淮安市建筑工程竣工验收备案资料
淮安市建设工程竣工验收备案
淮安市建设工程竣工验收备案文件淮案编号：工程名称：建设单位：施工单位：监理单位：备案日期：淮安市建设局（监制）目录一、相关文件所提供文件如为复印件应注明原件存何处并加盖公章1、规划部门认可文件2、施工图审查合格证书3、建设工程抗震设防审查证书4、中标通知书5、质量监督通知书6、工程施工许可证7、消防部门认可证书8、环保部门认可证书9、气象部门认可证书10、建设工程档案专项验收意见书11、民用建筑节能单项分部工程质量验收记录12、住宅工程质量分户验收汇总表13、住宅工程质量通病控制专项验收记录表14、民用工程室内环境检测报告15、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明16、工程竣工报告17、工程监理质量评估报告18、工程设计质量检查报告19、工程勘察质量检查报告20、单位工程竣工验收通知书21、单位工程竣工报告22、建筑工程质量保修书23、住宅质量保证书24、住宅使用说明书25、住宅房屋各套型平面示意图26、住宅水、电管网示意图27、其他文件二、竣工验收备案表1、房屋建筑工程竣工验收备案表（质检站）备案)12、住宅工程质量分户验收表要求：1、本表作为《住宅质量保证书》附件交予住户；2、竣工验收，本表应张贴在各住户内显目位置。
15、竣工验收备案无拖欠工程款和农民工工资证明17、工程监理质量评估报告7373工程监理质量评估报告18、工程设计质量检查报告461319、工程勘察质量检查报告88.6220、单位工程竣工验收通知书工程质量监督站：我单位建设的工程，已完成合同中约定的内容，经初验，工程资料齐全，符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，规定于年月日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
验收组名单质监站签收人：建设单位（公章）年月日年月日21、单位工程竣工验收报告22、建筑工程质量保修书根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意对位于的工程，鉴定工程质量保修书。
建设工程竣工验收备案所需文件资料清单
竣工验收备案文件清单
1、工程施工许可证（复印件）注：建设单位提供
2、工程质量监督申报书（复印件）注：建设单位提供
3、施工图设计文件审查批准书（复印件）注：建设单位提供
4、质量合格文件：
（1）工程验槽记录和地基处理记录（原件）注：施工单位提供并盖有公司单位公章
（2）竣工验收会议纪要附及验收各单位人员签到表，附整改证明（原件）注：施工单位，相应负责人签字并加盖公司公章
（3）竣工移交书和工程质量评估报告（原件）注：监理公司提供，加盖公司公章
（4）单位工程评定文件：（单位工程质量综合评定表）
工程竣工验收记录（G.O.1-1）
工程质量控制资料检查记录（G.O.1-2）
工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录（G.O.1-3）
工程观感质量检查记录（G.O.1-4）
注：全部为原件，由施工单位提供，负责人签字并加盖公司公章
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告
注：地基与基础、结构工程及屋面验收记录表（F.O.1）(原件) 全由施工单位提供，并加盖公司公章；检测报告(复印件)由建设单位提供
6、建筑工程规划许可证（复印件）注：建设单位提供
7、消防验收意见书（复印件）注：建设单位提供
8、环保三同时证明、舍内环境检测报告（复印件）注：建设单位提供
9、房屋建筑工程质量保修书（原件）注：施工单位提供
10、“两书（原件）”注：建设单位提供
11、工程竣工验收报告（原件）注：建设单位提供
12、竣工档案收件单（复印件）注：施工单位提供
13、人防检测报告（复印件）注：建设单位提供。
建设单位办理竣工验收备案应提交以下文件
建设单位办理竣工验收备案应提交以下文件1:：工程竣工验收备案表。
2：工程竣工验收报告，（工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察,设计，施工，监理等单位分别签署的质量合格文件，验收人员签署的竣工验收文件，及备案机关认为需要提供的文件）。
3：规划环保部门认可的文件和准许使用文件。
4：公安消防出具的工程验收合格的证明文件。
5: 与施工单位签署的工程质量保修书。
6: 法规：规章规定必须提供的文件，（注：已当地政府标准为准）7：备案机关发现建设单位有违反工程管理规定的，甲方应停止使用，建设单位在备案之前已投入使用或建设单位擅自继续使用的，造成损失的有建设单位承担赔偿责任。
8: 审计决算：应当委托有资质的审计单位进行审计（注：以当地政府要求为准）。
9: 乙方配合甲方提交（1:工程技术档案资料2:工程质量保证资料3:工程检验评定资料4:竣工图5：所有变更签证文件含变更预算）。
建设工程竣工验收备案所需文件资料清单
竣工验收备案文件清单
1、工程施工许可证（复印件）注：建设单位提供
2、工程质量监督申报书（复印件）注：建设单位提供
3、施工图设计文件审查批准书（复印件）注：建设单位提供
4、质量合格文件：
（1）工程验槽记录和地基处理记录（原件）注：施工单位提供并盖有公司单位公章
（2）竣工验收会议纪要附及验收各单位人员签到表，附整改证明（原件）注：施工单位，相应负责人签字并加盖公司公章
（3）竣工移交书和工程质量评估报告（原件）注：监理公司提供，加盖公司公章
（4）单位工程评定文件：（单位工程质量综合评定表）
工程竣工验收记录（G.O.1-1）
工程质量控制资料检查记录（G.O.1-2）
工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录（G.O.1-3）
工程观感质量检查记录（G.O.1-4）
注：全部为原件，由施工单位提供，负责人签字并加盖公司公章
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告
注：地基与基础、结构工程及屋面验收记录表（F.O.1）(原件) 全由施工单位提供，并加盖公司公章；检测报告(复印件)由建设单位提供
6、建筑工程规划许可证（复印件）注：建设单位提
供
7、消防验收意见书（复印件）注：建设单位提供
8、环保三同时证明、舍内环境检测报告（复印件）注：建设单位提
供
9、房屋建筑工程质量保修书（原件）注：施工单位提供
10、“两书（原件）”注：建设单位提供
11、工程竣工验收报告（原件）注：建设单位提供
12、竣工档案收件单（复印件）注：施工单位提供
13、人防检测报告（复印件）注：建设单位提供。
建设工程竣工验收备案资料清单
建设工程竣工验收备案资料清单
1. 工程竣工验收备案表；
2. 工程竣工验收报告。
竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号（复印件1份，原价核对后退回），勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；
3. 法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
4. 施工单位签署的工程质量保修书；
5. 工程质量监督机构提交的工程质量监督报告；
6. 房地产项目另需提供市政园林、环卫、管道煤气等配套设施验收意见，电（扶）梯验收报告，供电、供水、供气、邮政、通信、有线电视等共同设施接收单位意见及接收协议，物业服务合同，物业、资料移交清单，业主临时公约、业主汇总表，住宅物业保修金、维修专项资金交纳证明（清单和发票）。
办理工程竣工验收备案应提供的资料
办理工程竣工验收备案应提供的资料第一篇：办理工程竣工验收备案应提供的资料办理工程竣工验收备案应提供的资料1.建设单位出具的办理竣工备案授权委托书（公章）2、建设工程竣工验收备案表(备-1)3、建设工程竣工验收报告（建设单位）(备-2)4、建设工程竣工报告(施工单位出具)5、建设工程质量评估报告(监理单位出具)6、施工许可证（复印件）7、单位(子单位)工程综合验收记录表(备-7)8、建设工程竣工验收会签表（备-8）（附各个部门出具的认可文件，其中非住宅工程包括规划、消防、城市建设局四个部门；住宅工程包括规划、消防、环保、市政公用局、供电部门、国土资源局、城市建设局七个部门；基础设施工程包括规划、市政公用局、城市建设局三个部门。
）9、建设工程档案验收意见书(城建档案室出具原件）10、施工单位签署的工程质量保修书(原件)11、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(仅限住宅工程)12、建设工程施工图设计文件审查批准书（复印件）13、竣工工程项目缴纳税收情况证明（原件，施工单位提供）14、基础设施配套费缴纳情况表（原件，基础设施项目不需要提供)（注：以上所提供资料，除建设工程竣工验收备案表（备一）一式五份外，其他资料均提供一份。
第8项的验收意见，全部要原件。
原件存于档案馆的，需复印件加盖档案馆公章）注：地基与基础工程质量验收备案报告（监-1）、主体结构工程质量验收备案报告（监-2）及附表（附件二）、工程竣工验收申请（验二）及附表（附件三），在提交监督档案时一并提交。
另注：监督档案新规定需提交：1.质量通病专项治理施工自评报告；2.质量通病专项治理监理自评报告；3.施工组织设计（方案）报审表，质量通病防治方案；4.住宅工程质量分户验收抽查记录；5.住宅工程质量通病防治检查表；6.住宅工程投诉处理机构。
第二篇：如何办理工程竣工验收备案如何办理工程竣工验收备案？房地产知识 2009-12-25 15:22:08 阅读16 评论0 字号：大中小一、《工程竣工验收备案表》（4本）二、《工程竣工验收申请表》（3本）三、《工程竣工验收报告》（3本）四、《工程质量保修书》（3本）五、《建设工程施工安全评价书》（原件）六、《施工许可证》（复印件、原件核对）七、规划验收许可文件（复印件、原件核对）八、消防验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）九、环保验收文件或准许使用文件（复印件、原件核对）十、监理公司对建设工程质量的评估报告（原件２本）十一、设计文件质量检查报告（设计单位出报告）（原件２本）十二、勘察文件质量检查报告（地质勘察单位出报告）（原件２本）十三、建设工程竣工结算造价核算书（原件）十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证（原件）十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（原件）十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明（原件）十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料第三篇：《工程竣工验收备案》办理流程1.1 《工程竣工验收备案》办理流程1.1.1 工程质量监督报告1.1.1.1 受理部门：建委质监站 1.1.1.2 资料清单：1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8工程施工许可证；市建设工程竣工验收意见书；施工单位提供的工程质量竣工报告；监理单位提供的工程质量评价报告；勘察单位提供的勘察质量检查报告；设计单位提供的设计质量检查报告；规划部门出具的建设工程竣工规划核实确认书；防雷工程竣工验收合格证。
工程项目竣工验收报备材料
工程项目竣工验收报备材料一、报备材料清单以下材料必须按照清单顺序排列，并确保每项材料的真实性、完整性和规范性。
1. 工程项目竣工验收申请报告报告应包含项目概况、验收依据、验收组组成、验收过程及结果等内容。
2. 工程项目竣工报告由施工单位提供，包括工程概况、施工历程、施工结果等。
3. 设计变更记录如有设计变更，需提供相关记录，包括变更原因、变更内容、审批手续等。
4. 工程质量保修书施工单位应提供，包含保修范围、保修期限、保修责任等内容。
5. 工程质量验收合格证明由验收组出具，证明工程质量符合国家标准及要求。
6. 安全设施验收合格证明证明工程项目的安全设施符合国家法律法规及标准要求。
7. 环境保护设施验收合格证明证明工程项目的环境保护设施符合国家环保法律法规及标准要求。
8. 工程竣工图纸应包括所有施工图纸、设计说明书、施工图纸变更记录等。
9. 工程验收组名单及资质证明列出验收组成员及其相关资质，确保验收组成员具备相关工程经验和技术能力。
10. 工程验收报告详细记录验收过程、验收方法、验收结果及存在问题等内容。
11. 工程试运行报告如项目涉及试运行，需提供试运行报告，包括试运行过程、结果及问题处理等。
12. 工程结算报告包含工程费用结算情况，需由具备资质的审计机构出具。
13. 工程验收法律法规依据列出工程验收所依据的国家和地方法律法规、标准及规范。
14. 其他相关文件包括与工程项目相关的合同、协议、会议纪要、correspondence 等。
二、报备流程1. 准备阶段各相关单位按照要求准备上述材料，确保材料真实、完整、规范。
2. 提交阶段将准备好的材料提交至相关部门，提交前需进行自查，确保材料无遗漏。
3. 审查阶段相关部门对提交的材料进行审查，确保材料符合国家标准及要求。
4. 验收阶段组织验收组对工程项目进行现场验收，确保工程质量、安全、环保等方面符合要求。
5. 报备阶段通过验收后，将相关材料报备至上级部门，完成报备手续。
建设工程竣工验收备案所需文件资料清单
竣工验收备案文件清单
1、工程施工许可证（复印件）注：建设单位提供
2、工程质量监督申报书（复印件）注：建设单位提供
3、施工图设计文件审查批准书（复印件）注：建设单位提供
4、质量合格文件：
（1）工程验槽记录和地基处理记录（原件）注：施工单位提供并盖有公司单位公章
（2）竣工验收会议纪要附及验收各单位人员签到表，附整改证明（原件）注：施工单位，相应负责人签字并加盖公司公章
（3）竣工移交书和工程质量评估报告（原件）注：监理公司提供，加盖公司公章
（4）单位工程评定文件：（单位工程质量综合评定表）
工程竣工验收记录（G.O.1-1）
工程质量控制资料检查记录（G.O.1-2）
工程安全和功能检验资料检查和主要功能检查记录（G.O.1-3）
工程观感质量检查记录（G.O.1-4）
注：全部为原件，由施工单位提供，负责人签字并加盖公司公章
5、地基与基础、结构工程验收记录及检测报告
注：地基与基础、结构工程及屋面验收记录表（F.O.1）(原件) 全由施工单位提供，并加盖公司公章；检测报告(复印件)由建设单位提供
6、建筑工程规划许可证（复印件）注：建设单位提供
7、消防验收意见书（复印件）注：建设单位提供
8、环保三同时证明、舍内环境检测报告（复印件）注：建设单位提供
9、房屋建筑工程质量保修书（原件）注：施工单位提供
10、“两书（原件）”注：建设单位提供
11、工程竣工验收报告（原件）注：建设单位提供
12、竣工档案收件单（复印件）注：施工单位提供
13、人防检测报告（复印件）注：建设单位提供。
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淮安市楚州区建设工程竣工验收
备案文件
淮楚备字（）第号
工程名称：建设
单位：施工单位：
监理单位：备案
日期：
淮安市楚州区建设局
备案须知
亠、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内到质监站依法办理备案手续。
1、提交备案文件有关要求如下：
1、所有表格填写字迹端正，单张表格墨迹一致，内容真实、统一，禁止在
表格内乱涂乱改。
2、备案文件如果是复印件的，必须提交原件以供审查，其复印件上需注明
原件存放的单位名称并盖章。
3、所有表格中要求填写的人员签名必须真实有效，单位公章必须满足法定
资格要求。
咨询电话：8 5 9 1 6 5 6 5
目录
一、相关文件
1、规划部门认可文件........................................ • (1)
2、环保部门认可文件........................................ • (2)
3、消防部门认可文件 (3)
4、工程施工许可证…………………………………………….. … ..…
(4)
5、施工图设计文件审查合格书............................ . (5)
6、抗震设防审查证书........................... . .......... .. (6)
7、中标通知书......................................................... ...... .... (7) 8 质量监督通知书.............................................. • (8)
9、建设工程质量通知书............................... . (9)
10、民用建筑工程室内环境检测报告.......................... . (10)
11、民用建筑节能分部工程质量验收记录...................... •• (11)
12、住宅工程质量通病控制专项验收记录表……………………… .(12)
13、住宅工程质量分户验收汇总表............................ . (13)
14、工程竣工报告 (14)
15、工程监理质量评估报告 (15)
16、工程勘察质量检查报告 (16)
17、工程设计质量检查报告 (17)
18、单位工程竣工验收通知书.......................... . (18)
19、单位工程竣工验收报告 (19)
20、建筑工程质量保修书………………………………………
(20)
21、住宅质量保修书 (22)
22、住宅使用说明书 (26)
23、住宅房屋各套型平面示意图.................. . (27)
24、住宅水、电管网示意图 (28)
25、竣工验收备案无拖欠该工程款和农民工工资证明............ (29)
26、其它有关文件 (30)
二、竣工验收备案表
1、房屋建筑工程竣工验收备案表………………………………… .. (31)
1、-规划部门认可文件
虚线下粘贴
2、环•保部门认可文件
虚线下粘贴
3、”・消防部门认可文件
虚线下粘贴
4、”・工程施工许可证
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5、….施工图设计文件审查合格书
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6、”・抗震设防审查证书
虚线下粘贴
7、…中标通知书.
虚线下粘贴
8、质•量监督通知书
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9、.….建设工.程档案专项验收意见书
虚线下粘贴
10、民用•建筑工程室内环境检测报告
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11、民用建筑节能分部工程质量验收记录
12、住宅工程质量通病控制专项验收记录表
13、住宅工程质量分户验收汇总表
14、工程竣工报告
15、工程监理质量评估报告
18、单位工程竣工验收通知书
楚州区建设__________ 工程质量监督站：
我单位建设的荷湖星城2# 工程，已完成合同中约定的内容，经初验，工程资料齐全，符合设计要求，消防（电梯）有认可文件，
施工单位已签署保修证书，具备竣工验收的条件，现定于年月日时（地点________ ）进行竣工验收，请你单
位派员参加，予以监督。
验收组名单
建设单位:
质监站签收人：（公章）
19、单位工程竣工验收报告
工程名称：___________________________________ 验收日期：年月日
（此报告不作为申领房产证的凭证）
20、建筑工程质量保修书
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条列》和《房 屋建筑工程质量保修办法》，建设单位、施工单位经协商，一致同意 对位于 ______________ 的 ______________________________________ 工程，签订工程质量保修 书。
从竣工验收合格之日
年 月
日起，施工单位按
照有关法律、法规的有关规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
法定代表人:
建设单位（公章）
法定代表人:
施工单位（公章）
签订日期：
年 月
日
发包人:
承包人:
说明：
1、属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日
起7天内派人保修，施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保
修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修。
4、质量保修完成后，由建设单位组织验收。
5、保修费用由造成缺陷的责任方承担。
6、质量保修期自工程竣工验收合格之日起开始计算。
21、住宅质量保证书
江苏省建设厅监制
住宅工程移交手续
住宅质量保修说明
保修记录
保修通知书 _____________________________________ 公司：
说明事项
1、在保修期限内属于保修范围内的工程质量问题，请拨打开发单位保修电话。
2、在接到保修电话之后，开发单位将及时派人调查核实，确系保修范围之内的，将在半个月之内组织人员上门维修。
3、若确认建筑工程项目的结构、水电等设施因地震、洪水、台风、寒潮、冰冻等自然灾害造成的质量问题，建设开发单位不负责保修，但可接受委托，提供维修服务。
4、本单位承诺向房屋购买人发放标准版《住宅建设工程质量保证书》，当发放给购买人的《保证书》与本《保证书》有不一致时，以本《保证书》为准。
5、保修期自竣工验收合格之日起计算。
开发企业
（盖章）：法定代表人：保修受理人：单位地址：联系电话：保修电话：
22、住宅使用说明
签发单位（公章）签发日期：年月日
23、住宅质量各套型平面示意图
I型:
U型:
m型:
24、住宅水、电管网示意图
附
图
粘
贴
线
说明:
25、竣工验收备案无拖欠工程款和农行工工资证明
虚线下粘贴
26、其它有关文件
虚线下粘贴
1、竣工验收备案表
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
竣工验收备案表。