最高额抵押合同
最高额抵押担保合同模板5篇
最高额抵押担保合同模板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（债务人）：_____________________丙方（抵押人）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，为明确各方权利义务，就乙方向甲方借款，丙方提供抵押担保事宜达成如下协议：一、总则本合同旨在明确甲、乙、丙三方的权利和义务，保障甲方的抵押权实现，确保乙方借款的合法使用及偿还。
本合同涉及的借款及抵押事宜应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。
1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自本合同签署之日起计算，借款期限为____年。
3. 借款利率：年利率为____%，具体计算方式按照双方约定执行。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。
三、抵押条款1. 抵押物：丙方以名下_____________________作为本次借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至乙方还清全部借款及利息为止。
3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币（大写）_____________________元整。
4. 抵押物保管与使用：在借款期限内，丙方应妥善保管抵押物，并承担维护、保养等费用。
若因丙方原因导致抵押物毁损、灭失的，丙方应承担相应责任。
1. 丙方为本合同项下乙方的债务向甲方提供最高额抵押担保。
2. 最高额抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
3. 若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
五、权利义务1. 甲方应按约定提供借款。
2. 乙方应按时足额归还借款及利息。
3. 丙方应履行抵押人的义务，确保抵押物的安全并承担相应责任。
4. 甲方有权监督借款的使用情况，乙方应按时提供借款使用情况的报告。
最高额抵押合同范本8篇
最高额抵押合同范本8篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、定义和术语1. 最高额抵押：指乙方以其有权处分的财产作为抵押物，为债务人向甲方在约定期间内连续发生的债务提供最高额度的担保。
二、抵押物1. 乙方提供的抵押物为____________________（详细描述抵押物）。
2. 抵押物所有权或使用权证明文件为____________________（相关证明文件）。
三、担保范围和最高债权额1. 本最高额抵押的担保范围为____________________（例如：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等）。
2. 本最高额抵押项下担保的最高债权额为人民币________元（大写：____________________）。
四、抵押期限1. 本最高额抵押的期限为自合同签订之日起至________年____月____日止。
五、权利和义务1. 乙方应保证其享有抵押物的合法所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷。
2. 乙方应办理抵押物的相关登记手续，并承担相关费用。
3. 在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，如需要处置，应事先取得甲方的书面同意。
4. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管和维护，乙方应接受甲方的监督。
六、违约责任1. 若乙方未按约定办理抵押物登记手续或未妥善保管抵押物，致使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或提供与减少价值相应的担保。
2. 若乙方未征得甲方同意擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方未能实现其担保权益的，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。
七、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。
最高额抵押合同模板6篇
最高额抵押合同模板6篇篇1抵押权人（甲方）：___________抵押人（乙方）：___________根据《物权法》、《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确乙方以其合法拥有的财产为甲方的债权设立最高额抵押，确保甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
第二条抵押物乙方提供的抵押物为：____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等）。
第三条最高额及期限本合同约定的最高额为人民币______元（大写：______元整）。
抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条抵押物权利声明与保证1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权或处分权，且该抵押物不存在权属争议。
2. 乙方承诺抵押物未设立任何形式的第三方权利限制，包括但不限于租赁、查封、冻结等。
3. 乙方保证抵押物不存在已设定其他担保物权的情况。
第五条抵押物保险与税费1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为受益人。
2. 乙方应负责支付与抵押物有关的所有税费。
第六条抵押权的行使与实现1. 若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 甲方处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，所得价款用于清偿乙方的债务。
第七条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料。
2. 甲方应当对乙方的债务承担保密义务，但法律另有规定的除外。
3. 甲方在处置抵押物时，应当遵循公平、公正的原则。
第八条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定履行其债务。
2. 乙方应当按照合同约定提供抵押物，并办理相关登记手续。
3. 乙方应当配合甲方实现抵押权，包括但不限于提供必要的信息、文件等。
最高额抵押合同范本7篇
最高额抵押合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、抵押物描述乙方以其所有的位于_______________（具体地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。
抵押物的具体状况详见本合同附件《抵押物清单》。
二、最高额抵押担保范围本合同所担保的最高债权额为人民币______元（大写：______元整）。
该最高额债权包括但不限于因借款合同而产生的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
三、担保期限抵押担保的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押物登记双方应于本合同签订后，依据相关法律法规的规定，办理抵押物的登记手续。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明及相关文件资料；2. 甲方有权监督乙方对抵押物的保管情况，并要求乙方对抵押物进行必要的维修和保养；3. 甲方在乙方按期履行借款合同约定的还款义务的情况下，无权干涉乙方的正常经营和使用。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 乙方应积极配合甲方办理抵押物的登记手续；3. 乙方应妥善保管抵押物，如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少的，乙方应及时恢复或提供与抵押物价值相应的担保；4. 乙方应按期履行借款合同的还款义务，如未按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、抵押物的处置1. 如乙方未按期履行借款合同的还款义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；2. 处置抵押物时，甲方有权以拍卖、变卖等方式进行，乙方应配合甲方的处置行动；3. 处置抵押物所得的价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债权，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
最高额抵押合同样本6篇
最高额抵押合同样本6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：___________________鉴于：甲方与乙方按照《中华人民共和国合同法》等法律法规，就甲方提供抵押物为借款人（即乙方或乙方指定客户）在借款最高额内提供担保事项达成协议。
为保障各方权益，明确各方权利义务，现甲乙双方经友好协商，就最高额抵押事宜签订本合同。
第一条抵押目的和范围本合同旨在明确甲方以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方或乙方指定的客户在一定期限内发生的主合同项下的债权提供最高额抵押担保。
本合同的抵押物用于担保借款人在一定期间内发生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
本合同约定的最高额抵押担保限额为人民币_________元整。
第二条抵押物及评估价值甲方提供的抵押物包括但不限于以下内容：（详细列举抵押物名称、数量、质量、所在地等）。
抵押物的评估价值为人民币_________元整。
甲方应在本合同签订前办理必要的权属证明手续，并保证抵押物的权属清晰、无争议。
第三条抵押期限本合同的抵押期限为自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及其他费用为止。
若借款人未按时偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，对抵押物进行处置以实现其债权。
第四条权利和义务一、甲方的权利和义务：（一）甲方应保证抵押物的权属清晰，无争议，并办理相关登记手续；（二）甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损；（三）甲方应积极协助乙方实现债权，包括但不限于协助处置抵押物等；（四）甲方不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
二、乙方的权利和义务：（一）乙方应按照主合同约定向借款人发放借款；（二）乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况；（三）借款人未按时偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权；（四）乙方应当保守甲方的商业秘密。
第五条违约责任和赔偿损失一、甲方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；二、乙方违反本合同约定的义务，亦应承担违约责任；三、若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或因此遭受损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的损失。
最高额抵押合同样书6篇
最高额抵押合同样书6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押权人）：[抵押权人名称]地址：[抵押权人地址]电话：[抵押权人联系电话]乙方（债务人）：[债务人名称]地址：[债务人地址]电话：[债务人联系电话]鉴于乙方作为债务人与债权人（甲方）建立业务关系，为确保乙方履行债务，保障甲方的债权安全，双方经友好协商，特签订本最高额抵押合同。
第一条抵押物描述乙方自愿提供其所有的[具体抵押物名称及数量]（以下简称“抵押物”）作为本合同项下所有债务的担保。
抵押物位于[抵押物所在地]，权属清晰，无任何权属纠纷。
第二条担保债权范围本合同所担保的债权为甲方与乙方基于约定业务关系产生的全部债权，包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用等。
所担保债权的最高限额为人民币[具体金额]（大写）。
第三条抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕与甲方签订的相关业务合同项下的债务为止。
第四条抵押物登记与保管乙方应在本合同签订后办理抵押物的登记手续，并将抵押物的权利证书交由甲方保管。
若乙方未能及时办理相关手续，甲方有权要求乙方立即履行义务并承担违约责任。
第五条抵押物的使用与管理乙方应妥善使用和管理抵押物，确保抵押物的价值不受损失或减少。
甲方有权监督乙方对抵押物的使用和管理情况。
如因乙方的过失导致抵押物价值减少的，乙方应立即恢复抵押物的价值或提供新的担保。
第六条抵押权的实现如乙方未能按期履行债务或发生其他违约行为，甲方有权依法实现其抵押权，包括但不限于对抵押物进行拍卖、变卖等方式。
实现抵押权所产生的费用由乙方承担。
第七条双方声明及保证条款1. 甲乙双方均已充分了解本合同内容并自愿签署本合同。
2. 乙方保证所提供的抵押物权属清晰，不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
3. 甲乙双方承诺在合同履行过程中遵循诚实信用原则，充分合作，共同维护双方的合法权益。
第八条违约责任及救济措施1. 如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
最高额抵押合同范文5篇
最高额抵押合同范文5篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（借款人）：__________鉴于乙方向甲方借款，为保障甲方的合法权益，甲方同意接受乙方最高额抵押担保，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就最高额抵押事项达成如下协议：第一条抵押物乙方自愿将其所有的位于__________（地址）的财产（包括但不限于房产、设备等）作为本合同的抵押物，为乙方向甲方借款提供最高额抵押担保。
抵押物的具体情况详见本合同附件中的抵押物清单。
第二条借款及担保范围本合同项下的借款额度为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方在本合同约定的借款额度内借款，均属于本合同担保范围。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条最高额抵押金额最高额抵押金额为人民币______元整（大写：______元整）。
此金额为本合同项下乙方借款的最高限额，超过此限额的借款不属于本合同担保范围。
第四条抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在抵押期限内，乙方应按照合同约定履行还款义务。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 对乙方提交的抵押物享有抵押权；2. 在乙方未履行还款义务时，有权依法处置抵押物以实现债权；3. 监督乙方履行本合同约定的还款义务。
二、乙方的权利义务：1. 保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷；2. 保证抵押物不存在被查封、冻结、扣押等情形；3. 按照合同约定履行还款义务。
第六条违约责任一、如乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现债权。
二、如因乙方原因导致抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。
三、如因乙方违约导致甲方采取诉讼或仲裁方式实现债权的，乙方应当承担甲方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。
最高额抵押合同(一)5篇
最高额抵押合同（一）5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物，为乙方与债务人之间在一定期限内连续发生的债务提供最高额抵押担保，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，订立本最高额抵押合同。
第一条抵押物1.1 甲方以其名下位于[具体地址]的[具体物品名称及数量]，作为本合同项下债权的抵押物。
第二条担保的债权2.1 本合同所担保的债权为乙方与债务人在自XXXX年XX月XX 日至XXXX年XX月XX日期间内连续发生的债务，最高限额为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
第三条抵押物评估与登记3.1 甲方提供的抵押物已经由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币[具体金额]。
双方依据评估价值确定抵押物的价值。
3.2 甲方应负责办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。
乙方应协助甲方办理登记手续。
第四条抵押物保管与保险4.1 抵押物的保管由甲方负责，甲方应妥善保管抵押物，维护其完好。
乙方有权对抵押物的保管状况进行检查。
4.2 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
第五条抵押权行使5.1 如债务人未按时偿还债务，乙方有权行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
5.2 乙方行使抵押权时，应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
第六条权利和义务的转让6.1 未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三人。
6.2 若乙方转让债权，则本合同项下的抵押权随之转移。
第七条违约责任和争议解决方式7.1 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法行使抵押权。
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最高额抵押合同
更新于：2015年11月12日
甲方（抵押人）：_______________________
身份证号：____________________________
住址：________________________________
联系电话：____________________________
电子邮件：____________________________
乙方（抵押权人）：_____________________
法定代表人：__________________________
营业地：______________________________
联系电话：____________________________
电子邮件：____________________________
传真：________________________________
为了确保确定期间内，债务人的义务能够得以切实履行，甲方愿意提供不可撤销的抵押担保。
为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方经平等协商，订立本合同。
第一条甲方以“抵押财产清单”所列财产设立抵押，“抵押财产清单”是本合同的有效组成部分。
附件一：抵押财产清单
第二条本合同担保的最高限额为人民币___________元（大写：___________）。
本合同担保的债务自_______年______月_______日至_______年______月_______日止。
本合同担保的主合同债务包括：
1、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。
2、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。
3、_______年______月_______日与债权人_________签订的_________合同。
【随身法务提示：最高额抵押不以债权真实存在为前提，如主合同不存在的，可以删除上款。
根据《物权法》相关规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。
】
第三条本合同项下抵押权的效力包括以下________________项：
1、主合同债务；
2、主合同债务利息；
3、债务人违约金；
4、债务人滞纳金；
5、债务人赔偿金；
6、其他__________________。
【随身法务提示：根据担保法解释的相关规定，最高额抵押权所担保的债权范围，不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债权人、抵押人破产后发生的债权。
因此实现抵押权的费用，应当从抵押物拍卖价金中扣除，不应算入最高额内。
】
第四条甲方声明
1、签署和履行本合同时甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准和授权，不存在任何法律上的瑕疵。
2、甲方在签署和履行本合同过程中向乙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。
3、甲方对抵押财产享有充分的处分权，若抵押财产为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
【随身法务提示：抵押物为共有物的，抵押人以自己所享有的份额进行抵押
的，抵押成立；在未取得其他共有人同意的情况下对抵押物进行抵押的，抵押无效。
但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
】
4、抵押财产不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼等情况。
第五条抵押物的保管责任
1、甲方应妥善保管抵押物，并随时接受乙方的检查。
2、抵押期间的保管费用由_______方承担。
3、抵押期间，因甲方保管不善造成抵押物毁损、灭失的，乙方有权要求甲方恢复原状；无法恢复原状的，有权要求甲方提供与减少价值相当的担保。
第六条抵押物保险
1、甲方应当在合同签订______日内，办理相关保险业务，并指定乙方为受益人；保险赔偿范围应包括该抵押物遭受水灾、火灾、地震等自然灾害以及其他意外事故所导致的破坏及损坏；投险金额不得少于最高额担保限额；保险期限至主合同到期之日，若债务人到期不履行义务，甲方应继续购买保险，直至主合同项下债务履行完毕为止。
2、甲方应于保险手续办妥后_______日内将保单正本交予乙方保管。
3、本合同有效期限内，甲方应按时支付所有保费，并履行维持保险的存续所必须的其他义务。
4、甲方未能投保或者续保的，乙方有权自行投保、续保、代为缴付保费或者采取其他保险维持措施；甲方应提供必要的协助，并承担乙方因此支出的保险费及其他相关费用。
5、抵押期间，发生保险事故的，保险赔偿金作为抵押财产，应当用于提前清偿乙方债权。
第七条抵押登记与公证
1、有抵押法定登记机关的，抵押登记由______方负责；自登记之日起_____日内，甲方应当将抵押登记、抵押物权属证件原件等有关文件交付给乙方。
【随身法务提示：抵押物为不动产的，必须设立抵押登记，否则不得对抗其他设立抵押权的债权。
】
2、乙方就抵押登记情况到相关部门核实时，甲方应提供足够协助。
3、无抵押法定登记机关的，是否进行登记由乙方决定。
4、抵押登记、抵押公证所需费用由________方承担。
第八条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、转让、出租、转移、再抵押（质押）或者以其他任何方式处分本合同项下的抵押财产。
抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押财产所得价款应优先提前清偿其所担保的债权或者转为保证金担保。
第九条抵押权的实现
1、当债务人不履行主合同约定的义务时，乙方有权依法折价或者拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。
2、乙方处理本抵押合同项下款项，依_________________次序进行：
（1）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；
（2）用于扣缴所欠的一切税款及甲方应付的一切费用；
（3）根据本合同甲方应偿还乙方的债务及其他一切款项。
3、抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿债务的，由主合同债务人继续清偿。
第十条违约责任
违反本合同一方，应向守约方承担担保债权金额的_______%作为违约金。
由于甲方或者其他第三人原因，不能及时实现抵押权的，由甲方向乙方支付担保债权金额额_______%作为违约金。
第十一条合同的变更或者解除
本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或者解除合同；需要变更或者解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然
有效。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第_____种方式解决：
（1）提交_____________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向_____________人民法院起诉。
第十三条其他事项
1、_________________________________________。
2、_________________________________________。
3、_________________________________________。
【随身法务提示：如双方没有其他约定的，可以删除此条】
第十四条本合同未规定事项，按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民公国物权法》的规定执行。
第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或签章）：_____________ 乙方（签字或签章）：_____________
法定代表人：__________________ 日期：______年_______月______日日期：______年_______月______日。