郑州市2020年第1月信息价
2020郑州商业市场表现简析
郑州2020年商业市场分析2020年郑州新增7个商业项目商业体量达51.5万㎡截止2020年底，郑州商业总体存量上升至590万㎡项目名称位置商业体量（万方）开业时间代表品牌绿地天空之城郑东新区52020.6.18几何书店、小大董朗悦新悦荟高新区92020.9.16星巴克、麦当劳绿地溱水小镇新密 2.52020.9.16豫游记、万仟堂高新万达广场高新区142020.9.30万达影视、大玩家绿地新都会新田360A馆郑东新区82020.11.10绿茶、喜茶、巴奴汇美茂管城区32020.12.24贤和庄、肯德基万佳中心城登封102020.12.25呷哺呷哺、豪享来24个典型标杆商业项目2020年销售业绩2020郑州重点商业项目业绩盘点项目名称所属商圈开业时间商业面积（万方）2020销售额（亿）平效（万）丹尼斯人民路店管城区1998 4.519 4.2杉杉奥特莱斯中牟2016722.3 3.2新田360国贸店花园路商圈2010412.5 3.1丹尼斯大卫城二七商圈201523703正弘城花园路商圈20181735 2.1中原万达秦岭路商圈20111219.3 1.6中原锦艺城棉纺路商圈20121317.9 1.4丹尼斯花园路店花园路商圈20088.812 1.4惠济万达惠济区201611.714.2 1.2二七万达大学路商圈20121719.5 1.1无限城购物中心二七商圈20164 4.5 1.1王府井（熙地港）CBD商圈2017 2.4 2.51海汇港郑东新区20172 1.80.9丹尼斯七天地金水区201325.621.50.8华润万象城二七商圈20142216.90.8朗悦公园茂高新区2017107.80.8局外太格茂龙子湖20183 2.10.7 YOYOPAKE购物公园金水区2019127.60.6永威木色郑东新区20195 3.080.6上悦城金水区20187 3.520.5万锦盛华里经开区2019630.5瀚海海尚金水区201911.5 4.270.4高新万科高新区2019 4.6 1.90.4建业凯旋广场金水区20198 2.450.3丹尼斯大卫城丹尼斯大卫城70亿元：于2015年开业的丹尼斯大卫城，已经步入开业的第6年，23万㎡的商业体量使它成为郑州商业当之无愧的“巨无霸”。
2020年11月郑州房地产市场月报
成交楼面价 2815
3416
3786
2371
2784
3326
2718
2242
3821
3311
3050
1794
2960
推出规划建面
成交规划建面
成交楼面价
宅地市场|土地出让金
2020年111月，郑州市成交土地出让金达720.46亿元，平均溢价率为6.6%。2020年11月郑州市土地出让金为65.14亿元，同比增长15.1%，溢价率为 9.1%，较去年同期降低4.3个百分点。
4
郑政出〔2020〕41号(网) 管城回族区 2020-11-02
5
郑港出〔2020〕34号(网) 航空港区 2020-11-27
6
郑政出〔2020〕47号(网)
二七区
2020-11-17
7
郑政出〔2020〕48号(网)
二七区
2020-11-17
8
郑政出〔2020〕46号(网)
二七区
2020-11-17
成交规划建面 251.45 970.36 293.47 269.37 366.4 198.14 481.97 613.23 189.85 381.56 355.73 256.51 327.66
成交楼面价 2372
2623
3675
1881
1874
2363
2089
2101
2763
2252
2370
571
2530
2 亚星集团
3
3
新城发展控 股
3
河南省郑州
4 新区建设投
1
资有限公司
5 康桥地产
1
34.76 23.72 12.21 12.14
2020年上半年郑州市房地产市场报告
2020年上半年郑州市房地产市场报告1. 2020年上半年，国内生产总值（简称GDP）绝对值为456614亿元，较去年同期下降1.6%。
2. 2020年1-6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%；商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%；商品房销售额66895亿元，下降5.4%。
3. 2020年6月份，全国居民消费价格指数（CPI）环比下降0.1%，同比上涨2.5%；全国工业生产者出厂价格环比上涨0.4%，同比下降3.0%。
4. 2020年上半年，郑州市区共成交土地面积为289.34万㎡，较去年同期下降8.99%；成交均价12880元/㎡，较去年同期上涨9.53%。
5. 2020年上半年，郑州市区商品房批准预售面积为868.71万㎡，较去年同期下降1.35%；销售面积为595.05万㎡，较去年同期下降29.51%；销售均价为13274元/㎡，较去年同期下降1.29%。
6. 2020年上半年，郑州市区新建商品住宅批准预售面积为705.71万㎡，较去年同期上涨11.17%；销售面积为522.69万㎡，较去年同期下降30.67%；郑州市区均价为13323元/㎡，较去年同期下降1.25%%。
7. 2020年上半年，郑州市区存量住宅成交面积最大的区域为金水区，共成交55.15万㎡，占总成交面积的31.27%；成交均价最高的为郑东新区，均价为24771元/㎡。
8. 2020年上半年，郑州市区商业用房批准预售面积为38.35万㎡，较去年同期下降41.37%；备案销售面积为27.01万㎡，较去年同期下降27.86%；销售均价为15933元/㎡，较去年同期下降2.82%。
9. 2020年上半年，郑州市区办公用房批准预售面积为52.19万㎡，较去年同期下降30.80%；备案销售面积为31.08万㎡，较去年同期下降48.82%；销售均价为10867元/㎡，较去年同期下降11.74%。
目录宏观环境土地市场商品房市场1宏观环境宏观经济宏观政策城市规划与建设 70个大中城市01宏观经济国内生产总值（GDP）2020年上半年，国内生产总值（简称GDP）绝对值为456614亿元，较去年同期下降1.6%。
《深圳建设工程价格信息》2020年1月造价信息
3131ฤ2Ꮬᓍገᓔݢ೯ቲ༽3131ฤ2ᏜᎧᏜሤ܈Ljᚆᓔݢ೯ଥৃቲ༽ᔏၤྙሆǖ2/নݢಢāনଥৃሆࢰᏖ5&LjቯনଥৃሆࢰᏖ2&LjনۇଥৃᆈࢰLjࣜቡনۇଥৃሆࢰᏖ3&ă3/ᎾۊืᅉāᎾۊၺบืᅉଥৃሆࢰᏖ4&Ljೄ༴ืᅉଥৃᆈᐿă4/ᎉ೯ಢāޏᎉĂᎉଥৃᐿᏖ4&ă5/࢟ಢā࢟ሣĂ࢟಄ଥৃᆈᐿă6/ݢಢāনĂེࣜቡনଥৃᆈࢰLjᇄॠনĂ߀ႨࣜቡনଥৃሆࢰᏖ2&LjনืᅉĂQWD.VၺૺQQ.Sၺଥৃ۾ߒຳLjQFၺଥৃᆈࢰăጲॊᇜஞݬఠă● 价格变化趋势图ݝॊݢ೯ଥৃܤછཋဴᅄDŽ3128.3131ฤDžᏌনĂ൛ᆬন୯ননۇĂࣜቡনۇ● 价格变化趋势图ݝॊݢ೯ଥৃܤછཋဴᅄDŽ3128.3131ฤDžᇄॠনĂনྲᓤၺบ53/6)S*1$ޏᎉ编者声明：本价格信息是经过市场收集、调查、分析、整理完成的，包含了材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费和税金等运至施工现场指定点的各项费用，反映发布周期内的材料市场综合价格水平。
本价格信息仅作为编制工程概预算、招标控制价等的计价参考，并非“政府定价”或者“政府指导价”。
工程计价时，应综合考虑项目特点、品牌档次需求等因素，结合市场实际合理确定相应材料设备的合同价、结算价。
● 建筑材料(2020年1月价格)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)ő!建筑材料(2020年1月价格)(续前)● 建筑材料(2020年1月价格)(续前)风阀执行机构说明：由于通风空调部件的品种规格尺寸繁多，经过实际综合测算，本期刊出通风空调部件的计算公式，仅供 参考。
山东省交通建设工程主要材料价格信息(2020年1月)
注：1.本信息价是根据市场材料调查价格结合交通建设实际经综合分析后编制,有关单位编制工程造价文件时可参考使用；
2.本信息价系指全省十六市(含莱芜区）城区的材料价格，均为“含税价”，使用时应按照《公路工程材料进项适用税率参考表》对材料“含税价”进行除税。
3.信息价中所有材料名称、规格均按照公路施工相关技术规范执行，其它专业采用时应注意规格的区别。
4.波形钢板价格是根据我省及周边省份部分较大规模生产企业综合确定的出厂价格，使用时可根据附近生产企业位置计算运费。
2020年1月份国内外钢材市场价格走势分析
资讯I2020年1月份国内外钢材市场价格走势分析□冶金工业信息中心一、钢材价格继续走低由于新冠疫情和春节延迟假期的双重影响，1月份，国内市场钢材需求不旺，价格继续小幅下降。
1月末，CSPI中国钢材价格指数为105.48点，环比下降0.62点,降幅为0.58%与上年同期相比下降0.79点，降幅为0.74%O1月末，与上月环比，八大钢材品种价格三升三降二平。
其中，高线、螺纹钢和中厚板价格分别上涨12元/吨、12元/吨和15元/吨，涨幅0.28%-0.39%5热轧板卷和热轧无缝钢管价格下降均为31元/吨，降幅0.65%-0.75%；角钢和冷轧薄板价格基本平稳；镀锌板因规格调整.出现波动。
二'国内市场钢材价格继续走低因素分析1月份历来是钢材需求淡季，再加上新冠疫情的影响，钢材市场需求疲软，钢材价格继续呈下跌走势。
1.下游行业开工率不足，钢材市场呈现供大于求态势1月份中国制造业（PMI）为50.0%,环比回落 0.2个百分点。
其中生产指数环降1.9个百分点。
由于下旬有“春节”假期和新冠疫情防控，下游用钢 企业开工率普遍不足.建筑业和房地产业.以及机械、汽车、船舶等主要用钢行业需求延后，对钢材供需形势影响较大。
2.钢铁生产基本平稳，市场供大于求态势加剧据钢铁协会统计，1月份，会员钢铁企业日产粗钢197.91万吨、生铁179.43万吨、钢材185.81万吨,环比分别为持平、增长2.09%和下降1.67%,基本 平稳。
由于需求延后、交通受阻.钢材的企业和社会库存大幅上升，市场短期呈现供大于求态势。
3.铁矿石、废钢和和炼焦煤价格环比上升，焦炭价格基本平稳1月末，国产铁精矿、进口矿、炼焦煤和废钢价格小幅上升.分别环比上升15元/吨、3.65美元/吨、20元/吨和14元/吨;冶金焦价格保持平稳；从同比情况看，国产矿和进口矿价格涨幅较大，分别比去年同期上涨20.39%和27.31%,废钢价格同比上涨2.29%,仍处于较高水平°三、国际市场钢材价格继续上升1月份，国际钢材价格指数（CRU）为157.5点，环比上升6.9点.升幅为4.6%,环比连续两个月上升。
2020年郑州房价还会涨吗
河南省郑州市是新一线内陆城市，房价也经历了一波大涨，目前处在高位横盘期。
那么2020年郑州的房价会怎么走呢？
目前郑州楼市发展还是比较健康的，没有出现大的情况，而且作为郑州的房价，现在已经有北龙湖的房价达到了3万的房价，随着周边区域房价的上调，从而会拉动整个郑州地区的房价上调，房价往上涨的可能性很大。
不能说涨幅很大，只要说郑州在发展，房价就会涨到3万的时候。
房价的涨跌相信大家都听过无数专家的论调，所谓的大城市聚集效应，通胀，供需论，国家调控，建筑材料上涨或下降等会影响到房价！未来房价更会受到国家调控，国际经济环境，居民信心的影响，看空和看多的比例都会影响到房价！郑州的房价东区其实已经到三万了，金水，滨河新区，高新区部分已经两万了。
随着郑州国家城市中心地位的确立，也要往前拼一把，在外地工作或做生意的本地人，适婚年龄的年轻人，改善需求的家庭都会买房，其实大家都不想有太多压力，处于面子，生活，工作需要房子会有需求的，只不过目前情况房子被锁
定，也就在2020年，三年左右时间，郑州房价会缓慢微涨吧，那时候郑州也许房价会到两万左右。
以上就是河南云之客房地产经纪有限公司分享的信息，该公司主要从事房地产经纪服务、房地产信息咨询、房屋租赁、企业管理咨询、企业营销策划、会议会展服务。
苏州1~12月份信息价要点
20
2014年1~12月份建设工程材料指导价
一、砂石材料类
二、砖、瓦、砌块
三、玻璃制品
四、水泥及水泥制品
；Φ500短桩9米以下平均每米加10元；Φ400短桩9米以下平均每米加8元；Φ300短桩9米以下平均每米加6元。
元；450短桩9米以下平均每米加12元；400短桩9米以下平均每米加10元；300短桩9米以下平均每米加8元。
五、混凝土、砂浆
、抗渗、抗裂等功能性的外加剂费用应另行计算。
料采用玄武岩或辉绿岩，外加抗剥落剂及聚酯纤维时，其指导价应根据设计作相应调整。
六、轻质隔墙材料与配件
七、木材与木材制品类
八、防水卷材及防水涂料
九、保温材料
十、油漆涂料
十一、龙骨及面板
十二、黑色金属线材
十三、金属型材
十四、金属板材
十五、金属管材
十六、金属给排水制品
十七、塑料给水管
十八、塑料排水管
十九、塑料电线管
二十、电线、电缆
二十一、其它。
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t
107
热轧H型钢
250×125×6×9mm
t
108
热轧H型钢
300×150×6.5×9mm
t
109
热轧H型钢
300×300×10×15mm
t
110
热轧H型钢
400×200×8×13mm
t
111
热轧H型钢
400×400×13×21mm
t
112
热轧H型钢
500×200×10×16mm
t
113
热轧H型钢
t
213
冷轧无缝钢管
Φ12
t
214
冷轧无缝钢管
Φ16
t
215
冷轧无缝钢管
Φ16.1-25
t
216
冷轧无缝钢管
Φ25.1-38
t
217
冷轧无缝钢管
Φ38.1-57
t
218
冷轧无缝钢管
Φ57.1-89
t
219
方钢管
15×15×1.2mm
t
220
方钢管
25×25×1.5mm
t
221
方钢管
50×50×1.5mm
t
222
方钢管
80×80×3mm
t
223
方钢管
120×120×4mm
t
224
方钢管
200×200×4mm
t
225
矩形管
20×30×2mm
t
226
矩形管
40×60×3mm
t
227
矩形管
40×80×3mm
t
228
矩形管
60×80×3mm
t
229
矩形管
60×90×3mm
t
230
矩形管
50×100×3mm
t
t
87
热镀锌槽钢
16#
t
88
热镀锌槽钢
18#-36#
t
89
热轧工字钢
10# 普型
t
90
热轧工字钢
12# 普型
t
91
热轧工字钢
16# 普型
t
92
热轧工字钢
18#-36# 普型
t
93
扁钢
-60mm以下
t
94
扁钢
-60mm以上
t
95
镀锌扁钢
-60mm以下
t
96
镀锌扁钢
-60mm以上
t
97
热镀锌扁钢
-60mm以下
m
192
焊接钢管
DN15
m
193
焊接钢管
DN20
m
194
焊接钢管
DN25
m
195
焊接钢管
DN32
m
196
焊接钢管
DN40
m
197
焊接钢管
DN50
m
198
焊接钢管
DN70
m
199
焊接钢管
DN80
m
200
焊接钢管
DN100
m
201
焊接钢管
DN125
m
202
焊接钢管
DN150
m
203
焊接钢管
DN200
m
204
装饰用不锈钢方管
标号201 综合
t
256
热镀锌方钢管
综合
t
257
热镀锌矩形钢管
综合
t
258
热镀锌铁件
综合
t
259
黄铜薄板
综合
t
260
紫铜板
综合
t
261
黄铜管
综合
t
262
紫铜管
综合
t
263
铝管
综合
t
264
铝合金各型管材
综合
t
265
铝合金板
综合
t
266
铝板
综合
t
267
铅板
综合
t
268
铝合金框料型材
综合
t
240
镀锌铁丝
8-10#
t
241
镀锌铁丝
16-22#
t
242
黑铁丝
综合
t
243
刺铁丝
综合
t
244
钢丝
综合
t
245
钢管脚手
t
246
钢管扣件
综合
个
247
钢管底座
综合
个
248
钢支撑
t
249
钢模板
综合
t
250
钢护筒
综合
t
251
铁件
t
252
铸铁件
t
253
铸铁
综合
t
254
装饰用不锈钢管
标号201 综合
t
255
t
标号304 304/2B δ0.7mm
t
标号304 304/2B δ0.8-1.0mm
t
标号304 304/2B δ1.2-1.5mm
t
标号304 304/NO.1 δ2-3mm
t
标号304 304/NO.1 δ4-10mm
t
δ0.4mm
t
δ0.5mm
t
δ0.6mm
t
δ0.7mm
t
δ0.8-0.9mm
单位 t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t
44
热轧带肋钢筋
HRB500 Φ6-10
t
45
热轧带肋钢筋
HRB500 Φ12
t
46
热轧带肋钢筋
HRB500 Φ14
t
47
m³
286
商品砼
最大粒径15mm C30(机制砂)
m³
287
商品砼
热轧带肋钢筋
HRB500 Φ16-25
t
48
热轧带肋钢筋
HRB500 Φ26-32
t
49
热轧带肋抗震钢筋
HRB500E Φ6-10
t
50
热轧带肋抗震钢筋
HRB500E Φ12
t
51
热轧带肋抗震钢筋
HRB500E Φ14
t
52
热轧带肋抗震钢筋
HRB500E Φ16-25
t
53
热轧带肋抗震钢筋
HRB500E Φ26-32
t
54
钢绞线
有粘接
t
55
无粘接预应力钢绞线
t
56
有粘结钢丝束
t
57
无粘结钢丝束
t
58
单孔锚具
套
59
多孔锚具
2-12孔
孔
60
承压板
kg
61
垫板
厚20mm
kg
62
盖板
个
63
七孔板
kg
64
等边角钢
∠20-∠40mm
t
65
等边角钢
∠45-∠56mm
t
66
等边角钢
∠63-∠140mm
t
67
不等边角钢
∠63mm以下(综合)
t
269
锡
1#
kg
270
铅
1#
kg
271
锌
0#
kg
272
锌
1#
kg
273
镍
1#
kg
274
矿渣/粉煤灰/火山灰硅酸盐水泥 袋装32.5
t
275
矿渣/粉煤灰/火山灰硅酸盐水泥 散装32.5
t
276
普通硅酸盐水泥
袋装 42.5
t
277
普通硅酸盐水泥
散装 42.5
t
278
普通硅酸盐水泥
袋装 52.5
t
279
镀锌薄钢板
170
彩涂钢板
171
彩涂钢板
172
彩涂钢板
173
彩涂钢板
174
彩涂钢板
175
彩涂钢板
δ1.0-1.5mm
t
δ1.6-2.0mm
t
δ2.1-2.8mm
t
δ3.0-4.0mm
t
δ4.5-5.7mm
t
δ5.8-11.5mm
t
δ6mm
t
δ8mm
t
δ10mm
t
δ12mm
t
δ14-25mm
t
δ26-32mm
起重机用 QU120
t
123
型钢
综合
t
124
花纹钢板
δ3.5mm以内
t
125
花纹钢板
δ3.5mm以上
t
126
冷轧薄钢板
δ0.5-0.9mm
t
127
冷轧薄钢板
δ1.0-1.5mm
t
128
冷轧薄钢板
δ1.6-2.0mm
t
129
冷轧薄钢板
δ2.1-2.8mm
t
130
冷轧薄钢板
δ3.0-4.0mm
t
131
热轧卷板
588×300×12×20mm
t
114
热轧H型钢
700×300×13×24mm
t
115
热轧H型钢