工期签证
工程签证技巧(工期经济签证)
九、现场签证需要把握的四大措施
（ 二 ） 技术措施 技术措施是多方面的 ，主要是重视抓好以下几个环节 ： 1、现场签证应清楚明确 ，否则会为结算留下隐患。 工程量增加或减少的签
八、 填写工程签证的注意事项
1、签证单一定要详细而简洁 ，不能说的云里雾里 ，要让看的人明白签证的 内容是什么；
2、签证单就是乙方对于合同内未规定增加部分或者是合同内变更东西 ，说 白了就是乙方为甲方做东西 ，向甲方要钱的凭据 ，所以要根据现场实事求是的报 , 不能漏报 ，不要侥幸多报；
3、 乙方在签证单时要把价格写上 ，量反映上 ，审计时能够一 目了然！ 签证要说明依据（设计变更、会议纪要等） 、计算公式及说明、单价分析 ，还要 附带照片等；
三、 工程签证目前存在的问题
现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。 产生问题的原因一方 面由于建筑市场的不规范 ，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工 单位）不够重视。 总的来说有以下几个方面的问题 ：
1、应当签证的未签证 ，如零星工程 ，零星用工等 ，发生的时候应当及时办 理。很多业主在施工中随意性较大 ，施工中常改变一些部位 ，既无设计变更 ，也 不办现场签证 ，待结算时发生补签困难 ，引起纠纷。
五、 工程量签证要把握好总体原则
1、涉及费用签证的填写要有利于计价 ，方便结算。不同计价模式下填列的内容 要注意 ：
（ 1 ）如果有签证结算协议 ，填列内容要与协议约定计价口径一致； （ 2 ）如无签证协议 ，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。 （ 3 ）签证的方式要尽量围绕计价依据（如定额、清单规范、计量规范等） 的计算规则办理。 2、各种合同类型签证内容 （ 1 ）可调价格合同至少要签到量； （ 2 ）固定单价合同至少要签到量、 单价； （ 3 ）固定总价合同同至少要签到量、价、费；
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施
建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。
总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。
建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。
二、设计变更或施工图有误设计变更是对原工程设计得不合理或错误的内容，根据现场实际情况进行变动或完善而改变原设计。
设计变更是衍生现场签证的主要原因之一。
因而需要审计人员从工程变更在经济上是否合理、在技术上是否可行、对工期是否会造成影响等方面进行全面分析。
有些承包商提出的变更要求虽然在技术上经济上是合情合理的，但建设单位仍需进行全面考量，将设计变更所获取效益的期望值与变更后承包商趁机索赔造成损失的期望值进行比较，仔细权衡利弊后再作决策。
如果确属设计不能保证工程质量要求、设计遗漏、图纸错误以及与现场条件严重不符而导致工程无法正常施工的，可以进行设计变更。
建议措施：如果发生变更的部位已经购料、下料或开工，审计人员只需对变更项目或修正项目加以计量、签证确认，对原图纸不变的内容不要重复签证。
对于设计变更而造成的下料购料签证，必须要求承包商将材料名称、半成品或成品、规格、数量、变更日期、是否运到施工现场、回收或代用价值有多少等情况详细列出。
审计人员应核实签证内容、审核材料回收代用价值的合理性，同时注意以下材料购料价值和回收代用价值之间的差额进行签证。
三、非承包商原因造成的索赔签证以停工索赔为例。
承包商的停工索赔主要是指承包商对由非承包商责任和合同约定范围风险范围以外的因素所造成的，长时间中断停工，大型机械不能撤离而造成的损失进行索赔的经济活动。
工程签证的六大签证依据
工程签证的六大签证依据工程签证是指在进行建筑、工程施工或装修过程中，根据实际情况对原有工程设计进行修改或调整的一种手续。
在国内，工程签证的依据主要包括以下六个方面：一、施工图纸变更施工图纸变更是工程签证的首要依据，指的是在施工过程中，根据实际情况对原有施工图纸进行修改或调整。
施工图纸变更需要经过相关部门或单位的审核和批准，确保施工变更符合工程质量和安全要求。
二、技术要求变更技术要求变更是指在施工过程中，根据实际情况对原有的技术要求进行修改或调整。
技术要求包括工程质量标准、施工工艺、材料选用等方面的要求。
技术要求变更需要经过相关技术部门或单位的审核和批准，确保变更后的技术要求符合工程质量和安全要求。
三、工程范围变更工程范围变更是指在施工过程中，根据实际情况对原有工程范围进行修改或调整。
工程范围包括工程的总体规划、建筑面积、建筑结构等方面的范围。
工程范围变更需要经过相关部门或单位的审核和批准，确保变更后的工程范围符合规划和设计要求。
四、施工工期延长施工工期延长是指在施工过程中，由于各种原因导致施工工期无法按照原定计划完成，需要对工期进行延长。
施工工期延长需要经过相关部门或单位的审核和批准，确保延长后的工期能够保证工程质量和安全要求。
五、施工方法变更施工方法变更是指在施工过程中，由于各种原因需要对原有的施工方法进行修改或调整。
施工方法包括施工工艺、施工顺序、施工设备等方面的方法。
施工方法变更需要经过相关技术部门或单位的审核和批准，确保变更后的施工方法符合工程质量和安全要求。
六、施工材料变更施工材料变更是指在施工过程中，由于各种原因需要对原有的施工材料进行修改或调整。
施工材料包括建筑材料、装饰材料、设备材料等方面的材料。
施工材料变更需要经过相关部门或单位的审核和批准，确保变更后的施工材料符合工程质量和安全要求。
工程签证的六大签证依据包括施工图纸变更、技术要求变更、工程范围变更、施工工期延长、施工方法变更和施工材料变更。
工程签证的9大技巧
工程签证的9大技巧签证现场签证，不包含在施工合同和图纸中，也不像设计变更文件有一定的程序和正式手续。
在工程项目施工过程中，难免会遇到需要签证的工程量。
那么，施工企业该如何做，才能处理好工程签证，顺利拿到钱呢？一定要注意这九大技巧！现场签证的主要内容1、现场经济签证包括：（1）零星用工。
施工现场发生的与主体工程施工无关的用工，如定额费用以外的搬运、拆除用工等。
（2）零星工程。
（3）临时设施增补项目。
（4）隐蔽工程签证。
（5）窝工，非施工单位原因停工造成的人员、机械经济损失。
如停水、停电，业主材料不足或不及时，设计图纸修改等。
（6）议价材料价格认价单。
结算资料汇编规定允许计取议价价差的材料，需要在施工前确定材料价格。
（7）其它需要签证的费用。
2、工期签证包括：停水、停电签证；非施工单位原因停工造成的工期拖延。
现场签证的重要作用工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。
现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。
通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
工程签证目前存在的问题现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。
产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方（包括业主、监理、施工单位）不够重视。
总的来说有以下几个方面的问题：1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。
很多业主在施工中随意性较大，施工中长改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。
工程签证模板样本
工程签证模板样本在工程项目的实施过程中，由于各种不可预见的因素，工程签证成为了不可或缺的一部分。
工程签证是指在施工过程中，由于发生了合同以外的工作内容或非施工单位原因造成的工程费用变化，施工单位向建设单位提出的费用和工期补偿要求的证明文件。
为了规范工程签证的管理，提高工作效率，保证工程的顺利进行，下面为大家提供一份工程签证模板样本。
一、工程签证单表头1、工程名称：填写具体的工程项目名称。
2、签证编号：按照一定的编号规则进行编排，以便于管理和查找。
3、施工单位：填写负责施工的单位名称。
4、建设单位：填写工程项目的业主单位名称。
5、监理单位：填写负责工程监理的单位名称。
6、签证日期：填写提交签证的具体日期。
二、工程签证内容1、签证原因：详细说明导致签证发生的原因，如设计变更、工程量增减、施工条件变化、材料价格调整等。
例如：“由于设计单位对原建筑结构进行了修改，增加了部分梁和柱的工程量，导致施工费用增加。
”或者：“施工现场发现地下水位过高，需要采取降水措施，增加了工程费用和工期。
”2、签证内容：具体描述签证所涉及的工作内容和范围，包括工程量、工作时间、材料设备等。
比如：“增加的梁和柱的规格为具体规格，数量为具体数量，混凝土强度等级为具体等级。
”又比如：“降水措施采用了具体降水方法，降水时间为具体天数，使用的设备为设备名称和型号。
”3、费用计算：列出签证所产生的费用明细，包括人工、材料、设备、管理费、利润等，并注明计算依据和方法。
例如：“人工费用按照人工单价×人工数量计算，共计具体金额。
材料费用按照材料单价×材料数量计算，共计具体金额。
设备租赁费用按照设备租赁单价×租赁天数计算，共计具体金额。
管理费按照费用总和的管理费率计算，共计具体金额。
利润按照费用总和的利润率计算，共计具体金额。
总费用为各项费用之和。
”4、工期影响：说明签证对工程工期的影响，如延长或缩短的天数。
比如：“由于本次签证工作的增加，预计将使工程工期延长具体天数。
施工单位工程签证的时间(3篇)
第1篇一、工程签证的提出时间1. 合同约定：根据合同约定，施工单位应在发现设计变更、现场条件变化或其他需要签证的事项后，及时向建设单位提出工程签证申请。
通常情况下，合同中会规定施工单位提出签证的期限，如5个工作日内。
2. 现场实际情况：在施工过程中，若发现设计变更或现场条件变化，施工单位应在第一时间向建设单位汇报，并提出工程签证申请。
如遇紧急情况，施工单位可先行口头汇报，并在事后补办书面签证。
二、建设单位审核时间1. 合同约定：合同中通常会规定建设单位审核签证的时间，如3个工作日内。
施工单位应在约定时间内将签证申请提交给建设单位。
2. 实际操作：在施工过程中，建设单位应尽量在规定时间内审核签证申请，以确保工程进度不受影响。
如遇特殊情况，建设单位可延长审核时间，并及时通知施工单位。
三、监理单位审核时间1. 合同约定：合同中会规定监理单位审核签证的时间，如2个工作日内。
施工单位应在约定时间内将签证申请提交给监理单位。
2. 实际操作：监理单位应在规定时间内审核签证申请，并出具审核意见。
如遇特殊情况，监理单位可延长审核时间，并及时通知施工单位。
四、签证签署时间1. 合同约定：合同中会规定签证签署的时间，如5个工作日内。
施工单位应在约定时间内与建设单位、监理单位共同签署签证。
2. 实际操作：施工单位应在签证审核通过后，尽快与建设单位、监理单位共同签署签证，以确保工程进度不受影响。
五、签证变更时间1. 合同约定：合同中会规定签证变更的时间，如3个工作日内。
施工单位应在发现签证内容需变更时，及时向建设单位提出签证变更申请。
2. 实际操作：建设单位、监理单位应在规定时间内审核签证变更申请，并出具审核意见。
施工单位应在签证变更审核通过后，尽快与建设单位、监理单位共同签署签证变更。
总之，施工单位在工程签证的时间管理上，应严格按照合同约定和现场实际情况，确保签证的及时性、有效性和合法性。
同时，建设单位、监理单位也应积极配合，共同推进工程项目的顺利进行。
工期签证单
承 包 人：（全称及盖章）
项目经理：（签名）
日期： 年 月 日
监理审核意见：
监理机构：（全称及盖章）
监理工程师：（签名）
日 期： 年 月 日
发包人确认意见：
业主单位：（全称及盖章）
2、2017年11月6日因溪塔新建护岸（桩号XXAY1+345~1+360处）场地内存在电缆、电杆未迁移导致无法继续施工直到2017年12月23日完成迁移后继续施工；因此导致工期延误47天。
3、图纸设计变更：1、溪塔上游新建护岸（河道中心线桩号XX0+900~1+100段）需要征用大量基本农田，为了避免影响现状基本农田，经业主、监理、设计现场查看后决定对溪塔新建护岸岸线按照现状河岸进行调整，同时对护岸顶景观漫步道按照调整后的岸线重新进行设计。2、溪塔入口平台与新建漫步道连接台阶因征地困难，村民阻挠施工，经业主、监理、设计现场查看后决定变更该段台阶设计方案。因此需待设计变更图交付后我司才能继续施工。经统计，由于图纸变更等原因，导致工期延误71天。
由于施工期间图纸设计变更、征地赔苗纠纷、村民阻挠施工等因素导致工程无法按合同要求时间完工，具体情况如下：
1、依据施工进度计划于2017年9月15日开始秀溪新建护岸基槽开挖，因征地赔苗纠纷，村民阻挠施工，我司无法按计划开展基槽开挖工作，经建设单位协调解决后，于2017年10月25日开始秀溪新建护岸基槽开挖。在此期间我司积极配合业主单位征地赔苗工作。因此导致工期延误40天。
工程工期顺延签证单
合同编号：
建设单位
福安市水利投资有限公司
施工单位
工期顺延签证单三篇
工期顺延签证单三篇
篇一：工期顺延签证单
单位（子单位）工程
名称
编号工程部位施工总承包
图号原因受不可抗力影响。
工程量XX市，于20XX年7月15日至7月17日连续三天普降暴雨，7月15日3小时内降雨量达到54mm，7月16日3小时内降雨量达到61mm，7月17日3小时内降雨量达到58mm。
受此不可抗力影响，及为了施工人员的人身安全，我施工单位工作人员不能下深基坑施工作业，由此产生的工期顺延为3日。
施工单位：xx市xx有限公司
项目经理：经办人：
年月日
监理单位意见：专业监理工程师：总监理工程师：年月日建设单位意见：业主代表签名：年月日
XX市建设局、XX市XX区档案局
项目名称
发生原因 非承包方原因，工期顺延。
签证内容及附图
施工单位（盖章）： 经办人： 负责人： 年 月 日
监理单位（盖章）： 经办人： 负责人： 年 月 日
跟踪审计单位（盖章）： 经办人： 负责人： 年 月 日
建设单位（盖章）： 经办人： 负责人： 年 月 日
建设单位施工单位监理单位设计单位签证名称
签证
内容
签证
原因
及见
证性
资料
会签栏施工
单位
监理单位项目公司有关人员
工程管理
部
项目总经
理
（盖
章）（盖章）。
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监理单位同意延期：
天。 监理单位： 总监： 日期：
同意延期：
天。 建设单位： 项目负责人： 日期：
工期签证单
工程名称：海滨公园商业街 致：（建设单位）：海盐县城市资产经营管理有限公司 致：浙江圣加工程管理咨询有限公司 本工程合同工期为： 330 天；开工日期为： 竣工日期为： 2014年1月9日 ；实际工期为： 延误工期为： 51 天。 2012年12月24日 381 天； ；
编号：
根据施工合同条款的规定，由于以下各方面的原因，我方申请工期51天
签证事项
屋面马头墙做样板，甲方确认，调整优化 屋面所有避雷针后期涂黑漆 外墙面砖由原来的瓷质通体砖调整为土青砖， 选材，看样，确认
签证时间
22天 6天 23天
监理单位意见
16天 5天 20天
建设单位意见
14天 3天 18天
施工单位申请延期：
51 天。 施工单位： 项目经理： 日期：