广州太古汇商场内部建筑规划图
广州太古汇
广州太古汇基本信息广州太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质综合发展项目，位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积406,000平方米，由世界知名的建筑公司Arquitectonica设计，并由太古地产管理。
整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首间文华东方酒店，预计于2010年落成启用，届时将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。
开发商广州太古地产于1972年成立，为香港主要的地产发展商之一，在发展及管理购物中心、写字楼及住宅物业均拥有丰富经验。
广州太古地产多年来的发展策略，是将旗下投资物业集中在直达主要铁路网络的交汇点之上，在此兴建大型购物中心及甲级写字楼，并提供专业及优质的物业管理。
太古地产在香港的核心物业组合为太古广场、港岛东、又一城及东荟城名店仓。
此外，太古地产更积极地于内地多个主要城市拓展业务，在北京、上海和广州均拥有大型投资项目，兴建多项瞩目建设，成就非凡价值。
“太古汇的开业是一个重要里程碑，很高兴我们能把据点建在广州的中心商务区。
”9 月23日，作为香港太古地产在内地的旗舰发展项目——广州太古汇正式开业，太古地产行政总裁郭鹏表示，太古汇将有助于提升该集团在广州乃至全国范围内的品牌美誉度，希望能在广州再多投资一个项目。
广州商界认为，太古汇作为广州高端购物中心的实力和气场已开始凸显，提升了广州商业的整体档次。
太古汇静悄悄地试业了！静悄悄就是低调的意思，但是低调不等于保密，所以还是有些人知道了，不知是巧合还是非巧合？先是5月24日，广东省流通业商会执行会长黄文杰在其微博中发布消息，广州首个高端购物中心太古汇将于5月25日开门试业。
需要注意的是，是微博首先知道。
然后是5月25日，搜狐焦点网记者去现场看了，“发现仅开放的几家店铺只吸引了零星顾客，甚至记者和工作人员的人数都超过消费者。
据了解，太古汇或在9月份时全面开放。
”消息仅此而已，还是那么的低调。
全国名商场主要平面尺度汇总
203M 65M
IFC，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 陆家嘴商圈 新鸿基集团 Benoy 11w平方米
商业分布层数： 地下2，地上4 120M 160M
恒隆广场，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 静安区南京西路 恒隆集团集团 KPF 5.5w平方米
商业分布层数： 地下1，地上5
254M 104M
圆方，香港
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 九龙尖沙咀 港铁 KPF，BENOY 10w平方米
商业分布层数： 地下1，地上3
180M
340M
国贸三期，北京
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 朝阳区东三环 中国国贸 SOM,王董 5w平方米
商业分布层数： 不详
86M
KK mall ，深圳
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 蔡屋围商圈 京基集团 TFP 8.35w平方米
商业分布层数： 地下1，地上4
30M 12M 180M 12M 27M
35M
益田假日广场，深圳
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 深圳世界之窗 益田集团 GENSLER 13.5w平方米
附表1
附表2
附表3
汇报完毕
2012年7月
80M 160M
静安嘉里中心，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 180M 商业面积： 南京西路 嘉里集团 SOM 8.6w平方米
商业分布层数： 地下2，地上4
110M
越洋广场，上海
地理位置： 发展商： 建筑师： 商业面积： 南京西路 越洋集团 不详 5w平方米
商业分布层数： 地下2，地上5
45M 110M
浅谈太古汇的绿色建筑设计手法
浅谈太古汇的绿色建筑设计手法作者：梁晋恺来源：《城市建设理论研究》2013年第21期[摘要] 随着经济，环境，健康等诸多因素的迫切要求，绿色建筑正在迅速发展，在建筑领域里，我们呼吁更多的设计师投入到绿色建筑设计中，提倡各种建筑生态、节能技术的应用，发展绿色建筑。
这不仅有助于推动城市环境品质的改善，也有助于人们生活品质的提高。
我国是人口大国，能源消耗大国，因此重视建筑的绿色设计，加大绿色建筑的建设力度，无论从环境的角度还是能源的角度都将有深远的现实意义。
[关键词] 绿色建筑；太古汇；设计[Abstract] Along with the economic, environmental, urgent requirement of health factors, green building is developing rapidly. In construction field, we call for more designers in the green building design, application of advocating ecological, energy-saving technology building, the development of green buildings. This not only helps to promote the city's environmental quality improvement, but also helps to improve the quality of life of people. China is a country with a large population, a large energy consumption, green design therefore pay attention to building, intensify the construction of green buildings, both from the environmental perspective or in terms of energy will have profound practical significance.[keyword] green building Taikoo Hui; design;中图分类号：S731.8 文献标识码：A文章编号：广州太古汇位于广州天河中央商务区核心地段，总建筑面积40万平方米，整个项目包括裙房大型购物中心，两幢高层办公楼，一幢高层酒店，已在2010年落成启用，随着整个项目的正式运营，太古汇以成为集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身的广州新亮点。
商业案例分析(太古汇、欢乐海岸、绿地中央广场、深圳万科风情街)
（4）开发规模原则：应以新开发小区及周边1公里范围内的住宅规模为商业开 发辐射半径，因地制
宜，选择相适应的商业开发体量，以满足供求平衡 关系。 2、商业业态规划表：
深圳万科风情商业街
项目总体规划图
深圳万科风情商业街
鸟瞰图
深圳万科风情商业街
SWOT分析
优势： 1、万科强大品牌号召力。 2、精细化的操作提升项目品质 3、超大型社区，本体配套及功能完善。 4、项目别据一格的西班牙建筑风格与户型设计优 势（退台设计）。 5、亲地概念的煸动力 6、项目紧临九年一惯制小学 机会： 1、万科在坂田区前瞻性的战略布局，使项目升值 潜力巨大。 2、撤关使深圳一体化对项目房价的支撑。 3、龙华的建区及政府对北部的开发推进，使北部 未来充满生机。 劣势： 1、周边环境差，治安状况令人担忧，近一两年不 会有明显改观。 2、周边配套较为匮乏，距离中心城区距离较远。 3、梅林关口的交通瓶颈目前未解决。 4、项目物业形态复杂，高端客群很难找到高档社 区的归属感。
100—800平米 50—100平米 300—500平米 80—100平米 80—120平米 50—100平米 8—12平米 30-50平米 50—150平米 30—100平米
应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位
应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调 机位、招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位 应预留卫生间上下水、 空调机位、 招牌位
广州太古里的简介
广州太古里的简介全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：广州太古里，坐落在广州市珠江新城核心商圈，是一座集购物、餐饮、文化艺术和生活体验于一体的综合性商业中心。
太古里汇聚了众多国际知名品牌和特色商户，享誉广州市场，成为了广州城市文化的一处重要地标。
广州太古里的建筑风格独具特色，融合了传统与现代的元素，采用了欧式复古建筑风格，同时又融入了现代的设计理念，给人一种既熟悉又新奇的感觉。
整个建筑群由多栋高楼低层建筑组成，其中有不少是历史悠久的文物保护建筑，为广州太古里增添了一份独特的历史底蕴。
广州太古里内部的商铺种类繁多，从奢侈品牌到潮流时尚，应有尽有。
无论您是欣赏高端奢侈品，还是追求潮流潮牌，广州太古里都能够满足您的需求。
太古里还拥有多家特色餐厅和咖啡馆，在享受购物的还可以品尝美食，体验精致的餐饮文化。
除了购物和餐饮，广州太古里还注重文化艺术的传播和推广。
不定期举办的各种文化活动，包括音乐会、艺术展览等，吸引了大量文艺爱好者前来参与。
太古里还与知名设计师和艺术家合作，推出限量联名款商品，深受时尚潮人喜爱。
在广州太古里逛累了，不妨在附近的绿意盎然的鹭江公园散步，或者前往珠江边欣赏夜景。
广州太古里周边的环境优美，交通便利，是居民和游客聚集的热门去处。
广州太古里作为广州市的一个标志性商业综合体，不仅是购物的天堂，更是一个汇聚时尚、文化和艺术的综合体验空间。
它的存在不仅丰富了广州的文化生活，也为广州市的商业发展注入了新的活力。
愿广州太古里继续发扬光大，成为更多人向往的地方。
第二篇示例：广州太古里是一个位于广州市天河区珠江新城中轴线上的高端购物中心，是广州市内最受欢迎的时尚购物地标之一。
太古里占地面积60万平方米，拥有超过400多家国际品牌店铺、餐厅和休闲娱乐场所，是购物、美食和休闲娱乐的综合体。
太古里项目由新世界发展有限公司投资兴建，是广州市的地标性建筑物之一。
整个建筑群采用现代欧式风格设计，外立面采用红砖和大理石相结合的材料，展现出一种优雅、典雅的氛围。
办公楼设计总图布局建筑
（办公＞商场＞公寓＞酒店）
c. 以酒店为核心功能
（酒店＞公寓＞办公＞商场）
d. 以商业为核心功能
（商业＞酒店＞公寓＞办公）
c案例:上海商城
d案例:深圳华润中心
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
02 总平面布局
四川中银大厦（成都） 136m 38F 1500㎡
联通大厦（深圳）
99m
24F 1600㎡
环球金融中心（北京） 100m 24F 1400㎡ 设计流程→ 总平面布局→ 体量研究→ 标1准0楼0层m→及电以梯系下统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
紫竹国际大厦（上海） 100m 22F 1400㎡
03 体量研究
3.2 高层办公楼平面
标准层面积： • 1500㎡ • 2000㎡
15/34
平面限定表 (层高均以4m计算)
标准层面 积
总建筑面积 5万㎡
总建筑面积 8万㎡
总建筑面积 10万㎡
1500㎡
层数：33层 高度：132m
层数：53层 高度：208m
2000㎡
层数：25层 高度：100m
层数：40层 高度：160m
景观价值： 景观价值体现
展示价值： 商业主要展示面
功能组织：先商业后办公
城市主干道
视野
设计流程→ 总平面布局→体量研究→ 标准楼层→ 电梯系统→ 公共区域→ 地下停车→ 外墙系统→ 空调系统→ 室内装修→ 成本对标
城市交通 商业入口 办公入口 文化中心入口 酒店入口
02 总平面布局
2.2 外部流线组织
广州商业项目考察报告太古汇友谊商店
————以友谊商店、太古汇、天河城为例一、考察目旳：广州作为通过考察广州友谊商店、太古汇、天河城等三个广州具有代表性而又风格各异旳商业地产项目理解广州商业项目旳整体格局，发展现实状况以及各项目旳特点，并分析单个项目成功旳原因。
二、考察概况：广州在改革开发以来一直是我国经济发展旳重镇，凭借良好旳区位优势，优良旳商业老式，蓬勃发展旳轻工业与零售业也成为商业地产项目发展旳热土。
广州商业地产项目众多，购物中心、百货和商业步行街大多分布在地铁与主干道沿线形成了一种个大小不一旳商圈，每个商圈内旳商业项目又在竞争中展现各自旳特点。
本次考察旳友谊商店、太古汇、天河城在区位选定，项目定位，空间与立面设计，业态配比，品牌组合等各方面都展现出差异化。
本文也将重要通过太古汇项目从这些差异化入手，简要旳分析这些项目成功旳之处。
三、项目特点：（一）太古汇1、项目概况：太古汇（TaiKoo Hui）是香港太古地产在广州建立旳一种国际优质综合体项目，总建筑面积达406,000 平方米，位于天河路与天河东路之间，是天河中央商务区关键地段。
整个项目包括一座大型购物中心，两幢甲级写字楼，以及广州首家文华东方酒店，集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于一身旳大型商业综合体。
太古汇商业综合体下旳购物中心——太古汇购物中心体量较大建筑面积10.4 万㎡（不含停车场），地下2 层（M 层、MU 层），地上3 层（L1、L2、L3）。
2、区位优势：太古汇购物中心位于填个路与天河东路之间，是天河区商业旳关键地段，商业发达，人流密集。
购物中心主体与地铁1 号线、3 号线接驳，往来70 多条公交线路，交通十分便利。
3、建筑与空间设计：（1）外立面设计：太古汇购物中心由世界著名旳建筑企业Arquitectonica设计，采用现代时尚简约风格，与商用写字楼外立面大量使用玻璃幕墙不一样，购物中心外立面由石材敷面，显得极具品质感和设计感。
这种简约与品质感也体目前大牌云集旳太古汇在外立面上无任何LED 与灯箱位等。
广州太古汇解析
(TaiKoo Hui)提纲一．太古汇简介二．太古地产（开发商简介）三．太古汇的亮点——21世纪的超前设计理念1.具有流线感的整体设计2、空间感及建筑比例3、天台公园——都市沙漠中的一大绿洲。
4、无门厕所——五星级的感受。
5、日光照明、光线运用——为都市的繁华再添一闪亮点四．太古汇的特点--品牌和购物环境皆奢华五、周边配套设施六.交通状况七．太古汇品牌与购物1、2011年9月23日，广州太古汇正式开业，150多个国际一线品牌进驻。
2.、部分品牌产品有望全球同步上市3、2011年12月广州太古汇品牌汇总八．太古汇问题点及焦点释疑1、奢侈品境内外差价大致店铺难经营？2.大量客流涌入，垃圾如何处理？3.太古汇仅有860个停车位，在繁华的天河商圈显然过少。
4. 商场只租不售，不像很多同行一样挣快钱，是否会带来资金压力？5.定位高端购物中心，缺少情感消费。
如冰场，影院。
6.太古汇失去玛莎百货是很大的损失。
7.地下两层与地上两层定位迥异，很难形成互动。
九．太古汇面对的竞争十、天河商圈未来发展与规划。
(TaiKoo Hui)——太古又一传奇2011年9月23日，太古汇(TaiKoo Hui)------太古地产中国内地旗舰发展的项目在广州正式开业，传承太古地产集团多年国际化专业经验和悉心打造，太古汇—将成为集休闲娱乐、商贸活动和文化艺术欣赏于一身的广州新亮点。
它的到来，不只是让广州多了一个购物中心，它的商户当中至少有70个品牌是第一次进驻广州，包括多个国际一线品牌。
而这些品牌的到来，不仅丰富了本土市民的购物选择，同时也提升了广州“中国一线城市”这个身份的含金量。
一、太古汇简介太古汇，坐落于广州市天河中央商务区的核心地带，处于天河路和天河东路交界的交通枢纽区域地带，并与广州地铁系统直接联系，是太古地产在中国内地规模最大的投资项目，该项目由世界知名的建筑公司Arquitectionica设计，由太古地产开发建设并运营管理。