合同审查法律实务
合同审查实务手册
合同审查实务手册合同审查实务手册是为了帮助律师更好地进行合同审查工作而编写的实务指南。
以下是手册的主要内容和步骤：一、概述合同审查是律师的一项重要工作，它涉及到对合同条款的仔细分析和评估，以确保合同内容合法、合规、完整和准确。
本实务手册旨在为律师提供一套实用的合同审查方法和技巧，以帮助他们更好地完成这一工作。
二、合同审查的步骤1. 初步审查初步审查是对合同进行快速、初步的评估，以确定是否存在明显的法律问题或风险。
这一阶段主要关注合同的基本要素，如合同双方、交易内容、履行方式和时间等。
2. 详细审查详细审查是对合同的深入分析，涉及对合同条款的逐一审查和评估。
这一阶段应重点关注合同的核心条款，如权利义务、违约责任、争议解决等，以确保这些条款的合法性和公平性。
3. 风险评估风险评估是对合同中可能存在的法律风险进行评估和预测。
律师应综合考虑合同的具体情况、交易背景以及相关法律法规，对可能出现的风险进行预测和评估。
4. 修改建议基于上述审查和分析，律师应提出针对性的修改建议，以优化合同条款、降低风险和提高合同的有效性。
这些建议应详细、具体，并针对不同的问题提出相应的解决方案。
5. 反馈与沟通在向客户提交修改建议后，律师应与客户进行反馈和沟通，解释修改的原因和目的，并就客户的不同意见进行协商和调整。
这一步骤有助于加强与客户的关系，提高客户满意度。
三、合同审查的技巧1. 重视法律法规的适用性和合同的合法性。
2. 注意合同条款的逻辑性和完整性。
3. 善于发现并解决潜在的法律风险和问题。
4. 在修改合同时，遵循准确、清晰、简练的原则。
5. 在与客户沟通时，注重专业性和亲和力，提高沟通效率。
6. 对于复杂或高风险的合同，可以请教资深律师或有相关行业经验的专业人士。
7. 持续学习和更新知识，跟上法律和商业环境的变化。
合同审查法律实务指引
合同审查法律实务指引合同审查法律实务指引一、双方基本信息1. 合同名称：____________2. 合同双方：____________ （下称甲方）和____________ （下称乙方）3. 签订日期：____________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：1. 公司名称：____________2. 业务范围：____________3. 法定代表人：____________4. 地址：____________5. 联系电话：____________乙方身份：1. 个人/公司名称：____________2. 业务范围：____________3. 法定代表人/个人姓名：____________4. 地址：____________5. 联系电话：____________甲方权利：1. 在合同期限内要求乙方按照约定履行其义务；2. 可以根据约定享受约定的收益。
甲方义务：1. 在合同期限内按照约定履行其义务；2. 向乙方提供必要的协助和支持；3. 维护乙方在本合同中的权益。
乙方权利：1. 接受甲方的服务或产品；2. 享受甲方提供的服务或产品带来的利益。
乙方义务：1. 按照约定履行其义务，保障服务或产品的质量；2. 向甲方提供必要的协助和支持；3. 维护甲方在本合同中的权益。
履行方式：1. 甲方：____________2. 乙方：____________期限：1. 合同执行期限为：____________2. 若有续约，双方在合同到期前协商确定。
违约责任：1. 甲方违约责任：____________2. 乙方违约责任：____________三、需遵守中国的相关法律法规1. 合同必须符合中国法律法规的相关规定；2. 若合同涉及到特定行业的具体规定，双方必须遵守并特别注明。
四、明确各方的权力和义务1. 合同中应准确明确各方的权利和义务，避免存在双方对于权利和义务的理解存在歧义或出现争议；2. 双方应当依照约定的内容及时向对方提供必要的信息、文件和文件复印等。
合同起草、审查、修改业务法律实务(经典讲解)
合同起草审查修改业务法律实务（精讲）目录第一章总则第一条合同的概念第二条“合同起草、审查、修改”的概念第三条合同起草、审查、修改的意义第四条本参考的使用第五条本参考的局限第二章基本方法和要点第六条合同起草、审查和修改的逻辑第七条合同起草、审核、修改的要点第八条合同的灵魂第三章合同的标准、审核原则及方法第九条合同的判断标准第十条审核合同的基本原则第十一条审核合同的方法第四章西式合同要素的借鉴及新式合同样板条款的援用第十二条西式合同要素的借鉴第十三条样板条款的援用第五章合同起草审核的准备第十四条合同起草审核前的准备第六章起草、审核或修改合同的具体操作指引第十五条合同性质界定准确第十六条合同主体资格有效第十七条合同标的描述明确第十八条合同义务责任分担合理第十九条合同履行条款可操作第二十条合同交易给付安全第二十一条合同权利可充分救济第二十二条违约或赔偿可明确计算第二十三条合同签订方式有效第二十四条合同纠纷解决条款便利第二十五条合同框架结构周延第二十六条合同编排层次分明第二十七条合同内容协调一致第二十八条合同语言文字合规第二十九条合同印装签章规范第七章合同约定不完整的救济和推定第三十条合同完整性方面常见问题第三十一条合同法关于约定不明的补救性或推定性规定第三十二条其他法律关于补救的规定第八章合同忌讳第三十三条合同审查禁忌第1章总则第一条合同的概念《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
”本参考项下的合同概念的内涵和外延等同于上述法定概念，具体指不同民事法律主体之间，通过合作性的、不完全信息的利益博弈，经博弈找到利益平衡点，为了记载各方达成一致的意思表示和表达各方的利益主张，在达成的意思表示基础上，各方签订的用以明确各方民事法律关系、锁定各方民事权利义务、防范控制各方风险的书面法律文件。
企业合同审查法律实务(第二版)
具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义 务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程 序不清晰，合同用语不确切；等等。
5 第十五章借款
合同审查法律 实务
第十七章合营企业 合同审查法律实务
第十六章担保合同 审查法律实务
第十八章股权转让 合同审查法律实务
第一章企业合同审查的概念、意义、原则
一、合同审查的概念 二、合同审查的意义 三、合同审查的基本原则
第二章企业合同审查与管理流程
第一节企业合同审查流程 第二节企业合同管理流程
第一节建设工程合同概述 第二节建设工程合同的主要条款简介 第三节建设工程合同的审查要点及方法 第四节建设工程合同审查总结分析
第十章商业秘密合同审查法律实务
第一节商业秘密合同概述 第二节企业间商业秘密合同的主要条款 第三节企业间商业秘密合同的审查要点及方法 第四节企业间商业秘密合同审查总结分析 第五节企业与职工签订的商业秘密合同审查
第一节租赁合同概述 第二节租赁合同的主要条款 第三节租赁合同的审查要点及方法 第四节租赁合同审查总结分析 第五节租赁合同修改实例
பைடு நூலகம் 第六章承揽合同审查法律实务
第一节承揽合同概述 第二节承揽合同的主要条款 第三节承揽合同的审查要点及方法 第四节承揽合同审查总结分析 第五节承揽合同修改实例
第七章委托合同审查法律实务
谢谢观看
第三章企业合同审查通用方法
第一节合同形式审查通用方法 第二节合同实质审查通用方法 第三节合同文本常用条款及审查提示
合同起草、审查、修改业务法律实务（经典讲解）
合同起草、审查、修改业务法律实务（经典讲解）合同起草审查修改业务法律实务（精讲）目录第一章总则第一条合同的概念第二条“合同起草、审查、修改”的概念第三条合同起草、审查、修改的意义第四条本参考的使用第五条本参考的局限第二章基本方法和要点第六条合同起草、审查和修改的逻辑第七条合同起草、审核、修改的要点第八条合同的灵魂第三章合同的标准、审核原则及方法第九条合同的判断标准第十条审核合同的基本原则第十一条审核合同的方法第四章西式合同要素的借鉴及新式合同样板条款的援用第十二条西式合同要素的借鉴第十三条样板条款的援用第五章合同起草审核的准备第十四条合同起草审核前的准备第六章起草、审核或修改合同的具体操作指引第十五条合同性质界定准确第十六条合同主体资格有效第十七条合同标的描述明确第十八条合同义务责任分担合理第十九条合同履行条款可操作第二十条合同交易给付安全第二十一条合同权利可充分救济第二十二条违约或赔偿可明确计算第二十三条合同签订方式有效第二十四条合同纠纷解决条款便利第二十五条合同框架结构周延第二十六条合同编排层次分明第二十七条合同内容协调一致第二十八条合同语言文字合规第二十九条合同印装签章规范第七章合同约定不完整的救济和推定第三十条合同完整性方面常见问题第三十一条合同法关于约定不明的补救性或推定性规定第三十二条其他法律关于补救的规定第八章合同忌讳第三十三条合同审查禁忌第1章总则第一条合同的概念《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
”本参考项下的合同概念的内涵和外延等同于上述法定概念，具体指不同民事法律主体之间，通过合作性的、不完全信息的利益博弈，经博弈找到利益平衡点，为了记载各方达成一致的意思表示和表达各方的利益主张，在达成的意思表示基础上，各方签订的用以明确各方民事法律关系、锁定各方民事权利义务、防范控制各方风险的书面法律文件。
律师合同的审查及风险防范实务
律师合同的审查及风险防范实务合同的审查有时是给法律顾问单位审查并修改合同，有时是为了代理案件对主要证据—合同进行审查，有时是给朋友帮忙等等。
律师审查合同如果出现失误，有时是要承担责任的。
（一）通过审查确定合同的法律关系对合同性质的审查，不要只看标题就确定合同性质。
应当通过阅读整个合同的全部条款，来确定合同所涉法律关系，从而确定合同的性质。
必要时还要审查合同履行情况来综合判断。
举例说明：名为买卖实为借贷案例一：审查型2014年8月10日，甲方因个人急需资金，向丙借款200万元，丙要求甲提供抵押和担保，因甲无资产可供抵押，甲请求乙提供，乙同意以自有的一处价值500万的房屋抵押，但因乙的房产证正在办理期间，无法办理抵押登记，甲提出与乙签订房屋买卖合同，乙即与丙达成了房屋买卖合同，将价值500万的房屋以200万的价格与丙达成转让合同。
三方又签订了补充协议，约定房屋抵押的事实，但是仅有一份，甲方保管。
转让合同签订后，丙将200万借款打入甲的账户，并由乙出具200万购房收据，现因甲拒不偿还丙的借款，甲起诉到法院要求乙加付房屋。
案例一：履行型典型（富布斯诉日泰公司）《土地使用权转让合同》主体：买方富布斯卖方：日泰买方担保人：1、2、3、1、双方约定日泰转让其所有的一宗工业用地（50亩）给富布斯。
2、价款1000万元。
3、约定富布斯2013年3月2日付款1000万，日泰于2013年4月1日前将土地过户给富布斯。
4、违约责任：逾期不办理过户日泰每日支付逾期违约金每日万分之六，逾期超过6个月富布斯有权解除合同，日泰应返还本金，除按上述标准支付违约金外，还应支付富布斯可得利益540万元。
5、管辖法院：土地所在地法院。
《补充协议》9月3日补充协议：1、解除上述土地转让合同；2、日泰返还富布斯本金1000万元于一个月内付清，赔偿损失540万元，约定用担保人1的540万股日泰的股份抵顶。
如逾期不支付，按照1000万元，自2013年3月2日起，按照每日千分之一，支付违约金。
创业法律实务(第3版)课件：合同审查
二、合同履行
(二)履行中的抗辩权 合同履行过程中会遭遇一旦己方履行了义务,对方却无法履行义务的情形。为 了避免这种风险及其带来的损失,需要有效行使抗辩权。 在双务合同中,一方当事人在对方不履行或履行不符合约定时,依法对抗对方要 求或否认对方权利主张的权利为抗辩权。行使抗辩权而不履行合同义务的一 方,不承担违约责任。 根据行使抗辩权的当事人履行合同的先后顺序,可以把抗辩权分为三类:同时履 行抗辩权、后履行抗辩权和不安抗辩权。
一、合同审查
(四)合同生效条款 合同成立的条件比较容易明确,合同的生效则由于可能涉及法定的审批,所以当事人在理解上可 能存在偏差,认为合同一经签署成立就生效了。一般应当写明:“合同自合同双方(或者各方)法 定代表人或授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效。”如合同有固定期限的, 还应当写明:“本合同有效期自×年×月×日至×年×月×日止。”对于法律、法规规定应当经 批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相 关手续。 (五)终止、解除合同的条件 当事人意思自治是最普遍的原则,这说明虽然法律规定了合同的解除条件,但由于其并不明确具 体,因此需要当事人注意在合同中明确这些条件,包括解除合同后的条款,如违约情形、违约责 任、违约所产生的损失范围及补偿、对于可预期利益范围的界定等,避免将来产生争议。
• 合同履行是指债务人全面地、适当地完成合同义务, 从而使债权得到实现,如交付标的物、完成工作、 支付价款等。
一、合同审查
(一)合同内容是否合法 审查合同内容是否合法,主要是看合同内容有无违反国家法律法规的强制性规定,是否存在损害 社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形,是否存在重大误解或显失公平,等等。 (二)权利义务是否明确且具有可操作性 如某单位联系一家单位为另一家企业提供设备,原应当签署三方协议,但是该单位为了体现自身 在该项交易中所起的作用,在签署合同时把自己和需方共同作为合同一方,供方作为另一方,但 是合同中没有具体区分该单位与需方之间对于付款义务的承担。后由于需方经营状况不佳,无 力支付设备货款,设备供方就直接将该单位告上法庭,并查封了该单位的账户。其原因就在于合 同中没有将权利义务区分清楚,造成被动。要审查合同双方的权利义务是否完备、明确,特别是 要审查合同标的、数量、质量、价款、履行方式、期限等主要条款,一旦未作约定或约定不明, 将对合同履行造成重大风险隐患。
合同法律审查实务讲义
合同法律审查实务讲义合同作为商品交换在法律上的表现形式，也是商事交往中重要的手段，可以说没有合同就很难顺利、有效的开展商事交往，通过合同商事交往各方能够很好的达成一致的意见，保证商事活动的商品交换安全。
但由于现在人们的法律意识还很淡薄，发生纠纷时往往因为前期商事活动中对合同没有足够重视而不签合同或随意签订合同，致使出现纠纷后因缺少重要证据材料和合同条款不严谨、不合法而导致出现重大损失。
为尽量避免上述现象发生，规避风险，合同应当经过相应的评审和法律审查，而在法律审查过程中我们应尽可能多的掌握合同评审实务知识。
一、合同概述合同法律审查前，我们要先行了解合同的定义、合同的特点和合同审查的目的，只有对这些合同的基本常识有了清晰的认识，才能够更好的审查合同，发现合同中可能存在的风险。
1、合同定义：《合同法》第二条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
调整的是动态财产关系。
在合同的定义中我们知道了合同是平等主体之间签订的民事权利义务的协议，这里我们要知道什么是平等主体，什么是自然人、法人、其他组织：（1）平等主体：指的是法律上无相互隶属关系，有平等资格的法律主体。
这里可知不属于平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议不适用合同法，具体来说不适用的有：①政府依法维护经济秩序的管理活动，属于行政管理关系，不是民事关系，适用有关政府管理的法律。
②法人、其他组织的内部管理关系，适用有关公司、企业的法律。
③婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
（2）自然人：基于出生而为民事权利和义务主体的人。
与法人相对。
在中国和其他一些国家称为公民。
但公民仅指具有一国国籍的自然人，而自然人还包括外国人和无国籍人。
（3）法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，是社会组织在法律上的人格化。
在我国，公民在民事法律地位上和自然人同义。
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PART TWO 合同审查流程
2、技术性
（1）工程技术依据真实可靠。 （2）技术措施完备可行。
（3）技术标准和参数科学真实可行。
PART TWO 合同审查流程
3、资金、资产的合法性 （1）资金来源合法，资产的所有权明确 合法。 （2）资金使用和资产动用的审批手续合 法性。 （3）资金、资产的用途及使用方法合法。
PART TWO 合同审查流程
3、价款和结算的合理性和合法性 （1）价款的确定正确合理、合法。
（2）资金结算、支付方式明确、具体、 合法。
（3）索赔条款的合法性
PART TWO 合同管理流程
一、合同调查 （1）审查身份证件、法人登记证书、资 质证明、授权委托书等证明原件，必要时 可通过发证机关查询证书的真实性和合法 性，关注授权代理人的行为是否在授权范 围内。
PART TWO 合同审查流程
（3）形式合法：一般应当采用书面形式。 （4）程序合法：按照企业内部的管理流 程、人员权限进行签约。
PART TWO 合同审查流程
2、严密性 （1）条款齐备、完整。 （2）文字清楚准确。 （3）设定的权利和义务具体、确切。 （4）相应的手续和相关附件完备。 （5）附加条件适当、合法。
一、业务部门合同审查内容 1、主体资格文件：营业执照、批准证书、 登记证书或其他主体登记证明。
2、能证明欲签合同标的应符合当事人经 营范围文件，涉及专营许可的，应提供相 应的许可、等级、资质证书。
PART TWO 合同审查流程
3、委托权限：法定代表人身份证明、代 理人身份证明、授权委托书。
4、履约能力证明材料：财产证明、资产 负债表、资金证明、履约担保函、验资报 告、审计报告等。
PART ONE 合同审查概要
案例：条款约定不明确，合同审查意义大
评析：这是一起典型合同条款约定不明确而引起的仲裁纠纷，由 于没有进行严格的合同审查，若合同对付款和供货方式做出明确 约定，就不会发生本次纠纷同时在合同履行过程中票据是“取回” 还是“退回”双方没有明确约定，导致哪一方的违约难于认定。 而本案争议的焦点是由于乙方付过款后而甲方不供货，乙方在甲 方不供货的情况下取回了票据的做法是否属于不按约付款的行为？
PART TWO 合同审查流程
5、履约信用证明文件：无违约事实、无 重大经济纠纷或经济犯罪承诺和企业信用 报告。 6、合同标的、数量、价款、质量要求。 7、支付方式或履行程序（包括时间、地 点和履行方式）。
PART TWO 合同审查流程
8、合同谈判中已经约定的主要条款或主 要事项。
9、合同的背景资料，包括主要邮件、传 真、备忘录、会议纪要。 10、违约责任或救济手段。
PART THREE 合同审查方法
合同形式审查的注意点： 2、审核当事人名称是否一致、完整，不要 出现矛盾之处；时间签署前后是否一致；地 址、法定代表人是否准确等。 3、还要看是否附有对方营业执照、其他证 书、法定代表人身份证明书、委托书等，看 相关文件之间内容是否有矛盾之处。
PART THREE 合同审查方法
合同法律实务
浙江星汇律师事务所
CONTENTS
ONE 合同审查概要
TWO
合同审查和管理流程
THREE 合同审查方法
PART ONE
合同审查概要
PART ONE 合同审查概要
西方谚语：财富的一半来自于合同。 合同：是企业从事民商事行为的书面凭 证，是司法机关和仲裁机构裁定当事人 承担法律责任的依据。
PART ONE 合同审查概要
合同审查的基本原则
1、合法性原则：这是关键和核心。
2、对等平衡原则：权利义务平衡，避免显失公平被撤销。 3、具体明原则：内容明确、条款齐备。 4、可操作性原则：完成交易和实现利益均衡的保证。
PART ONE 合同审查概要
问题条款
某份《土地合作开发协议书》（甲方为项目建设方，乙方为项目 出资方和使用方）中对违约条款约定如下： 第九条 本协议下任何一方违反本协议下的义务，包括但不限于其 在本协议下作出的声明、保证和承诺等，守约方有权利要求违约 方赔偿守约方因此遭受的损失以及寻求法定的和约定的其他一切 法律救济。
PART TWO 合同管理流程
二、合同谈判 （1）研究相关的法律法规、产业政策、同 类产品或服务价格等与谈判有关的信息。 （2）关注合同核心内容、条款和关键细节， 包括数量、质量、技术标准、价格的确定方 式与支付方式、履约期限和方式、违约责任 和争议解决方式、合同变更或解除。
PART TWO 合同管理流程
PART ONE 合同审查概要
合同审查概念：是指从法律方面对企业 合同通过检查、核对、分析等方法，就 合同中存在的法律T ONE 合同审查概要
合同审查意义：不仅要审查合同的合法 性、真实性，而且还要求根据国家有关 法律规定和本企业的内控制度，选择合 同签订的最佳方式，实现签订合同的目 的。 同时通过对合同进行审查，具备发现、 分析和预防以及化解风险的功能。
三、合同文本拟定 （1）选择书面形式。 （2）不与法律法规、产业政策、特定业务 目标相冲突。 （3）内容条款完整、表述严谨准确，不存 在重大遗漏和欺诈。
PART TWO 合同管理流程
（4）权利和义务相对等，不显失公平。 （5）不拆分合同内容，规避法律。 （6）确保合同准确反映诉求和谈判达成的 一致意见。 （7）“其他约定事项”等需要补充填写的 栏目，如不存在应注明“此处空白”
PART TWO 合同审查流程
3、可行性 （1）资信可靠，有履约能力。 （2）担保方式切实可靠。 （3）符合规定程序。 （4）合同文本文字无误，正副本及附件 份数齐备。
PART TWO 合同审查流程
三、技术、财务部门合同审查内容 1、经济性
（1）市场需求情况属实。 （2）市场需求预测可靠合理。 （3）投入产出核算经济准确。
PART TWO 合同管理流程
（2）获取调查对象经审计的财务报告、以 往交易记录等财务和非财务信息，分析其 获利能力、偿债能力和运营能力，评估其 财务风险和信用状况，并在合同履行过程 中持续关注其资信变化。
PART TWO 合同管理流程
（3）对被调查对象进行现场调查，实地了 解和全面评估其生产能力、技术水平、产 品类别和质量等生产经营情况，分析其合 同履约能力。 （4）与被调查对象的主要供应商、客户、 开户银行和主管税务机关沟通，了解生产 经营、商业信誉、履约能力等情况。
PART TWO 合同审查流程
11、特别关注的风险以及初步解决方案。 12、如属于涉外合同的，对法律适用、 争议解决、合同语言等条款的考虑。
13、本次合同草案的提供方。
PART TWO 合同审查流程
二、法务部门合同审查内容 1、合法性
（1）主体合法：签约各方有签约的权利 能力和行为能力。 （2）内容合法：签约各方意思表示真实 有效，无悖法律法规，无显失公平。
二、合同实质审查方法 （一）对合同真实性的审查 依据：《民法通则》第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件 （1）行为人具有相应的民事行为能力 （2）意思表示真实 （3）不违反法律或社会公共利益
PART TWO 合同管理流程
、七、合同结算 （1）按合同规定期限、金额或方式付款。 （2）及时催收到期合同款项。 （3）在没有合同依据下拒绝付款。 （4）未按合同条款履约或应签订书面合同 而未签订的，有权拒绝付款。
PART TWO 合同管理流程
、八、合同登记 （1）加强合同登记管理，充分利用利息化 手段，定期对合同进行统计、分类和归档， 详细登记合同的订立、履行和变更、终结等 情况。 （2）建立合同文本统一分类和连续编号制 度。
PART ONE 合同审查概要
案例：条款约定不明确，合同审查意义大
内容：2014年，南京某企业（供方，甲方）与杭州某大型合资 公司（需方，乙方）签订化工产品购销合同一份，合同约定： 甲方供给乙方化工产品6000吨（11、12月份各3000吨），按 月定价、款到发货。同年11月履行了3000吨供货协议，双方无 争议；同年12月乙方于当月24日交付1800万元汇票一张，甲方 不同意供货，乙方取回汇票，双方发生纠纷。乙方于2014年2月 向南京仲裁委员会申请仲裁，认为其已经支付了合同约定的货 款，合同事实已经被解除。最后仲裁委驳回乙方的申请。
PART ONE 合同审查概要
分析修改
1、上述约定条款的可操作性较差，一旦发生纠纷，很难通过此条 款迅速达到追究违约方的目的。
2、应当在条款中增加违约事项、合同解除的事由、合同解除的程 序和期限、违约金的计算方法或数额、赔偿金的计算方法或数额。
PART TWO
合同审查和管理流程
PART TWO 合同审查流程
PART TWO 合同管理流程
（3）合同档案包括合同执行过程中形成的 各种单证、函电和其他文件材料。 （4）根据合同的履行期限、金额、质量、 保持期及索赔期等因素，规定合同档案的保 管期限。 （5）规范合同管理人员职责，明确合同流 转的职责权限和程序要求。
PART THREE
合同审查方法
PART THREE 合同审查方法
PART TWO 合同管理流程
、五、合同履行 （1）强化对合同履行情况及效果的检查、 分析和验收，确保合同全面有效履行。 （2）对合同对方的合同履行情况实施有效 监控，一旦发现有违约行为，应当及时提示 风险，并立即采取相应措施将合同损失降低 到最低点。
PART TWO 合同管理流程
（3）根据需要及时补充、变更甚至解除合 同。 对合同没有约定或约定不明确的内容，通过 双方协商一致对原有合同进行补充；对于显 失公平、条款有误或存在欺诈行为的合同， 经双方协商一致，按照规定权限和程序办理 合同变更或解除事宜。对解除合同的，应及 时提出书面索赔。
PART TWO 合同管理流程
、四、合同签署 （1）按照规定的权限和程序与对方当事人 签署。授权签署合同的，应当签署授权委托 书。 （2）合同经编号、审批及法定代表人或代 理人签署后，加盖合同专用章。