农村土地流转问题调查-调查问卷
安徽省芜湖市农民集体所有建设用地使用权流转试点调查
目录一.芜湖试点的背景和内容 (1)（一）调研的目的 (1)（二）试点的背景 (2)（二）试点的内容 (4)二.芜湖试点取得的成绩 (6)（一）规范土地使用权流转市场 (6)（二）推动芜湖市乡镇建设发展 (8)（三）集约利用土地 (9)（四）增加农民收入维护社会稳定 (10)（五）增加就业机会 (12)（六）促进农业规模化经营 (13)三. 芜湖试点的不足及政策建议 (14)（一）芜湖试点中存在的问题 (14)（二）针对芜湖试点中出现问题的政策建议 (21)安徽省芜湖市农民集体所有建设用地使用权流转试点调查摘要：1999年11月安徽省芜湖市开始了以推动小城镇发展、规范土地市场为目的的农民集体所有建设用的地使用权流转试点，对农村土地使用权进行改革试验。
其试点结果对安徽省乃至全国都具有极其重要的指导意义。
经对试点地区进行的细致的调查，我们认定这次改革实际上是进步的。
尤其在保障大多数农民利益，使其分享土地升值收益，推动农村土地市场规范发展等方面有着重要作用。
但是同时存在着的问题也不容忽视，如果解决不好可能直接导致这次流转试点的失败。
如土地流转收益分配、土地所有权明晰等问题。
其中又以土地流转收益权的问题最为严峻，为此我们提出了一些解决方案。
关键词：使用权、流转主体、建设用地、所有权第一部分芜湖试点的背景和内容一、对芜湖试点进行调研的目的安徽省是农业大省，也是我国土地制度改革的发源地。
小岗村的实践就孕育了我国第二次轰轰烈烈的土地变革——联产承包责任制的施行。
时间推移，将农村土地细分下去带来的突发效应已经释放完毕。
再加上现在农业收益率非常低下，农地抛荒现象严重，如何继续推动农业发展已经成为一个重要课题。
安徽省是一个农业大省，我国是一个农业大国，农业的发展是关系到全局的大问题。
在芜湖市进行的农民集体所有建设用地使用权流转的试点正是解决这一课题的一种尝试，它对安徽省乃至全国都具有及其重要的意义。
1999年11月24日，国土资源部国土资函[1999]641号文件正式批准安徽省芜湖市作为全国第一个也是当时唯一的农民集体所有建设用地使用权流转试点。
规范农村土地所有权流转——芜湖市繁昌县部分农村问卷调查
情况调查
４其他权利 。农地被征用后 ， 民附着在 、 农
查： 第四部分是失地农民社会保障及就业安置 随着城市化进程的加快和城市管理的加强， 随 土地上 的其他权利也相应丧失 。目前 ， 国农 我 时存在着被淘汰的危险。 政府推荐与用地单位 村土地占有关系与基层政权和政治治理结构 安置就业的人员， 由于 自身素质问题， 工作能 有着密切的关系， 拥有土地才能拥有农村集体
就目 前来 说， 地角度对农地流转的研 题未得到妥善解决；３ ８ 从征 ６． ％的农民认为政府强 就是农民的基本保障 。农地被征用后， ９ 农民仅 农 开发商的矛盾时有发生 ： 得 到一笔几万元 的补偿 款就买 断了几十 年的 究， 大多是从理论上进行探索， 实证研究较少， 行征地， 民与政府 、
维普资讯
Ｕ
土 地是农村经济发展的基本要素，土地 问题也是农村中矛盾频发的一个焦点， 其中尤
以土地 征用问题 比较突出。 据中国社会科学院
的有关调研，０３ ２０ 年以来， 农民土地权益纠纷
已经成为群体性上访的第一位 原因， 并成为 目 前农 民维权抗争活动的焦点， 也是当前影响农 村社会稳定和发展的首要原因。
土地所有权流转的唯一方式。
１土自由交易权的缺失．农地征用制度， 、
（ ） 二 农民对衣地所有权 流转 的态度 。 对芜 形成土地一级市场 的政府垄 断， 了农民对 剥夺 转持肯定态度 的农民中，５８％的认为可 以改 征地制度下 ，农民既不能决定＿地的买和卖， ６． ４ 十
收上， 只是单向性的流转， 征用土地成为农村 湖繁昌部分农村的调查表明， 对农地所有权流 土地的自由交易权。 在具有强制性的行政占用 农村土地所有权的流转主要发生在农村 善地方交通、 、 、 通讯 学校 医疗等基础设施和公 也不能与买方平等地谈判价格。 民征地前的 农
对土地流转情况的调查
义 新农村 、 云乡 、 津镇 三个 乡镇所 又根 据 农 村 经 济发 展 的要 求进 行 了有 组 织 的 土地 流 凌 渭
亩 ；０ ６ 两 者各 下 降到 ７ 和 ２０ 年 ９户
５ ３户 ，土地 流 转量 为 １ １ ３ ２亩 。 在 调查 的 ７ ７户 家庭 中 ，０ ５ 共 接 ２０ 年 包 ８ ６户 农 户 土地 ， 积 ４ １亩 ， ４ 面 ６ ２０ ０ ６年 共 接 包 ２ ５户农 户 土 地 ， １
属的 ３ ０个行 政村 作为调查 样本 ， 为每个 行政 村发 放一 转 ， 并积 极推进 农业适 度规模 经营 ， 从而有 效地 阻止 了
份调查 问卷 。 最终 本次调 查收 回 了 ２ 个 行政 村 的有效 土地抛 荒和半抛 荒 。 一 阶段 土地 流转 的政策导 向 ， ３ 这 主
问卷 ， ２ 份 有效 问卷共 涵盖 了 ７ 这 ３ ７个农 户 家庭 。 同时 要 是 围绕稳定 和发展粮 油生产 进行 的 ；第 二 阶段 是发 为增加 切 身感受 ， 更准确 地 了解 实 际情 况 ， 以期达 到更 展阶段 ， 间跨度 是从 １９ 至 ２ ０ 时 ９ ７年 ０ ４年 ， 了实现农 为 好 的调查效 果 ，我们又对 这 ２ ３个行 政村 的 １ 乡村 业生 产 的规模 化 、 ５位 专业 化 、 产业 化 经 营 ， 提高农 业 生产
遵循“ 法、 依 自愿 、 有偿 ” 的原则 ， 极 推进 农村 土 地 承 实现 了农业 生产用地 的集 体所有权 、 积 家庭 承包权 、 土地 包 经营权 的流转 ， 这对促 进农 业产业 结构 调整 、 快农 经营权 的分 离 ，为 土地经 营权 的流转奠定 了坚 实的基 加 村 劳动力 转移 、 增加农 民收入起 到 了积极 的作用 。 但在 础 。 调查 ， 源地 区土地 流转从 开始至今 经历 了三个 据 辽
农村土地流转问卷调查表【范本模板】
农村土地流转问卷调查表【范本模板】一、基本情况1. 调查地点：__________________2. 调查对象：__________________3. 调查时间：__________________二、农户基本信息1. 姓名：____________________2. 性别：____________________3. 年龄：____________________4. 文化程度：__________________5. 家庭人口：__________________6. 土地面积：__________________三、土地流转情况1. 是否有土地流转经历：是 / 否2. 流转土地面积：______________3. 流转方式：__________________4. 流转年限：__________________5. 流转收益：__________________四、流转意愿1. 是否愿意将土地进行流转：是 / 否2. 流转意向价格：______________3. 愿意流转的土地面积：________4. 流转后的种植意向：__________五、流转方式偏好1. 个体流转2. 合作社流转3. 其他方式：_________________六、流转问题及建议1. 在土地流转过程中遇到的问题：_________________________________2. 对土地流转政策的建议：______________________________________七、其他补充意见__________________________________________________________ ____感谢您的填写！我们将认真分析调查结果，为农村土地流转政策的制定和实施提供参考。
关于农村土地流转情况调查报告
---安徽大学赴肥东暑期实践队中国发展离不开农民的发展--关于农村居民土地流转的意愿与行为选择的调查报告\二零一四年五月十日目录目录 (2)一绪论 (3)二课题背景 (3)三课题研究的目的及意义 (5)（一）课题研究的目的 (5)（二）课题研究的意义 (6)四实践开展思路及方法 (8)（一）我们的实践思路 (8)（二）我们的实践方法 (9)五实践流程 (10)六可行性分析 (11)（一）经济可行性 (11)（二）时间可行性 (12)（三）组织可行性 (12)（四）社会可行性 (13)（五）技术可行性 (13)七．经费预算明细 (14)八预期实践成果 (14)九团队暂行规章 (15)十团队安全应急预案. (16)（一）安全守则： (16)（二）安全应急组织机构 (16)（三）安全应急组织运行原则 (16)（四）具体应急预案 (16)（五）应急措施............................................................ 错误!未定义书签。
十一采访问卷. (17)一绪论土地流转是指土地产权在不同经济实体之间的流动和转让,即土地所有权或土地使用权在不同经济实体之间的流动和转让。
即保留承包权，转让使用权.农村土地承包经营权流转是家庭承包经营制度的完善和发展，是构建现代农业模式，实现产业结构调整的客观需要。
近年来，随着工业化、城镇化不断推进，农村二、三产业加快发展，农村劳动力大量转移，农村土地流转趋于加快，规模逐年扩大，呈现出了经营主体多元化、流转形式多样化、利益关系复杂化的发展局面。
农村居民在新的形势下，心态是怎样变化的？他们的行为选择受到哪些因素的影响？是家庭收入？家庭人口数？文化素质？还是其他的什么？他们的行为选择又会对国家经济发展和其个人的生活状况造成怎样的影响？关注民生，是当代大学生的责任，如何促进农村土地流转的健康发展，也是值得我们思考和研究的问题。
耕地轮作农户满意度调查表
耕地轮作农户满意度调查表耕地轮作是一种重要的农业管理技术，通过在不同季节轮换不同作物来保持土壤的健康和肥力，提高农作物产量。
为了了解农户对耕地轮作的满意度，我们进行了一项调查，并收集了大量关于农户对这种技术的看法和体验。
我们询问了农户对耕地轮作的了解程度。
结果显示大多数农户对耕地轮作有一定的认识，他们知道这种技术可以改善土壤质量，减少病虫害的发生，提高作物产量。
一些农户甚至表示他们已经开始尝试耕地轮作，并取得了一定的效果。
我们了解了农户对耕地轮作的实际操作情况。
调查结果显示，大多数农户在耕地轮作方面遇到了一些困难，比如不清楚如何选择合适的作物进行轮作、不知道如何合理安排作物的轮作顺序等。
这些困难导致一些农户对耕地轮作的实际效果并不满意，甚至出现了作物减产的情况。
我们还了解了农户对耕地轮作的建议和期望。
一些农户希望政府能够加大对耕地轮作技术的宣传和推广力度，提供更多的培训和指导，帮助他们更好地掌握这种技术。
同时，一些农户也建议农业部门能够提供更多的技术支持和补贴，鼓励更多的农户参与到耕地轮作中来。
综合以上调查结果，我们可以看出，虽然农户对耕地轮作有一定的认识和了解，但在实际操作中仍存在一些困难和问题。
为了提高农户对耕地轮作的满意度，我们建议政府和农业部门加大对耕地轮作技术的宣传和推广力度，提供更多的培训和指导，帮助农户更好地掌握这种技术。
同时，政府也应该加大对耕地轮作的支持力度，为农户提供更多的技术支持和补贴，鼓励更多的农户参与到耕地轮作中来，从而提高农作物的产量，改善土壤质量，实现农业可持续发展的目标。
总的来说，耕地轮作是一种重要的农业管理技术，对于提高农作物产量、改善土壤质量、减少病虫害的发生具有重要意义。
通过加大对耕地轮作技术的宣传和推广力度，提供更多的培训和指导，加大对耕地轮作的支持力度，我们相信农户对耕地轮作的满意度将会得到提高，农业生产也将迎来更加美好的发展前景。
希望政府、农业部门和农户共同努力，共同推动耕地轮作技术的发展，为农业可持续发展贡献力量。
用地情况调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国用地现状，分析用地需求，优化土地资源配置，提高土地利用效率，我们特开展本次用地情况调查。
您的宝贵意见将对我国土地管理工作起到重要参考作用。
请您在百忙之中抽出几分钟时间，协助我们完成这份问卷。
我们承诺，所有调查结果仅用于统计分析，严格保密。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别是？A. 男B. 女2. 您的年龄范围是？A. 18岁以下B. 18-30岁C. 31-45岁D. 46-60岁E. 60岁以上3. 您所在的行业是？A. 农业B. 工业C. 建筑业D. 服务业E. 其他4. 您所在的企业规模是？A. 小型B. 中型C. 大型D. 特大型二、用地需求5. 您的企业目前用地面积是多少？（平方米）A. 1000平方米以下B. 1000-5000平方米C. 5000-10000平方米D. 10000平方米以上6. 您的企业未来3年内预计增加的用地面积是多少？（平方米）A. 0B. 1000平方米以下C. 1000-5000平方米D. 5000-10000平方米E. 10000平方米以上7. 您认为企业用地主要面临哪些问题？A. 土地供应不足B. 土地成本过高C. 土地审批手续繁琐D. 土地使用效率低下E. 其他8. 您认为以下哪些因素对企业用地需求影响较大？A. 企业发展战略B. 行业发展趋势C. 地方政府政策D. 市场需求E. 其他三、土地利用现状9. 您的企业土地利用率是多少？A. 50%以下B. 50%-70%C. 70%-90%D. 90%以上10. 您认为企业土地利用中存在哪些问题？A. 土地闲置浪费B. 土地使用效率低下C. 土地权属不清D. 土地流转不畅E. 其他11. 您的企业是否进行过土地整治？A. 是B. 否12. 您认为土地整治对企业有哪些影响？A. 提高土地利用效率B. 降低生产成本C. 改善生态环境D. 其他四、政策建议13. 您认为政府应如何优化土地资源配置？A. 加大土地供应力度B. 降低土地成本C. 简化土地审批手续D. 提高土地利用效率E. 其他14. 您认为政府应如何加强对土地市场的监管？A. 严格执行土地法律法规B. 严厉打击土地违法行为C. 完善土地市场机制D. 其他15. 您对本次调查问卷有何意见和建议？感谢您的参与！祝您工作顺利，生活愉快！。
土地使用调查问卷模板
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解我国土地使用现状，优化土地资源配置，提高土地利用效率，我们特开展此次土地使用调查。
您的宝贵意见将对我们制定相关政策提供重要参考。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的职业：（）农民（）工人（）干部（）教师（）医生（）其他4. 您所在的地区：（）城市（）农村二、土地资源现状5. 您家庭拥有多少亩土地？（）1亩以下（）1-5亩（）6-10亩（）11-20亩（）20亩以上6. 您的土地主要用途是？（）农业生产（）住宅建设（）商业开发（）其他7. 您认为目前土地资源利用情况如何？（）充分利用（）基本充分利用（）一般（）较少利用（）未利用8. 您认为土地资源利用中存在哪些问题？（）土地资源匮乏（）土地质量差（）土地利用不合理（）土地流转困难（）其他三、土地流转情况9. 您是否参与过土地流转？（）是（）否10. 如果参与过土地流转，请回答以下问题：（1）您参与土地流转的面积是多少亩？（）1亩以下（）1-5亩（）6-10亩（）11-20亩（）20亩以上（2）您参与土地流转的原因是什么？（）扩大生产规模（）提高土地利用率（）改善生活条件（）其他（3）您认为土地流转过程中存在哪些问题？（）流转费用过高（）流转期限不合理（）土地承包权不明确（）其他四、政策建议11. 您认为政府应采取哪些措施来提高土地利用效率？（）加强土地管理（）优化土地资源配置（）推进土地流转（）加大土地整治力度（）其他12. 您对政府土地政策有何建议？（）简化土地流转程序（）提高土地流转补贴（）加强土地执法力度（）其他感谢您在百忙之中抽出时间填写这份问卷，您的意见和建议对我们非常重要。
请您认真填写，我们将严格保密您的个人信息。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、被调查者基本情况
1、____省____村庄；人均耕地面积____ ；距县城____公里
2、家庭人口数____ ；16~60的劳动力有____人；家庭总耕地面积____亩；有____块承包地；家庭成员中接受过技能训练的人数____；正在上学的子女数____。
3、被调查者的性别：____
①男②女
4、被调查者的婚姻状况____
①已婚②未婚③丧偶
5、被调查者的年龄____
①20岁以下②21-30 ③31-40 ④41-50 ⑤51-60 ⑥61-以上
6、被调查者的文化程度文化程度____
①文盲②小学③初中④高中及大专⑤大专及以上
二、被调查者家庭收入及农地经营权流转组织特征变量
7、您家庭的人均年收入约为____
①0-3000 ②3001-6000 ③6001-9000 ④9001-12000 ⑤12001以上
8、您家非农收入在家庭总收入这种的比例____
①25%以下②26%-50% ③51%-75% ④76%-100%
9、当地有无土地经营权流转中介组织____
①有②无
10、您对当地农地经营权流转价格是否满意____
①满意②不满意
11、您是否参加了社会保险____
①是②否
12、当地农民购买社保有无政府补助____
①有②无
三、被调查者土地经营权转入意愿
13、您是否愿意转入土地经营____
①愿意②不愿意
14、您愿意转入土地经营的原因____
①进行规模经营，增加效益②有合适的经营项目③家庭有多余的劳动力
④愿意投资农业⑤其他
15您目前是否已经转入土地经营____
①是②否
16、您未转入土地经营的原因是____
①当地土地转入价格较高②无合适的土地③不知道有谁愿意转出土地
17、您不愿意转入土地经营的原因____
①外出务工效益高②中的效益低③种地辛苦④种地效益不确定⑤农忙时劳动力难找⑥其他
四、被调查者土地经营权转出意愿
18、您是否愿意转出土地经营愿意____
①愿意②不愿意
19、您愿意转出土地经营的原因____
①外出务工效益高②中的效益低③种地辛苦④种地效益不确定⑤农忙时劳动力难找⑥其他
20您目前是否已经转出土地经营____
①是②否
21、您转让土地时是否签订了合同____
①是②否
22、您未转出土地经营的原因是____
①当地土地转入价格较低②自家土地条件不好③不知道有谁愿意转入土地
④其他
23您不愿意转出土地经营的原因____
①当地土地转出价格太低②自己种植能保证粮食需求③务工收入不稳定④无外出务工渠道⑤怕失去基本的生活保障⑥其他
五。