给排水设备设施运行管理规程
给排水系统运行管理制度(五篇)
给排水系统运行管理制度以下是________公司的给排水系统管理办法，供读者参考。
第1章总则第1条目的为了规范给排水系统设施的检查保养工作，确保给排水设备、设施各项性能完好，特制定本办法。
第2条适用范围本办法适用于物业辖区内给排水设备、设施(含消防供水机组)的维修保养。
第3条管理职责与分工1.物业经理负责审核给排水身背设施维修保养年度计划，并检查该计划的执行情况。
2.工程部主管负责组织制定费排水设备设施维修保养年度计划，并组织日常检查、定期养护工作的实施。
3.特殊情况发生时服务中心负责向有关用户通知停水的情况。
第1章给排水系统日常检查第2章第4条工程部值班人员每日对给排水系统进行认真的巡视检查，每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、水池，水箱)，每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
第5条巡视检查内容如下。
1.泵房有无异常声响或大的震动。
2.电机、控制柜有无异常气味。
3.电机温升是否正常(应不烫手)，变频器散热通道是否顺畅。
4.电压表、电流表指示是否正常，控制柜上的信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常。
5.机械水压表与pc上显示的压力是否满足供水压力要求。
6.水池、水箱是否正常。
7.闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线。
8.主供水管上闸阀的井盖、井群是否完好，闸阍是否漏水，标识是否清晰。
9.止回阀、浮球阀、液位控制器是否运行正常。
10.临时接驳用水情况。
11.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
第6条工程部值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了问题，应及时详细地汇报给工程部经理，请求协助解决。
第3章给排水系统定期保养第7条每年的____月____日之前，由工程部制订下一年的给排水设备设施维修保养年度计划并上报物业经理审批。
1.制订给排水设备设施维修保养年度计划的依据。
(1)给排水设备设施的使用频度。
(2)给排水设备设施运行状况(故障隐患)。
给排水设施设备运行管理规程(6篇范文)
给排水设施设备运行管理规程（6篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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兴能物业给排水设备运行管理规程
兴能物业给排水设备运行管理规程1. 引言本规程旨在规范兴能物业对给排水设备的运行管理，确保物业设备安全、可靠运行，保障物业管理服务质量。
本规程适用于兴能物业所有管理范围内的给排水设备运行管理工作。
2. 设备分类兴能物业的给排水设备主要包括下述几类：•给水设备：包括水泵、水箱、水管等。
•排水设备：包括排水泵、排水管道等。
•污水处理设备：包括污水处理设备、沉淀池、过滤器等。
3. 设备维护与保养3.1 维护责任兴能物业应明确相关人员的设备维护责任，并建立健全的维护责任制度。
具体如下：•物业管理人员负责对给排水设备的日常巡检、维护和保养。
•物业维修人员负责对给排水设备的日常维修和故障处理。
•物业主管或专职设备维护人员负责设备的定期检查、保养及设备档案管理。
3.2 日常巡检兴能物业对给排水设备应进行定期的日常巡检，以确保设备正常运行。
巡检内容包括但不限于以下几项：•设备运行状态：检查设备是否运行正常，是否存在异响、渗漏等异常情况。
•设备周边环境：检查设备周边的清洁情况，防止杂物堵塞或影响设备正常运行。
•水质检测：定期对给水设备进行水质检测，确保水质符合相关标准。
3.3 定期保养兴能物业应制定定期保养计划，对给排水设备进行定期保养，以延长设备使用寿命，并提高设备的运行效率。
保养内容主要包括以下几方面：•清洗：定期清洗设备，防止设备内部积存污垢，影响设备的正常运行。
•润滑：对于需要润滑的部件，定期加油或涂抹润滑剂，保持设备的正常运转。
•调试：根据设备运行情况，进行必要的调试，确保设备的运行效率和安全性。
4. 故障处理与应急预案4.1 故障处理兴能物业应建立健全的给排水设备故障处理机制，及时处理设备故障，减少对物业服务产生的影响。
具体处理步骤如下：•故障报告：一旦发现设备故障，相关人员应立即向物业维修人员或物业主管报告。
•故障诊断：物业维修人员根据故障报告进行诊断和排查，确定故障原因。
•故障修复：维修人员应根据故障原因及时修复故障，并确保设备能够正常运行。
小区给排水设备设施运行管理规程制度
小区给排水设备设施运行管理规程制度一、背景与意义随着城市化进程的加快，小区的建设越来越普遍。
而对于小区的给排水设施运行管理规程制度也越来越需要被重视。
一方面，合理的管理规程可以保障小区居民对于生活环境舒适和安全的期望；另一方面，规范的管理规程对于减轻环境压力有着重要的作用。
二、管理职责1.小区业主委员会是小区给排水设施的管理主体，并需设立专门的设施管理部门。
2.设施管理职责包括对于给排水设备设施的日常检查、维护、维修、清洗、保养等各项工作，并需严格遵守相关法律法规和行业标准。
3.小区业主委员会和设施管理部门需定期对于设备设施的运维情况进行表格汇总和维修记录，用于日后管理和维护工作的指导。
三、设备设施管理规程1.运行计划制度：小区业主委员会和设施管理部门要对于小区的给排水设备设施设立完善的巡检计划和维护计划，包括设备设施检查、日常保养、清洗和定期检修，尽可能避免设施故障对于环境的污染和居民生活的影响。
2.维修管理制度：在设备设施出现故障和损坏的情况下，小区业主委员会和设施管理部门要根据紧急性、严重性和影响范围等不同因素，制订相应的维修计划，并在设备设施维修过程中，确保施工人员符合相关规范、要求和安全操作规范。
3.故障记录和评估：对于设备设施的故障和维修，小区业主委员会和设施管理部门需将所有事件进行记录，并定期对于设备设施的维修情况进行评估，根据评估情况制订更加完善的设施管理规程以提高设施的功能和保障性。
4.知识普及和宣传促进：小区业主委员会要积极推进业主和物业管理公司对于给排水设施设备的日常维护和管理知识的普及和宣传，以提高业主的环境保护意识。
四、设备设施管理监督1.通过定期的设备设施检查和维修评估，及时发现设备设施的问题和隐患，确保设备设施的正常运行，并保证环境水质符合相关标准。
2.设施管理部门应主动接受业主委员会和业主对于设备设施的检测报告和处理结果的监督，及时反馈设备设施的运行情况。
五、小区给排水设备设施的管理与维护是户户皆关注的生态环境问题。
给排水系统管理操作规程
给排水系统管理操作规程一、引言给排水系统是建筑物中重要的基础设施之一，它的设计、安装、使用和维护具有极高的重要性。
为了确保建筑物的正常运行和居住者的舒适生活，本文档旨在制定给排水系统的管理操作规程，规范相关操作流程，提供给排水系统的设备运行和维护指导。
二、系统设备管理1. 设备清单：建立给排水系统设备清单，详细列出所有设备装置的名称、型号、规格及其所在位置。
2. 设备巡检：定期进行给排水系统设备的巡检，检查设备运行是否正常，如异常及时进行维修或更换。
3. 设备维护：建立设备定期维护计划，包括定期清洗、检修、保养和润滑等，确保设备的正常运行。
4. 技术培训：对给排水系统的管理人员进行培训，使其具备相关技术知识，能够正确操作和维护系统设备。
三、运行管理1. 运行监测：建立给排水系统的运行监测体系，实时监测系统的运行状态，及时发现故障并采取措施解决。
2. 异常处理：对于系统运行中出现的异常情况，及时进行处理，找出问题的根源，并采取相应的修复措施。
3. 应急预案：制定给排水系统的应急预案，明确在紧急情况下的应对措施，保证系统运行的安全性和稳定性。
四、保洁管理1. 日常清洁：对于给排水系统周围的设备和区域进行日常清洁，保持环境整洁，减少杂物对系统设备的影响。
2. 垃圾处理：建立垃圾分类和处理制度，确保垃圾不进入给排水系统中，避免堵塞和污染。
3. 清洗消毒：定期对给排水系统进行清洗和消毒，杀灭病菌，防止污染和疾病传播。
五、安全管理1. 安全教育：加强对系统操作人员的安全教育培训，使其熟悉系统的安全操作规程，避免事故的发生。
2. 安全设施：保证给排水系统设备的安全运行，安装必要的安全设施，如防护罩、防滑设施等，确保人员的安全。
3. 安全巡检：定期进行安全巡检，检查设备的安全性能和操作规程是否符合要求，及时进行修正和改进。
六、记录和报告1. 日志记录：建立给排水系统的日志记录，记录系统的运行情况、维修记录以及异常情况的处理过程等，便于追溯和分析。
给排水设备设施运行管理标准作业规程
给排水设备设施运行管理标准作业规程一、前言为了保障给排水设备设施运行管理的质量、安全和效率，促进设备设施的正常运行和维护，特制定此标准作业规程，规范设备设施的日常运行和维护管理，并对运行管理人员的职责和要求进行明确。
二、适用范围本标准作业规程适用于各类给排水设备设施的运行管理，包括但不限于水泵、阀门、管道、调节阀、切断阀、气动、电动执行机构、变频器等设备，以及集水井、调节池、泵房、水塔、滤池等设施。
三、运行管理人员职责1、遵守公司给排水设备设施运行管理制度及相关安全、环保、质量方针和规定。
2、认真执行设施设备开机和停机操作规程，并做好记录。
3、每班值班人员必须做好设备设施的安全溯源工作，及时发现、纠正和报告现场隐患，杜绝安全事故发生。
4、定期维护设备设施、保养润滑及调节。
5、定期检查设备的运行状况，及时排除设备故障并记录故障处理情况。
6、对现场app日志进行及时汇总记录，并将数据汇总上报至上级领导。
四、设备设施开机操作规程1、开启设备前需要进行设备点检，检查设备设施各部位有无问题。
2、设备点检确认无异常情况后，进入操作室进行设备开机前准备工作。
3、设备开机前检查设施设备有无异常状况，如管道阀门是否开启，水泵转向是否正确，电机及电缆有无温度异常，气动、电动执行机构有无异常操作及引动状况等。
4、确认无异常后，逐一接通设备设施的电源、水源、气源等，按照操作序列及时间确认各部位设备是否开启正常。
5、设备设施开机后，检查设备设施是否正常运行，并通过观察与闻听验证设备设施正常运行情况，并将各项运行数据及时记录。
6、设备设施出现异常情况时，应及时停机，排除异常情况后再开机。
五、设备设施停机操作规程1、停机前需进行设备点检，观察设备设施是否存在异常情况。
2、确认无异常后，按照操作序列逐一关闭相关设备设施的电源、水源、气源等。
3、设备停机后，检查设备设施是否已停机，并将停机时间记录于设备日志上。
六、设备设施的维护维修规程1、对设备设施的维护维修分为定期维护和应急维修。
给排水设备设施操作规程
给排水设备设施操作规程第一章：总则第一条为了规范排水设备设施的操作和管理，保证设备设施的正常运转，提高管理效率，制定本规程。
第二条本规程适用于所有排水设备设施的操作和管理，包括污水处理厂、排水泵站、雨水收集设施等。
第三条所有涉及排水设备设施操作的人员，必须熟悉本规程并遵守操作规则。
第四条排水设备设施的操作人员应具备相应的操作技能和操作证书。
第五条严禁擅自操作排水设备设施，如有需要应按照规定程序申请操作权限。
第六条管理人员应对排水设备设施的操作人员进行定期培训，提升其操作技能。
第二章：设备设施操作规程第七条排水设备设施的操作人员应了解设备设施的工作原理、结构和操作程序。
第八条在操作排水设备设施之前，操作人员应认真检查设备设施的运行状态，如有异常应及时报告。
第九条操作人员应根据设备设施的运行参数进行操作，不得随意调整设备设施的工作参数。
第十条操作人员应保持设备设施的清洁，定期清理设备设施的积污和堵塞物。
第十一条操作人员应定期检查设备设施的润滑情况，及时添加润滑剂。
第十二条操作人员应定期对设备设施进行维护和检修，保障设备设施的正常运行。
第十三条操作人员应注意设备设施的用电安全，遵守相关的电气操作规范。
第十四条操作人员应熟悉设备设施的紧急停机操作程序，并能够迅速处理紧急情况。
第十五条操作人员在完成操作任务后，应将设备设施恢复到正常工作状态，并做好相关记录。
第三章：安全管理第十六条操作人员必须严格遵守安全操作规程，穿戴安全防护装备，并注意个人安全。
第十七条遇到设备设施故障、泄漏等紧急情况时，操作人员应立即采取应急措施，并报告相关人员。
第十八条操作人员在操作时，应保持设备设施周围的环境整洁，防止杂物进入设备设施导致故障。
第十九条操作人员应定期参加安全培训，提高安全意识和应急处理能力。
第四章：责任与处罚第二十条对于违反本规程的操作行为，将按照相关规定进行处罚，严重者将追究法律责任。
第二十一条对于操作不慎导致设备设施损坏或人身伤害的，操作人员应承担相应的责任。
小区给排水管道运行维护管理规程
小区给排水管道运行维护管理规程第一章总则第一条为了保证小区给排水系统的安全、高效和稳定，保证小区居民的生活安全和舒适，根据《中华人民共和国城市给水供水条例》、《中华人民共和国城市市政公用设施管理条例》等相关法律法规，制定本规程。
第二条本规程适用于小区内所有水箱、管道、井盖等设施的运行、维护，以及不同部门、人员的职责和义务。
第三条管理单位应当定期进行小区给排水系统的检查、维护和修缮，保证系统的正常运行。
第四条小区居民应积极配合管委会和相关部门的工作，注意环保，不随地乱扔垃圾造成管道堵塞。
第二章设施设备的安全运行第五条小区的给排水系统设施和设备的运行必须符合国家有关要求，并应定期进行检查、维护和保养。
第六条管理单位应每年对小区内的水箱、水管、井盖等设施进行专业检查，发现异常情况及时修复。
第七条管理单位应定期对消防水系统进行维护和检测，保障消防设备的畅通运行。
第八条小区居民不得私自更换或移动给排水系统设施和设备，如需操作必须与物业或有关部门联系，经批准后方可操作。
第三章管理单位职责第九条管理单位应制定和实施小区给排水管理制度和年度计划。
第十条管理单位应定期调查和记录小区给排水设施、水质和水压的运行状况。
第十一条管理单位应制定并实施应急预案，一旦出现给排水设备故障或意外事故，及时启动应急预案，避免造成严重后果。
第十二条管理单位应当对小区居民进行给排水系统使用与安全方面的宣传教育，普及环保意识。
第十三条管理单位应建立给排水设备档案，对维修、保养等工作进行记录和统计，做好资料的备存工作。
第四章居民使用义务第十四条小区居民应遵守环保法规，不随地乱扔垃圾和化学药品，不在抽水站附近排放油脂，严禁乱扔垃圾造成给排水管道堵塞。
第十五条小区居民应定期清理自家污水管道，避免管道堵塞。
第十六条小区居民使用别人的水龙头，应事先征得当事人的同意。
第十七条小区居民应停止使用老化、破损、漏水等存在安全隐患的给排水设备，应立即更换或报修。
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给排水设备设施运行管理规程
一、前言
给排水设备设施是建筑物的紧要构成部分，直接关系到人们的
生活和工作，确保设备设施的正常、安全、稳定运行是至关紧要的。
为了保障设备设施的正常运行，避开显现意外，订立一套独立、完整、可操作性强的规程成为必要。
本规程的目的是规范给排水设备设施的日常运行管理，确保设
备设施的安全、牢靠、经济运行，保障运行效率和质量，延长设备
设施的使用寿命，实现节能减排。
二、运行管理要求
1.设备设施的检查
定期对设备设施进行检查，发觉问题适时调整和处理，特别是
重点部位和设备，对于存在的问题适时整改，确保设备设施的安全
运行。
2.设备设施的维护
建立专业的维护队伍，定期对设备设施进行维护，保持设备设
施的完好状态，把设备设施的损坏情况记录下来，并适时修复。
3.防备性维护
在设备显现故障之前，进行防备性维护，防备故障的发生，降
低修理的成本。
对设备、机器及管道系统等进行清洗、润滑、紧固，定期更换易损件。
4.抢修服务
设立抢修服务组织，确保设备设施在突发情况下得到适时的维
护和修理。
在设备设施故障时，适时调度维护和修理人员到现场，
处理问题。
5.故障信息管理
建立设备设施的故障管理平台，适时了解设备设施的运行情况
和故障情况，分析故障性质、故障原因，订立规范的处理程序和措施，削减设备设施故障发生的可能。
6.设备设施的保养
设备设施保养是设备设施维护的一种紧要方式，应定期清洗、
检测，保证设备设施的正常运行。
应依照保护设备的要求进行操作，对设备设施依照规定周期更换易损件。
7.设备设施的监控
管道设施进行水力计算，管道检测、维护及更新过程中，应进
行常规检查和修复，确保设备从电气、机械、水文的角度实现性能
的要求。
定期使用数据记录仪，对相关参数进行持续监控并分析，
确保设备设施的性能。
三、设备操作规程
1.设备设施运行前准备
①检查设备及系统各部位是否完好，车间干净干燥，机房降温
良好。
②安置各种设备、仪表及配件；
③检查各种仪表、取样器、收集器等是否齐全并调好；
④确认原材料的品质符合要求。
2.设备设施运行时的操作规程
①操作人员应谙习设备的性质、操作要求、动作及若干突发情
形的处理方法，并在操作过程中紧密注意。
②操作时应注意防护，必要时应佩戴防护用品。
③操作时要遵从正确操作规程，按规程执行操作，并适时注意
反馈。
④紧急情况下应快速实行相应措施，关键部位操作人员应依据
现场情况调度搭配。
四、规范要点
1.不得任意更改设备配置及技术参数，严禁将非设备零部件用
于设备中。
2.严禁未经授权私自拆修设备，要进行设备“三保”工作。
3.设备设施维护和修理过程中必需严格遵守安全生产规定，并
对维护和修理工具进行前置管理，防止安全问题。
4.要定期召开设备设施维护和修理会议，对设备设施维护和修
理工作进行统一管理，确保工作有序进行。
五、结论
给排水设备设施是建筑物中一个紧要的构成部分，要求设备设
施必需经过规范的日常运行和管理，这样才能确保设备设施能够正常、安全、稳定地运行。
通过订立符合实际需要的针对性强的规程，加强设备设施的维护工作，提高设备设施的牢靠性，削减设备的故
障以及显现意外事故的可能性，保证设备设施的长期稳定高效运行，使得建筑物为人们的生活和工作供给更好的保障与条件。