兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版
海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版
海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版序言海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行剖析和阐述。
海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告同时围绕关键指标即房屋施工面积，房屋竣工面积，住宅竣工面积等，对海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行了全面深入的分析和总结。
海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况的重要参考渠道。
本报告数据来源于权威政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，数据客观、精准。
目录第一节海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状概况 (1)第二节海口市房屋施工面积指标分析（均指房地产开发企业） (3)一、海口市房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房屋施工面积现状统计 (3)三、海口市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计 (3)四、海口市房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)五、海口市房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)八、海口市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节海口市房屋竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (7)一、海口市房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、海口市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、海口市房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)五、海口市房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)八、海口市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)第四节海口市住宅竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (11)一、海口市住宅竣工面积现状统计 (11)二、全国住宅竣工面积现状统计分析 (11)三、海口市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计分析 (11)四、海口市住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (12)五、海口市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (12)六、全国住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (13)七、全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (13)八、海口市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (14)图表目录表1：海口市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状统计表 (1)表2：海口市房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房屋施工面积现状统计表 (3)表4：海口市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表 (3)表5：海口市房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)表6：海口市房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：海口市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：海口市房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：海口市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：海口市房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)表14：海口市房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：海口市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：海口市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：海口市住宅竣工面积现状统计表 (11)表19：全国住宅竣工面积现状统计分析表 (11)表20：海口市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计表 (11)表21：海口市住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (12)表22：海口市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)表23：全国住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (13)表24：全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：海口市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。
房地产市场需求分析
房地产市场需求分析一、房地产销售价格近几年来，在第三产业中，XX市房地产业增加值比重日益增大，与餐饮、交通、金融、旅游等强势行业成鼎足之势，住房消费已成为当前国民经济的重要增长点。
XX市房地产投资XX97亿元，占全社会固定资产投资总额的XX5%，实现增加值2522亿元，占第三产业增加值的127%。
从下半年开始，近五年内，2022到2022需求会受到一定的影响，房屋销售价格出现平稳回落。
房地产市场需求分为生存需求、改善需求、投资需求和投机需求。
生存需求和改善需求是刚性的，当前，可能有部分消费者预期房屋价格下跌，持币待购，但这部分需求是客观存在的，且数量巨大，必然要释放出来。
据业内人士分析，全市综合经济环境客观力量推动，测算市城区房地产市场需求，近两年每年需增加住房建筑面积160万平方米。
对于投资性需求和投机性需求，在宏观政策调控作用下，近两年内这部分需求肯定会大幅度下降。
如今后投资渠道不畅，至于这部分从房地产市场中撤出的资金仍有可能重新回归，将继续推高下一轮房地产市场行情。
在目前情况下，供给状况近两年内难有大的改观，房地产开发投资规模存在过大，进一步加快房地产开发投资是不现实的。
因此，供求双方的发展趋势表明，下半年及近两年内居民房屋巨大需求与供给短缺的矛盾会持续存在，房地产价格增长速度呈现回落态势，但回落幅度不会太大。
以上分析可见，在整个房地产市场主体中，大多数人不希望房地产价格的下跌，总体希望近两年内房地产价格增长保持相对稳定状态。
从近五年同期房地产供应总量来看，房地产用地呈现逐年趋稳的特征，其中2022年与2022年第1季度房地产用地供应量较大，2022年第1季度供应量出现下降，2022年与2022年第1季度回归平稳状态，2022年第1季度房地产供应量略低于近五年同期供应量平均值。
就全年房地产用地均价水平来看，湖南房地产用地价格处于平稳变化的状态，随着国家“稳增长、抑投机”房地产调控政策执行以及国内经济形势平稳发展与金融政策的延续性，2022年，湖南房地产用地价格水平或将继续保持平稳发展态势。
房地产市场经济运行分析报告
房地产市场经济运行分析报告今年以来，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，加强房地产市场监管,总体保持了我市房地产市场平稳运行。
一、全市2019年1-2月房地产市场的基本情况2019年1-2月，全市房地产市场持续平稳健康发展，呈现全市完成投资、商品房施工面积、新开工面积、批准预售面积、销售面积、平均销售价格同比均稳步上升的发展态势。
具体表现为：（一）开发投资保持增长势头，对经济发展贡献增大。
1-2月，全市完成房地产开发投资26.13亿元（该数据未包含保障性住房），同比增长16.46%。
（二）开发建设态势良好。
1-2月全市商品房施工面积1633.77万平方米，同比增长11.33%（其中，商品房新开工面积121.84万平方米，同比增长119.86%）。
全市商品房竣工面积56.53万平方米，同比下降7.55%。
（三）商品房供销两旺。
1-2月全市新建商品房批准预售面积133.03万平方米，同比增长31.36%（其中新建商品住房批准预售面积120.76万平方米，同比增长33.31%）。
商品房销售面积53.68万平方米，同比增长6.9%。
（四）商品房销售价格上涨明显。
受土地拍卖价格大幅升高及一批精装楼盘高价入市影响，全市商品房销售价位稳中有升。
全市商品房平均销售价格5028元/平方米，同比增长12.85%（其中商品住房4826/平方米，同比增长11.67%）。
新建商品住宅价格稳中有升，按照反映房价是符合我市居民承受能力的。
（五）去库存取得实效。
随着房地产市场行情向好以及我市通过购房补贴等方式化解库存，全市房地产库存数量持续下降，房地产的库存规模逐步降到合理水平。
截至2月底，全市商品房存量面积491.33万平方米，消化周期为11.61个月（其中，商品住房存量面积424.26万平方米，消化周期为10.08个月；非住宅商品房存量面积67.11万平方米，消化周期为20.96个月）。
中国历年房屋销售与竣工面积
中国历年房屋销售与竣工面积一、房地产开发完成情况2009年,全国完成房地产开发投资36232亿元,比上年增长16.1%。
其中,商品住宅完成投资25619亿元,增长14.2%,占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年,全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米,比上年增长12.8%;房屋新开工面积11.54亿平方米,增长12.5%;房屋竣工面积7.02亿平方米,增长5.5%。
其中,住宅竣工面积5.77亿平方米,增长6.2%。
2009年,全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米,比上年下降18.9%;完成土地开发面积23006万平方米,下降19.9%。
二、商品房销售情况2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。
其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。
2009年,商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。
其中,商品住宅销售额增长80.0%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况2009年,房地产开发企业本年资金来源57128亿元,比上年增长44.2%。
其中,国内贷款11293亿元,增长48.5%;利用外资470亿元,下降35.5%;企业自筹资金17906亿元,增长16.9%;其他资金27459亿元,增长71.9%。
在其他资金中,定金及预收款15914亿元,增长63.1%;个人按揭贷款8403亿元,增长116.2%。
2010年全国房地产市场运行情况2010年，全国住宅竣工面积6.12亿平方米。
国家统计局2011.01.17 08:55:51一、房地产开发投资完成情况2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。
12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。
中国房地产行业发展回顾及中国房地产行业发展趋势分析
中国房地产行业发展回顾及中国房地产行业发展趋势分析（一）2019年全国房地产行业发展回顾一、房地产开发投资完成情况2019年1—12月份，全国房地产开发投资132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1—11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。
其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1—11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。
2019年，东部地区房地产开发投资69313亿元，比上年增长7.7%，增速比1—11月份回落0.6个百分点；中部地区投资27588亿元，增长9.6%，增速回落0.1个百分点；西部地区投资30186亿元，增长16.1%，增速加快0.8个百分点；东北地区投资5107亿元，增长8.2%，增速回落0.7个百分点。
2019年，房地产开发企业房屋施工面积893821万平方米，比上年增长8.7%，增速与1—11月份持平，比上年加快3.5个百分点。
其中，住宅施工面积627673万平方米，增长10.1%。
房屋新开工面积227154万平方米，增长8.5%，增速比1—11月份回落0.1个百分点，比上年回落8.7个百分点。
其中，住宅新开工面积167463万平方米，增长9.2%。
房屋竣工面积95942万平方米，增长2.6%，1—11月份为下降4.5%，上年为下降7.8%。
其中，住宅竣工面积68011万平方米，增长3.0%。
2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%；土地成交价款14709亿元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。
二、商品房销售和待售情况《2020-2026年中国写字楼行业市场现状调研及市场发展前景报告》数据显示：2019年，商品房销售面积171558万平方米，比上年下降0.1%，1—11月份为增长0.2%，上年为增长 1.3%。
2021年省考行测模考讲义-数资
数量关系61.2010 年，一家三口的年龄之和恰好为100 岁，母亲年龄是女儿年龄的 2.5 倍，女儿年龄是父母年龄之差的 4 倍。
问2020 年父亲多少岁？A60B54C50D4462.某厂家生产了一批商品，第一天销售了，第二天销售了剩余商品的，第三天销售了 320 斤，之后将剩余商品按 4：3 的重量比例批发给A、B 两个超市，B 超市得到 480 斤。
问前两天一共销售了多少斤商品？A 1440B 1560C 1680D 180063.一项工程，甲乙两人合作需要 30 天完成。
甲工作了 9 天、乙工作了 5 天，完成工程的，问剩余工程乙单独工作需要多少天完成？A36B48C60D7264.某企业员工共 100 多人，老员工人数多于新员工。
现将员工分组，每组不少于 2 人。
若将新员工平均分组，只能分为 1 组；若将老员工平均分组，最多可分为 29 组；若将所有员工平均分组，可分为 14 组也可分为 24 组。
问老员工比新员工多多少人？A7B62C 111D 12265.某班 40 人均参加了本学期的期中考试和期末考试。
期末考试中，数学及格人数比期中提高了，语文及格人数提高了，数学及格增加人数与语文及格增加人数相同，两门都及格人数的占比提高 15 个百分点，两门都不及格人数减少 2 人。
问期末考试两门都及格人数比两门都不及格人数多多少人？A32B28C24D2066.小张和小王从 A 地出发前往 B 地，小张比小王提前 20 分钟出发，小王比小张提前 10 分钟到达 B 地。
已知 A、B 两地相距 45 千米，小张的速度比小王慢。
问小王追上小张时，距离 B 地多少千米？A5B15C21D2767.有 20 箱水果，每箱水果重量有 10 千克、12 千克、15 千克、18 千克四种规格，每种重量的箱数各不相同，重量为 12 千克的箱数最多，则箱数最多的水果总重量比箱数最少的至少多多少千克？A0B9C12D3068.如图所示，建设一长宽比为11：9 的长方形花园。
兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市建设项目生成管理办法（试行）》等5个办法的通知
兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市建设项目生成管理办法（试行）》等5个办法的通知文章属性•【制定机关】兰州市人民政府办公室•【公布日期】2019.07.26•【字号】兰政办发〔2019〕97号•【施行日期】2019.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文兰州市人民政府办公室关于印发《兰州市建设项目生成管理办法（试行）》等5个办法的通知兰政办发〔2019〕97号各区、县人民政府，市政府各部门，各有关单位，兰州高新区、经济区管委会：《兰州市建设项目生成管理办法（试行）》、《兰州市政务服务帮办代办实施办法（试行）》、《兰州市投资项目“多评合一”管理办法（试行）》、《兰州市工程建设项目审批管理系统运行管理办法（试行）》、《兰州市企业投资项目审批告知承诺制管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
兰州市人民政府办公室2019年7月26日兰州市建设项目生成管理办法（试行）第一章总则第一条为强化项目策划生成工作，科学推进项目建设，根据《兰州市人民政府办公室关于印发兰州市工程建设项目审批制度改革工作实施方案的通知》（兰政办发﹝2019﹞81号）要求，结合工作实际，制定本办法。
第二条项目生成主要是建立我市三年投资项目计划库，并通过“多规合一”业务协同平台对项目合规性、可行性进行审查，提出项目建设所需条件，加速项目前期策划生成。
根据项目审批方式不同，分为政府投资项目和企业投资项目。
需上报国家、省审批的建设项目按上级有关规定执行。
第三条发改部门负责建设项目生成管理工作的统筹协调和监督落实。
市直各行业部门、各区县政府、兰州高新区、兰州经济区、甘肃（兰州）国际陆港管委会及其组成部门依照本办法负责建设项目生成管理具体工作。
第四条建设项目生成管理工作依托兰州市“多规合一”业务协同平台具体实施。
第二章政府投资项目生成第五条政府投资项目生成管理主要包括建立三年项目计划库、年度项目计划库和项目可行性研究。
兰州市住房和城乡建设局_企业报告(业主版)
（2）铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑（16）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
市政设施养护维修劳务服务-兰州 市市政工程服务中心
兰州寰球人力资源 管理有限公司
239.6
2022-10-22
TOP2 TOP3
《政府采购合同》市政设施养护 甘肃伟兴生态建设 维修劳务服务--兰州市市政工程 集团有限公司 服务中心项目第十二包
平均节支率
6.4%
同比增长：-43.4%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
1/27
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年兰州市住房和城乡建设局的项目规模主要分布于 10-100 万区间，占项目总数的 37.0%。500 万以上大额项目 10 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
2/27
1.4 行业分布
近 1 年兰州市住房和城乡建设局的招标采购项目较为主要分布于质检技术服务 铁路、道路、隧道和 桥梁工程建筑 办公消耗用品及类似物品行业，项目数量分别达到 19 个、16 个、11 个。其中质检技 术服务 铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑 其他专业咨询与调查项目金额较高，分别达到 2633.41 万 元、2497.64 万元、2456.06 万元。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
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兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告2019版
序言
兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行剖析和阐述。
兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告同时围绕关键指标即房屋施工面积，房屋竣工面积，住宅竣工面积等，对兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况进行了全面深入的分析和总结。
兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况的重要参考渠道。
本报告数据来源于权威政府部门如中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等，数据客观、精准。
目录
第一节兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状概况 (1)
第二节兰州市房屋施工面积指标分析（均指房地产开发企业） (3)
一、兰州市房屋施工面积现状统计 (3)
二、全国房屋施工面积现状统计 (3)
三、兰州市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计 (3)
四、兰州市房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (4)
五、兰州市房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (4)
六、全国房屋施工面积（2016-2018）统计分析 (5)
七、全国房屋施工面积（2017-2018）变动分析 (5)
八、兰州市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比分析 (6)
第三节兰州市房屋竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (7)
一、兰州市房屋竣工面积现状统计 (7)
二、全国房屋竣工面积现状统计分析 (7)
三、兰州市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计分析 (7)
四、兰州市房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (8)
五、兰州市房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (8)
六、全国房屋竣工面积（2016-2018）统计分析 (9)
七、全国房屋竣工面积（2017-2018）变动分析 (9)
八、兰州市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (10)
第四节兰州市住宅竣工面积指标分析（均指房地产开发企业） (11)
一、兰州市住宅竣工面积现状统计 (11)
二、全国住宅竣工面积现状统计分析 (11)
三、兰州市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计分析 (11)
四、兰州市住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (12)
五、兰州市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (12)
六、全国住宅竣工面积（2016-2018）统计分析 (13)
七、全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析 (13)
八、兰州市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比分析 (14)
图表目录
表1：兰州市房地产开发企业房屋施工面积和竣工面积基本情况现状统计表 (1)
表2：兰州市房屋施工面积现状统计表 (3)
表3：全国房屋施工面积现状统计表 (3)
表4：兰州市房屋施工面积占全国房屋施工面积比重统计表 (3)
表5：兰州市房屋施工面积（2016-2018）统计表 (4)
表6：兰州市房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)
表7：全国房屋施工面积（2016-2018）统计表 (5)
表8：全国房屋施工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)
表9：兰州市房屋施工面积同全国房屋施工面积（2017-2018）变动对比统计表 (6)
表10：兰州市房屋竣工面积现状统计表 (7)
表11：全国房屋竣工面积现状统计表 (7)
表12：兰州市房屋竣工面积占全国房屋竣工面积比重统计表 (7)
表13：兰州市房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (8)
表14：兰州市房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)
表15：全国房屋竣工面积（2016-2018）统计表 (9)
表16：全国房屋竣工面积（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)
表17：兰州市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增
长%）10表17：兰州市房屋竣工面积同全国房屋竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)
表18：兰州市住宅竣工面积现状统计表 (11)
表19：全国住宅竣工面积现状统计分析表 (11)
表20：兰州市住宅竣工面积占全国住宅竣工面积比重统计表 (11)
表21：兰州市住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (12)
表22：兰州市住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (12)
表23：全国住宅竣工面积（2016-2018）统计表 (13)
表24：全国住宅竣工面积（2017-2018）变动分析表（比上年增长%） (13)
表25：兰州市住宅竣工面积同全国住宅竣工面积（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (14)。