独栋别墅样板房说辞
类独栋户型说辞
独栋A这是我们项目的独栋A户型。
产权面积约389平方米，赠送面积约347平地下室及露台，以及580-700平360°超大观景花园。
是由地下一层休闲活动区与地上三层居家生活区组成的四室三厅七卫户型。
房屋坐落中海湾畔，居于悠悠海畔，尽览自然秀色美景，独享成功奢华人生。
580-700㎡超大花园环绕居所，精致园林景观、石铺曲折小径，绿荫繁花草坪间，凝造出雍容典雅的旋律，使得每一个角落都散发迷人的神韵，实现与自然的完美结合。
无论是低低的古木栅栏，还是浅浅的绿地草坪；无论是曲折的园林小径，还是依依杨柳飘絮，都相互融合，犹如一篇优美的诗篇，高贵而又典雅，点缀您的精致生活。
花园中独特的柱廊设计，经过您的悉心打造，独具西班牙水城小镇风味，让您在家中领略异域风情，彰显您的典雅高贵；也可以为您提供便利而又舒适的室外休息厅，让您领略自然的美妙，体验海岸生活带来的心旷神怡；也实现了室外自然与室内景致的自然过渡，和谐统一。
精致的私家花园，在每一个阳光烂漫的午后，您可以在这里倾听花儿静静开放的声音，欣赏蓝天白云划过的痕迹，感受自然氧吧带给您的舒心与惬意，享受舒适生活。
一层主要是公共活动区域，西侧入户，引财入室；独具特色的玄关设计，很好的从室外过渡到室内，保证了房间的私密性，也为日常使用物件的收纳提供理想的空间；通过玄关，大尺度的客厅尽显眼帘，独立而又宽敞，给繁忙的您在家中开辟一片属于自己的宁静天地；东向观景大窗，引室外美景入厅，美轮美奂，散发出您的高贵气质；餐厅与客厅相连成一体，延伸家具的空间感，东侧窗户，用餐时不仅可以欣赏窗外美景，还可以保证室内的采光和通风；北侧厨房，与餐厅分离，避免了烹饪时对室内环境的影响，北侧窗户，通风透气的同时，在您准备餐饮时，可以欣赏窗外景致，保持愉悦心情。
在一层，我们精心设计了东向观景老人房，让家中长辈尽享天伦之乐的同时避免了因年龄产生的生活差异，减少了上下楼梯可能带来的不安全因素，独立的卫浴，方便老人的生活起居，彰显出人性化的设计理念。
别墅说辞
自说1、五洲第一城别墅，居于悠悠河岸，尽览自然秀色，为高贵的您而建设——坏境2、五洲第一城别墅，独立建设统一立面，和谐善美，自由生活由您决定——建筑3、五洲第一城别墅，毗邻市中心，全方位生活配套，一切无需远求——区位4、五洲第一城别墅，兼得地利先机，交通十分便利，自然得益增值——交通5、用什么来犒赏自己一生的成就，五洲别墅您值得拥有——拥有总口号：自然无价，对于别墅，只有少数人尊享的环境，是恒久的珍品。
要想买别墅，就来五洲第一城！问：你们这次的别墅，你认为与同期别墅来讲具有哪些特别的优势？理念：首先呢我们五洲第一城整个项目就是坐拥在永安南区巴溪湾上风上水的一个天然景区内，而且我们的建筑理念就是为真正的成功人士建造真正的别墅。
因为……………………a)第一个我们五洲第一城别墅有一个非常理想的天然地利条件，具有超前的区位优势：（自说）大家都知道我们五洲第一城坐落于永安南区发展的第一站，整个小区被巴溪河，蝴蝶山公园所环抱，并且紧邻行政中心，完美的生活配套是非常的齐全。
而且巴溪河正沿我们的别墅依旁而过，是一个非常适合居住的理想之地。
整个看过去是远山近水，一览无余。
并且我们的交通十分便利，享受与市区相隔不远，可以说是一种绝对的田园悠闲生活b)第二个那就是我们五洲第一城别墅是一个非常理想的豪宅社区，它具有无可比例的环境优势。
也是五洲第一城重磅推出的经典之作（自说）播音五洲第一城18栋别墅童话般的散落在巴溪河边绿荫繁花草坪间，凝造出雍容典雅的旋律和恬静，每一栋别墅每一处角落都凝聚着迷人的神韵，双层挑空客厅，大幅落地观景窗，令室内居住与室外美景融为一体，一切无一不散发着高尚生活与自然完善的结合，无论是低低的栅栏，还是浅浅的草坪，无论是曲曲折折的河边小径，还是依依杨柳，都相互融合，彷如一篇优美的诗篇，不同凡响，典雅而尊贵。
在巴溪河岸边闲庭信步，或垂钓一湖碧水，不但会陶醉于其绿荫铺地，奇葩竟艳，更被沿河的绿化长廊，飞鸟相还，远山如黛，深深陶醉。
精装别墅板房解说词
精装别墅板房解说词精装别墅G11-d样板房解说词您好！欢送光临西班牙庄园别墅的示范区，我是这里的置业参谋xx，很荣幸为您介绍！我们现在所在的位置是云林水岸苑6栋01号双拼别墅，建筑面积约257㎡，花园面积是㎡，间隔为五房两厅四卫，是独具特色的西班牙建筑风格。
整间样板房装饰、装修采用简欧风格，奢华尊贵。
纯欧式红瓦黄墙，再加上文化石点缀，绝对彰显高贵品质。
我们别墅与众不同的就是这个数百个平米的私家产权式花园。
我们知道别墅就是要“有天有地有院子”，您可以在这里搭建自己的私人天地——假山、凉亭、鱼池、花架等，豢养小动物、花花草草；让您家小孩也有一个宽敞的活动场所玩耍。
进门处设计有宽大的门廊，在这里，您可以可以根据自己喜好设计一个鞋柜，方便您的居家进出，提高了空间利用率，更保持了室内的卫生。
入户门也是选用的当今流行的钢木装甲防盗保温子母门，此门非常广泛地使用于欧美等西方国家，它的优势在于环保、防蛀、防潮、防污、耐热防火、抗裂、巩固不变形，隔音隔热效果好等。
进入家门，左手边展现在您眼前的是就是我们一个宽敞明亮的客厅，采用超大落地窗户的设计，在客厅里也可以一览窗外的美景。
我们整个地面采用美观环保的抛光砖，搭配墙面米黄色乳胶漆温馨中不显单调。
首层客厅层高3.6米，四周精细的天花吊顶与客厅中间的水晶吊灯，让整个客厅温馨舒适，彰显主人的优雅品味。
客厅的另一侧是我们的餐厅，采用双玻璃窗设计，独享180的花园美景，一家人在此用餐真是别有一番趣味，要想在餐厅吃到美味的食物，当然离不开一个好的厨房，我们为了方便您爱人的日常家务，将厨房就设在餐厅的旁边。
通过厨房往北可进入后花园，为您平时的生活提供更多的开放活动空间。
厨房的设计方正实用，配备有现代化的豪华餐厨设施，厨房的台面采用天然石材--桃花红石，光亮晶莹、高贵典雅，配以白色的顶柜那么更显时尚，地柜采用的是当今非常流行的木色PVC板材，在欧美及日韩广受欢送，风行国外。
地面铺贴黑色抛釉砖，与木色地柜交相挥映，极显档次，质地可媲美天然石材且不易脏我们还创新设计了挡水基〔边缘比台面高约1cm〕，女主人在洗菜做饭时，可减少台面上的水溢流而下，造成地柜、地面的潮湿。
康养别墅样板间说辞
康养别墅样板间说辞
我们的建筑风格为法式风格，最大特点就是细节十分优美、整体比例均衡；塑造出了一种温润、典雅的造型，更加适宜居住。
细节之处我们也着力进行打造，全石材打造的外立面，品质十分完美，手工贴合的山花、平券、宝瓶柱等建筑符号，处处都能传达出业主的高端品位。
此外、我们的建筑和水平路面有一定的高差，这样您家中的首层地面要高于小区道路。
这样的设计无形中增加了业主入户的尊贵仪式感，并且有效的减少了室外对室内的噪音影响，同时还增加了室内的私密性。
这个是我们的西端户型，坐北朝南，南入户南庭院，建筑面积大约为340平米，这套样板间的装修风格为法式风格。
台阶的设计在平层住宅里根本无法找到的，阶梯的设计不仅象征一种庄严的仪式感，同时又整体抬升了楼体使得整栋别墅建筑高于水平地面，也可以取“步步高升”的意思，这是平层住宅所不具备的显著特点。
#样板房讲解文案# 【B3独栋样板间讲解说辞文案】
独栋别墅350-380（B-3）样板间讲解说辞您好，您现在看到的就是碧桂园桃园里高端独栋产品，碧桂园始终秉承“给你一个五星级的家”的理念，无论从建筑设计、户型格局、还是卧室、卫生间等细节设置，均充分体现出人性化的设计理念，满足您对生活品质的要求，也更匹配您尊贵的身份。
下面，我来详细的为您讲解一下这个户型。
这个户型设计为五室六厅六卫，总建筑面积350-380㎡，整个居住空间功能齐备，涵盖健身、影音、亲子互动等多种空间，此外，阳光下沉庭院、奢阔大观景窗的设计让您随时随地与阳光相伴，雅致品味渗透于您生活的每个细节。
一层说辞：【入户】就如您看到的，我们的大门口特别设计了入户玄关，增加了生活的私密性，并且十分气派，增添生活惬意享受。
您的右手边为您预留了一块属于您的私属空间——门庭，您可按您的喜好，放一些盆景来点缀一下，或者您可以随意摆放一些工艺品，或做一些储藏柜，不仅便捷生活还非常美观，彰显大户人家的生活品味。
【客厅、餐厅】再向前，就是一层的阔绰客厅，客厅与餐厅相连一线又相互独立，空间延伸，活动空间会更加舒适，正所谓“餐客一体，吃饭一起”，更能体现整个家的气氛，如果家里来客人，有人在吃饭有人在客厅玩，相互交流而又互不干扰。
客厅空间合理，开间足够宽敞，易于摆放家具，看电视的距离非常适中，不会让您的眼睛感到不舒服。
此外，客厅东侧与后门廊连接，不仅方便出入，而且也可以傍晚时分闲暇之余在这里赏赏美景，是一件非常惬意的事情。
【厨房】您请这边看，与餐厅相连的即是我们的功能厨房，L形的操作台设计，合理的操作流程按照流线式划分，节省来回奔走的时间。
整个布局都经过精心把控，满足您日常烹饪美食的各种需求。
【长辈房】您这边请，请看，这是我们设计的一间老人房，空间尺度适中，摆放完家具后也有宽松的空间。
同时，开窗即见美景，绿氧生活从宽大的观景窗蔓延入户，屋内设置独立卫生间，为老人的生活起居提供方便，充分提高入住的舒适度。
地下负一层说辞：这边是通向负一层的楼梯，您这边走，现在我们去地下负一层看看，这个空间可以说利用率是非常高的，整个空间的打造以娱乐休闲为主，功能非常齐全，同时，负一层与地下车库相连，让您的归家之路更为的便捷。
独栋别墅的赞美
独栋别墅的赞美
1、文雅精巧不乏舒适，门廊、门厅向南北舒展，客厅、卧室等设置低窗和六角形观景凸窗，餐厅南北相通，室内室外情景交融。
2、平实而精致，显得自然、轻松、休闲、质朴，与庭院的亲水平台、泳池、回廊相结合，呈现一种美国乡村风情的生活格调。
3、其简约雅致的外立面、富人情味的内庭结构、园林水系的和谐自然等要素，正在被越来越多的追寻传统价值观回归的人们所接受。
4、在幽静的山林一套欧式别墅映入眼帘，仔细观察是用一块块木板搭接而成，尖尖的屋顶，绛红色的屋顶瓦在阳光的照射下格外醒目。
1栋样板房说辞(终)[修改版]
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第一篇：1栋样板房说辞(终)华尊样板房统一说辞201009041.1鹭栖湖华尊户型设计原则统一说辞1.1.1独门独户的设计原则：两梯两户的设计，保证了每一户都能独立享有一部专属电梯，在方便住户上下的同时，凸显出住户身份的尊贵。
1.1.2大户定制空间原则：大面积平层单位，别墅级的阔绰尺度，引入前沿居住理念，设计国际化的多功能空间和创意空间，改变生活想象，并私家收藏松山湖最纵深的景观面和社区三山五湖的360°生态环境。
1.1.3高精装智能家居原则：量身定制的极致奢华装修标准，产品材料和建筑工艺超高投入，采用全屋智能化系统，将家居监控、安防、灯光控置、影音娱乐、可视对讲、远程控制等六大功能融为一体，操作轻松简单，提供当代豪宅服务。
1.2 1#栋1单元01单位330㎡C1户型统一说辞1.2.1户型装修风格布局特点欢迎参观C1大平面样板房。
这套C1户型的建筑面积是335平方米，5套房2厅＋1工人房的空间布局，南北通透，采光通风俱佳，其中主人房及客厅朝南，保证住户能够轻松坐享松山湖最纵深无遮挡的大景观面。
这套样板房的室内装修风格是“欧式古典”风格，主要采用的是暖色调，无论从细节的设计还是顶级的用材都体现了奢华的品质及舍得、用心、创新的华尊·越极巨作的精神。
1.2.2 C1户型功能使用区域介绍 1.2.2.1大门与玄关大门：首先我们看到的是非常有特色的别墅级双开大门，因房子层高3.6米的关系，故我们所使用的大门都是非常大气的，高2.9米，8公分厚的双开式大门，给我们的业主带来尊贵感。
而像一般楼盘使用顶多是子母门，5公分厚。
这就显示了开发商打造顶级豪宅的用心程度！此外，中国以前传统的的大宅大户的门也都是双开的，所以这样的设计能够更好的衬托我们住户的尊贵身份。
再看我们交楼标配的门锁，它是采用的是三星SUM－5230指纹密码锁：全球市值第一科技集团韩国三星旗下品牌，指纹锁研发综合实力排名世界前三位，也是韩国原装进口的指纹密码锁，一般仅运用在一线城市和一些高档商业大厦，像迪拜七星级帆船酒店也是使第1页，共8页用这个品牌的锁，采用高强度的锌铝合金材质，超纤细的手机外壳设计，厚度不超过2CM，半自动指纹盖板、先进的触摸按键密码板、漂亮的夜间蓝光照明，均显主人时尚品位，外部功能设计已达国际顶尖水平。
别墅样板房说辞边户
别墅样板房说辞边户集团企业公司编码：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-别墅样板间说辞（边户）XX先生/女士:您好!您现在看到的就是我们的景观示范区，这里的绿化和水景，都是和我们别墅的建筑风格相呼应，整体给人一种田园气息。
我们这边的小溪，也是引的尹山湖的活水资源，水质也比较好。
边上的树木，也都是从全球各地精选的绿植，以保证一年四季这边都有不一样的风景。
这边请，面前您看到的就是我们北入户的边户户型，也就是四联排的东边户。
从整个外观可以看出，我们的外立面风格和整个小区的环境还是相得益彰的。
整个墙面都是由文化石以及金色的涂料构成，凸显了我们托斯卡纳的自然风情。
从东边入户，您看到的这块就是我们的边花园，虽然这一户的花园面积并不算太大，但是内部的绿化都做的比较精致，从这里也可以看出我们整体的绿化都是花了很多的心思。
进门这块，我们是有一个入户平台，来客人的时候也可以避免日晒雨淋。
从这边进去就是我们一楼，它整体的内部设计是法式风格。
这个地方设计有玄关，可以充分保证您居家生活的私密性，而且从风水上说也是聚气的。
左手边就是我们大开间的客厅，客厅的整体开间5.1米，而且三面采光。
内部的装修也是采用了饱含现代元素的装修，给人一种简约高贵的感觉。
整体的家具材质都是榉木石材，而且桌面上的茶具也都是选用的爱马仕的系列产品，全方位展示了现代的美式家居装修风格。
而且墙面上的贴花选用也都比较简约，很好的烘托出了这样一种氛围。
这边摆放画框的地方，您完全可以根据您自身的居住需求做成一面电视墙。
再看这边的阳台，闲暇的时候可以在这边摆上茶几与家人朋友喝茶聊天，而且这一块也可以和地下室形成湖东，让您的家居生活更加温馨方便。
客厅边上我们设计有意见长辈房，如果您有长辈一起居住，可以避免长辈上下楼不便。
整个房间的采光比较好，而且空间也比较宽敞，还是比较实用的。
北面就是我们的餐厅，这边一块本来是一块挑高的共享空间，我们在装修的时候把这边增加了一层。
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正阳正中心样板房BN1说辞
大双立BN1户型说辞（五房三厅四卫）：
您现在看到的这套户型是大双立别墅BN1户型，总建筑面积372平方米左右，其中地上面积372平方米（地下室136平方米左右）该户基本是北入口设计，车库及主入口均设置在北面。
下面我为您详细介绍下这套户型：
首先我们可以看下这套户型的入户设计室非常大气的，外立面、底座基础部分运用了大量的石材、红褐色的防古面砖进行装饰，提升了它的大气度、英红彩瓦点缀了它的防古度。
一层说辞：
我们可从北入口近二米宽的楼梯上来，上来后是一个露台，在露台处您可按您的喜好，放一些盆景来点缀一下，拱形的门廊突显出主人在设计方面的大气度。
可以看到旁边的下层式庭院，增加了使用面积。
入户门采用的是字母门设计，品牌选用了意大利进口品牌—卡门，在质量和材质相比东区都有了明显提升。
入户玄关采用挑空设计，十分气派大气，在右边我们也做了壁橱，既可以收纳小物品又方便主人
随时更换外套，来了客人也方便挂放。
随着玄关继续往里走，正式进入一层空间，一层北面为餐厅与厨房，餐厅的面宽达5.7米，使用面积超过15个平方左右，足够容纳10人用餐，这也秉承了双立别墅的设计理念，统一大门大户大尺寸，圆桌，长桌在这路均可摆放的。
厨房被安排在北侧独立区域，面积也足够大约12平方米左右。
南面是一个客厅，通过台阶下沉式的设计，增强了室内的空间感，使得整个一层的布局错落有致5.7米的面宽，面积近26个平方左右，布艺沙发，水晶灯，在南面我们也设计了一扇很大的落地窗，显得整个一层都宽敞，明亮。
并且所有大双立的户型的门窗我们都提供两种不同的开启方式。
由于客厅采用的是下沉式的设计，因此挑空层高达到6.6米，就算装了中央空调，吊顶及铺设地暖之后，空间也不会觉得压抑。
地下室说辞：
现在我们顺着楼梯去地下室看看楼梯本来设计在我们的房型西边，现在装修我们给它改到了东边靠墙的位置，不占用面积。
楼梯我们都是铺设了大理石，采用的是钢用花式栏杆。
这座房子的车库被隔壁体验馆用去了，所以没有车库了。
地下室总面积约100多个平方米，全部为奉送，可以说利用率非常高，下来首先看到的就是一个休闲厅，靠北面第一间我们设计成了一间棋牌室，可以邀些朋友来打打牌，在北面我们都设有一个采光天窗。
第二间是一个健身房，平时的话可以练练瑜伽，锻锻炼啊都很好的。
靠西面我们设计了一个监控室也作为一个储藏室利用空间都非常高的。
南面是个卫生间。
旁边有个下沉式
的庭院，可保证地下室的采光及通风。
我们在里面自己搭建了一个休闲棚，闲暇之余可以和朋友喝喝茶，聊聊天啊。
我们在地下室在施工上也是十分用心，确保防水防潮，这点您也可以放心。
二层说辞：
顺着楼梯我们回到一层，然后上二层去看一下。
二层设计为主人的休息区，共有一南一北二间卧室及一个起居室（家庭厅）。
首先您上来楼梯就可以看见一个面积约18平方米的起居室，没事的时候和家人在这里休闲娱乐都可以，在这里也可以眺望整个客厅的大气。
朝南卧室面宽3.9米，面积约17平方米，在南面我们同样设计了一扇大的落地窗，您可以看到一楼花园的风景。
在入门处我们设计了一个干湿分离的卫生间，面积约5个平方，靠北边我们也设计了一个步入式的衣帽间。
北面卧室面宽达到3.9米，面积约14平方米，我们在入门处同样设计了一个衣帽间，靠西边也设计了一间干湿分离的卫生间。
二层层高全部为3米。
三楼说辞：
接下来我们去三楼主人区看一下。
三层主卧为大套房设计，设有独立卫生间，书房，其中南面主卧面宽达到5.7米，面积约27个平方左右，靠南面我们同样设计了一扇大落地窗。
在西面也有一个大露台，这部分面积也都是赠送的，天气好
的时候，可以坐在上面喝喝茶，赏赏月，看看星星都是不错的选择。
在主卧内我们也设有卫生间，面积约9.2平方米，我们设计了一个大的浴缸，忙绿了一天后回家可以泡泡澡，舒缓舒缓心情，很惬意吧。
我们淋欲和卫生间都是单独设计开的。
主卧内也是步入式的衣帽间，面积大约7.3平方米，家里女主人的衣物天堂。
整个主卧空间总面积超过60平方米，豪华，舒适，气派，（这也只有在别墅户型中能设计出这样的奢华空间）北面也有一个小休息室，可以坐着这里看看书很安静的，前面就是一个大的露台了。
看完了这套BN1大双立户型，您会发现，该户型整体布局设计合理，动线流畅，无过多浪费面积，赠送面积多（附送总面积超过160平方米），372平方米建筑面积，实际可利用面积达到532平方米，这套户型绝对值得您拥有。