技术经济学之资金等值计算培训讲义

合集下载

技术经济学第四章(3、4上)

技术经济学第四章(3、4上)
2、复利:不仅本金计算利息,而且利息还要生息,即用本金与前期累 计利息之额计算利息。(高利贷的利滚利,单利和复利 哪个更多利息?)
Fn=P(1+i)n
推导过程如下:
计息周期 1 2
… n
期初本金 P
P(1+i)
… P(1+i)n-1
本期利息 Pi
P(1+i)i
… P(1+i)n-1 i
期末本利和:Fn F1=P+Pi=P(1+i) F2=P(1+i)+ P(1+i)i
三、名义利率与实际利率
实际计息周期有年、季、月、周等多种。当利率的时间单位与计息周期的时
间单位不一致时,就产生了名义利率与实际利率的区别。实际利率是计算利息 时采用的实际利率。
例如:年利率12%,每月计息一次,则:月实际利率:12%/12 = 1% 年实际利率: (1+1%)12 -1=12.68% 年名义利率:12%
(1)第20年末一次还清本息; (2)在20年中每月月末等额偿还;(等额本息) (3)每月月末等额偿还本金,并付清当月全部利息。
(等额本金)
解(1)50*(F/P,0.42075%,240)= ?万 (2)50*(A/P, 0.42075% ,240)=3313.33元 总数额:3313.33*240=79.5199万 (3) [2083.33+50 *0.42075% +2083.33+(50-1*2083.33) *0.42075% +2083.33+(50-2*2083.33) *0.42075% +… +2083.33+(50-239*2083.33) *0.42075% ] =50+25.3502=75.3502万

技术经济学:资金等值计算

技术经济学:资金等值计算
(应收及应付款、存货、现金)
两者的 关系:
(1)流动资产投资的数量和结构由固定资产的投资所决定
(2)固定资产投资的回收依赖于流动资产的顺利周转
3、资产的分类 (1)固定资产——指使用期限在一年以上,单位价值在一定数额以上在使
用过程中始终保持原来物质形态的资产
(建筑物、机器机械、运输工具、与生产经营有关的设备和工器具等)
P(1i)2
P(1i)2(1i)
P(1i)3
……
第 n年末的本 F利 P(1和 i)n1: P(1i)n1i P(1i)n1(1i) P(1i)n
• 复利法计算本利和公式导出:
第一年末本利和: 第二年末本利和: 第三年末本利和: 第 n 年末的本利和:
F P iP P (1 i )
F P (1 i ) P (1 i ) i P ( 1 i )( 1 i ) P (1 i ) 2
2、机会成本——将有限资源用于某种特定的用途而放弃其他各种用途中的最 高收益
例如: 某设备企业自用可以有6000元的年净收益;出租可以获得7000元的
年净收益。 若企业采取自用的方案,则机会成本为:7000元,利益为-1000元; 若企业采取出租的方案,则机会成本为:6000元,利益为1000元
3、沉没成本——是指过去已经支出而行在已无法得到补偿的成本 例如: 某设备3年前购买费为:15万元,现对该设备进行是继续使用还是出 让的决策,元购置费15万元为沉没成本,决策时不能受此影响。
• 复利计息时,实际利率>名义利率关系的导出:
设年名义利率为r,一年计息m次,则:
每个计息周期的实际利率为 r (年名义利率r r m )
m
m
一年后的本利和: F P(1 r )m m

技术经济学-第三章 资金时间价值及等值计算

技术经济学-第三章 资金时间价值及等值计算

300 200 200 200 100 012 3 456 200 200
➢现金流量图的几种简略画法
时间(年)
5
• [例]某工程项目预计初始投资1000万元, 第3年开始投产后每年销售收入抵消经营 成本后为300万元,第5年追加投资500 万元,当年见效且每年销售收入抵消经 营成本后为750万元,该项目的经济寿命 约为10年,残值为100万元,试绘制该项 目的现金流量图。
• 例如,每月存款月利率为3‰,则有效年利率为3.66%, 即(1+3‰)12-1=3.66%。
17
• 在实际经济活动中,计息周期有年、半年、季、月、 周、日等多种。

i (1 r )m 1
m
• 名义利率相同,期间记息次数越多,实际利率越高。
18
设名义利率为r, 一年中计息次数为m, 一年后 本利和为
22
资金等值换算公式
• 公式1:一次支付终值公式 F=?
0
1
2
3
n-1 n
P
F P(1 i)n
用途:已知 P ,求 F
(1 + i )n 称为一次支付终值系数,可用符号 (F/P,i,n)表示
23
例:某企业为开发新产品,向银行借款100万元,年
利率为5%,借期5年,问5年后一次归还银行的本利 和是多少? 解: 方法1:F=P(1+i)n=100×(1+0.05)5=100×1.2763
n
1
A=F(A/F,i ,n)
i
用途:已知 F ,求 A
(1
i)n
1
称为等额分付偿债基金系数,用符号(A/F,i,n)
表示,其值可查表。
32
• 例:某厂欲积累一笔设备更新基金,用于5年

《技术经济学》教学课件—第二章现金流量构成与资金等值计算

《技术经济学》教学课件—第二章现金流量构成与资金等值计算

2.3 项目现金流量的过程分析与构成计算
2.3.3 终结现金流 终结现金流是指投资项目终结时所发生的
各种现金流,它的计算总体上来说主要包括 固定资产的变价收入,投资时垫支的流动资 金的收回,停止使用的土地变价收入,以及 为结束项目而发生的各种清理费用,还有与 项目出售相关的纳税或节税效应。
2.3 项目现金流量的过程分析与构成计算
2.3.3 终结现金流
9900 9900
9900+5000=14900 9900 9900
1
2
3
4
5
图2-2 A设备更新项目5年寿命期内的现金流
2.4 现金流量图
现金流量图是表示项目在整个生命周期内 各时点的现金流入和现金流出状况的一种图 示,即在时间坐标轴上用带箭头的垂直线段 形象地表示现金流量发生的时间、大小和流 向。
2.1 现金流量概论
对现金流量的理解,应明确以下几个问题: (1)在项目投资分析中,由于考察的角度和 范围不同,现金流量的性质也不同。 (2)项目投资中现金流量的计算是以特定经 济系统为研究对象的,凡是流入或流出系统的 资金,都被视为现金流量而计入发生的时点。
2.1 现金流量概论
对现金流量的理解,应明确以下几个问题: (3)现金流与会计利润不同。现金流反映的 是整个投资有效期内的绩效水平,而会计利润 反映特定时期内公司的业绩。 (4)技术经济学现金流量中的现金,不仅指 现钞,而且包括其他支付形式。
2.2 项目现金流量测算的主要内容
2.2.2 成本和费用 (1)产品成本 (2)变动成本与固定成本 (3)经营成本
2.2 项目现金流量测算的主要内容
2.2.3 销售收入与销售税金 销售收入是指项目建成投产后,在一定时

技术经济学2:资金等值计算

技术经济学2:资金等值计算
⑴投资利润率( r1) ⑵通货膨胀率(r2) ⑶风险因素(r3)
r = (1+ r1)(1+ r2)(1+ r3) –1 ≈ r1 + r2 + r3
21:39:56
技术经济学
32-5
第二章 资金的时间价值与资金等值
§2 利息与利率
资金时间价值的计算与银行利息的计算相同,下面简单 回顾一下其计算。
现金流入 (CIt)
012
……
3 4 5 …… n-1 n
21:39:56
现金流出 (COt)
图2-1 现金流量图
技术经济学
时间(t)(年)
32-15
二、资金等值
第二章 资金的时间价值与资金等值
利用资金时间价值的概念,为不同时点上不同数量的 现金流量的比较提供了重要的理论基础,即资金等值。
资金等值是指在考虑时间因素的情况下,不同时点发生 的绝对值不等的资金可能具有相同的价值(即效用相同)。
32-17
第二章 资金的时间价值与资金等值
偿还方案 年数
3.一次还 1 本付息法 2
3
4
5

4.等额支 1
付法
2
3
4
5

年初所欠 金额
30000 31800 33708 35730.48 37874.31
30000 24678 19036.7 13056.9 6718.3
年利息额 年终所欠金 偿还本 年终付款总
名义利率 实际利率 r(%) i (%)
12.000
半年
2
6.000
12.360

4

12

52
3.000 1.000 0.2308

《资金等值计算》PPT课件 (2)

《资金等值计算》PPT课件 (2)
(ii)终值F永远与第n个A发生在同一 时点上。
例:某厂基建5年,除自有资金外,
计划在建设期5年内,于每年末向银行借
500万元,年利率10%,问投产期初共
借多少?
已知:A = 500, i = 10%, n = 5,
解:
求: F
解:
F=?
500 500 500 500
500
01
2
3
4
5
i = 10%
用途:已知现值P,求终值F。 符号:(F/P,i,n) 一次支付终值系数 公式:
F P(1i)n P(F P,i, n)
例:某厂利用外资500万元引进设备, 协议规定贷款年利率为20%,第四年末 一次归还本利,问到时应还多少利息?
已知: P = 500, i = 20% , n = 4 ,
求:F
复利法的本利和是计息周期的非线性函数

F n
Fn P 1 i n
F n
F p (1i)n n
P
单利
P
利率
利率
复利
中国银行人民币存款利率表
存款项目
年利率 %
活期存款
0.72
定期存款
整存整取
三个月
1.71
半年
1.89
一年
1.98
二年
2.25
三年
2.52
五年
2.79
零存整取、整存零取、存本取息
一年
• 单利计息指仅对本金计算利息,利息 不再生利息。
• 公式:
In pni Fn p (1 i n)
• F ——n个计息周期后的本利和。 n
• 复利计息是指计算利息时,用本金 和前期累计利息总额之和进 行计息。

第二章第二节资金的等值计算12春PPT课件

第二章第二节资金的等值计算12春PPT课件

等额分付年金终值公式
等额分付偿债基金公式
等额分付年金现值公式
等额分付资本回. 收公式
39
1、等额收付年金终值公式 ( A F)
若每期期末支付同等数额的资金A,在利率为i的 情况下,n期后的未来值应该是多少?其现金流 量图如图2-4所示。
每期期末支付 -后付年金
F=?
01 2 3
n-1 n
A
图2—4 等额收付终值现. 金流量图
按月计息,m=12
i (1 r / m)m 1 (1 0.12/12)12 1 12.68%
按连续计息,m=∞
i er 1
e 0 . 12 1
.
12 . 75 % 23
小结:名义年利率、实际年利率的比较
计息周期 m r(%) r / m(%) i(%)
一年 1 12.00 12.00 12.00
40
年金终值公式:
F A(1i)n1 A(1i)n2 A(1i) A
n
A (1i)nt t1
A(1ii)n
1
利用等比级 数求和公式
或 F A(F / A,i, n)
.
年金终值系数
41
举例:
某人从现在开始的三年内每年年末存入银行 1000元,存款利率为10%,复利计息,计算 第三年年末该人银行账户的余额。
P=F/(1+0.08)5=1300/(1+0.08)5=884.76
由于在年利率为8%时, 5年后的1300元等值于现 在的884.76元,小于同一时点的1000元,故应该选 择现在获得1000元。
.
38
(二) 等额分付系列公式
含义: 等额分付是多次支付形式的一种,多次支付指
现金流入和流出在多个时点上发生,而不是集中 在某个时点上。 当现金流序列是连续的,且数额相等,则称为等 额系列现金流。

技术经济学资金等值计算

技术经济学资金等值计算

现金流入
筹资活动 现金流量
现金流出
吸收权益性投资所收到的现金 发行债券所收到的现金 借款所收到的现金
偿还债务所支付的现金 分配股利和利润所支付的现金 融资租赁所支付的现金 增加注册资本所支付的现金
(三) 经营活动主要现金流量
经营活动是企业为获取收入和盈利而必须进行的经济活动。
销售商品或提供服务所取得的现金收入
⎤ ⎥⎦
F
=
A
⎡(1 ⎢

+
i) n i

1⎤ ⎥ ⎦
P
=
A
⎡(1 +
⎢ ⎣
i(1
i) n − 1 ⎤
+ i) n
⎥ ⎦
=
A(P/A,i,n)
6、资本回收公式(已知P,求A)
由:P
=
A
⎡(1 + i)n − 1
⎢ ⎣
i(1
+ i)n
⎤ ⎥ ⎦
(5)应用举例
A
=
P
⎡ i(1 + i)n ⎢⎣(1 + i)n − 1
响 现 金
投资活动 资产和其他资产等长期资产的 购建及其处置活动。
流 量 的
是指经济主体从所有者那里获得自 筹资活动 有资金和向他们分配投资利润,以

及从债权人那里借的货币、其他资

源和偿还借款的活动。


经营活动 企业为了获取收入和盈利而必
须进行的经济活动。
(一)投资活动及其现金流量
投资活动是指经济主体对固定资产、无形资产和其他资产等长 期资产的构建及处置活动
收回投资所收到的现金
现金 流入
投资活动 现金流量
  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

购买方案
b.贷款类别:商业贷款i=6.8% 月均还款:3342.26元
还款总额:802142.58元 支付利息款:364295.38元
不考虑机会成本,用公积金贷款比商业贷款要 少付许多资金
购买方案
(2)等额本金法(公积金) 还款总额:644492.83元 支付利息款:206645.63元 1月,3539.26(元). 2月,3532.12(元). 3月,3524.97(元). 4月,3517.83(元) ……. 237月,1852.95(元). 238月,1845.8(元) 239月,1838.65(元). 240月,1831.51(元)
A1=1000(A/P,10%,10)=162.7 1000(1+10%)3-162.7(F/A,10%,3)=792.46
A2=(792.46+500)(A/P,10%,12)=189.73
月薪10000元在北京过得幸福吗?
月薪一万在北京已经算是比较高的 工资了吧!很多人的收入离这个关口还 很远。话虽如此,但你可知道,在北京 这样的城市,月薪一万能过什么样的生 活呢?看完这个可能让你飙泪……
Fn=P(1+i) n
名义利率和实际利率
名义利率:通常按月来表示利息, 如年利率为12%,每月计息一次, 年利率12%,成为名义利率
名义利率和实际利率
实际利率:该期间的利息额与本期 初的本金的比值
F=p(1+r/m)m r:名义利率 m:计息次数 r/m:一个计息周期的利率
资金等值计算的基本公式
贷款总额:527800 万元
按揭年数: 20年(240期) 商贷基准利率: 6.8%
踏实,奋斗,坚持,专业,努力成就 未来。20.11.2520.11.25Wednesday, November 25, 2020
弄虚作假要不得,踏实肯干第一名。06:45:2906:45: 2906:4511/25/2020 6:45:29 AM
购买方案
比较等额本息法与等额本金法,可 得:等额本金法比等额本息法还款 总额少31714.29元,即:利息少支 付31714.29元
购房
房屋面积:130㎡ 房屋均价:5800元/平米 总价:754000 首付款(30%):226200
单价:5800 元/平米 面积: 130 平米 按揭成数:70%
元。水果、超市零食算300元。月生活成本计算小计1670元。 5、日常品费用:买书、日常用品最低算100元。 6、服装鞋子:这个按照每个月300元。 7、手机费:100元,非常省了。
月薪10000元在北京过得幸福吗?
8、交友费用:没有女朋友的,一个月至少也要600块吧!有 女朋友的至少要1200元吧,取个折中的900元。
可以记为(P
/
F , i,
n)
所以,P F (P / F,i, n)
等额支付终值公式
等额支付:在多个时点上发生的连续、等额的现金 流序列。
F A(1 i)n1 A(1 i)n2 A(1 i) A
两边乘以 (1 i)得
F (1 i) A(1 i)n A(1 i)n1 A(1 i)2 A(1 i)
9、特殊日期:包括一些生日、情人节等礼物,一个人至少要 300元吧,按照一年2000块左右来计算,月均摊为200元。
10、给父母:按照最低标准500元,也就仅仅意思一下。
11、旅游:一年就算三次短途吧,一次住宿路费吃饭买东西 至少600元,摊每月算150元。以上总计: 3000+300+200+1670+100+300+100+900+200+500+150 =7420元。固定支出后,每个月剩余7454.3-7420=24.3元, 基本上月月光了。
年利率(%) 5.60 6.00 6.15 6.40 6.55
公积金贷款利率一览表
利率项目
年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00
个人住房公积金贷款五年以上
4.50
楼房的基本情况
区域:兰山区 价格:4100元/平 布局:3室2厅2卫 面积:152.56平 总价:625496元
两式相减, 得
F(1 i) F A(1 i)n A整理后得
(1 i)n 1
F A
i
A(F / A,i, n)
等额支付终值公式
F
A (1
i)n i
1
A(F
/
i, n)
(F/A,I,n)称作等额支付系列复利系数, 或等额分付终值系数。其经济意义:在 利率为I的情况下,每期期末的一元钱相 当于第n期末的多少钱。
Fn :本利和 P :本金 In :利息
利息和利率
利率:一个计息周期内所得到的利 息额与本金之比
i=I1/P*100% 一个计息周期的利息
单利和复利
单利仅用本金计算利息,利息不再 计算利息
In =P*n*i Fn=P(1+i*n)
单利和复利
复利不仅用本金计算利息,利息也 计算利息
年利率 %
0.35
2.85 3.05 3.25 3.75 4.25 4.75
2.85 2.9 3 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折 1.15
0.8 1.35
商业贷款利率一览表
利率项目
六个月以内(含6个月)贷款 六个月至一年(含1年)贷款 一至三年(含3年)贷款 三至五年(含5年)贷款 五年以上贷款
年初 尚未偿还的借款 每年本利和 偿还利息
偿还本金
1 1000 2 822.6 3 634.6 4 435.6 5 224
237.4
60
237.4
49.4
237.4
38.1
237.4
26.1
237.4
13.4
1187
187
177.4 188 199.3 211.3 224 1000
等额本金法
年初 尚未偿还的借款 每年本利和 偿还利息
1
1000
2
800
3
600
4
400
5
200
260
60
248
48
236
36
224
24
212
12
1180
180
偿还本金
200 200 200 200 200 1000
银行贷款
某人从银行借款100万元,银行贷款利率为 10%,计划 10年内内年年末还清等额偿还本 金和利息。该人在做了三次还款后,立即又 贷款50万元,12年偿还。
一次支付的终值公式
F P(1 i)n
F
0 1 2 3 4 ……
n-1 n
(1+i)n的意义:现在的一元钱按利率I计算 复利,在n个计息期后可得到(1+i)n元,即一元 钱的复利本利和。记为(F/P,i,n),故F=P (F/P,i,n)
一次支付的现值公式
P F (1 i)n
一次支付现值系数 1 (1 i)n
安全象只弓,不拉它就松,要想保安 全,常 把弓弦 绷。20.11.2506:45:2906:45Nov-2025-Nov-20
重于泰山,轻于鸿毛。06:45:2906:45: 2906:45Wednesday, November 25, 2020
不可麻痹大意,要防微杜渐。20.11.2520.11.2506:45:2906: 45:29November 25, 2020
全月应纳税所得额超过9000元至35000元 25%
全月应纳税所得额超过35000元至55000元 30%
全月应纳税所得额超过55000元至80000元 35%
全月应纳税所得额超过80000元
45%
速算扣除数(元) 0 105 555 1005 2755 5505 13505
最新存款利率
项目 一、城乡居民及单位存款 (一)活期 (二)定期 1.整存整取 三个月 半年 一年 二年 三年 五年 2.零存整取、整存零取、存本取息 一年 三年 五年 3.定活两便 二、协定存款 三、通知存款 一天 七天
月薪10000元在北京过得幸福吗?
税前工资:10000元
个人缴费。社保与公积金缴费明细:养老8%:800 元;医疗2%:200+3元;失业0.2%:20元;公积 金12%:1200元。个税:应纳税额总计:4277.00 ,缴纳个税:322.70元。个人缴费合计:2223.00 元。单位缴费。社保与公积金缴费明细:养老20% :2000元;医疗10%:1000元;失业1%:100元 ;工伤0.3%:30元;生育0.8%:80元;公积金 12%:1200元。单位缴费合计:4410元。到手收 入:10000-2223-322.70=7454.3元
资金等值计算
资金等值有关的基本概念 资金等值计算的基本公式 资金等值计算的三个特例
资金等值有关的基本概念
资金时间价值 利息和利率 单利和复利 名义利率和实际利率
资金时间价值
不同时间发生的等额资金在价值上的 差别
投资收益率 通货膨胀因素 风险因素
利息和利率
利息是指占用资金所付出的代价(或 放弃资金使用价值所得到的补偿) Fn=P+In
月薪10000元在北京过得幸福吗?
月生活成本计算 1、租房:在三、四环附近,一室一厅全配,最少需3000元。 2、水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生管理费约300元。 3、交通费:大部分公交、地铁,偶尔打车,比如周末,或者加
班很晚的情况,平均一下算200元。 4、饮食:吃饭:对于22个工作日,按照一天150元计算,算600
以上只要是在北京混过的朋友,应该知道并体会。这就是北京 ,这就是最真实、最无奈也是最激励人的现实生活成本!
2011年9月1日起调整后的7级超额累进税率
相关文档
最新文档