贫困山区农村土地流转的调查与思考
乡村土地流转调研报告3篇
乡村土地流转调研报告3篇乡村土地流转调研报告第1篇行政村位于乡北4公里处，辖、积善村2个自然村。
全村共有291户，822人，其中五保户6人，低保户104人，特困家庭5户。
全村劳力483人，其中外出务工人员285人。
村xxxx3人，村党小组5个，共有党员53人。
全村有耕地2507亩、林地2450亩、草地2571亩。
水浇地966亩，机井13眼，全部为管灌，以蔬菜、甜菜种植为主。
20__(请自填）年人均收入2200元，是20__(请自填）年省级重点贫困村。
一、村土地流转现状目前，该村土地经营权流转的主要形式为转包和出租，均为外出务工农户与村留守种植农户之间的土地经营权流转，到20__(请自填）年底，全村土地经营权流转1880亩，占全村耕地总面积的75%，流转土地农户183户，占全村总农户数的63%：其中较大宗土地经营权流转3起，流转土地农户32户，占流转土地农户17.5%，流转土地面积320亩,占流转耕地17%；其余为农户之间零星的土地经营权流转。
二、村种植专业合作社规划及运行情况20__(请自填）年初,村支部书记组织村里种植大户、回乡创业能手等人，在三家种植合作社的基础上组建了"建鑫种植专业合作社联社"。
合作联社通过积极争取县土地综合治理资金支持，建60平米育苗大棚10个，铺设膜下滴管。
目前共接收入社农户35户，入社农户基本为村留守种植农户，共流转土地1247亩。
采取自愿入股的形式，每亩交纳股金500元,合作联社统筹建设育苗棚,购买化肥、农药等。
种植专业合作社采取集中连片种植，统一管理、销售，收益分红，风险共担，调动了部分有想法，想致富的农民积极性，给全村种植户做了表率，能够有效带动全村经济发展，并增加农民收入。
合作社形式的土地的流转，对土地进行平整和水、电、路、沟的综合整治，以及高效农业设施的引入，对土地的投入不断加大。
同时打破了一家一户的经营模式，促进该村传统农业开始向现代农业迈进。
农村土地流转的调查报告范文
千里之行，始于足下。
农村土地流转的调查报告范文调查报告：农村土地流转的现状和问题1. 引言农村土地流转是指农民将自己的土地通过租赁、转让等方式供他人使用。
随着农村经济的发展和农民收入的提高，农村土地流转成为一种常见的现象。
本报告旨在调查农村土地流转的现状和问题，并提出相应的建议。
2. 调查方法本次调查采用问卷调查和访谈相结合的方式，选择了某县农村地区的几个村庄进行调查。
共发放问卷100份，回收有效问卷80份，并对部分农民和土地流转企业进行了访谈。
3. 结果分析3.1. 农村土地流转的现状通过调查发现，农村土地流转现象广泛存在，主要是因为农村经济发展需要和农民对土地利用方式的调整。
其中，小农户和拥有较多闲置土地的农民更倾向于将土地流转出去。
土地流转的形式多样，包括租赁、转让和合作社入股等。
总体上来说，土地流转有助于提高农民的收入和农村经济发展。
3.2. 农村土地流转的问题尽管农村土地流转带来了一定的利益，但也存在一些问题。
首先，土地流转市场不够规范，存在乱象，部分农民存在信息不对称和交易不公平的问题。
其次，土地流转面临的税费过高，土地使用权难以转让等问题也制约了农村土地流转的发展。
最后，农村土地流转对农田环境和农业生产带来了一定的影响，需加强监管和引导。
第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
4. 建议4.1. 建立健全土地流转市场监管机制为了解决土地流转市场存在的问题，应加强对土地流转市场的规范和监管。
建立健全土地流转登记和备案制度，明确土地流转的权益和责任，并加强对土地流转合同的审核和审计。
4.2. 减轻土地流转税费负担适当减轻土地流转税费负担，为农民和土地流转企业提供税收优惠政策，鼓励土地流转的发展。
同时，加强土地流转税收管理，避免税收逃避和税收争议的发生。
4.3. 加强土地流转与农田环境保护的关联在土地流转中要注重农田环境保护，加强对土地利用的规划和控制。
鼓励农民通过流转土地进行农业生态化、生态旅游等新兴产业的发展，促进农业可持续发展。
关于农村土地流转情况的调查报告
关于农村土地流转情况的调查报告一、引言农村土地流转是指农村经济中土地资源在合法、有偿、有保障的前提下在农民之间进行转让、租赁或合作经营等方式使用的一种现象。
随着城镇化进程的加快和农业产业结构的优化调整，农村土地流转已经成为我国农村经济发展的重要途径之一二、调查方法为了了解农村土地流转的情况，我们采用问卷调查的方法，选取了省的五个村庄作为样本，并对村庄的农户进行调查。
三、农村土地流转的现状1.流转方式多样化在我们的调查中，我们了解到农村土地流转的方式多样化。
除了传统的土地租赁、土地承包外，还有土地转让、土地入股等方式，这些方式给农民提供了更多的选择机会。
2.土地流转规模不一在我们的调查中发现，土地流转的规模在不同村庄之间有所差异。
一些村庄土地流转规模较小，只是少量的土地进行流转，主要是为了形成合作社、农民专业合作社等组织形式，而一些村庄土地流转规模较大，农民之间通过流转大片土地实现经济效益最大化。
3.农民对土地流转的态度我们还了解到，农民对土地流转的态度各不相同。
一些农民表示支持土地流转，认为这有助于提高土地利用效率、增加收入，并且减轻了他们个人的劳动强度。
而另一些农民表示担忧，他们担心土地流转会导致他们失去土地、失去保障，使其生计难以为继。
四、存在的问题与建议1.土地流转经营规模不足我们发现，一些农户在土地流转经营上规模较小，难以实现经济效益的最大化。
建议政府加强对农民的培训、技术指导与资金支持，推动农户形成规模化经营，提高经济效益。
2.土地流转合同关系不明确在一些村庄中，土地流转合同的起讫时间、租金和法律责任等方面的条款并不明确，容易造成合同争议和诉讼。
建议政府加强土地流转合同管理，规范土地流转合同的订立和执行。
3.农民对土地流转政策了解不足我们调查中发现，一些农民对土地流转政策的了解不足，影响了他们对土地流转的合理判断和决策。
建议政府通过宣传、培训等途径加强对农民的政策宣传，提高他们对土地流转的了解程度。
土地流转个人调研心得
土地流转个人调研心得
在进行土地流转个人调研时，我从多个角度进行了观察和分析。
首先，我深入了解了土地流转的背景和相关政策，包括国家和地方
政府对土地流转的规定以及对农民利益的保护措施。
其次，我走访
了一些农村地区，与农民和土地流转相关的人员进行了交流，了解
他们对土地流转的看法和态度，以及实际操作中可能遇到的问题和
困难。
我还就土地流转对农业生产、农民收入和乡村经济发展等方
面进行了调研和分析，以及土地流转对农村社会结构和农民生活方
式的影响。
在调研过程中，我发现土地流转对于一些农民来说，可以增加
土地规模，提高农业生产效率，增加收入。
但是也有一些农民担心
土地流转会导致他们失去土地权益，影响他们的生计。
此外，一些
地区存在土地流转中信息不对称、合同不规范、补偿标准不清晰等
问题，导致一些农民权益受损。
从乡村经济发展的角度来看，土地
流转可以促进农业现代化，带动乡村产业发展，但也可能导致土地
资源过度集中，加剧贫富差距。
综合调研结果，我认为在推进土地流转过程中，需要更加注重
保护农民合法权益，加强政策执行力度，完善相关法律法规，加强
对土地流转的监管和服务，提高农民的法律意识和议价能力，促进土地流转与农民利益的双赢。
同时，还需要注重土地流转与乡村产业发展、生态保护、农民就业等方面的协调，实现可持续发展。
农村土地流转状况调查与思考
农村土地流转状况调查与思考一、本文概述1、简述农村土地流转的背景和意义随着中国社会经济的持续发展，城市化进程不断加快，农村的土地利用方式也面临着深刻的变革。
在此背景下，农村土地流转逐渐成为了农村经济发展的一大重要议题。
农村土地流转，指的是在保持土地集体所有的前提下，农民将其承包经营权通过出租、转让、入股等方式流转给其他个人或组织的行为。
这一过程的推动，既是适应现代化农业发展的需要，也是实现农村资源优化配置、提高土地利用效率、增加农民收入的重要途径。
从背景上看，农村土地流转的兴起源于中国农村经济的深刻变革。
随着农业现代化的推进，传统的家庭联产承包责任制已不能完全适应现代农业的发展需求。
一方面，部分农民因外出务工、经商等原因，无法充分行使土地承包经营权，导致土地闲置或低效利用；另一方面，一些有资金、有技术、有市场眼光的农业企业或个人，希望扩大经营规模，提高土地利用效率。
因此，土地流转应运而生，成为了解决这一矛盾的有效手段。
从意义上看，农村土地流转不仅有助于推动农业现代化进程，也有利于实现农村资源的优化配置。
通过土地流转，可以使土地资源向那些有能力、有意愿、有技术优势的生产者集中，从而提高土地的产出效益。
土地流转可以促进农业规模化、集约化经营，推动农业产业升级，提高农产品的市场竞争力。
土地流转还有助于增加农民收入，改善农村生活，推动农村社会的和谐稳定。
因此，推动农村土地流转，对于实现农村经济的可持续发展具有重要意义。
2、阐述研究的目的和重要性本次调查与研究的核心目的在于深入理解我国农村土地流转的现状、问题和趋势，以期为解决当前农村土地流转过程中的瓶颈和挑战提供有力的数据支撑和策略建议。
农村土地流转作为农业现代化的重要内容，对于推动农村经济发展、优化土地资源配置、增加农民收入、保障国家粮食安全等方面具有深远的意义。
土地流转是实现农业规模化、集约化经营的重要途径。
随着城市化进程的加快，越来越多的农民涌入城市，农村土地流转成为必然趋势。
农村土地流转情况的调查报告
农村土地流转情况的调查报告一、调查目的本次调查旨在了解农村土地流转的情况，探究其在农村经济发展中的作用，以及对农民群体的影响。
二、调查方法本次调查采用问卷调查和实地走访相结合的方法进行。
问卷调查主要针对农民群体，了解他们对土地流转情况的认知、态度和收益情况；实地走访主要选择农村土地流转较为集中的地区，与当地农户、政府相关部门以及土地流转经纪人进行深入交流。
三、调查结果1.农民对土地流转的认知通过问卷调查，我们发现大部分农民对土地流转有一定的了解，其中有75%的农民认为土地流转可以增加农业生产效益，提高农民收入。
但也有部分农民对土地流转持怀疑态度，担心土地流转会导致农业生产中断，失去耕地。
2.土地流转的类型根据实地走访的结果，我们将土地流转分为以下几种类型：（1）土地承包经营权转让：农户将土地承包经营权以转让的方式出租或卖给农业企业、合作社等农业经营主体，以期获得租金或出售收益。
（2）土地股份合作制：农户将土地流转给农民专业合作社，成为社员并持有相应的股份，以共同管理经营土地。
（3）组织化养殖、种植：农户将土地集中起来，由农业企业统一规模经营，实行规模化生产。
（4）产权流转：农户将土地产权转让给个人或企业，以期获得一笔较大的资金流动。
3.土地流转的效果（1）增加农业生产效益：实地走访中，我们发现土地流转后，农业生产规模得到扩大，技术水平得到提升，农业机械化和现代化生产设备得到更好的利用，农产品产量和质量有了明显提高。
（2）提高农民收入：土地流转使农民通过租金、分红等方式获得了更稳定和可观的收入。
其中，土地承包经营权转让和土地股份合作制是农民获得收益的主要方式。
（3）减轻农民劳动负担：农户将土地流转给农业企业等专业机构后，农民参与生产的时间和精力得到解放，可以从事其他行业或务农。
4.存在问题和挑战（1）土地保护问题：部分地区土地流转后没有有效监管，导致土地资源浪费和破坏。
（2）农业规模经营难题：由于农村土地流转缺乏规范和管理，使一些土地闲置或者小规模流转，不能实现规模经营。
关于推进我县农村土地流转的调查与思考
关于推进我县农村土地流转的调查与思考尊敬的领导：我县农村土地流转问题一直存在，为了更好地推进土地流转工作，提高农村经济效益和农民收入水平，特进行了一次调查与思考。
以下是调查和思考的主要内容：一、调查背景和方法：我们选择了我县农村地区的数个村庄，采用问卷调查的方式，对农村土地流转问题进行了深入调研。
问卷内容主要包括农民对土地流转的了解情况、土地流转合同签订的情况、流转收益分配情况以及农民对流转政策的看法等。
二、调查结果：1.农民对土地流转的了解情况：调查结果显示，大部分农民对土地流转政策和流程了解不多，对土地流转带来的效益和风险也不甚清楚。
2.土地流转合同签订情况：调查发现，虽然政府积极推动土地流转，但仍有相当一部分农民没有签订土地流转合同，或者合同签订不规范，缺乏法律保障。
3.流转收益分配情况：大部分农民表示在土地流转后确实获得了一定的经济收益，但也有一些农民表示收益不稳定，甚至存在流转费未按照合同约定支付的情况。
4.农民对流转政策的看法：虽然有一些农民对土地流转持积极态度，认为流转可以提高农业效益，但也有一些农民对流转持保守态度，担心流转会带来土地流失和农民生计的不稳定。
三、思考与建议：1.宣传政策：加大对土地流转政策的宣传力度，提高农民的了解程度，同时提供权威指导，使农民能够正确理解和适应土地流转。
2.规范合同：加强土地流转合同的管理，确保流转合同的签订规范化、合法化，并规定明确的流转费用和分配方式，以保障农民权益。
3.改善收益分配机制：完善流转土地的收益分配机制，确保农民能够稳定获得经济收益，增加流转的吸引力和可持续性。
4.提供培训服务：建议政府加大对农民的培训力度，提供流转合同签订、土地经营管理等方面的培训服务，帮助农民提高经营能力，确保流转的效益最大化。
5.加强监管力度：加强对土地流转过程的监管，防止出现违法行为和纠纷，维护农民的合法权益。
以上是我对我县农村土地流转问题进行调查与思考后的一些建议，希望能够对推进土地流转工作起到一定的参考和指导作用。
关于农村土地撂荒的调查与思考十
关于农村土地撂荒的调查与思考十近年来，随着城市化进程的不断加快，越来越多的农民涌向城市谋求更好的生活。
农村土地也因此失去了越来越多的劳动力，在某些地区甚至出现了土地撂荒的情况。
本文将围绕这一问题展开调查和思考。
一、农村土地撂荒的现状农村土地撂荒是指农民不再对其进行种植或养殖等活动，而是直接放弃了这片土地。
据调查，我国各地农村土地撂荒的情况不尽相同。
一些繁华地区，特别是沿海地区，由于地价高昂，使得部分土地被撂荒。
这些地方呈现出土地过度流转的趋势，致使农民失去了可以农耕种植的土地。
此外，在一些贫困山区，因为村民缺乏养殖技能或者种植资源缺乏，也造成了土地撂荒的现象。
二、土地撂荒的影响1.加剧土地资源浪费。
针对过度流转的土地，开发商和经营者往往只是为了大规模获利而不注重土地的保护和可持续发展。
过度流转和农地撂荒意味着农村实际上有更多的土地得不到有效利用，浪费了国家的重要资源。
2.影响农村经济发展。
以往农村靠着土地养活了大多数人，但现在土地闲置让农村经济的发展受到了影响。
撂荒的农田不仅不再为村民提供食物来源，同时也造成富裕农民的财产流失。
农村经济的发展也急需政府政策的支持。
3.生态环境受到了危害。
撂荒的土地通常会失去种植物覆盖，土地上的植被慢慢消失，水土流失现象增加，最终会恶化土地的质量和生态环境，威胁农民的生计。
三、解决农村土地撂荒的措施1.政府推动“土地集约利用”。
通过各种政策手段，调动农民种地的积极性，扶持农业现代化，加强食品效益，促进农村地区经济的发展，减少农村人口外流。
2.注重土地资源的保护。
积极鼓励农民居住和生产在同一地区，保护土地资源和生态环境。
在发达地区，为中小规模的农民提供政府资金支持，引导农村实现产业升级。
同时，严厉打击和查处违法土地流转和非法占用的行为。
3.新型“三农”政策为保障农民利益。
政府应该努力扶持农村地区，扶持农民基础建设和农区经济的发展，积极鼓励农民自主发展，改善农民福利，并为农民提供更多的信贷支持和技术培训。
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贫困山区农村土地流转的调查与思考摘要：农村土地流转对于提高土地产出率、增强农业综合生产能力具有重要意义，湖南省安化县大福镇作为山区农业大镇对农村土地流转进行了有益的探索，文章介绍了该镇的典型做法并提出了推进贫困山区土地流转的可行性建议。
关键词：贫困山区；农村土地流转；调研报告
中图分类号：f301.11 文献标识码：a 文章编号：1674-0432（2012）-11-0046-1
1 现状
1.1 土地结构
全镇耕地面积56565亩，占土地总面积的11.92%，其中水田43065亩，旱地13500亩。
林地面积339810亩，其中有林地210660亩，灌木林地40470亩，其他林地68665亩。
天然草地面积2005亩。
未利用土地41400亩，其中水域8595亩，荒草地253400亩，裸地6465亩。
1.2 土地利用特征
土地利用率较高，达91.27%，利用方式以农用地为主。
种植农作物主要有水稻、红薯、花生、玉米等；经济作物主要有药材、茶叶、小水果；养殖业以生猪、土鸡、塘鱼养殖为主。
土地利用类型以林地、耕地为主。
土地后备资源相对较多，开发潜力较大。
1.3 土地流转情况
1.3.1 租赁承包该镇东山村村民宁大作在广东从事劳务输
出多年，有相当雄厚的资金积累，2009年返乡与人合伙创办“发祥厚朴基地”，并拟成立“发祥农业合作社”，目前已租赁该村村集体或农户山地共计1500亩，已投资120万元种植厚朴。
另租赁承包该村林地5000亩，用于封山育林和植树造林。
天罩山厚朴种植基地。
2010年，天罩山村党支部书记兼村主任王一强投资10万元，租赁当地村民100亩山地种植厚朴，创办“一强厚朴种植基地”。
在他的带动下，村民纷纷种药材、种小水果，又创办了占地500亩的“天罩山厚朴种植基地”。
新桥养殖业协会，当地20多家生猪养殖户共计租用村民荒地、闲置地、旱地100亩左右建立养殖场，协会自订章程，自我管理，统一防疫和拓展销售市场，2010年1～6月份该协会出栏生猪2000头，产值400万元。
1.3.2 转包位于该镇木溪村的天花山综合开发场占地5000亩，原为安化县职业中专租赁当地村民的山地作为生产实习基地，现由县职业中专转包给该村村主任黄健康等人，目前场内种植板栗、猕猴桃、白桃等，建有樟树苗圃基地1个，并大面积培育杉木林、竹林。
2 典型作法
2.1 大力宣传，把土地流转的政策交给农民
土地承包经营权流转反映了农地合理利用和优化配置的需要，是联结承包农户与规模经营主体、发展多种形式适度规模经营的重要渠道。
该镇通过召开会议、印发宣传资料、法律咨询等形式把现
阶段国家关于土地流转的前提、主体、原则、底线、方式、机制等政策法规宣传到农户，动员农民成为规模经营主体。
2.2 培育典型，把土地流转的模式亮给农民
在这项工作中，该镇特别注意“典型引路”，力求达到“点亮一盏灯，照亮一大片”的效果。
如宁大作创办“发祥厚朴种植基地”时，镇党政领导、农技人员多次到场给以政策、技术帮助，司法所工作人员也到场指导入股人订立章程、健全制度，解决相关法律问题。
对于创办种、养业基地启动资金不足的，党政领导主动向金融部门引荐，但不以政府名义担保借款。
2.3 抓好服务，把土地流转的好处带给农民
如该镇新桥养殖协会有100多名会员，政府分管畜牧水产的领导联系安化县畜牧水产局专家到新桥讲授技术课，仅2009年就讲了5堂，共计300多人次参加听课。
同时，该镇动物防疫站的工作人员也主动到协会开展免费防疫，并面授防疫知识。
3 促进贫困山区土地流转的若干建议
3.1 积极引导，加大资金投入
建议国家制定政策、对于农民自发流转土地承包经营权，进行粮食、蔬菜、药材、水果、动物养殖等规模经营的，农村信用合作社等农村金融机构应当给予较大数额的贷款支持。
同时，土地流转规模经营还应与农业综合开发、扶贫攻坚项目结合起来，争取把更多的项目和资金集中到土地流转这一块。
3.2 推广农业科技，提高经营水平
科学技术是第一生产力，发展农业和农村经济，大幅度提高土地利用率，提高整体效益，必须依靠农业科学技术的进步和推广。
要根据农业生产需要进一步明确农业科技推广的主攻方向，加强基层农业技术推广体系建设，积极探索农业科技成果进村入户的有效机制和办法，大力培养农村实用人才。
通过试验、示范、培训、指导以及咨询服务等，把应用于种植业、林业、畜牧业、渔业的科技成果和实用技术普及应用于农业生产的产前、产中、产后全过程。
3.3 搭建平台，畅通销售渠道
破解农产品销售难题一是要完善农贸市场建设，搭建农产品销售平台。
完善农村集镇、农贸市场的基础设施。
不断拓宽其功能，吸引客商前来交易，同时积极引导农村经纪人发挥“一手牵市场，一手连农户”的优势，为当地农产品“联姻”，减少农产品流通的中间环节和销售成本；二是要加强农业信息网络建设，架起产销“金桥”。
建设农业信息网站和农业微博，免费为农民采集和发布价格行情、供求信息等信息；三是要扶持农产品加工企业，实现农产品就地转化。
通过加大农业结构调整力度，积极引导、扶持民营企业兴建农业产业化项目，创办“农”字号企业，采取“企业+协会+农户”的产业化经营模式，外销连市场，订单连农户，通过“农超对接”、“农企对接”，解决农产品销路不畅的问题。
作者简介：李小文（1985-），男，湖南新化人，湘潭大学法学硕士、安化县大福镇政府干部，研究方向：法学理论、三农问题等。