影响城市集中供热项目经济评价因素分析
集中供暖系统的经济性能评价
集中供暖系统的经济性能评价首先是能源利用效率。
集中供暖系统通过集中供热站将热能传输到各个建筑物，相比分散供暖系统，减少了供热管道的长度，减少了热量的传输损失，提高了能源利用效率。
此外，集中供暖系统采用了新能源与清洁能源的利用，如燃气锅炉、电锅炉、地源热泵等，进一步提高了能源利用效率，减少了对传统能源的依赖。
其次是成本效益。
集中供暖系统多数是由供热企业运营，可以将供热成本分摊到每个用户，降低了单个用户的供暖费用。
另外，集中供暖系统具有规模经济效应，在燃料采购、设备运营和维护等方面可以实现成本的节约。
此外，集中供暖系统可以提供定期维护和检修服务，延长设备寿命，减少了用户的维修费用。
因此，从整体上看，集中供暖系统具有较高的成本效益。
然而，集中供暖系统也存在一些问题。
首先是初始投资成本较高。
集中供暖系统需要建设供热站、铺设供热管道等基础设施，投资规模较大。
此外，由于系统规模大，还需要相应的调节设备和控制系统，也增加了投资成本。
其次，集中供暖系统可能存在运营风险。
供热企业需要根据用户的需求进行供热计划，如预测气温变化、用户热负荷等，一旦计划不准确可能导致供暖不足或供暖过剩。
此外，集中供暖系统的运行也需要保持供热管道的正常运转，避免管道破损和泄漏，增加了系统的维护工作和风险。
最后是环境影响。
集中供暖系统可以通过控制燃烧参数和采用净化处理设备，减少污染物的排放，降低了对环境的影响。
此外，集中供暖系统更容易实施废热回收和应用新能源，进一步减少了对环境的负面影响。
相比之下，分散供暖系统通常采用个别锅炉进行供热，对环境的污染较为显著。
综上所述，集中供暖系统具有较高的能源利用效率和成本效益，对环境的影响也相对较小。
然而，初始投资成本较高和运营风险也需要引起关注。
在实施集中供暖系统时，需要综合考虑各方面的因素，制定适合的政策和措施，以提高集中供暖系统的经济性能。
浅谈城市集中供热面临的问题
浅议华能呼伦贝尔公司集中供热产业刘宗义集中供热是城市能源建设的一项基础设施，是城市现代化的一个重要标志，也是国家能源合理分配和利用的一项重要措施。
呼伦贝尔市地处我国北部边疆高寒地区，年供热期长达230天以上。
自1984年开展高寒地区集中供热以来，通过集中供热方式极大改观了城市面貌，在促进城市建设与发展，改善生产、生活和招商引资环境，节约能源，减少污染等方面发挥出了极其重要的作用。
现就华能呼伦贝尔公司集中供热产业的有关问题浅谈如下：一、开展城市集中供热的必要性我国的大气污染属煤烟型污染，主要污染物是烟尘和二氧化硫，燃煤是形成我国大气污染的主要原因。
节能是实现可持续发展战略的最有效、最经济的途径之一。
目前，我国城市环境污染严重，约有57%的城市总悬浮微粒超过国家限制值；约有48个城市SO2浓度超过国家二级排放标准；约有82%的城市出现酸雨。
能效低、能源浪费，环境恶化与可持续发展极不相称，只有贯彻执行可持续发展的重大战略，才能使经济建设、人口、资源、环境相协调，才能实现良性循环。
而开展城市集中供热可以提高能源利用率、节约能源。
供热机组的热电联产综合热效率可达80％，而大型汽轮机组的发电热效率一般为 50 ％左右。
区域大型供热锅炉的热效率可达80％以上，而分散的小型锅炉的热效率只有30％左右；热电联产有条件安装高烟囱和烟气净化装臵，便于消除烟尘，减轻大气污染，改善环境卫生，还可以实现低质燃料和垃圾的利用；同时，集中供热可以腾出大批分散的小锅炉房及燃料、灰渣堆放的占地，用于绿化，改善市容；可以减少司炉人员及燃料、灰渣的运输量和散落量，降低运行费用，改善环境卫生；易于实现科学管理，提高供热质量。
为此大力开展城市集中供热是符合国家产业政策的，是必要的。
二、华能呼伦贝尔公司供热产业现状自1984年以来，呼伦贝尔市集中供热事业在华能呼伦贝尔公司积极努力下，获得了长足发展。
作为当地最大的供热企业，华能呼伦贝尔公司现有8个发（热）电厂、3个热力（电）公司，供热机组23台，装机容量85.8万千瓦（不含牙热、灵泉重启的6MW机组），热源设计供热能力2954.8万平方米。
影响城市集中供热项目经济评价的因素分析
影响城市集中供热项目经济评价的因素分析作者：宋熹来源：《科技创新导报》 2012年第18期宋熹(辽宁省城乡建设规划设计院辽宁沈阳 110006)摘要:集中供热工程在创造社会效益的同时,也给企业带来了经济效益,合理地进行项目财务评价,作出正确的结论,为项目科学决策将起到决定性的作用。
本文以某工程为实例,从技术经济角度,对影响城市集中供热工程经济评价的主要因素进行探讨、分析。
关键词:集中供热采暖经济效益运行费用中图分类号:TV995 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)06(c)-0182-01集中供热工程的实施,一方面要保证技术上先进合理,另一方面要以最少的资金投入,获得较大的社会效益和经济效益,而经济效益的好坏,成为直接影响项目可行的前提条件。
合理进行项目的财务评价,作出正确的结论,对于项目的科学决策将起到极其重要的作用。
本文以某工程为实例,从技术经济角度,对项目进行探讨、分析。
1 工程概况本工程主要考虑解决该地区的采暖用热需求,供热面积为640万平方米。
新建供热一级网长56.9km、新建换热站36座,工程总投资51293.48万元。
2 工程方案本工程热源为发电总厂4×200MW纯凝机组和1×600MW亚临界空冷机组改造为供热机组。
总的供热能力为678MW,能够满足本工程的采暖供热需求。
采用高温水二级网供热方式,一级网参数为120℃/60℃;对于利用散热器采暖的热用户二级网参数为70℃/50℃,对于利用地板辐射热采暖的热用户,二级网参数为60℃/50℃设计。
系统出口压力为130mH2O。
两个可行性方案经综合分析各方案的特点后,采用推荐方案(二)(表1）。
3 财务评价按照国家现行投资估算指标和市场价格,结合工程实际情况,确定工程估算总额为51293.48万元,其中建设投资为44606.51万元,80%为商业银行贷款,贷款利率7.05%,其余20%资金为自有资金。
城市供热系统的效益评估与优化
城市供热系统的
02
优化
热源优化
热源选择：根据城市规模和特点，选择合适的热源，如集中供热、分散供热等。 能源利用：提高能源利用效率，减少能源浪费。 技术创新：采用先进的供热技术和设备，提高供热效率。 智能化管理：建立智能化供热管理系统，实现供热的精细化管理和智能化控制。
输配系统优化
输配系统优化可以提高供热效率，降低能源消耗 输配系统优化可以减少热损失，提高热能利用率 输配系统优化可以改善供热质量，提高用户满意度 输配系统优化可以降低运营成本，提高经济效益
国家出台相关政策法 规，对城市供热系统 的建设、运营和管理 提出了明确要求。
制定了一系列行业标 准和规范，对供热系 统的能耗、环保、安 全等方面进行了规定 和约束。
供热企业需按照相关 标准和规范进行建设 和运营，确保供热系 统的质量和安全。
政府对符合标准和规 范的企业给予政策支 持和奖励，鼓励企业 提高供热系统的能效 和环保水平。
单击此处添加标题
高效节能技术的应用需要综合考虑多种因素，如气候、建筑结构、能源价 格等，因此需要根据具体情况进行技术选择和优化。
单击此处添加标题
高效节能技术的应用需要加强技术研发和创新，不断提高技术水平和降低 成本，为城市供热系统的可持续发展提供有力支持。
清洁能源技术
太阳能供热技 术：利用太阳 能转化为热能， 实现可再生能
可持续发展战略
能源结构优化： 发展清洁能源， 降低化石能源的 依赖
技术创新：研发 高效、低成本的 供热技术和设备
智能化发展：利 用物联网、大数 据等技术提高供 热系统的智能化 水平
循环经济：实现 供热系统的资源 循环利用，降低 能耗和排放
THANK YOU
关于城市供电系统的智能化升级与安全
集中供暖系统效益分析与优化
集中供暖系统效益分析与优化随着气温逐渐降低，许多城市都开始进入供暖季。
在冷冬中保证供暖稳定可靠是城市治理和市民生活的重要问题。
作为目前主流的供暖方式，集中供暖在保证供暖质量和方便性方面具有一定的优势。
然而，在实际运营中，集中供暖系统也存在着一些问题和挑战，如效率低下、能源消耗大、保养难度大等。
本文将探讨集中供暖系统的效益分析和优化方法。
一、集中供暖系统的原理和结构集中供暖系统是指用集中供热设备（如锅炉、换热器等）为多个用户供热的方式。
它由供热主管道、分支管道和散热器组成。
供热主管道将热水从热源（如锅炉）输送到各个分支管道，再通过散热器将热量散发到室内。
由于可以一次性为多个用户供热，相比于分户供暖，集中供暖在运行效率和节能方面有一定的优势。
二、集中供暖系统效益分析集中供暖系统在保证室内舒适温度的前提下，为用户节省了不少供暖成本。
然而，它也存在着一些问题和挑战：1. 能耗问题。
集中供暖站需要耗费大量的电和燃气，造成能源浪费和环境污染。
2. 热力损失。
供热管道长，散热损失大，使得热能的利用率降低，产生大量热力浪费。
3. 维护成本高。
由于设备庞大、运转时间长、涉及面广，集中供暖系统的维护成本相对较高，清洗和修理需要耗费大量的人力和物力。
三、集中供暖系统效益优化为了优化集中供暖系统的效益，可以从以下几个方面入手：1. 优化供热设备。
采用更加高效的供热设备，如清洁能源锅炉、热泵等，降低供暖站的能耗和环境污染。
2. 加强管道维护管理。
定期对供热管道进行清洗、测压、检查等维护工作，减少管道的漏损和热力损失。
3. 引进智能控制系统。
利用物联网和大数据分析等技术，实现集中供暖系统的智能化管理，并可以通过预测建筑物的能耗细节，提前制定合理的供暖计划及对供热设备进行有效的节能调控，从而达到能源的最大闲置，减少能耗浪费。
4. 推广个性化供暖。
实现个性化供暖管理，通过对建筑物特性、人员数量等因素的分析，为用户提供个性化的供暖解决方案，降低耗能浪费。
集中供热应用于城市地区的可行性分析
集中供热应用于城市地区的可行性分析引言随着城市人口的增加和经济的发展，城市的能源需求也在不断增加。
为了满足这些需求，集中供热成为了一种常见的供暖方式。
本文将对集中供热应用于城市地区的可行性进行分析，以探讨其优势和挑战。
一、集中供热的定义和原理集中供热是指将分散的供热设备集中到一个中心供热站，通过管网将热能传输到用户区域的一种供暖方式。
该技术的原理是将集中供热站产生的热能通过管道输送到用户居住区域，之后在用户内部进行散热。
这种方式相对于传统的燃煤锅炉供暖有很多优势。
二、集中供热的优势1. 节约资源：采用集中供热系统可以减少燃料的使用量，提高能源利用效率。
相比较于传统燃煤锅炉供暖，集中供热可以通过优化热网结构，减少供热损失，从而节约能源。
2. 环保与减排：集中供热系统可以使燃烧产生的污染物排放集中控制，达到更高的环保要求。
这种方式可以减少大量的煤炭燃烧排放，从而降低空气污染，改善城市环境。
3. 温度可控性：集中供热可以根据用户的需求进行合理的温度控制，提供舒适的室内环境。
通过建立智能化的调控系统，集中供热可以实现不同区域、不同时间段的温度调节，提高供热的灵活性。
4. 维护与管理便利：相对于分散供热设备，集中供热可以减少设备数量，简化维护与管理流程。
供热站的集中控制可以提高设备的可靠性，减少故障发生，降低维修和运维成本。
三、集中供热的挑战1. 基础设施投资：集中供热系统需要大规模的管网和供热站等基础设施投资。
这些投资需要考虑供热范围、用户集中度等因素，增加了城市规划和建设的复杂性。
2. 客观条件限制：集中供热的应用在一些地区受到自然条件的限制，如山区、河流交错的地区。
在这些地区，由于地形复杂或地域广阔，建设集中供热系统会面临困难和高额成本。
3. 增加单点故障风险：集中供热系统存在单点故障风险，一旦供热站或管道出现故障，将影响整个供热系统的运行。
因此，保持供热设备的可靠性和完整性非常重要。
4. 能源结构升级：集中供热系统在传统煤炭为主的能源结构下运行时，将面临排放约束和资源减少等问题。
供热系统经济运行中存在的问题分析
供热系统经济运行中存在的问题分析摘要：供热系统是城市必不可少的公共基础设施，在面对节能减排，加快新能源供热模式的背景下，提高供热系统的经济效益，保证其低成本、低耗能运行是当前供热管理的重要内容。
文中我国供热系统经济运行中所存在的问题作为切入点，提出解决供热系统经济运行存在问题的具体对策，以此完善我国城市供热系统的低成本、低耗能运行。
关键词: 供热系统；经济运行; 效率前言供热系统是我国城市必不可少的公共基础设施，其任务就是生产热能，服务公众。
随着我国城镇化建设规模的不断扩大以及人们生活水平的不断提高，我国供热事业也得到快速发展。
然而在供热事业快速发展的背后是能源消耗过大、经济效益不高以及管理模式粗放等问题突出，因此基于我国供给侧结构性改革及全面建成小康社会的目标，正确解决供热系统经济运行中所存在的问题是供热企业管理的重要任务之一。
文中基于多年的工作实践，就如何解决供热系统经济运行问题，提高供热综合效益而提出建议对策。
1.供热系统经济运行的概述供热系统经济运行突出经济性和生态效益性，结合我国供热系统的运行模式主要包括以下特征:1.规模化。
随着城镇化建设步伐的加快，城市供热网络的规模也在不断增加，规模化的发展降低了供热的平均成本，实现了资源的整合力度;2.效益化。
供热系统经济运行实现效益化。
一方面是城市集中供热的经济效益。
城市供热系统成本的构成主要包括设备建设费用、运行费用以及维护管理费等等，通过经济运行管理能够实现城市集中供热的经济效益。
例如通过一次性建设投入可以让更多的用户享受供热服务，从而缩短供热企业的负担。
另一方面供热系统运行的环境效益。
随着能源消耗的不断增加，环保问题成为当前工作的主要任务，例如我国北方冬季出现的雾霾天气很大原因是由于冬季供热所导致的，因此通过集中供热可以减少过去分散供热所导致的污染、噪音等问题，实现低碳能源供热;3.节能环保技术性。
与传统的分散供热模式模式，经济运行管理模式突出节能环保技术，例如通过集中供热可以更加便利的应用各种环保节能技术，实现对供热温度的自动控制。
集中供热工程综合效益分析
集中供热工程综合效益分析集中供热工程综合效益分析17.1 分析方法及依据太仆寺旗宝昌镇集中供热工程属于太仆寺旗宝昌镇基础设施建设和经济可持续发展、保护太仆寺旗宝昌镇历史文化具有重要意义的市政公益性项目，形成的是社会效益、环境效益和国民经济效益，因此经济效益分析主要从项目的社会效益、环境效益以及项目对当地经济发展的促进带动作用等方面进行分析。
评价依据为国家计委和建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》及有关文件。
通过定性与定量综合分析、考察项目实施的必要性。
17.2 评价采用的基本参数⑴社会折现率：8%；⑵贸易费率：6%；年铁路1992 （对应1.26铁路货运影子价格换算系数：⑶．运价）；⑷公路货运影子价格换算系数：1.26（对应1992 年铁路运价）；⑸影子工资系数：1；17.3 效益分析年限本项目评价年限采用建设期加建成后运营的预测年限按20年计算。
17.4 社会效益分析太仆寺旗宝昌镇集中供热工程实施后，可大大地缓解缓解太仆寺旗宝昌镇北区供热压力，因此本项目建成后，其环境效益、社会效益十分显著，将全面改善太仆寺旗宝昌镇城市基础设施，使城区周边环境面貌大为改观，为太仆寺旗宝昌镇进一步的建设发展创造一个良好的外部环境，提升经济发展的综合实力，从而吸引更多的投资者，带动区域经济发展。
而且城区基础设施的逐步完善，在振兴地方经济发展和社会进步等方面都可发挥重要和积极的作用。
17.5 国民经济效益分析太仆寺旗宝昌镇集中供热工程建成投产后，主要表现为间接的社会效益，仅对其进行国民经济效益分析与评价。
国民经济评价按照费用与效益的计算范围对应一致的原则进行。
建设期2 年，资金全部投入，项目受益期20 年。
17.5.1 项目费用本项目建设的固定资产投资为：9162.51 万元，在建设期一次性投入。
17.5.2 项目效益本项目建成投入使用后，其产生的社会效益是多方面的，主要体现在以下几个方面：1、健康效益项目建成后，将从根本上杜绝小型锅炉分散面广，其配套的除尘设备普遍效率低，相当一部分小锅炉房没有达标的．除尘器，尤其在采暖季大气污染较严重。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
影响城市集中供热项目经济评价的因素分析
摘要:集中供热工程在创造社会效益的同时,也给企业带来了经济效益,合理地进行项目财务评价,作出正确的结论,为项目科学决策将起到决定性的作用。
本文以某工程为实例,从技术经济角度,对影响城市集中供热工程经济评价的主要因素进行探讨、分析。
关键词:集中供热采暖经济效益运行费用
中图分类号:tv995 文献标识码:a 文章编
号:1674-098x(2012)06(c)-0182-01
集中供热工程的实施,一方面要保证技术上先进合理,另一方面要以最少的资金投入,获得较大的社会效益和经济效益,而经济效益的好坏,成为直接影响项目可行的前提条件。
合理进行项目的财务评价,作出正确的结论,对于项目的科学决策将起到极其重要的作用。
本文以某工程为实例,从技术经济角度,对项目进行探讨、分析。
1 工程概况
本工程主要考虑解决该地区的采暖用热需求,供热面积为640万平方米。
新建供热一级网长56.9km、新建换热站36座,工程总投资51293.48万元。
2 工程方案
本工程热源为发电总厂4×200mw纯凝机组和1×600mw亚临界空冷机组改造为供热机组。
总的供热能力为678mw,能够满足本工程的采暖供热需求。
采用高温水二级网供热方式,一级网参数为120℃
/60℃;对于利用散热器采暖的热用户二级网参数为70℃/50℃,对
于利用地板辐射热采暖的热用户,二级网参数为60℃/50℃设计。
系统出口压力为130mh2o。
两个可行性方案经综合分析各方案的特点后,采用推荐方案(二)(表1）。
3 财务评价
按照国家现行投资估算指标和市场价格,结合工程实际情况,确
定工程估算总额为51293.48万元,其中建设投资为44606.51万元,80%为商业银行贷款,贷款利率7.05%,其余20%资金为自有资金。
居民供热价格23.4元/,公建供热价格27.6元/,水价3.5元/吨,电价0.846元/kwh,购热价19元/gj,职工工资标准5万元/人·年。
根据以上数据,按照现行建设项目经济评价方法和财税制度,对项
目进行财务评价,结果为:项目投资财务内部收益率为8.12%(基准
收益率8%),项目资本金内部收益率15.24%,投资利润率为3.42%,
投资利税率为5.21%,资本金利润率为15.51%,投资回收期为11年,贷款偿还期为13年,偿还贷款后盈亏平衡点为65.73%。
从财务评价指标看项目是可行的,结果同时表明,该项目属于微利保本型项目。
4 影响经济评价的主要因素
供热工程的经济效益主要受建设投资、供热成本、供暖费收入等因素的影响。
在目前经济形势下,随着房地产开发项目的不断增加,有大量的房屋被用于投资,房屋的入住率很低,尽管存在供热负荷,但却不可能达到满负荷,也就是说收费率不能达到100%,等等诸多
类似因素都对经济评价有很大影响。
本项目通过敏感性分析,就上
述各个因素进行具体分析。
4.1 建设投资
项目主要工程内容包括热水一级网、新建换热站以及配套设施。
建设投资达到44606万元,按单位面积投资指标为69.7元/m2,指标偏高。
其原因是当地的土质条件较差,需要大放坡施工,个别地段还要采取必要的技术措施,方能具备施工条件。
另外,热网路由基本在城市的主干道上,破路费用需要打足,而且还要发生一定的征地费。
如能控制好建设投资,在此基础上降低5%的投资,内部收益率将达到8.8%,提高8.37%。
4.2 供热成本
从电厂购热成本价为19元/gj,而一般情况情况购热成本单价为20元/gj-40元/gj,19元/gj单价明显偏低,其原因,一是热电联产,二是当地煤价明显偏低(约300元/吨)。
如果购热成本提高1元,内部收益率将下降为7.44%,变化幅度达到8.37%,项目难以盈利。
4.3 采暖收费
本项目分居民供暖和公建供暖收费标准,居民按23.4元/m2计算,公建按27.6元/m2计算,一般情况下,居民收费标准在28元/m2左右,公建收费标准在32元/m2左右。
如果将居民收费标准提高5%,即24.57元/m2,内部收益率将达到8.9%,提高了9.6%,盈利水平提高。
4.4 收费率
本项目的收费率是按照100%计算的,而实际收费率一般为
80%-90%,尤其是新建小区,入住率低,收费率很难达到100%。
如果收费率按95%计算,内部收益率为7.33%,降低了9.73%。
就是说,如果收费率略有下降,项目的收益水平将会受到影响。
4.5 接网费
本项目接网费标准32元/m2,接网费收费率按50%计算,按十年分摊计入营业收入。
目前城市的接网费标准在45元/m2—100元/m2之间,如果将接网费提高5%,即33.6元/m2,内部收益率为8.19%,约提高1%。
从以上各因素反应的结果看,影响程度从大到小的排序是收费率、收费、建设投资与供热成本、接网费。
5 结论及建议
本项目的财务评价结果显示项目属微利经营,如果购热成本涨价、建设投资上涨,项目都要发生不利变化,收益情况将变差。
但是,本项目的采暖收费、接网费标准较国内其它城市都显得偏低,如果当地政府能从企业生存发展的角度出发,在兼顾群众切身利益的同时,适当考虑提高收费标准,项目的收益情况将会大大改善。
另外,在项目实施阶段,按照招投标程序合理进行工程招标,降低工程建设成本,项目的经济效益也会有显著的提高。