甲方组织的各类培训、教研活动,提高自身教学水平和能力。
四、薪酬及福利待遇1. 甲方按照国家及地方规定标准支付乙方工资,具体数额根据乙方的岗位、资历、能力等因素确定。
2. 甲方根据乙方的工作表现和业绩,给予相应的奖金和津贴。
3. 甲方按照国家和地方规定为乙方缴纳社会保险费。
4. 乙方享有国家法定的节假日、寒暑假等休假权利。
五、合同解除与终止1. 甲乙双方经协商一致,可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:(1)在试用期内被证明不符合岗位要求的;(2)严重违反甲方纪律和管理制度的;(3)在工作中存在失职、渎职行为的;(4)不胜任现职工作,经过培训或调整岗位仍不胜任的;(5)因患病或非因公负伤,医疗期满后不能从事原工作的。
3. 有下列情形之一的,乙方可以解除本合同:(1)甲方未按照合同约定支付工资或提供劳动条件的;(2)国家法律、法规另有规定的。
中小学教师聘用合同书范本3篇

中小学教师聘用合同书范本3篇篇1甲方(聘用单位):__________________学校乙方(受聘人):__________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规和政策规定,甲乙双方经平等协商,就甲方聘用乙方一事达成如下协议,共同遵守执行。
一、聘用期限本合同期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满聘用关系自然终止。
聘用关系终止前三个月,经双方协商同意可续签聘用合同。
合同期满前未经双方协商不再续约的,到合同期满时聘用关系自动终止。
如因工作需要继续聘用的可在期满后重新签订聘用合同。
二、工作职责及要求篇2甲方(聘用单位):__________________学校乙方(受聘人):__________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关的法律法规规定,结合本学校实际,经甲乙双方平等、自愿、协商一致,特签订本聘用合同书。
一、总体约定条款1. 甲方聘请乙方到学校任职,担任中小学教师岗位工作。
本合同期限为自______年______月______日至______年______月______日止。
合同期满聘用关系自然终止。
聘用合同期满前______个月,经双方协商同意,可以续订聘用合同。
篇3甲方(聘用单位):__________________学校法人代表(负责人):__________________地址:______________________________乙方(受聘教师):__________________性别:__________________ 民族:__________________出生年月:__________________ 学历:__________________专业:__________________ 职务:__________________身份证号:__________________________________家庭住址:______________________________联系电话:______________________________电子邮箱:______________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,本着平等、自愿、协商一致的原则,就甲方向乙方提供教师聘用岗位,乙方接受甲方聘用,从事甲方的教育教学工作达成如下协议:一、聘用合同期限及岗位安排。
中小学教师聘用合同范本7篇

中小学教师聘用合同范本7篇篇1甲方(聘用单位):__________学校法人代表(负责人):________乙方(受聘教师):__________身份证号码:____________联系方式:____________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和上级有关法律法规的规定,结合我校实际情况,甲乙双方经平等协商,自愿签订本聘用合同。
本合同确立双方的聘用关系,明确双方的权利和义务,遵循平等自愿、协商一致的原则,经甲乙双方协商一致签订此协议。
并承诺共同遵守以下合同条款:一、基本原则和管理体制甲方聘任乙方到学校任教,双方应共同遵守国家法律法规和甲方的规章制度,坚持社会主义办学方向,全面贯彻党的教育方针和政策,培养德智体全面发展的社会主义建设者和接班人。
乙方接受甲方的领导和管理,服从安排,履行岗位职责。
本合同从签订之日起双方确立聘用关系,乙方须遵守学校章程和规章制度。
二、聘用期限和岗位内容本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。
合同期满聘用关系自然终止。
聘用期内乙方须服从甲方的安排和调整,接受学校的领导和管理。
同时根据甲方的工作安排和要求,承担教育教学工作。
甲方对乙方实行聘任制,岗位内容根据工作需要确定和调整。
三、岗位职责及工作要求(一)教师应具备高尚的道德品质、良好的职业道德修养和敬业精神,热爱教育事业,爱护学生,教书育人。
(二)教师应认真学习教育教学理论,不断提高教育教学能力。
(三)教师应按时上下课,保质保量完成教学任务。
(四)教师应严格遵守学校的各项规章制度和操作规程。
(五)教师应认真履行工作职责和义务,做好备课、上课、辅导等各项教育教学工作。
保质保量完成学校布置的工作任务。
同时要不断学习更新业务知识和管理理念,适应教育不断发展的要求。
四、待遇与福利篇2甲方(聘用单位):____________________乙方(受聘人):____________________根据《中华人民共和国劳动法》及教育人事制度有关规定,经甲乙双方平等协商同意,签订本劳动合同。
中小学教师聘用协议样本(5篇)

中小学教师聘用协议样本甲方:_____乙方:_____甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同各项条款。
一、合同期限本合同期限为____年(含试用期____月),自____年____月____日(首次合同从报到之日起,续签合同从签字之日起)至____年____月____日。
二、工作内容甲方聘用乙方在_____(科室、部门),担任_____(岗位、职位)。
三、双方的权利和义务1、甲方的权利与义务(1)负责乙方的日常人事管理。
(2)为乙方提供工作条件,明确岗位职责。
根据工作岗位需要,提供必要的安全保护等用品。
(3)根据乙方的表现、业绩及工作需要,按有关规定和程序负责对乙方培训、职务确定与晋升、工资福利待遇等。
(4)根据工作岗位需要,在乙方聘用合同期满时决定是否续签新合同。
(5)其他。
2、乙方的权利与义务(1)接受甲方的管理,按合同要求认真履行岗位职责,完成工作任务,服从工作安排或调整,参加培训学习,接受教育和考核、考察,遵纪守法。
(2)享受国家和学校规定的事业编制人员的各项工资、福利、住房及医疗劳保等待遇。
养老、医疗、失业等社会保险及房改,按上级部署和学校有关规定执行。
(3)乙方在聘用合同期内,公派出国、探亲、在职学习、借阅图书、就餐和子女上学等按学校对事业编制人员的规定或办法执行。
(4)乙方属新到任应届毕业生还与甲方签订协议书,其服务期、违约费和试用期的规定按协议书执行。
四、聘用合同的变更、解除、终止1、如订立合同所依据的法律、行政法规及规章制度发生了变化,合同应变更相关内容。
2、如订立合同所依据的客观情况发生重大变化,致使原合同无法履行,经双方协商同意,可以变更合同相应内容。
3、乙方有下列情况之一,甲方可以提前解除聘用合同,并以书面形式通知乙方。
(1)履行合同差、完不成工作任务、考核不合格。
(2)损害单位权益,造成严重后果以及严重违背职业道德,给单位造成极坏影响的;违反工作规定或操作规程,发生责任事故,给单位造成严重经济损失的。
中小学教师聘用合同书范本5篇

中小学教师聘用合同书范本5篇第1篇示例:中小学教师聘用合同书范本甲方:(单位名称)地址:(单位地址)法定代表人:(法定代表人名称)乙方:(教师姓名)性别:(教师性别)身份证号码:(教师身份证号码)联系方式:(教师联系方式)鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、互利、友好的原则,严格遵守国家相关法律、法规,为确保我校教学工作的顺利进行,特签订本合同。
双方经友好协商一致,就乙方于甲方工作一事达成如下协议:一、工作内容:1.乙方聘用为甲方学校中小学教师,主要从事(具体教学科目或工作内容)工作。
2.乙方应按照国家教学大纲教学计划和学校安排进行教学工作,认真履行教书育人的使命,努力提高教学质量。
3.乙方应配合学校做好学生的管理、教育工作,维护学校的声誉和形象。
4.乙方应遵守学校的各项规章制度,服从学校领导的教育管理。
如有违反,应接受学校相应的纪律处分。
二、工作时间:1.工作时间为周一至周五,早上8:00至下午17:00,中午休息1小时。
2.乙方应严格遵守学校规定的上下班时间,不得拖延。
3.乙方应按时完成教学任务,不得私自调整课程时间或内容。
三、工资待遇:1.乙方工资待遇为每月(具体金额)元整,发放时间为每月月底。
2.乙方工资将根据教学质量和绩效考核情况进行评定,表现优秀者可享受相关奖励。
3.乙方工资发放以银行转账方式进行。
四、社会保险:1.乙方应按照国家有关规定,缴纳社会保险。
2.如乙方在工作期间发生意外或患病,学校将按照相关规定给予医疗救助,并提供必要照顾。
五、解聘条件:1.乙方如有以下情形之一,甲方有权解除本合同,并按法律规定支付相应的经济补偿:(1)严重违反学校规章制度,影响学校教育教学秩序的行为;(2)工作期间违反国家法律、法规的行为;(3)严重失职、渎职,影响学校教学质量和声誉的行为。
2.乙方如有特殊原因需提前解续合同,应提前30天书面告知甲方,经甲方同意后方可解除合同。
六、保密责任:1.乙方对学校工作中所涉及的机密信息和学生个人隐私等应保密,不得泄露。
中小学教师聘用合同范本版5篇

中小学教师聘用合同范本版5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1中小学教师聘用合同范本甲方:(学校名称)地址:(学校地址)法定代表人/负责人:(学校法定代表人姓名)联系电话:(学校联系电话)乙方:(教师姓名)地址:(教师地址)身份证号码:(教师身份证号码)联系电话:(教师联系电话)鉴于乙方具备中小学教师资格,甲方拟聘请乙方为本校教师,双方本着平等、自愿、诚实信用和互惠互利的原则,达成如下协议:第一条聘用岗位乙方被聘用为(学科/班级/职务)教师,具体任教内容和工作任务由学校制定教学计划后进行安排。
第二条试用期乙方入职后将进行为期(3/6/12个月)的试用期,试用期内双方均有权解除合同,试用期工资按照约定支付。
第三条工作时间乙方工作时间为每周(工作天数),每天工作(工作时间),具体排班由学校安排。
第四条薪酬待遇乙方的薪酬待遇将根据学校相关规定执行,包括基本工资、绩效奖金、福利待遇等。
第五条工作责任乙方应认真履行教学任务,保证教学质量,遵守学校规章制度,维护学校形象。
第六条保密义务乙方在任职期间及离职后应保守学校的商业秘密和教学机密,不得泄露给与本聘用合同无关的第三方。
第七条合同解除1. 本合同期满后自动终止。
2. 未经双方协商一致,不得随意解除合同,如需解除合同应提前一个月书面通知。
3. 双方有违反本合同的行为或出现严重违纪情况,甲方有权单方面解除合同。
第八条其他约定(1)(2)(3)第九条合同附件1. 乙方身份证复印件一份2. 教师资格证书复印件一份3. 体检证明一份本合同自双方签字盖章后生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:签订日期:篇2中小学教师聘用合同范本版甲方(单位):_______(盖章)_________法人代表:________________单位地址:________________邮政编码:__________联系电话:_________乙方(教师):________________证件号码:________________联系地址:______________联系电话:__________鉴于乙方愿意应聘甲方所需担任中小学教师一职,经双方协商一致,现签订如下合同:第一条工作内容乙方应当根据甲方的安排,认真履行教学工作,完成相关的教学任务,提高教学质量,维护中小学的教育教学秩序。
中小学教师聘用协议书6篇

中小学教师聘用协议书6篇篇1甲方(聘用单位):___________________学校法人代表(负责人):_____________________地址:____________________________________乙方(受聘教师):_______________________性别:________________ 民族:________________ 居民身份证号码:_______________________户籍所在地地址:_________________________________联系电话:_______(手机等有效通讯工具号码)_________ 邮编:_______家庭住址:_________________________________________联系电话:_______(手机等有效通讯工具号码)_________ 邮编:_______现甲乙双方本着平等和自愿的原则,依据《中华人民共和国劳动合同法》的有关规定,就乙方到甲方校任教事宜达成一致协议。
确定共同遵守下列条款用以明确甲、乙双方之间的权利和义务关系。
现经甲乙双方自愿平等协商一致,双方签订正式劳动合同(服务期限)。
劳动合同内容如下:篇2甲方(聘用单位):__________________学校法人代表(负责人):__________________地址:______________________________联系方式:__________________________乙方(受聘教师):__________________性别:________________ 年龄:_______ 民族:_______ 文化程度:_______ 籍贯所在地:_______ 居民身份证号码:______________________家庭住址:__________________________ 联系方式:__________________________ 邮编:_______根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规,经甲乙双方平等协商同意,自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款。
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编号:_____________教师聘用合同甲方:________________________________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日甲方:乙方:性别:身份证:根据《中华人民共和国教育法》《中华人民共和国教师法》《中华人民共和国劳动法》及省、市人民政府的有关规定。
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本聘用合同。
一、合同期限本合同为有期限的合同:合同期自年月日至年月日止,合同期满聘用关系自然终止。
二、工作内容(一)、乙方的工作岗位甲方根据工作需要,安排乙方在教师岗位担任。
(二)、乙方的工作任务、自责1、乙方同意甲方的工作安排,认真履行其所在岗位职责。
2、乙方必须按时、按质、按量完成甲方交办的各项工作任务。
3、乙方必须进行必要的学习与深造,并努力提高自己的教学或其他业务水平。
三、劳动保护和劳动条件1、甲方提供符合国家规定的安全、卫生的工作环境和必要的设施,保障乙方正常工作安全和健康。
2、根据工作的需要,按国家和省、市政府有关规定,为乙方提供劳动保护设施,发放劳动保护用品和补贴。
3、按国家规定,对乙方进行劳动保护教育、培训。
四、劳动报酬、保险、福利待遇1、劳动报酬按所在单位工资制度执行。
2、劳动保险和福利待遇按国家和省现行的有关规定办理。
(兼职职工不亨有此条款)3、职工的工资补贴按省政府有关规定执行。
4、职工患病或非因工负伤医疗期的按劳动部文件规定执行。
(兼职职工不亨有此条款)五、休息休假1、乙方依法亨有法定的节日假、公休日假、寒署假、婚丧假、产假和计划生育假有薪假期工资标准按单位的工资制度执行。
2、甲方在工作日、休息日安排乙方加班,应以自愿为原则并给予乙方同等的时间补休或按本单位的工资制度支付加班工资。
六、劳动纪律1、乙方应严格遵守国家的各项法律、法规,遵守甲方依法制度的各项规章制度和劳动纪律,服从甲方的管理和教育,甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查、督促和赏罚。
2、乙方应服从甲方管理,服从工作分配,按工作指标做好工作完成任务。
保证教学正常进行,不得做有损甲方声誉利益的事。
3、甲方应根据乙方在工作中的贡献、效益、业绩和遵守劳动法律、法规和规章的情况进行奖惩。
七、合同的变更、解除和终止(一)、甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化或者乙方因个人原因要求变更本合同条款的,必须提前_______天以书面形式通知对方。
经双方协商一致后,可以变更本合同的相关内容。
变更本合同的,双方应签订《变更聘用合同协议书》。
(二)、有下例情况之一的,符合条件的一方可以单方面变更本合同的相关条款:1、本合同订立时所依据的法律、法规已经修改或失效;2、甲方因工作需要,调整乙方工作岗位;3、甲方的经营性质,经济效益发生变化;(三)、经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。
(四)、乙方有下例情况之一的,甲方可以解除合同:1、在见习期内证明不符合录用条件的;2、师德败坏严重违反劳动纪律,违反甲方依法规定的规章制度,符合开除、除名、辞退的;3、体罚学生,经教育不改的;品行不良、辱骂学生,妨碍学生身心健康成长,情节恶劣的;4、经考核不称职,给教育教学工作造成损失的;5、不服从甲方管理与工作分配。
不能按甲方要求做好工作,完成工作任务,经协商无效的;6、被依法追究刑事责任的;7、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的。
甲方如要解除本合同,必须提前一个月以出面方式通知乙方。
(五)、乙方有下例情况之一的,甲方不得依据以上第四项第七款之规定解除本合同:1、患病或负伤,在规定的医疗期内的;2、女教职工在符合计划生育规定的孕期、产期和哺乳期内的;3、符合法律、法规规定的其他情况的。
(六)、甲方有下列情况之一的,乙方可以解除本合同。
1、甲方无理由不按时支付乙工资的;2、甲方无理由扣发乙方工资或不落实法定假期的;3、乙方得不到应有的人身尊严;人生自由;人身安全的;4、甲方不按约履行本合同规定的其他条款的;(七)、甲方因国家政策调整,不可抗力或经营不善而停止办学的,双方所签合同终止。
八、本合同未尽事宜或条款与法律、法规和政策抵触的,按国家法律、法规和政策执行。
九、本合同从签订之日起生效,一式二份,甲、乙双方各持一份。
甲方法定代表人(签章):乙方(签章):甲方(单位签章):合同签订日期:合同风险主要包括哪几类风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。
合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。
合同价格风险。
合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险,该类型合同一般工程量相对明确,或有相对明确的图纸,施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。
由于报价时间短,承包商无法详细计算工程量,尤其是二类费用通常只要按经验进行报价,错报、漏报现象时有发生。
并且施工单位为了中标,不敢报高价,报价水平较低,承包商索赔机会小,亏损风险大。
该类型合同阶段简单,有利于业主控制投资,是近阶段业主采用的主要合同形式。
合同结算方式风险。
合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、合同外调价方法、结算争议解决方法等。
在签订合同时施工单位一定要注意结算条款,尤其是要明确结算件审核时间,有的业主以没有约定结算时间在项目竣工后迟迟不给结算,有的业主要求结算实行三审或四审,或聘请外审,人为设置结算障碍,故意拖延结算时间,造成项目竣工后几年不能结算。
合同工期风险。
合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期,合同工期的制定要科学合理。
由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态,到工程后期业主为实现交工,一味压缩正常工期,不管前期受何种因素影响,都会采取强制手段,倒排工期,后门关死,往往造成施工单位进行赶工。
所以签合同时一定要明确主要工序里程碑控制点,并说明影响工期的条件,一旦工期延长要分清责任,由责任方负责全部责任。
如合同中要明确土建与安装的交接时间,施工图纸到图时间,主要设备材料到货时间,交工验收标准等,以上因素是影响合同工期的主要因素。
工程款支付条款中的风险。
工程款的支付按时间划分大致可分为四个阶段,即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。
当前拖欠工程款已成为困扰施工企业的严重问题,垫资、带资施工的现象仍然十分普遍,这些都给施工企业的良性发展带来困难,同时对正常工期也受到影响,也是施工单位拖欠工资的主要原因。
许多工程合同对这部分条款不甚明确,尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密,不公平,给施工企业造成经济纠纷和经济损失。
工程变更风险。
由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性,合同执行过程中经常涉及工程变更问题。
如果承包商在施工中提出了关于设计更改、材料设备换用的合理化建议,经业主工程师同意,可以变更。
但如未经工程部同意,擅自变更,即使是合理的,承包商也要对此赔偿损失,并且不顺延工期。
在变更程序上的疏忽,容易导致业主的反索赔。
合同履约风险。
合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险,由于施工合同管理贯穿于项目管理的各个环节,因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工作。
施工合同一旦生效,项目的各个部门都要按照各自的职权,按施工合同规定行使权利履行义务,保证施工合同的圆满实现。
合同履约风险主要包括:安全、质量、进度管理风险。
安全风险主要包括违章罚款,重大安全事故的发生,为保证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加。
质量风险主要包括执行规范标准,提高产品质量的投入,或重大质量事故造成的损失。
进度风险主要包括为赶工而增加的成本投入。
过程资料的确认与积累。
施工单位对现场隐蔽工程,过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格,并及时得到监理、业主的确认。
索赔文件的上报与确认。
施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件,并在规定时间内得到监理、业主的确认。
合同风险防范措施合同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节,对施工单位实现项目管理目标起到事半功倍的效果,所以施工单位应加强合同风险防范措施,合同风险管理主要涉及以下环节。
投标报价阶段风险管理。
加强投标报价的管理工作,从源头降低合同履约风险,是提高投标中标率的关键,也是合同管理的重要内容。
招标文件的评审。
购买招标文件后,由招标投标部门牵头,组织各职能部门进行招标文件评审,由各只能部门对相应管理职责提出评审意见,主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审,再由招标投标部门收集汇总评审意见,组织评审组深入研究和全面分析风险因素,正确理解招标文件,吃透业主意图和要求,制定相应投标策略,尽可能在投标书中,在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。
同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息。
对于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。
投标报价策略。
风险越大,风险附加费越高。
但是,风险附加费的增加必须要有一个增加范围,对于承包商来讲,风险附加费不宜定得过高,过高必然会提高投标价格,会降低竞争力。
因此。
施工企业一定要结合企业的管理水平,通过研究竞争对手和其他相关资料来确定具体的投标价格。
合同谈判阶段风险管理。
对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究,反复与招标单位进行磋商再做出相应承诺,合同文本尽可能采用《建设工程合同示范文本》。
部分发包人提供的非标准示范文本合同书,往往条款不全、不具体、无针对性,缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款,要尽可能地修改完善。
如果不修改,合同一旦签订,施工单位会隐含较大风险。
对于关键合同要组成合同评审小组,对合同条款再次进行评审。
在合同谈判过程中人员配备上,施工单位合同谈判人员既要懂工程技术,又要懂法律、经营、管理等方面的知识,有必要时组成专业的合同谈判小组。
在谈判策略上,承包人应善于在合同中限制风险和转移风险,达到风险在双方中合理分配,这就要求承包商对于业主在何种情况下,可以免除责任的条款应研究透彻,做到心中有数,切忌盲目接受业主的某种免责条款,否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据。