工程质量保修书(官方版)
2023工程质量保修书(最新完整版)正规范本(通用版)
工程质量保修书(最新完整版)1. 导言本工程质量保修书（简称保修书）适用于工程质量保修期内，对发生的问题和存在的质量缺陷进行说明和解决方案的文件。
保修书的目的是确保工程质量满足合同规定的要求，并提供一种有效的方式来解决质量问题。
2. 保修期限工程质量保修期限为合同约定的时间段，从工程竣工验收日期起计算。
在保修期限内，承包商负责解决由于施工不当或材料质量问题所造成的任何工程质量问题。
3. 保修范围本工程质量保修书适用于情况的工程质量问题：•施工过程中的材料使用不当所导致的问题；•施工过程中的施工方法不当所导致的问题；•施工过程中的设计或计划不当所导致的问题；•施工过程中的管理不当所导致的问题。
4. 提交保修申请在发现任何可能存在的质量问题时，合同方应立即向承包商提交书面的质量保修申请。
申请中需要包含信息：•工程项目名称和位置；•问题的具体描述；•问题发生的时间和位置；•问题的影响和可能的风险；•提供相关的照片或文件以支持问题的描述。
5. 承包商的责任承包商在接到质量保修申请后，应立即派遣专业人员进行现场调查和评估。
承包商有责任根据调查结果提出解决方案，并与合同方进行沟通和协商。
承包商的责任包括：•在规定的时间内对质量问题进行修复或更换；•向合同方提供在保修期限内修复或更换工程质量问题的具体计划；•提供与质量问题有关的文件和记录，以便合同方进行审查。
6. 合同方的责任作为合同方，您有责任配合承包商的调查和修复工作，并提供必要的支持和协助，以确保工程质量问题能够得到妥善解决。
合同方的责任包括：•提供承包商所需的工程图纸、文件和记录；•配合承包商进行现场调查和评估；•审查承包商提出的解决方案，并及时提供反馈意见；•验收修复或更换后的工程质量问题，并确认问题得到解决。
7. 不在保修范围内的问题问题不属于工程质量保修的范围：•自然灾害导致的损坏；•使用不当或意外事故导致的损坏；•非承包商责任范围内的损坏；•经合同方或其他第三方更改过的工程部分。
工程质量保修书(官方版)
工程质量保修书(官方版)为了保证本工程在合理使用期内正常运行，甲乙丙三方达成一致，签署了工程质量保修书。
乙方承担工程质量保修责任，具体内容如下：一、保修期限为国家规定及合同约定时间，从工程实际投用之日算起，保修期不少于年。
二、保修范围包括结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定等全部内容。
如果由于乙方原因造成工程质量问题，乙方承担责任并赔偿甲方和业主的全部损失。
如果是设计或使用、非乙供材料不合格等原因造成的工程质量问题，乙方提供返修，但返修费用由甲方承担。
三、保修时间性包括以下规定：1.在发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的情况下，乙方必须在接到甲方或丙方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。
2.在保修范围和内容的项目中，乙方必须在甲方或丙方通知后24小时内赶到现场查看情况。
如果无须重新施工，在查看情况后48小时内处理完毕并清理维修现场。
如果需要重新施工，乙方必须提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工。
3.每个维修项目完成后，必须经过业主和甲方项目经理验收并签字，方为该维修项目完成。
4.违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理。
甲方委派他方处理，处理结果由业主、甲方签字认可后即生效。
所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。
四、维修质量方面的规定包括：1.乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后必须经过业主或甲方项目经理验收签字。
所维修项目应保证在一个项目保修期内不再出现类似问题。
如果出现问题，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满后支付。
2.如果出现质量问题导致维修，乙方除按合同再次进行维修外，每次每项还需向丙方支付违约金1000元。
3.如果经历一次以上维修仍然不能解决问题，甲方及丙方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
4.维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净。
如果维修过程中给业主造成损失，乙方负责赔偿。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书保证人：承包单位：联系地址：联系电话：开工日期：竣工日期：尊敬的业主：根据我们公司与贵公司签订的工程施工合同，现将工程质量保修书提交给贵公司，请贵公司妥善保管。
一、保修条款1. 在工程竣工验收之日起，保修期为一年。
在保修期内，我们将对工程施工引起的质量问题进行免费维修和处理。
2. 保修期内，若因材料、工艺等产生质量问题，我们将负责处理并承担维修及更换费用。
3. 如果存在施工过程中的质量问题导致工程的损害，我们将负责返工并承担所有费用。
4. 本保修书所述之保修期只适用于合同规定的工程及相关项目，不适用于非合同规定的其他设备和设施。
二、质量保证1. 我们保证在工程施工过程中遵守相关法律法规，并严格执行国家标准和相关规定。
2. 我们保证施工组织符合设计要求，并按照设计方案进行施工，确保工程的质量和安全。
3. 我们承诺使用优质的材料和先进的工艺，确保工程的可靠性和持久性。
4. 我们将派遣经验丰富、技术熟练的施工人员进行施工，并进行现场管理和监督，确保施工的合理性和准确性。
三、保修服务1. 定期巡检：我们将根据工程的要求，定期对工程进行巡检，及时发现并解决存在的质量问题。
2. 即时维修：若出现工程施工质量问题，我方将在24小时内派遣专业技术人员进行调查和修复工作。
3. 持续跟踪：在保修期内，我们将保持与贵公司的密切沟通，及时了解并处理工程质量问题。
4. 保修记录：我们将建立详细的保修记录，包括问题的性质、解决方案和处理结果，以备后期参考。
四、保修流程1. 贵公司在发现工程施工质量问题后，请将问题和相关情况以书面形式通知我们，并附上照片和证明材料。
2. 我方将立即派遣专业技术人员进行现场查看，确认问题的性质和原因。
3. 在确定问题责任之后，我方将制定详细的修复方案，并与贵公司进行沟通，征得贵公司的同意。
4. 我方将按照合同约定的时间和方法进行修复工作，并确保问题得到彻底解决。
工程质量保修书范本新版
工程质量保修书范本新版尊敬的业主：感谢您选择我们的工程项目，并对我们的施工效果和质量表示满意。
为了保障您的权益，我们将根据合同要求提供工程质量保修服务。
特此向您出具本工程质量保修书。
1. 保修期限根据合同约定，工程质量保修期为自工程竣工之日起的两年。
在此期限内，如发现任何工程质量问题，请及时与我们联系，以便进行检修和维护。
2. 保修内容本工程质量保修书覆盖范围包括但不限于以下方面：2.1 结构质量问题：包括墙体、梁柱、地板等结构部位的开裂、变形、渗漏等问题；2.2 防水隔热问题：包括屋面、墙面的防水、防潮、隔热处理不达标；2.3 电气设备问题：包括电线接触不良、电路过载、照明短路等问题；2.4 门窗玻璃问题：包括门窗密封、玻璃破损等问题；2.5 涂料装饰问题：包括刷漆开裂、掉落等问题。
3. 保修责任在保修期内，如出现上述保修范围内的质量问题，我们将按照以下责任作出处理：3.1 若问题属于由施工过程不当所引起，我们将负责免费修复，并承担相应的维护费用；3.2 若问题属于材料质量问题所引起，我们将与供应商或制造商协商解决，并确保您的权益不受损害；3.3 若问题属于工程使用不当所引起，我们将提供相应的维修指导和技术支持。
4. 保修流程在保修期内，如发现任何工程质量问题，请按照以下流程进行处理：4.1 随即与我们联系，并提供有效的保修通知；4.2 我们将及时派遣专业人员前往现场进行维修检查；4.3 在确认问题属于保修责任范围内后，我们将制定维修方案并进行维修；4.4 维修完成后，我们将进行相关测试和验收，确保问题得到彻底解决。
5. 维修期限在接到保修通知后，我们将在48小时内派遣维修团队到达现场进行处理。
在进行维修过程中，我们将尽力确保工期的合理安排，以减少对您的不便。
6. 其他事项6.1 保修期限届满后，我们将不再承担工程质量保修责任；6.2 若发生特殊原因导致的保修期内无法进行维修的情况（例如自然灾害等），我们将及时与您协商解决方案；6.3 本质量保修书仅适用于合同约定的工程项目，不包含其他工程和设备。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书【工程名称】【施工单位】【建设单位】【工程监理单位】鉴于【工程名称】项目的质量问题，根据双方签订的合同及相关法律法规规定，我们特提出以下保修要求：一、质量保修期限：1. 保修期限为自【工程竣工验收日期】起，至【保修期结束日期】止。
2. 在保修期间，如发现因施工方原因引起的质量问题，建设单位有权要求施工单位进行维修、更换或补救。
3. 在保修期限届满前30天内，由建设单位向施工单位书面通知，要求提供保修服务。
二、保修范围：1. 本保修书所涉及的保修范围包括但不限于：设备故障、建筑结构问题、水电安装问题、材料质量问题等。
具体问题详见附件一。
2. 施工单位应对建设单位提出的保修要求及时响应，并根据实际情况提供相应的维修、更换或补救措施。
3. 若施工单位不能及时提供维修、更换或补救措施，建设单位有权要求施工单位承担相应的违约责任。
三、保修责任：1. 施工单位应对工程质量问题负主要责任，负责进行相应的维修、更换或补救工作，并承担相应的费用。
2. 建设单位在保修期内应及时向施工单位提供相关证明材料，并配合施工单位进行维修、更换或补救工作。
四、索赔与违约责任：1. 在保修期内，如发生质量问题导致建设单位或任何第三方产生经济损失，施工单位应承担相应的赔偿责任。
2. 在保修期限届满前30天内，施工单位未能提供相应维修、更换或补救措施的，建设单位有权要求施工单位支付相应的违约金。
3. 如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
附件一：本保修书涉及的质量问题1. 设备故障：问题描述：请具体描述设备故障的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
2. 建筑结构问题：问题描述：请具体描述建筑结构问题的情况。
解决办法：请描述采取的补救措施。
3. 水电安装问题：问题描述：请具体描述水电安装问题的情况。
解决办法：请描述采取的维修或更换措施。
4. 材料质量问题：问题描述：请具体描述材料质量问题的情况。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书甲方信息：（甲方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）乙方信息：（乙方名称、地址、电话、邮箱等详细信息）工程项目信息：（工程名称、地点、设计单位、监理单位、施工单位、竣工日期等详细信息）一、质量保修期限1. 本工程的质量保修期限为自工程交付使用之日起24个月。
2. 在保修期内，由于甲方原因发生的质量问题，乙方负责免费维修或更换。
二、保修责任范围1. 乙方承诺提供的工程质量符合国家及地方的法律法规以及各项规定，保障安全、经济、环保、美观等方面的质量。
2. 保修范围包括但不限于以下项目：（1）在保修期内因为质量问题而损坏的构件和设备。
（2）在保修期内因为质量问题导致失效的构件和设备。
（3）在保修期内因为质量问题而发生故障的构件和设备。
3. 保修责任不包括以下项目：（1）因为甲方人为操作不当导致的损坏。
（2）因为不可抗拒因素导致的损坏。
（3）由甲方或其他单位自行维修导致的二次损坏。
三、保修流程1. 甲方发现质量问题后，应及时向乙方报告。
2. 乙方接到甲方报告后，应及时派人现场查看，并进行维修或更换。
3. 维修或更换完成后，应由乙方提供维修报告和更换记录。
四、其他条款1. 乙方保证在工程施工期间严格按照国家相关法律、法规要求进行施工，质量符合规定，同时，保证提供的施工材料与设备符合国家及地方的标准。
2. 本合同双方，均应遵守国家及地方的法律法规，保障人民群众的利益及财产安全。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商解决的，可向有关行政机关申请仲裁或提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
总结：1. 本文档所涉及简要注释如下：保修期限：指工程质量保修期限，乙方在该期限内负责免费维修或更换因为质量问题而引起的问题。
保修责任范围：指乙方在保修期内承担的维修或更换范围，不包括人为操作不当和不可抗拒因素导致的问题。
保修流程：指甲方发现问题后，乙方的回应和解决流程。
2. 本文档所涉及的法律名词及注释：不可抗拒因素：指在工程施工或运营中，由于自然灾害、战争、政策法规变化等不可避免的外部因素，导致工程发生问题。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)【工程质量保修书】编号：X-X-X时间：年月日甲方单位：（以下简称“甲方”）地址：X联系人：X联系X--乙方单位：（以下简称“乙方”）地址：X联系人：X联系X--根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就工程质量保修事项达成如下协议：一、质保范围1.1 甲方工程1.2 工程地点：X1.3 工程概况：（此处详细描述工程的性质、规模、主要施工内容等）1.4 质保期限：自工程竣工验收之日起，X年。
二、质量保修责任2.1 乙方承诺在质保期限内对甲方工程进行保修，并保证符合以下要求：（1）工程质量符合国家法律、法规和标准的要求；（2）工程材料、设备及施工过程符合相关法律法规和标准的要求；（3）及时处理工程质量问题，确保甲方权益。
2.2 乙方保证提供与工程质量保修相关的设计文件、施工图纸、技术资料等材料真实、完整、准确。
三、质保服务内容3.1 在质保期限内，对于甲方提出的工程质量问题，乙方应立即派遣专业人员进行查找原因和修复。
3.2 乙方应提供必要的施工设备、材料和技术支持，确保工程质量保修工作的顺利进行。
四、质保管理4.1 甲方有权派遣人员对工程进行监督和检查。
4.2 甲方有权要求乙方提供工程质量保修期间相关的技术支持和咨询服务。
4.3 甲方在质保期限届满前提出的工程质量问题，乙方应及时做出回应，并在合理的时间内解决问题。
五、索赔及赔偿5.1 在质保期限内，甲方如发现工程质量问题，应立即书面通知乙方，并提供相应的证明材料。
5.2 如乙方在合理期限内未能解决问题或无正当理由拒绝解决问题，甲方有权采取相应的法律措施要求乙方进行赔偿。
六、解决争议6.1 本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
6.2 如因协议履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
工程质量保修书(标准范本)
工程质量保修书(标准范本)工程质量保修书1、甲方：（简称甲方）地址：：传真：邮箱：乙方：（简称乙方）地址：：传真：邮箱：为确保工程质量，保证工程的安全、可靠、合格运行，甲方与乙方达成《工程质量保修协议书》（简称《保修协议》）。
根据该协议，在工程交付使用后一定期限内，乙方将承担差错修复、维修、保养等责任，具体条款如下：1. 工程名称：2. 工程地址：3. 工程质量保修期限：自工程交付使用之日起，共计（具体时间）个月。
4. 保修内容：4.1 工程质量保修期内，如发生由于设计、施工、材料或工程质量问题所引起的工程质量问题，乙方应当及时进行修复。
4.2 乙方应保证提供修复工作所需的技术人员、材料和设备，并按照乙方的标准进行修复工作。
4.3 甲方有权要求乙方提供适用的检测报告，确保修复结果符合相关质量标准和规定要求。
5. 保修责任：在工程质量保修期内，如发生以下情况，乙方应承担相应的保修责任：5.1 设计缺陷：由于设计问题导致的工程质量问题，乙方应负责修复。
5.2 施工质量问题：由于施工问题导致的工程质量问题，乙方应负责修复。
5.3 材料质量问题：由于材料问题导致的工程质量问题，乙方应负责修复。
6. 保修期限延长：如在保修期限内发生保修问题且乙方无法及时修复的，保修期限将相应延长，延长时间根据实际修复情况商议确定。
7. 保修费用：在工程质量保修期内，修复工程质量问题所产生的费用由乙方承担。
8. 保修协议的终止：在保修期限届满后，如果没有工程质量问题需要修复，保修协议自动终止。
9. 其他约定事项：（根据实际需要，在此列出其他相关约定事项）甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：附件：1. 工程设计图纸2. 工程施工合同3. 工程质量验收报告4. 工程修复报告5. 其他相关附件法律名词及注释：1. 差错修复：指由于设计、施工或材料问题而导致的工程质量问题的修复工作。
2. 维修：指对设备、构件等进行定期或临时的检修、修复等维护工作。
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工程质量保修书
甲方：
乙方：
丙方：
（丙方可委托物业公司作为履行本保修书的丙方代表）业主：指向丙购买本项目房屋的客户
为保证本工程在合理使用期限内正常使用，甲乙丙三方协商一致签订工程质量保修书。
乙方按双方约定承担工程质量保修责任。
一、保修期限：不少于国家规定及本合同约定的保修时间，从工程实际投用之日
算起。
具体时间为年。
二、保修范围：本合同结算款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会
议纪要约定等全部内容，由于乙方原因造成的工程质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。
属设计或使用、非乙供材料不合格等造成工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。
三、保修的时间性：
1、发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障
等等影响居民正常生活的情况下，乙方须在接到甲方或丙方通知后4小
时内赶到现场并于6小时内完成维修。
2、属于保修范围和内容的项目，乙方须在甲方或丙方通知后24小时内赶到
现场查看情况，无须重新施工的，在查看情况后48小时内处理完毕并
清理维修现场，作到工完场清。
须重新施工的，又乙方提出时间表并在
得到甲方或委托人认可后严格按时间表施工，其余不变。
3、每个维修项目完成后，经业主和甲方项目经理验收并签字后，方为该维
修项目本次维修完毕。
4、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理，处理结
果由业主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情
况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。
四、维修的质量：
1、乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经业主或甲方项目经理验
收签字方可；所维修项目应保证在一个项目保修期内不再出现类似问题，
否则，即使保修期满，也应该继续维修，相应的保修款待一个保修期满
后支付。
2、出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次
每项还需向丙方支付违约金壹仟元。
3、如经历壹次（含壹次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方及丙方有权
另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
4、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造
成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。
五、乙方维修安排：
1、工程移交甲方后，乙方必修委派全权代表处理本工程的维修工作。
2、乙方保修负责人：
通讯地址：
电话：
传真：
3、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，
视为乙方已收到甲方传达之信息。
六、保修款：
1、三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在乙方
已完成全部返修工作后（需丙方委托的物业公司、监理、甲方签字认可），
丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。
2、若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；
所有保修款在结算时均不计利息。
七、其它：
1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供维修服务，
并按最优惠价收取费用。
2、本保修书：作为施工合同附件，由施工合同三方共同签署，在工程有效寿
命内一直生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
丙方：
代表：
本保修书于：年月日签署。