华侨城A：关于公司董事减持股份的预披露公告
关于 收购华侨城集团公司持有的 13 家公司全部股权(权益)的
（二）公司财务情况
截止2007年12月31日，公司总资产124.68亿元，归属于母公司权益49.39亿元； 2007年度实现营业总收入17.29亿元，归属于母公司净利润7.50亿元，每股收益 0.66元。公司2005年—2007年及2008年第一季度的财务数据详见下表。
1、资产负债表主要数据
单位：元
项目
资产总额 流动资产 非流动资产 负债总额 流动负债 非流动负债 股东权益 其中：归属于母公司 权益
2008 年 3 月 31 日 （未经审计）
13,336,994,760.25 3,177,305,327.97 10,159,689,432.28 7,483,100,317.10 7,117,894,463.54
365,205,853.56 5,853,894,443.15
5,103,506,992.99
2007 年 12 月 31 日 （已经审计） 12,468,472,650.41 2,840,851,339.73 9,627,621,310.68 6,762,742,174.74 6,394,688,194.58 368,053,980.16 5,705,730,475.67
4,938,880,061.49
2006 年 12 月 31 日 （已经审计） 7,020,687,407.44 820,750,048.06 6,199,937,359.38 3,364,877,399.91 3,197,241,035.91 167,636,364.00 3,655,810,007.53
2
二、公司基本情况
（一）公司概况
本公司是经国务院侨务办公室侨经发[1997]第03号文及深圳市人民政府深 府函[1997]第37号文批准，由华侨城经济发展总公司（国资独有，即现在的华侨 城集团）经过重组其属下部分优质旅游及旅游配套资产，以募集方式独家发起设 立的股份有限公司。
关于控股股东及实际控制人自愿承诺不减持公司股份的公告
关于控股股东及实际控制人自愿承诺不减持公司股份的公告
根据《公司法》和《上市公司规范行为准则》等法律法规的规定，为了保护公司及全体股东的利益，控股股东及实际控制人可能会发布公告，自愿承诺在一定期限内不减持公司股份。
该公告通常会包括以下内容：
1. 承诺方：公告中会明确控股股东及实际控制人的身份和名称。
2. 承诺期限：公告中会明确承诺的期限，通常为一定的时间段，比如一年或两年等。
3. 承诺内容：公告中会明确控股股东及实际控制人承诺期间内不减持公司股份的具体内容，包括减持的方式、数量等。
4. 承诺的限制和免责条款：公告中可能会包括限制控股股东及实际控制人在特定情况下解除承诺的条件，以及合理的免责条款，比如重大资金需求、大额债务到期等情况。
5. 监管和监督机制：公告中可能会明确监管和监督机制，包括经营管理层的监督、股东大会的监督和深交所等交易所的监督等。
需要注意的是，控股股东及实际控制人的自愿承诺不减持公司股份只是一种管理措施，不能完全杜绝减持的可能性。
因此，投资者在进行投资决策时应该综合考虑多个因素，包括公司的基本面、行业前景等，而不仅仅依赖于这种承诺。
关于股东违反减持公司股份承诺的声明和道歉公告
关于股东违反减持公司股份承诺的声明和道歉公告
尊敬的股东、投资者和相关方：
我公司（公司名称）在此向您诚挚地道歉，就我公司股东违反减持公司股份承诺一事给您带来的诸多不便和困扰表示真诚的歉意。
经过公司相关部门的核实和调查，我们不得不承认，确实存在我公司某股东违反了减持公司股份的承诺的情况。
这明显违反了我们公司的内部规章制度和相关监管要求，给公司的声誉和股东利益带来了严重损害。
作为公司的管理层，我们深感痛心和愧疚，对此事我们深表愧疚和自责。
我们立即采取了一系列措施，以彻底解决这个问题，并且制定了更加严格的内部管理制度，防止类似事件再次发生。
我们将对公司的股东、投资者和相关方负责，保证公司的透明度和诚信度，确保公司的持续稳定发展。
同时，我公司将积极与监管机构和所有相关方沟通合作，及时履行相应法律法规规定的义务，尽力减少对公司和股东利益的不良影响。
我们将全力以赴维护公司的良好声誉和市场地位，恢复投资者和社会公众对我们公司的信任。
最后，我公司再次对此事给您带来的困扰和不便表示诚挚的道歉。
我们将不断加强公司内部规章制度建设和风险防控，向股东、投资者和相关方提供更加透明、规范的经营和管理，共同推动公司的可持续发展。
谢谢大家的理解和支持！
公司名称
日期。
华侨城A财报分析
华侨城A财报分析⽬录⼀、深圳华侨城股份有限公司背景分析 (2)（⼀）公司提供的年度报告的详略程度 (2)（⼆）公司的基本情况、⽣产经营特点以及所处的⾏业分析 (2)1.公司的基本情况 (2)2.⽣产经营特点 (2)3.所处的⾏业分析 (3)（三）公司的发展沿⾰ (4)（四）公司的控股股东的持股及背景情况 (4)（五）公司⾼级管理⼈员的结构及其变化情况 (5)⼆、深圳华侨城股份有限公司财务报表会计分析 (6)（⼀）当年出具的审计报告类型 (6)（⼆）会计师事务所、注册会计师情况 (6)三、深圳华侨城股份有限公司专项财务分析 (7)（⼀）资产质量分析 (7)1.资产总体状况的初步分析——资源配置战略的选择与实施情况 (7)2.货币资⾦项⽬质量分析 (8)3.债权项⽬质量分析 (8)4.投资性房地产及存货项⽬质量分析 (10)5.长期股权投资项⽬质量分析 (11)6.固定资产项⽬质量分析 (12)7.⽆形资产项⽬质量分析 (12)8.经营性资产整体质量分析 (13)9.资产总体质量分析 (14)（⼆）资本结构质量分析 (14)1.负债及所有者权益项⽬的初步分析——资本引⼊战略的选择与实施情况 (15)2.对公司融资能⼒和融资环境的分析 (15)（三）利润质量分析 (15)1.利润表主要项⽬质量分析 (15)2.利润质量分析 (16)（四）现⾦流量质量分析 (18)1.经营活动现⾦流量的充⾜性、合理性和稳定性 (18)2.投资活动现⾦流出量的战略吻合性 (18)3.筹资活动的现⾦流量与经营活动、投资活动现⾦流量之和的适应性19（五）财务状况质量综合分析 (19)杜邦分析法 (19)四、深圳华侨城股份公司发展前景预测分析 (20)（⼀）分析各项业务的前景和竞争地位 (20)（⼆）公司未来发展对策 (21)1.全⼒以赴抓回款，加快项⽬周转去化速度 (21)2.突出战略引领，全⼒巩固旅游主业领军优势 (21)3.⼴开融资渠道，防范化解各类风险 (21)4.合理把控投资节奏，持续补充优质资源 (22)附基本财务报表： (23)（⼀）合并资产负债表 (23)（⼆）母公司资产负债表 (26)（三）合并利润表 (29)（四）母公司利润表 (31)（五）合并现⾦流量表 (33)（六）母公司现⾦流量表 (34)深圳华侨城股份有限公司财务报表分析报告⼀、深圳华侨城股份有限公司背景分析从对华侨城A 2016年、2017年、2018年年度报告的综合浏览中，我们可以了解如下内容：（⼀）公司提供的年度报告的详略程度该年度报告刊登于中国证监会指定的信息披露媒体上。
好想你：关于持股5%以上股东及公司董事减持股份的预披露公告
证券代码：002582 证券简称：好想你公告编号：2020-050好想你健康食品股份有限公司关于持股5%以上股东及公司董事减持股份的预披露公告杭州浩红实业有限公司和本公司董事邱浩群先生保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
特别提示：1、杭州浩红实业有限公司持公司股份53,051,968股（占公司总股本比例10.29%），是持公司股份5%以上的股东，计划在本减持计划公告之日起十五个交易日后的六个月内以集中竞价交易或大宗交易方式减持公司股份数量不超过15,470,000股（占公司总股本比例3.00%），本次拟减持的股份为以前年度已经解除限售的股份。
2、邱浩群先生持公司股份142,000股（占公司总股本的0.028%），担任本公司董事兼副总经理，计划在本减持计划公告之日起十五个交易日后的三个月内以集中竞价交易方式减持公司股份数量不超过35,500股（占公司总股本比例0.007%）。
好想你健康食品股份有限公司（以下简称“公司”）近日收到持股5%以上的股东杭州浩红实业有限公司（以下简称“杭州浩红”）和公司董事邱浩群出具的《股份减持计划的告知函》，现将具体情况公告如下：一、持股情况序号股东名称持有股份的总数量（股）占总股本的比例1 杭州浩红53,051,968 10.29%2 邱浩群142,000 0.028%二、本次减持计划的基本情况（一）减持原因1、杭州浩红减持是基于发展需要；2、邱浩群先生减持是个人资金需求。
（二）股份来源1、杭州浩红的股份来源：2016年度公司重大资产重组事项非公开发行之股份（包括非公开发行股票后资本公积金转增股本股份）；2、邱浩群先生股份来源：2018年以集中竞价交易方式增持的公司股份。
（三）拟减持数量及占公司总股份的比例：序号股东名称拟减持股份数量（股）占总股本的比例1 杭州浩红15,470,000 3.00%2 邱浩群35,500 0.007%如遇派息、送股、资本公积金转增股本、配股等除权除息事项，上述拟减持股份数量将做相应调整。
华侨城A收年报问询函需说明是否存流动性风险等个问题
4月23日讯深交所近期对华侨城A下发年报问询函，要求其对偿债能力、存货跌价准备计提的合理合规性、相关费用变动趋势与营收大幅下滑的变动趋势不一致的原因及合理性等11个问题作出补充说明。
1、年报显示，华侨城A报告期内实现营业收入767.67亿元，其中房地产业务和旅游综合收入分别为493.66亿元和272.2亿元，较上年同期分别下降16.27%和37.16%；实现归属于母公司股东净利润(以下简称“净利润”)-109.05亿元，同比下滑387.05%。
此外，华侨城A房地产业务2023年、2023年毛利率分别同比下降37.96个百分点、增加0.51个百分点。
深交所要求华侨城A分别说明告期房地产业务、旅游景区业务所处行业环境、经营状况，以及相较2023年的变化情况，并结合房地产业务、旅游景区业务收入确认、成本结转、期间费用等情况，说明房地产业务毛利率小幅增长但净利润大额亏损的主要原因及合理性。
2023年，华侨城A经营活动产生的现金流量净额为-5.75亿元，货币资金2023年期末余额同比下降38.41%。
深交所要求其说明报告期经营活动产生的现金流量净额为负、货币资金余额大幅下降的原因，并结合你公司有息债务情况，分析短期及长期偿债能力，是否存在流动性风险。
2、2023年，华侨城A报告期就房地产开发项目计提存货跌价准备115.07亿元，而2023年仅计提约12.57亿元存货跌价准备。
2023年2月16日，华侨城A披露的《关于深圳证券交易所的回复公告》(以下简称《回函》)显示，成都、广州等地2023年销售均价同比上涨。
深交所要求华侨城A详细说明报告期计提存货跌价准备涉及的具体项目情况，包括但不限于项目所处城市、目业态、开发建设状态、存货账面余额、报告期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。
此外，华侨城A还需详细说明主要项目存货期末可变现净值的确认依据及主要测算过程，重要假设及关键参数的选取标准及依据，与2023年相比是否存在较大变化，如是，请说明主要原因及合理性，并结合相关项目实际销售价格、所在地区市场情况、周边竞品价格等，说明报告期存货跌价准备计提的合理合规性。
a+h股减持1%公告规则
a+h股减持1%公告规则
根据中国证券监督管理委员会（以下简称“证监会”）发布的《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》（以下简称“减持规定”），上市公司股东进行股份减持需要遵守以下规则：
1. 提前减持公告：股东在减持前5个交易日前，必须向上市公司所在证券交易所递交减持公告，并告知上市公司。
2. 减持公告内容：减持公告应包括减持股东的姓名、证券账户、减持股份数量、减持方式、减持期限等信息，并提供股东银行账户作为减持款项划入的账户。
3. 减持期限：根据减持规定，股东减持期限最少为3个交易日，最长不得超过3个月。
4. 减持方式：减持股东可以选择证券交易所集中竞价方式或大宗交易方式进行减持。
股东需在公告中明确选择的减持方式。
5. 减持数量限制：减持规定对减持数量进行了限制，减持股东每6个月内累计减持数量不得超过其所持有股份的2%。
同时，对于上市公司总股本不超过12.8亿股（含）的公司，减持股
东每年减持数量不得超过其所持有股份的1%。
6. 处于黑名单的股东：若股东存在违规操作或处于证监会黑名单期间，将不能进行减持。
需要特别说明的是，以上规则仅为简要介绍，减持行为还应遵
守其他相关法规和规定。
对于具体情况，请咨询专业的法律或证券从业机构。
房地产销售周报：销售改善趋缓，房地产融资再收紧
行业报告 | 行业研究周报房地产证券研究报告 2021年01月10日投资评级 行业评级 强于大市(维持评级)上次评级 强于大市作者陈天诚 分析师SAC 执业证书编号：S1110517110001**********************张春娥分析师SAC 执业证书编号：S1110520070001 *******************胡孝宇 联系人 *****************资料来源：贝格数据相关报告1 《房地产-行业点评:关于加强和改进住宅物业管理工作的通知——政策评价》 2021-01-072 《房地产-行业点评:龙头房企表现超预期，整体销售目标超额完成——12月百强房企销售点评》 2021-01-03 3 《房地产-行业研究周报:地产政策因地制宜，土地市场热度逐渐改善——房地产土地周报0103》 2021-01-03行业走势图销售改善趋缓，房地产融资再收紧——房地产销售周报0110行业追踪（2020.12.28-2021.1.3）一手房：环比下降17.38%，同比上升18.94%，累计同比下降21.44%本周跟踪36大城市一手房合计成交4.46万套，环比下降17.38%，同比上升18.94%，累计同比下降21.44%，较前一周减少13.79个百分点。
其中一线、二线、三线城市环比增速分别-24.4%、-41.83%、33.41%；同比增速分别为33.52%、-19.24%、72.85%；累计同比增速分别为51.05%、-61.94%、23.44%，较上周分别增加40.5、-49.32、32.25个百分点。
一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为-69.2%、-20.66%、-16.19%、28.18%；累计同比分别为-94.24%、112.42%、38.8%、92.99%，较上周分别变动-104.45、112.53、11.03、82.94个百分点。
二手房：环比下降38.42%，同比下降14.58%，累计同比下降99.68%本周跟踪的11个城市二手房成交合计0.87万套，环比下降38.42%，同比下降14.58%，累计同比下降99.68%，较上周减少103.81个百分点。
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证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2020-58
深圳华侨城股份有限公司
关于公司董事减持股份的预披露公告本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）董事、总裁王晓雯持有公司股份2,385,174股，占公司总股本的0.029%，其中无限售流通股为596,294股，占公司总股本的0.007%。
计划自本公告披露之日起15个交易日后的6个月内（窗口期除外），以集中竞价交易方式减持本公司股份不超过596,294股，占公司总股本的0.007%。
2020年7月31日收到公司董事、总裁王晓雯出具的《股份减持告知函》，根据《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等规定，现将具体情况公告如下：
一、股东基本情况
王晓雯：现任公司董事、总裁，持有公司股份2,385,174股，占公司总股本的0.029%，其中无限售流通股为596,294股，占公司总股本的0.007%。
二、本次减持计划的主要内容
（一）减持原因：个人财务安排；
（二）减持方式：集中竞价交易方式；
（三）股份来源：限制性股票和二级市场购入；
（四）减持数量及比例：本公告发布之日起15个交易日后的6个月内拟减持不超过596,294股，占公司总股本的0.007%。
（若计划减持期间有送股、配股、资本公积转增股本等股份变动事项，则对该数量进行相应调整）。
（五）减持期间：2020年8月25日起6个月内（窗口期除外）；
（六）减持价格：市场价格。
三、相关承诺及履行情况
王晓雯作为公司董事、总裁，承诺：在任职期间内每年转让的股份不超过其本人所持股份总数的百分之二十五，在离职后半年内不转让所持股份。
截至本公告日，王晓雯严格履行上述承诺，本次拟减持股份不存在违反其股份锁定承诺的情况，后续将继续严格遵守减持规则的相关规定并履行承诺。
四、其他相关事项说明
（一）本次减持计划实施具有不确定性，王晓雯将根据市场情况、公司股价情况等情形决定是否实施本次股份减持计划；
（二）本次减持计划符合《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等相关法律、法规及规范性文件的规定；
（三）本次减持计划实施期间，公司董事会将督促王晓雯严格遵守相应的法律法规、部门规章、规范性文件的规定，及时履行信息披露义务；
（四）本次减持的股东不属于公司控股股东、实际控制人，本次减持计划的实施不会导致公司控制权发生变化，不会对公司治理结构、股权结构及持续经营产生重大影响。
敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
五、备查文件
《股份减持告知函》。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董事会
二〇二〇年八月一日。