广州太古汇品牌汇总1
广州城市生活新地标——太古汇
弧面与城 市空 间友善 对话 ，塔楼之 间也姿 态亲
午ｎ
，
“ 活 力空间 ”的多元 城市环境营造 。
配合城 市街道 空间 ，创 造多个 尺度 宜人的
囊
公共休 憩广 场 ；辅 以适应气 候的 绿化及 定制雕
塑， 大大提升城市空间品质 。 在两层裙楼的屋面 ，
２ ４ ｄ ， ， Ｂ ｇ ＇ ｔ － ＇ Ｊ 公众开放 的花园通过两 端的露天 自动
扶梯和 大台 阶与街 道连 通 ，成为 立体的 城市街
道 。其 餐饮 服务 、宜 人的景 观为 市 民提 供了 多 层次 的社 交空 间 。地下两 层的裙 楼商 业 由于 与
地铁 站的 连通 ，也 成为 在炎热 多雨的 气候下 公
“ 全面负责 ”的建筑师项 目全程设计管理
建筑师总体统 筹与协调 全部专业Ｂ ｇ ＇ Ｎ务 工作 ，与 国 际 建筑 师职责完全并轨 ，确保项 目的高品质 完成度 。 太 古汇一经投 入使用 ，即刻融入城市生 活 。成为公
众 认同的兼有 独特建筑形 象 、高品质 完成度及优质 城市 空间的典 范 。 （ 以上数据来源于该单位总体规划经济技术指标 ）
众穿越城市主干道的舒适宜人的室内城市街道 。
太古汇接 驳地铁 、换乘 Ｂ Ｒ Ｔ 、公交车 ，减少了邻近城市
主干 道的交通 压力 。在项 目机动车 交通上 ，太古汇 地下 停 车库实行分 区管理 ，车 辆按类型 与大小进行 分流 ，减 少 了分区 内车 道交叉 口 ，避免迷宫式 道路 ，高效进 出停
车库 。
“ 通 畅舒 适 ”的空间品质和流线组织
商 业中庭公 共空间无柱 、通 透 、； 氚 畅 、导 向性强 ，
广州太古汇解析
(TaiKoo Hui)提纲一．太古汇简介二．太古地产（开发商简介）三．太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念1.具有流线感的整体设计2、空间感及建筑比例3、天台公园——都市沙漠中的一大绿洲。
4、无门厕所——五星级的感受。
5、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点四．太古汇的特点--品牌和购物环境皆奢华五、周边配套设施六.交通状况七．太古汇品牌与购物1、2011年9月23日，广州太古汇正式开业，150多个国际一线品牌进驻。
2.、部分品牌产品有望全球同步上市3、2011年12月广州太古汇品牌汇总八．太古汇问题点及焦点释疑1、奢侈品境内外差价大致店铺难经营？2.大量客流涌入，垃圾如何处理？3.太古汇仅有860个停车位，在繁华的天河商圈显然过少。
4. 商场只租不售，不像很多同行一样挣快钱，是否会带来资金压力？5.定位高端购物中心，缺少情感消费。
如冰场，影院。
6.太古汇失去玛莎百货是很大的损失。
7.地下两层与地上两层定位迥异，很难形成互动。
九．太古汇面对的竞争十、天河商圈未来发展与规划。
(TaiKoo Hui)——太古又一传奇2011年9月23日，太古汇(TaiKoo Hui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。
它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。
而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。
一、太古汇简介太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计，由太古地产开发建设并运营管理。
市场调研报告广州太古汇
市场调研报告广州太古汇1. 背景介绍太古汇是广州市的一家知名高-end购物中心，集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体。
位于珠江新城中央商务区，周边高档住宅、商务写字楼林立。
本次市场调研将重点关注广州太古汇的目标客户群体、竞争对手以及市场前景，并提出相关建议。
2. 目标客户群体分析广州太古汇主要面向年轻且消费能力较强的白领阶层。
根据调研数据显示，目标客户群体具有以下特征：- 年龄分布主要集中在25-40岁之间，这一年龄段的人群工作稳定，收入相对较高；- 客户群体中的女性比例较大，她们注重个人形象和品味，消费倾向于时尚品牌和高端餐饮；- 大部分客户群体具备高学历和专业背景，对于文化和艺术有较高的兴趣。
3. 竞争对手分析广州太古汇的竞争对手主要包括珠江新城周边的其他购物中心和商圈。
通过对竞争对手的调研以及市场分析，我们发现以下几个竞争对手的特点：3.1 天河城天河城位于广州市的商业中心区域，是中国南方最大的购物中心之一。
天河城拥有众多国际奢侈品牌和中国知名品牌，吸引了许多消费者。
该购物中心设施完善，引进了多样化的娱乐项目和美食餐厅。
3.2 高德置地广场高德置地广场位于广州市珠江新城核心区域，也是一个高端购物中心。
该购物中心引进了多个国际奢侈品牌和高端餐饮品牌，吸引了众多消费者。
高德置地广场注重打造优质的购物环境和高品质的服务。
3.3 太古里太古里是一家以时尚、艺术和文化为主题的购物中心，位于广州市珠江新城CBD核心区。
购物中心的建筑风格与周边环境相融合，为消费者提供独特的购物体验。
太古里聚集了众多国际奢侈品牌、设计品牌和文化艺术展览。
4. 市场前景与建议广州太古汇作为一个位于珠江新城核心区域的高-end购物中心，具备良好的市场前景。
通过深入了解目标客户群体和竞争对手，可以提出以下几点建议：- 优化商家结构：进一步引进国际奢侈品牌、设计师品牌，并提供各类时尚、高品质的餐饮服务，满足目标客户群体的需求。
广州太古汇
广州太古汇基本信息广州太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积406,000平方米，由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理。
整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店，预计于2010年落成启用，届时将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。
开发商广州太古地产于1972年成立，为香港主要的地产发展商之一，在发展及管理购物中心、写字楼及住宅物业均拥有丰富经验。
广州太古地产多年来的发展策略，是将旗下投资物业集中在直达主要铁路网络的交汇点之上，在此兴建大型购物中心及甲级写字楼，并提供专业及优质的物业管理。
太古地产在香港的核心物业组合为太古广场、港岛东、又一城及东荟城名店仓。
此外，太古地产更积极地于内地多个主要城市拓展业务，在北京、上海和广州均拥有大型投资项目，兴建多项瞩目建设，成就非凡价值。
“太古汇的开业是一个重要里程碑，很高兴我们能把据点建在广州的中心商务区。
”9 月23日，作为香港太古地产在内地的旗舰发展项目——广州太古汇正式开业，太古地产行政总裁郭鹏表示，太古汇将有助于提升该集团在广州乃至全国范围内的品牌美誉度，希望能在广州再多投资一个项目。
广州商界认为，太古汇作为广州高端购物中心的实力和气场已开始凸显，提升了广州商业的整体档次。
太古汇静悄悄地试业了！静悄悄就是低调的意思，但是低调不等于保密，所以还是有些人知道了，不知是巧合还是非巧合？先是5月24日，广东省流通业商会执行会长黄文杰在其微博中发布消息，广州首个高端购物中心太古汇将于5月25日开门试业。
需要注意的是，是微博首先知道。
然后是5月25日，搜狐焦点网记者去现场看了，“发现仅开放的几家店铺只吸引了零星顾客，甚至记者和工作人员的人数都超过消费者。
据了解，太古汇或在9月份时全面开放。
”消息仅此而已，还是那么的低调。
太古汇招商手册
广州天河CBD项目简介2009年5月独家租务代理:“项目组合”总计 406,000 平方米 的综合性项目A prime shopping mall (approx. 121,000 sqm)Shopping MallTwo Grade-A Office Towers (approx. 164,000 sqm)Office Tower 1Office Tower 2The first Mandarin Oriental Hotel in Guangzhou (approx. 60,000 sqm)Mandarin Oriental Hotel优越地段办公塔楼1 办公塔楼2 文华东方酒店 文化中心 广州火车东站天河北路隧道 （计划中） 天河体育中心体育 东路购物中心河 天 路 东地铁1号线 体育中心站地铁3号线 石牌桥站 天河路定位中高端国际奢侈时尚品牌与创新的市场概 念目标消费群注重时尚的都市专业人士，企业家和中产 家庭租赁情况预计开幕日期: 2010年11月管理太古汇由太古地产(97%)与广州日报(3%)共 同持有，将由太古地产管理运营西厢(内观)东面入口(内观)南厢(内观)LG2地板图案玻璃天幕俯瞰图(东面)免责声明：本文件之一切内容，说明及其它信息仅作参考之用，应以有关政府部门，政策制定机构之最终确认为准。
太古地产有限公司，其分公司及附属机构（“太古地产集团”）保留改动建筑图纸，绿化设计，装修及外观之权利。
任何单位或个人不可基于本文件作出任何对太古地产集团及其员工之索偿，诉讼，要求或诉讼缘由之行为。
2009年5月。
太古汇会员体系方案
太古汇会员体系方案1. 引言太古汇作为一家大型综合购物商场，致力于为顾客提供高品质的购物和娱乐体验。
为了进一步增强顾客的忠诚度和增加他们的购买力，太古汇计划推出一个全新的会员体系方案。
本文档将详细介绍太古汇会员体系方案的设计和实施细节。
2. 目标太古汇会员体系方案的目标是提供个性化和优质的服务，吸引更多的顾客成为太古汇的会员，并通过提供特殊的福利和优惠，增强顾客的忠诚度和购买力。
具体目标包括： - 增加会员数量 - 提高会员活跃度 - 增加会员消费金额3. 会员等级太古汇会员体系方案将根据会员的购买金额和活跃度，设立不同的会员等级。
会员等级将决定会员享受的福利和优惠。
太古汇会员体系方案将设立以下五个等级： 1. 普通会员：购买金额低于500元 2. 银卡会员：购买金额达到500元 3. 金卡会员：购买金额达到1000元 4. 白金会员：购买金额达到5000元 5. 钻石会员：购买金额达到10000元或活跃度达到一定要求会员等级的设立旨在激励顾客提高购买金额和活跃度。
4. 会员权益和优惠太古汇会员体系方案将为会员提供以下权益和优惠： - 双倍积分：钻石会员每次购物将获得双倍积分 - 生日礼品：白金会员和钻石会员将获得一份特别的生日礼品 - 优先购买权：钻石会员将享有某些特定商品的优先购买权 - 私人定制服务：金卡会员、白金会员和钻石会员将可享受私人定制服务，包括专属购物助理和个性化商品推荐 - 免费停车：银卡会员、金卡会员、白金会员和钻石会员将享受免费停车服务 - 优惠券：太古汇将定期发送优惠券给会员，优惠券的金额和使用条件将根据会员等级而定以上权益和优惠将根据会员等级的不同而有所差异，旨在激励顾客提高会员等级和消费金额。
5. 会员活跃度太古汇会员体系方案将根据会员的活跃度赋予其额外的福利和优惠。
会员活跃度将根据会员的购买频率、购买金额以及其他行为进行评估。
会员活跃度将通过以下方式进行衡量： - 购买频率：会员每次购买将获得一定的活跃度 - 购买金额：会员每次购物金额的一定比例将计入活跃度 - 参与活动：会员参与太古汇组织的各种活动将获得一定的活跃度 - 推荐好友：会员通过推荐好友成为太古汇会员将获得一定的活跃度会员活跃度将决定会员的等级提升速度和额外的福利和优惠。
环球港百货品牌
环球港百货品牌TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-环球港百货品牌1.Bottega Veneta2.Attos3.PIERRE BALMAIN4.Weekend by MaxMara5.LOTTUSSE6.RED VALENTINO7.LOVE MOSCHINO8.Flavio Castellani9.Carat*10.Anne Fontaine11.DIESEL12.Specchi cafe13.O’blu14.Fossil15.Pascinez16.COS17.芝华士18.PRATM19.Watch station20.老凤祥21.潮宏基22.中国黄金23.MIDO24.Amork25.CECI26.O’2and27.28.MANGANO29.PELLE MODA30.sanRemo31.DKNY32.Juicy Couture33.Penny Black34.Club Monaco35.Kate spade36.LOUIS QUATORZE37.LB38.COACH39.TRU TRUSSARDI40.Strellson41.GANT42.JEAN-LOUIS SCHERRER43.GOdiva44.Y-345.Blauer46.Samsonite47.OFFERMANN48.Camicissima49.Tissot50.Vittor di giacomo51.CITIZEN52.DIAMOND DAZZLE53.54.Ziotello55.Ck Calvin Klein56.TOMMY HILFIGER57.5 Vacanze58.RIMOWA59.MACHREE60.CGX61.NOVO62.MUJI63.MARKS＆SPENCER64.Marisfrolg玛斯菲儿65.INSUN66.MIONI ROSA67.SCOFIELD女装68.Private Shop69.安莉芳Embryform70.GUESS71.KODICE72.金可儿73.COS74.斯林百兰75.泰普尔 Tempur76.Xebio77.ONIARA/鬼洗78.Adidas original79.CHEVIGNON80.HAZZYS81.爱舒82.Clarks其乐83.POWERLAND84.Koradior85.Myteno86.proLivon87.Stonefly88.SEVEN DAYS89.PRICH90.Cocoon91.Iremy92.Lesaunda93.ECCO94.SCOFIELD男装Vico96.KALDENDIN97.Gentle98.VJC99.NATIONAL GEOGRAPHIC 100.MCS Marlboro Classic vish Blue Cafe 102.四国化成103.Advanturer104.THE NORTH FACE105.Columbia106.FILA107.Fransition108.Roberta di Camerino 109.ANUBIS110.AEEIKO111.EBLIN112.GEXO113.LOVCAT114.丝梦115.海外时间廊116.Tempumn117.mu118.NOVO119.AJIDOU120.芬迪诗121.爱美菲露122.Hush Puppies123.Just us124.DaiQi 黛琪125.15mins126.Hopeshow127.Miidii128.Lily129.OASIS130.速写131.ELLE HOMME132.Onadore134.Jasmine Monica 135.136.Viviniko137.Pink mary pargay139.ONE MORE140.D’zzit141.Dazzle142.ROEM143.JNBY144.MISSOUL145.CLRIDE146. Lapalette147.MO＆CO148.ON＆ON149.Selected150.River Stone151.青山洋服152.CAG153.CROWN154.A/II155.小辉哥156.优芭157.思妍丽158.Lizzie159.CITY CHAIN160.LOVE seaF SPASSO162.Paul Frank163.歌莉娅 GOELIA164.申茸行165.米戈尔166.Sweetworld167.Cocoparty168.Monki169.Map by Belle170.Sephora171.Winters chocolaterie 172.Costa173.Tesco174.Crocs175.美式眼镜176.OPTICAL88177.Zoff179.Veromada180.Veromadaclassic181.IZOD182.By Selvage183.M）phosis184.Afu185.祺186.GAP187.H＆M188.Love＆love189.Just bb190.CHINA56191.CASIO192.Skinfood193.佰草集194.UNIQLO195.宝岛眼镜196.万物想197.钢琴生活198.基本生活199.全棉时代200.优禾生活201.Le Mandalay漫狄·雅兰202.ELECOM203.倍思家204.Cold stones205.TSUJIRI206.Freshbooster207.Claire’s208.Movenpick209.Meters/bonwe lifestyle 210.Holland＆BARRETT211.Cocokara fine212.H＆M Man213.家得乐214.Monthercare215.SHAWSHANK216.Shi ma la217.Axes femme218.Jack＆Jones、Only 219.贝凯雅220.小物家园221.星动力222.爱丽丝irislife223.Hotwind热风224.ABC Cooking Studio ＆DD226.I BABY227.KFG228.Cache Cacheexpress230.Accessorize231.GAP232.MACHERI233.Missha234.斯凯奇235.UNIQLO236.淘乐U淘BI238.乐久久239.BalaBala240.好孩子241.BonBonniere242.Tesco243.大自然244.蒂芬妮245.贵族246.LOVE sea247.Kidsland248.西遇249.Nike Kids250.MOD251.Jiby by JNBY252.英氏253.Peek,a,boo254.十月妈咪255.JINS256.Awfully chocolate 257.MR＆258.Olive Young。
商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)
（4）开发规模原则：应以新开发小区及周边1公里范围内的住宅规模为商业开 发辐射半径，因地制
宜，选择相适应的商业开发体量，以满足供求平衡 关系。 2、商业业态规划表：
深圳万科风情商业街
项目总体规划图
深圳万科风情商业街
鸟瞰图
深圳万科风情商业街
SWOT分析
优势： 1、万科强大品牌号召力。 2、精细化的操作提升项目品质 3、超大型社区，本体配套及功能完善。 4、项目别据一格的西班牙建筑风格与户型设计优 势（退台设计）。 5、亲地概念的煸动力 6、项目紧临九年一惯制小学 机会： 1、万科在坂田区前瞻性的战略布局，使项目升值 潜力巨大。 2、撤关使深圳一体化对项目房价的支撑。 3、龙华的建区及政府对北部的开发推进，使北部 未来充满生机。 劣势： 1、周边环境差，治安状况令人担忧，近一两年不 会有明显改观。 2、周边配套较为匮乏，距离中心城区距离较远。 3、梅林关口的交通瓶颈目前未解决。 4、项目物业形态复杂，高端客群很难找到高档社 区的归属感。
100—800平米 50—100平米 300—500平米 80—100平米 80—120平米 50—100平米 8—12平米 30-50平米 50—150平米 30—100平米
应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位
应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位