住宅门窗作业指导书

门窗工程质量检查要点

一、检查要点

1 检查依据

①设计施工图纸及合同文件

②国家规范及相关地方、行业标准

2 检查内容

2.1 现场质保体系检查

①门窗制作和安装企业资质；

②门窗安装时和安装后的防护措施。

2.2 设计图纸的检查

①查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的门窗的规格、构造、性能要求、安装节点等。

2.3 质保资料检查

①门窗产品的《准用证》、出厂合格证及相关材料的合格证；

②铝合金和塑钢门窗三性检测报告；

③门窗外观检验记录；

④铝合金和塑钢门窗安装隐蔽验收记录：

⑤连接件材料、间距、固定方式；

⑥填充材料和填充质量；

⑦注胶方式和注胶质量；

⑧铝合金和塑钢门窗喷淋试验记录；

⑨防火门窗安装隐蔽验收记录。

2.4 门窗工程实物检查

①门窗材料及产品、铝型材厚度和表面处理；

②五金附件的材质和装配质量；

③橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量。

④安装质量

⑤连接件材料、间距、固定方式；

⑥门框与结构间填充材料和填充质量；

⑦铝合金和塑钢门窗的注胶方式和注胶质量。

二、验收部位及标准

1 门窗开启性能

1 验收内容：门窗开关使用性能。

2 检查方法：观察、手板检查；开启和关闭检查。

3 验收标准：门窗应开启灵活、关闭严密，无倒翘；分户门不松动、不晃动。

4 检查数量：全数检查。

2门窗配件

1 验收内容：门窗配件规格、数量、位置。

2 检查方法：观察、手板检查；开启和关闭检查。

3 验收标准：门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求；推拉门窗扇必须有防脱落措施；配件应采用不锈钢、铜等材料，或有可靠防锈措施。

4 检查数量：全数检查。

3 门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条。

1 验收内容：金属门窗扇的橡胶密封条和毛毡密封条。

2 检查方法：观察、手板检查。

3 验收标准：金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完

好，不应脱槽。铝合金门窗的橡胶密封条应在转角

处断开，并用密封胶在转角处固定。

4 检查数量：全数检查。

4 门窗的排水

1 验收内容：门窗的排水孔、窗台流水坡度、滴水线。

2 检查方法：观察检查。

3 验收标准：有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足

排水要求。窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理

到位。

4 检查数量：全数检查。

5 外窗渗漏

1 验收内容：住宅外窗的防水性能。

2 检验方法：淋水观察检查。

采用人工淋水试验，每三～四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察

检查，对户内外门、窗发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位

作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查情况作详细书面记录。

3 验收标准：住宅工程外窗及周边不应有渗漏。

4 检查数量：人工淋水逐户全数检查。

6进户门质量

1 验收内容：进户门、特种门种类、安装位置、开启方向。

2 检查方法：按设计及销售合同要求；观察检查。

3 验收标准：进户门种类应符合设计及销售合同要求，若设计进

户门为非防盗门，应在进户门洞口室外一侧预留安装

防盗门的位置。开启方向应满足设计及使用功能要

求。

4 检查数量：全数。

7 玻璃安装工程

（1）玻璃的品种

1 验收内容：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向。

2 检查方法：观察、尺量检查；检查玻璃标记。

3 验收标准：玻璃的质量应符合设计要求和相应标准的要求，应

使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，安全玻璃上

应有3C安全标识；玻璃层数必须与图纸一致。

4 检查数量：全数检查。

注：下列情况必须使用安全玻璃：无框玻璃门（且玻璃厚度不小于10mm）；有框玻璃门玻璃面积大于0.5m2；单块玻璃大

于1.5m2；沿街单块玻璃大于1.0m2;7层及7层以上建筑物

外开窗；玻璃底边离最终装饰面小于500mm的落地窗。（2）落地门窗、玻璃隔断的安全措施

1 验收内容：落地门窗、玻璃隔断等的醒目标志或护栏。

2 检查方法：观察检查。

3 验收标准：落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，

应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生

高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。

4 检查数量：全数检查。

（3）玻璃观感质量

1 验收内容：门窗玻璃安装、表面观感。

2 检查方法：观察检查。

3 验收标准：安装后的玻璃应牢固，不应有裂缝、损伤和松动。

中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰

尘和水蒸气。

4 检查数量：全数检查。

三、技术要求：

1、设计应明确外门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。1～6层的抗风压性能和气密性不低于3级，水密性不低于2级；7层及以上的抗风压性能和气密性不低于4级，水密性不低于3级。

2、建筑外门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心砼砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。外窗膀有保温要求的应采取构造处理，确保窗框固定牢固。

3、门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。

4、建筑外门窗及周边不得有渗漏。

5、下列情况必须使用安全玻璃：无框玻璃门（且玻璃厚度不小于10mm）；有框玻璃门玻璃面积大于0.5m2；单块玻璃大于1.5m2；沿街单块玻璃大于1.0m2;7层及7层以上建筑物外开窗；玻璃底边离最