物业电梯技术员岗位职责与素质要求 - 制度大全
物业电梯操作员岗位职责
物业电梯操作员岗位职责第1篇：电梯操作员岗位职责电梯司机岗位责制1．经专业技术培训、考试合格并取得有关部门核发的安全操作许可证方可上岗。
2．上岗前不酗酒，上岗时精神饱满，文明接待乘客。
3．对所操作电梯的规格、性能、各安全部件的工作原理、作用和安装位置要充分了解。
4．熟悉轿厢内操作箱上各元件的功能和操作方法，具有安全驾驶电梯的技能。
5．遵守电梯日常行驶应注意的事项。
6．掌握电梯出现不正常现象和事故状态下应采取的措施，能及时妥善处理、缩小和消除不正常现象或运行中的故障或事故。
7．做好轿厢的日常保养工作，保持轿厢与厅门口的清洁卫生，及时清除地坎槽中的垃圾，以保证门在流畅关闭与开启。
8．在维修人员修理电梯时，协助维修人员工作。
9．认真执行交接班制度，填好运行记录。
第2篇：电梯操作员岗位职责篇1：电梯操作人员岗位责任制电梯操作人员岗位责任制四、严禁违反安全规程。
电梯安全操作规程一、在开启电梯厅门进入轿厢之前，必须先确认轿厢是否停在该层.二、每日开始工作前，须将电梯上、下行驶数次，检查有无异常现象。
三、轿厢运载的物品不得超过电梯的额定载重量。
五、运载的物品应尽可能稳妥地放在轿厢中间，避免在运行中倾倒。
电梯维修保养制度二、电梯在检修时（包括加油）应在首层厅门口悬挂“检修停用”的标示牌。
四、每次维修后应检查各种开关、按钮是否工作正常，各种安全装置是否灵活可靠。
六、应注意不让雨水、灰尘侵入机房，并注意机房的温度调节。
检查平层准确度有无显著变化。
电梯管理规定三、乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免以生危险。
六、不允许装运易燃、易爆危险品，如遇特殊情况，需报业务公司(主管部门)批准。
电梯应急救援预案三、至少有两名维修人员在电梯机房操作，首先切断主电源，之后一人盘动手盘轮，另一人松闸，使电梯就近平层。
篇2：电梯操作人员岗位职责电梯操作人员岗位职责1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。
2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。
物业服务公司工程管理电梯相关人员岗位职责
物业服务公司工程管理电梯相关人员岗位职责一、电梯使用单位经理职责1、全面管理电梯设备投入使用后的日常工作。
2、组织制定电梯管理规章制度。
3、按照国家电梯技术规范，对电梯进行严格管理。
4、监督电梯管理人员，维保人员对电梯管理制度实施5、组织电梯维修保养工程的施工方案。
6、定期组织作业人员的培训工作。
7、严格执行电梯定期报检制度。
二、电梯使用单位主管职责协助项目经理管理电梯使用的日常工作。
2、组织落实电梯管理各项制度实施的方案。
3、严格按照国家电梯技术规范，对电梯进行定期和不定期检查。
4、负责组织电梯维修保养人员完成维保任务。
5、严格执行安全操作规程，及时纠正违规行为和不良隐患。
6、协助主管领导按时申请电梯定期年检。
三、电梯使用单位安全管理人员职责1、组织制定工作计划和各项安全管理制度。
2、组织落实安全制度的实施方案，检查实施情况。
3、负责对全体作业人员进行安全管理体制、作业程序、安全操作规程等方面的安全教育。
4、有计划地进行巡回安全检查，严格遵守安全规程进行电梯作业，杜绝不安全行为和消除不安全状态；防止事故的发生；确保作业者和第三者的安全。
5、电梯设备的有关资料保管工作。
6、设备及其部件的出厂随机文件的保管工作。
7、验收检验报告和安全定期检验报告的保管工作。
8、电梯运行情况记录、定期保养作业计划、电梯保养报告书和电梯维修记录的保管工作。
9、大修、急修、零修、改造的记录和验收资料的保管工作。
10、电梯故障运行异常情况记录的保管工作。
11、《特种设备注册登记表》、《特种设备作业人员资格证》、《电梯安全技术检验合格证》、《电梯安全检验报告》等的保管工作。
12、电梯技术资料的分类、整理、存档。
四、工程部维修保养人员职责1、维修保养人员必须经过维修、安全技术培训并考试合格，取得有关部门核发的特种操作证后方可上岗。
2、严格执行电梯维修保养制度。
3、按照国家电梯技术规范，对电梯进行维修保养，确保电梯正常安全进行。
电梯维护高级技工--物业管理类公司岗位职责说明书
岗位名称电梯维护高级技工岗位代码
岗位序列生产岗位层级
直接上级设备维护主管
工作目的完成电梯设备的维护工作，确保所辖物业电梯设备的正常运转。
工作描述
职责任务职责：执行岗位责任制、操作规程和各项规章制度
工
作
任
务
1.执行电梯设备班组岗位责任制
2.执行电梯设备操作规程
3.管理电梯设备人员工作
职责：电梯设备设施维护
工
作
任
务
1.落实电梯设备设施维护保养
2.紧急抢修或突发事故，及时处理到位
3.做好电梯设备的运行、检修记录和维修台帐职责：培训技工
工
作
任
务
1.把握专业技术发展动态
2.制定技工培训计划
职责：完成上级交办的其他工作
业
绩标准1.工作及时率达95%以上
2.客户满意率达90%以上
3.内部员工满意度达80％以上
4.突发事件处理及时率达100％
工
作
电梯故障时紧急救援及修复
难
点
工
作
禁
忌
违章操作
职
业
发
展
设备维护主管
任职资格
知识技能能力教育水平中专及以上
专业要求电子、机械及相关专业
工作经验具有3年以上电梯维修专业经验
职业资格特种作业操作证(电梯安装维修)/高级技术等级证(电梯安装维修工)专业技能
熟练掌握电梯安装维修理论知识及操作技术，精通电梯安装、运行、维
护安全质量标准，熟悉电梯安装、运行、维护的各项安全规章制度
能力要求
具有较强的观察能力、分析判断能力，较强的操作能力，一定的表达沟
通能力
其
他
要
求
无。
电梯岗位职责制度范本
电梯岗位职责制度范本第一条总则为了加强电梯安全管理，确保电梯安全运行，保护乘客人身安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，制定本制度。
第二条电梯安全管理人员岗位职责1. 负责电梯的日常安全管理工作，对所管辖电梯进行定期巡视，确保电梯安全运行。
2. 监督维保单位的电梯日常维护保养工作，对维护保养记录进行签字确认。
3. 定期组织电梯安全培训和演练，提高从业人员的安全意识和应急处理能力。
4. 建立健全电梯安全档案，包括电梯设备资料、维护保养记录、故障处理记录等。
5. 及时上报电梯故障和事故，组织调查分析，制定防范措施。
第三条电梯维修人员基本要求1. 电梯维修人员必须身体健康，无心脏病、高血压、精神分裂症、耳聋眼花、四肢残疾或低智能等疾病。
2. 经过专业技术培训，考试合格并取得有关部门颁发的操作证书。
3. 具有一定的电工、钳工操作技能及电子、电工微机理论知识，掌握交直流电路的基本概念和交直流电动机的工作原理和运行特性。
4. 了解变压器的结构，懂得变压器运行原理，掌握变压器的连接方法和运行中的维修。
5. 掌握接地装置的安装、质量检验和进行维修。
6. 了解常用低压电器的结构、原理，能排除低压电气故障。
7. 掌握电气控制线路和电力拖动的基本环节，善于分析，排除故障。
8. 熟悉所负责管理的电梯电气线路，清楚元件代号的含义，电器安装位置，元件工作性质，电路的运行状况，能迅速判断故障所在的位置，制定维修方案，排除电梯故障。
9. 能熟练掌握使用百分表、塞尺、游标卡尺、万用表、钳形表、电流表、兆欧表等检测工具。
第四条电梯司机岗位职责1. 热爱电梯司机工作，遵守各项规章制度，按规定着装，佩戴胸卡，热情、文明、礼貌为乘客服务。
2. 严格遵守劳动纪律，坚守工作岗位，有事事先请假。
做到不吃请、不受礼、不借工作之便拉关系，不刁难乘客。
3. 认真学习刻苦钻研技术，熟知安全操作技术，严格遵守安全操作规程，坚持不离岗、不空梯、不随意停梯，双梯运行率100%。
物业电梯维修人员职责与要求
物业电梯维修人员职责与要求1.电梯维修人员职责①电梯维修工必须严格遵守上下班制度,当班不得擅离职守。
②搞好电梯投入运行前的检查工作,及时排除电梯出现的故障。
③严格执行电梯的润滑制度,按时润滑电梯零部件。
④认真搞好电梯的日检、周检、月检、季检和年检工作,协助电梯专业技术人员做好电梯的定期检验工作。
⑤根据电梯运行情况编制电梯大中修计划。
⑥编制电梯日常维修配件用料计划。
⑦当班必须做详细、清楚的记录。
⑧当班不得饮酒或饮酒后上班。
⑨严格遵守和执行电梯维修保养安全操作规程。
⑩负责电梯机房、通道及设备的卫生清扫,保证电梯设备的完好性。
2.电梯维修人员基本要求①电梯维修人员必须身体健康、无心脏病、高血压、精神分裂症、耳聋眼花、四肢残疾或低智能者等。
②经过专业技术培训,考试合格并取得有关部门颁发的操作证书。
③具有一定的电工、::钳工操作技能及电子、电工微机理论知识,掌握交直流电路的基本概念和交直流电动机的工作原理和运行特性。
④了解变压器的结构,懂得变压器运行原理,掌握变压器的连接方法和运行中的维修。
⑤掌握接地装置的安装、质量检验和进行维修。
⑥了解常用低压电器的结构、原理,能排除低压电气故障。
⑦掌握电气控制线路和电力拖动的基本环节,善于分析,排除故障。
⑧熟悉所负责管理的电梯电气线路,清楚元件代号的含义,电器安装位置,元件工作性质,电路的运行状况,能迅速判断故障所在的位置,制定维修方案,排除电梯故障。
⑨能熟练掌握使用百分表、塞尺、游标卡尺、万用表、钳形表、电流表、兆欧表等专用量具和仪表。
⑩具有与专职电梯司机相同的操纵技能。
(11)掌握电梯日常维修保养和修理计划的工作内容和工作方法。
(12)熟练掌握急救方法和消防器材的使用方法。
电梯岗位职责制度
电梯岗位职责制度一、概述电梯岗位职责制度是为了确保电梯安全运行，保护乘客和物品的安全，规范电梯岗位员工的行为准则而制定的一套规章制度。
本制度适用于所有从事电梯岗位工作的员工。
二、基本要求1. 岗位职责1.1. 负责确保电梯正常运行，包括定期巡检电梯设备、及时发现并排除故障。
1.2. 维护电梯安全运行秩序，防止乘客乱闯、扰乱电梯正常运行。
1.3. 协助急救人员在紧急情况下组织疏散乘客，保证人员生命安全。
1.4. 辅助管理人员完成有关电梯运行记录、维修记录等工作。
2. 岗位技能要求2.1. 具备相关电梯维修与故障排除的技能，能熟练操作电梯设备。
2.2. 熟悉电梯安全操作规程，能够熟练应对突发事件。
2.3. 具备良好的服务意识和沟通能力，可以与乘客进行有效的沟通和协调。
2.4. 具备团队合作精神，能够与其他岗位员工配合工作。
三、工作流程1. 电梯巡检1.1. 在每个班次开始前，进行电梯巡检，包括电梯外部和内部的检查。
1.2. 检查电梯运行是否正常，如有发现异常情况，及时汇报并通知维修人员。
1.3. 检查电梯外部的应急报警装置是否正常，如有故障需要立即处理。
1.4. 检查电梯门的开闭是否正常，避免夹人事故的发生。
2. 乘客引导与服务2.1. 维护电梯乘坐秩序，引导乘客安全进出电梯。
2.2. 在拥挤时段高峰期，确保电梯乘坐的顺畅，并避免超载情况发生。
2.3. 向乘客提供礼貌、周到的服务，帮助乘客解决问题。
2.4. 当乘客有身体不适或发生紧急情况时，积极协助急救人员进行处理。
四、安全措施1. 突发情况应急处理1.1. 遇到火灾、地震等紧急情况时，立即启动应急方案，并及时疏散乘客。
1.2. 在紧急情况下，保持冷静，指导乘客按疏散通道有序撤离。
1.3. 协助急救人员进行伤员处置，确保安全救援。
2. 事故报告和记录2.1. 在电梯发生故障或事故时，要及时向管理部门报告，并进行详细记录。
2.2. 记录电梯日常运行情况，如异常现象、维修记录等，为后续分析提供数据支持。
物业公司电梯有关人员岗位职责和工作守则
物业公司
电梯有关人员岗位职责和工作守则
目录
1.电梯管理部门负责人岗位职责
2.电梯应急救援领导小组组长职责
3.电梯安全管理人员岗位职责
4.电梯维修人员岗位职责
5.电梯管理人员工作守则
6.电梯维修人员工作守则
7.电梯司机工作守则
一、电梯管理部门负责人岗位职责
1.电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及
大修、改造
2.项目、工程进度和施工安全负计划、组织、实施检验和监督责任，执行
本单位与维保
3.单位签字的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保
证电梯的正常
4.运行；
5.在电梯正常运行中，按照有关标准和规范进行质量检查及时对运行中发
生的故障组织进行修理或采取具体的预防措施；
6.对在维修工程中及司机操作时的各种不安全因素和违章提出警告批评或
经济处罚；
7.对定期检验验收后技术监督局检验人员提出的“整改意见书”具体内容
经整改后进
8.行检查，并监督执行；
9.单位负责人每月最迟15日内应组织相关人员对运行电梯一次维护、保养
工作，了解电梯的运行状况；
10.协调各有关部门解决电梯出现的故障等问题，清楚维修人员、司机安全
运行工作内容；
11.代表单位与业主、维保单位等进行工作联系，听取意见与建议，不断改
进工作，增强乘客满意程度；
12.定期组织关于电梯的《紧急救援预案》演习工作；
13.定期向单位法人进行工作汇报。
二、电梯应急救援领导小组组长职责
1.应急救援领导小组组长：
2.应急救援领导小组组员：
（单位电梯管理人员）
（单位安全保卫人员）。
电梯人员工作制度
电梯人员工作制度一、总则第一条为了确保电梯安全、正常运行，提高服务质量，根据《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于我公司管理的所有电梯及其附属设施的工作人员。
第三条电梯工作人员应严格遵守国家法律法规、行业标准和企业规章制度，做到安全第一、服务至上。
二、电梯操作人员管理制度第四条电梯操作人员应具备下列条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）经专业培训并取得特种设备作业人员证；（三）具备较强的责任心和安全意识；（四）熟悉电梯构造、原理、操作规程和应急预案。
第五条电梯操作人员职责：（一）认真执行电梯操作规程，确保电梯安全运行；（二）定期对电梯进行检查、保养，发现问题及时报告；（三）保持电梯内卫生，维护良好的乘客秩序；（四）遇突发情况，立即采取措施并报告上级。
第六条电梯操作人员严禁酒后操作电梯，不得擅自离岗、私自调整电梯参数。
三、电梯维修保养人员管理制度第七条电梯维修保养人员应具备下列条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）经专业培训并取得特种设备作业人员证；（三）具备较强的责任心和安全意识；（四）熟悉电梯构造、原理、维修保养方法和应急预案。
第八条电梯维修保养人员职责：（一）按照保养计划对电梯进行定期保养，确保电梯正常运行；（二）对电梯故障进行排查、维修，确保电梯在最短时间内恢复正常；（三）对电梯维修保养情况进行记录，定期上报；（四）及时更新电梯安全部件，确保电梯安全性能。
第九条电梯维修保养人员严禁酒后维修保养电梯，不得擅自离岗、私自调整电梯参数。
四、电梯安全管理人员管理制度第十条电梯安全管理人员应具备下列条件：（一）年满18周岁，具有完全民事行为能力；（二）经专业培训并取得特种设备作业人员证；（三）具备较强的责任心和安全意识；（四）熟悉电梯安全管理法规、政策和应急预案。
第十一条电梯安全管理人员职责：（一）组织贯彻执行国家、地方和公司有关电梯安全的法律法规、政策；（二）全面负责电梯安全管理工作，确保电梯安全运行；（三）组织制定电梯安全管理制度和应急预案，并监督实施；（四）对电梯工作人员进行安全教育和培训，提高安全意识。
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物业电梯技术员岗位职责与素质要求-制度大全
物业电梯技术员岗位职责与素质要求之相关制度和职责，物业电梯技术员岗位职责及素质要求a、岗位职责*对电梯主管负责并汇报工作;*负责大厦电梯的正常运行、维护、保养;*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;*负责做好...
物业电梯技术员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
*对电梯主管负责并汇报工作;
*负责大厦电梯的正常运行、维护、保养;
*负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评;
*负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
*中(专)技以上学历,持有中级电梯工岗位资质证书;
*能独立作业,两年以电梯维修工作经验;
*熟悉ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系方面的基础知识;
*熟悉OTIS、THYSSES电梯。
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