中天未来方舟—经典介绍(有图)

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四大神盘分析(奥伦达部落、阿那亚、蓝湾小镇、聚龙小镇)

四大神盘分析(奥伦达部落、阿那亚、蓝湾小镇、聚龙小镇)

四大神盘分析(奥伦达部落、阿那亚、蓝湾小镇、聚龙小镇) 奥伦达部落分析:1、基本信息:1.1、位置:奥伦达部落位于南美洲安第斯山脉的山脚下。

1.2、文化遗产:该部落拥有丰富的文化遗产,包括传统的手工艺、舞蹈、音乐等。

1.3、环境保护:奥伦达部落致力于保护当地的自然环境,开展生态旅游。

2、经济:2.1、农业:奥伦达部落主要依靠农业为生,种植传统农作物如玉米、豆类等。

2.2、手工艺品:部落居民以制作各种手工艺品为主要经济来源,如纺织品、陶器等。

3、教育:3.1、学校建设:奥伦达部落正在努力提供更好的教育机会,兴建新的学校和培训中心。

3.2、文化传承:部落注重传承和保护自己的文化,通过学校教育将传统知识传授给下一代。

阿那亚分析:1、基本信息:1.1、位置:阿那亚位于阿根廷的西北部,是该国重要的旅游目的地之一。

1.2、气候:阿那亚气候温和,四季分明,是种植葡萄和生产优质葡萄酒的理想地区。

1.3、自然风景:该地区以其美丽的山脉、湖泊和瀑布而闻名。

2、旅游:2.1、葡萄酒之旅:阿那亚拥有许多葡萄酒庄园,游客可以参观酿酒过程,品尝当地美酒。

2.2、自然探险:阿那亚的自然风景非常壮观,游客可以进行徒步、登山等活动,欣赏大自然的美景。

蓝湾小镇分析:1、基本信息:1.1、位置:蓝湾小镇位于加勒比海地区,是一个美丽的海滨城市。

1.2、海滩:该地区有数个美丽的海滩,吸引了大量的游客来此度假和水上运动。

1.3、娱乐设施:蓝湾小镇拥有许多餐馆、酒吧、夜总会等娱乐设施,为游客提供丰富的娱乐选择。

2、水上活动:2.1、浮潜:蓝湾小镇的海域生态丰富,游客可以进行浮潜,观赏五彩斑斓的珊瑚和各种鱼类。

2.2、冲浪:该地区的海浪适合冲浪运动,吸引了众多冲浪爱好者。

聚龙小镇分析:1、基本信息:1.1、位置:聚龙小镇位于中国浙江省,是中国传统文化与现代建筑的结合。

1.2、文化艺术:聚龙小镇有许多传统工艺品、戏曲表演等,展示了中国传统文化的魅力。

贵阳未来方舟G1组团产品介绍

贵阳未来方舟G1组团产品介绍

地面商业 1
3.7-5.8m 1
5.9-6.6m 1
2.5-3.6m 1
3.8-4.1m
车库 4
3.5-5.8m 4
3.5-6.6m 3
3-5m 2
4.5-5m
1078
车库 地面商业
住宅
1088
F1区20#—25#
20#
层数
层高
21#
层数
层高
22#
层数
层高
23#
层数
层高
24#
层数
层高
25#
层数
层高
20#/21#
住宅 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m 1-33 3m
1096.1
地面商业 无 无 无 无 1 3.5 1
5.1-6.5 1
4.6-6 无 无
车库 2
3.5-3.8m 2
3.5-3.8m 4
3.5-3.8m 4
3.5-6.5m 4
4.6-6m 3
➢ 可以远观540米超高层,国际主题公
园,海洋馆。
➢ G1组团临近中小学校,教育就在家
门口。
➢ 有开阔的组团园林景观,同时金海湾
景观及半岛风景一览无遗。
➢ 南北向,采光通风极佳。
G8 G1
G3
G6
G4 G5
公建及配套设施
G1
中学
小学
IMAX影院 歌剧院
博物馆
•五星级酒店 •5A写字楼 •集中型商业体
户型1 户型2 户型3
建筑面 积
3.5-4.5m
22#/23#
地面商业
20#/21# 22#—25#
24#/25#

中建四局未来方舟型项目绿色施工的做法

中建四局未来方舟型项目绿色施工的做法

二、绿色施工概述
绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等 基本要求的前提下,通过科学管理和技术进步,最大 限度节约资源并减少负面影响的施工活动,实现节能、 节地、节水、节材和环境保护(“四节一环保”)。
二、绿色施工概述
2011年1月,国务院 总理温家宝在九三学社的 提案中批示:发展绿色建 筑,最大限度的节能、节 水、节地、节材,减少污 染,保护环境,改善居住 舒适性、健康性和安全性, 不仅是转变建筑业发展方 式和城乡建设模式的重大 问题,而且关系群众的直 接利益和国家的长远利益。
三、未来方舟绿色施工的应用
(一)组织管理措施:1、制度管理 针对绿色施工 管理,成立绿色施 工管理小组和绿色 施工成果验收小组。 管理小组重点 负责项目日常绿色 施工管理工作。成 果小组定期对项目 绿色施工进展情况 进行验收和总结。 并及时将结果上报 局技术中心。
三、未来方舟绿色施工的应用
(一)组织管理措施:2、绿色施工研究 结合项目自身特点,提出具有针对性的科研课 题,局科技部、技术中心、科研院、局下属各分公 司与项目部相互密 切配合,积极开展 绿色施工科学研究 工作。 加强调研工作, 学习国内外具有价 值的先进性绿色施 工技术,并应用到 未来方舟项目施工 中。
主要内容
一、未来方舟概况 二、绿色施工概述 三、未来方舟绿色施工的应用
四、未来方舟绿色施工的探索
五、结论
一、未来方舟概况
——绿色建筑,建筑未来绿色方舟
一、未来方舟概况
“中天·未来 方舟”项目位于贵 阳市东部云岩区渔 安安井片区,地处 南明河下游,距离 贵阳市中心约2.2 公里,距龙洞堡机 场5公里左右。 该片区东北与 乌当区相接,南与 南明区毗邻,西与 贵阳中心区和商贸 繁华区相连。

成都置信未来广场竣工图-.方尖碑 未来丘侧河道上卵石滩 人行天桥外三角形广场详图

成都置信未来广场竣工图-.方尖碑 未来丘侧河道上卵石滩 人行天桥外三角形广场详图
1-10.51.1.1.51.59.14.平面图 s:1/50(%%1806@100,用于加密区)%%1806@200圈梁 s:1/502%%181142%%18114M7.5砖砌体圈梁立面图基础 s:1/50饰面花岗石板 s:1/25%%1808@200圈梁压顶 s:1/25%%1808@200%%1808@200汉白玉贴面祥图C建 筑给 排 水结 构两面跌水面\P拉20汉白玉凹槽\P另两面为光面汉白玉凹槽C20钢筋混凝土芝麻白花岗石板20厚1:2水泥砂浆找平层防水涂料2度局部平面-8 s:1/400压顶祥图 s:1/25C电 气暖 通设计号图 别日 期图 号专业负责人校 核成都市风景园林规划设计院制 图设 计审 定院 长审 核设计负责人高科技工业园单 位:mm比 例:工 程 项 目2002.11园 施子 项 名 称未来广场局部平面-局部平面-2002-1076DT-08503.6-0.50-0.75502.75局部平面-驳岸}东侧6.00\Ftxt.shx河道}未来丘}厕所景墙}卵石滩}A}A}B}B}37700}13400}42500}局部平面-河道顶板}240}300}200}380}100-200卵石玻纤布包裹盲沟厚}M5{\fTxt|b0|i0|c1面 河道卵石滩详图1500}3300}18330}12110}树池(200宽花岗石套边)}2}2}1}1}芝麻白花岗石M7.5水泥砂浆墙体芝麻白火烧板西昌黑花岗石间隔铺地 30厚1:3水泥砂浆C10}混泥土100厚连砂石素土夯实250}400}100}240}100}石材磨圆}石材磨圆1-1剖面宽芝麻白花岗石板}宽西昌黑火烧面花岗石板}4*150=600}4*400=1600}黄条石台阶(路面部分扁光)C10}混泥土100厚连砂石素土夯实30厚1:3水泥砂浆C10}混泥土100厚连砂石150*600*30黄砂石错缝铺地素土夯实 2-2剖面宽\fTxt|b0|i0|c134|p2600厚C10混泥土100厚连砂石100}300}100}道路600}300}100}1}1}穿路涵管详图(东侧路长7.5\f楷体_GB2312|b0|i0|c0|p49局部平面-素土夯实100厚连砂石C10}混泥土30厚1:3水泥砂浆20厚花岗石60029070006001500400180240300300700015003500500150030030015002004002501501005001002004004002001500400100R2010010020020020290205377001340013,431.1468240658.4877880.2659857.04422,270.81251,154.18178,120.50796,038.17672,625.73275,584.4348466.3646622.02083,173.94842,747.65085,241.4302852.3172,787.4048863.58173,296.14651,208.0521557.6541

··未来方舟交房工作方案

··未来方舟交房工作方案

交房工作方案客户服务中心物业公司中天〃未来方舟交房工作方案一、概述2014年未来方舟交房工作,是2014年集团公司的一项重要工作,其成败关系到整个集团2014年整体目标的达成。

为提升本次交房的房屋品质;避免客户群体事件的发生,维护销售秩序;进而提升客户满意度,促进销售目标的实现;经集团客户服务中心、未来方舟项目公司工程销售等部门、物业公司共同研讨,特制定本方案。

二、总体目标(二)无未预见合同规划设计问题,即所有客户所提出的关于合同、规划、设计问题都应在交房前被发现;(三)一次收房率达到85%以上(会展城B区一次交房率为81%);(四)无违约交房;(五)无群诉事件三、工作思路为实现总体目标的达成,对整个交房工作按照交房前、交房中、交房后三个阶段进行了划分,该三个阶段的工作按照交房时间表倒排工期滚动进行。

为避免施工方整改拖沓的问题,准备由项目公司预备第三方施工团队,对整改不及时的问题进行应急处理。

交房前工作主要包括:1、三图一致审核2、合同梳理3、法律手续办理4、房屋实测报告办理5、两书填写6、正式门牌确认与安装7、预验收8、二级验收9、三级验收10、整改11、应急整改12、一线服务人员培训13、功能性设施建设14、施工通道及客户动线规划实施15、导视系统安装16、交房活动组织策划17、交房氛围布臵18、电梯及公共区域装修保护19、交房通知发布20、交房前卫生检查及保洁21、舆情监控22、地名户口问题确认交房中工作主要包括:1、现场交房2、客户整改要求受理3、交付期整改4、应急整改5、投诉咨询处理6、投诉应急事件处理7、舆情监控交房后工作主要包括1、交付期整改2、应急整改3、舆情监控四、组织保障为能充分利用集团公司各部门的力量,群策群力、团结一心的推进未来方舟交房,故准备设立未来方舟交房工作组,其具体组成如下:组长:魏信成员:郝世良、易杰、杨伯武、黄佑静、邓证引、陈靖松、陈楠、李海鹰、胡星、薛贤群分工:●魏信全面负责牵头整个交房工作的实施,负责交房各项工作的组织协调;●郝世良负责配合完成三图一致的审核、施工通道及客户动线规划实施工作,负责各版本合同的梳理、交房氛围的布臵、交房通知发布和交房现场销售人员的组织安排工作,同时有责任配合客户投诉应急处理工作;●易杰负责F区的工程实施、三图一致审核、法律手续办理、F区整改和应急整改、F区施工通道及客户动线规划实施工作,同时有责任配合客户投诉应急处理工作;●杨伯武负责GH区的工程实施、三图一致审核、法律手续办理、GH区整改和应急整改、GH区施工通道及客户动线规划实施工作,同时有责任配合客户投诉应急处理工作;●黄佑静负责交房过程中各种涉及媒体问题的安抚和协调工作及舆情监控工作;●邓证引负责交房工作相关法律问题的把关、审核和配合工作;●陈靖松负责验收工作,客户投诉应急处理工作、三图一致审核的风险评估工作,负责配合施工通道及客户动线规划实施工作,同时有责任监督交房氛围布臵、法律手续办理等工作的实施;●陈楠负责未来方舟前后,涉及到物业口工作的统筹和物业公司内部的资源调配。

城市综合运营商介绍

城市综合运营商介绍

突破
• 2010年,通过资产置换,公司剥离亏损资产和业务,置入吉林省六合房地产开发有限公司 100%股权;增加盈利潜力大的商住房地产开发业务,土地一二级联动开发
长春经开---长春经济开发项目
项目 项目位置 开发主体 定位 总用地面积 业态构成 运营现状 二级联动代表项 目 建成区面积已达50平方公里 内容 长春市东部,毗邻长春母城 长春经开 国家级经济技术开发区 目前辖区面积112平方公里,常住 人口20万 备注
长春经开---企业介绍
• 长春经开(集团)股份有限公司(以下简称“本公司或公司”)原名“长春经济技术开发区 开发建设(集团)股份有限公司”,系经长春市经济体制改革委员会长体改联字[1993]129 号文批准,于1993 年3 月以定向募集方式设立的股份有限公司,设立时注册资本为 18,000 万元。 公司主营长春经济开发区的土地开发和基础设施建设,并通过股改进行资产置换,将 重点向房地产开发业务转型。公司通过资产置换进来的优质土地资源及其二级拿地特 权,项目所在地的南部新城和开发区是未来长春市的热点和高档市场所在,公司拥有 的待开发的土地面积达到617万平方米。
控股方 注册资本 开发资质 总资产 净资产 2010年经营收入 2010年净利润 城市运营代表项目
云南城投---昆明滇池环湖东路项目
项目 项目位置 开发主体 定位 合作内容 内容 昆明滇池 云南城投 中国西部的蓝色海岸,春城中的春城 承担环湖东路沿线28平方公里土地的一级开发整理,包 含15.03公里的环湖道路建设(及23. 54公里环湖景观道 路)、12公里环湖截污管网建设等。区域内涉及13个村 庄、1万余户的迁村并点及新农村建设。总投资额约为 300亿元 备注
云南城投---企业介绍
• 云南城投是一家以土地一级开发和房地产二级开发为主业的城市资源运营商,隶属于 云南省国资委下属的云南省城市建设投资有限公司。2007年,通过资产重组,公司借 壳“红河光明”实现上市。上市三年以来,通过大股东的悉心培育,上市公司借力资 本市场实现了跨越式的发展。 公司无愧于“昆明地主”之称号,其大股东云南省城市投资有限公司形成以“城市开 发”和“城市水务”为主业,以教育、医疗、酒店、金融、循环经济为城市功能配套 业务的发展战略格局。 目前,云南城投控制资源包括:滇池北岸环湖东路沿线4.18万亩土地的一级开发权;森 林湖、东骧神骏、北京路吹箫巷共计约60万方的昆明市区房地产二级开发权;官渡区关 上关坡约448亩的城中村改造一二级联动开发权;大白庙片区、上坝村、中坝村共计约 2899亩的城中村改造一级开发权(未获取二级开发权的可能性较大) 。

中天未来方舟资料汇总讲解

中天未来方舟资料汇总讲解

未来方舟总占地15000亩,总建筑面积720万平方米,预计居住人口17万。是西南地区第一大盘 ,我们不仅拥有500万平米的各类型住宅,还有近70万平米的总部办公集群、五星级酒店群落,近50 万平米的中高端商业。项目内还有全世界最长的5公里城市中轴线,分别由imax影城、未来中心、歌 剧院以及540米超高层和香港海底世界级的海洋馆、迪斯尼式的主题娱乐公园等建筑群落横穿东西构 成。
总面积7万平方米左右,根据贵阳当地降水 量每年可收集雨水约3.5万立方米,每年可节约 水费约12.95万元.
采用BIM技术,对工程进行碰撞检查,减少返工现象 的出现,并精确确定每次砼浇筑量,减少浪费
预 拌 砂 浆
本项目纵横贯穿多条市政道路,交通四通八达 ,目前已经投入使用的市政主干道有水东路、东 山路,东二环,从本项目到达乌当、小河、机场 仅需10分钟车程。更有8车道的北京东路从项目内 贯穿而过,使得本项目到市中心喷水池的距离缩 短到4.3公里,仅需5分钟车程即可抵达城市繁华腹 地。
未来方舟从规划设计,施工运营到物业管理都充分运用了高科技的生态智能技术,本 项目不仅采用了风光互补发电、太阳能光导、地源热泵、24小时热水和冬天集中供暖,雨 水回收等绿色环保科技,还是全国首个清洁能源低碳节能示范居住区,所有生态智能技术 的运用,旨在将社区打造成环保、节能、低碳的居住地,为我们的业主提供贵阳市场上前 所未有的生活方式。入住率达60%以上即可开通集中供暖。
塑料模板
混凝土一次成型技术
固体垃圾循环利用
空气能热水器利用技术
原理:把空气中的能量加以吸收,转变成热量,加热水箱中的水,同时把失去大量热量 的空气排放到室外的环境中。
中水回收利用
在中水回收池的澄清池内设置一台潜水泵, 利用水泵抽水至蓄水箱,并安装计量表记 录。

开工令、开工申请(业主)

开工令、开工申请(业主)

开工申请报告工程名称:中天未来方舟项目交通信号、电子警察、道路视频监控系统安装开工令中天未来方舟道路交通信号系统安装工程施工组织设计施工单位:贵州景通交通工程有限责任公司编制人:审核人:(章)建设单位:(章)编制单位:贵州景通交通工程有限责任公司编制时间:年月日目录1、概述 (9)1.1、编制依据 ....................................................................................... 错误!未定义书签。

1.2、工程概况 (9)1.3、建设方案 (6)1.4、项目实施技术要求 (10)(一)、机动车信号灯技术要求 (10)(二)、倒计时技术要求 (10)(三)信号机技术要求 (11)(四)信号灯杆件技术要求 (11)(五)供电电缆技术要求 (12)(六)信号控制电缆技术要求 (12)(七)管线布放要求 (12)(八)检查井制作技术要求 (13)2、项目管理机构 (13)2.1、项目部人员配置及岗位职责 (13)2.2、项目管理班子主要成员表 (14)2.3、项目运作措施 (15)3、施工准备 (16)3.1、技术准备 (16)3.1.1设计图交底 (16)3.1.2编制施工组织方案 (16)3.1.3施工技术交底及培训 (16)3.2、施工准备 (17)3.2.1施工准备阶段主要工作内容 (17)3.2.2编制施工计划,确定施工方案 (17)3.2.2施工作业人员准备 (17)3.2.4构配件的加工订货准备 (18)3.2.5施工机械准备 (18)3.2.6现场准备 (18)4、工期目标及保障措施 (19)4.1、工期目标 (19)4.2、保障措施 (19)4.3 施工现场临时设施 (20)5、主要施工方法和工艺措施 (20)5.1、信号灯杆基坑施工 (20)5.1.2、施工准备 (20)5.1.2、主要机具 (21)5.1.3作业条件 (21)5.1.4施工工艺 (21)5.1.5 成品保护 (23)5.1.6 应注意的质量问题 (23)5.2 混凝土基础制作 (24)5.2.1施工准备 (24)5.2.2材料要求 (24)5.5.3主要机具 (25)5.2.4混凝土浇筑施工 (25)5.2.5混凝土的养护 (27)5.2.6环境、职业健康安全管理措施 (28)5.3电缆管沟施工 (29)5.3.1技术准备 (29)5.3.2 材料要求 (29)5.3.3主要机具 (30)5.3.4 电缆保护管施工工艺 (30)5.5.4 管沟回填要求 (31)5.5.5成品保护 (31)5.3.7职业健康安全措施 (32)5.4 检查井制作 (33)5.4.1施工准备 (33)5.4.2 材料要求 (34)5.4.3 施工工艺 (34)5.4.4主要机具 (35)5.4.5 主要技术要求 (35)5.4.6 成品保护 (35)5.5 线缆敷设 (35)5.5.1施工准备 (35)5.5.2材料要求 (36)5.5.3主要机具 (36)5.5.4施工工艺 (36)5.5.5成品保护 (40)5.6系统设备安装 (40)5.6.1、施工准备 (40)5.6.2 施工工艺 (42)5.6.3 线缆连接及校线 (43)5.6.4 控制箱柜试验调整 (43)5.6.5 质量控制 (44)5.6.6职业健康安全管理措施 (44)5.7 信号灯安装 (44)5.5.1 施工准备 (44)5.7.2 施工工艺 (45)5.7.3 质量标准 (46)5.7.3成品保护 (48)5.7.4 职业健康及安全管理措施 (48)5.8标线施工 (49)5.8.1施工进度安排 (49)5.8.2施工过程控制 (50)6、工程质量保证措施 (51)6.1质量体系的建立 (51)6.2质量管理组织措施 (52)6.3 施工过程质量控制 (53)6.4责任管理 (55)7、安全文明措施 (55)7.1安全施工保证措施 (55)7.2文明施工保护措施 (60)1、概述1.1、编制依据1、《中天未来方舟道路监控交通信号系统安装工程实施方案》2、我公司与公司签订的《中天未来方舟道路监控工程合同》3、《贵阳市智能交通系统建设规范》1.2、工程概况随着贵阳市经济的飞速发展,同时伴随着机动车数量的大幅增加,云岩区的主要路口、路段车流量也随之产生了增加,路口部分车辆的交通违法行为造成路口交通通行效率降低,导致交通拥堵造成行车秩序混乱。

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未来方舟是中天城投集团十二五期间的重点开发建设项目,总投资600亿,从土地一级运营开发至今历时五年,携手10多家世界顶级规划设计单位倾力打造,是建设部全国生态智能建筑试点楼盘。

项目位于中心城区云岩区东部,
南与水口寺中天世纪新城毗邻,东与保利温泉新城相连。

南明河7公里沿河景观带从项目内部蜿蜒而过。

3833亩环城林带以及分布社区内的多达十个自然山体公园,形成项目独享的天然氧吧,多处天然温泉资源分布于南明河两侧,自然鸟类栖息繁多,项目地块集山、水、林、泉于一体,原生态资源得天独厚,难于复制。

本项目纵横贯穿多条市政道路,交通四通八达,目前已经投入使用的市政主干道有水东路、东山路,东二环,从本项目到达乌当、小河、机场仅需10分钟车程。

更有8车道的北京东路从项目内贯穿而过,使得本项目到市中心喷水池的距离缩短到4.3公里,仅需5分钟车程即可抵达城市繁华腹地。

未来方舟从规划设计,施工运营到物业管理都充分运用了高科技的生态智能技术,本项目不仅采用了风光互补发电、太阳能光导、地源热泵、24小时热水和冬天集中供暖,雨水回收等绿色环保科技,还是全国首个清洁能源低碳节能示范居住区,所有生态智能技术的运用,旨在将社区打造成环保、节能、低碳的居住地,为我们的业主提供贵阳市场上前所未有的生活方式。

入住率达60%以上即可开通集中供暖。

未来方舟总占地15000亩,总建筑面积720万平方米,预计居住人口17万。

是西南地区第一大盘,我们不仅拥有500万平米的各类型住宅,还有近70万平米的总部办公集群、五星级酒店群落,近50万平米的中高端商业。

项目内还有全世界最长的5公里城市中轴线,分别由imax影城、未来中心、歌剧院以及540米超高层和香港海底世界级的海洋馆、迪斯尼式的主题娱乐公园等建筑群落横穿东西构成。

另外还呈上西南地区第一个四季永不落幕的室内滑雪场。

未来方舟内设立2所中学,4所小学,5所幼儿园,以及一流的医疗配套设施及服务。

以上所有文化娱乐设施的打造,使未来方舟建成后将成为西南首屈一指的集生态居住,办公、旅游、娱乐休闲为一体的置业项目。

中天城投集团一直为贵阳的城市化建设不遗余力,贵阳国际会议展览中心、201大厦、国际生态会议中心、中天凯悦酒店等建筑群,均已成为贵阳市的地标性建筑,而在未来方舟,我们规划了一座540米的中国第二高楼;以及四座超过200米的超高层建筑组成了四大门户区域,它们分别是西南门户——环球谷、东南门户——总部基地、以及紧邻北京东路入口处的西北门户和东北门户。

相信不久的未来,我们的四大门户区将会成为贵州乃至西南的地标性建筑群落。

未来方舟项目不仅是贵阳核心城区的顶级大盘,更是未来贵阳国际化生态宜居的典范。

加上中天物业管理专注18年的服务经验,将保障您高品质生活梦想在这里实现。

首先推出市场的是F、G组团。

这两个组团是以70-220平方米户型为主的高层电梯房。

户型由法国欧博担纲设计,选择丰富,设计科学合理。

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